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1、【精品文档】如有侵权，请联系网站删除，仅供学习与交流转型中的商业地产人才需求.精品文档. 房企转型商业地产人才需求白热化 摘要：曾经地产界内几位大佬的年薪一直是业内关注的话题，但现今社会“兔跑”的房价与“龟爬”的工资，也使房地产行业戴上“暴利行业”的帽子。 经过2012跌宕起伏的一年迎来了企业年终总结，一直备受瞩目的地产企业年度业绩和薪酬在次成为大众探讨的话题，只有超额完成的年度销售任务，全年业绩持续增长，才能使房企有足够资本为房地产人才开出诱人的薪酬条件，但此时正是人才涌动的非常时期，中小房企业绩的不尽如人意，人才离职潮暗流汹涌。曾经地产界内几位大佬的年薪一直是业内关注的话题，但现今社会“兔
2、跑”的房价与“龟爬”的工资，也使房地产行业戴上“暴利行业”的帽子，可房地产行业在总体薪酬水平却持续增长。与此同时像一些知名房企如：万科、中海、保利等标杆前11个月销售情况的公布，主流房企今年全年的业绩状况呈现出耀眼的成绩。据一览房地产英才网对市场的数据调研指出，2012年的房地产行业的薪酬增幅不超过6%，但高管的年薪依然可达百万元以上。行业的严峻形势会在一定程度上促使企业更深层认识到人才为王的道理，进而不断优化人力资源体系，更多的知名企业 除开六大模块的细分外更分出精力关注人才素质模型在企业中的实际应用，通过构建企业自身素质模型增强组织能力。商业地产人才成为香饽饽据一览房地产英才网HR研究院对
3、2010到2012年房地产行业整体薪酬涨幅数据指出， 2011年的行业整体薪酬水平同比2010年有10%以上的上升，相对于发达的一线城市的薪酬增幅比二线城市要略逊一筹。但由于调控的持续进行，房地产行业的整体发展增速有所下降。从目前所获得的统计数据看，2012年全年的行业薪酬相较于去年略有增加，但预计不超过6%，且一线城市和二线城市的薪酬涨幅差异不大。”近年来，因一线城市资源的稀缺，许多大型房企战略性转移主流二线城市，并且不惜高薪诚聘等各种方式，来吸取地产行业的“黄埔军校”里的中高级专业人才，导致从12月中下旬房地产求职者在各大招聘网站中注册简历与更新的频率剧增，从企业“高薪诚聘”与人才的蠢蠢欲
4、动也间接导致行业薪酬上浮的因素之一。 从近两年来因政策调控等因素房企纷纷转型商业项目，商业地产人才出现供不应求的趋势，特别是在招商、运营等模块上，各开发商已经把本省、本市人才招聘范围扩大到了全国，尽可能的摄取优秀的专业性、复合型人才，人力资源管理体系完善与扩展将是房企重抓要点据一览房地产英才网市场部调查，各类人才市场，招聘会和各大知名网站上，房地产行业的相关职位发布、更新频率仍然热火朝天。随着转移带来的新需求，行业细分化程度和成熟度的日益提高，房企对专业化中高端人才的需求将更为迫切，而房地产行业的福利与其他行业没有太大差别，但不同区域、不同规模的房企，其福利待遇的优厚程度和福利种类稍有区别。一般来说，房企员工的福利主要包括五险一金、商业保险、交通补贴、出差补贴、通讯补贴、旅游补贴、防暑降温补贴、购车补贴、购房补贴等。因企业的转型和行业形势的多变从而促使人力资源各项模块的管理更加优化，大部分企业都加大了招聘、绩效、培训、薪酬等一系列人力资源管理的实施力度，并重点关注效果。前二十的企业还会关注素质模型在企业中的实际应用（典型案例：万科、中海、龙湖），通过构建企业自身素质模型，并将其与企业的招聘、绩效、培训、人员晋升选拔等结合起来，更有效地增强组织能力，提高人员综合能力素质。