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1、【精品文档】如有侵权，请联系网站删除，仅供学习与交流皮革厂房合同.精品文档.合同编号： 建设工程施工合同工 程 名 称：内蒙古乌兰察市集宁区皮革有限责任公司皮革厂房建设工程发包方（甲方）：内蒙古乌兰察市集宁区皮革有限责任公司承包方（乙方）： 签 订 时 间： 2014年 月 日建设工程施工合同发包方：内蒙古乌兰察市集宁区皮革有限责任公司（以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）为规范甲、乙双方权利、义务和责任，保证工程项目顺利实施，根据中华人民共和国合同法、建筑法和建设工程质量管理条例等法律、法规，结合本工程具体情况，双方经友好协商达成如下协议，以资共同遵守。1. 工程概况1.1工程名称：内蒙
2、古乌兰察市集宁区皮革有限责任公司皮革厂房建设工程1.2工程施工地点：乌兰察布市察哈尔右翼后旗土牧尔台镇1.4工程内容：制革厂房的建设工程总承包施工 2 工程承包范围及承包方式2.1承包范围2.1.1内蒙古乌兰察市集宁区皮革有限责任公司皮革厂房建设工程总承包施工，包括地基与基础工程、主体钢结构工程、水电暖工程、装修装饰工程等专业的施工图纸深化设计、材料供应、制作、运输、安装、试验检测、竣工验收及竣工资料的整理存档、保修等按发包人提供的图纸和工程规范要求的全部内容。2.2 承包方式：包工包料3工程造价3.1本合同共包含8幢厂房，每幢厂房暂定造价为￥4026681元（人民币大写：肆佰零贰萬陆仟陆佰捌
3、拾壹元整）；本工程的合同暂定总造价为￥32213448元（人民币大写：叁仟贰佰贰拾壹萬叁仟肆佰肆拾捌元整）；合同价款内容包括：承包范围内工程的原、辅材料费，构件制作采购费、运输费、工程安装费、管理费、利润、税金。4工地代表、项目经理、监理4.1甲方工地代表 由甲方一次手填，涂改无效。 4.1.1甲方派驻施工现场的代表称为工程师。工程师为甲方履行合同的代表人，在授权范围内履行职责，工程师必须由具有相关专业知识的人员担任。4.1.2双方往来的工程联系单、通知单、验收单、结算单、确认书等函件及会议纪要等，需经工程师签收。4.1.3项目经理对工程师发来的函件内容无异议并在函件回执上签署姓名及时间后即对
4、双方发生法律约束力。4.1.4乙方对工程师发生的指令、通知等有异议时，在48小时内向甲方书面提出。可采用在回执上签署异议意见的方式，也可另行提出书面异议。甲方应在接到异议后48小时内作出答复，逾期视为确认乙方的异议。4.1.5甲方更换工程师，应提前7天书面通知乙方。4.1.6工程师的权力自合同生效时产生，至合同终止时终止。4.2乙方项目经理4.2.1乙方派驻工地现场代表称为项目经理。项目经理是乙方组织现场安装施工的代表。项目经理应具有相关专业知识，其权力限于现场安装施工的指挥和协调，无缔约权。4.2.2项目经理依据合同签发的工程联系单、通知单、申请单、开工报告、验收报告（中间结构验收、工程预埋
5、验收或工程竣工验收）等函件一经书面送达甲方或其工程师即发生法律约束力，但与本合同相冲突的签单须经乙方确认后生效。4.2.3项目经理代表乙方发往甲方各种书面函件，经甲方工程师在回执上签名后即对双方发生法律效力。4.2.4乙方派驻工地的项目经理为： 。4.2.5项目经理的权力和责任依据合同、乙方授权和法律、法规规章的规定。项目经理无权修改、变更本合同，其有超越职权或授权的行为无效。4.2.6项目经理的权力在本合同生效时产生，合同全部履行完毕时终止。5 双方工作51乙方工作5.1.1乙方应派员参加由甲方组织的施工图设计会审和交底会议。甲方提出书面会审纪要。5.1.2会审纪要决定修改原设计的，乙方应予
6、修改。设计工期相应顺延。5.1.3设计蓝图纸经会审确定后，乙方即应组织设备、原辅材料采购和构件制作加工。5.1.4构件采购或制作完成且具备发运安装条件时，乙方应书面通知甲方，准备进场安装。5.1.5乙方在施工过程中须采取适当的防水、防风、防雨、防火措施，费用视为已含在合同总价之内。5.1.6乙方负责把在己方施工过程中产生的垃圾清理和消纳。5.1.7乙方应在承包工程完成时进行全面的清理工作。5.1.8乙方负责承包范围内的施工用水、用电费用，临建由甲方向乙方免费提供住宿用房，办公用房一间。5 2甲方工作5.2.1应在施工准备期届满前做好本工程场地内外施工车辆进出道路的修通，以可承载汽吊通过作业为准
7、；接通施工现场施工用水源及照明和动力电源（提供至三级配电箱），以能满足用水用电的需要；施工场地应平整压实，具备可承载吊装作业和堆放钢构件；拆除现场和进出道路的障碍物，保障作业车辆和机械的进出。以上工作概括为“三通一平”，甲方保证符合进场施工的条件，并承担前述工作的费用。5.2.2向乙方提供施工场地的工程地质资料、地下管线资料及水准点和坐标控制点等，对资料的准确性负责（甲方签字盖章）。5.2.3协调好施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物、古树古木及文物的保护工作，并承担前述事项的费用。5.2.4办好建筑施工许可证及其他施工所需证件。5.2.5协助乙方办理建筑企业异地施工许可证等证件。5.2.
8、6按合同规定及时支付工程款。6工程期限及顺延6.1本合同工期为 120天，该工期为不连续相对确定工期。实际工期从乙方接到甲方进场通知后算起，不包括冬休期。6.3工期顺延6.3.1在设计期间甲方提出设计变更如果影响工期的，工期顺延。6.3.2在施工准备期间如甲方提出设计变更或材料、设备变更，对工期造成影响的，则对重新设计、材料采购、制作的时间顺延，如果构件已经制作完毕因上述原因导致重新制作给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。6.3.3施工期间遇下列情况之一的，工期应相应顺延：6.3.3.1进场后,发现工地现场不具备进场施工条件、无法进场施工，工期顺延至具备进场施工条件；6.3.3.2由于甲方提供
9、的工程地质资料不准确导致施工进行困难或暂停，工期顺延至前述障碍消除时；6.3.3.3甲方提出设计变更，导致工程量增加或已完工程的返工或已制作构件重新制作，工期相应顺延；6.3.3.4一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时的；6.3.3.5乙方须根据工程实际要求向甲方提交请求，因工程师回复不及时而影响下一道工序施工的，工期顺延；6.3.3.6未按合同约定的时间和金额足额支付工程款的，工期顺延；6.3.3.7因人力不可抗拒的因素而延误工期及国家强制性规范要求停止作业的，工期相应顺延；6.3.3.8合同和法律、法规、规章规定的其他可以顺延工期的情况。7暂停施工7.1工程师确有理由认
10、为必须暂停施工时，用书面形式通知乙方，并在停工通知发出后24小时内提出书面处理方案。乙方实施处理方案后，以书面形式提出复工要求。工程师应在收到复工要求24小时内作出是否复工的决定，逾期视为同意复工。7.2因甲方原因造成停工的，由甲方承担所发生的追加合同价款，赔偿乙方由此造成的损失，相应顺延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方承担发生的费用，并赔偿因此造成甲方的损失，工期不予顺延。8材料、设备供应8.1乙方采购和提供材料、设备8.1.1乙方应按合同和设计要求和有关标准采购材料、设备，并应附有产品合格证。8.1.2乙方对由其采购、制作和提供的材料、构件、设备的质量负责。8.1.3乙方运送材料、设备、
11、构件到工地后，应通知工程师或其代表检验。8.2材料检测检验8.2.1双方均有权对材料、设备提出检测检验或复验。按国家规范要求对进场材料、构配件、设备需要复试的费用及规范要求必须进行的质量检测费用由乙方承担。对于以上检测合格的甲方仍对质量有怀疑的，甲方可要求检验，经检测或复验符合质量要求的，费用由提出方承担；不符要求的，费用由乙方承担。8.2.2因检测检验或复检影响施工的,责任属甲方的则工期顺延，责任属乙方的则工期不予顺延。9安全施工9.1乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安
12、全措施不力造成事故的责任和因此发生费用，由乙方承担。9.2甲方不得强制乙方违反安全施工规范进行作业，否则由此造成的的损失由甲方负责；为保证安装现场作业的安全，下列情况禁止进行安装作业，视工程安装情况，工期给予相应顺延：9.2.1安装现场风速达五级以上的，禁止吊装作业；9.2.2安装现场下雨、下雪、冰冻的，禁止爬高和电焊作业。9.3甲方应对其派驻在施工现场的工作人员进行安全教育。因甲方派驻在施工现场的工作人员自身原因导致的安全事故，由甲方承担责任及发生的费用。9.4在乙方进场施工至交付工程的整个期间，甲方人员除工程师和指定的管理工作人员外，未经乙方现场管理人员许可，不得违反工程施工安全生产的有关
13、规定进入吊装作业面，否则发生安全事故按相关法律、法规确认甲方或乙方的相关责任，并由责任方承担相关费用。9.5发生重大伤亡事故及其它安全事故，乙方应按有关规定立即报告有关部门并通知工程师。同时按有关要求进行处理，费用由事故责任方承担。10工程质量10.1乙方必须严格按施工图设计和说明文件以及国家有关规范、规程、标准的要求施工。10.2乙方应建立ISO9001质量保证体系或符合其特点的质量保证体系。乙方应该按保证体系运行，有效控制工程质量。10.3乙方在施工中应自觉接受工程师的质量监督，随时接受工程师的检查。发现工程质量达不到合同约定的标准的应及时整改，包括修理或返工，直至达到约定标准，工期不予顺
14、延。10.4乙方应按国家规定的质量验收规范对分项、分部工程质量进行评定，甲方也应按此进行验收。10.5自建设工程竣工验收合格之日起，乙方对工程承担保修责任，保修期为一年。10.6工程质量标准：合格11工程验收11.1分项、分部工程验收：地基与基础、钢结构、水电暖、装修装饰工程等达到分项、分部工程验收标准，乙方自评符合设计质量要求后通知甲方组织分项、分部工程验收。甲方在接通知后三日内组织验收。验收合格的，双方签字确认，验收不符要求的，乙方整改。甲方无故三日内不组织验收的，视为验收合格，乙方有权进入下一道工序。11.2最终验收：全部厂房建设工程完工后，甲方自收到乙方竣工验收报告和竣工资料之日起七日
15、内组织验收。验收结果分别按以下处理：11.3验收合格的，甲方、乙方签字确认。实际竣工日期为乙方向甲方提交完工报告日。11.4经验收认为基本符合合同要求，有个别一般性问题需要整改，工程师下达整改通知单，待乙方整改完成后，报请甲方工程师验收，经验收确认整改合格后，可在竣工验收证书上签字确认合格，则实际竣工日期为实际验收合格之日，等待验收期间不计入工期。11.5验收不符合合同要求的，由甲方、乙方和监理工程师形成验收纪要，明确存在的问题和修改意见及期限。乙方在修改期限完成修改后通知甲方再次验收。11.6甲方在收到乙方的完工报告或再次验收报告后3日内不组织验收或组织验收后3日内无书面修改意见的，视为工程
16、已经验收合格，甲方应按合同约定支付工程尾款。11.7因特殊原因，甲方要求部分单项工程甩项竣工的，双方另行签订甩项竣工协议。11.8按建筑法规定，工程未经竣工或验收合格的，甲方不得使用。如果使用而导致工程质量问题，则由甲方承担责任。如果甲方未经验收合格，即投入使用，即视为验收合格。11.9本合同提及的工程竣工及验收均指乙方承包范围内的施工工程，保修期按工程竣工验收合格之日起算。12 工程价款的支付与结算12.1履约保证金 合同签订后，在乙方进场施工前，乙方向甲方缴纳履约保证金￥100000元（人民币大写：壹拾萬元整 ）。在本合同履约过程中，乙方出现违约事项，甲方将直接在乙方履约保证金中扣除违约金
17、，甲方在主体工程（钢结构）完工验收合格后10天内释放全部履约保证金。如因甲方原因出现工程停建、拖欠工程款、延误验收等违约事项的，甲方全额退还乙方履约保证金10万元。12.2工程款支付：12.2.1在乙方接到甲方进场通知后，乙方安排施工人员进场，甲方立即支付合同暂定总价的30% 预付备料款，计￥9664034元（人民币大写：玖佰陆拾陆萬肆仟零叁拾肆元整 ）。12.2.2乙方在完成地基与基础工程施工后，甲方在10日内支付至合同总价款的50%（含预付款），作为主体工程的备料及制作款。钢结构材料构件到现场，甲方支付至乙方合同总价款的75%；钢结构工程安装完成后，支付至合同总价款的85%；工程完工后，支
18、付至合同总价款的90%，待工程竣工验收合格，并完成工程结算后，支付至结算总价款的95%，剩余5%作为工程质保金，质保期1年，质保期自工程竣工验收合格之日后的第2天起计算，满一年后7日内无息支付5%。12.2.3工程变更部分按实际变更数额同期同比例支付。12.2.4前述合同总价系指合同签订时确定的工程总造价，如工程总造价在合同履行中按约定作增减时，其各阶段支付比例不变，支付金额作相应增减。12.2.5甲方在合同约定的付款时间内不能支付工程款时，在乙方催告后14日内仍不支付的，乙方有权中止合同履行，待甲方支付后恢复施工，工期顺延。如催告后28天内不支付的，则乙方有权解除合同，并且由甲方承担由于不能
19、及时支付工程款给乙方造成的损失。12.3结算12.3.1乙方应于工程竣工验收合格后或视为合格后14日内向甲方提交工程结算报告及完整的结算资料。12.3.2工程最终造价按内蒙古最新的预算定额和其它相关条款约定的方式、方法结算。遇本合同无约定的，适用国家有关规定。12.3.3甲方自收到乙方的结算报告及结算资料后28天内给予确认或提出修改意见，逾期未确认的视为认可。12.3.4追加工程款、费用、赔款，如已由甲方签证确认的，则无需再次确认即应支付；尚未确认的，由甲方在收到结算报告和结算资料之日起14日内审核确认，逾期视为认可乙方结算结果，甲方须据此履行付款义务。12.3.5如果双方在本工程最终结算时，
20、对工程部分内容或价款不能达成一致意见的，甲方须对无异议部分工程价款予以确认，并在确认后5日内足额支付。对存有异议部分的工程价款,双方可就该部分内容进行磋商；协商不成的，可委托双方认可的审价机构审价，经甲、乙双方确认后确定该部分价款，并于双方确认后10日内付清。13违约责任13.1乙方违约责任13.1.1工程质量不符合合同和设计要求的，应予以返工或修理，并承担全部费用。13.1.2乙方的其他违约行为导致甲方损失的，应按合同法等相关法律规定赔偿损失。13.2甲方的违约责任13.2.1未按合同约定时间足额支付工程款，按日5000元 支付违约金，工期顺延。造成乙方停工、窝工的，全额赔偿损失。13.2.
21、2工程中途停建、缓建或由于甲方要求变更设计而造成停工、窝工、返工的，工期相应顺延，并全额赔偿乙方停工、窝工、返工、机械设备调运、施工人员遗散、材料构件积压等损失。并且全额退还乙方履约保证金10万元。13.2.4本合同工程验收合格后，甲方未按合同约定时间足额支付工程尾款的，每逾期一天,应支付违约金5000元。14不可抗拒力14.1不可抗力的定义：包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲方、乙方责任造成的爆炸、火灾，以及风、雨、雪、洪、震等自然灾害。14.2因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担；14.2.1工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失，由甲方承
22、担；14.2.2甲方、乙方人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；14.2.3乙方机械设备损坏及停工损失，由乙方承担；14.2.4停工期间，乙方应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由甲方承担；14.2.5工程所需清理、修复费用，由甲方承担；14.2.6延误的工期相应顺延。14.3 因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。15其他约定。15.1乙方售后服务承诺：贰年内免费维修（人为因素造成的和无法抗拒的自然因素除外），终身有偿服务。15.2纠纷处理15.2.1如履约过程中双方产生纠纷，双方首先应友好协商解决；如协商解决不成或双方不愿意协商的，任
23、何一方可以依法向呼和浩特市人民法院提起诉讼。15.3合同的组成15.3.1合同文件组成15.3.1.1本合同及附件报价单；15.3.1.2合同履行中的补充协议、会议纪要、双方往来传真、信函、电子邮件、联系单、通知单、确认书、验收报告等与本合同履行、变更、中止、解除、终止有关的各种书面函件；15.3.2本合同及其组成文件有约定的按约定执行；无约定的适用国家法律、法规、规章的规定。15.4本合同结构排序依次为：条、款、项、目。16附则16.1本合同一式肆份，双方代表在合同上签字并盖双方单位公章或合同专用章后生效，甲方、乙方若签署的时间不一致，以最后一方签字的时间为本合同生效时间。合同文本甲方执贰份，乙方执贰份。16.2在合同履行中经双方协商一致可订立补充合同，双方也可以其他合法的方式对合同内容加以变更、修改。16.3本合同自工程验收合格，保修期满，工程款支付完毕后终止。甲 方:内蒙古乌兰察市集宁区皮革有限责任公司乙 方:地 址:兰察布市察哈尔右翼后旗土牧尔台镇地 址:法定代表:法定代表:委托代表:委托代表:开户银行:开户银行:银行账号:银行账号:（盖 章）（盖 章）（以下空白）