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1、【精品文档】如有侵权，请联系网站删除，仅供学习与交流房地产广告创意.精品文档.偏远地段-远离闹市喧嚣，尽享静谧人生 郊区乡镇-回归自然，享受田园风光 紧邻闹市-坐拥城市繁华 挨着臭水沟-绝版水岸名邸，上风上水 挖个水池子-东方威尼斯，演绎浪漫风情 挖个水沟-亲水豪宅 水能流动-叠水丽景 地势高-视野开阔，俯瞰全城 地势低洼-台地叠景，冬暖夏凉 外立面贴砖-托斯卡纳风格 卖不动打折-回报客户 还卖不动再打折-回报社会 楼顶是圆的-巴洛克风格 楼顶是尖的-哥特式风格 楼顶是平的-观景露台 户型很烂-个性化设计，紧跟时尚潮流 规划方案奇怪-打破传统 楼间距小-邻里亲近，和谐温馨 能看见一丝海-无敌海
2、景 边上是荒草地-超大绿化，满眼绿意 边上有个公园-公园拥抱的房屋 边上有家银行-紧邻中央商务区 边上有个居委会-中心政务区核心地标 边上有家学校-浓厚人文学术氛围 边上有家诊所-拥抱健康，安享生活 边上有家小超市-繁华闹市 边上有家大超市-闹中取静 边上有家大商场-与 LV 为邻 项目缺商业配套纯居住社区 边上有五星酒店-CBD 核心区 边上有四星酒店-后 CBD 边上有三星酒店-泛 CBD 边上有经济型酒店-这里充满朝气 有会所-豪宅配套，尽享银行家俱乐部的风雅 没有会所-简约生活，新都市主义 有中水设备-绿色住宅有集中供暖-节能环保，领先时代 地板采暖-韩国领先技术 柱式散热器-北欧风情
3、 没有采暖-自由式供暖系统，节约采暖成本 有壁炉-欧陆风情 没有壁炉-可自设壁炉，空间布置灵活 没有电梯-洋房 有电梯-两梯两户（含楼梯） 门口有保安-管家式服务 门口没保安-和谐的邻里关系 挨着地铁线-一线生活 挨着地铁口-立体交通 公交车多-交通枢纽，坐拥城市繁华 没有公交-私属领地，坐拥升值空间 离主干道远-你能听到的只有“宁静” 紧邻主干道-你到任何地方永远只有一步 紧邻经济适用房-本区域市政条件即将改善 70/90项目-精致三居，创意无限 非70/90项目-高尚社区 有书房-拥有知识，拥有世界 没有书房-网络生活 做了个样板间-体验式营销 光积累客户不卖-蓄势待发，闪亮登场 客户多了
4、就涨价-倍受追捧 卖不动打折-回报客户 还卖不动再打折-回报社会 业务员天天讲解-接待客户 领导给客户讲解-产品说明会 客户上网查资料-网上全是对我们的评价 业内人士上网-市调一、 海景概念 海洋以其博大的胸怀、 壮观的景色给人类带来诱惑和渴望。 人们对拥有海景居住环境有着强 烈的欲望。现代工业文明破坏了原有的生态环境，人们厌倦了都市的摩天大楼和车马喧哗， 渴望返朴归真，于是大海成了人们的好去处。深圳位于南海边，地理位置得天独厚，海景概 念自然被地产商利用得淋漓尽致。 让你看海直到永远海滨广场 华侨城顶级全海景花园锦綉花园 21世纪智慧型海景豪宅汇景豪苑 海景无限优美，居家赏心悦目锦隆花园 深
5、圳维多利亚式全海景高层豪宅京光海景花园 醉人的海韵情怀，尊贵的欧陆风情御海湾山庄 纯正欧美海岸度假景观，坐拥欧美海滨别墅，俯瞰大海超然人生金海滩度假别墅 宽广花园环境，无限开阔海景金海湾花园 轻柔海风，宁静家园碧海天 二、 绿色健康概念 21世纪是绿色的世界，生命源于绿色，也必将走向自然。随着人们生活水平的提高，人类 对生活的要求也越来越高，人们不仅仅满足温饱的需求，还要追求一种绿色健康生活。这是 一种时尚的表现，阳光翠鸣，绿意盎然，仿佛不懂得享受大自然的绿色便不是过着健康的生 活。 大自然里的温馨家园半岛苑 21世纪健康家园汇锦名园 澳洲山庄，给您长寿20年澳洲山庄 健康就在家门口广州奥林匹
6、克花园 阳光、沙滩、海浪、仙人掌、还有一片红树林爱琴居 阳光灿烂的日子中城康桥花园 市中心超规模度假式园林社区云顶翠峰 都市里的田园度假村中海怡翠山庄赛乐园 观山听雨翠雅居，明月无声入梦来翠雅居 做个山里人，身体更健康雍翠豪园 三、 智能生态概念 科技在发展，社会在进步，21世纪是智能化的时代。仿佛一夜之间，因特网变得无处不在。 生意场上，谁能领先一步，谁就能赢得商机无限。“呼机、手机、商务通，一个都不能少”， 这是一种快捷便利的竞争社会。试想，静坐家中，一杯清茗，轻轻一点，即刻与世界沟通。 宽频上网，远程抄表，网上教育，闭路监控让你足不出户，一切尽享安然轻松。21世纪智能化生态家园翠海花园
7、时空花园，天地中央中央花园 都市人的生态家园广地花园 21世纪生活概念空间； 如诗如画的居住理想，现正优雅开放丽江花园 10兆宽频，自由自在全在线，华强北智能商住公寓阁林网苑 四、 地铁概念 地铁是一个城市最高效的交通工具， 它是一个城市高度发达的标志， 也是一个城市经济实力 的象征。地铁的修建，能将城市土地的利用率大幅度提高，能够加速城区的建设，加快人们 的生活节奏，缩短城郊的距离，减弱城郊的差异性。地铁沿线将成为人流、物流、资金流、 信息流强度最大的地段。一般地铁的线路规划，总是将交通枢纽和城市黄金地带联系起来， 诸多商业金融区、政治文化区和大型社区串联成紧密的黄金商业线。 地铁网络时代，
8、繁华都市生活； 地铁通到家门口彩福大厦 东门真正地铁上盖大商场；势作东门平价铺王新2000年广场 地铁上盖往来如风富怡雅居 地铁畅通无阻大干线天安高尔夫海景花园 未来人流、物流、经济流汇棸之地，地铁上盖升值在即保利城花园 五、 质量品质概念 “百年大计，质量为本”，产品取胜市场的最根本是源于它内在的品质。对于房地产行业，不 管是漂亮的楼盘外装，还是强大的广告宣传，软件背后是硬件，最重要的质素是楼盘建筑质 量好，这是购房者最基本的要求，也是发展商最基本的市场行为。无论是知名发展商自我标 榜的品牌效应，还是与中建三局、建厂局等国字号超强施工企业的捆绑营销，无非就是告诉 客户楼盘的质量信得过，给客户
9、以信心，值得购买。 享受源于品质，艺术尽在生活艺术心殿 延续传奇品质，再创精品典范鸿湾半岛 以艺术打造外型，以品质建构内涵；拥有品质便是一种高贵天健名苑 再创深圳高尚家居典范百仕达花园 给你一个五星级的家碧桂园 超前三十年的美丽家园创世纪滨海花园 价值、超值，值得你去追捧共和世家 保利品质，恒久魅力保利花园 六、 公园概念 都市的上班一族每日都在钢筋大厦的牢笼里忙碌， 梦想都市中有一块宁静的居处是大多数人 的渴求。公园是公共的社会活动空间，是都市人休闲的好去处。放眼绿色生机，满目郁郁葱 葱。傍晚时分，与亲密伴侣携手相约，或花前低语，或林中小憩；周未午后，携爱子或踢球嬉戏，或放飞风筝，怎不让人涌
10、起家的温馨和甜蜜。 坐享中心区28万平米绿色生态家园城市绿洲花园 独占市中心区首席绿色特区皇岗公园云顶翠峰 家住中山公园旁，连空气都甜中山颐景 给你一个带公园的家宝珠花园 三大公园环抱的家桃源居 公园里的住宅典范共和世家 七、 艺术教育概念 有人预言：21世纪是教育年。人类进步需要不断创新，不断汲取知识。教育提升人的素养， 艺术提升人的内涵。从最初的扫除文盲到现在的本科、硕士文凭；从山村小学到名牌高校， 我们要受到更高的教育才能掌握更多的知识。一切从小孩抓起，这是父母对孩子的责任，也 是社会对一辈人的要求。敏锐的发展商早已意识到这一点，于是开发楼盘大打文化教育牌。 众所周知，在商场经营中，女人
11、和小孩的钱是最好赚的，看起来，在房地产营销中，动动女 人尤其是小孩的主意也是很有效的。 “豪”的概念全新演绎，“生活艺术”活现眼前东海花园（第二期） 活到老，学到老 入住星海名城，就读北大附中（幼儿园、小学、中学） ，享受中国一流名校 教育星海名城 深圳国际幼儿园、高级小学、高级中学、深圳外国语小学等名校林立，成就品牌教育翠 海花园 滨海音乐家园浪琴屿花园 享受源于品质，艺术尽在生活艺术心殿 孩子好，才是真的好长安、长泰花园 八、 中心区概念 都市中心，世外桃源天安高尔夫花园 中心区旁最大型绿色滨海社区金海丽名居 市中心首席绿色家园云顶翠峰 小的、好的，也要中心区的彩天名苑 推开中银的窗户，放眼中心区的未来中银大厦 到中心区商圈赚钱彩福世纪商城 其它如山景、水景概念：“一窗山水，亲山、亲水、亲自然”文伟阁；“一切，因水而永 恒”洛涛居；“东方破晓时，湖光山色现”东湖大厦。 地理位置概念：“坐拥深港优越位置，缔造雅逸居庭新典范”嘉福花园；“景田生活新聚 焦”天一名居；“成熟的湖畔新城”丽湖花园。 白领物业概念：“都市的白领家园”鹂丽大厦；“白领物业，碧玉雅居”碧星苑等也是 楼盘广告推广中的重要诉求点。