围墙-分包施工合同.doc

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1、【精品文档】如有侵权，请联系网站删除，仅供学习与交流围墙-分包施工合同.精品文档.分包工程施工合同格式分包工程施工合同(格式) 围 墙 工程分包施工合同甲 方： (注：总承包单位) 乙 方： (注：专业施工单位) 签约日期： 20 年 月 日 签约地点： 目 录第一条工程概况4第二条工程承包范围4第三条工程承包方式4第四条计价方式4第五条合同价款6第六条施工期间人工、材料价差调整6第七条工期条款7第八条工程款支付10第九条 A类材料设备的采购与供应、款项支付与采保费计取.11第十条工程履约保证金11第十一条 竣工结算12第十二条工程变更12第十三条质量与检验14第十四条双方的人员16第十五条双

2、方义务16第十六条现场管理22第十七条材料设备23第十八条专利技术及特殊工艺23第十九条不可抗力23第二十条保险24第二十一条争议的解决24第二十二条合同解除24第二十三条合同生效与终止26第二十四条合同份数26第二十五条合同附件27附件A工程量清单报价表29附件B廉洁协议30附件C 工程质量保修书32附件D 工程进度控制节点37附件E工程付款控制节点预算造价38附件F技术方案40附件G 指定品牌甲方(建设单位)集中招标的材料设备(简称“A”类材料).41 附件H 由甲方指定品牌、乙方负责采购的主要材料设备表(简称“B”类材料).45 附件I 乙方自报品牌的材料设备一览表(简称“C”类材料).

3、58 围墙 工程分包施工合同甲方： (注：总承包单位) 乙方： (注：专业施工单位) 根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方秉承平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，签订本合同，以资信守。第一条 工程概况工程名称：天津市宝坻区大觉禅寺围墙工程工程地点： 天津市宝坻区 第二条 工程承包范围工程承包范围： 天津市宝坻区大觉禅寺围墙 工程；包括地基、基础、主体、装饰、装修工程（包括且不限于机械进出场、施工测量、降排水、施工方案、施工资料、材料检验试验等一切工料等）。第三条 工程承包方式乙方以 包工、包料、包机械、包运输、包安装、包施工技术、包材料检验试验 等方式承包本工程施工任

4、务。第四条 计价方式工程量清单定额标准计价一、 建筑安装工程(土建工程与安装工程,含打桩工程)1、 计价文件 按工程开工时(具体按建筑安装工程开工报告所标示的最近日期) 天津省/市定额文件及配套费用定额(即2008年定额)、建设工程工程量清单计价规范 (GB50500-2008) 及相关文件；其中，如涉及土石方需外运及排放时，土石方外运以自卸汽车运输综合考虑。2、 费率文件按工程开工时(具体按建筑安装工程开工报告所标示的最近日期) 天津省/市 建设工程造价管理站已发布且与计价文件相适应的的现行文件相应费率计取；有上下限标准的项目按中间值计取。3、 人工、机械价格文件按工程开工时(具体按建筑安装

5、工程开工报告所标示的最近日期) 天津 省/市 建设工程造价管理站发布且与计价文件相适应的的前一期文件价；有上下限标准的项目按中间值计取，人工工日价格按综合工日类价格计取且按普通级人工综合工日价格计取；文件及其他文件中有 关厂商/厂家的价格信息或厂商/厂家指导价格、生产和销售企业的报价等均不作为计价依据，且包括机械租赁类的价格、劳务或各工种类人工价格亦不作为计价依据。同时，文件中无明确规定的，按定额价计取。4、 材料设备价格文件材料设备价格计取顺序如下：(1)“A”类材料设备(即甲方指定品牌指定价格的材料设备)：按甲方指定价格(另计采保费)；非“A”类材料设备，则(2)按工程开工时(具体按建筑安

6、装工程开工报告所标示的最近日期) 天津 市 建设工程造价管理站已发布的前一期信息文件价；另外，文件及其他文件中有关厂商/厂家的价格信息或厂商/厂家指导价格、生产和销售企业的报价等均不作为计价依据；有上下限标准的项目按中间值计取，并按如下原则计取材料设备价格； 材料设备规格、型号与信息价综合价相同的，按信息文件综合价计价； 材料设备规格、型号与信息文件相同，但品牌、厂家不同时，按信息文件中最低价材料设备价格计取；若无，则(3) 其余材料设备按暂定价，但辅助材料设备则按定额文件价。暂定价材料设备，按如下原则办理： 如果某些材料和工程设备是以暂定单价的形式进入合同总价的，则合同中列明的此类暂定单价是

7、可以调整的，合同价款应随暂定单价的调整而调整。 除非合同中另有约定或甲方为此发出专门的指示，合同中列明的暂定单价对应的材料和工程设备在采购前，乙方应至少提前56天提出采购申请，并在采购申请中列明拟采购的材料和工程设备的名称、采购数量、技术规格、合同中列明的暂定单价以及至少不少于三家供应厂家的厂家名称、联系方式、采购价格(工地地面价)的情况以书面方式报甲方审批。为方便甲方履行这样的审批，乙方有义务按甲方的要求提供必要的进一步的细节情况，甲方有权直接和乙方提交的供应厂家进行与采购有关的接洽和谈判。甲方应在收到乙方提交的采购申请后14天以书面形式通知乙方对此类暂定单价的材料、工程设备采购的批准情况。

8、如果乙方提交的采购申请未能获得甲方的批准，甲方应给出未能批准的原因以及相应的指示，乙方应执行甲方的指示。 除非本合同中另有约定，所有暂定单价的调整仅限于甲方按照本款约定的方式批准的实际采购价格(工地地面价)与合同中列明的暂定单价之间的差值，用于计算价差的工程数量执行图纸实际工程数量。该价差除仅另计取工程税金，不再计取其它任何费用，亦不参与下浮计算。 如乙方不接受甲方的审定价时，甲方保留就此材料设备由甲方或委托第三方采购并供应至乙方工地地面集中堆放场地的权利，且乙方须负责提供工地地面集中堆放场地并负责进场材料设备的验收(包括质量、数量、规格及型号等)及保管等。甲方将按该审定价有偿向乙方供应，该材

9、料设备款项均由甲方在最近期次应付乙方工程税前款项中直接全额扣减。同时，乙方还须另按该材料设备款4%补偿甲方并作为甲方管理费之一，甲方可在任何时候从乙方的任何工程款中予以扣减。 属于乙方工程承包范围内的分部分项工程，如甲方的审定价(合同文件综合单价清单外的分部分项工程)为包工、包料、包机械的分部分项工程施工税后综合单价时，乙方接受甲方的审定价并予以实施时，双方将按甲方的审定价予以核算相应工程款。如乙不接受该审定价时，甲方保留将该分部分项工程作为指定分包工程或独立发包工程委托第三方实施的权利，乙方须承担向甲方或甲方所委托的第三方移交施工现场及施工工作面并承担相应的指定分包工程或独立发包工程总承包的

10、配合和管理工作；同时，乙方还须另按该分部分项工程总价款15%补偿甲方并作为甲方管理费之一，甲方可在任何时候从乙方的任何工程款中予以扣减。5、 合同文件中的措施项目费(如安全文明措施费、脚手架工程、模板工程、混凝土泵送增加费、垂直运输费、工程保修、工程保险等费用)以施工图预算总价包干使用，不作任何调整。设计变更及合同承包范围外的零星工程所涉及的脚手架工程、模板工程、混凝土泵送增加费则予以相应调整。6、 材料二次转运/搬运费、夜间施工费、施工材料及设备场内迁移与调配费用均不予以计取。 7、土石方运输距离按如下方式确定： (1)无需运出业主整体区域所属地块外的土石方综合运输距离均按1.0KM考虑；

11、(2)需运出业主整体区域所属地块外的土石方,甲乙双方确定运输距离为 KM。8、其他约定 建筑、安装工程税前总价下浮 %后的工程造价作为乙方工程款.，其中“A”类材料设备仅另计取工程税金外，不参与计取其它任何费用，亦不参与上述条款约定的下浮计算；第五条 合同价款合同价款总额(暂定)：￥ 元，(大写)：人民币 整。（具体以“经业主接受的施工图预算书为准”）合同价款包括且不限于如下费用：二次深化设计费及设计审查费、人工费、材料费、施工机械使用费、管理费、利润、原材料与半成品的检测试验费等完成该分项所有工序所需的全部费用，亦包括该分项所需生产要素(如人工、机械、材料等)在工程施工期间的价格波动、汇率变

12、化等因素所产生的市场风险。合同价款总额不包括如下费用：1. 协议书约定的调差费用；2. 暂定金额；3. 工程暂停补偿费用；4. 工程承包范围变更的计价及变更影响所涉及的费用。第六条 施工期间人工、材料设备价差的调整一、 建筑安装工程(包括土建工程与安装工程、室内二次装饰装修工程及配套安装工程)所涉及的施工期间人工、材料设备价差的调整：1、 钢筋及商品砼按各单位工程开工之日(具体按建筑安装工程开工报告所标示的最近日期)至经甲方确认的该单位工程主体结构封顶日期之间天津市建设工程管理站发布的同期文件信息价算术平均值(其中：广东地区按广州市同期文件信息价)与工程开工前一期(具体按建筑安装工程开工报告所

13、标示的最近日期)文件信息价调整价差；其中，厂商/厂家的价格信息或厂商/厂家指导价格、生产和销售企业的报价等均不作为计价依据。2、 水泥按建筑安装工程施工期间天津市建设工程管理站发布的同期文件信息价算术平均值(其中：广东地区按广州市同期文件信息价)与工程开工前一期(具体按建筑安装工程开工报告所标示的最近日期)文件信息价调整价差；其中，厂商/厂家的价格信息或厂商/厂家指导价格、生产和销售企业的报价等均不作为计价依据。商品砂浆按现场搅拌的同等级砂浆配合比中的水泥含量计算并参与水泥价差调整，但商品砼中的水泥用量均不参与该价差调整。3、 除措施项目、机械台班中的人工工日外，其余人工工日价格按建筑安装施工

14、期间天津市同期文件信息价人工工日单价算术平均值(有上下限的按中间值执行)与工程开工前一期(具体按建筑安装工程开工报告所标示的最近日期)文件信息价调整价差；其中，厂商/厂家的价格信息或厂商/厂家指导价格、生产和销售企业的报价等均不作为计价依据，包括劳务或各工种类人工价格均不作为计价依据；人工工日价格有上下限标准时按中间值计取，人工工日价格按综合工日类价格计取且按普通级人工综合工日价格计取；但措施项目、机械台班中的人工工日不参与调整。 4、 “A”类材料设备(详见合同文件工程规范和技术说明A4条款)按“甲方确认的当期价格合同下册中的合同预算材料价格定额含量”方式调整价差。5、 标注为暂定价的材料设

15、备，按合同文件第四条款约定，并按“审定价(另计5%采保费)-暂定价定额含量”方式调整价差。6、 施工期间机械费不作任何调整。7、 降水、基坑支护、预制混凝土桩或钢桩的材料价格不作调差。除上述条款约定外，其余均不作任何调整；同时，按以上条款所计取的价差款项除另计取工程税金外，不再计取其它任何费用，亦不参与上下浮计算。第七条 工期条款1、 工程总工期 工程总工期为 日历天；开工日期： 年 月 日；竣工日期： 年 月 日。实际开工时间以甲方确认的现场通知为准，实际竣工日期是指本合同约定工程承包内容全部完工，并经甲方及监理公司验收合格并移交之日为准，各节点工期、区段工期按甲方通知及开工日期相应顺延。若

16、甲方有必要调整某节点工期、区段工期时，乙方须全力配合，所需费用已包含在合同价款中。除工期条款第四条所列的原因外，一切其它可能致使乙方在时间上受损的原因：如休息日、公众假期、雨季影响、停水、停电、材料订货、与各承包商之间的配合时间、与各分部分项及施工工序之间的交叉配合时间等，皆包括在上述工期内。2、 进度计划(1) 乙方应于开工前14个日历天内向甲方、监理提交详细并切实可行的施工组织(设计)方案和进度计划，甲方、监理收到后 7 天内予以确认或提出修改意见，乙方须按照甲方、监理确认的进度计划组织施工，并接受甲方、监理的检查、监督。(2) 工程实际进度与计划不相符时，乙方应按甲方、监理的要求提出改进

17、措施，经甲方、监理确认后执行。因乙方的原因导致实际进度与进度计划不符，乙方无权就改进措施提出追加合同价款。(3) 与相关承包商配合的时间要求以甲方的现场通知为准，并按甲方、监理工程师的要求进场配合和施工，严格遵守甲方、监理工程师在现场提出的各阶段施工进度要求，并按甲方、监理工程师要求的时间竣工。3、 暂停施工与工程暂停的补偿业主（甲方）可以随时指示或通过监理指示乙方暂停进行部分或全部工程。在工程部分或全部暂停期间，乙方应保护、配合和管理及保障该部分或全部工程免遭任何损蚀、损失或损害。乙方每天应将当日现场工人人数和机械详细记录在册，报业主（甲方）和监理确认。延期申报的，业主（甲方）和监理将不予工

18、程暂停补偿，但工期无论是否延期申报均予以顺延。若业主（甲方）指示或通过监理指示乙方暂停进行部分或全部工程时，工程暂停补偿按以下原则办理。但因乙方原因导致业主（甲方）或监理要求乙方暂停或各分部分项、各工序之间的交叉暂停，及各承包商之间的配合暂停，工期不予顺延且不予计算暂停补偿。 业主（甲方）可以随时指示或通过监理指示乙方暂停进行部分或全部工程。在工程部分或全部暂停期间，乙方应保护、照管及保障该部分或全部工程免遭任何损蚀、损失或损害。乙方每天应将当日现场工人人数和机械详细记录在册，报业主（甲方）和监理确认。延期申报的，业主（甲方）和监理将不予工程暂停补偿，但属于暂停全部工程所涉及的工期无论是否延期

19、申报均予以顺延。 若业主（甲方）指示或通过监理指示乙方暂停进行部分工程时，若该部分工程属于非关键线路的分部分项工程，所涉及的工期均不予以顺延。各期区、各单位工程的施工日期为不同时间或各期区、各单位工程之间不能连续流水施工时，均不属于暂停施工或工程暂停，业主（甲方）亦不因此向乙方补偿任何费用；若部分期区或单位工程因业主（甲方）指示或通过监理指示而暂停时，乙方现场施工机械、人工亦可调配至合同内其他期区或其他单位工程施工时，业主（甲方）亦不因此向乙方补偿任何费用。若业主（甲方）指示或通过监理指示乙方暂停部分工程超过全部工程的60%及以上或全部工程时，且乙方亦未延期申报的，业主（甲方）将向乙方予以工程

20、暂停补偿；如暂停部分工程小于全部工程的60%时，业主（甲方）将不予以任何补偿。但因乙方原因导致业主（甲方）或监理要求乙方暂停或各分部分项、各工序之间的交叉暂停，及各承包商之间的配合暂停，工期不予顺延且不予计算暂停补偿。如发生工程暂停且业主（甲方）须向乙方补偿相应费用时，工程暂停时间30日历天(不含30日历天)内时，除仅补偿工地现场乙方留守人员的生活费用每人￥30.0元/天外，其余均不予以任何补偿。 如发生工程暂停且业主（甲方）须向乙方补偿相应费用时，同时，工程暂停时间超过30日历天(含30日历天)时，乙方的全部补偿费用均按以下原则办理；(1) 人工：(a) 遣散人员：以业主（甲方）指示或通过监

21、理指示乙方暂停施工文件所标示的签发最后日期当日乙方现场施工人员为准，业主甲方向乙方补偿工程所地在市、县或区至各施工人员身份证地址中相应市、县或区之间的一次往返且为最短路线的铁路交通费。铁路交通费标准以铁路部门所频布的普通级列车次的座位票金额为计(若铁路部门已取消普通级列车次的线路，则按最接近普通级的列车次为准)，若铁路线暂未铺设的区段，则按公共汽车、长途客运汽车交通费计，公共汽车、长途客运汽车交通费标准则按道路交通部门频布的公共汽车、长途客运汽车普通级座位票金额计(如有上下限值时，则按简单算术平均值)。(b) 留守现场且正常上班的保安人员、仓库保管员：按天津市政府人力资源保障部公布且在暂停期间

22、已实施的最低社保月工资标准/30(元/工日)计算，工日数按相应保安人员上班记录予以签证；留守现场且正常上班的保安人员、仓库保管员由乙方在收到业主（甲方）指示或通过监理指示乙方暂停施工文件的第3个日历天内将具体人员的名单、身份证复印件等资料报业主（甲方）及监理复核及备存。(c) 其余人员：其余人员的全部费用均由乙方负责，建设方（甲方）不作任何补偿。(d) 业主（甲方）补偿乙方的所有费用，均不作为乙方向相应人员支付相应费用或自身费用核算的依据，相应人员及其他人员所涉及的其他相关费用均由乙方负责，业主（甲方）不予以任何补偿。(2) 机械费：(a) 机械费按实际停工时间段内发生机械停滞费用的80%计算

23、，停滞费按 天津市建设工程造价管理站(广东地区按广州市建设工程造价管理站)发布的前一期(相对于停工时间)文件所标示的相应机械停滞费(注：厂商/厂家的价格信息或厂商/厂家指导价格等文件均不作为计价依据)进行计价；文件中无明确规定的，该机械停滞费按工程开工之日(具体按工程开工报告所标示的最近日期)天津市现行定额台班费(注：广东地区按广东省 年综合定额)计算，且仅计取该台班费中的折旧费、人工费；若上述文件中均无明确的相应价格时，则不予计取。(b) 业主（甲方）补偿乙方的所有费用，均不作为乙方向支付第三方或自身费用核算的依据，施工机械所涉及的其他相关费用均由乙方负责，业主（甲方）不予以任何补偿。(3)

24、 其他约定：(a) 除本条款第(1)(2)款所约定的补偿费外，建设方（甲方）均不再作任何补偿；(b) 本条款第(1)(2)款所约定的补偿费除仅另计取工程税金外，不再计取其他任何费用，亦不参与下浮计算。(c) 所有补偿费均作为合同工程款组成部份之一。(d) 所有补偿费均在工程结算完成后于相应工程结算总价款中予以支付。(e) 因乙方原因导致建设方（甲方）或监理要求乙方暂停时，建设方（甲方）不作任何补偿。4、 工期延误(1) 以下原因在施工关键线路(按乙方提交，并经甲方、监理确认的施工网络图中关键线路)造成工期延误，乙方在下列情况发生后7天内，就延误的工期以书面形式向监理、甲方提出报告，经监理、甲方

25、确认同意后，工期相应顺延： 设计变更或修改导致增加的工程量一次增加超过工程总价的30%； 不可抗力因素； 合同条款中约定或甲方同意工期顺延的其他情况。(2) 因乙方原因造成工期延误，除按甲、乙双方另所签订的工程承包合同相关约定外，乙方还应承担甲方在本工程造成的损失。5、 误期赔偿如乙方未能在本条款第1项中所列的竣工日前或按本条款第4项延长了的工期之内完成本工程，则乙方须按每延误一天的赔偿金额为 0.5 合同价款计算误期违约金和本工程未能完成的期间，计算赔偿给甲方，且甲方有权在任何时候从乙方的任何工程款中扣除。误期赔偿金按每延误一天的赔偿金额为 0.5 合同价款计算，延误期不仅包括乙方的整体竣工

26、延误天数，亦包括在各施工节点上的延误天数，但如果节点工期延误总工期未延误，则除因影响甲方销售安排以外的已扣除的节点工期违约金可返还。6、 工程竣工乙方必须按照本合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工，否则按本条第5项约定，实际工程竣工日期以建设方（甲方）“工程验收证书”为准。第八条 工程款支付一、 建筑安装工程(包括土建工程与安装工程、室内二次装饰装修工程及配套安装工程)的工程款支付：1、 每月16日前，乙方根据本合同条款付款节点，将自上月15日至本月14日止已完成且符合工程质量验收标准的控制节点形象进度确认报告、工程付款控制节点进度款申请资料(含相应的现场签证、设计变更、合同约定施工期间

27、的价差调整等)提交甲方审核。2、 经审核、确认后，甲方结合合同条款向乙方支付相应已完成的且符合工程质量验收标准的相应工程付款控制节点进度款的 作为乙方工程进度款。3、 乙方未能如期完成合同条款工程进度控制节点，甲方相应延期该节点进度款的审核及支付；直至乙方完成并符合该控制节点形象进度，并于每月16日前向甲方提交形象进度确认报告后，该工程进度款方予以审核及支付。4、 乙方在申请最后一个工程进度控制节点进度时，乙方须向甲方提供经完善的工程竣工备案资料中乙方需提供的文件(包括且不限于“附件.竣工备案资料清单”中由乙方负责提供的文件,及天津市政府部门要求且需乙方提供的相应文件)后，并经甲方、监理工程师

28、审核及确认后，甲方才向乙方支付该工程进度控制节点进度款的 作为乙方工程进度款；否则甲方将相应顺延付款。5、 总承包方完成主体结构封顶后，甲方将包括施工期间人工、材料设备价差的调整款项中的钢筋及商品混凝土价差款及包括已发生且已完全的、符合工程质量验收标准的现场签证、设计变更及合同外工作委托书价款均作为主体结构封顶工程控制节点的工程款组成部分之一；乙方在申请主体结构封顶工程控制节点工程款时亦相应申请该款项，经甲方审核及确认后，甲方将向乙方支付至相应款项的 作为乙方工程进度款；施工期间人工、材料设备价差的其余价差调整款项经，甲方审核及确认后作为工程结算总价款的组成部分之一，并在整个工程办妥工程结算手

29、续后30天内相应支付至 %。6、 本工程暂定为两个付款节点：结构完成为一个进度控制点；工程竣工移交为最终进度控制点。（工程进度控制节点以建设方下方的控制点为准）7、 如遇假期或乙方的原因延误，付款日相应顺延。上述条款中未明确的事项，按总承包同建设方的合同条款约定。第九条 “A”类材料设备的采购与供应、款项支付与采保费计取本工程的“A”类材料设备采购、供应及款项支付按如下 (1) / (2) / (3)方式办理：1. 乙方负责采购的“A”类材料设备，并由乙方直接向“A”类材料设备供应单位付款；在计算乙方工程款时，“A”类材料设备的采保费按5.0%计取；乙方已充分理解并承诺按照业主与供应商所签订合

30、作协议条款执行，包括该协议中的质量、价格及付款方式等(详见“材料设备分项供货合同格式”)。2. 乙方负责采购的“A”类材料设备，并委托甲方以“代扣代付”方式向“A”类材料设备供应单位付款；在计算乙方工程款时，“A”类材料设备的采保费按1.0%计取；3. 由甲方向乙方有偿供应“A”类材料设备；在计算乙方工程款时，“A”类材料设备的采保费按1.0%计取；乙方负责提供材料设备需求计划，提供工地地面集中堆放场地并负责进场材料设备的验收(包括质量、数量、规格及型号等)及保管等；材料设备款项均由甲方在最近期次应付乙方工程税前款项中直接全额扣减。第十条 工程履约保证金1、 履约保证金的缴纳合同经各方盖章、签

31、字后，乙方于30天内向甲方缴纳履约保证金或提交工程履约保函。若乙方未按时缴纳履约保证金或提交工程履约保函，甲方有权解除本合同，且所涉及的有关经济、法律等责任均由乙方承担。甲、乙双方约定本工程履约保证金按如下 (1)(2) 缴纳：(1) 现金方式乙方可以以支票、转帐、电汇等方式缴纳履约保证金，保证金金额具体如下：i. 如合同总价款￥5000000.00元时，保证金金额为合同价款20%；ii. 如￥5000000.00元10000000.00元时，保证金金额为合同价款5% 。(2) 履约保函方式乙方所提交的履约保函金额不少于合同价款10%，保函格式须为无条件履约保函。履约保函须确保自履约保函提交之

32、日起至颁发工程竣工验收证书后28天内有效。2、 履约保证金退还(1) 现金履约保证金的退还乙方以现金方式向甲方缴纳的履约保证金，均不计取利息。乙方未违约的情况下，甲方分阶段退还：i 工程形象进度完成乙方退场后30天内，退返50%工程履约保证金；ii 工程竣工验收合格后30天内，退还剩余工程履约保证金。如乙方有下列行为的，甲方有权对工程履约保证金作相应处理：i 签订本工程合同后，乙方不按甲方要求时间进场施工，甲方有权没收履约保证金并不予退还。ii 乙方违反合同约定时，甲方有权直接在工程履约保证金中扣罚相应的违约金、罚款、赔偿金。(2) 履约保函的退返乙方以履约保函方式向甲方提交的履约保证金，乙方

33、未违约的情况下，甲方于颁发工程竣工验收证书后45天内退返；若乙方违约，甲方有权随时直接向保函开具单位提取履约保证金，而无须征得乙方的具体意见。第十一条 竣工结算(1) 通过工程竣工验收并移交，乙方向甲方提供齐备完善的竣工验收资料并经甲方、业主确认后，乙方应在7个日历天内报送工程竣工结算书及所依据的所有结算资料，否则造成结算工作滞后及拖延由乙方负责。乙方必须保证结算资料的完备性及准确性，如有结算依据不充分或不清晰,视为乙方放弃此部分结算权利,甲方有权不接受乙方的后补资料。(2) 甲、乙双方应积极配合，在乙方递交完整的竣工结算资料后6个月内(以接受最后一份结算资料之日开始算起)完成审核，但除因乙方

34、不安排人员或逾期参加核对工作等原因外。(3) 乙方报送的结算金额必须真实准确，若乙方报送的结算总金额或结算单项金额超过最终审定金额的3%(不含3%)，则甲方除扣回超过部分金额外，按照报送金额与最终审定金额之差的10%在结算金额中扣罚，并降低乙方在甲方承建商评估体系的排名；但双方有关定额子目执行存在争议的部分则不包含在该3%范围内。(4) 乙方在工程竣工验收合格之日起3个月内未向甲方提供完整的结算资料，甲方有权自行办理单方工程结算，并以此工程结算文件作为甲、乙双方的最终结算文件，乙方不得异议。第十二条 工程变更(1) 合同内“工程变更”一词意指本工程在设计、质量上的改变，包括承包范围的加、减或更

35、换，本工程使用物料类别、标准的改变。(2) 甲方有权指示或通过监理指示工程或其中任何部分的形式、质量或数量作出任何变更，乙方应及时按变更进行施工，不得拒绝。设计单位提出的设计变更，必须经业主批准后，乙方才能按设计变更进行施工。任何甲方要求的工程变更皆不会使本合同失效。(3) 乙方发现设计错误或不合理之处，应及时通知甲方和设计单位，由设计单位(或甲方)提供设计变更文件，经业主签字批准后实施。(4) 因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的损失，由乙方承担，工期不予顺延。(5) 因乙方施工质量问题或施工安排不当导致设计变更而发生的费用，均由乙方承担，工期不予顺延。(6) 如图纸(或施工方案)由

36、乙方负责设计，因设计质量问题引起的责任由乙方承担。(7) 业主提出的对已完成的分项工程进行变更，乙方应在施工前将施工方案报甲方确认；对于有可能重复利用的材料设备，乙方应小心保护，属乙方拆除时未采取保护措施或拆除后保护不当的，由乙方负责。(8) 合同履行中业主要求变更工程质量标准及发生其它重大变更，由业主、甲方、乙方协商解决。(9) 在变更工作确定后自乙方收到变更通知之日起天内，变更工作涉及费用调整的，由乙方向甲方提出变更工程价款报告，包括提交变更清单报价费用的书面版和电子版资料，经业主审核同意后确定变更费用。(10) 在变更工作确定后自乙方收到变更通知之日起7天内，如乙方未提出变更工程价款报告

37、，甲方将视为乙方放弃该变更增加费用部分，甲方保留调整变更减少费用的权利，乙方不得异议；甲方后来发出要求实施该工程变更工作并不代表该费用获得接纳。(11) 任何情况下，乙方不得以未能就变更工作的计费达成一致而拒绝实施变更工作。如乙方以与甲方未能就变更工作的计价达成一致为由而拒绝实施变更工作，则由此产生的工期和费用等损失均由乙方承担。(12) 其他相关约定： 乙方收甲方向乙方所签发的工程通知单且完成相应的工程任务后，由双方现场签证确认工程量签证单文件。乙方完成工程通知单中的施工任务后14个日历天内将相应结算文件提交甲方审核；甲方在收到乙方所提交且经甲方相关人员签署、确认的工程量签证单、工程通知单及

38、乙方所编制的相应结算文件后，于28个日历天内完成审核及确认。 工程量签证单须经监理工程师以及业主委派的设计代表 、项目工程部经理 及项目公司总经理 三人的确认签名并经各方加盖公章方为有效；同时，如涉及隐蔽工程的工程量签证单还须经业主结算部门代表 、业主工程部部门代表共同确认签名及签署日期方为有效。不符合该要求的业主人员确认签名亦为无效签证。业主人员于收到乙方相应资料文件后14个日历天内完成确认手续或书面提出修改意见并返还乙方；否则，乙方可视为业主已默认。 每月16日前，乙方须将自上月15日至本月14日所完成且经各方签署确认的工程量签证单及所编制的相应预算文件提交甲方，延期所提交的资料均视为无效

39、文件且甲方将拒绝予以接收及确认； 乙方收到甲方向乙方所签发的设计变更通知单之日起14个日历天内将设计变更通知单及相应预算文件提交甲方审核；甲方在收到乙方所提交设计变更通知单及相应预算文件后，于28个日历天内完成审核及确认。 乙方收到甲方向乙方所签发的合同外工作委托单之日起14个日历天内将合同外工作委托单及相应预算文件提交甲方审核；甲方在收到乙方所提交合同外工作委托单及相应预算文件后，于28个日历天内完成审核及确认。 甲方要求的现场签证、设计变更的费用计算按第四、六条款约定。 如乙方不接受甲方的审定价时，甲方保留就此材料设备由甲方或委托第三方采购并供应至乙方工地地面集中堆放场地的权利，且乙方须负

40、责提供工地地面集中堆放场地并负责进场材料设备的验收(包括质量、数量、规格及型号等)及保管等。甲方将按该审定价有偿向乙方供应，该材料设备款项均由甲方在最近期次应付乙方工程税前款项中直接全额扣减。同时，乙方还须另按该材料设备款4%补偿甲方并作为甲方管理费之一，甲方可在任何时候从乙方的任何工程款中予以扣减。 属于乙方工程承包范围内的分部分项工程，如甲方的审定价(合同文件综合单价清单外的分部分项工程)为包工、包料、包机械的分部分项工程施工税前综合单价时，乙方接受甲方的审定价并予以实施时，双方将按甲方的审定价予以核算相应工程款。如乙不接受该审定价时，甲方保留将该分部分项工程作为指定分包工程或独立发包工程

41、委托第三方实施的权利，乙方须承担向甲方或甲方所委托的第三方移交施工现场及施工工作面并承担相应的指定分包工程或独立发包工程总承包的配合和管理工作；同时，乙方还须另按该分部分项工程总价款15%补偿甲方并作为甲方管理费之一，甲方可在任何时候从乙方的任何工程款中予以扣减。 属于乙方工程承包范围内的分部分项工程，如乙方不予以实施或未按期完成且甲方已发书面通知后3个日历天内(以该通知文件所标示的甲方签发之日起计)仍不实施或不按期完成时，甲方有权将该分部分项工程作为指定分包工程或独立发包工程或其他方式委托第三方实施的权利，乙方须承担向甲方或甲方所委托的第三方移交施工现场及施工工作面并承担相应的指定分包工程或

42、独立发包工程总承包的配合和管理工作，且所需全部费用及全部损失均由乙方负责；同时，乙方还须另按该分部分项工程总价款15%补偿甲方并作为甲方管理费之一，甲方可在任何时候从乙方的任何工程款中予以扣减。第十三条 质量与检验1. 工程质量本工程质量标准为：合格，且需满足“附件.技术方案”及甲方设计的使用要求，质量标准的评定以现行国家或行业的质量检验评定标准为依据。同时，乙方必须高度重视防治渗漏问题，凡由于乙方原因发生渗漏问题，乙方除承担保修责任外，甲方将给予每处(点)人民币5000元处罚。如乙方不能达到相应的质量等级，则须向甲方支付质量违约金额为合同总价的3%(百分之五)，且甲方有权在任何时候从乙方的任

43、何工程款中扣除。如违约金未能弥补甲方的损失，乙方应予以赔偿。工程经一次整改仍无法达到使用要求的，经甲、乙双方同意按以下方式之一执行，且因此造成甲方其他损失的均由乙方负责。(1) 业主甲方同意降级接收的，乙方向甲方支付合同总额 20% 的违约金。(2) 业主甲方不同意接收的，由甲方另外聘请其它施工队伍完成，所有费用由乙方支付，另加15%管理费。2. 检查和返工(1) 乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方、监理依据合同发出的指令施工，随时接受甲方、监理的检查、检验，为检查、检验提供便利条件，并根据要求向甲方、监理提供与工程质量有关的技术资料。(2) 工程质量达不到约定标准的部分，须按甲方

44、、监理要求返工或整改，返工或整改的费用由乙方承担，工期不予顺延；经返工或整改后验收为仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方承担合同价款20%的违约金，造成甲方损失的另行承担赔偿责任。(3) 乙方在每道工序施工前必须充分了解施工节点周边的情况，以免破坏已隐蔽的其他工程；否则，乙方承担因此造成的一切损失。3. 隐蔽工程和中间验收(1) 工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位，乙方进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知甲方、监理验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录，验收合格，甲方、监理在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工；验收不合格，乙方在甲方、

45、监理限定的时间内修改后重新验收。(2) 甲方、监理不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向乙方提出延期要求，延期不能超过48小时。甲方、监理未能按以上时间提出延期要求或不进行验收，乙方可自行组织验收，甲方、监理应承认验收记录。(3) 经甲方、监理验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，甲方、监理不在验收记录上签字，视为甲方、监理已经认可验收记录，乙方可进行隐蔽或继续施工。(4) 大面积施工前，由乙方提供样品供甲方、监理、业主审核合格后才能施工。(5) 乙方在工厂制作时应通知甲方、监理，甲方、监理将不定期到工厂检查加工的质量。(6) 材料进场时乙方须报经甲方、监理核

46、验，包括材料的产品质量合格证书、性能检测报告、复检报告、本工程相关专业所需的材料或成品试验报告等。(7) 洞口交接(包括大小、洞口尺寸、偏差)凡甲方移交并经双方签字确认后，即完成交接手续后，所有的责任及验收责任均由乙方承担。(8) 现场安装完毕应通知甲方、监理检查验收，作好隐蔽记录，并在现场作记号。(9) 为维修方便，乙方应在工程隐蔽之前，向甲方、监理提交隐蔽工程大样详图，如有管线则需详细标注各种管线的具体位置和详细尺寸，并在实体结构上标注。(10) 为保证施工质量，施工难点以及容易发生质量通病的地方，乙方应先报施工方案经甲方、监理确认，甲方、监理、业主可根据实际情况要求乙方做施工样板，样板经甲方、监理、业主验收合格后，乙方方可按样板进行大面积施工。(11) 当甲方、监理要求对