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1、【精品文档】如有侵权，请联系网站删除，仅供学习与交流办公室主任职务说明书.精品文档.办公室部门职务说明书办公室主任岗位职务说明书岗位编号：编写日期：岗位名称：基建办公室主任 在岗人数：1所在部门：基建办公室编写人：直接上级：基建办公室主管副所长 直接下级：专业工程师、基建档案员、外勤专员直接下级人数：6人审定人：本职概述：负责全所列入基本建设投资计划的建设项目、建筑工程的实施与管理 职责一：参与新建设项目前期论证并组织办理三同时等相关手续平均占工作时间百分比：7%工作任务 1、根据新建设项目的特点，在项目建议书、可行性研究、初步设计阶段分别提供建筑、水、暖、电设计资料。2、参与新项目设计招投标
2、的土建、水、暖、电方案设计，并编制建议的土建投资预算。3、对设计单位做出的项目设计文件进行土建部分审核。4、负责办理项目环境影响评价、劳动安全评价、进行项目消防审核。5、组织地方规划、人防等部门对项目的评审。工作权限工作责任工作频次工作关系内部关系外部关系建议权部分不定期各参加部门集团公司、设计、规划、环保、消防、安全等。职责二：负责建筑工程勘察设计招投标及勘察设计管理平均占工作时间百分比：8%工作任务 1、负责提供工程初步建议方案，编制设计招标方案，并组织设计招投标评审方案，确定设计单位。2、组织设计单位进行施工图设计，组织施工图设计的基建内部、所内审核。3、组织设计院、规划、消防、节能等审
3、核并办理相关开工手续，组织开工前四方图纸会审。4、组织勘察招投标，确定勘察单位并组织勘察队伍进场勘察、为设计提供相关地质资料。工作权限工作责任工作频次工作关系内部关系外部关系执行权全部日常所领导、三产、国资、使用方规划、质监站、消防、勘察等职责三：负责施工招投标及施工过程的控制与管理 平均占工作时间百分比：60%工作任务 1、编写施工队伍招标文件，组织考察、评标、确定施工单位、签订施工合同。2、编写监理招标文件，签订监理合同。3、组织工程施工，审核监理细则、每周召开工程质量分析会，解决设计、施工中的技术质量问题。4、审核设计变更、审核进度付款、审核工程预决算、控制工程造价。5、审核工程进度计划
4、，组织按计划进度施工，控制工程施工工期。6、组织工程设备、构配件、重要材料的招投标、确定生产厂家，并组织工地开箱验收。工作权限工作责任工作频次工作关系内部关系外部关系执行权全部日常财务、保卫、纪检、比价办、审计监理、施工、材料设备供应商职责四：参与建设项目验收、组织工程验收及工程保修 平均占工作时间百分比：5 %工作任务 1、组织工程建设、设计、监理、施工的四方验收。2、组织地方规划、消防、劳动安全、环保、档案的工程及项目验收，进行固定资产移交。3、参与总公司、国防科工委的项目验收，编写竣工验收文件。4、工程保修阶段的维护，工程保修期满后的认定及保修金的返还。工作权限工作责任工作频次工作关系内
5、部关系外部关系部分执行权部分不定期专业工程师、财务、使用单位、国资、档案质监、设计、监理、施工、消防、环保、劳动安全等职责五： 工程项目相关方关系协调平均占工作时间百分比：10%工作任务 1、对单位内的使用单位、财务、环保、技安、招投标的参与单位的协调。2、对工程直接的外部关系单位如设计、规划、消防、环保、劳动安全、供电、天然气公司的沟通协调。3、对可能影响工程进展方的协调，如村委会、街道办、市容、市政。工作权限工作责任工作频次工作关系内部关系外部关系执行权全部不定期使用方、财务、国资等规划、环保、消防、劳动安全市政、市容等职责六：建筑档案资料的整理、使用，并完成移交平均占工作时间百分比：5%
6、工作任务 1、负责督促检查土地资料、工程勘察设计、变更、预决算、合同及招投标文件的收集整理。2、检查工程文件使用情况，为工程提供服务。3、负责组织文件档案向所档案室、地方档案馆移交，并解决移交中的问题。工作权限工作责任工作频次工作关系内部关系外部关系执行权全部不定期七室职责六：领导交办的其它工作平均占工作时间百分比：5%任职资格（胜任本岗位工作的基本要求）：教育水平大专以上参考专业工业与民用建筑专业、建筑学专业、建筑经济、电气技术、给排水、暖通、建筑管理工作经验78年以上工程设计或施工管理经验相关知识通晓建筑结构专业，了解建筑工程水、暖、电的施工技术，通晓工程造价构成及建审工作程序。相关技能必须有较强的工程管理能力，具有一定的口头、文字表达能力。身体条件身体健康，能承受比较紧张的工作节奏。其它：所需工具/设备计算机工作环境办公室、施工工地。工作时间特征除正常班外，经常加班加点。备注: