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1、【精品文档】如有侵权，请联系网站删除，仅供学习与交流办公楼室内精装技术暗标(正文).精品文档.目 录第一章 编制依据6第一节 招标文件6第二节 工程设计图纸7第三节 引用的现行规范、规程和标准8第四节 主要法规10第五节 其它文件11第二章 工程概况12第一节 工程简介12第二节 设计与施工理念13第三节 工程招标范围14第四节 主要分项工程构造16第五节 现场情况22第三章 施工准备23第一节 技术准备23第二节 现场基础条件准备24第三节 材料准备25第四节 机械设备准备26第五节 劳动力准备27第六节 施工条件准备28第七节 现场施工用水29第八节 现场施工用电30第九节 深化设计实施方
2、案32第十节 深化设计图纸内容34第十一节 材料认样和封样35第四章 施工总体进度计划及保障措施36第一节 工期目标与项目管理班子配备37第二节 施工组织部署44第三节 确保工程进度的计划和技术措施50第四节 确保工程进度的组织和管理措施59第五节 确保工程进度的材料计划和供应措施66第六节 确保施工进度的机械设备计划和投入措施69第七节 确保工程进度的劳动力组织和保证措施71第五章 质量目标、质量保证及创优措施73第一节 质量目标、质量方针、质量控制程序73第二节 设计配合阶段的质量保证措施76第三节 材料采购的质量保证措施77第四节 施工过程中的质量保证措施81第五节 竣工检验和验收质量保
3、证措施89第六节 质量管理保证措施91第七节 工程质量通病的防治措施93第八节 工程质量保证管理制度101第九节 确保创优目标的“过程精品”措施104第十节 保证工程质量的制度落实措施107第十一节 工程质量检验110第六章 安全防护和文明施工措施116第一节 安全文明施工目标116第二节 确保安全生产的技术组织措施117第三节 确保文明施工的技术组织措施141第四节 环境保护措施157第五节 绿色施工172第六节 消防、保卫方案181第七章 主要分项工程施工方案190第一节 定位和测量放线190第二节 石材地面铺设工程192第三节 地砖地面铺设工程196第四节 防静电地板敷设工程198第五节
4、 地面地毯铺设工程200第六节 耐磨环氧树脂地坪工程202第七节 地砖踢脚线安装工程206第八节 金属踢脚线安装工程207第九节 轻钢龙骨石膏板隔墙工程208第十节 墙柱面石材干挂安装工程211第十一节 墙砖粘贴工程215第十二节 墙面木饰面板安装工程218第十三节 墙面矿棉吸音板安装工程220第十四节 玻璃隔断安装工程222第十五节 卫生间隔断安装工程226第十六节 墙面背漆玻璃安装工程228第十七节 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程230第十八节 金属穿孔板吊顶工程233第十九节 铝单板吊顶工程235第二十节 PVC条板吊顶工程237第二十一节 硅酸钙板、矿棉吸音板吊顶工程240第二十二节 金属
5、门窗安装工程243第二十三节 木制窗帘盒、金属窗帘杆安装工程245第二十四节 石材窗台板安装工程247第二十五节 壁纸裱糊工程248第二十六节 墙顶面乳胶漆工程254第二十七节 镜面玻璃安装工程256第二十八节 开关、插座面板、灯具安装工程258第二十九节 给水管道安装工程262第三十节 卫生洁具安装工程266第八章 季节性施工方案269第一节 风季施工方案269第二节 雨季施工方案271第三节 夏季高温施工方案274第九章 本工程施工重点、难点分析及对策276第一节 本工程施工重点与难点276第二节 针对施工重点与难点的对策278第十章 成品保护和工程保修的管理措施281第一节 成品保护措施
6、281第二节 工程保修的管理措施289第十一章 主要机具装备及劳动力安排计划293第一节 主要机具装备293第二节 劳动力计划的安排295第十二章 突发事件应急措施、应急预案及风险控制措施296第一节 重大事故（危险）发展过程及分析296第二节 应急区域范围划定297第三节 组织准备298第四节 消防预防方案及应急处理预案299第五节 治安联防方案及应急处理预案307第六节 施工现场伤亡事故预防方案及应急处理预案311第七节 食物中毒预防方案及应急处理预案313第八节 职业中毒与职业病预防方案及应急处理预案316第九节 机械事故预防方案及应急处理预案318第十节 易燃易爆物品及化学品事故紧急处
7、理预案320第十一节 传染病预防方案及应急处理预案321第十二节 群体性突发事件和纠纷事件应急处理预案325第十三节 民扰预防方案326第十四节 抵抗风险措施327第十三章 保密措施330第一节 保密管理制度330第二节 保密组织机构331第三节 保密检查工作程序332第十四章 总包管理及相关方配合333第一节 总承包管理的服从与配合333第二节 与其他承包人的配合协调334第三节 与业主方的协调配合335第四节 与监理方的协调配合336第五节 与设计人的协调配合338第六节 与相关社会各界及政府部门的协调配合339第十五章 现场组织管理机构340第一节 组织部署340第二节 现场管理总体流程
8、341第三节 项目组织机构及人员组成342第四节 项目管理人员职能分工343第五节 项目管理人员岗位职责345附表4.1 施工进度计划表349附表6.1 拟投入的主要机具装备表350附表6.2 劳动力计划表352第一章 编制依据第一节 招标文件招标文件中国南方工业研究院项目一期4#及5#楼室内精装修工程招标文件招标人中国兵器装备研究院建设单位中国兵器装备研究院总承包人重庆长安建设工程有限公司设计人中国建筑科学研究院（设计总包单位）；北方工程设计研究院有限公司（精装设计单位）监理人北京兴电国际工程管理有限公司工程名称中国南方工业研究院项目一期4#及5#楼室内精装修工程工程地点北京市昌平区北七家镇
9、未来科技城南区C44、C59地块工程性质新建工程特性本工程为军工涉密工程，密级为机密建设规模总建筑面积约为46026平方米，其中地上面积34029平方米，地下面积11997平方米装修面积4#楼装修面积约为22600平方米，5#楼装修面积约为23426平方米，总计装修面积46026平方米第二节 工程设计图纸设计单位中国建筑科学研究院（设计总包单位）；北方工程设计研究院有限公司（精装设计单位）。设计施工图中国南方工业研究院项目一期4#及5#楼室内精装修工程招标图第三节 引用的现行规范、规程和标准序号标准名称标准号1建筑设计防火规范GB50016-20062建筑地面设计规范GB50037-963民用
10、建筑热工设计规范GB50176-934建筑内部装修设计防火规范GB50222-95 (2001年修订版)5建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20016建筑地面工程施工质量验收规范GB5020920107建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20028建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20029通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200210建筑装饰工程施工及验收规范GB50210-200211建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354200512民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-201013建设工程施工现场供用电安全规范(GB501
11、94-2002)14建筑隔声评价标准GB/T50121-200515建设工程项目管理规范GB/T50326-200616建筑工程文件归档整理规范GB/T50328-200217建筑照明设计标准GB50034-200418建筑给水排水设计规范GB50015-2003(2009年版)19工程测量规范GBJ50026-200720民用建筑电气设计规范JGJT16 -200821建筑玻璃应用技术规程JGJ113-200922预拌砂浆应用技术规程JGJ/T223-201023建筑施工安全检查标准JGJ59-201124建筑机械使用安全技术规程JGJ33-201225施工现场机械设备检查技术规程JGJ16
12、0-200826施工现场临时用电安全技术规程JGJ46200527建筑施工高处作业安全技术规程JGJ809128建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130201129建筑装饰工程石材应用技术规程DB11/T512-200730建筑工程资料管理规程DB11/T695-200931建筑施工测量技术规程DB11/T446-200732公共建筑节能设计标准DBJ01-621-200533建筑墙体用腻子应用技术规程DB11/T850-201134建筑内外墙涂料应用技术规程DB11/T 01-107-200635高级建筑装饰工程质量检验评定标准DBJ/T01-27-200336建筑工程施工技术管理规
13、程DBJ01-80-200337木质地面铺装工程技术规程CECS191：2005第四节 主要法规1中华人民共和国建筑法2中华人民共和国合同法3中华人民共和国劳动合同法4中华人民共和国大气污染防治法5中华人民共和国固体废物污染环境防治法6其他法律法规第五节 其它文件1、招标方提供的招标文件、补充招标文件、答疑文件；2、建设部2005年推广使用的十项新技术；3、北京市创建和评审建筑（竣工、结构）长城杯工程实施指南；4、北京市建筑工程施工资料表格填写范例；5、施工方案研讨记录；6、我单位同类工程施工经验、创优经验；7、对施工现场的实际情况及周边环境实地考察所得数据；第二章 工程概况第一节 工程简介工
14、程名称中国南方工业研究院项目一期4#及5#楼室内精装修工程工程地址北京市昌平区北七家镇未来科技城南区C44、C59地块建设单位中国兵器装备研究院设计单位中国建筑科学研究院（设计总包单位）；北方工程设计研究院有限公司（精装设计单位）监理单位北京兴电国际工程管理有限公司工期130日历天质量标准合格创优目标北京市建筑装饰优质工程奖（精装修单位取得）竣工建筑长城杯金奖（配合总包单位取得）第二节 设计与施工理念1、装修标准定位：本工程为新建办公楼内装修工程，系军工涉密工程，密级为机密。装修建筑面积庞大，在未来科技城内属于标志性建筑。2、设计人性化：根据建筑设计，从现代化综合办公楼角度出发，简洁的装饰语言
15、、对称的空间布局、规范方整、功能健全，与环境形成交流，最终达成默契，突出了现代办公环境讲究效率的特征。接待大厅是一个非常重要的区域，是企业综合品质和层次的标志，首先闯入眼帘的是企业形象墙,以其企业文化的新兴、蓬勃、严谨为主题，空间和色彩凸显出简洁、明快、时尚、大方的现代化气息。在走道的处理上，为凸显建筑开间较舒适之优点，设计简洁大方的地面铺装与方正而美观的吊顶上下呼应，清新明快的线条和色调，使这一通往各个空间的过渡带成为一段宁静和谐的过程。会议室设计以银、白、灰为基调，方正硬朗、有棱有角的吊顶突显着机械企业的阳刚主题。开放办公区考虑室内通道合理、顺畅，按办公各单元性质职能安排每个人的位置及设备
16、的位置，通道避免来回穿插及走动过多，各部门之间的联系也有简洁、明确的区域规划，安装与矿棉板尺寸一致的格栅灯，既满足了工作台面的照度，又令空间在高度上增加一定的层次感，与室内整体的装修设计格调和谐、统一。本工程完成后是一座简洁、明快、舒适、温馨、使用功能齐全的现代化、人性化的办公性综合大楼。3、指导思想：树立精品意识，坚定创优决心，精心组织、精心施工，以科学严谨的工作态度建造精品工程；树立团队精神，营造和谐氛围，搞好内外团结，加强沟通协作；力争所有工程参建者齐心协力，共同为创造“长城杯金奖”而奋斗。第三节 工程招标范围本工程为中国南方工业研究院项目一期4#及5#楼室内精装修工程，招标承保范围包括
17、全部地下室二层至八层室内精装修施工图，除此之外，精装修与总包及其他分包的施工界面做如下界定及划分（包括但不限于以下说明的内容）：1、建筑物地上空间的室内装修（强电间、弱电间、配电间、屋顶机房层的电梯机房和水箱间除外）和地下室电梯厅的装修由精装修施工单位完成。2、楼（地）面：垫层施工完成（有防水要求的功能房间的，总包单位将防水保护层施工完成）以后的工作，所有石材地面要做进行石材保护剂处理及完成面做结晶处理由精装修施工单位完成。3、墙面：砌筑及混凝土结构墙面抹灰完成（有防水要求的功能房间，总包单位将防水层施工完成）以外的工作由精装修施工单位完成。4、结构及砌筑墙体以外其它墙体均由精装修单位施工，且
18、必须施工到结构梁（板）底部。5、顶棚抹灰完成之后的施工内容由精装修施工单位完成。6、地上除楼梯间以外的防火门及各种内门窗的采购及安装由精装修施工单位完成。7、室内幕墙安全栏杆在总包范围内，不在本次招标范围。8、门禁系统不在本次招标范围内，但中标人要进行相关装修构配件的钻孔、开槽等配合工作。9、窗帘在本次招标范围内，（4#、5#楼西立面为玻璃幕墙内置式电动百叶窗帘不在本次招标范围）。10、石膏板墙下地垄坎（竖向高度为：结构混凝土板上至装修完成面以上50mm）在本次招标范围，由精装修施工单位完成（总包施工垫层时预留相应位置）。11、建筑物地上空间的室内装修范围内（强电间、弱电间、配电间、屋顶机房层
19、的电梯机房和水箱间除外）的开关、强电插座、电动百叶及窗帘、风机盘管电源接线、温控开关接线、安全出口、疏散指示等布管、穿线、安装、调试均由精装修单位施工完成；总包只做配电箱、柜进线电缆敷设，配电箱、柜到用电设备末端均由精装修单位完成；弱电及消防布管、穿线、安装、调试由相关单位施工完成。（注：一次结构墙体及二次结构墙体内布管、穿带丝在总包范围内，桥架安装在总包范围内）12、地下室电梯厅的装修范围内的开关、强电插座、风机盘管电源接线、温控开关接线、安全出口、疏散指示等布管、穿线、安装、调试均由精装修单位施工完成；弱电及消防布管、穿线、安装、调试由相关单位施工完成。总包只做配电箱、柜进线电缆敷设，配电
20、箱、柜到用电设备末端均由精装修单位完成；（注：一次结构墙体及二次结构墙体内布管、穿带丝在总包范围内，桥架安装在总包范围内）13、4#、5#楼所有强电地插总包在垫层内预埋JDG管、做地插底盒，并将JDG管引至纸面石膏板墙中间，距地（建筑完成面）300mm，管内穿带丝；300mm以上布管至电缆桥架施工由精装修单位完成，其中强电地插安装、穿线、调试均由精装修单位完成。14、弱电部分预埋及安装调试不在本次招标范围，由相应单位进行预埋及安装调试施工。15、给水工程：各楼层内的各卫生间、清洁间、开水间、服务间等所有房间内的支管总给阀门以后的所有给水管路、阀部件、给水器具、电加热器等，均为精装修单位的施工范
21、围（各楼层茶水间、开水间内的电热水器/全自动开水器不在本次招标范围内）16、排水工程：所有排水管道由总包单位负责相关规范要求，做出本层地面，并完成相关的本层防水、闭水、通水等试验；地面清扫口及防爆地漏的安装由总包单位施工，除此以外本层内的所有排水管道、器具、存水弯等均为精装修单位的施工范围；所有排水地漏下须加装隔臭器。17、空调系统中风机盘管的温控面板的安装、控制线路、电源线路的布设均为精装修单位的施工范围，总包负责针对风机盘管接线为精装修单位出具书面技术交底，风机盘管的接线工作由精装修单位负责完成并对接线的正确性负责。18、所有各专业需要在一、二次结构、轻质隔墙、吊顶、幕墙等上留设的预留空洞
22、、套管、检修口、检修门、人孔、消火栓箱洞等设施，均由结构、隔墙、吊顶、幕墙等的施工单位负责开设、布置。19、上述房间或部位，完成招标图纸中标明的装饰装修做法，包括天棚、墙面、柱面、地面、踢脚、窗台、轻钢龙骨石膏板隔墙的底层和面层、小五金安装等全部装饰装修工作。第四节 主要分项工程构造1、石材楼地面1）20mm厚石板，背面抹5mm厚素水泥砂浆。石板表面结晶、防护等处理；2）所有石材产品必须采用无黑根、无杂色、无色斑、无水纹的优质A级石材，石材防火等级A级；3）30mm厚预拌砂浆结合层；2、抛光砖地砖楼地面1）抛光砖地砖,勾缝剂勾缝处理；2）8-12mm抛光砖（防滑地砖），背面抹5mm厚素水泥砂浆
23、；3）30mm厚预拌砂浆结合层；3、石材踢脚线1）12mm厚石材踢脚板；所有石材产品必须采用无黑根、无杂色、无色斑、无水纹的优质A级石材，石材防火等级A级；2）大力士胶粘接。5、木质踢脚线1）15mm优质中密度基层，面贴1mm实木皮面层，五面木皮，表面亚光水性烤漆（全部工厂预制）；2）5mm中密度板条，发泡胶。6、不锈钢踢脚线1）1.0厚拉丝亚光不锈钢(304)踢脚线面层；2）18中密度板基层 防火防腐处理。7、金属扶手带栏杆、栏板1）6+1.52+6热弯钢化夹胶清玻璃饰面；2）不锈钢扶手立柱，间距1500，含不锈钢玻璃驳接爪；3）实木造型扶手枫木本色清漆；4）5010010镀锌钢板固定扶手立
24、柱；5）120120010镀锌钢板M12膨胀螺栓固定包括制作、安装、油漆、埋件等全部工作。8、墙面一般抹灰乳胶漆墙面抹灰（混凝土墙、砌块墙）1）5厚预拌砂浆找平层；2）13厚预拌砂浆打底扫毛；3）两种材质墙体交接处挂镀锌钢丝网或网格布。9、干挂石材墙面1）石板阳角面层，R=350，表面结晶等防护处理。所有石材产品必须采用无黑根、无杂色、无色斑、无水纹的优质A级石材，石材防火等级A级；2）4mm厚镀锌干挂件；3）L50*5mm镀锌角钢横向龙骨600；4）8#镀锌槽钢立柱1000；5）立柱焊接与200*200*10mm镀锌埋板，M10膨胀螺栓；6）M10膨胀螺栓固定10mm镀锌埋板于墙体，焊点去除
25、焊渣，刷防锈漆三遍。10、卫生间 300mm*600mm全瓷抛光砖墙面：1）10mm厚全瓷抛光砖,吸水性小于等于0.5，勾缝剂勾缝处理。（纸面石膏板基层）；2）10mm厚建筑胶泥粘接层；3）满铺20*20*1钢丝网；4）含地砖切割等损耗；5）纸面石膏板接缝处增贴白色的确良布，宽度为自槽边向外各120mm。11、干挂石材柱面1）石板柱面，五面防护4边倒角1mm。所有石材产品必须采用无黑根、无杂色、无色斑、无水纹的优质A级石材，石材防火等级A级；。2）不锈钢挂件；3）50*50*5mm镀锌角钢；4）10号工字钢；5）200*200*10镀锌埋板；6）M12化学螺栓。12、铝板饰面板墙面：包括制作、
26、安装等全部工作1）2.5mm厚浅灰色氟碳喷涂铝板面层；2）5#角钢镀锌斜撑，50*50*3镀锌钢方通；3）防火木及橡胶垫块。13、不锈钢饰面板墙饰：包括制作、安装等全部工作1）1.2厚拉丝亚光不锈钢单板（304）MT-203面层；2）18厚夹芯板基层防火防腐处理；3）30*40400木方防腐防火处理。14、玻璃隔断：包括制作、安装等全部工作1）12mm厚钢化玻璃；2）2.5mm厚浅灰色铝板（MT-106）氟碳喷涂分格，专用铝板型材挂件，80mm厚隔音棉，60*80*3镀锌方通，18防火欧松板垫块；3）1.2厚拉丝亚光不锈钢单板MT-203封边框架、100X50X5矩形钢管、40X20X2矩形钢
27、管骨架，细木工板基层防火防腐处理；15、淋浴间、卫生间成品隔断：包括制作、安装等全部工作1）13厚树脂板；2）M6不锈钢金属螺栓固定于结构龙骨；3）70*5U形铁固定于结构龙骨；4）含不锈钢单翼支托、不锈钢门档及门拴。16、彩釉玻璃墙面1）10mm彩釉玻璃饰面，含3mm亚克力灯片；2）18mm厚细木工板基层防火防腐处理；3）100X50X5矩形钢管、L50X5角钢斜支撑。17、纸面石膏板乳胶漆吊顶1）滚涂乳胶漆三遍；2）刮腻子三遍,砂纸打光磨平；3）双层9.5mm纸面石膏板，含铝合金收边条；4）轻钢龙骨C60系列,主龙骨间距9001200，副龙骨间距400，5mm厚橡胶减震垫；5）8螺栓吊杆双
28、向吊点，中距9001200,距边不大于300；6）8金属膨胀螺栓固定吊点，中距9001200。18、金属微孔板吊顶1）2.5mm厚灰色金属微孔板面层，含铝合金靠墙板；2）专用铝板吊顶龙骨 (间距随板块)；3）轻钢龙骨C60系列,主龙骨间距9001200，副龙骨间距400；4）8螺栓吊杆，双向吊点（中距9001200一个）；5）10金属膨胀螺栓固定吊点，中距9001200。19、铝单板吊顶MT-2021）2mm厚灰色铝单板面层，含铝合金靠墙板；2）专用铝板吊顶龙骨。(间距随板块)；3）轻钢龙骨C60系列,主龙骨间距9001200，副龙骨间距400；4）8螺栓吊杆，双向吊点（中距9001200一个
29、）；5）10金属膨胀螺栓固定吊点，中距9001200；20、铝扣板吊顶，具体做法参见08BJ1-1棚20A1）0.5-0.8厚铝扣板面层；2）T型轻钢龙骨横撑TB23*26（或TB16*26）中距600（或500、1200）；3）T型轻钢次龙骨TB23*32（或TB16*32）中距600（或500）；4）U型轻钢主龙骨CB30*12，中距1200，找平后与钢筋吊杆固定；5）8钢筋吊杆，双向中距1200，吊杆上部与板底预留吊环固定。21、硅酸钙板吊顶1）抗菌乳胶漆；2）满刮2厚耐水腻子找平，面板、接缝处贴嵌缝带，刮腻子找平；3）9.5厚纸面石膏板+10mm厚硅酸钙板（有镂槽的部位），含镂槽及其损
30、耗；4）U型轻钢承载龙骨CS60*27，间距1200，用吊件与吊杆联结后找平；5）U型轻钢敷面次龙骨CB60*27400，用挂插件与承载龙骨联结；6）U型轻钢承载龙骨，间距不大于1200，用吊件与通丝吊杆联结后找平；7）直径为8的通丝吊杆，双向中距不大于1200，拉抱与天棚板底固定（吊顶距离结构楼板、梁底大于1500时，加L50*4角钢转换层双向900吊牢）。22、软膜天花造型吊顶1）软膜天花饰面；2）18厘细木工板防火防腐处理，预留散热孔，并配套安装防虫网；3）C50轻钢副骨，C60轻钢主骨。23、窗帘盒150200（宽）*200300（高）制作、安装1）12厚纸面石膏板外刷乳胶漆；2）18
31、mm细木工板防火防腐处理。24、300320mm宽人造石窗台板制作、安装1）20mm厚石板地面，面抛光抹3mm圆角，表面结晶等防护处理。所有石材产品必须采用无黑根、无杂色、无色斑、无水纹的优质A级石材，石材防火等级A级；2）20*30木基层板防火防腐处理；3）含10*10嵌金属护角（白色）；4）打胶处理。25、乳胶漆墙面（混凝土墙、砌块墙、石膏板墙）1）乳胶涂料面漆一道；2）乳胶涂料底漆两道；3）108胶水溶液一遍；4）刮腻子3遍，砂纸打磨平整。26、木饰面橱柜1）柜子规格尺寸：宽540mm*高1100mm包括制作、安装等全部工作；2）柜面材质：WD-203；3）18mm细木工板防火防腐处理；
32、4）L30X3角钢；5）预留主机箱位置及金属托板。27、银镜饰面1）8mm厚防雾镜面；2）1.2mm拉丝不锈钢MT-203封边；3）10mm埃特板防火防腐处理。28、灯具安装包括：吸顶灯、荧光灯、镜前灯。29、开关插座安装包括：墙面开关插座、地面暗插座。30、不锈钢管道安装给水管道采用薄壁不锈钢管及管件，承插氩弧焊接连接，一般填料套管，50mm厚难燃B1级橡塑海绵防结露保温，给水管间距4m刷兰色环，水压试验及消毒冲洗等。31、钢塑复合管道安装中水管道采用钢塑复合管及管件，丝扣连接，一般填料套管，50mm厚难燃B1级橡塑海绵防结露保温，水压试验及水冲洗等。32、卫生器具安装包括：洗手盆、拖布池、
33、淋浴器、小便器、座便器、蹲便器、地漏。33、管道支架安装一般管道支架制作安装，型钢刷防锈漆两道、灰色调和漆两道。34、水喷淋镀锌钢管安装自动喷水灭火管道采用消防用内外壁热浸镀锌钢管及管件，丝扣连接，一般填料套管，管道刷银粉漆两道，间隔4m刷红色漆环，水冲洗及水压试验等。35、消防水喷淋头安装68下垂型玻璃球喷头及配件供应安装，DN15，K=80。36、网络架空地板1）规格600*600，面贴地毯；2）含地毯收口、压条等全部工作内容。37、地毯1）15mm厚满铺地毯，地毯收口、压条；2）20mm厚预拌砂浆找平层；3）C20细石混凝土垫层随厚。38、木质吸音板墙面WD-3081）8mm优质中密度基
34、层，面贴1mm防火板面层，五面木皮，表面亚光水性烤漆；2）40802.5镀锌方通竖向，40402.5镀锌方通间距600mm，成品铝型材挂件间距不大于1000mm；3）100X100X10后置埋板；4）M10膨胀螺栓固定。39、木质装饰板墙面1）18mm优质中密度基层，面贴1mm实木皮面层，五面木皮，表面亚光水性烤漆全部工厂预制；2）50*50*5镀锌角钢木挂板宽度，横撑40*60*5镀锌方通木挂板高度；3）150*15010mm镀锌埋板；4）M10膨胀螺栓固定。第五节 现场情况本工程主体结构工程接近完工，现场场地已经全部被利用，除作业场地外没有可使用的场地。现场办公用房紧张，现场办公用房需与总
35、包方协调解决。主要办公用房、生活用房、生产用房须在场外租用。施工道路、施工用水、临电、库房和场地由总包统一规划。第三章 施工准备第一节 技术准备1、施工组织设计与施工方案的编制1）进场施工前，项目总工程师负责针对现场具体情况不断优化施工方案，针对采用的新材料、新技术、新工艺的选用，针对现场重点及关键部位编制详细的施工方案，报经公司总工程师审核通过并报监理、总包审评后执行。2）施工重点控制部位的节点深化，是进入现场后的重点控制环节，此工作将在项目总工程师的领导下，在有经验的设计师的配合下完成。2、新技术应用针对本工程项目，在施工中坚持技术领先的原则，优先采用新技术、新材料、新工艺，并在施工过程中
36、不段优化方案，以提高工程质量，加快施工进度。1）成品制作与现场安装相结合技术：主要用于：成品门、木饰面、踢脚线及在施工现场施工对工程质量有直接影响的分项。采用工厂制作成品或半成品，现场组合安装的方式进行，但现场只需解决好测量放线问题、接口问题和安装问题。好处是：（1）可最大限度地提高工程质量和施工进度。（2）增大并充分利用现场的施工作业面。3、技术评审程序与保证1）将编制的关于新材料、新技术、新工艺的施工方案报经监理审核后，由项目经理部执行，对于新材料的使用前需向甲方提供相应材料样板，甲方确认方可实施。2）经过技术评审后，由公司总工程师、工程部经理一同编制施工总体方案及技术难点交底并定期去现场
37、指导工程施工，解决技术难点。3）我公司针对本项目已安排了最强有力的技术力量，同时各种工作与本工程冲突时都要为其让路，确保达到最高施工标准。4、做好技术交底工作公司工程部及现场技术负责人组织向现场生产经理及专业工长等管理人员进行纲要性质量、安全技术交底，专业工长向班组长及技术骨干交底，班组向工人交底，交底尽量做到细致全面，结合具体操作部位。关键部位的质量要求，操作要点及注意事项，除了进行详细的口头和文字交底外，必要时采取图表、样板及示范操作等方法进行交底。第二节 现场基础条件准备1、中标后，先与总包方协调房解决现场办公用房，以方便各方之间的协调和沟通；2、进场施工前与总包方签订各类施工管理协议，
38、理顺各项管理和沟通机制；3、与总承包方协调查交接施工用水、用电接驳点位，根据接驳点位的实际位置，提交临水临电物资采购单；4、在工地附近落实租用办公用房、工人宿舍用房、材料仓库、材料加工用房；5、制定各项规章制度，并上墙悬挂；6、项目经理组织项目管理人员做好施工人员、机具、材料的准备工作。第三节 材料准备1、材料申请计划的编制项目部进入现场后，按设计图纸要求及施工进度计划要求编制阶段性材料申请计划。2、材料申请计划的审批计划编制好后，经项目技术负责人、项目经理审批后，材料采购员编制材料的采购计划。计划的编制要求每种材料的到场日期比进度计划的开始日期要早至少三天。3、落实厂家送样，在短时间内完成封
39、样认样工作。4、落实不须封样材料的组织采购。5、材料的采购程序员与管理材料员按公司有关程序文件（ISO9000质量控制程序、14000环保控制程序）要求采购、管理材料。第四节 机械设备准备机械设备的准备对工程质量和施工进度以及降低工程成本起着至关重要的作用，有效的施工机械的准备和好的机械的使用是工程管理目标得以实现的保证。为此，针对本工程的具体特点，我公司工程部与物资管理部充分协调与沟通，经总经理批准，除利用公司目前已有的运转良好的机械设备外，另购置了一批新的机械设备和辅助设备，以保证本工程的需要，必要时公司还可以根据现场的需要另及时调配或购置相应施工机具。做到技术先进性与机械设备适用性的有机
40、结合。配备适用于保密安检的设备。见附表一：拟投入的主要施工机械设备表第五节 劳动力准备1、劳动力总体安排我公司一直强调：“工程质量”是操作者干出来的而不是检查出来的，在工程管理控制环节中，人是第一因素，除良好的项目管理外，施工质量的好与差，工程目标是否能够实现是施工操作人员的准备是另一关键的因素，为此，我公司已准备抽调本公司最好的施工人员组成专业施工班组，同时成立工厂部的突击队，全面实现专业化施工与管理。在劳动力的安排上，采取“工厂成品或半成品加工制作”与“现场安装与半成品同步深化施工相结合”的方式进行，能在工厂制作的项目便在公司制作，现场只将成品安装到位即可，以实现专业化、成品化的管理，保证
41、工程在规定的、较短工期内达到“合格”的工程质量标准及企业的高标准要求。1）、工厂制作部份：成立本工程“物资管理小组”，负责成品材料供应商的选择与评定、材料加工计划的编制、物资的进场管理、资金控制与管理等。2）、现场制作部份：选择的施工队是与公司多年配合的、经过多个高级装饰工程磨练的专业施工队，同时公司还从其他项目部挑选一批技术高、品德好的专业技术工人加盟本工程。3）按本工程施工流水段的划分，施工作业面能满足流水作业的要求，每个施工段使用4个施工班组进行施工，考虑施工作业面及流水作业的要求，施工班组内部的编制按照“专业化”要求进行混合编组。4）组织施工人员进场：根据工程进度特点、施工进度安排及劳
42、动力计划表确定进场人员的品种、数量。以使满足现场生产的需要。劳动力计划见附表二。3、项目经理负责施工人员进场办证及施工人员的质量、安全、文明施工培训。第六节 施工条件准备为了充分利用工时提高工效，避免开工后造成不必要的停工窝工等现象，应具备以下条件：、材料的认样封样在定位放阶段完成；、材料及时定货并有条件按进度要求陆续进场；、需加工订货的成品、半成品根据施工进度计划逐项落实；、分区域基本完成各类管件调试。消防、给排水空调、强弱电系统均调试完毕；屋面及室外装饰工程已基本完成；装饰工程满足可封闭施工。第七节 现场施工用水1、施工用水本工程在精装修期间主要用水的设施和施工工序有：消防设施用水；预拌砂
43、浆找平；铺贴地砖；铺贴磁砖；大理石铺贴；墙面天花批灰；给排水调试。总包方将施工用水水源提供至各楼层接驳点，我公司采用管径为DN25的镀锌钢管接至各层用水点。第八节 现场施工用电考虑工程的总体工期现场施工条件和现场工程工期紧迫的特殊情况，我公司将木制品和大理石加工及一些能够安排在场外加工的都安排在工厂加工完成后再运到工地安装（组装），尽量减少工地的施工用电。施工配电网采用放射式和树干式相结合。总配电箱的由总包方设置，在各楼层设接驳箱，接驳箱外接分配电箱由我单位自行设置，分配电箱尽可能接近用电设备，以便于操作和管理。楼内干线和分干线根据现场情况主要采用架空电缆。1、配电线路敷设及配电箱、采用TN-
44、S接PE线保护，在供电电源处将N线与PE线严格分开，电气设备的金属外壳与专用PE线可靠连接。PE线用黄绿双色线，严禁用黄绿双色线做相线，且PE 线不许断线。、配电系统设置室内总配电屏和室外分配电箱实行分级配电。动力配电箱与照明配电箱分别设置，若同一箱内动力和照明线路同设，则分路设置，且照明线路接在动力联的上侧 。开关箱内一机一闸、一漏一箱，严禁同一个开关想直接控制两台及以上用电设备。、每层放置一个施工用配电箱；末端用电采用双面手提配电箱（380/220V）供给基础施工、结构楼层施工、大型钢结构焊接以及振捣器和碘钨灯照明使用。使用手提配电箱随着结构楼层向上走，再引出220V手提配电箱，供装修阶段照明和电动工具使用。、室内及地下室施工照明用电，采用低压隔离变压器（输入380V，输出36V）供给楼层施工及地下室施工照明使用，局部潮湿场所采用低压24V照明。2、漏电保护器的选择、漏电保护器的装置应符合GB13955-2005剩余电流动作保护装置安装和运行的要求。额定漏电电流应不大于30mA，额定动作时间应小于0.1s。系统各级开关