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1、(本科）第4章 资产评估程序教学ppt课件东北财经大学出版社普通高等教育“十五”国家级规划教材高等院校本科财务管理专业教材新系目 录p4.1 资产评估程序概述p4.2 资产评估程序的主要环节和基本要求p4.3 资产评估程序执行中的微观调整和管理4.1 资产评估程序概述资产评估程序及其主要环节履行资产评估程序的重要性（1）履行资产评估程序是规范资产评估人员和机构的行为、提高资产评估业务质量的基本保证（2）评估机构是否履行资产评估程序是评价资产评估服务的重要依据（3）履行资产评估程序是资产评估机构和人员防范执业风险、保护自身合法权益、合理抗辩的重要手段之一4.2 资产评估程序的主要环节和基本要求
2、接受资产评估委托，明确评估基本事项1）接受委托应满足的基本要求2）接受委托前需明确的评估基本事项3）资产评估目的及评估报告的期望用途4）评估对象基本状况和评估范围4.2 资产评估程序的主要环节和基本要求5）资产评估结果的价值类型及定义6）资产评估基准日7）资产评估工作作业时间8）资产评估报告使用限制条件9）资产评估收费标准和收费方式10）其他需要明确的重要事项4.2 资产评估程序的主要环节和基本要求 签订资产评估业务约定书 编制资产评估作业计划 现场调查1）现场调查的目的2）现场调查的主要内容3）现场调查的基本要求 （1）关于现场调查范围的要求 （2）关于调查的程度要求4）调查调整4.2 资产评估程序的主要环节和基本要求 收集评估资料1）有关资产权利的法律文件或其他证明资料2）资产的性质、目前和历史状况的资料3）有关资产的剩余经济寿命和法定寿命信息4）有关资产的使用范围和获利能力的信息5）资产以往的评估及交易情况信息6）资产转让的可行性信息7）类似资产的市场价格信息8）委托方声明4.2 资产评估程序的主要环节和基本要求 评定估算 编制和提交资产评估报告 工作底稿归档4.3 资产评估程序执行中的微观调整和管理东北财经大学出版社专业性、开放式、国际化的财经教育出版机构