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1、精选优质文档-倾情为你奉上 工程项目：乳山市xxxx广场监理单位：青岛XX工程监理有限公司编制人（房建监理工程师）：审批人（总监理工程师）： 青岛XX工程监理有限公司 目 录 一、监理组织机构二、工程特点三、编制依据四、监理工作控制重点概述1、施工前组织保证2、施工种技术保证五、监理工作控制重点和手段1、材料控制2、施工阶段质量控制一、房建专业监理机构图乳山市xxxx广场房建专业监理机构图监理公司技术负责人总监理工程师房建专业投资专业安装专业二、工程特点：1、建筑特点1.1本工程为一类建筑，耐火等级为一级，设计耐用年限为50年，抗震等级为6度。1.2工程建筑面积86514，地面以上4层，1#有
2、地下车库。2、结构特点2.1本工程为框架结构。3、装饰装修3.1墙采用60厚阻燃型聚苯抹灰保温，涂料外墙；内墙卫生间面砖防水墙面，屋顶机房、设备间水泥砂浆墙面，其他房间混合砂浆抹面内墙；首层卫生间地面砖防水、防潮楼地面，其余楼地面为地面砖楼地面；平屋面采用挤塑聚苯板保温，自粘聚合物改性沥青防水卷材和高聚物改性沥青防水涂料结合使用；外门窗选用铝合金门窗。三、编制依据1、已批准的监理规划2、与专业工程相关的标准、规范3、设计文件 图纸会审纪录4、技术资料5、施工组织设计四、监理工作控制重点概述1、施工前组织保证质量体系必须健全，人员必须全部到位，质保措施必须满足工程要求。2、施工中技术保证2.1施
3、工所用砂子、碎石、钢筋、砌块等按照要求须进行见证送样复试的建材必须送实验室进行试验，试验和经现场检验合格后，方可使用。2.2所用钢筋、水泥必须有加盖红章的出厂合格证和复试报告。2.3所用装饰装修材料、卫生洁具必须符合有关规范标准，并有相应合格证明和检测报告，严禁使用不符合要求的材料及产品。2.4钢筋焊接接头及砼、砂浆试块，必须有监理参加，现场抽样试验。2.5各种砂浆施工时必须由有资质试验单位的配比通知单，并严格按重量配合比搅拌。2.6各种技术质量资料，必须及时、真实、齐全、清楚，无代签名现象。2.7施工中对隐蔽工程应合理划分检验批，并有经监理审批的检验批划分方案，按照划分的检验批方案进行检验批
4、验收，合格后方能进行下一道工序施工。3、测量放线及楼层标高控制3.1严格按设计坐标、标高及图纸进行放线。3.2认真填写测量放线记录，放线后应及时报监理复验，等复验合格后，方可进行施工。3.3严格楼层标高控制并做好记录，监理在每层楼混凝土施工前及时检查楼层高度的控制工作。4、主体工程4.1现场使用的水泥，应按规定进行复验，并见证取样，各种质量证明资料齐全并经监理签认同意使用后方可使用。4.2现场使用的钢筋按照要求进场后及时进行复试，复试合格并且质量证明资料齐全后经监理审批方可使用。4.3砌体拉结筋的设置，必须满足设计规范的要求，结构中构造柱与墙体的连接必须采用先退后进留置马牙槎。4.4填充墙上预
5、留施工洞口时，洞口边缘距交接处墙面不小于500，洞口顶部必须设置钢筋砼过梁。4.5木门洞口高在2m以内的两侧应放置2块预制砼块（内置防腐木砖），超过2m 则应等分放置3块防腐木砖（上三皮砖，下四皮砖），随砌随放，严禁后塞。4.6禁止在规范不允许的位置留临时洞口及脚手眼。抹灰前，必须先将脚手眼清理干净，用水冲洗后用细石砼堵严。4.7电表箱，消火栓箱等宽度300的，上部必须配置钢筋砼过梁。4.8框架柱与填充墙：砌体填充墙应沿框架柱全高每隔500mm设置2根直径6mm的拉接筋，拉接筋伸入内墙内长应不小于墙长的1/5且不小于1000mm。4.9剪力墙与隔墙的拉结：隔墙与剪力墙相接的部位，在剪力墙相应的
6、位置设预埋钢筋2根直径6mm，墙内预埋长度不小于250mm，锚入隔墙长度1000mm，竖向间隔500mm。4.10隔墙长度大于5m时，墙顶与梁（板）宜有钢筋拉结，墙长大于层高的倍时，宜设置钢筋混凝土构造柱。4.11构造柱要严格控制轴线位置，截面、尺寸、垂直度及配筋，严禁出现钢筋位移，砼振捣不实，夹渣等缺陷。4.12施工洞口在砌筑前将留槎清理干净，洒水冲洗湿润，调直拉结筋，方可堵洞，堵洞砖缝应饱满密实，为防止砂浆收缩产生裂纹，抹灰前在接槎处加金属网固定牢靠后方可进行抹灰。4.13砌筑工程所用砂、石、水泥等规范规定的需要进行复试的原材料必须经试验合格后方可使用。4.14砌筑用砂浆配比必须由试验室进
7、行试验并出具配合比通知单。4.15砌筑时根据国家现行施工规范制作留置砂浆试块，做好养护工作并及时送试验室进行试验。4.16砌筑工程时，砂浆结合面应符合国家质量检验标准的规定，砂浆饱满度，灰缝厚度平直等满足质量验收标准。5、混凝土生产和施工过程5.1模板必须保证工程结构和构件各部分形状，尺寸和相互位置的准确，施工前要做好模板的配板设计，模板和支撑有足够的承载力和刚度，确保砼结构在浇筑中的施工荷载和砼侧压力作用下不产生超过规定挠度和截面尺寸的允许偏差值。5.2模板应表面平整，接缝严密，不得发生漏浆现象。5.3模板与砼接触面不能涂刷影响结构或防碍装饰工程的油质类隔离剂，并严防隔离剂污染钢筋和砼接茬处
8、。5.4支模时在支架下铺设垫板，垫板铺设应平整，受力均匀，支架应垂直，固定在模板上的埋件，孔洞位置应准确，安放应牢固。5.5模板拆除：模板拆除必须有经监理签认的拆模申请，拆模申请需要附拆模的依据。对侧模应在砼强度能保证构件不变形，棱角完整的情况下，方可拆除，对底模板，应严格按照设计要求和规范规定进行，同时应考虑到施工时的外加荷载。5.6水泥、碎石、砂子、外加剂等原材料，必须符合国家标准的规定，应按出厂报告和试验报告单，对水泥进行品种、标号、包装、出厂日期、重量进行定期检查。5.7对现场使用的商品混凝土应做好以下的工作：5.7.1严把原材料的质量关，检查混凝土生产厂家的证件，进厂混凝土的质量证明
9、文件；5.7.2做好现场使用混凝土的试块留置，按照规范要求留置足够的试块，监理应在现场见证取样；5.7.3对进场的混凝土做好坍落度的抽查工作，对不能满足设计坍落度要求的混凝土严禁使用。5.8要严格控制砼从搅拌机卸出到浇筑完毕的延续时间保证砼不发生离析，泌水现象，如在允许延续时间内，发生离析，应进行二次搅拌后再使用，超过2小时的砼，不准使用。5.9砼浇筑前应对模板、支撑、钢筋、埋件、留洞进行详细检查核对柱模板应在钢筋检查合格根部清理冲洗干净后进行，模板内不得有积水。5.10砼柱子浇筑时，应分段浇筑，一次完成。以砼倾落自由高度不超过2米的要求施工。5.11浇注砼时应连续进行，单独构件不允许留施工缝
10、。砼梁板原则上一次连续浇筑，如因特殊情况留置施工缝时，其施工缝留置位置和方法，必须符合规范规定。5.12施工缝二次施工时，已浇筑的砼抗压强度，应不小于1.2N/mm2，并将已硬化的砼接茬表面的水泥薄膜，松动石子清干净，用水冲洗湿润后，先铺一层与砼内成份相同的水泥砂浆厚20毫米，并仔细捣实。5.13已浇筑的砼强度没达到1.2 N/mm2以前，不准在砼上踩踏和安装模板及支撑。5.14砼浇筑完毕后，对其敞露表面要全部加以覆盖，并于12小时内浇水养护，当砼表面不便浇水时，可涂刷养生剂，用塑料布严密覆盖，以防止砼内水分蒸发。5.15所有现浇砼必须按规范规定，及时按量制作试块并及时送试验室试压，现场要有试
11、块的标养室，不能设立标养室的要委托其他单位对试块进行标准养护；同条件养护混凝土试块必须放置在试块的代表的工程部位，与该部位同时、同条件进行养护。5.16跨度大于4000的梁按13起拱。6、钢筋工程6.1进场钢筋质量，应符合现行国家标准的规定，应有出厂质量证明书或试验报告单，并且现场取样，送试验室进行拉力和冷弯试验。6.2钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求。6.3钢筋焊接前，必须根据施工条件进行试焊合格后方可施焊，焊工必须有焊工考试合格证。6.4设置在同一构件内的焊接接头应相互错开，受拉区不宜超过50%。6.5受力钢筋的绑扎接头位置应相互错开，在同一断面内受拉区，绑扎接头的钢筋面积与钢筋总面积
12、的25%，受压区不超过50%。6.6安装钢筋时，配置的钢筋级别、直径、根数和间距均应符合设计要求。绑扎或焊接的钢筋网和钢筋骨架，不得有变形、松脱和开焊。钢筋工程必须经监理人员检查，方可进行后序工序施工。6.7钢筋现场存放要起架，有防雨淋措施，对锈蚀钢筋使用前要进行除锈。7、填充墙砌体工程7.1砌块砌筑时龄期应超过28天。7.2砌块必须有产品合格证和产品性能检测报告及砂浆试块报告。7.3填充墙砌筑时应错缝搭接，搭接长度不应小于90mm。7.4填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7天后，再将其用斜砖补砌挤紧。8、地面与楼面工程8.1面层施工前，必须将基层清理干净，提前
13、1天浇水湿润，用水泥浆随刷随打均匀，成活后洒水覆盖养护一周以上。8.2卫生间防水层完成后，必须作蓄水试验，蓄水深度在2030，24小时无渗漏为合格，并按规定复验。9、装饰工程9.1阳台、楼板、窗台、窗套、腰线、雨蓬、压顶等各自的几何尺寸应一致，边角横平竖直，在同一水平与垂直方向应横顺通线。9.2室内天棚及墙面抹灰，先将表面清刷干净，砼基层增涂刷一遍粘结剂之后，再用水泥混合砂浆压实抹平，厚度满足设计要求。踢脚线和阳角要抹水泥砂浆。9.3檐口、腰线、阳台、雨蓬、窗台等突出处墙部分超过50，必须做滴水截水处理。槽的宽深要满足验评标准要求；50以内的做鹰嘴，鹰嘴必须与抹灰一次抹成，严禁后粘。9.4外窗
14、台标高必须低于内窗台，且做成斜面。窗台严禁吃口，倒泛水。9.5散水坡及基层必须按设计要求施工，伸缩缝间距按不大于6米等分，转角处按45留缝与主体、台阶等断开至基层，防止沉陷时拉裂。9.6女儿墙顶部在外墙面做完后，靠外墙边缘处最后做饰面压顶，防止雨水渗入，外墙皮脱落。9.7住宅的阳台栏杆净高最低不低于1.10m；楼梯护栏高度不低于0.9m，水平段栏杆长度大于0.5m时，其扶手最低高度不应小于1.05m。9.8阳台护栏、楼梯护栏等应有防止儿童攀登的措施。其他有关使用安全方面质量均应满足国家强制性标准的要求。10、铝合金门窗10.1门窗安装前应按下列要求进行检查10.1.1根据门窗图纸检查门窗的品种
15、、规格、数量、开启方向及组装件、附件。并对其外形及平整度检查校核，合格后方可安装。10.1.2按土建图纸检查洞口尺寸、位置、如与图纸不符应予以纠正。10.1.3门窗采用的异型材，密封条等原材料应符合现行的国家标准的有关规定。10.2门窗安装过程中应符合下列规定：10.2.1不得在门窗框上安放脚手架，悬挂重物或在框、扇内穿物起吊，以防门窗变形、损坏。 10.2.2门窗吊运时表面应用非金属软质材料衬垫，选择可靠平稳的着力点，以免门窗表面擦伤。 10.2.3门窗的固定在混凝土墙洞口时应采用塑料膨胀螺栓固定，砖墙洞口应采用塑料膨胀螺栓固定，不得固定在砖缝处，严禁使用射钉固定。对于加气切块墙体应预埋木砖
16、、铁板、混凝土块。固定间距不得大于600mm，端部间距不得大于180mm。 10.2.4安装过程中严禁除去门窗保护膜并及时清理门窗表面的水泥、砂浆等污垢，严禁使用硬质材料铲刮门窗表面以保护门窗表面质量。 10.2.5门窗不应有开焊、断裂现象，如有损坏，应予及时修复或更换。 10.2.6安装五金件时，必须先钻孔后用自攻螺钉拧入，严禁直接锤击嵌入。 10.2.7门窗框与洞口间隙应用闭孔发泡塑料进行发泡填塞，填塞不宜过紧，以免框架变形。门窗框周边内外应用建筑密封膏严密嵌缝。 10.2.8组合门窗的连接缝隙，应用中性硅酮系密封胶内外全长封闭。 10.3玻璃的安装应符合下列规定 10.3.1安装玻璃前，
17、应清除槽口内的灰浆、杂物，畅通排水系统。 10.3.2安装玻璃时应搁置定位垫块，安装位置应符合技术要求。 10.3.3玻璃安装时，所使用的材料均不能影响排水系统的通畅。 10.3.4玻璃压条装配后应牢固平整，转角对接处间隙不大于1mm。 10.3.5玻璃密封条装配后应均匀、可靠，接口严密，不脱槽。 10.3.6门窗玻璃安装完毕应清洁光亮，无污垢。工程验收前除去门窗保护膜。10.3.7当需安装窗台板时，应按设计要求将其插入窗下框，并应使窗台板与下边框结合紧密。11、屋面工程11.1基层、保温层严格按设计要求和规范施工，保证施工质量。11.2找平层用水泥砂浆一气呵成，由远而近，由高到低，并随时用2
18、米木尺找平，按规范规定设置分格缝，缝宽20mm，高同找平层厚度，分格缝所用的材料要在砂浆终凝前取出。11.3找平层与基层应粘结牢固、无松动、空鼓、起砂现象，表面应做成平整麻面，结构突出部位及转角处的找平层应做成半径大于10cm的圆角或斜边长度为10-15cm的钝角坡度，找平层纵面坡度应符合设计要求。11.4防水层施工前基层必须干净、干燥。11.5防水层在天沟、檐沟、檐口、水落管、泛水、伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。11.6永凝液DPS在混凝土施工完成后4-8小时即可进行施工，施工前应清洗屋面，修补可见裂缝。严格按照永凝液DPS施工工艺的要求施工。11.7高分子防水卷材选所用的基层处
19、理剂、胶粘剂、密封材料等配套材料，均应与铺贴的卷材材性相容。11.8两幅卷材搭接长度应符合规范要求。11.9上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3幅宽。12、地下防水工程12.1防水所用的材料及砼的抗渗等级应符合设计要求。12.2防水砼泵送时，入泵坍落度应按照设计要求进行控制，现场做好抽查工作，每工作班至少检查两次。12.3防水砼抗渗性能，应采用标准条件下养护砼抗渗试件的试验结果评定。试件应在浇筑地点制作。12.4防水砼的抗渗试块的留置应符合有关要求。 12.5永凝液DPS在混凝土施工完成后4-8小时即可进行施工，施工前应清洗屋面，修补可见裂缝。严格按照永凝液DPS施工工艺的要求施工。12.
20、6防水砼的施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件的设置和构造，均须符合设计要求，严禁有渗漏。12.7高分子防水卷材所选用的基层处理剂、胶粘剂、密封材料等配套材料，均应与铺贴的卷材材性相容。12.8两幅卷材搭接长度应符合规范要求。12.9上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3幅宽。13、冬季施工13.1不得使用水浸和冻后的砌块。13.2砂浆采用普通硅酸盐水泥拌制，并添加一定数量的抗冻早强剂，其证件、检测报告应齐全。13.3拌和砂浆的水温不得超过80，砂的温度不得超过40，砂浆稠度要适当增大，砌筑时砂浆温度不低于5。13.4每日砌筑完后对砌体进行保护性覆盖。13.5钢筋负温条件下的施工要加强管理和检验
21、。13.6砼浇筑时出机温度不宜低于10，入模温度不得低于5。13.7砼试块的留置不得少于3组。13.8在负温下安装钢结构时，要注意温度变化引起钢结构外形尺寸的偏差。13.9屋面施工保温层不得含有冰块、冻块和杂物；找平层施工适量添加防冻剂；防水层施工温度要符合设计要求。13.10抹灰工程施工应封闭门窗洞口，并制定切实有效的施工措施。五、监理工作控制重点和手段1、材料控制专业材料名称控制措施控制方法土建部分水泥1、水泥进场检查其品种、级别、包装、出厂日期、备案证、合格证、出厂检验报告、并见证取样进行进场复试，检查其强度、安定性及其他必要的性能指标，其中不得含有氯化物；2、水泥存放时间不得超过3个月
22、，否则必须重新进行性能检验；3、检查水泥库是否符合防雨、防潮要求；4、检查已检与待检水泥是否分开存放；1、材料进场前督促施工单位提交材料合格证、备案证及相关的出厂检验报告、检测检验报告或其他的原始证件；2、材料进场后根据不同的材料进行进场检验，查其规格、型号、外观质量、堆积密度、表观密度等是否符合设计要求。3、经现场检验符合要求后见证取样送质监站指定的试验室进行进场复试；4、复试合格后由施工单位申报材料报验单，检查各原始证件和复试报告中的材料各项物理性能和化学性能是否符合设计要求。钢筋1、钢筋进场检查备案证、合格证、出厂检验报告，进场后，对钢筋的外观、直径进行检测，然后按规格和批量见证取样，进
23、行拉伸、冷弯试验，检查其抗拉强度及冷弯性能，合格后方可使用；2、检查钢筋使用前是否平直、无损伤、表面光洁、无脆断、焊接性能不良或性能不正常；砼外加剂进场检查其备案证、合格证、出厂检验报告，并见证取样进行复试，检查其各项性能，合格后方可使用；砂、碎石1、进场检查其外观质量、含泥量、颗粒级配、粒径（细度），并见证取样进行试验，合格后方可使用；2、检查材料堆放处是否已用砼硬化，堆放是否整齐；专业材料名称控制措施控制方法土建部分砌体块材1、检查其准用证、合格证、出厂检验报告及外观质量、 并按规定进行见证取样做试压试验，检验其强度是否符合要求，不使用国家明令淘汰的材料；2、砌块外观检查，应砌块完整、棱角
24、齐全；3、小砌块产品龄期不小于28天；1、材料进场前督促施工单位提交材料合格证、备案证及相关的出厂检验报告、检测检验报告或其他的原始证件；2、材料进场后根据不同的材料进行进场检验，查其规格、型号、外观质量、堆积密度、表观密度等是否符合设计要求。3、经现场检验符合要求后见证取样送质监站指定的试验室进行进场复试；4、复试合格后由施工单位申报材料报验单，检查各原始证件和复试报告中的材料各项物理性能和化学性能是否符合设计要求。预拌砼1、使用前审查预拌砼合同、预拌砼质量备案表、预拌砼企业资质等级证书、预拌砼使用技术交底；2、审查每检验批砼供货完毕砼企业提供的预拌砼出厂质量证明书；3、会同施工单位、商砼企
25、业对浇筑现场砼三方见证取样，记录并制作试块，标养后送检；保温材料进场检查其合格证、质量检验报告、现场抽样复验报告、堆积密度、表观密度、导热系数以及板材的强度、吸水率是否满足设计要求；防水材料进场检查其备案证、合格证、质量证明书，外观质量，并见证取样进行物理性能检验，其各项指标满足要求后方可使用；2、施工阶段质量控制序号项目质量控制要点质量控制措施监理控制手段1工程测量复测1、定位 放线1、检查定位放线依据的正确性及定位几何尺寸2、检查建筑物矩形控制网；建筑物四廓尺寸及轴线间距3、检查主轴线及控制桩的准确性及稳定程度4、检查建筑物各轴线、边界线、墙宽线和桩位线经纬仪测量2、竖向 控制1、检查首层
26、平面控制点及标高的正确性2、检测首层轴线逐层投测的精确性3、检测层间竖向偏差及建筑竖向偏差是否超限水准仪测量2土方工程回填质量监理1、检查基坑开挖深度及基底情况是否满足设计要求；2、检查基坑排水措施是否妥当，排水设备是否齐全、有效，基坑中不得有积水；3、严格检查回填用土的质量及含水率，不合规范要求的坚决不予使用4、审核施工单位的回填方案，检查回填夯实机具数量、规格是否满足需要5、检查夯填土分层高度和密实度跟踪检测3基础主体工程1、模板工程1、检查施工单位技术交底工作。2、检查模板截面尺寸、轴线位置、标高、洞口预留位置及尺寸，预埋件位置等应符合规范要求。接缝宽度不大于2.5mm，不准漏浆。尤其注
27、意梁、板、柱交接处模板尺寸和缝隙及模板的几何尺寸。3、检查模板支承、支架以及卡件数量，保证强度、刚度和稳定性要求，不胀模、不下沉。4、模板拆除时间应由现场同条件养护试块试压结果决定。试验跟踪检查量测序号项目质量控制要点质量控制措施监理控制手段3基础主体工程2、钢筋工程1、督促施工单位在钢筋下料前，提出钢筋下料加工大样图，经验收无误后，再进行批量下料加工2、检查施工单位钢筋焊接工人上岗证，对焊接方式、规格、批量，监理现场抽样、送检。监理人员对焊接的外观质量随时进行检查，对超出规范要求的接头，令施工单位切除另行焊接3、加强钢筋成型过程的质量抽检，超前控制。严格钢筋验收制度。4、重点控制竖向构件的纵
28、间钢筋位移、规格、型号、数量及间距是否符合设计要求。试验跟踪检查量测3、砼工程1、审查砼施工方案,技术交底和砼配合比设计、使用预拌砼审查商品砼合同生产厂家资质、预拌砼备案证、出厂质量证明书和使用技术交底；2、砼开浇前，监理人员要到现场检查、计量、抽查各种材料的允许偏差，严格控制配合比；3、砼浇筑前监理人员应检查钢筋保护层厚度是否符合要求，浇筑平板时应严格按照青开质字20028号文关于进一步加强钢筋现浇板控制的通知，来控制板的厚度；4、随时抽查砼的坍落度、严格控制随意加水；5、监理人员要旁站监督砼试块取样留置工作，并要求施工单位按规定多保留一组，现场条件养护；6、要求施工单位对振捣人员事前交底、
29、定人定职确保振捣密实；7、视砼浇筑时温度情况，检查施工单位相应的砼养护措施。试验跟踪检查量测序号项目质量控制要点质量控制措施监理控制手段4基础主体工程4、填充墙工程1、检查砌块、水泥、砂、钢筋、外加剂等材料备案证、合格证出厂检验报告及外观质量，并按规定进行见证取样做进场复试。不使用国家明令淘汰的材料，砌体砂浆用砂含泥量符合规定，水泥出厂不超过3个月，小砌块产品龄期不小于28天；2、现场检查砂浆配合比计量、搅拌质量，使用时间及试块制作与养护。严格执行规范要求，保证保水性、和易性。3、砌块外观检查，应砌块完整、棱角齐全。4、基底杂物应清理干净。5、检查对墙体垂直度、平整度、标高控制措施，并在现场检
30、查工人是否拉线立皮数杆，保证顶面交圈，窗台下平整。6、砌筑形式的检查，不允许出现竖向通缝，拉结筋留设数量、位置、长度以及砂浆饱和度。7、水平灰缝及竖向灰缝宽度检查，砂浆饱满度不低于80%8、砌体中预埋件、预留洞口及顶部配筋是否符合要求。9、填充墙留置的拉接筋的位置应与块体皮数相符合。10、填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7天后，再将其补砌挤紧。11、填充墙砌筑时应错缝搭接，搭接长度不应小于90mm。12、小型轻集料混凝土空心砌块，底部应砌普通砖或现浇砼坎台，其高度不宜小于200mm。靠尺、塞尺、钢尺、百格网跟踪检查量测序号项目质量控制要点质量控制措施监理控制手
31、段5屋面及厕浴防水工程1、屋面1、按屋面工程技术规程要求，审核防水层选用材料品种，是否满足工程需要。2、审核设计及施工单位绘制的屋面节点施工详图。3、审核分包队伍资质，建议业主选定业绩好的施工队伍。4、审核施工单位编制的屋面专项施工方案。5、严格控制防水,保温隔热材料质量，检查所用材料的 “出厂合格证”及材料技术性能说明书。进场的材料监理人员要现场见证取样做进场复试,合格后方可使用。6、检查保温、找平层坡度，无倒流水或存水现象方可进行防水层施工。7、严格控制屋面防水基层的含水率，用简易测定法检查基层含水率。8、屋面施工完毕后，封闭进入屋面的通口，防止重物及人员对防水层造成的破坏。试验跟踪检查蓄
32、水试验2、厕浴间防水1、审查所用防水材料的质量证明，并监督抽样、送检，合格后方可使用。2、主体结构施工前要审核厕、浴间地坪标高与其它房间的高差是否合理。3、防水层施工前要审核检查孔洞封堵及坡度。4、审核分包队伍资质，选定业绩好的施工队伍。5、施工过程中，监理人员要巡视监督，并对防水层质量进行分层检查。6、施工完毕后，要进行蓄水试验检验，合格后，方可同意下步施工。试验跟踪检查蓄水试验序号项目质量控制要点质量控制措施监理控制手段6装饰工程1、抹灰工程1、抹灰前应对主体进行全面检查，敷墙管线要准确无误2、检查所用材料出厂合格证，水泥需有备案证并经复试合格后方可使用。3、坚持样板领路。样板间（层）需经
33、监理人员认可后方可大面积施工。4、基层平面平整度、垂直度检查，对凹凸表面进行处理5、门窗位置检查、校正窗门框平面，使得与抹灰面一致6、脚手眼、管道穿墙洞口填堵。7、各抹灰层之间保证粘结牢固、无脱层、空鼓及裂缝，表面平整度、阴阳角垂直度等符合规定。试验跟踪检查2、涂料饰面1、审核装饰施工施工方案、使用材料品种、规格、颜色和图案2、严格材料报验制度、检查所用材料的 “出厂合格证”，严禁有缺陷的材料上墙3、执行样板领路制，涂刷前先行施工样板，经监理人员及有关部门认可后，方可大面积施工4、坚持跟踪检查，随时对易发生质量通病的檐口、窗口、雨蓬等部位进行检查5、落实成品保护措施，对人员进出频繁的部位进行封
34、挡，要求施工单位合理安排施工顺序，防止交叉作业对成品的损坏。试验跟踪检查手摸锤敲序号项目质量控制要点质量控制措施监理控制手段7门窗工程1、铝合金门窗1、铝合金门窗型材厚度不少于1.2mm，且要固定牢固并做防腐处理。2、接缝处应严密。3、锚固件必须采用防腐制品且厚度不少于1.5mm，宽度不少于25mm，锚固间距不大于400mm，转角处不大于250mm。观察 量测2、防火门1、检查是否是通过公安消防部门批准及鉴定合格的产品，检查各种防火门的防火等级是否达到设计要求检查鉴定报告观察 实物8楼地面工程1、水泥地面1、材料及配合比。2、牢固度、起鼓。3、压实、脱皮、起砂、平整度。观察靠尺塞尺锤敲2、板块地面1、粘贴牢固、不空鼓，坡向正确，不渗不漏，防水做法符合规范要求。2、板块无裂缝，无缺角掉边，色泽均匀，缝格平直。观察尺量锤敲专心-专注-专业