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1、1 / 18建建筑筑装装饰饰工工程程施施工工合合同同 甲甲 种种 本本 2 / 18第一部分 合同条件 一一、词词语语含含义义及及合合同同文文件件 第一条第一条 词语含义。在本合同中词语含义。在本合同中, ,下列词语除协议条款另有约定外下列词语除协议条款另有约定外, ,应具有本条所应具有本条所赋予的含赋予的含义义。 1.合同：是指为实施工程,发包方和承包方之间达成的明确相互权利和义务关系的协议,包括合同条件、协议条款以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。 2.协议条款：是指结合具体工程,除合同条件外,经发包方和承包方协商达成一致意见的条款。 3.发包方简称甲方):协议条款约定的具有工程发包主
2、体资格和支付工程价款能力的当事人。 甲方的具体身份、发包范围、权限、性质均需在协议条款内约定。 4.承包方(简称乙方):协议条款约定的具有工程承包主体资格并被甲方接受的当事人。 5.甲方驻工地代表(简称甲方代表):甲方在协议条款内指定的履行合同的负责人。 6.乙方驻工地代表(简称乙方代表)：乙方在协议条款内指定的履行合同的负责人。 7.社会监理：甲方委托具备法定资格的工程建设监理单位对工程进行的监理。 8.总监理工程师:工程建设监理单位委派的监理总负责人。 9.设计单位2甲方委托的具备与工程相应资质等级的设计单位。本合同工程的装饰或二次及以上的装饰,甲方委托乙方部分或全部设计,且乙方具备相应设
3、计资质,甲、乙双方另行签订设计合同。 10.工程:是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求,使用装饰装修材料,对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程。包括对旧有建筑物及其设施表面的装饰处理。 11.工程造价管理部门2各级建设行政主管部门或其授权的建设工程造价管理部门。 12.工程质量监督部门:各级建设行政主管部门或其授权的建设工程质量监督机构。 l3.合同价款;甲、乙双方在协议条款内约定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程内容的价款总额。招标工程的合同价款为中标价格。 14.追加合同价款:在施工中发生的、经甲方确认后按计算合同价款的方法增加的3 / 18合同价款。 l5
4、.费用:甲方在合同价款之外需要直接支付的开支或乙方应承担的开支。 16.工期:协议条款约定的、按总日历天数(包括一切法定节假日在内)计算的工期天数。 17.开工日期：协议条款约定的绝对或相对的工程开工日期。. 18.竣工日期:协议条款约定的绝对或相对的工程竣工日期。 19.图纸:由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准,乙方用以施工的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。 20.分段或分部工程:协议条款约定构成全部工程的任何分段或分部工程。 21.施工场地:由甲方提供,并在协议条款内约定,供乙方施工、操作、运输、堆放材料的场地及乙方施工涉及的周围场地包括一切通道)。 22.施工设备和设施:按协议条款约
5、定,由甲方提供给乙方施工和管理使用的设备或设施。 23.工程量清单:发包方在招标文件中提供的、按法定的工程量计算方法(规则)计算的全部工程的分部分项工程量明细清单。 24.书面形式:根据合同发生的手写、打印、复写、印刷的各种通知、证明、证书、签证、协议、备记录、函件及经过确认的会议纪要、电报、电传等。 25.不可抗力:指因战争、动乱、空中飞行物坠落或其它非甲乙方责任造成的爆炸、火灾,以及协议条款约定的自然灾害等。 第二条第二条 合同文件及解释顺序。合同文件应能互相解释合同文件及解释顺序。合同文件应能互相解释, ,互为说明。除合同另有约互为说明。除合同另有约定外定外, ,其组成和解释顺序如下其组
6、成和解释顺序如下: : l.协议条款; 2.合同条件; 3.洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、协议; 4.建设工程施工合同; 5.监理合同; 6.招标发包工程的招标文件、投标书和中标通知书; 7.工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸; 8.标准、规范和其它有关的技术经济资料、要求。当合同文件出现含糊不清或不一致时,由双方协商解决也协商不成时,按协议条款第35条约定的办法解决。 第第三三条条 合合同同文文件件使使用用的的语语言言文文字字、标标准准和和适适用用法法律律。合合同同文文件件使使用用汉汉语语或或协协议议条条款款约约定定的的少少数数民民族族语语言言书书写写、解解释释和和说说明明。
7、 施工中必须使用协议条款约定的国家标准、规范;没有国家标准、规范时,有行业标准、规范的,使用行业标准、规范;有国家和行业规范的,使用地方的标准、规范。甲方应按协议条款约定的时间向乙方提供一式两份约定的标准、规范。 国内没有相应标准、规范时,乙方应按协议条款约定的时间和要求提出施工工艺,经4 / 18甲方代表和设计单位批准后执行。甲方要求使用国外标准、规范的,应负责提供中文译本。本条所发生购买、翻译和制定标准、规范的费用,均由甲方承担。 适用于合同文件的法律是国家的法律、法规(含地方法规),及协议条款约定的规章。 第第四四条条 图图纸纸。甲甲方方在在开开工工日日期期 7 7天天之之前前按按协协议
8、议条条款款约约定定的的日日期期和和份份数数 , ,向向乙乙方方提提供供完完整整的的施施工工图图纸纸。乙乙方方需需要要超超过过协协议议条条款款双双方方约约定定的的图图纸纸份份数数, ,甲甲方方应应代代为为复复制制, ,复复制制费费用用由由乙乙方方承承担担。 使用国外或境外图纸,不能满足施工需要时,双方在协议条款内约定复制、重新绘制飞翻译、购买标准图纸等的责任和费用承担。二二、双双方方- -般般责责任任 第第五五条条 甲甲方方代代表表。甲甲方方代代表表按按照照以以下下要要求求 , ,行行使使合合同同约约定定的的权权利利 , ,履履行行合合同同约约定定的的义义务务 : : 1.甲方代表可委派有关具体
9、管理人员,行使自己部分权利和职责,并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前7天通知乙方。 2.甲方代表的指令、通知由其本人签字后,以书面形式交给乙方代表,乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时,甲方代表可发出口头指令,并在48小时内给予书面确认,乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表不能及时给予书面确认,乙方应于甲方代表发出口头指令后7天内提出书面确认要求,甲方代表在乙方提出确认要求24小时后不予答复,视为乙方要求已被确认。乙方认为甲方代表指令不合理,应在收到指令后24小时内提出书面申告,甲方代表在收到乙方申告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定,并以书面形式通知
10、乙方。紧急情况下,甲方代表要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议,但甲方代表决定仍继续执行的指令,乙方应予执行。因指令错误而发生的追加合同价款和对乙方造成的损失由甲方承担,延误的工期相应顺延。 3.甲方代表应按合同约定,及时向乙方提供所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义务。否则乙方在约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表,甲方代表收到通知后48小时内不予答复,应承担由此造成的追加合同价款,并赔偿乙方的有关损失,延误的工期相应顺延。 甲方代表易人,甲方应于易人前7天通知乙方,后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。 第第六六条条 委委托托监监理理。本本工工程程甲甲
11、方方委委托托监监理理 , ,应应与与监监理理单单位位签签订订监监理理合合同同。并并在在本本合合同同协协议议条条款款内内明明确确监监理理单单位位、总总监监理理工工程程师师及及其其应应履履行行的的职职责责。本本合合同同中中总总监监理理工工程程师师和和甲甲方方代代表表的的职职责责不不能能相相互互交交叉叉。非非经经甲甲方方同同意意, ,总总监监理理工工程程师师及及其其代代表表元元权权解解除除本本合合同同中中乙乙方方的的任任何何义义务务。 合同履行中,发生影响甲,乙双方权利和义务的事件时,总监理工程师应作出公正的处理。 为保证施工正常进行,甲乙双方应尊重总监理工程师的决定。对总监理工程师的5 / 18决
12、定有异议时,按协议条款的约定处理。总监理工程师易人,甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方,后任继续履行赋予前任的权利和义务。 第第七七条条 乙乙方方驻驻工工地地代代表表。乙乙方方任任命命驻驻工工地地负负责责人人 , ,按按以以下下要要求求行行使使合合同同约约定定的的权权利利, ,履履行行合合同同约约定定的的义义务务： l.乙方的要求、请求和通知,以书面形式由乙方代表签字后送甲方代表,甲方代表在回执上签署姓名及收到时间后生效。 2.乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计(或施工方案)和依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下,可采取保护人员生命和工程、财产安全的紧急
13、措施,并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方,由甲方承担由此发生的追加合同价款,相应顺延工期;责任在乙方,由乙方承担费用。 乙方代表易人,乙方应于易人前7天通知甲方,后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。 第第八八条条 甲甲方方工工作作。甲甲方方按按协协议议条条款款约约定定的的内内容容和和时时间间, ,一一次次或或分分阶阶段段完完成成以以下下工工作作： 1.提供施工所需的场地,并清除施工场地内一切影响乙方施工的障碍;或承担乙方在不腾空的场地内施工采取的相应措施所发生的费用,一并计人合同价款内; 2.向乙方提供施工所需水、电、热力、电讯等管道线路,从施工场地外部接至协议条款
14、约定的地点,并保证乙方施工期间的需要; 3.负责本工程涉及的市政配套部门及当地各有关部门的联系和协调工作; 4.协调施工场地内各交叉作业施工单位之间的关系,保证乙方按合同的约定顺利施工, 5.办理施工所需的有关批件、证件和临时用地等的申请报批手续; 6.组织有关单位进行图纸会审,向乙方进行设计交底; 7.向乙方有偿提供协议条款约定的施工设备和设施。 甲方不按协议条款约定的内容和时间完成以上工作,造成工期延误,承担由此造成的追加合同价款,并赔偿乙方有关损失,工期相应顺延。 第第九九条条 乙乙方方工工作作。乙乙方方按按协协议议条条款款约约定定的的时时间间和和要要求求做做好好以以下下工工作作： l.
15、在其设计资格证书允许的范围内,按协议条款的约定完成施工图设计或与工程配套的设计,经甲方代表批准后使用； 2.向甲方代表提供年、季、月度工程进度计划及相应统计报表和工程事故报告; 3.在腾空后单独由乙方施工的施工场地内,按工程和安全需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫。乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害,由乙主承担责任及所发生的费用; 在新建工程或不腾空的建筑物内施工时,上述设施和人员由建筑工程承包人或建筑6 / 18物使用单位负责,乙方不承担任何责任和费用。 4.遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定,经甲方代表同意,需办理有关手续的,由甲方承担由此发
16、生的费用。因乙方责任造成的罚款除外; 5.遵守政府和有关部门对施工现场的一切规定和要求,承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款; 6.按协议条款的约定保护好建筑物结构和相应管线、设备; 7.已竣工工程未交付甲方验收之前,负责成品保护,保护期间发生损坏,乙方自费予以修复。第三方原因造成损坏,通过甲方协调,由责任方负责修复;或乙方修复,由甲方承担追加合同价款。要求乙方采取特殊措施保护的分段和分部工程,其费用由甲方承担,并在协议条款内约定。甲方在竣工验收前使用=发生损坏的修理费用,由甲方承担。由于乙方不履行上述义务,造成工期延误和经济损失,责任由乙方承担。三三、施施工工组组织织设设计计和和工工期
17、期 第第十十条条 施施工工组组织织设设计计及及进进度度计计划划。乙乙方方应应在在协协议议条条款款约约定定的的日日期期, ,将将施施工工组组织织设设计计( (或或施施工工方方案案 ) )和和进进度度计计划划提提交交甲甲方方代代表表。甲甲方方代代表表应应按按协协议议条条款款约约定定的的时时间间予予以以批批准准或或提提出出修修改改意意见见 , ,逾逾期期不不批批复复 , ,可可视视为为该该施施工工组组织织设设计计 ( (或或施施工工方方案案 ) )和和进进度度计计划划已已经经批批准准。乙乙方方必必须须按按批批准准的的进进度度计计划划组组织织施施工工, ,接接受受甲甲方方代代表表对对进进度度的的检检查
18、查、监监督督。工工程程实实际际进进展展与与进进度度计计划划不不符符时时, ,乙乙方方应应按按甲甲方方代代表表的的要要求求提提出出措措施施, ,甲甲方方代代表表批批准准后后执执行行。 第第十十一一条条 延延期期开开工工。乙乙方方按按协协议议条条款款约约定定的的开开工工日日期期开开始始施施工工。乙乙方方不不能能按按时时开开工工、应应在在协协议议条条款款约约定定的的开开工工日日期期 7 7天天前前, ,向向甲甲方方代代表表提提出出延延期期开开工工的的理理由由和和要要求求。甲甲方方代代表表在在 7 7天天内内答答复复乙乙方方。甲甲方方代代表表 7 7天天内内不不予予答答复复 , ,视视为为已已同同意意
19、乙乙方方要要求求 , ,工工期期相相应应顺顺延延。甲甲方方代代表表不不同同意意延延期期要要求求或或乙乙方方未未在在规规定定时时间间内内提提出出延延期期开开工工要要求求, ,竣竣工工工工期期不不予予顺顺延延。 甲方征得乙方同意并以书面形式通知乙方后,可要求推迟开工日期,承担乙方因此造成的追加合同价款,相应顺延工期。 第第十十二二条条 暂暂停停施施工工。甲甲方方代代表表在在确确有有必必要要时时 , ,可可要要求求乙乙方方暂暂停停施施工工 , ,并并在在提提出出要要求求后后 4 48 8 小小时时内内提提出出处处理理意意见见。乙乙方方应应按按甲甲方方要要求求停停止止施施工工, ,并并妥妥善善保保护护
20、已已完完工工工工程程。乙乙方方实实施施甲甲方方代代表表处处理理意意见见后后, ,可可提提出出复复工工要要求求 , ,甲甲方方代代表表应应在在 4 48 8 小小时时内内给给予予答答复复。甲甲方方代代表表未未能能在在规规定定时时间间内内提提出出处处理理意意见见, ,或或收收到到乙乙方方复复工工要要求求后后 4 48 8 小小时时内内未未予予答答复复 , ,乙乙方方可可自自行行复复工工。停停工工责责任任在在甲甲方方 , ,由由甲甲方方承承担担追追加加合合同同价价款款 , ,相相应应顺顺延延工工期期 ; ;停停工工责责任任在在乙乙方方 , ,由由乙乙方方承承担担发发生生的的费费用用。因因甲甲方方代代
21、表表不不及及时时作作出出答答复复 , ,施施工工无无法法进进行行 , ,乙乙方方可可认认为为甲甲方方已已部部分分或或全全部部取取消消合合同同 , ,由由甲甲方方承承担担违违约约责责任任。 第第十十三三条条 工工期期延延误误。由由于于以以下下原原因因造造成成工工期期延延误误 , ,经经甲甲方方代代表表确确认认 , ,工工期期相相应应顺顺延延。1.甲方不能按协议条款的约定提供开工条件;7 / 182.工程量变化和设计变更;3.一周内,非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时4.工程款未按时支付,5.不可抗力;6.其它非乙方原因的停工。 乙方在以上情况发生后7天内,就延误的内容和因此发生的追
22、加合同价款向甲方代表提出报告,甲方代表在收到报告后7天内予以确认、答复,逾期不予答复,乙方可视为延期及要求已被确认。 非上述原因,工程不能按合同工期竣工,乙方按协议条款约定承担违约责任。 第十四条第十四条 工期提前。施工中如需提前竣工工期提前。施工中如需提前竣工, ,双方协商一致后应签订提前竣工协议。双方协商一致后应签订提前竣工协议。乙方按协议修订进度计划乙方按协议修订进度计划, ,报甲方批准。甲方应在报甲方批准。甲方应在7 7天内给予批准天内给予批准, ,并为赶工提供方便条并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容件。提前竣工协议包括以下主要内容: :1.提前的时间;2.乙方采取的赶
23、工措施;3.甲方为赶工提供的条件;4.赶工措施的追加合同价款和承担;5.提前竣工受益(如果有)的分享。 四四、质质量量与与检检验验 第十五条第十五条 工程样板。按照协议条款规定工程样板。按照协议条款规定, ,乙方制作的样板间乙方制作的样板间, ,经甲方代表检验合格经甲方代表检验合格后后, ,由甲乙双方封存。样板间作为甲方竣工验收的实物标准。制作样板间的全部费用由甲乙双方封存。样板间作为甲方竣工验收的实物标准。制作样板间的全部费用, ,由由甲方承担。甲方承担。 第十六条第十六条 检查和返工。乙方应认真按照标准、规范、设计和样板间标准的要求检查和返工。乙方应认真按照标准、规范、设计和样板间标准的要
24、求以及甲方代表依据合同发出的指令施工以及甲方代表依据合同发出的指令施工, ,随时接受甲方代表及其委派人员检查检验随时接受甲方代表及其委派人员检查检验, ,为检为检查检验提供便利条件查检验提供便利条件, ,并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改, ,承担因自身原因导承担因自身原因导致返工、修改的费用。因甲方不正确纠正或其他原因引起的追加合同价款致返工、修改的费用。因甲方不正确纠正或其他原因引起的追加合同价款, ,由甲方承担。由甲方承担。 以上检查检验合格后,又发现由乙方原因引起的质量问题,仍由乙方承担责任和发生的费用,赔偿甲方的有关损失,工期相应顺延。
25、检查检验合格后再进行检查检验应不影响施工的正常进行,如影响施工的正常进行,检查检验不合格,影响施工的费用由乙方承担。除此之外影响正常施工的追加合同价款由甲方承担,相应顺延工期。 第十七条第十七条 工程质量等级。工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合工程质量等级。工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。甲方要求部分或全部工程质量达到优良标准格条件。甲方要求部分或全部工程质量达到优良标准, ,应支付由此增加的追加合同价款应支付由此增加的追加合同价款, ,对工期有影响的应给予相应的顺延。对工期有影响的应给予相应的顺延。 达不到约定条件的部分,甲方代表一经发现,可要求乙方返工,乙
26、方应按甲方代表要求返工,直到符合约定条件。因乙方原因达不到约定条件,由乙方承担返工费用,工期不予8 / 18顺延。返工后仍不能达到约定条件,乙方承担违约责任。因甲方原因达不到约定条件,由甲方承担返工的追加合同价款,工期相应顺延。 双方对工程质量有争议,请协议条款约定的质量监督部门调解,调解费用及因此造成的损失,由责任一方承担。 第十八条第十八条 隐蔽工程和中间验收。工程具备隐蔽条件或达到协议条款约定的中间验隐蔽工程和中间验收。工程具备隐蔽条件或达到协议条款约定的中间验收部位收部位, ,乙方自检合格后乙方自检合格后, ,在隐蔽和中间验收在隐蔽和中间验收4848小时前通知甲方代表参加。通知包括乙方
27、小时前通知甲方代表参加。通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录。验收合格自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录。验收合格, ,甲方代表在验收记录上签字后甲方代表在验收记录上签字后, ,方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格, ,乙方在限定时间乙方在限定时间内修改后重新验收。工程符合规范要求内修改后重新验收。工程符合规范要求, ,验收验收2424小时后小时后, ,甲方代表不在验收记录签字甲方代表不在验收记录签字, ,可可视为甲方代表已经批准视为甲方代表已经批准, ,乙方可进行隐蔽或继续施工。乙方可进行隐
28、蔽或继续施工。 甲方代表不能按时参加验收,须在开始验收24小时之前向乙方提出延期要求,延期不能超过两天,甲方代表未能按以上时间提出延期要求、不参加验收,乙方可自行组织验收,甲方应承认验收记录。 第十九条第十九条 重新检验。无论甲方代表是否参加验收重新检验。无论甲方代表是否参加验收, ,当其提出对已经验收的隐蔽工当其提出对已经验收的隐蔽工程重新检验的要求时程重新检验的要求时, ,乙方应按要求进行剥露乙方应按要求进行剥露, ,并在检验后重新隐蔽或修复后隐蔽。检验并在检验后重新隐蔽或修复后隐蔽。检验合格合格, ,甲方承担由此发生的追加合同价款甲方承担由此发生的追加合同价款, ,赔偿乙方损失并相应顺延
29、工期。检验不合格赔偿乙方损失并相应顺延工期。检验不合格, ,乙方承担发生的费用乙方承担发生的费用, ,工期也予顺延。工期也予顺延。五五、合合同同价价款款及及支支付付方方式式 第二十条第二十条 合同价款与调整。合同价款及支付方式在协议条款内约定后合同价款与调整。合同价款及支付方式在协议条款内约定后, ,任何一方任何一方不得擅自改变。发生下列情况之一的可作调整不得擅自改变。发生下列情况之一的可作调整: :l.甲方代表确认的工程量增减;2.甲方代表确认的设计变更或工程洽商;3.工程造价管理部门公布的价格调整;4.一周内非乙方原因造成停水、停电、停气累计超过8小时;5.协议条款约定的其它增减或调整。
30、双方在协议条款内约定调整合同价款的方法及范围。乙方在需要调整合同价款时,在协议条款约定的天数内,将调整的原因、金额以书面形式通知甲方代表,甲方代表批准后通知经办银行和乙方。甲方代表收到乙方通知后7天内不作答复,视为已经批准。 对固定价格合同,双方应在协议条款内约定甲方给予乙方的风险金额或按合同价款一定比例约定风险系数,同时双方约定乙方在固定价格内承担的风险范围。 第二十一条第二十一条 工程款预付。甲方按协议条款约定的时间和数额工程款预付。甲方按协议条款约定的时间和数额, ,向乙方预付工程款向乙方预付工程款, ,开工后按协议条款约定的时间和比例逐次扣回。甲方不按协议条款约定预付工程款开工后按协议
31、条款约定的时间和比例逐次扣回。甲方不按协议条款约定预付工程款, ,乙乙方在约定预付时间方在约定预付时间7.7.天后向甲方发出要求预付工程款的通知天后向甲方发出要求预付工程款的通知, ,甲方在收到通知后仍不能甲方在收到通知后仍不能按要求预付工程款按要求预付工程款, ,乙方可在发出通知乙方可在发出通知7 7天后停止施工天后停止施工, ,甲方从应付之日起向乙方支付应甲方从应付之日起向乙方支付应付款的利息并承担违约责任。付款的利息并承担违约责任。 第二十二条第二十二条 工程量的核实确认。乙方按协议条款约定的时间工程量的核实确认。乙方按协议条款约定的时间, ,向甲方代表提交已向甲方代表提交已9 / 18
32、完工程量的报告。甲方代表接到报告后完工程量的报告。甲方代表接到报告后7 7天内按设计图纸核实已完工程数量天内按设计图纸核实已完工程数量( (以下简称计以下简称计量量),),并提前并提前2424小时通知乙方。乙方为计量提供便利条件并派人参加。小时通知乙方。乙方为计量提供便利条件并派人参加。 乙方无正当理由不参加计量,甲方代表自行进行,计量结果视为有效,作为工程价款支付的依据。甲方代表收到乙方报告后7天内未进行计量,从第8天起,乙方报告中开列的工程量视为已被确认,作为工程款支付的依据。甲方代表不按约定时间通知乙方,使乙方不能参加计量,计量结果无效。 甲方代表对乙方超出设计图纸要求增加的工程量和自身
33、原因造成的返工的工程量,不予计量。 第二十三条第二十三条 工程款支付。甲方按协议条款约定的时间和方式工程款支付。甲方按协议条款约定的时间和方式, ,根据甲方代表确认根据甲方代表确认的的! !工程量工程量, ,以构成合同价款相应项目的单价和取费标准计算出工程价款以构成合同价款相应项目的单价和取费标准计算出工程价款, ,经甲方代表签经甲方代表签字后支付。甲方在计量结果签字后超过字后支付。甲方在计量结果签字后超过7 7天不予支付天不予支付, ,乙方可向甲方发出要求付款通知乙方可向甲方发出要求付款通知, ,甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付, ,乙方可在发出通知乙
34、方可在发出通知7 7天后停止施工天后停止施工, ,甲方承担甲方承担违约责任。违约责任。经乙方同意并签订协议,甲方可延期付款。协议需明确约定付款日期,并由甲方支付给乙方从计量结果签字后第8天起计算的应付工程价款利息。六六、材材料料供供应应 第二十四条第二十四条 材料样品或样本。不论甲乙任何一方供应都应事先提供材料样品或材料样品或样本。不论甲乙任何一方供应都应事先提供材料样品或样本样本, ,经双方验收后封存、作为材料供应和竣工验收的实物标准。甲方或设计单位指定经双方验收后封存、作为材料供应和竣工验收的实物标准。甲方或设计单位指定的材料品种的材料品种, ,由指定者提供指定式样、色调和规格的样品或样本
35、。由指定者提供指定式样、色调和规格的样品或样本。 第二十五条第二十五条 甲方提供材料。甲方按照协议条款约定的材料种类、规格、数量、甲方提供材料。甲方按照协议条款约定的材料种类、规格、数量、单价、质量等级和提供时间、地点的清单单价、质量等级和提供时间、地点的清单, ,向乙方提供材料及其产品合格证明。甲方代向乙方提供材料及其产品合格证明。甲方代表在所提供材料验收表在所提供材料验收2424小时前将通知送达乙方小时前将通知送达乙方, ,乙方派人与甲方一起验收。无论乙方是乙方派人与甲方一起验收。无论乙方是否派人参加验收否派人参加验收, ,验收后由乙方妥善保管验收后由乙方妥善保管, ,甲方支付相应的保管费
36、用。发生损坏或丢失甲方支付相应的保管费用。发生损坏或丢失, ,由乙方负责赔偿。甲方不按规定通知乙方验收由乙方负责赔偿。甲方不按规定通知乙方验收, ,乙方不负责材料设备的保管乙方不负责材料设备的保管, ,损坏或丢失损坏或丢失由甲方负责。由甲方负责。 甲方供应的材料与清单或样品不符,按下列情况分别处理: 1.材料单价与清单不符,由甲方承担所有差价; 2.材料的种类、规格、型号、质量等级与清单或样品不符,乙方可拒绝接收保管,由甲方运出施工现场并重新采购; 3.到货地点与清单不符,甲方负责倒运至约定地点; 4.供应数量少于清单约定数量时,甲方将数量补齐。多于清单数量时,甲方负责将多余部分运出施工现场;
37、 5.供应时间早于清单约定时间,甲方承担因此发生的保管费用。 因以上原因或迟于清单约定时间供应而导致的追加合同价款,由甲方承担。发生延误,工期相应顺延,并由甲方赔偿乙方由此造成的损失。 乙方检验通过之后仍发现有与清单和样品的规格、质量等级不符的情况,甲方还应10 / 18承担重新采购及返工的追加合同价款,并相应顺延工期。 第二十六条第二十六条 乙方供应材料。乙方根据协议条款约定乙方供应材料。乙方根据协议条款约定, ,按照设计、规范和样品的要按照设计、规范和样品的要求采购工程需要的材料求采购工程需要的材料, ,并提供产品合格证明。在材料设备到货并提供产品合格证明。在材料设备到货2424小时前通知
38、甲方代表小时前通知甲方代表验收。对与设计、规范和样品要求不符的产品验收。对与设计、规范和样品要求不符的产品, ,甲方代表应禁止使用甲方代表应禁止使用, ,由乙方按甲方代表由乙方按甲方代表要求的时间运出现场要求的时间运出现场, ,重新采购符合要求的产品重新采购符合要求的产品, ,承担由此发生的费用承担由此发生的费用, ,工期不予顺延。工期不予顺延。甲方未能按时到场验收甲方未能按时到场验收, ,以后发现材料不符合规范、设计和样品要求以后发现材料不符合规范、设计和样品要求, ,乙方仍应拆除、修乙方仍应拆除、修复及重新采购复及重新采购, ,并承担发生的费用。由此延误的工期相并承担发生的费用。由此延误的
39、工期相应顺延。应顺延。 第二十七条第二十七条 材料试验。对于必须经过试验才能使用的材料材料试验。对于必须经过试验才能使用的材料, ,不论甲乙双方任何一不论甲乙双方任何一方供应方供应, ,按协议条款的约定按协议条款的约定, ,由乙方进行防火阻燃、毒性反应等测试。不具备测试条件的由乙方进行防火阻燃、毒性反应等测试。不具备测试条件的, ,可可委托专业机构进行测试委托专业机构进行测试, ,费用由甲方承担。测试结果不合格的材料费用由甲方承担。测试结果不合格的材料, ,凡未采购的应停止采凡未采购的应停止采购购, ,凡己采购运至现场的凡己采购运至现场的, ,应立即由采购方运出现场应立即由采购方运出现场, ,
40、因此造成的全部材料采购费用因此造成的全部材料采购费用, ,由采由采购方承担。甲方或设计单位指定的材料不合格购方承担。甲方或设计单位指定的材料不合格, ,由甲方承担全部材料采购费用。由甲方承担全部材料采购费用。七七、设设计计变变更更 第二十八条第二十八条 甲方变更设计。甲方变更设计甲方变更设计。甲方变更设计, ,应在该项工程施工前应在该项工程施工前7 7天通知乙方。乙天通知乙方。乙方已经施工的工程方已经施工的工程, ,甲方变更设计应及时通知乙方甲方变更设计应及时通知乙方, ,乙方在接到通知后立即停止施工。乙方在接到通知后立即停止施工。 由于设计变更造成乙方材料积压,应由甲方负责处理,并承担全部处
41、理费用。 由于设计变更,造成乙方返工需要的全部追加合同价款和相应损失均由甲方承担,相应顺延工期。 第二十九条第二十九条 乙方变更设计。乙方提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料乙方变更设计。乙方提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用的换用, ,必须经甲方代表及有关部门批准。合理化建议节约的金额必须经甲方代表及有关部门批准。合理化建议节约的金额, ,甲乙双方协商分享。甲乙双方协商分享。 第三十条第三十条 设计变更对工程影响。所有设计变更设计变更对工程影响。所有设计变更, ,双方均应办理变更洽商签证。发双方均应办理变更洽商签证。发生设计变更后生设计变更后, ,乙方按甲方代表的要求乙方按甲
42、方代表的要求, ,进行下列对工程影响的变更进行下列对工程影响的变更: : 1.增减合同中约定的工程数量; 2.更改有关工程的性质、质量、规格; 3.更改有关部分的标高、基线、位置和尺寸; 4.增加工程需要的附加工作; 5.改变有关工程施工时间和顺序。 第第三三十十一一条条 确确定定变变更更合合同同价价款款及及工工期期。发发生生设设计计变变更更后后 , ,在在双双方方协协商商时时间间内内 , ,乙乙方方按按下下列列方方法法提提出出变变更更价价格格 , ,送送甲甲方方代代表表批批准准后后调调整整合合同同价价款款 : : 1.合同中已有适用于变更工程的价格,按合同已有的价格变更合同价款; 2.合同中
43、只有类似于变更情况的价格,可以此作为基础确定变更价格,变更合同价款; 3.合同中没有适用的类似的价格,由乙方提出适当的变更价格,送甲方代表批准后执行。设计变更影响到工期,由乙方提出变更工期,送甲方代表批准后调整竣工日期。甲方代表不同意乙方提出的变更价格及工期,在乙方提出后7天内通知乙方提请工程造价管理部门或有关工期管理部门裁定,对裁定有异议,按第35条约定的方法解决。11 / 18八八、竣竣工工与与结结算算 第第三三十十二二条条 竣竣工工验验收收。工工程程具具备备竣竣工工验验收收条条件件 , ,乙乙方方按按国国家家工工程程竣竣工工验验收收有有关关规规定定, ,向向甲甲方方代代表表提提供供完完整
44、整竣竣工工资资料料和和竣竣工工验验收收报报告告? ?按按协协议议条条款款约约定定的的日日期期和和份份数数向向甲甲方方提提交交竣竣工工图图。甲甲方方代代表表收收到到竣竣工工验验收收报报告告后后, ,在在协协议议条条款款约约定定的的时时间间内内组组织织有有关关部部门门验验收收 , ,并并在在验验收收后后 7 7 天天内内给给予予批批准准或或提提出出修修改改意意见见。乙乙方方按按要要求求修修改改, ,并并承承担担由由自自身身原原因因造造成成修修改改的的费费用用。 : : 甲方代表在收到乙方送交的竣工验收报告7天内元正当理由不组织验收,或验收后7天内不予批准且不能提出修改意见,视为竣工验收报告已被批准
45、,即可办理结算手续。 竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期,需修改后才能达到竣工要求的,应为乙方修改后提请甲方验收的日期。 甲方不能按协议条款约定日期组织验收,应从约定期限最后一天的次日起承担保管费用。 因特殊原因,部分工程或部位须甩项竣工时,双方订立甩项竣工协议,明确各方责任。 第第三三十十三三条条 竣竣工工结结算算。竣竣工工报报告告批批准准后后 , ,乙乙方方应应按按国国家家有有关关规规定定或或协协议议条条款款约约定定的的时时间间、方方式式向向甲甲方方代代表表提提出出结结算算报报告告 , ,办办理理竣竣工工结结算算。甲甲方方代代表表收收到到结结算算报报告告后后应应在在 7 7 天天内内给给
46、予予批批准准或或提提出出修修改改意意见见 , ,在在协协议议条条款款约约定定时时间间内内将将拨拨款款通通知知送送经经办办银银行行支支付付工工程程款款 , ,并并将将副副本本送送乙乙方方。乙乙方方收收到到工工程程款款1 14 4 天天内内将将竣竣工工工工程程交交付付甲甲方方。 甲方无正当理由收到竣工报告后14天内不办理结算,从第15天起按施工企业向银行同期贷款的最高利率支付工程款的利息,并承担违约责任。 第第三三十十四四条条 保保修修。乙乙方方按按国国家家有有关关规规定定和和协协议议条条款款约约定定的的保保修修项项目目、内内容容、范范围围、期期限限及及保保修修金金额额和和支支付付办办法法 , ,
47、进进行行保保修修并并支支付付保保修修金金。 保修期从甲方代表在最终验收记录上签字之日算起。分单项验收的工程,按单项工程分别计算保修期。 保修期内,乙方应在接到修理通知之后7天内派人修理,否则,甲方可委托其他单位或人员修理。因乙方原因造成返修的费用,甲方在保修金内扣除,不足部分,由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的费用,由甲方承担。 采取按合同价款约定比率,在甲方应付乙方工程款内预留保修金办法的,甲方应在保修期满后14天内结算,将剩余保修金和按协议条款约定利率计算的利息一起退还乙方。九九、争争议议、违违约约和和索索赔赔 第第三三十十五五条条 争争议议。本本合合同同执执行行过过程程中中发发生生争争
48、议议 , ,由由当当事事人人双双方方协协商商解解决决 , ,或或请请有有关关部部门门调调解解。当当事事人人不不愿愿协协商商、调调解解解解决决或或者者协协商商、调调解解不不成成的的, ,双双方方在在协协议议条条款款内内约约定定由由仲仲裁裁委委员员会会仲仲裁裁。当当事事人人双双方方未未约约定定仲仲裁裁机机构构, ,事事后后又又没没有有达达成成书书面面仲仲裁裁协协议议的的 , ,可可向向人人民民法法院院起起诉诉。发生争议后,除出现以下情况的,双方都应继续履行合同,保持施工连续,保护好已完工程:l.合同确已无法履行;2.双方协议停止施工；12 / 183.调解要求停止施工,且为双方所接受；4.仲裁委员
49、会要求停止施工;5.法院要求停止施工。 第第三三十十六六条条 违违约约。甲甲方方代代表表不不能能及及时时给给出出必必要要指指令令、确确认认、批批准准, ,不不按按合合同同约约定定支支付付款款项项或或履履行行自自己己的的其其他他义义务务及及发发生生其其他他使使合合同同无无法法履履行行的的行行为为, ,应应承承担担违违约约责责任任( (包包括括支支付付因因违违约约导导致致乙乙方方增增加加的的费费用用和和从从支支付付之之日日计计算算的的应应支支付付款款项项的的利利息息等等) ), ,相相应应顺顺延延工工期期 , ,按按协协议议条条款款约约定定支支付付违违约约金金 , ,赔赔偿偿因因其其违违约约给给乙
50、乙方方造造成成的的窝窝工工等等损损失失。 乙方不能按合同工期竣工,施工质量达不到设计和规范的要求,或发生其它使合同无法履行的行为,乙方应承担违约责任,按协议条款约定向甲方支付违约金,赔偿因其违约给甲方造成的损失。 除非双方协议将合同终止或因一方违约使合同无法履行,违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。 因一方违约使合同不能履行,另一方欲中止或解除全部合同,应以书面形式通知违约方,违约方必须在收到通知之日起7天内作出答复,超过7天不予答复视为同意中止或解除合同,由违约方承担违约责任。 第第三三十十七七条条 索索赔赔。甲甲方方未未能能按按协协议议条条款款约约定定提提供供条条件件、支支付付各各种