《农村土地经营权流转合同（范本）.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《农村土地经营权流转合同（范本）.doc（5页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、农村土地经营权流转合同（范本）_区农村土地经营权流转合同（范本） 合同编号： 甲方：（出让方）： 地址： 乙方：（受让方）： 地址： 为了规范农村土地流转稳定农村土地承包关系切实维护土地流转双方的合法权益根据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法和有关政策的规定本着自愿互利、公正平等的原则经甲乙双方协商达成如下一致意见。 一、土地流转方式 甲方采用 方式将其承包经营的土地出让给乙方经营。 二、土地流转用途?三、土地流转时限 从20 年 月 日至20 年 月 日止。 四、流转土地类型、面积和质量 土地类型 质量、等级 面积（亩） 1、耕 地其中：田地2、林 地
2、3、草 地4、其 他合 计流转土地坐落方位简易图附后。流转土地上的附着物采取 方式补偿（管理）。 五、土地流转数量及费用 甲方将第四条所列土地 亩流转给乙方经营每亩每年由乙方交给甲方黄谷（大米） 公斤共计 公斤作为土地流转费。如果以现金支付土地流转费前述黄谷（大米）价值按当地当年中等市场价格计算。 土地承包经营权流转后对于流转土地所享受的国家给予的各项政策性补贴由 所得并报发包方（集体土地所有者）备案。 六、付费方式及时间七、甲方的权利和义务 1、权利。按照合同规定收取有关土地流转费；按照合同约定的期限到期收回流转的土地。 2、义务。协助乙方按合同规定行使土地使用权帮助协调本社区内与其他承包户
3、之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷；不干预乙方正常的生产经营活动。 八、乙方的权利和义务 1、权利。在受让地块上具有生产经营权、管理权、产品处理权和收益权。 2、义务。在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动；依照合同规定按时足额交纳土地流转费；对流转土地不得擅自改变用途不得使其荒芜；对流转的耕地进行有效保护保证合同到期后能复耕；加强安全生产防止事故发生造成损失的乙方自行承担责任。 九、合同的变更与解除 有下列情形之一者本合同可以变更或解除：经当事人双方协商一致又不损害国家、集体和第三人利益的；订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的；一方违约使合同无法履行的；乙方丧失经营能力使合
4、同不能履行的；因不可抗力（重大自然灾害等）使合同无法履行的。 十、违约责任 1、甲方非法干预乙方生产经营擅自变更或解除合同给乙方造成损失的甲方赔偿乙方全部损失。 2、乙方违背合同规定给甲方造成损失的乙方赔偿全部损失。 3、乙方有下列情形之一者甲方有权收回土地使用权。不按合同规定用途使用土地的；荒芜土地的破坏土地上的附着物的破坏水利等基础设施的；不按时限交纳土地流转费的。 十一、合同纠纷处理 如双方发生合同纠纷在协商不成时按合同法、民法通则、中华人民共和国农村土地承包法等法律法规和有关农村土地流转管理政策执行由 乡（镇）人民政府进行调解；调解不成的可向人民法院起诉。 十二、其它约定 1、合同期内乙方不再继续经营受让土地经甲方同意,可退回甲方或由乙方出让给第三人经营。 2、在合同期满后若甲方需继续流转土地承包经营权在同等条件下乙方可优先受让。 3、本合同未尽事宜由甲乙双方共同协商达成一致意见形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 4、本合同从甲乙双方签字之日起生效。 5、本合同一式四份甲方、乙方、 村（社）集体经济组织、 乡（镇）人民政府各执一份。 出让方（甲方）： （签字）20 年 月 日受让方（乙方）： （签字）20 年 月 日鉴证机关： 乡（镇）人民政府 （章） 鉴证经办人： （签字）20 年 月 日第 5 页 共 5 页