《2023年农村土地经营权流转合同农村承包土地经营权流转合同(十篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年农村土地经营权流转合同农村承包土地经营权流转合同(十篇).docx（32页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2023年农村土地经营权流转合同农村承包土地经营权流转合同(十篇) 合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应当怎么制定呢？这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。 农村土地经营权流转合同 农村承包土地经营权流转合同篇一 乙方(受让方)： 为扩大种植规模，促进农业产业化发展，切实维护双方合法权益，依据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理方法、中华人民共和国合同法法律、法规和有关规定，本着依法、公
2、允、自愿、有偿等协商的原则，双方协商，签订如下协议： 一、流转土地位置：夕佳山镇坝上村曹村组的土地，小地名： 。 二、流转土面积： 亩，田面积 亩，山面积 三、土地流转期限：流转经营权时间为20xx年，即 年日止。 四、土地流转费标准及支付方式：乙方按每亩田每年362斤黄谷折算，每亩每年土地按254斤黄谷折算，每亩每年山按150斤黄谷折算，共计： 斤黄谷为当年市场价支付甲方，从签字之日起支付第一年的土地流转费，以后每年 月 日前付清当年土地流转费用。 五、土地流转期重大调整：假如在流转期间被国家和集体征占用土地，使合同无法履行或者不能完全履行时，不认为违约，土地赔偿归甲方全部，地上附属设施归乙
3、方全部。 六、在合同期内，因乙方经营不善不能接着经营的，乙方享有转租权利，甲方不得干预，但乙方负责按合同约定支付甲方土地流转费用。 七、违约责任：本协议签字盖章后生效，甲乙双方不得违约，若有违约由违约方担当一切经济和法律责任。 八、在合同期内，甲方确保乙方能在租地内开展一切合法经营活动，如因甲方缘由导致乙方不能正常经营，给乙方造成损失的，由甲方负责赔付乙方全部损失。 九、甲方确保乙方能通过现有马路进行货物运输。 十、合同到期后，乙方负责复耕，如乙方不复耕，乙方一次性补助甲方每亩1000元复耕费，由甲方自己负责复耕。 十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签订之日起生效。 甲方(公章)：_乙
4、方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 农村土地经营权流转合同 农村承包土地经营权流转合同篇二 甲方(流出方)：地址： 乙方(流入方)： 地址： 为爱护农村土地承包经营权流转双方当事人的合法权益，促进双方依法履行义务，依据中华人民共和国农村土地承包法及其它相关法律、法规的规定，本着同等、自愿、有偿的原则，经双方同等协商，同意订立本合同。 一、流转土地名称、坐落、面积及质量等级 土地名称、四至界址、面积、质量等级状况表： 二、流转期限 流转期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 止。(流转的期限不得超过该土地二轮土地承包期的剩余期限。) 三、流转土
5、地的用途： 四、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方享有如下权利： 1、依法享有流转土地的承包权，流转的仅是土地运用权; 2、监督乙方依法合理利用和爱护土地，制止其损害土地资源的行为; 3、依照本合同约定获得全部流转收益; 4、法律、法规规定的其他权利。 (二)甲方担当如下义务： 1、接着履行原承包合同规定的法定义务; 2、敬重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动; 3、依照本合同约定为乙方供应必要帮助或服务。 (三)乙方享有下列权利： 1、依照法律和本合同约定，享有流转土地的运用权，有权自主组织生产经营和处置产品; 2、流转期内因投入而提高地力的，依照法律和本合同约定获得
6、相应的补偿; 3、法律、行政法规规定的其他权利。 (四)乙方担当下列义务： 1、维持土地的农业用途，不得用于非农建设; 2、依法爱护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害; 3、法律、行政法规规定的其他义务。 五、流转价款及支付方式 1、土地流转价款的保底流转价，按港区和浮桥镇政府的土地流转费为标准进行计算，由乙方在每年的 月 日之前结清;也可以现金方式支付给甲方。 2、土地流转后，国家赐予种地农夫的粮食补贴、农资综合补贴等各项补贴由 享有。 六、违约责任 1、本合同生效后，一方不履行或不完全履行合同规定的义务，应向对方支付违约金 元。造成对方损失的，担当赔偿责任。赔偿金为损失额 的 %。对
7、方要求接着履行合同的 ，应当接着履行。 2、如遇自然灾难等不行抗力因素，使本合同无法履行或不能完全履行时，不认为违约，依法可免除或减轻责任。 七、其他事项 1、合同双方发生纠纷协商不成的，任何一方均可向当地乡(镇)人民政府承包合同管理部门申请调解，调解不成的可向县级人民政府农村土地承包仲裁机构申请仲裁。调解仲裁不成或不愿调解仲裁的 ，可干脆向当地人民法院起诉。 2、其他未尽事宜，经双方同等协商，同意补充如下条款：以上补充条款与本合同其他条款具有同等法律效力。 3、本合同自签订之日起生效。合同在执行期间如有未尽事宜，可由甲方和乙方签订补充协议，补充协议与本合同具有相等法律效力。 4、本合同一式四
8、份，甲乙双方、村民委员会、乡(镇)农村承包合同管理机关主管部门各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 农村土地经营权流转合同 农村承包土地经营权流转合同篇三 土地经营权流转合同范本（一） 甲方（出让方）： 家庭地址： 乙方（受让方）： 家庭地址： 依据中华人民共和国农村土地承包法及相关规定，经+村第村民小组同意，本着自愿、同等、有偿、诚信的原则，经甲、乙双方协商，就承包土地经营权、林地转让事宜达成一样看法，并订立以下条款。 一、流转地块：甲方将位于的承包土地亩，位于的柴山地亩，位于的绿化林亩的经营权流转给乙方运用；四
9、至界限见附图。 二、流转时限及用途：甲方于xx年月日起将上述土地和林地经营权长期转让给乙方，并按有关规定帮助乙方办理土地经营权转让手续，乙方将承包地用于农业生产，柴山地用于采集家庭燃料之用，绿化林地用于自用材采集。 三、流转价格及付费事宜：上述承包地、柴山地及绿化林地转让费为元，大写万元整；乙方于xx年月日现金支付经营权转让费，甲方另立收据。 四、甲方向乙方移沟通转证件：1.农村土地承包经营权证书（编号：）一本；2.林权证书（编号：）一本；3.退耕还林合同书（编号：）一本；4.财政补贴一折通（编号：）（粮食直补贴金）一本。 五、其他约定：1.甲方若对承包地界指界有误而造成的乙方经济损失的由甲方
10、担当全部责任；2.流转合同生效后因国家对土地承包经营政策进行调整的，乙方享有优先承包权；3.国家赐予的各种政策性补贴由方享受，相关农业政策性保险由乙方缴纳，并享受保险赔偿款项。4.合同未尽事宜，由甲、乙双方共同协商达成一样看法，形成书面补充协议。5.合同自双方签字之日起生效；6.合同一式五份，甲方、乙方、村民小组、镇农村土地承包管理机构各执一份，报县农业局备案一份。 六、合同纠纷处理：若双方发生合同纠纷，甲、乙双方应共同协商解决，协商不成的，按民法典、农村土地承包法、农村土地承包经营纠纷调解仲裁法和民法典等法律法规和有关农村土地流转管理政策执行。首先恳求村民委员会、镇人民政府调解解决；调解不成
11、的，向县农村土地承包经营纠纷仲裁机构申请仲裁或干脆向县人民法院提起诉讼。 七、违约责任：1.甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失；2.乙方违反合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。 特此订立合同 附：转让地界四至界限图。 甲方（签字）： 年月日 乙方（签字）： 年月日 村民小组组长（签字）： 年月日 土地经营权流转合同范本（二） 甲方：（出让方）： 地址： 乙方：（受让方）： 地址： 为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，依据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理方法和
12、有关政策的规定，本着自愿互利、公正同等的原则，经甲乙双方协商，达成如下一样看法。 一、土地流转方式 甲方采纳方式将其承包经营的土地出让给乙方经营。 二、土地流转用途 三、土地流转时限 从20年月日至20年月日止。 四、流转土地类型、面积和质量 土地类型 质量、等级面积（亩） 1、耕地 其中：田地 2、林地 3、草地 4、其他 合计 流转土地坐落方位简易图附后。流转土地上的附着物实行方式补偿（管理）。 五、土地流转数量及费用 甲方将其次百零七条所列土地亩流转给乙方经营，每亩每年由乙方交给甲方黄谷（大米）公斤，共计公斤作为土地流转费。假如以现金支付土地流转费，前述黄谷（大米）价值按当地当年中等市场
13、价格计算。 土地承包经营权流转后，对于流转土地所享受的国家赐予的各项政策性补贴由所得，()并报发包方（集体土地全部者）备案。 六、付费方式刚好间 七、甲方的权利和义务 1、权利。根据合同规定收取有关土地流转费；根据合同约定的期限到期收回流转的土地。 2、义务。帮助乙方按合同规定行使土地运用权，帮助协调本社区内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷；不干预乙方正常的生产经营活动。 八、乙方的权利和义务 1、权利。在受让地块上具有生产经营权、管理权、产品处理权和收益权。 2、义务。在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动；依照合同规定按时足额交纳土地流转费；对流转土地不得擅自变更
14、用途，不得使其荒芜；对流转的耕地进行有效爱护，保证合同到期后能复耕；加强平安生产，防止事故发生，造成损失的，乙方自行担当责任。 九、合同的变更与解除 有下列情形之一者，本合同可以变更或解除：经当事人双方协商一样，又不损害国家、集体和第三人利益的；订立的本合同所依据的国家政策发生重大改变的；一方违约，使合同无法履行的；乙方丢失经营实力使合同不能履行的；因不行抗力（重大自然灾难等）使合同无法履行的。 十、违约责任 1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。 2、乙方违反合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。 3、乙方有下列情形之一者，甲方有权
15、收回土地运用权。不按合同规定用途运用土地的；荒芜土地的，破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的；不按时限交纳土地流转费的。 十一、合同纠纷处理 如双方发生合同纠纷，在协商不成时，按民法典、中华人民共和国农村土地承包法等法律法规和有关农村土地流转管理政策执行，由乡（镇）人民政府进行调解；调解不成的，可向人民法院起诉。 十二、其它约定 1、合同期内，乙方不再接着经营受让土地，经甲方同意，可退回甲方或由乙方出让给第三人经营。 2、在合同期满后，若甲方需接着流转土地承包经营权，在同等条件下乙方可优先受让。 3、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一样看法，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有
16、同等法律效力。 4、本合同从甲乙双方签字之日起生效。 5、本合同一式四份，甲方、乙方、村（社）集体经济组织、乡（镇）人民政府各执一份。 出让方（甲方）：（签字）*年月日 受让方（乙方）：（签字）*年月日 鉴证机关：乡（镇）人民政府（章） 鉴证经办人：（签字）*年月日 农村土地经营权流转合同 农村承包土地经营权流转合同篇四 流出方：(以下简称甲方) 流出方代表： 流入方：(以下简称乙方) 流入方代表： 为了发展农村经济，促进农村土地经营权的合理流转，依据宿迁市农村集体资产管理实施方法和关于进一步推动农村土地经营权流转工作的实施看法(宿办发20xx57号)的有关规定，经双方协商一样，签订本合同。
17、一、流转土地面积、位置和用途： 流出方经 村合作社同意，将拥有经营权的耕地 亩，流转给流入方经营。 到流入方： 结转方应按合同规定用途运用土地，不准荒芜，不搞破坏性掠夺性经营，不得违反有关土地管理的其他规定，按时交付流转费和各种税款，在土地流转期间发生的债权债务，由转接方担当。 三、流转期限： 流转期自 年 月 日起至 年 月 日止。 共(大写) 年。 四、流转费金额交付方法： (一)流转金额： ; (二)流转费交付方法： 。 五、违约责任： 一合同双方当事人任何一方违反合同规定条款，违约方应向 二、流出方实行有偿转让，反包倒租形式将土地经营权流转对方支付违约金 ，如违约金不足以弥补经济损失的
18、，按实际损失赔偿。 二流转方不按期缴纳流转费，每天按所欠流转费的0.5向对方支付滞纳金，超过30天的，担当违约责任。 六、纠纷解决方法： 发生合同纠纷时，双方协商解决。或请乡、村有关部门进行调解，协商调解无效时，可实行下列两种方式解决。向县(区)农村承包合同仲裁委员会申请仲裁。 向县(区)人民法院提起诉讼。 七、双方约定的其他事项： 1、流出方享有国家政策性补贴。 2、“一事一议”筹资筹劳根据人均地亩所流出面积比例进行核减。 3、协议到期后，流入方如不再续租，应当在协议到期前半年内提出，并负责平整土地，复原原貌，并在协议到期20日前交付流出方。 八、本合同由双方签字盖章并经村合作社同意和乡镇农
19、业承包合同管理部门签证后生效。 九、本合同一式四份，双方各执一份，村合作社和签证机关各备案一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 农村土地经营权流转合同 农村承包土地经营权流转合同篇五 甲方：汉台区铺镇安稳寺村四组(由村委会代管) 乙方： 依据土地运用权合理流转及遵守国家相关产业政策的前提下，经甲乙双方自愿协商，并征得涉及土地经营权流转农户签字同意后，现达成以下合同条款，双方共同遵守。 一、租用土地范围及座落：甲方自愿将位于铺武路东侧安稳寺村四组3.5亩耕地(详见四至边界图)。 二、租用土地期限：承包期为30年，即从20
20、xx年11月15日起至2041年11月14日止(按公历年份计算)。 三、租用土地价格：土地承包费每亩每年为600元，按年支付费用。合同签订生效之日乙方支付给甲方第一年(20xx年11月15日蛭 20xx年11月14日)土地承包费共计人民币2100元(大写贰仟壹佰元整)，以后每年乙方应在6月10日前交清当年土地承包费，不得无故拖欠。土地承包费参照本合同初次承包价格，每满5年上浮10%，租赁期间不再产生其他费用。 四、其他条款 (一)甲方责任和权利 1、租赁期内甲方必需帮助乙方处理好周边关系，做好各项服务，确保企业稳定生产。 2、合同期内，乙方所租用土地甲方不得擅自收回。若提前收回土地，甲方应给乙
21、方经济赔偿，赔偿标准按土地的建筑物、构筑物、各植物和附着物的市值及租赁期限的余期等实际因事协商确定。因社会公共建设须要所租赁土地由政府收回的，甲方应在收回土地前6个月，将收回土地的座落、四至范围、收回理由、收回日期书面通知乙方并予以公告，本合同终止，土地承包费据实结算。土地上的建筑、附着物及资产赔偿归乙方全部，土地赔偿金归甲方全部。 3、甲方中途无故终止合同，除合同中规定的赔偿外，还应向乙方支付违约金，为总租赁期间总租金的10%。 4、租赁期内，甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执行。 (二)乙方责任和权利 1、乙方创办企业应符合国家产业政策，符合国家平安生产条例，并按时足额交清土地租用款额
22、，如若违约，乙方担当一切责任。 2、承包期内，若乙方停止租用甲方土地，须向甲方代表提出书面申请，以保证甲方能够顺当接茬耕种。 3、乙方创办企业工商注册于甲方所在行政机构，并离有政策规定招商引资的相关实惠政策。 4、在租赁期内，乙方有权依据国家政策对所租赁土地进行联营，转租等行为，甲方不得干预，但需提前征得甲方同意。乙方遵守土地政策，不得修建固定建筑，临时看管房屋，按土地部门要求办理。 5、乙方中途无故终止合同，不得要求返还已付清租金，并失去租赁权利。 6、承包期满后，在同等条件下，乙方优先享有租赁权。 7、合同期满后，若乙方不再租用甲方土地，则乙方支付给甲方一年的土地承包费作为土地复耕补偿。土
23、地上的建筑，附着物及全部财产归乙方全部，并由乙方自行处置。 六、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，补充说明与本合同具有同等的法律效力。 七、本合同一式二份，安稳村村民委员会一份，乙方一份。甲乙双方签字后生效。 八、附承包土地四至边界图。 甲方签章： 安稳村村民委员会公章、领导： 乙方代表： 20xx年十一月五日 农村土地经营权流转合同 农村承包土地经营权流转合同篇六 承包方(甲方)： 住址： 受让方(乙方)： 住址： 依据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。 第一条：甲方以_(出租、转包、互换、转让、入股)形式将座落_，等级_等，面积_亩的承包地(其中：水田_亩;旱
24、田_亩)流转给乙方从事农业生产，流转期限_年(自_年_月_日至_年_月_日)，流转费用每年(人民币大写)_元整，包括_、_、_，付款时间每年_月_日前。 其次条：流转期内，乙方享有生产经营自主权、产品处置收益权和_、_的权利，并接受发包方依法管理和监督。 第三条：流转期内，乙方担当维持土地的农业用途，不得用于非农建设;依法爱护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害和_，_，等义务。 第四条：流转期最终一年，乙方应于_年_月_日前向甲方交齐当年流转费用后，方可运用流转土地，否则，甲方有权收回流转给乙方的土地。 第五条：流转期满，乙方应保证流转的土地达到流转时土地等级和质量。 第六条：因土地承包
25、经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以恳求村民委员会、乡镇土地承包经营权流转服务中心调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以干脆向人民法院起诉。 第七条：双方约定条款。 第八条：违约责任。 第九条：本合同自签订之日起生效，合同一式四份，流转双方各执一份，发包方和乡镇农村土地承包经营权流转服务中心各备案一份。 第十条：合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。 承包方(甲方)： (签字) 代表人： (签字) 受让方(乙方)： (签字) 代表人： (签字) 年 月 日 鉴证机关： (公章) 承办人： (鉴章) 年 月 日 农村土地承包经营权
26、转入托付书_： 我因_的须要，欲以每亩_元的补偿标准，实行_流转方式，转入土地_亩。意向流转期限_年(自_年_月_日至_年_月_日)。对地块的意向要求为 _。转入的土地主要从事(主营项目)_生产经营。 本托付人现授权托付贵单位与有关转出方协议确定符合以上条件的农村土地承包经营权流转详细事宜，并代表本托付人签订土地承包经营权流转合同。流转土地的权利和义务按中华人民共和国农村土地承包法及其他有关法律、政策和流转合同约定条款执行。托付有效期自_年_月_日至_年_月_日。 托付人或单位(签字或盖章)： 住址或地址： 法人代表身份证号： 联系电话： 年 月 日 农村土地经营权流转合同 农村承包土地经营权
27、流转合同篇七 流出方： 流出方代表： 流入方： 流入方代表： 为了发展农村经济，促进农村土地经营权的合理流转，依据宿迁市农村集体资产管理实施方法和关于进一步推动农村土地经营权流转工作的实施看法(宿办发20xx57号)的有关规定，经双方协商一样，签订本合同。 一、流转土地面积、位置和用途： 流出方经 村合作社同意，将拥有经营权的耕地 亩，流转给流入方经营。到流入方：结转方应按合同规定用途运用土地，不准荒芜，不搞破坏性掠夺性经营，不得违反有关土地管理的其他规定，按时交付流转费和各种税款，在土地流转期间发生的债权债务，由转接方担当。 三、流转期限： 流转期自 年 月 日起至 年 月 日止。 共(大写
28、) 年。 四、流转费金额交付方法： (一)流转金额： ; (二)流转费交付方法： 。 五、违约责任： 一合同双方当事人任何一方违反合同规定条款，违约方应向 二、流出方实行有偿转让，反包倒租形式将土地经营权流转对方支付违约金 ，如违约金不足以弥补经济损失的，按实际损失赔偿。二流转方不按期缴纳流转费，每天按所欠流转费的0.5向对方支付滞纳金，超过30天的，担当违约责任。 六、纠纷解决方法： 发生合同纠纷时，双方协商解决。或请乡、村有关部门进行调解，协商调解无效时，可实行下列两种方式解决。向县(区)农村承包合同仲裁委员会申请仲裁。 向县(区)人民法院提起诉讼。 七、双方约定的其他事项： 1、流出方享
29、有国家政策性补贴。 2、“一事一议”筹资筹劳根据人均地亩所流出面积比例进行核减。 3、协议到期后，流入方如不再续租，应当在协议到期前半年内提出，并负责平整土地，复原原貌，并在协议到期20日前交付流出方。 八、本合同由双方签字盖章并经村合作社同意和乡镇农业承包合同管理部门签证后生效。 九、本合同一式四份，双方各执一份，村合作社和签证机关各备案一份。 流出方(章)： 代表： 流入方(章)： 代表： 签订机关(章)： 签证员： 年 月 日 农村土地经营权流转合同 农村承包土地经营权流转合同篇八 承包方(甲方)： 住址： 受让方(乙方)： 住址： 依据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，订立本合同，
30、双方共同遵守。 第一条：甲方以_(出租、转包、互换、转让、入股)形式将座落_，等级_等，面积_亩的承包地(其中：水田_亩;旱田_亩)流转给乙方从事农业生产，流转期限_年(自_年_月_日至_年_月_日)，流转费用每年(人民币大写)_元整，包括_、_、_，付款时间每年_月_日前。 其次条：流转期内，乙方享有生产经营自主权、产品处置收益权和_、_的权利，并接受发包方依法管理和监督。 第三条：流转期内，乙方担当维持土地的农业用途，不得用于非农建设;依法爱护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害和_，_，等义务。 第四条：流转期最终一年，乙方应于_年_月_日前向甲方交齐当年流转费用后，方可运用流转土地
31、，否则，甲方有权收回流转给乙方的土地。 第五条：流转期满，乙方应保证流转的土地达到流转时土地等级和质量。 第六条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以恳求村民委员会、乡镇土地承包经营权流转服务中心调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以干脆向人民法院起诉。 第七条：双方约定条款。 第八条：违约责任。 第九条：本合同自签订之日起生效，合同一式四份，流转双方各执一份，发包方和乡镇农村土地承包经营权流转服务中心各备案一份。 第十条：合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。 承包方(甲方)： (签字) 代表人： (签字) 受让方(
32、乙方)： (签字) 代表人： (签字) 年 月 日 鉴证机关： (公章) 承办人： (鉴章) 年 月 日 农村土地经营权流转合同 农村承包土地经营权流转合同篇九 甲方(出租方)：_ 身份证号：_ 居处：_联系电话：_ 乙方(承租方)：_ 身份证号：_ 居处：_联系电话：_ 依照民法典、农村土地承包法等法律、法规的规定，遵循“同等协商、依法、自愿、有偿、公开、诚信”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地流转事宜达成如下条款; 一、甲方将依法取得在_县_镇_村_ 土地经营权转让给乙方。 二、承租期为 拾捌年，承租期满后，如需续签合同，在双方协商之后，另行签定合同。转让价格：流转费按每亩每年人民币_元
33、(大写_)。租金从_年_月_日算起。详细亩数以签定正式合同实际测量数为准。 三、付款方式：实行一年一付的方式，即签定正式合同起兑付。 四、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。 五、该土地运用权未作任何处置，四至范围清晰，具有合法运用权。 六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的全部权利，在不变更农业用途性质的状况下，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动。 七、违约责任：上述条款是甲、乙双方在依法、同等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，在今年水稻收割之前乙方在打算材料生产时，暂定此协议。待水稻收割完后于_年_月_日签定正式合同，同时支付第一年流
34、转费，在乙方打算材料生产期间，甲方不得违反此协议，如违反给乙方造成损失，由甲方支付乙方违约金人民币：贰万元整。 八、本协议自双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，_县_镇_村村委一份。 九、签定正式合同同时该协议自动废除。 甲方： 乙方： 钧证方：_县_镇_村村委 年 月 日 农村土地经营权流转合同 农村承包土地经营权流转合同篇十 合同编号： 甲方(流出方)： 地址： 电话： 签字时间： 乙方(流入方)： 地址： 法定代表人： 电话： 身份证号码： 签字时间： 依据中华人民共和国土地承包法及四川省土地流转有关政策的规定，经甲乙双方充分协商，本着同等互利精神，根据依法、自愿、有偿原则
35、，特订立本合同，双方共同遵守。 第一条：甲方将位于 的土地， 面积共 亩流转(租赁)给乙方经营。 其次条：流转期限及起至日期：期限为 年;从 年 月 日至 年 月 日止。 第三条：流转土地用途：种植业。 第四条：土地流转价格及支付方式：合同前五年按每亩每年 元计算;五年后按每亩每年 元计算。支付方式刚好间：每年在 月 日前一次性支付当年租金。逾期不付，按每天2利息支付租金及利息。 第五条：流转双方当事人的权利和义务。 (一)甲方的权利和义务 1、甲方享有以下权利： (1)依法自愿流转本户享有承包经营权的土地; (2)根据本流转合同约定取得流转土地的收益; (3)监督乙方依照本流转合同约定的用途
36、合理利用和爱护土地; (4)制止乙方损害流转土地和农业资源的行为; (5)在流转之前的国家相关惠农政策仍旧归甲方全部，流转期内乙方所争取的惠农政策归乙方全部。 (6)在流转期内，乙方如将土地转给第三方经营，必需事先征得甲方同意，并报村社农村合作经济组织备案; (7)在流转期内，流转土地被依法征用、占用的，土地占用费和安臵补偿费归甲方所属集体经济组织全部; (8)流转期满，有权收回流转土地的承包经营权; (9)法律、行政法规规定的其他权利。 2、甲方应担当下列义务 (1)维护乙方的流转土地经营权，不得非法变更、解除本流转合同; (2)敬重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活
37、动; (3)甲方的人、畜、禽不得践踏乙方所经营的土地及农作物，不得损坏乙方财产物资及设施; (4)在土地流转期内，甲方与其他农户之间或者甲方与其他组织及个人之间的土地纠纷和其他纠纷与乙方无关，不得由此而影响乙方的生产经营或给乙方造成经济损失; (5)法律、行政法规规定的其他义务。 (二)乙方的权利和义务 1、乙方享有的权利 (1)依法享有流转土地运用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处臵产品; (2)在流转土地上修建干脆用于农业生产、管理、服务的非永久性固定建筑物及相关设施，其占地不视为非农建设占地，其存续期与本合同的土地经营权年限一样; (3)在合同期内，对土地经营权依法享有继承、转让、租
38、赁、参股或合伙权; (4)在合同期内，流转土地被依法征用、占用的，乙方有权向国家及相关单位部门提出补偿要求;国家及有关单位部门因征用、占用流转土地，对乙方在流转土地上投入形成的固定资产、生产设施及农作物等所赐予的补偿，归乙方全部; (5)合同期满，如甲方情愿接着流转土地，在同等条件下乙方享有优先流转租赁权，续租期限及租金另定; (6)法律、行政法规规定的其他权利。 2、乙方应担当下列义务 (1)根据合同约定定期向甲方支付流转土地租金; (2)维持土地的农业用途，不得用于非农建设; (3)依法爱护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害，不得进行掠夺式经营，不得破坏和污染环境; (4)乙方用工在
39、同等条件下优先运用甲方劳动力，但甲方劳动力必需达到乙方要求的劳动技术水平，并按乙方要求进行操作; (5)乙方进行土地开发时，若变更合同约定的土地用途，应事先与甲方协商并征得同意，按有关政策法规完善手续后，方可进行; (6)合同期内，乙方如将土地转给第三方经营，必需事先征得甲方同意; (7)合同期满，如甲方不愿接着流转，乙方必需向甲方交回流转土地运用权; (8)法律、行政法规规定的其他义务。 第六条：在土地流转期间，乙方因生产经营须要在流转土地上修建非永久性固定建筑物、生产设施和改土调形变更土地现状的，合同期满若乙方不再租用甲方土地，须由乙方负责复耕交归甲方。若乙方不复耕，交付复耕费500元/亩给甲方复耕。 第七条：在流转期间，乙方因承包土地产生的一切债务由乙方担当。 第八条：土地流转期满，如甲方不情愿接着出租或乙方不愿续租，乙方投资在流转土地上所形成的固定资产、生产设施等，在确保生态环境不受破坏前提下可由乙方自行处理，也可以经甲乙双方协协商定价格，由甲方一次性补偿给乙方。 第九条：流转期满后，乙方将土地运用权交归甲方，须支付