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1、精选优质文档-倾情为你奉上 建筑工程劳务分包专项合同发包方（全称） 承包方（全称） 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关系的法律法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就建设工程劳务合作事项协商一致，订立本合同。第一条 工程概况1、 工程名称： 2、 工程地点： 3、 承保范围：图纸范围内主体结构工程、二次结构和建筑单位主体结构等全部工作（具体详见承包内容）。4、 承包形式：劳务大清包，承包人以包工、包辅料、包质量、包工期、包文明施工、包安全、包验收合格的（除甲方负责材料以外的所有材料、所有施工机械料具、人工、保险、劳保用品、风险及所有辅材和耗材等均由承包方负责）方式
2、承包。（装饰及水电安装工程除外)5、 质量等级：清水砼标准，优良6、 文明施工标准：省级文明工地标准7、 工期：根据发包方和建设单位合同工期，及根据发包方的各阶段工期要求。第二条 承包内容1、 地基与基础：挖土、操平、放线、人工清理桩头以上土、集水坑开挖、褥垫层铺设、基础垫层浇筑、模板安装、钢筋绑扎安装、混凝土浇筑、后浇带混凝土施工、混凝土结构缝处理、砖胎膜砌筑和抹灰、室内和室外回填土。2、 配套工作：甲方办公区（临建）、施工区域的场地硬化、基坑支护和企业形象、安全生产和文明施工所必须劳务作业。3、 主体结构：钢筋砼结构，钢筋下料加工、绑扎、所有钢筋接头等工作；模版制作、支设、拆除、清理等工作
3、；砼浇捣、修补、清理、养护、砼管、后浇带施工；预留主体施工预埋件（含图集）的制作安装等。4、 二次结构：钢筋、模版、砼、植筋、墙拉筋、二次砌体等工作（含厕所、厨房混凝土导墙）。5. 脚手架：包括室内、外脚手架、室内洞口电梯口楼梯及楼层临边等防护、安全通道、马道、安全防护棚或架、各种机具、机械防护棚围护架等所有架管、卡口、架板的搭建、改建、拆除、转运、维修、清理等。6. 建筑装饰装修：一般抹灰，简装交房，图纸公共部位有砖必须干；门窗工程预留预埋；楼梯间水泥砂浆楼面（含水泥砂浆踢脚）；消防连廊水泥砂浆地面；地下部分细石混凝土地面和水泥砂浆地面；公共部位墙面顶棚涂饰。7. 建筑屋面：基层与保护，保温
4、与隔热，细部构造，除防水外屋顶所有工程全部完工。8. 临时建筑：临建搭设过程中零星用工，临建用电中的电线电缆铺设和用电设备的安装与拆除。9. 工程管理类：工程测量和测设工作；检验试验材料试件试块的制作等送检之前的所有工作；向工人宣传贯彻安全生产各项规章制度和质量标准；按照甲方要求提交材料计划；混凝土浇筑过程中委托技术管理人员签收混凝土票据；日常场地看守和节假日期间留守人员值班；日常施工工地和临建区安全文明施工所需要的零星用工；建筑垃圾的清运工作，费用乙方负责；出于工作需要甲方临时委托的承包范围以外的零星用工，以签证形式进行有偿作业。10. 发包方进退现场的机械、材料的装、卸车、周转、二次搬运、
5、看护保管（工地围墙内）11. 指派专人做好各种材料、料具、机械的进出场验收和清点数量工作。12. 施工范围内的成品保护（包括现场材料、设备及所有工程临时设施和永久成品保护）。13. 现场及生活区、办公区的卫生工作，临水，电材料及安装维护及材料。14. 现场指示牌，警示牌的安装，制作及采购。15. 后浇带、后浇板的施工与处理维护。16. 设备基础（临时性的及永久的设备基础）。所有机具、手施工具自备和维修费用的承担。17. 垂直运输机械的安装和拆除：塔吊附着件、附着臂安装及拆除时架子搭拆、配合；人货电梯附着件预留、预埋、安装通道、平台、防护门等的制、安、拆及架子的搭拆等工作。18. 负责提供合格信
6、号工，满足施工需求。19. 负责塔吊、施工电梯基础的施工。20. 负责原材料的取样、试块的制作。21. 负责止水螺杆、墙拉筋的制作，并负责所有墙体螺杆割除及修补工作，并负责所有墙螺杆眼修补、堵塞工作。22. 结构完善及缺陷补修。23. 钢筋垫块的制作，植筋；钢筋接头施工及实验费用。24. 钢筋棚，木工棚，场地硬化、平整场地、工地围墙等及其他后期临时设施的搭拆。25. 做好图纸范围内所有孔洞的预留、清理、修补（水、电、暖预留除外）。26. 文明工作、垃圾清运用工、零星、辅助用工，临水临电维修用工。27.根据发包方提供的坐标控制线和标高控制线，进行楼体轴线定位，发包方对楼层轴线进行验收，并报监理复
7、测。28.应急、抢险、迎检、各级政府或部门的考察工作时的突击清理等辅助用工。建设单位对文明施工、安全生产、工程质量等工作不到位的罚款和返工的所有用工，在施工过程中所发生的一切安全事故费用均由承包方承担（单次五万元以下由乙方承担，单次五万元以上甲乙双方共同承担）。29.施工现场抽、排水及维修工作，扬尘防治、施工道路的日常清洁、维护。30.对其他分包商及供应商（包括但不限于发包方的其他分包商，供应商、业主指定的分包商、供应商以及其他专业承包人）的配合照管工作。31.其他图纸显示及依据图纸内容可合理推断出的工作内容。32.按公司财务制度执行支付款手续等事项，（收款收据及工资发放单）。33.现场食堂、
8、宿舍的电费、水费，甲方人员的伙食费用。34.回填土及相关事宜和遗漏的事项。第三条 合同价款1、 合同价款的确定原则参照建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2005的建筑面积计算规则，其中建筑面积外围尺寸计算至乙方施工范围的外墙主体建构外边线。验收一次通过，承包价 430元/平方米。承包内容中所有费用已包括在总承包价之内。2、 发包人为配合承包人施工，完成承包人合同范围内的施工内容，其人工按照实际发生的零星用工双倍扣除承包方不得有任何争议，承包方必须全部接受。3、 承包人合同外用工根据实际发生的零星用工数量，并以书面签证资料为准，零星用工单价为 100元 /工日。4、为完成前述承保范围内
9、内容及约定提供资源范围内而发生直接或间接的所有人工费、材料费、机械费、附件或配件、保险费、运输装卸费、工具费、冬雨季施工人工费、成品保护费、扰民调停费、（指由承包方自身原因引起的的扰民或民扰）、临时设施费（除发包方提供之外的承包方为完成本工程所必须的临时设施）、赶工费、文明施工费、CI标准，与其他分包商的配合照管费、企业管理费、现场管理费、利润、风险费、人员及财产保险费、资料费、利润、中介劳务费等一切费用均包括在包干单价中。5、 除非合同中另外有明确的规定，承包方的单价应包括为进行和完成工程项目标准所必须的或者是为了保证工程竣工而可能变为必须的所有附属的其他的工程、工作和费用的支出，无论这些项
10、目及费用是否在合同中单独说明或明确提及。 第四条 合同价款的结算和支付1、 本分包工程无预付款、无延期付款利息。2、 本工程工人进场正式施工后，生活费由承包方提供，垫至主体八层并验收合格后付至完成工程量的80，往后每月支付完成工程量的80%，二次砌体全部完工并验收合格后付至完成工程量的80，所承包内的工程全部完工后支付工程款的90%，交付验收合格办理完竣工备案手续后付至95，其他留5作为保修金，工程保修按国家规定执行，保修期满无质量问题一次性支付保修金（不计利息）。保修金按国家规定走。3、 在施工期间完全确保项目部制定的各分包部分工程形象进度计划，施工中无安全事故，做好文明施工，确保工程质量。
11、检验结果符合要求，有效的书面洽商变更，现场签证资料等。4、 承包方月进度远远落后于施工进度计划，多次调整无效，并无法完成建设单位的进度要求，发包方有权自行组织队伍进场支援承包方施工，产生的费用从承包方的结算中扣除，损失的费用按实际发生的费用另外扣除。第五条 工期1、 承包方必须按照发包方与建设单位签订的合同约定工期或甲方与监理认可的施工进度计划，完成承包范围内的施工内容。2、 建设单位和监理单位批准的每月施工进度计划，承包方必须按时完成，否则造成的经济损失由承包方承担，按发包方与建设单位合同中罚款额执行。3、 承包方根据发包方编制的施工进度计划，自行编制周、月进度计划进行施工。4、 因发包方原
12、因造成误工和费用损失，由发包方给予经济补偿（具体双方协商解决），因承包方原因造成窝工和费用损失，由承包方承担，工期不顺延。第六条 工程质量与验收1、 工程质量达到设计图纸的要求及约定标准和质量目标（板墙、平台、梁达到不抹灰标准，如达不到因此而产生的费用由承包方负责）。如图纸、发包方指定和国家及当地政府施工验收规范，标准之间有差异或不一致，承包方应在取得发包方书面认可后，以质量要求较高者为施工依据。2、 承包方必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织施工，并配备专职的质量员进行管理和监督。在施工中发现设计有误，须立即向发包方提出，取得文字变更洽商手续后方可继续施工。对工程的质量标
13、准，双方约定如下：现行的国家、地方和公司的质量验收标准和规范要求。3、 承包方须保证工程质量满足上述要求达到业主、发包方、监理单位要求；如未达到上述标准，承包方除补偿发包方遭受的任何损失费用外，发包方还将按承包方合同总价的3对承包方进行罚款。为达到上述标准，承包方采取各种措施的费用已包含于承包价中，不再增加任何费用。4、 执行发包方规定的质量奖罚制度细则。第七条 安全施工、重大伤亡及其他安全事故处理1.发包方、承包方之间必须签订安全协议。发包方、承包方必须贯彻执行国家和政府、行业主管部门颁发和实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按照安全标准组织施工。2.全监督和检查，对进场施工人员必须
14、进行严格的安全生产交底，对每个职工必须签订好安全生产协议。3. 承包方的施工人员出现打架斗殴、群体上访、结伙停工现象，发包方有权给予处罚，对造成不良影响的，发包方有权清退承包方的队伍（发包方工程款要到位及时发放）。4. 重大安全事故及其他安全事故处理：发生重大安全伤亡事故及其他安全事故，承发包双方应采取紧急措施，防止事态扩大并全力组织抢救伤者，保护事故现场，如因抢救伤者必须移动现场设备，须作出书面记录或拍照。5. 按照有关规定，发包方、承包方应分清责任，由事故责任方承担全部的责任，发包方、承包方对事故责任有争议时，应按政府有关规定处理。6. 本工程安全由承包方负责；一切违章作业，均由承包方负责
15、，在工地发生的任何事故由承包方负责。7. 对本工程的安全生产标准，双方约定如下：现行的国家、地方和公司的安全生产规范及有关标准。8. 执行发包方规定的安全、文明施工奖罚细则。第八条 文明施工1、 发包方、承包方应严格执行石家庄市人民政府颁发的“施工现场管理暂行规定”，加强科学管理，必须达到省级“文明施工”。2、 对生活区域和施工区域、现场道路保洁以及由于承包方施工引起的不符合文明施工标准时，承包方必须委派专人进行整改，确保符合文明施工和标准化的要求。如上级主管部门来工地检查，因发现不符合要求而引起的罚款，全部由承包方负责。3、 承包方必须保持现场（特别是施工楼层）的整洁，保持随时接收检查的标准
16、。4、 承包方进驻施工的现场人员必须随声携带身份证。有关地方要求的暂住证、务工证、操作证、岗位争 等有关证件，由承包方自行办理，并把有关证件复印和身份证复印件一并交发包方主管人员进行登记备案。否则，引起的相关责任和费用由承包方负责。5、 必须按石家庄市关于治理扬尘措施标准执行，否则引起的相关责任和费用由承包方负责。6、 承包方必须服从和接收发包方的各项规章制度，应配备专职的安全员进行安对本工程的文明施工标准，双方约定如下：现行的国家、地方和公司有关文明施工和标准化管理的规定及要求。7、 承包人须遵照发包人的管理及满足国家和行业的要求做好安全管理与文明施工工作，承包人配备2名专职安全员，与发包人
17、项目部安全生产部对接共同做好安全管理工作，因承包人野蛮施工、违章操作所产生的伤亡事故，承包人负全部责任。8、 承包人应做好班前安全教育工作，经常性的对所属职工进行安全教育。9、承包人须为所属工人配备的劳动防护用品应符合JGJ184-2009 建筑施工作业劳动保护用品配备及使用标准的相关规定。9、 建筑施工特殊工种作业人员必须持有效证件上岗。10、 文明施工要求：按照市级文明工地要求进行安全管理，施工现场脚手架和临边防护、安全通道、安全防护棚等涉及安全文明施工的内容严格执行石家庄市建设局2012年2月9日关于印发石家庄市建设工程施工现场安全标准化手册的通知的内容及其附件内容。（具体内容详见合同附
18、件）11、 承包人须配备专职的劳资员负责管理所属工人的考勤管理工作，每月1日须向发包人提交上月的考勤表及民工工资发放表，每逾期一天扣除承包人500元/天的违约金。12、 承包人工人在进场后2天内须向承包人处登记备案，工人撤场当天须到承包人处登记注销，每逾期一天扣除承包人500元/人次违约金。13、 承包人须为所属工人缴纳工伤意外伤害保险，并向承包人提供相关凭证。14、 承包人须与所属工人签订建筑业劳动合同书，否则处以每人次500元违约金。第九条 和其他单位（班组）协调与配合1.本工程水电安装班组由甲方直接分包，消防工程、通风工程、土方开挖工程、基坑支护、门窗工程、电梯工程、外墙保温及涂料、楼宇
19、对讲、分户门、防火门、地暖、栏杆为建设单位分包施工过程中各施工责任主体须在总承包方的统一调度下相互配合，尊重施工工序，不得野蛮施工，垂直运输机械无偿提供各分包单位使用，施工过程中注意做好成品保护工作。2.安装作业中电箱、消防箱、开关盒、电表箱等所有洞口的收口工作均由乙方进行收口施工，但是安装作业中预留的洞口尺寸（任意一边）超出图纸尺寸100mm时，该部位收口工作由乙方进行有偿作业，按照30元/个，对乙方进行补贴。3.除以上约定的配合责任外，承包人必须根据具体专业工程的特点与需要，按照发包人管理人员的合理指令完成所需的配合工作，若该工作不属于配合范围内的工作，则发包人需另行办理委托或签订补充协议
20、。否则，承包人有权拒绝该指令，所造成的损失由发包人承担。4.如由于承包人配合不力，或不执行发包人管理人员下达的提供施工配合的合理指令，导致相关专业工程工期延误的，承包人应向发包人承担工期延误的违约责任。第九条 材料机具1. 本工程由发包方提供的材料、工具为：钢筋、混凝土、砖、砂、石子加气块、钢筋连接套筒、腻子、乳胶漆、防水卷材、防水涂料、风道、雨水膨胀胶条、钢筋套筒、电源一级箱以上的电料。其余所有辅材和周转材料均由乙方负责。2. 临建所用的材料、临时用电二级箱（含二级箱）以上至总配电箱由甲方负责，其余由乙方负责。3. 施工场地硬化的材料费、机械台班费级文明施工所用的标牌、条幅材料费由甲方负责，
21、乙方负责劳务用工费用。4. 承包方自备的材料、工具为：除发包方提供的材料外，全部机械设备、材料、辅材、工具由承包方自备。5. 承包方遵守和执行发包方材料、领用规定，对于领用的材料，要与发包方共同清点，履行书面领，还手续，对此借用的机具，要严格按照操作规程使用，加强维修保养，遗失或损坏按市场价进行赔偿。6. 各种材料进场时，由双方共同签收，承包方负责现场保管使用。7. 钢筋的损耗率不大于2%。8. 施工电梯主体验工后总包方接收以后，租赁费用总包方出。9. 班组主体完工后因工程需要剩余的钢管卡扣总包方接收后由总包方出租赁费用。10. 承包方所设现场所有电线、电缆、电箱主体完工后发包方借用至工程全部
22、完工后，承包方才能收回，不计费用。（如有损坏照价赔偿）11. 主楼模板周转，顶板模板按需要置换一至两次，墙体模板二至三次。12. 现场钢管除内架外全部上漆。13. 工程施工所使用的所有机械、设备和料具（含工程测量器械）均由乙方负责。材料设备的进场须按照甲方要求提供相应的合格证和检测资料、供货商的资质证书、塔吊和电梯应提供安装或拆除单位的的资质和特种作业人员的操作证件，测量器械乙方负责检测并出具检测报告，未列举的所有材料、设备由承包人自行选择供应商采购。承包人采购的材料设备须经发包人验证，确认符合合同、设计及有关标准要求后，后方可使用。如承包人采购的材料设备与合同、设计及有关标准要求不符时，承包
23、人应在发包人要求的时间内运出现场，重新采购符合要求的材料设备，并承担费用及延误工期责任。第十条 文物保护对施工中发现的文物，承包方应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知发包方，发包方应于收到书面同时24小时内向文物管理部门报告，应文物部门的要求采取妥善的保护措施，发现文物后隐瞒不报的由责任人依法承担行政的法律的责任。因保护文物发生的费用，由发包人出承担。第十一条 发包方的权利和义务1. 负责提供场地、道路、水电等具备施工条件的工程施工现场，负责工程施工的组织与协调及技术、质量、安全、场容等方面的交底。2. 负责提供施工图纸2套，提供必要的技术资料和办理施工洽商。3. .负责组织施工检查、验
24、收，监督承包方的工程进度、工程质量、安全生产及文明施工管理和按图施工情况，材料领用情况及行政管理实务。4. 负责解决施工中存在或发生的技术问题。5. 负责组织图纸会审和技术交底，编制施工组织设计集中的工期控制计划，审查承包方编制的详细施工作业计划。6. 负责本工程承包方与其他工种、工序之间的协调配合，承包方在安全、质量、工期、场容等各方面发现有违反合同约定的，发包方应书面提出整改意见，督促承包方进地整改。对于承包方的进度，质量、安全、文明标化等工作，如由于承包方原因无法达到发包要求，发包方有权委派另外的施工人员进行施工，所产生的费用从承包方工程款中扣除，并按照本合同条款进行相应的处罚。7. 负
25、责组织施工的验收、整理工作。8. 如果承包方出现拖欠民工工资，导致出现恶劣影响事件，发包方有权直接发放工资，从承包方工程款中双倍扣除。第十二条 承包方的权利和义务1. 承包方必须组织一套合格的管理班子，其中施工负责人为 ，技术员工为 ，安全负责人为 ，质检员为 ，木工负责人为 ，钢筋负责人为 ，砼负责人为 ，如上述人员达不到发包方要求的，发包方有权提出更换，并承包方在规定期限内进行调整。2. 各施工班组除发包人提出更换外，承包方不得随意更换。3. 根据施工总进度计划，每月25日前提交下月的进度计划，每周日提交下周的周进度计划，进度计划应配备相应的劳动力计划，经发包方批准后严格执行，同时参加工地
26、周例会。4. 由于承包方自身责任造成的质量修改、工期拖延、安全事故、现场脏乱差，发生的费用和罚款由承包方负责。5、 承包方在进行施工班组结算时，如发生矛盾，承包方自行解决。6、 承包方对与其确认劳动关系的作业人员必须认真审查，保证人员的政治素质、身体条件和技术水平，工人年龄不得低于18周岁，不得超过60周岁，否则引起后果由承包方负责并承担相关费用。7、 承包方将作业人员登记造册（须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、级别、工作证号码及身份证号码），作为本合同附件。8、 承包方必须按照施工图纸及说明施工，如有合理建议应征得发包方同意，并办理书面洽商变更手续后方可改动施工。在施工中应注意成品保护、半
27、成品，爱护使用发包方提供的机械设备及其工具。9、 承包方应对作业人员进行安全生产、食品卫生、交通安全及预防煤气中毒等方面的教育，自觉遵守发包方现场管理规定，服从发包方有关人员的指导、教育、监督和检查，并及时向发包方提供有关的情况和资料。10、 承包方应对职工进行必要的“三级”入场教育，利用“周一”例会、“班前十分钟”等活动，防止或减少事故的发生，杜绝安排患有高血压、心脏病、癫痫病及其他不适合施工作业人员上岗。以防止和杜绝偷盗行为的发生，如发生发包方将对盗窃人员处于不少于3000元的罚款，情节严重的将移交公安机关处理。对承包方处于不少于人民币10000元的罚款，如偷盗建设单位材料，建设单位有处罚
28、的按照建设单位罚款执行。11、 承包方负责砼胀模剔凿的处理工作，必须确保装修工作不受到任何影响。否则赔偿费用。12、 承包方除春节放假以外，其他节假日均不放假（除发包方通知放假外），以保证施工生产的劳动力，承包方如违反此规定，每天处罚人民币不少于1000元。第十三条 违约责任1、 发包方违约责任1.1由于发包方施工人员指挥错误造成工程质量问题，其经济损失及有关的责任由发包方承担。2、 承包方违约责任2.1因承包方原因造成发包方工期延误或工程质量严重不符合要求的，发包方可以终止合同，并按照发包方的要求在规定时间内无条件退出施工现场。并且不予结算余额和赔偿因此给发包方造成的一切损失。2.2承包方未
29、按照发包方要求选定的施工队伍进场，发包方有权暂时不安排施工任务（窝工损失由承包方自负），并书面通知承包人，直至终止合同。2.3因承包人责任感造成质量事故和延误工期，其工料损失由承包人承担。2.4承包方因自身原因延误交工的，每延误一天，应向发包人支付人民币5000元/天的违约金。2.5承包方施工质量不符合本合同约定的质量标准，承包方应向发包人支付人民币5元/平方米的违约金。2.6承包方不履行合同约定的其他义务时，承包方承担违约金人民币5元/平方米，承包方赔偿由此造成的经济损失，延误工期不予顺延。2.7承包方无故违约后，发包方要求违约方承担违约责任后，承包方仍应继续履行合同。2.8承包人私自与建设
30、单位、监理、发包人员纠纷、冲突事项每次处罚人民币1000元，造成后果由承包方负责，对闹事者开除处理。第十四条 合同争议的解决在履行合同过程中发生争议，双方首先进行协商，协商不成，可约定以下方式解决争议。1、 向石家庄仲裁委员会申请仲裁。第十五条 合同的生效与终止1、 本合同经双方签字后生效。2、 本合同在完成分包工作内容、结清工程结算尾款后，即宣告终止。3、本合同正本一式三份，具有同等法律效率，双方各执一份，备案，留存一份；副本贰份，双方各执一份。第十六条 本合同未尽事宜，可经双方协商后签订补充协议，与正文具有同等效力，但内容与本合同相抵触者无效。发包方： 承包方： 签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日专心-专注-专业