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1、精选优质文档-倾情为你奉上单位工程施工组织设计的内容：编制依据；工程概况；施工部署；施工准备；主要施工方法及技术措施；主要管理措施；经济技术指标；施工总平面布置等。过程检查与验收：(1)过程检查通常划分为地基基础、主体结构、装饰装修三个阶段。(2)过程检查由企业技术负责人或相关部门负责人主持并提出修改意见。施工顺序和施工方法的确定: 一、土石方工程：1.计算土石方工程量，确定土石方开挖或爆破方法，选择土石方施工机械。2.确定放坡坡度或土壁支撑形式和打设方法。3.选择排除地面、地下水的方法，确定排水沟、集水井或井点布置。4.确定土石方平衡调配方案。二、基础工程：1.浅基础中垫层、混凝土基础和钢筋
2、混凝土基础施工技术要求，以及地下室的施工技术要求。2.桩基础的施工方法以及施工机械选择。三、砌筑工程：1.砌体的组砌方法和质量要求。2.弹线及皮数杆的控制要求。3.确定脚手架搭设方法及安全网的挂设方法。四、钢筋混凝土工程：1.确定模板类型及支模方法。2.选择钢筋的加工、绑扎、焊接和机械连接方法。3.选择混凝土的搅拌、运输及浇筑顺序和方法，确定混凝土搅拌振捣方法，选择设备的类型和规格，确定施工缝的留设位置。4.确定预应力混凝土的施工方法、控制应力方法和张拉设备。五、结构安装工程：1.选择起重机械，确定结构安装方法和起重机械的位置或开行路线。2.确定构件运输及堆放要求。六、屋面工程：1.屋面各个分
3、项工程施工的操作要求。2.确定屋面材料的运输方式。七、装饰工程：1.装饰各分部工程的操作要求及方法。2.选择材料运输方式及存储要求。施工平面布置图：1、布置不合理之处有：1)水泥、砂石堆料场离搅拌站太远，布置不合理。2)模板加工区离塔吊较远，增加了运输距离，布置不合理。3)行政办公生活区、农民工生活区离塔吊太近，容易发生危险事故，布置不合理。4)乙炔、油料库房离锅炉房太近，不满足最小规定距离25m的要求。5)塔吊没有覆盖整个拟建工程，造成较大“死角”，应采用R=50m塔吊比较合理。6)塔吊应该布置在拟建建筑物的南侧，可以加大吊装服务范围；同时，可以在一定程度上避开北侧高压线影响。7)未按要求布
4、置临时消火栓。2、塔吊位置确定原则：塔吊的平面位置主要取决于建筑物的平面形状和四周场地条件，一般应在场地较宽阔的一面沿建筑物的长度方向布置，以充分发挥其效率。布置方式有沿建筑物单侧布置、双侧布置和跨内布置三种。布置塔吊的位置要根据现场建筑物四周的施工场地的条件及吊装工艺来确定，使塔吊在起重臂操作范围内能够将材料和构件运至任何施工地点，避免出现死角”。布置塔吊时还要考虑塔吊与拟建建筑物间的安全距离，以便搭设拟建建筑物外墙防护安全网，同时又不影响塔吊的运输。高空有高压线通过时，高压线必须高出塔吊，并留有安全距离；如不符合上述条件，则高压线应搬迁或重新选择塔吊布置位置。在搬迁高压线确有困难而又无新位
5、置可选时，则要采取安全措施，如搭设隔离防护竹、木排架。主要的流水参数：流水节拍(t) ：一个作业队(或一个施工过程)在一个施工段上所需要的工作时间。流水步距(K) ：流水步距的个数=施工过程数1；施工段(m)： 施工对象在空间上划分的若干个区段；施工过程(n) ：也称工序。等节奏流水施工：总工期T= (mrn1) Kr=施工层数异节奏流水施工无节奏流水施工：流水步距的确定方法：累加数列，错位相减，取大差地基基础工程施工质量控制：一、灰土地基施工质量控制要点：1.铺设灰土前，必须进行验槽合格，基槽(坑内不得有积水。2.灰土的配比符合设计要求。3.灰土施工时，灰土应拌合均匀。4.灰土应分层夯实，每
6、层虚铺厚度：人力或轻型夯机夯实时控制在200250mm，双轮压路机夯实时控制在200300mm。5.分段施工时，不得在墙角、柱墩及承重窗间墙下接缝。上下两层的搭接长度不得小于50cm。6.每层的夯实遍数根据设计的压实系数或干土质量密度现场试验确定。二、砂和砂石地基施工质量控制要点：1.铺筑前，先验槽并清除浮土及杂物，地基孔洞、沟、井等已填实，基槽(坑)内无积水。2.人工制作的砂石地基应拌合均匀，分段施工时，接头处应做成斜坡，每层错开0.51m。在铺筑时，如地基底面深度不同，应预先挖成阶梯形式或斜坡形式，以先深后浅的顺序进行施工。混凝土结构工程施工质量控制：一、模板工程施工质量控制：1对大于4m
7、的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应按设计要求起拱。设计无要求时，起拱高度宜为跨度的1/10003/1000。2底模及其支架拆除时，同条件养护试块的抗压强度应符合设计要求；设计无要求时，应符合规范要求。构件类型构件跨度(m)达到设计的混凝土立方体抗压强度标准值的百分率(%)板2502，8758100梁、拱、壳8758100悬臂构件1003模板及其支架的拆除时间和顺序必须按施工技术方案确定的顺序进行，一般是后支的先拆，先支的后拆；先拆非承重部分，后拆承重部分。二、钢筋工程施工质量控制：受力钢筋的混凝土保护层厚度应符合设计要求；当设计无要求时，不应小于受力钢筋直径。三、混凝土工程施工质量控制要点：1.
8、原材料控制；2.配合比；3.搅拌和运输；4.浇筑和振捣；5.养护。(在此基础上扩充)水泥出场日期超过3个月(快硬水泥超过1个月)时，应进行复试，并按复试结果使用。四、装配式结构工程施工质量控制：起吊时绳索与构件水平面的夹角不宜小于45，否则应采用吊架或经计算确定。问题(1)本案例中的建筑工程质量检查中“三检制”是指什么?(2)在该工程施工质量控制过程中，谁是自控主体，谁是监控主体?(3)简要分析事件发生的原因。分析与答案：(1)建筑工程的施工，应建立各道工序的操作人员“自检”、“互检”和专职质量管理人员“专检”相结合的“三检”制度，并有完整的检验记录。未经建设(监理)单位对上道工序的检查确认，
9、不得进行下道工序的施工。(2)该工程质量控制过程中，施工单位(该市某建设集团公司)和材料供应单位(某贸易公司)为自控主体，建设单位(某房地产开发有限公司)、监理单位(某工程监理公司)和设计单位(某设计研究院)为监控主体。(3)混凝土表面因缺少水泥砂浆而形成石子外露的原因：1)混凝土配合比的原材料称量偏差大，粗骨料多，和易性差。2)浇筑混凝土时，混凝土离析，石子集中，振不出水泥浆。3)混凝土搅拌时间短，拌合不均匀，和易性差。4)混凝土振捣不密实，漏振。5)模板缝隙大，混凝土漏浆。砌体结构工程施工质量控制：一、材料要求：施工现场砌块应堆放整齐，堆放高度不宜超过2m。二、施工过程质量控制：1砌筑砂浆
10、应按要求随机取样，留置试块送试验室做抗压强度试验。现场砌筑砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后3h和4h内使用完毕。当施工期间最高气温超过30时，必须分别在拌成后2h和3h内使用完毕。2砖砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度宜为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。3.砌筑方法宜采用“三一”砌砖法，即“一铲灰、一块砖、一揉挤”的操作方法。竖向灰缝宜采用挤浆法或加浆法，使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝。如采用铺浆法砌筑，铺浆长度不得超过750mm，施工气温超过30时，铺浆长度不得超过500mm。建筑防水、保温工程施工质量控制：一、建筑防水工程质量控
11、制(一)卷材防水层和涂料防水层施工质量控制1.防水层所用材料进场时，必须有出厂合格证和质量检验报告，同时在现场使用前，做见证抽样复验，合格后方可使用。防水层不宜在雨、雪、雾、霜、大风和气温低于5或高于35的天气条件下施工。二、建筑保温工程施工质量控制(一)屋面保温施工质量控制1.松散材料保温层施工：应分层铺设，每层虚铺厚度不宜大于150mm；压实的程度与厚度必须经试验确定，压实后不得直接在保温层上行车或堆物。(二)外墙外保温施工质量控制1.聚苯板粘结牢固后，按要求安装锚固件，锚固深度不小于25mm。2.底层距室外地面2m高的范围及装饰缝、门窗四角、阴阳角等可能遭受冲击力部位须铺设加强网。变形缝
12、处应做好防水和保温构造处理。地下防水混凝土浇筑质量监控步骤如下：实测。采用必要的检测手段，对抽取的样品进行检验，测定其质量特性指标。分析。对检测所得数据进行整理、分析、找出规律。判断。根据对数据分析的结果，判断该工序产品是否达到了规定的质量标准，如未达到，找出原因。纠正或认可（纠偏）。如发现质量不符合规定标准，应采取措施纠正，如质量符合要求予以确认。掌握钢结构工程施工质量控制：1.高强度螺栓的紧固顺序应使螺栓群中所有螺栓都均匀受力，从节点中间向边缘施拧，初拧和终拧都应按一定顺序进行。2.每节柱的定位轴线应从（地面）控制线直接引上，不得从下层柱的轴线引上。大理石饰面板产生的不规则花斑，俗称泛碱现
13、象。预防措施：在天然石材安装前，应对石材饰面板采用“抗碱防护剂”进行背涂处理、选用碱含量低的水泥作为结合层的拌合料、采用干挂工艺。筑幕墙工程施工质量控制：1.幕墙节能工程使用的材料、构件进场时，应对下列材料及其性能进行复验，并应采取见证取样的方式送检：(1)保温材料：导热系数、密度；(2)玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃结露点；(3)隔热型材：抗拉强度、抗剪强度。2.玻璃和铝合金副框的清洁采取“两次擦”工艺进行。3.预埋件和后置埋件安装的质量控制1）预埋件应在主体结构施工时按照设计要求的位置埋设，在混凝土浇捣过程中，应派专人跟踪负责，防止预埋件位移。2）连接部位的混凝土强度等级
14、不应低于C20。3）主体结构完成后应对主体结构和预埋件的实际位置进行复测，并据此将调整施工图的意见提交有关单位，办好设计修改手续后方可实施。4）对需要增加的后置埋件（质量），其锚栓的类型、规格、数量和锚固深度应符合设计要求。4.建筑幕墙工程应对下列部位进行隐蔽工程验收：1）预埋件和后置埋件；2）构件的连接点(包括构件与主体结构的连接节点)；3）变形缝及墙面转角处的构造节点；4）幕墙防雷装置；5）幕墙防火构造；6）幕墙四周、内表而与主体结构之问的封堵；7）隐框玻璃幕墙玻璃板块的同定；8）单元式幕墙的封口节点。5.三性试验：风压变形性能、气密性能、水密性能。6.玻璃幕墙施工不能采用自攻螺钉固定板块
15、，应采用等截面螺钉或螺栓固定。7.后置埋件应进行承载力现场试验，必要时应进行极限拉拔试验。屋面卷材防水工程女儿墙泛水处的施工质量应符合如下规定:屋面与女儿墙交接处应做成圆弧。泛水处应增设附加层。铺贴泛水处的卷材应采取满粘法。砖墙上的卷材收头裁齐，可直接铺压在女儿墙压顶下，压顶应做防水处理;也可压入凹槽内固定密封，凹槽与屋面找平层的距离不应小于250mm，凹槽上部墙体应做防水处理。混凝土墙上的卷材收头裁齐，塞入预留凹槽内，采用金属压条钉压固定，最大钉距不应大于900mm，并用密封材料封严。大体积混凝土裂缝控制的常用措施：1、优先选用低水化热的矿渣水泥拌制混凝土，并适当使用缓凝剂；2、在保证混凝土
16、设计强度等级前提下，适当降低水灰比，减少水泥用量；3、降低混凝土的入模温度，控制混凝土内外的温差；4、及时对混凝土覆盖保温、保湿材料；可预埋冷却水管，通入循环水将混凝土内部热量带出，进行人工导热。吊顶工程应对下列隐蔽工程项目进行验收: 1)吊顶内管道、设备的安装及水压试验。2)木龙骨防火、防腐处；3)预埋件或拉结筋；4)吊杆安装；5)龙骨安装；6)填充材料的设置.土方工程施工质量控制：1.为确保土方工程顺利进行，必须做好坑内排水和地面截水、降水、排洪工作。2.基坑开挖完毕后，应由建设单位、设计单位、勘察单位、监理单位、施工单位等单位现场验槽，检查地基土与工程地质勘察报告、设计图纸是否相符，有无
17、破坏原状土的结构或发生较大的扰动现象。3.基坑(槽)常用检验方法有：表面检查验槽法(简称“观察法”)、钎探检查验槽法、洛阳铲探验槽法及轻型动力触探法等。4.基坑(槽)验槽时，应做好验槽记录。对柱基、墙角、承重墙等沉降灵敏部位和受力较大的部位，应作出详细记录。如有异常部位，要会同设计等有关单位进行处理。施工安全控制基本要求：1、“一方针”：安全第一，预防为主。“一创建”：安全文明示范工地。2、“二类危险源”：能量意外释放、约束失效。“二控制”：年负伤率（0.6%以内）、年安全事故率。3、“三级教育”:公司（厂）、项目经理部（车间）、班组。“三级事故”：死亡事故、重大事故（39人）、特大事故“三同
18、时”：同时设计、审批，同时施工，同时验收、使用。“三宝”：安全帽、安全带、安全网。“三级配电”：总配电箱、分配电箱、开关箱。“三消灭”：违章指挥、违章作业、“惯性事故”（管理教材P168）4、“四口”：楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口“四不放过”：事故原因不清不放过、责任人未受教育不放过、隐患不消除不放过、责任人未处理不放过。5、“五临边”：阳台周边、屋面周边、框架工程周边、卸料外侧边、跑道、斜道边；“五查”：查思想、查管理、查隐患、查整改、查事故处理。五定:定整改责任人、定整改措施、定整改完成时间、定整改完成人、定整改验收人。“五检查”：日常性检查、专业性检查、季节性检查、节假日前后检查、不
19、定期检查。“五标志”：指令、禁止、警告、电力安全、提示；“五牌一图”：工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工和环境保护牌及施工现场总平面图。6、六关：措施关、交底关、教育关、防护关、检查关、改进关。（新管理教材叫七关）“六杜绝”：伤亡事故、坍塌事故、物体打击事故、高出坠落事故、机械伤害事故、触电事故。脚手架安全控制：一、一般脚手架安全控制要点：1脚手架搭没之前，应根据工种的特点和施工工艺要求确定搭设(包括拆除)施工方案。2脚手架地基与基础施工，必须根据脚手架搭设高度、搭设地土质情况与现行国家标准有关规定进行。当基础下有设备基础、管沟时，在脚手架使用过程中不应开挖
20、，否则必须采取加固措施。3脚手架主节点处必须设置一根横向水平杆，用直角扣件扣接在纵向水平杆上且严禁拆除。4脚手架必须设置纵、横向扫地杆。5高度在24m以下的单、双排脚手架，均必须在外侧立而的两端各设置一道剪刀撑，并应由底至顶连续设置，中间各道剪刀撑之问的净距不应大于15m。24m以上的双排脚手架应在外侧立面整个长度和高度上连续设置剪刀撑。剪刀撑、横向斜撑搭设应随市杆、纵向和横向水平杆等同步搭设，各底层斜杆下端均必须支承在垫块或垫板上。6高度在24m以下的单、双排脚手架，宜采用刚性连墙件与建筑物可靠连接。二、一般脚手架检查与验收程序：1.脚手架的检查验收应由项目经理组织，项目施工、技术、安全、作
21、业班组负责人等有关人员参加，按照技术规范、施工方案、技术交底等有关技术文件，对脚手架进行分段验收，在确认符合要求后，方可投入使用。2.脚手架及其地基基础应在下列阶段进行检查和验收：(1)基础完工后及脚手架搭设前。(2)作业层上施加荷载前。(3)每搭设完1013m高度后。(4)达到设计高度后。(5)遇有六级及以上大风与大雨后。(6)寒冷地区土层开冻后。(7)停用超过一个月的，在重新投入使用之前。一般脚手架定期检查应重点检查：杆件的设置和连结，连墙件、支撑、门洞桁架等的构造是否符合要求，地基是否有积水，底座是否松动，立杆是否悬空；扣件螺栓是否有松动；高度在24m以上的脚手架，其立杆的沉降与垂直度的
22、偏差是否符合技术规范的要求；架体的安全防护措施是否符合要求；是否有超载使用的现象等。三、附着式升降脚手架(整体提升脚手架或爬架)作业安全控制要点：1.附着式升降脚手架(整体提升脚手架或爬架)作业要针对提升工艺和施工现场作业条件编制专项施工方案。专项施上方案要包括设计、施工、检查、维护和管理等全部内容。2.安装搭设必须严格按照设计要求和规定程序进行，安装后经验收并进行荷载试验，确认符合设计要求后，方可正式使用。3.进行提升和下降作业时，架上人员和材料的数量不得超过没计规定并尽可能减少。4.升降前必须仔细检查附着连接和提升没备的状态是否良好，发现异常时应及时查找原因和采取措施解决。5.升降作业应统
23、一指挥、协调动作。6.在安装、升降、拆除作业时，应划定安全警戒范围并安排专人进行监护。落地式外脚手架检查评分表中施工方案、立杆基础、架体与建筑结构拉结、杆件间距与剪刀撑、脚手板与防护栏杆、交底与验收6项内容为保证项目。保证项目为一票否决项目，在实施安全检查评分时，当一张检查表的保证项目中有一项不得分或保证项目小计得分不足40分时，此张检查评分表不得分。洞口、临边防护控制：一、洞口作业安全防护基本规定：1.各种楼板与墙的洞口，按其大小和性质应分别设置牢固的盖板、防护栏杆、安全网或其他防坠落的防护设施。2.坑槽、桩孔的上口，柱形、条形等基础的上口以及天窗等处，都要作为洞口采取符合规范的防护措施。3
24、.楼梯口、楼梯边应设置防护栏杆，或者用正式工程的楼梯扶手代替临时防护栏杆。4.电梯井口除设置固定的栅门外，还应在电梯井内每隔两层(不大于10m)设一道安全平网进行防护。5.在建工程的地面入口处和施工现场人员流动密集的通道上方，应设置防护棚，防止因落物产生物体打击事故。6.施下现场大的坑槽、陡坡等处，除需没置防护设施与安全警示标牌外，夜间还应设红灯示警。二、临边作业安全防护基本规定：1.在进行临边作业时，必须没置安全警示标牌。2.基坑周边、尚未安装栏杆或栏板的阳台周边等处必须设置防护栏杆、挡脚板，并封挂安全立网进行封闭。3.临边外侧靠近街道时，除设防护栏杆、挡脚板、封挂立网外，立面还应采取措施，
25、防止施工中落物伤人。模板工程安全控制：一、模板设计：模板工程施工前，应进行模板设计。主要包括模板面、支撑系统及连接配件等的设计。二、模板工程施工前的安全审查验证：模板工程施工前，要对模板的设计资料进行审查验证。三、保证模板安装施工安全的基本要求：1.模板工程作业高度在2m及2m以上时，要有安全可靠的操作架子或操作平台，井按要求进行防护。2.操作架子上、平台上不宜堆放模板。3.五级以上大风天气，不宜进行大块模板拼装和吊装作业。.4.在架空输电线路下方进行模板施工，如果不能停电作业，应采取隔离防护措施。5.夜间施工，必须有足够的照明。六、现浇混凝土结构承重模板，应在与结构同条件养护的试块强度达到规
26、定要求时，方可拆除。施工用电安全控制：一、施工现场临时用电设备在5台及以上或设备总容量在50kw及以上者，应编制用电组织设计。临时用电设备在5台以下和没备总容量在50kW以下者，应制定安全用电和气防火措施。二、变压器中性点直接接地的低压电网临时用电工程，必须采用TNS接零保护系统。三、配电箱的设置：1.施工用电配电系统应设置总配电箱(配电柜)、分配电箱、开关箱，并按照“总一分一开”顺序作分级设置，形成“三级配电”模式。2.施工用电配电系统各配电箱、开关箱的安装位置要合理。总配电箱(配电柜)要尽量靠近变压器或外电电源处，以便于电源的引入。分配电箱应尽量安装在用电没备或负荷相对集中区域的中心地带，
27、确保三相负荷保持平衡。开关箱安装的位置应视现场情况和工况尽量靠近其控制的用电没备。3.施工现场所有用电设备必须有各自专用的开关箱。四、施工现场照明用电:1.一般场所宜选用额定电压为220V的照明器。2.隧道、人防工程、高温、有导电灰尘、比较潮湿或灯具离地面高度低于2.5m等场所的照明，电源电压不得大下36V；3.潮湿和易触及带电体场所的照明，电源电压不得大于24V；4.特别潮湿场所、导电良好的地面、锅炉或金属容器内的照明，电源电压不得大于12V；5.室外220V灯具距地面不得低于3m，室内220V灯具距地面不得低于2.5m。垂直运输机械安全控制：二、外用电梯安全控制要点：1.外用电梯在安装和拆
28、卸之前必须针对其类型特点，说明书的技术要求，结合施工现场的实际情况制定详细的施工方案。2.外用电梯的安装和拆卸作业必须由取得相应资质的专业队伍进行，安装完毕经验收合格，取得政府相关主管部门核发的准用证后力可投入使用。3.外用电梯梯笼乘人、载物时，应使载荷均匀分布，防止偏重，严禁超载使用。4.外用电梯在大雨、大雾和六级及六级以上大风天气时，应停止使用。暴风雨过后，应组织对电梯各有关安全装置进行一次全面检查。三、塔式起重机安全控制要点：1.塔吊存安装和拆卸之前必须针对其类型特点，说明书的技术要求，结合作业条件制定详细的施工方案。2.塔吊的安装和拆卸作业必须由取得相应资质的专业队伍进行，安装完毕经验
29、收合格，取得政府相关主管部门核发的准用证后方可投入使用。3.行走式塔吊的路基和轨道的铺设，必须严格按照其说明书的规定进行。5.遇六级及六级以上大风等恶劣天气，应停止作业、将吊钩升起。高空作业安全控制：一、高处作业是指凡在坠落高度基准面2m以上(含2m)有可能坠落的高处进行作业。二、高处作业的分级：根据国家标准规定，建筑施工高处作业分为四个等级：(1)高处作业高度在25m时，划定为一级高处作业，其坠落半径为2m。(2)高处作业高度在515m时，划定为二级高处作业，其坠落半径为3m；(3)高处作业高度在1530m时，划定为三级高处作业，其坠落半径为4m。(4)高处作业高度大于30m时，划定为四级高
30、处作业，其坠落半径为5m。三、高处作业的基本安全要求：1.施工单位应为从事高处作业的人员提供合格的安伞帽、安全带、防滑鞋等必备的个人安全防护用具、用品。从事高处作业的人员应按规定正确佩戴和使用。2.在进行高处作业前，应认真检查所使用的安全设施是否安全可靠，脚手架、平台、梯子、防护栏杆、挡脚板、安全网等设置应符合安全技术标准要求。3.高处作业危险部位应悬挂安全警示标牌。夜间施工时，应保证足够的照明并在危险部位设红灯示警。4.在雨雪天从事高处作业，必须采取防滑措施。遇六级及六级以上强风和雷电、暴雨、大雾等恶劣气候条件下，不得进行露天高处作业。六、交叉作业安全控制要点：1.交叉作业人员不允许在同一垂
31、直方向上操作，要做到上部与下部作业人员的位置错开，当不能满足要求时，应设置安全隔离层进行防护。2.在拆除模板、脚手架等作业时，作业点下方不得有其他作业人员，防止落物伤人。七、高处作业安全防护设施验收的主要项目：1.所有临边、洞口等各类技术措施的设置情况。2.技术措施所用的配件、材料和工具的规格和材质。3.技术措施的节点构造及其与建筑物的固定情况。4.扣件和连接件的紧固程度。5.安全防护设施的用品及设备的性能与质量是否合格的验证。拆除工程安全控制：一、拆除工程施工准备：1.开工前应全面了解拆除工程的图纸和资料情况、工程量等编制专项施工方案。2.拆除工程必须制定生产安全事故应急预案进行现场勘察，根
32、据工程特点、构造根据拆除工程施工现场作业环境，制定相应的消防安全措施。二、人工拆除作业安全控制要点：1.施工程序应从上至下，按板、非承重墙、梁、承重墙、柱顺序依次进行，或依照先非承重结构后承重结构的原则进行拆除。2.拆除施工应逐层拆除分段进行，不得垂直交叉作业，作业面的孔洞应封闭。三、机械拆除作业安全控制要点：1.施工时，应按照专项施工方案设计选定的机械设备及吊装方案进行施工。2.供机械设备使用的场地必须保证足够的承载力，作业中机械不得同时回转、行走。3.拆除程序应从上至下、逐层、逐段进行，应先拆除非承重结构，再拆除承重结构。4.对只进行部分拆除的建筑，必须先将保留部分加固，再进行分离拆除。四
33、、爆破拆除作业安全控制要点：1.爆破拆除工程设计必须按级别经当地有关部审核，做出安全评估和审查批准后方可实施。2.爆破拆除单位必须持有所在地法定部门核发的爆炸物品使用许可证，承担相应等级的爆破拆除工程。3.爆破器材必须向工程所在地法定部门申请爆炸物品购买许可证，到指定的供应点购买。已经完成预算费用BCWP=已经完成工程量预算单价计划完成预算费用BCWS=计划工程量预算单价已经完成实际费用ACWP=已经完成工程量实际单价成本偏差CV=BCWPACWP=已经完成预算费用已经完成实际费用（，超支；节约）。进度偏差SV=BCWPBCWS=已经完成预算费用计划完成预算费用（，拖后；，提前。）费用绩效CP
34、I=BCWP/ACWP进度绩效SPI=BCWP/BCWS（大于1，为正就好!）索赔成立的条件：1、损失已经发生，损失不是承包商的责任；2、损失不是承包商应承担的风险；3、在规定的时间内提出了索赔。索赔分类：费用索赔、工期索赔可调价格合同中合同价款的调整因素：1)法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；2)工程造价管理部门公布的价格调整；3)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8h；4)双方约定的其他因素。因不可抗力发生的风险承担的原则：(1)工程本身的损害由业主承担；(2)人员伤亡由其所属单位负责，并承担相应费用；(3)造成施工单位机械、设备的损坏及停工等损失，由施工单位承
35、担；(4)所需清理、恢复工作的费用，由业主承担；(5)工期给予顺延。合理的合同文件的优先解释顺序是：合同协议书；中标通知书；投标书及其附什；本合同专用条款；本合同通用条款；标准、规范及有关技术文件；图纸；工程量清单；工程报价单或预算书。三级动火：在非固定的、无明显危险因素的场所进行用火作业二级动火：(1)在具有一定危险因素的非禁火区域内进行临时焊、割等用火作业。(2)小型油箱等容器。(3)登高焊、割等用火作业。一级动火：(1)禁火区域内。(2)油罐、油箱、油槽车和储存过可燃气体、易燃液体的容器及与其连接在一起的辅助设备。(3)各种受压设备。(4)危险性较大的脊高焊、割作业。(5)比较密封的审内
36、、容器内、地下室等场所。(6)现场堆有大量可燃和易燃物质的场所。动火审批程序：1.一级动火作业由（项目负责人）组织编制防火安全技术方案，填写动火申请表，报企业安全管理部门审查批准后，方可动火。2.二级动火作业由（项目责任工程师）组织拟定防火安全技术措施，填写动火申请表，报项目安全管理部门和项目负责人审查批准后，方可动火。3.三级动火作业由（所在班组）填写动火申请表，经项目责任工程师和项目安全管理部审查批准后，方可动火。4.动火证当日有效，如动火地点发生变化，则需重新办理动火审批手续。消防器材的配备：1.一般临时设施区，每100m群配备两个10L的灭火器，大型临时设施总面积超过1200m的，应备
37、有消防专用的消防桶、消防锹、消防钩、盛水桶(池)、消防砂箱等器材施。2.临时木工加工车间、油漆作、作业间等，每25m应配置一个种类合适的灭火器。3.仓库、油库、危化品库或堆料厂内，应配备足够组数、种类的灭火器，每组火火器不应少于四个，每组灭火器之问的距离不应大于30m。4.高度超过24m的建筑工程，应保证消防水源充足，设置具有足够扬程的高压水泵，安装临时消防竖管，管径不得小于75mm，每层必须设消火栓口，并配备足够的水龙带。文明施工管理基本要求：1、一般路段的围挡高度不得低于1.8m，市区主要路段的围挡高度不得低于2.5m。2.现场出入口明显处应设置“五牌一图”。现场成品保护的要点：1.合理安
38、排施工顺序。2.根据产品的特点，可以分别对成品、半成品采取护、包、盖、封等具体保护措施。3.建立成品保护责任制，加强对成品保护工作的巡视检查，发现问题及时处理。现场临时用电管理：1.电工作业应持有效证件，电工等级应与工程的难易程度和技术复杂性相适应。电工作业由二人以上配合进行，并按规定穿绝缘鞋、带绝缘手套、使用绝缘工具，严禁带电作业和带负荷插拔插头等。现场临时用水管理：1.现场临时用水包括生产用水、机械用水、生活用水和消防用水。2.消防用水一般利用城市或建设单位的永久消防设施。如自行设计，消防干管直径应不小于100mm，消火栓处昼夜要有明显标志，配备足够的水龙带，周围3m内不准存放物品。3.高
39、度超过24m的建筑工程，应安装临时消防竖管，管径不得小于75mm，严禁消防竖管作为施工用水管线。施工现场综合考评办法及奖罚：1对于施工现场综合考评发现的问题，由主管考评工作的建设行政主管部门根据责任情况，向建筑业企业、建设单位或监理单位提出警告。2对于一个年度内同一个施工现场被两次警告的，根据责任情况，给予建筑业企业、建设单位或监理单位通报批评的处罚；给予项目经理或监理工程师通报批评的处罚。3对于一个年度内同一个施工现场被三次警告的，根据责任情况。给予建筑业企业或监理单位降低资质一级的处罚；给予项目经理、监理工程师取消资格的处罚；责令该施工现场停工整顿。最低保修期限：1.基础设施工程、房屋建筑
40、的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2.屋面防水工程、有防水要求的卫生问、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3.供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4.电气管线、给排水管道、设备安装为2年；5.装修工程为2年。进度与索赔：要求工期顺延时，应先看总时差。总时差为0，是关键工作。正常使用条件下，保温工程的最低保修期限为5年。保温工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算民用建筑根据控制室内环境污染的不同要求分为两类：1类民用建筑工程：住宅、医院、老年建筑、幼儿园、学校教室等；2类民用建筑工程：办公楼、商店、旅馆、文化娱乐场所、书店、图书馆、展览馆、体育馆、公共交通等候室、餐厅、理发店等。专心-专注-专业