矿业权评价报告使用限制-哈尔滨国土资源局(共21页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上黑龙江省哈尔滨市玉泉山湾采石场建材矿（复核未出让部分）采矿权评估报告国土时代矿评报字2014第231号黑龙江省国土时代矿业评估有限公司二一四年十月二十四日 通讯地址：哈尔滨市香坊区红旗大街235号投资大厦15层A号 邮政编码：电话：（0451） 传真：（0451）-8800专心-专注-专业黑龙江省哈尔滨市玉泉山湾采石场建材矿（复核未出让部分）采矿权评估报告摘要国土时代矿评报字2014第231号 评估对象：黑龙江省哈尔滨市玉泉山湾采石场建材矿（复核未出让部分）采矿权评估委托人：哈尔滨市阿城区国土资源局评估机构：黑龙江省国土时代矿业评估有限公司评估目的：哈尔滨市阿城区国土

2、资源局拟出让“黑龙江省哈尔滨市玉泉山湾采石场建材矿（复核未出让部分）采矿权”，需对该采矿权进行评估。本项目评估的特定目的即为委托方出让“黑龙江省哈尔滨市玉泉山湾采石场建材矿（复核未出让部分）采矿权”提供价款参考意见。评估基准日：2014年7月31日评估方法：收入权益法评估主要参数：矿山回采率97%，矿产品不含税销售价格21.37元/立方米，评估利用的资源储量0.58万立方米，可采储量0.56万立方米，折现率8%，评估计算年限自2014年8月1日至2014年8月7日。评估结果：经评估计算，哈尔滨市阿城区国土资源局委托评估的“黑龙江省哈尔滨市玉泉山湾采石场建材矿（复核未出让部分）采矿权”评估价值为

3、人民币0.75万元，大写人民币：柒仟伍佰元整。评估有关事项声明:1、 评估结果有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。2、本报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部内容或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。3、根据哈尔滨市玉泉山湾采石场建材矿矿产资源储量复核报告所述内容，矿山先后进行了4次（A、B、C、D）资源储量核实工作。因矿区范围拐点及采区多次变动等历史原因，致使该矿在4个采矿许可证或出让叠合范围内有少部分在采矿许可证范围内的矿石未计算矿石资源储量，故本次工

4、作对上述部分资源储量进行复核。4、根据哈尔滨市玉泉山湾采石场建材矿矿产资源储量复核报告，截止2013年12月19日，共估算出证内保有矿石推断的内蕴经济资源量（333）0.58万立方米，为未出让资源量，为本次评估的保有资源量。重要提示：以上内容摘自黑龙江省哈尔滨市玉泉山湾采石场建材矿（复核未出让部分）采矿权评估报告正文，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读本采矿权评估报告全文。（此页无正文）法定代表人：于力总工程师：张乐敏注册矿业权评估师：沈永山注册矿业权评估师：宋炳珍 黑龙江省国土时代矿业评估有限公司 二一四年十月二十四日目 录一、正文目录二、附表目录附表1：黑龙江省哈尔滨市玉泉山湾采石场建

5、材矿（复核未出让部分）采矿权评估价值计算表附表2：黑龙江省哈尔滨市玉泉山湾采石场建材矿（复核未出让部分）采矿权评估可采储量估算表三、附件目录1.矿业权评估机构承诺函2.矿业权评估师承诺书3.评估机构企业法人营业执照复印件4.探矿权采矿权评估资格证书复印件5.注册矿业权评估师资格证书复印件6.关于采矿权价款评估的委托书（哈尔滨市阿城区国土资源局 2014年7月3日）7.采矿许可证（C）复印件8.哈尔滨市玉泉山湾采石场建材矿矿产资源储量复核报告（哈尔滨市阿城区地质矿产管理所 二一四年四月）复印件9.关于黑龙江省哈尔滨市玉泉山湾采石场建材矿资源储量复核报告等6家矿山资源储量复核报告矿产资源储量评审备

6、案证明（哈国土资储备字2014 50号）复印件10.黑龙江省哈尔滨市玉泉山湾采石场建材矿资源储量复核报告评审意见书复印件11.哈尔滨市国土资源局采矿权评估结果备案书（哈国土资矿备字2010282号）及价款缴纳票据复印件 黑龙江省哈尔滨市玉泉山湾采石场建材矿（复核未出让部分）采矿权评估报告国土时代矿评报字2014第231号黑龙江省国土时代矿业评估有限公司受哈尔滨市阿城区国土资源局的委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法，对“黑龙江省哈尔滨市玉泉山湾采石场建材矿（复核未出让部分）采矿权”进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序，对委托评估

7、的采矿权实施了尽职调查、资料收集，并对该采矿权在评估基准日2014年7月31日所表现的市场价值进行了估算。现将本次采矿权评估的有关情况及评估结果报告如下：1评估机构机构名称：黑龙江省国土时代矿业评估有限公司注册地址：哈尔滨开发区南岗集中区红旗大街235号投资大厦15层A号探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资2008011号企业法人营业执照编号：6880（1-1）法定代表人：于 力2评估委托人本次评估委托人即采矿权出让人为哈尔滨市阿城区国土资源局。3评估目的哈尔滨市阿城区国土资源局拟出让“黑龙江省哈尔滨市玉泉山湾采石场建材矿（复核未出让部分）采矿权”，需对该采矿权进行评估。本项目评估的特定目的

8、即为委托方出让“黑龙江省哈尔滨市玉泉山湾采石场建材矿（复核未出让部分）采矿权”提供价款参考意见。 4评估对象及范围 根据哈尔滨市玉泉山湾采石场建材矿矿产资源储量复核报告所述内容，矿山曾开展过四次资源储量核实工作。根据原采矿许可证中范围坐标（1980西安坐标系）如下：点号 X Y1 . 58 . 272 . 58 . 273 . 58 . 274 . 58 . 275 . 58 . 276 . 58 . 277 .45 . 27矿区面积0.0612km2，可采标高：333-262m。本次复核区拐点坐标（1954坐标）：点号 X YA . 00 . 00B . 00 .00C . 00 . 00面

9、积0. 0007km2，开采深度：333-262m。5采矿权以往评估史二一年，哈尔滨市矿业协会采矿权简评小组对该矿进行了采矿权评估。 2010年12月15日哈尔滨市国土资源局以哈尔滨市国土资源局采矿权评估结果备案书（哈国土资矿备字2010282号）进行了确认备案。6评估基准日本项目评估基准日确定为2014年7月31日。一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准，评估值为评估基准日时点的有效价值。选取2014年7月31日作为评估基准日，一是该时点满足本次评估的经济行为。二是该时点距评估委托日未超过两个月，其间未发生过重大的经济变动事件。三是财务会计的结算制度要求。7评估原则1.遵循独立、客观、公正

10、的原则；2.遵循贡献原则、替代原则、效用原则和预期收益原则；3.遵循矿业权与矿产资源相依托的原则；4.尊重地质规律及资源经济规律的原则；5.遵守矿产资源勘查开发规范的原则。8评估依据 8.1 法律法规1.1996年8月29日修改后颁布的中华人民共和国矿产资源法；2.中华人民共和国矿产资源法实施细则；3.国务院1998年以第241号令发布的矿产资源开采登记管理办法；4.国土资源部以国土资发2000309号文印发的矿业权出让转让管理暂行规定；5. 国土资源部矿业权评估管理办法（试行）（国土资发2008174号）；6.国土资源部关于规范矿业权出让评估委托有关事项的通知（国土资发2008181号）；7

11、. 国土资源部关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知（国土资发2008182号）。8.2 评估准则及专业规范1.评估师职业道德基本准则（CMV20000-2007）；2.中国矿业权评估准则（一）（CMVS00001-2008）；3.中国矿业权评估准则（二）（CMVS00001-2008）；4.矿业权评估参数确定指导意见（CMVS30800-2008）；5.国土资源部公告2006年第18号关于的公告；6.国家质量技术监督局1999年发布的固体矿产资源储量分类（GB/T177661999）；7.国家质量监督检验检疫总局2002年8月发布的固体矿产地质勘查规范总则（GB/T139082002）。8

12、.3 经济行为、产权、取价依据、引用的专业报告等1. 关于采矿权价款评估的委托书（哈尔滨市阿城区国土资源局 2014年7月3日）；2.采矿许可证（C）；3.哈尔滨市玉泉山湾采石场建材矿矿产资源储量复核报告（哈尔滨市阿城区地质矿产管理所 二一四年四月）；4.关于黑龙江省哈尔滨市玉泉山湾采石场建材矿资源储量复核报告等6家矿山资源储量复核报告矿产资源储量评审备案证明（哈国土资储备字2014 50号）；5.黑龙江省哈尔滨市玉泉山湾采石场建材矿资源储量复核报告评审意见书；6. 哈尔滨市国土资源局采矿权评估结果备案书（哈国土资矿备字2010282号）；7. 评估人员收集的有关资料；8.其它。9矿产资源勘查

13、和开发概况9.1 矿区位置和交通矿区位于玉泉镇东约2公里处，行政区划属哈尔滨市阿城区玉泉镇老营村管辖。矿区中心点地理坐标：东经12710745；北纬452443。矿区至玉泉镇有砂石路及水泥路相通，玉泉镇至阿城、哈市有县级公路301国道相通，交通方便。9.2自然地理矿区位于张广才岭支脉与松嫩平原接壤带附近，属低山丘陵区，矿区地势中间高四周低，最高海拔333.9米，最低261米，相对高差72.9米。本区属中温带大陆性季风气候，一月份最冷，平均气温-20.9，7月份最热，平均气温21.6，年降水量557毫米，10月末至翌3月末为冻结期，无霜期129天。区内以农业及采石业为主，农业以旱田为主，主要种植

14、玉米、大豆、小麦等。有少量水田，矿业以大理岩矿石开采及生产花岗岩号石为主。矿区电力、水源及劳动力充足，燃料及建筑材料需外部运入。9.3 矿区地质工作概况及所取得的地质勘查成果1、1962-1965年，黑龙江省地质局区测一队对宾县幅、五常县幅进行了120万区域地质调查，比较系统的阐述了本区地层、岩浆岩、构造和矿产特征。 2、1995年，黑龙江省地质矿产局第一区域地质调查大队编制了“阿城市地质矿产图说明书”对阿城市地区地层、岩浆岩、构造及矿产特征等作了比较详细的论述。3、2002年4月25日至2005年7月24日，由哈尔滨市阿城区矿业管理所开展了资源储量检测核实和资源储量核查检测工作，分别编写了黑

15、龙江省阿城市玉泉镇山湾采石场建材矿资源储量检测核实报告(A)和黑龙江省阿城市玉泉镇山湾采石场建材矿矿产资源储量年度报告。4、2005年7月24日至2008年11月2日，由哈尔滨市阿城区矿业管理所开展了资源储量检测核实和资源储量核查检测工作，分别编写了黑龙江省阿城市玉泉镇山湾采石场建材矿资源储量检测核实报告(B)和黑龙江省阿城市玉泉镇山湾采石场建材矿矿产资源储量年度报告。 5、2008年11月2日至2010年10月8日，由哈尔滨市阿城区地质矿产管理所开展资源储量检测核实和资源储量核查检测工作，分别编写了黑龙江省阿城市玉泉镇山湾采石场建材矿资源储量检测核实报告(C)和黑龙江省哈尔滨市玉泉山湾采石场

16、建材矿矿产资源储量年度报告。 6、2010年10月8日至2013年12月19日，由哈尔滨市阿城区矿业管理所开展了资源储量检测核实和资源储量核查检测工作，分别编写了黑龙江省哈尔滨市阿城区玉泉山湾采石场建材矿资源储量核实报告(D)和黑龙江省哈尔滨市玉泉山湾采石场建材矿矿产资源储量年度报告。7、2014年4月，哈尔滨市阿城区地质矿产管理所提交了哈尔滨市玉泉山湾采石场建材矿矿产资源储量复核报告。哈尔滨市国土资源局以文件“关于黑龙江省哈尔滨市玉泉山湾采石场建材矿资源储量复核报告等6家矿山资源储量复核报告矿产资源储量评审备案证明（哈国土资储备字201450号）”评审备案。提交审查的采矿许可证内未出让的资源

17、量（333）0.58万立方米（已动用：0.25万立方米、剩余0.33万立方米）可信。9.4矿床地质概况矿区位于滨绥断裂的北侧。区内出露地层主要为古生界石炭系上统唐家屯组(C3t)主要岩性有片理化流纹质安山岩及安山质凝灰熔岩夹板岩。9.5 矿产资源概况9.5.1 矿体特征矿体赋存于石炭系上统唐家屯组(C3t)地层中，根据地层的出露形态及矿区地形地貌等特征，划定矿体长351米，宽160-203米，可采标高262米。9.5.2 矿石特征安山岩（矿石）：灰深灰色，致密块状，矿物成分主要由斜长石、角闪石等组成。节理面见有碳酸盐薄膜。9.6 矿床开采技术条件9.6.1 水文地质条件矿区水文地质条件简单。由

18、于风化作用，基岩风化裂隙发育，区内分布有风化带裂隙水，含水性若。风化带裂隙水的补给来源主要为大气降水。9.6.2 工程地质条件矿区工程地质条件简单，可划分为河谷工程地质区和基岩山地工程地质区。河谷工程地质区：主要分布第四系松散沉积物，以坡积、洪积物为主，地面稳定性良好。基岩山地工程地质区：主要出露安山岩等，其岩石完整，节理裂隙不发育，在路线调查中未见崩塌、滑坡、泥石流等不良工程地质问题。岩石稳定性好。10评估实施过程本次评估过程自2014年7月3日2014年10月24日。2014年7月3日，接受委托，2014年7月4日-2014年7月5日，由一名注册矿业权评估师和一位具有相关工作经历的高级地质

19、工程师三人组成评估小组，制定评估方案，研究评估对象地质报告及有关地质资料，收集其他相关资料。2014年7月6日-2014年7月7日，进入现场核察，对纳入评估范围的采矿权进行了现场查勘，同时进行了产权鉴定和查阅有关资料，征询、了解、核实矿床地质勘查、矿山建设等基本情况，指导企业准备评估有关资料，实地考察类似矿山的开采工艺流程，现场收集、核实与评估有关的储量核实资料等；对矿业权周边的矿权设置情况进行了详细的勘查。2014年7月8日-2014年10月24日，依据收集的评估资料，进行归纳整理，确定评估方法，完成计算，具体步骤如下：根据所收集的资料进行归纳、整理，查阅有关法律、法规，调查有关矿产开发及销

20、售市场，按照既定的评估程序和方法，对委托评估的采矿权价值进行评定估算，完成评估报告初稿，复核评估结果，提交正式评估报告。11评估方法本次委托评估的黑龙江省哈尔滨市玉泉山湾采石场建材矿（复核未出让部分）保有资源储量较小、服务年限较短、生产规模为小型，产品单一、生产初级化，采用现金流量法评估所需资料不齐备；且缺乏类似可比参照物（可类比采矿权），采用可比销售法的条件也不具备。根据本次评估目的和采矿权的具体特点，委托评估采矿权的企业未来矿山产量相对稳定，销售正常，具有一定的获利能力，持续经营状况较好，预期收益和风险可以预测并以货币计量，预期收益年限可以预测。根据矿业权评估技术基本准则（CMVS0000

21、1-2008）、收益途径评估方法规范（CMVS12100-2008）确定委托评估的采矿权达到采用收入权益法评估的要求,据此可采用收入权益法评估。计算公式为：公式中:P采矿权评估价值； 年销售收入； K采矿权权益系数； i折现率；t年序号(t=1,2,n)；n评估计算年限。12评估参数的确定评估指标和参数选取主要参考哈尔滨市玉泉山湾采石场建材矿矿产资源储量复核报告（以下简称复核报告）、关于黑龙江省哈尔滨市玉泉山湾采石场建材矿资源储量复核报告等6家矿山资源储量复核报告矿产资源储量评审备案证明（哈国土资储备字2014 50号）（以下简称评审备案证明）、黑龙江省哈尔滨市玉泉山湾采石场建材矿资源储量复核

22、报告评审意见书、矿业权评估参数确定指导意见（CMVS30800-2008）以及评估人员掌握的其他资料确定。12.1 评估所依据资料评述根据复核报告，采用垂直平行断面法准确计算建筑用安山岩储量，计算方法合理，基本符合有关规范要求，通过了哈尔滨市国土资源局评审备案。12.2 评估主要指标和参数的选取各参数取值说明如下：12.2.1保有资源储量根据黑龙江省哈尔滨市玉泉山湾采石场建材矿资源储量复核报告评审意见书，截止2013年12月31日，本矿矿区范围（评估范围）提交并评审通过的未出让的安山岩矿资源储量为（333）0.58万立方米。12.2.2 评估利用的资源储量根据矿业权价款评估应用指南，简单勘查或

23、调查即可达到矿山建设和开采要求的无风险的地表出露矿产（建筑材料类矿产等），估算的内蕴经济资源量均视为（111b）或（122b），全部参与评估计算。故将本矿矿区范围（评估范围）提交并评审通过的资源储量视为（111b）或（122b），全部参与评估计算，即评估利用的资源储量为0.58万立方米。12.2.3 开采方案根据黑龙江省哈尔滨市玉泉山湾采石场建材矿（复核未出让部分）的矿体特征和开采规模，确定矿山开采方式为露天开采。12.2.4 产品方案根据复核报告，黑龙江省哈尔滨市玉泉山湾采石场建材矿（复核未出让部分）产品最终方案为建筑用安山岩。12.2.5 开采技术指标设计损失：本矿开采未设计损失，本次评估

24、设计损失量为零。采矿损失：露天矿采矿损失率一般为3%-5%。依据现场实地勘查，确定本次评估采矿损失为3%。采矿损失量=（评估利用的资源储量-设计损失量）采矿损失率=（0.58-0）3%=0.02万立方米12.2.6 可采储量综上所述，本次评估利用的可采储量计算如下：可采储量=评估利用的资源储量-设计损失量-采矿损失量 =0.58-0-0.02=0.56万立方米12.2.7 生产规模及服务年限根据采矿许可证，可知矿山生产规模30万立方米/年。据以上分析确定矿山服务年限，具体计算如下：T矿山服务年限；Q可采储量（0.56万立方米）；A矿山设计生产能力（30万立方米/年）。T=0.56300.02(

25、年) 约合7天评估计算年限为2014年8月1日至2014年8月7日。12.2.8 产品销售价格及销售收入依据矿业权价款评估应用指南（CMVS20100-2008），矿业权评估中，应根据产品类型、产品质量和销售条件，一般采用当地价格口径确定评估用的产品价格。假设本矿每年生产的原矿产品全部销售，评估价格根据当地基准日现时的市场价格为基础。目前，本区建筑用安山岩市场价格在20-30元/立方米。根据实地调查结果，本次评估含税价格为25元/立方米，符合当地市场价格要求。本次评估原矿销售价格采用不含税价格21.37元/立方米（=25/（1+17%）。依据工业企业总平面设计规范（GB501872012）并考

26、虑该矿山实际，松散系数确定为1.4。则：年销售收入=年生产规模松散系数售价=30万立方米松散系数21.37元/立方米=897.54万元12.2.9 采矿权权益系数依据矿业权评估参数确定指导意见（CMVS30800-2008）中技术经济类参数确定，建筑用材料类采矿权权益系数为3.5%-4.5%（原矿）。由于矿体为建筑用安山岩、开采方式为露天开采、其他开采条件较好等特点，根据矿业权评估参数确定指导意见采矿权权益系数取高值。故本评估项目确定采矿权权益系数为4.5%。12.2.10 折现率根据国土资源部公告2006年第18号关于的公告。对矿业权出让评估和国家出资勘查形成的矿产地的矿业权转让评估,地质勘

27、查程度为勘探以上的探矿权及(申请)采矿权评估折现率取8%。本次评估（采矿权评估）以此确定折现率取8%。13 评估假设本报告所称采矿权价值是基于所列评估目的、评估基准日及下列基本假设时提出的公允价值意见：（1）委托方所提供的各种资料全面、真实、准确；（2）所遵循的有关政策、法律、制度仍如现状而无重大变化，所遵循的有关社会、政治、经济环境以仍如现状而无重大变化；（3）国家产业、金融、财税政策在预期内无重大变化；（4）市场供需水平基本保持不变；（5）本矿每年生产的原矿产品全部销售；（6）以现有勘查、开采技术条件为基准，现有的生产方式、规模、产品结构，保持持续经营的条件不变；（7）无其他不可抗力及不可

28、预见因素造成的重大影响。14评估结论我公司评估人员在充分调查、正确分析评估对象实际情况及查阅原始资料基础上，依据收入权益法的评估程序和方法，经估算，确定“黑龙江省哈尔滨市玉泉山湾采石场建材矿（复核未出让部分）采矿权”评估价值为人民币0.75万元，大写人民币：柒仟伍佰元整。15特别事项说明1.待评估矿区不存在产权瑕疵，也无未决事项、法律纠纷等或有关事项。2.本次评估引用的专业报告为哈尔滨市阿城区地质矿产管理所编制的哈尔滨市玉泉山湾采石场建材矿矿产资源储量复核报告。3. 根据哈尔滨市玉泉山湾采石场建材矿矿产资源储量复核报告所述内容，矿山先后进行了4次（A、B、C、D）资源储量核实工作。因矿区范围拐

29、点及采区多次变动等历史原因，致使该矿在4个采矿许可证或出让叠合范围内有少部分在采矿许可证范围内的矿石未计算矿石资源储量，故本次工作对上述部分资源储量进行复核。4.根据哈尔滨市玉泉山湾采石场建材矿矿产资源储量复核报告，截止2013年12月19日，共估算出证内保有矿石推断的内蕴经济资源量（333）0.58万立方米，为未出让资源量，为本次评估的保有资源量。5.委托方无特殊要求。6.报告使用者应根据国家法律、法规的有关规定，正确理解和使用矿业权评估报告，否则，评估机构和注册矿业权评估师不承担相应的法律责任。7.尽职调查、资料收集过程中，注册矿业权评估师无未开展的、超出评估专业范畴的工作；也无委托方要求

30、执行的、超出评估规范要求和注册矿业权评估师专业范畴的工作。8.其他事项(1)评估基准日后的重大事项评估基准日后发生的影响采矿权价值的期后事项，包括国家和地方的法规和经济政策的出台，利率的变动、矿产品市场价值的巨大波动等。本次评估在评估基准日后出具评估报告之前未发生重大事项。在评估报告出具日期之后和本评估结果有效期内，如发生影响委估采矿权价值的重大事项，不能直接使用本评估结果。如果委托评估的该矿种资源量、资源品级发生较大变化，或采矿权市场、矿产品价格发生巨大变化，对采矿权价值发生较大影响时，委托方应及时聘请评估机构重新确定采矿权评估价值。(2) 本次评估结果是在独立、客观、公正的原则下做出的。我

31、们只对项目评估结果本身是否合乎职业规范要求负责，而不对资产定价决策负责。(3)评估结论使用的有效期评估结论使用有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。如在评估结论使用有效期以外使用本评估报告，本公司对应用本评估结果而对有关方面造成的损失不负任何责任。(4) 评估工作中委托方所提供的有关文件材料，提供方对其真实性、完整性和合法性负责并承担相关的法律责任。(5) 本评估报告含有附表、附件，附表及附件构成本评估报告的重要组成部分，与本评估报告正文具有同等的法律效力。16 矿业权评估报告使用限制（1）本矿业权评估报告的所有权属于委托方。（2）本矿业权评估报告只能由哈尔滨市阿城区国土资源局使用。（3）

32、本矿业权评估报告只能服务于矿业权评估报告中载明的评估目的。（4）除法律法规规定以及相关当事方另有约定外，未征得矿业权评估机构同意，矿业权评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。17评估报告日本评估报告日为2014年10月24日。18 评估机构法定代表人及矿业权评估师法定代表人：于力总工程师：张乐敏注册矿业权评估师：沈永山注册矿业权评估师：宋炳珍黑龙江省国土时代矿业评估有限公司二一四年十月二十四日附表1 黑龙江省哈尔滨市玉泉山湾采石场建材矿（复核未出让部分）采矿权评估价值计算表评估委托人:哈尔滨市阿城区国土资源局评估基准日:2014年7月31日序号项目名称单位合计2014年8月

33、1日-2014年8月7日备注1销售收入=可采储量松散系数售价1可采储量万立方米0.56 0.56 2松散系数1.40 3产品(石)销售价格元/立方米21.37 4销售收入万元16.75 16.75 5折现系数(r=8%)0.9985 6销售收入现值万元16.72 7销售收入现值累计万元16.72 8采矿权权益系数(k)%4.50 9采矿权评估价值万元0.75 评估机构:黑龙江省国土时代矿业评估有限公司(盖章) 复核人：沈永山 制表人：宋炳珍附表2黑龙江省哈尔滨市玉泉山湾采石场建材矿（复核未出让部分）采矿权评估可采储量估算表评估委托人:哈尔滨市阿城区国土资源局评估基准日:2014年7月31日矿石类型 参与评估的保有资源储量（万立方米）可信度系数评估利用的资源储量（万立方米）采矿回采率矿石损失量（万立方米）评估利用的可采储量（万立方米）生产规模（万立方米/年）服务年限（年）备注建筑用安山岩0.58 1.00 0.58 0.97 0.02 0.56 30.00 0.02 建筑用安山岩:生产规模30万立方米/年合计0.58 0.58 0.02 0.56 评估机构：黑龙江省国土时代矿业评估有限公司 复核人：沈永山 制表人：宋炳珍