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1、2022-5-16工程资料工作要点_工程资料工作要点工程资料工作要点_工程资料工作要点_资料分类资料分类 一、质量行为资料：一、质量行为资料：二二 、工程质量控制资料：、工程质量控制资料： 工程资料工作要点_一、桩基阶段一、桩基阶段二、基础施工阶段二、基础施工阶段三、主体施工阶段三、主体施工阶段四、基础、主体验收阶段四、基础、主体验收阶段五、装修阶段五、装修阶段六、初验阶段六、初验阶段七、竣工验收阶段七、竣工验收阶段工程资料工作要点_ 三本册子、三本册子、1套图：套图： 1、建设工程质量责任主体、建设工程质量责任主体 质量行为资料质量行为资料 2、单位（子单位）工程质量、单位（子单位）工程质量
2、 验收资料验收资料 3、质监检查相关资料质监检查相关资料：质监记录、：质监记录、整改通知书及整改完成报告书等整改通知书及整改完成报告书等 4、盖审图章盖审图章的施工图的施工图工程资料工作要点_桩基检测：桩基检测：1、桩基检测方案表：桩基检测方案表： （1）设计、建设、监理单位签章）设计、建设、监理单位签章 （2）承载力、完整性：）承载力、完整性： 河西小区河西小区 静载静载：3根根/幢，幢， 1%，且，且2根根/幢幢l 完整性完整性：管桩：管桩30%，灌注桩，灌注桩50%，每承台，每承台1根；根； 800以上超声检测以上超声检测10%，不包含监督抽检不包含监督抽检2、质监科对桩基检测方案的意见
3、表质监科对桩基检测方案的意见表3、桩基检测合同备案：质监站一楼大厅、桩基检测合同备案：质监站一楼大厅工程资料工作要点_支护与土方开挖方案支护与土方开挖方案1、有设计图：支护与开挖相结、有设计图：支护与开挖相结合合2、施工、监理、建设单位审批、施工、监理、建设单位审批3、专家组审批：大于、专家组审批：大于5米，米，（个人意见河西软基应在（个人意见河西软基应在3米左右）米左右）工程资料工作要点_一、一、 桩基阶段资料工作要点（四）桩基阶段资料工作要点（四） 分段验收分段验收1、分段验收计划分段验收计划：数量、位置、桩数、：数量、位置、桩数、时间（与上部工程）时间（与上部工程）2、分段检测分段检测：
4、静载：静载/幢，完整性分段测幢，完整性分段测3、分段组织验收分段组织验收4、分段形成验收资料分段形成验收资料：通知书、资料核：通知书、资料核查表、查表、 验收记录（签章）、问题处理汇验收记录（签章）、问题处理汇总表等总表等工程资料工作要点_ 手续不全手续不全：特殊工程报站领导批准后：特殊工程报站领导批准后质监人员介入，否则行政处罚质监人员介入，否则行政处罚监督抽检监督抽检： （小应变）（小应变）1、先开工后报监：、先开工后报监：10%2、一般情况：、一般情况：5%工程资料工作要点_ 验收阶段验收阶段1、整改回复和问题处理（整改回复和问题处理（爆桩、偏位桩、爆桩、偏位桩、类类桩的补桩、扩承台、灌
5、芯、接桩及其检测等；桩的补桩、扩承台、灌芯、接桩及其检测等；锚杆桩应报质监站领导签字）锚杆桩应报质监站领导签字）2、检测报告：静载、小应变、监督抽检、试块、检测报告：静载、小应变、监督抽检、试块及评定；及评定；3、质控资料核查表、验收记录质控资料核查表、验收记录（1周内报质监周内报质监站）、站）、验收监督记录验收监督记录；4、行为表行为表（人员变化应有（人员变化应有变更文件变更文件）、验收通、验收通知书、桩验收记录知书、桩验收记录（施工、监理签字）。（施工、监理签字）。 工程资料工作要点_l报质监站留存的资料：报质监站留存的资料：l1、-行为监督抽查记录行为监督抽查记录l2、-质量管理人员变化
6、一览表质量管理人员变化一览表（复）（复）l3、通病防治任务书通病防治任务书l4、规划许可证规划许可证（复）（复）l5、施工许可证施工许可证（复）（复）l6、人员变更通知人员变更通知l7、桩基检测方案桩基检测方案工程资料工作要点_l报质监站留存的资料：报质监站留存的资料：l8、大型基坑桩基分段验收计划大型基坑桩基分段验收计划l9、住宅工程质量通病防治检查表（一）住宅工程质量通病防治检查表（一）l10、提前介入申请提前介入申请（手续不全、领导批）（手续不全、领导批）l11、整改回复、质量事故（问题）处理资料、整改回复、质量事故（问题）处理资料l12、 桩基工程验收通知书桩基工程验收通知书l13、桩
7、基工程质量控制资料核查表桩基工程质量控制资料核查表l14、 桩基工程质量验收记录桩基工程质量验收记录工程资料工作要点_ 1、上部施工单位、上部施工单位行为检查记录行为检查记录； 2、桩验收记录（阶段）、监督记录桩验收记录（阶段）、监督记录； 3、单位（子单位）工程质量单位（子单位）工程质量 验收验收资料资料册；册； 4、同条件试块留置方案、温度记录；、同条件试块留置方案、温度记录； 5、大体积砼浇注方案；、大体积砼浇注方案； 6、通病防治任务书。、通病防治任务书。工程资料工作要点_几个常遇问题几个常遇问题 1、查图纸：地下室、退层、阁楼层等门、楼、查图纸：地下室、退层、阁楼层等门、楼梯平台下净
8、高梯平台下净高2米；米； 2、单位工程及地下室划分：便于竣工验收；、单位工程及地下室划分：便于竣工验收； 3、地下室地下室(2/3h) 监督抽检监督抽检 半地下室半地下室(1/3h-2/3h)有人防有人防 监督抽检监督抽检 不作为地下室（小于不作为地下室（小于1/3h） 4、综合楼幕墙埋件图纸、综合楼幕墙埋件图纸工程资料工作要点_1、单位（子单位）工程质量单位（子单位）工程质量 验收资料验收资料册；册； 2、标养试块；、标养试块； 3、同条件试块、温度记录；、同条件试块、温度记录； 4、有资质单位的、有资质单位的沉降观测沉降观测；（；（2mm/d） 5、转换层模板方案审批；、转换层模板方案审批
9、；专业分包行为资料：钢结构、幕墙的原设计专业分包行为资料：钢结构、幕墙的原设计签章、施工资质、施工组织审批、检测、签章、施工资质、施工组织审批、检测、抽检等。抽检等。工程资料工作要点_l1. 整改回复、不合格检测处理；整改回复、不合格检测处理；l2. 抽检报告：砼、砂浆；抽检报告：砼、砂浆；l3. 验收资料册、验收资料册、质控资料核查表质控资料核查表、地下室无地下室无渗漏检查记录、导则表渗漏检查记录、导则表、沉降观测、监理平行、沉降观测、监理平行检验；检验；l4. 行为表、验收通知书行为表、验收通知书（人员）、（人员）、验收记录验收记录；l5. 隐蔽记录：拉接筋、外墙堵洞、预埋件、隐蔽记录：拉
10、接筋、外墙堵洞、预埋件、导则内容；导则内容；l6. 样板间：门窗、环境检测（竣工减半）。样板间：门窗、环境检测（竣工减半）。 工程资料工作要点_l1、 核对规划面积：基础、主体验收核对规划面积：基础、主体验收记录中面积应吻合；记录中面积应吻合；l2、人员变化应持、人员变化应持变更文件变更文件进行电脑进行电脑变更后签监督记录，文件存档；变更后签监督记录，文件存档；l3、省检测抽检报告省检测抽检报告存档、输电脑；存档、输电脑；l4、钢结构：螺栓、型材、焊缝、防、钢结构：螺栓、型材、焊缝、防火。火。 工程资料工作要点_l质监站留存资料：质监站留存资料：l1、人员变更通知人员变更通知l2、整改回复、不
11、合格检测处理、整改回复、不合格检测处理l3、-验收通知书验收通知书（基础、主体）（基础、主体）l4、 -质量控制资料核查表质量控制资料核查表（基础、主体）（基础、主体）l 5、地下室无渗漏检查记录地下室无渗漏检查记录（基）（基） l6、-分部工程验收记录分部工程验收记录（基、主）（基、主）l7、 住宅工程质量通病防治检查（二）住宅工程质量通病防治检查（二）（主）（主）l8、省检测报告、省检测报告工程资料工作要点_l1 1、保温节能：、保温节能：图、变更图审、原材图、变更图审、原材质保书、复验报告、隐验、质控资质保书、复验报告、隐验、质控资料核查表、验收记录；料核查表、验收记录； l2 2、屋面
12、防水屋面防水：资质、材料复试、隐：资质、材料复试、隐验、淋水、蓄水（退层、天沟）验、淋水、蓄水（退层、天沟） ；l3 3、外墙面砖外墙面砖：拉拔、复试、隐验：拉拔、复试、隐验（防水砂浆刮糙）；（防水砂浆刮糙）； 工程资料工作要点_l3 3、门窗：门窗：资质、三性检测、玻资质、三性检测、玻璃质保书（刚化）、隐验、安装璃质保书（刚化）、隐验、安装检测；检测；l4 4、地坪：地坪：砼或砂浆试块、蓄水砼或砂浆试块、蓄水、泼水试验泼水试验 工程资料工作要点_l5、 水：原材复试（阀门）、隐验、水：原材复试（阀门）、隐验、安装检测（清洗、水压、灌水、通球安装检测（清洗、水压、灌水、通球试验）；试验）；l6
13、、电：隐验、检测（绝缘电阻）；、电：隐验、检测（绝缘电阻）； 工程资料工作要点_l幕墙：幕墙：l1、单项报监：查行为、资料；、单项报监：查行为、资料；l2、四性检测、原材复试、淋水试、四性检测、原材复试、淋水试验；验；l3、验收合格后根据单项验收记录、验收合格后根据单项验收记录签单项验收监督记录。签单项验收监督记录。 工程资料工作要点_l1、环境检测、水电、通风空调检测及、环境检测、水电、通风空调检测及监督抽检监督抽检、沉降观测报告；、沉降观测报告；l2、将原件报质监站：、将原件报质监站：质控资料核查表、质控资料核查表、功能检查记录、观感检查记录、屋面蓄功能检查记录、观感检查记录、屋面蓄淋水试
14、验、厨厕间有水房间蓄水试验、淋水试验、厨厕间有水房间蓄水试验、验收资料册；验收资料册；l3、整改回复。、整改回复。 工程资料工作要点_l竣工前夕提前填写表格时：竣工前夕提前填写表格时：l1、工程开工日期为桩基开始日期；、工程开工日期为桩基开始日期；l2、竣工三月以上进行竣工验收的建、竣工三月以上进行竣工验收的建设单位说明未使用；设单位说明未使用；l3、表中面积与规划许可相符；、表中面积与规划许可相符；l4、签字人员与行为表及竣工验收签、签字人员与行为表及竣工验收签到相符。到相符。工程资料工作要点_l建设单位的工作建设单位的工作l1、 竣工验收通知书竣工验收通知书：建设单位盖章，人员相建设单位盖
15、章，人员相符符；l2、人员变化一览表人员变化一览表及及“单位、人员变更文件单位、人员变更文件”l3、复印盖甲方章复印盖甲方章：l 规划正本及合格证、消防、档案、人防、电梯验收规划正本及合格证、消防、档案、人防、电梯验收文件；文件；l 4、核签、核签质监费会签单质监费会签单 ；l 5、 竣工验收记录竣工验收记录 各方签章；各方签章；l6、竣工验收报告竣工验收报告：建设单位盖章；建设单位盖章；l7、竣工三月以上、竣工三月以上未使用说明未使用说明（科签）。（科签）。工程资料工作要点_l施工单位工作：施工单位工作：l1、质量控制资料核查表质量控制资料核查表；l2、主要功能检查记录主要功能检查记录；l3
16、、观感检查记录观感检查记录；l4、屋面蓄、淋水试验记录屋面蓄、淋水试验记录；l5、厨房、卫生间等有水房间蓄水试验记录厨房、卫生间等有水房间蓄水试验记录；l6、地下室无渗漏检查记录地下室无渗漏检查记录（基有可略）；（基有可略）；l7、住宅工程质量通病防治检查（三）住宅工程质量通病防治检查（三）工程资料工作要点_l验收会表态同意后：验收会表态同意后：l1、各责任主体签字；、各责任主体签字；l2、送质监站办理监督报告。、送质监站办理监督报告。工程资料工作要点_l一、留置数量一、留置数量l1、砖混：、砖混：1组组/强度等级强度等级.层；层；l 砼砼 ： 1组组/强度等级强度等级.批；批；l 不宜少于不
17、宜少于10组，不应少于组，不应少于3组。组。l2、只有一批，不得少于、只有一批，不得少于1组；组；l 大于大于500m3，不少于，不少于2组组工程资料工作要点_l二、龄期：二、龄期：l1、600 *d；l2、0 天不计入，不小于天不计入，不小于14d，不大，不大于于60d。l 三、放置：三、放置：l 1、 靠近相应结构构件或结构部位；靠近相应结构构件或结构部位；l 2、相同养护方法。、相同养护方法。工程资料工作要点_l四、评定四、评定l 强度代表值强度代表值*1.1 评定评定l五、未留、评定不合格五、未留、评定不合格l 批量检测：回弹、取芯批量检测：回弹、取芯工程资料工作要点_l1、质监记录：
18、问题整改监理验收合、质监记录：问题整改监理验收合格文件放现场备查，也可送质监站存格文件放现场备查，也可送质监站存档；档；l2、整改通知书：整改回复中应含全、整改通知书：整改回复中应含全面检查问题情况（数量、部位、程面检查问题情况（数量、部位、程度）、产生原应、处理方法、处理结度）、产生原应、处理方法、处理结果、教训吸取等；果、教训吸取等；工程资料工作要点_l3、资料要求：回复单应有施工、监、资料要求：回复单应有施工、监理单位的相关签字、盖章（原件），理单位的相关签字、盖章（原件），相应附件（设计处理、检测报告等）相应附件（设计处理、检测报告等）的复印件应盖原件存放单位章的复印件应盖原件存放单位章工程资料工作要点_l1、监督抽检数量：、监督抽检数量：l2、不合格检测处理：、不合格检测处理：l3、质量事故的处理：、质量事故的处理：l4、子单位工程验收：应提前报计划；、子单位工程验收：应提前报计划；l5、已使用工程：按相关规定先处罚、已使用工程：按相关规定先处罚后验收；后验收；2022-5-16工程资料工作要点_