工程量清单及报价编制课件.pptx

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1、青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第二章第二章 工程量清单及报价编制工程量清单及报价编制 1.1.工程量清单的工程量清单的：由：由，或由其，或由其编制。编制。 2.2.工程量清单格式中的工程量清单格式中的、，是招标人实行工程量清单计价，是招标人实行工程量清单计价。、应视为应视为拟建工程的拟建工程的，由招标人决定是否发至投标人由招标人决定是否发至投标人。 3.3.编制工程量清单，出现各表中未包括的项目，编制人可编制工程量清单，出现各表中未包括的项目，编制人可以做相应补充。以做相应补充。第二章第二章 工程量清单及报价编制工程量清单及报价编制第一节第一节 工程量工程量清单编制清单编制青岛理

2、工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第二章第二章 工程量清单及报价编制工程量清单及报价编制 是表现拟建工程的是表现拟建工程的、和和的明细清单。的明细清单。 工程量清单编制的规定工程量清单编制的规定（四统一）：（四统一）：、统、统一一、统一、统一、统一、统一。 两个依据：两个依据：的依据；的依据；的依据。的依据。 三个基础：三个基础：进行进行、的基础；的基础；的基础；的基础；的基础。的基础。青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第二章第二章 工程量清单及报价编制工程量清单及报价编制 由由的的，或由，或由的的进行编制进行编制。 采用统一格式。采用统一格式。 具体式样见教材具体式样见教材 P

3、11 P19 P11 P19 。 “封一封一”、“封二封二”按封面及规定内容按封面及规定内容、并并。青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第二章第二章 工程量清单及报价编制工程量清单及报价编制 如果工程量清单由招标人如果工程量清单由招标人，“封二封二”由由填写、签字并盖章。填写、签字并盖章。 “ “编制人编制人”为为时，应填写时，应填写“注册证号注册证号”。 总说明主要应包括下列内容：总说明主要应包括下列内容： 1.1.； 2.2.除分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清除分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单以外的单以外的； 3.3.自身的自身的青岛理工大学工程管理系青岛

4、理工大学工程管理系第二章第二章 工程量清单及报价编制工程量清单及报价编制七、分部分项工程量清单的编制七、分部分项工程量清单的编制 ： 由由、和和四部分组成四部分组成; ; ： （1 1）； （2 2）施工图的）施工图的； （3 3）、：A A、B B、C C、D D、E E； （4 4）施工方法；施工方法；： （1 1）设计方案、图纸、计价规范和其它相关规定；设计方案、图纸、计价规范和其它相关规定；青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第二章第二章 工程量清单及报价编制工程量清单及报价编制分部分项工程量清单的编制分部分项工程量清单的编制 （2 2）及其附录中的及其附录中的和和，； （3

5、3），计价规范规定的，计价规范规定的，计，计量单位量单位各分部分项各分部分项的的； （4 4）提示的清单项目的提示的清单项目的，施工图设计施工图设计，清单项目名称下应填写的清单项目名称下应填写的，它是进行组价的内容。，它是进行组价的内容。 （5 5）按规定的统计格式，填写）按规定的统计格式，填写（略）（略）青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第二章第二章 工程量清单及报价编制工程量清单及报价编制分部分项工程量清单的编制分部分项工程量清单的编制： （1 1）编制时必须做到）编制时必须做到、的的“”； （2 2）必须与计价规范中附录规定的项目必须与计价规范中附录规定的项目，并且做到，并且做

6、到，； （3 3）清单项目的）清单项目的、，保证投标，保证投标人人； （4 4）工程量计算）工程量计算，投标人投标人，合同实施中的合同实施中的问题；问题； （5 5）工程量清单编制时，出现）工程量清单编制时，出现，编制人，编制人。青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第二章第二章 工程量清单及报价编制工程量清单及报价编制八、措施项目清单的编制八、措施项目清单的编制1 1环境保护环境保护 一般情况均发生一般情况均发生 2 2文明施工文明施工 凡按建设部凡按建设部建设施工现场管理规定建设施工现场管理规定要求实施要求实施者发生者发生 3 3安全施工安全施工 一般情况均发生一般情况均发生 4 4

7、临时施工临时施工 一般情况均发生一般情况均发生 5 5夜间施工夜间施工 夜间施工时发生夜间施工时发生 6 6二次搬运二次搬运 场地狭小时发生场地狭小时发生 7 7大型机械进出场及安拆大型机械进出场及安拆 机械挖土、吊装、打桩、砼压及其它需要大型机机械挖土、吊装、打桩、砼压及其它需要大型机械施工的工程发生械施工的工程发生 8 8混凝土、钢筋砼模板及支架混凝土、钢筋砼模板及支架 砼及钢筋砼及其它需要支模板的工程发生砼及钢筋砼及其它需要支模板的工程发生 9 9脚手架脚手架 除个别工程外、一般情况均发生除个别工程外、一般情况均发生1010已完工程及设备保护已完工程及设备保护 需要进行成品保护时发生需要

8、进行成品保护时发生 1111施工降水及排水施工降水及排水 在地下水位转高的地下施工的深基础发生在地下水位转高的地下施工的深基础发生 措施项目包括措施项目包括和和。 1. 1.通用项目通用项目: :根据项目特征发生，也可参考下表：根据项目特征发生，也可参考下表： 青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第二章第二章 工程量清单及报价编制工程量清单及报价编制措施项目清单的编制措施项目清单的编制依据图纸、经验和有关规范的规定依据图纸、经验和有关规范的规定，较全面的较全面的；一律一律以以“”为计量单位为计量单位，为为“1 1”；编制时编制时力求全面力求全面、准确准确。 2. 2.专用项目：专用项目

9、： 考虑考虑不同专业工程不同专业工程的施工需要。并由的施工需要。并由清单编制人清单编制人根据专根据专业需要设置。业需要设置。青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第二章第二章 工程量清单及报价编制工程量清单及报价编制九、其它项目清单九、其它项目清单 1 1、招标人部分：、招标人部分：（1 1）预留金；）预留金；（2 2）材料购置费；）材料购置费；2 2、投标人部分：、投标人部分：（1 1）总承包服务费；）总承包服务费；（2 2）零星工作项目费；）零星工作项目费； 是指分部分项工程项目、措施项目是指分部分项工程项目、措施项目、与拟建工程有关的与拟建工程有关的其他费用项目和其他费用项目和相相

10、应数量应数量的清单。的清单。 其他项目清单以其他项目清单以“”为为，相应相应为为“1 1”。1. 招标人招标人提出提出要求要求 ，预估预估零星工作零星工作项目数量项目数量2. 投标人投标人进行进行计算、报价计算、报价青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第二章第二章 工程量清单及报价编制工程量清单及报价编制 由由根据自身的需要，根据自身的需要，预测列出预测列出人工、材料、机械人工、材料、机械及及。 零星工作项目数量按零星工作项目数量按预估。预估。青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第二章第二章 工程量清单及报价编制工程量清单及报价编制 招标人提供的招标人提供的，根据根据、以及中标

11、后以及中标后等等。 招标人招标人根据具体的根据具体的评标细则评标细则进行进行优选优选。 这种计价方式是这种计价方式是的反映，在国际的反映，在国际承包市场非常流行。承包市场非常流行。 青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第二章第二章 工程量清单及报价编制工程量清单及报价编制 1.1.实行工程量清单计价招标的建设工程，其实行工程量清单计价招标的建设工程，其、， 2.2.工程量清单工程量清单。 3.3.工程量清单报价格式中的工程量清单报价格式中的、，是招投标实行工程量清单计价，是招投标实行工程量清单计价。 、，视工程视工程不同和不同和不同，由不同，由招标人招标人决定决定是否发至投标人。是否发

12、至投标人。青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第二章第二章 工程量清单及报价编制工程量清单及报价编制 4. 4.工程造价应在政府宏观调控下，由工程造价应在政府宏观调控下，由形成。形成。 投标人在满足招标文件要求的前提下，实行投标人在满足招标文件要求的前提下，实行、。 工程量清单报价工程量清单报价 包括包括、和和。 . . 综合单价由综合单价由、组成，组成，并考虑并考虑、招标人的、招标人的等增加的费用。等增加的费用。青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第二章第二章 工程量清单及报价编制工程量清单及报价编制 （1 1）综合单价包括）综合单价包括、全部费用。全部费用。 （2 2）综合

13、单价）综合单价，、。 完成完成所含所含； 完成完成所需要的费用；所需要的费用； 工程量工程量项目中项目中，又必然又必然 所需的费用；所需的费用； 因因而发生的费用；而发生的费用； 而增加的费用。而增加的费用。青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第二章第二章 工程量清单及报价编制工程量清单及报价编制 应采用应采用统一格式统一格式，随招标文件随招标文件发至投标人。发至投标人。 工程量清单报价由下列内容组成：工程量清单报价由下列内容组成： 1.1. 2.2. 3.3.工程项目工程项目 4.4.汇总表汇总表 5.5.汇总表汇总表 6.6.计价表计价表 7.7.计价表计价表 8.8.计价表计价表

14、 9.9.计价表计价表 10.10.分部分项工程量清单分部分项工程量清单 11.11. 12.12.青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第二章第二章 工程量清单及报价编制工程量清单及报价编制 主要包括两方面内容：主要包括两方面内容： ：包括清单在包括清单在内有关内有关；：有利于：有利于等问题的说明。等问题的说明。 具体包括：具体包括： 1.1.工程量清单工程量清单； 2.2.工程量清单工程量清单； 3.3.工程工程、； 4.4.说明；说明； 5.5.优越于招标文件中技术标准的优越于招标文件中技术标准的的说明；的说明； 6.6.对招标文件中的某些问题对招标文件中的某些问题； 7.7.需要

15、说明的问题。需要说明的问题。青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第二章第二章 工程量清单及报价编制工程量清单及报价编制 1.1.按规定按规定、； 2.2.表中的表中的应按应按的的填写。填写。 1.1.表中表中按按的的填写。填写。 2.2.表中表中应按应按的的填写。填写。 1.1.表中表中按按的的填写。填写。 2.2.表中表中应按应按的的填写。填写。青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第二章第二章 工程量清单及报价编制工程量清单及报价编制 表中的表中的应分别按照应分别按照、的的和按有和按有关关的的、填写。填写。 1.1.分部分项工程量清单分部分项工程量清单项目编码、项目名称、项目

16、编码、项目名称、计量单位、工程数量计量单位、工程数量按分部分项工程量按分部分项工程量填写。填写。 2.2.分部分项工程量分部分项工程量是是。青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第二章第二章 工程量清单及报价编制工程量清单及报价编制 工程量工程量，拟建工程的拟建工程的，“分部分项工程量清单项目分部分项工程量清单项目”表中的表中的“工程及计算工程及计算内容内容”，该项目主体该项目主体及相关的工程内容。及相关的工程内容。 以现行的工程量计算规则（以现行的工程量计算规则（计算规则），计算规则），分别计算分别计算清单项目清单项目所包含的所包含的工程数量。工程数量。 分别计算分别计算的的工程数量，

17、应工程数量，应包含的包含的的工程数量。的工程数量。青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第二章第二章 工程量清单及报价编制工程量清单及报价编制 选择选择 选择选择 计算计算、价款价款 计算计算人、材、机价款（合计）人、材、机价款（合计） 选定选定 计算计算 青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第二章第二章 工程量清单及报价编制工程量清单及报价编制 措施项目清单措施项目清单序号、项目名称序号、项目名称按照措施按照措施项目项目相应内容填写，相应内容填写，。 1.1.以以报价报价 适用于适用于的的 措施项目措施项目 2.2.以工程造价管理机构发布的以工程造价管理机构发布的计算报价计算报

18、价 青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第二章第二章 工程量清单及报价编制工程量清单及报价编制 其他项目清单其他项目清单计价表中的计价表中的序号、项目名称，应按其他项目序号、项目名称，应按其他项目清单中的清单中的相应内容填写，相应内容填写，不得不得增加、减少、修改。增加、减少、修改。 1.“1.“”的金额（预留金）应按招标人在的金额（预留金）应按招标人在“总说总说明明”中提出的中提出的金额填写。金额填写。 2.“2.“”的的，根据根据所需费用所需费用填写。填写。 3.“3.“”的的按按“零星工作项目计零星工作项目计价表价表”的的填写。填写。 青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系

19、第二章第二章 工程量清单及报价编制工程量清单及报价编制 . .零星工作零星工作 零星工作项目零星工作项目序号、名称、计量单位、数量序号、名称、计量单位、数量按零星工作按零星工作填写。填写。 零星工作项目计价表的零星工作项目计价表的，应在应在及及的基础上，考虑的基础上，考虑进行进行。 青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第二章第二章 工程量清单及报价编制工程量清单及报价编制 分部分项工程量清单分部分项工程量清单和和，应，应，提出要求后填写。，提出要求后填写。 ：详细的：详细的、和和等。等。 投标人报价，投标人报价，中的中的必须必须与工程与工程量清单计价中量清单计价中所采用的所采用的一致。

20、一致。 青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第二章第二章 工程量清单及报价编制工程量清单及报价编制 报价价款包括：报价价款包括：报价款、报价款、报价款、报价款、报价款、报价款、等。等。 具体计算如下：具体计算如下： 报价款报价款 . .报价款报价款 . .报价款报价款 . . = = . . = = 青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第二章第二章 工程量清单及报价编制工程量清单及报价编制 一、一、的顺序：的顺序： 招标人招标人等等1. 分部分项工程分部分项工程及及2. 措施项目措施项目3. 其他项目其他项目青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第二章第二章 工程量清单及

21、报价编制工程量清单及报价编制 投投标标人人等等1. 分部分项工程工作内容分部分项工程工作内容及其工程量清单及其工程量清单2. 措施项目工作内容措施项目工作内容3. 其他项目工作内容其他项目工作内容定定额额1. 分部分项工程分部分项工程2. 施工管理费施工管理费3. 利润利润4. 考虑风险因素考虑风险因素所求和所求和清单工程量清单工程量每一分项工程的每一分项工程的综合单价综合单价每一分项工程的每一分项工程的综合单价综合单价分部分项分部分项工程费合计工程费合计1. 措施项目费措施项目费2. 其他项目费其他项目费1. 规费规费2. 税金税金青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第二章第二章 工

22、程量清单及报价编制工程量清单及报价编制 青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第二章第二章 工程量清单及报价编制工程量清单及报价编制定额计价与清单计价的定额计价与清单计价的 长期以来，长期以来，是我国承发包计价、定价的主要依是我国承发包计价、定价的主要依据。据。 中规定的中规定的和有关施工和有关施工用是按用是按编制的，因此以此形式的工程造价基本上也是属于社会编制的，因此以此形式的工程造价基本上也是属于社会平均价格，平均价格，参与竞争企业的参与竞争企业的和和平，平，在一定程度上在一定程度上企业的企业的。 因此为了适应招投标的需要，适应市场价格机制的需要，推因此为了适应招投标的需要，适应市场

23、价格机制的需要，推行工程量清单计价办法是十分必要的。行工程量清单计价办法是十分必要的。 它反映的是它反映的是，企业企业和和。青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第二章第二章 工程量清单及报价编制工程量清单及报价编制 直接工程费间接费利润直接工程费间接费利润税金税金分布分项工程费、措施项目分布分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税费、其他项目费、规费、税金五部分组成金五部分组成 预算定额、费用定额预算定额、费用定额施工定额施工定额 工料机单价工料机单价综合单价综合单价 社会社会消耗消耗企业企业消耗消耗 以以为基础、根据相应为基础、根据相应费率计算费率计算，单独计算单独计算 以以为主

24、为主 合同合同 采用不同的采用不同的全国全国 以以为单元划分为单元划分以以为单元划分为单元划分 全国（地方）统一的建设安全国（地方）统一的建设安装工程装工程工程量工程量规定的规定的计算规则计算规则 施工图预算各种签证，变施工图预算各种签证，变更动态价更动态价工程师工程师报价中的报价中的 青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第二章第二章 工程量清单及报价编制工程量清单及报价编制 1、规范及清单计价模式的、规范及清单计价模式的不够，没有形成对其良好不够，没有形成对其良好的认识氛围。的认识氛围。2、承包企业、承包企业的能力的能力。（无（无“企业定额企业定额”）3、与工程量清单计价模式、与工程量清单计价模式不完善。不完善。4、与工程量清单计价模式相对应的、与工程量清单计价模式相对应的、及、及等问题等问题、的规定。的规定。5、目前、目前从业人员。从业人员。6、滞后、封闭的、滞后、封闭的。 青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第二章第二章 工程量清单及报价编制工程量清单及报价编制