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1、4.1 工程量清单的编制工程量清单的编制4.1.1 工程清单的概念工程清单的概念4.1.2 工程量清单的编制工程量清单的编制4.1.3 工程量清单计价工程量清单计价（1）工程量的概念工程量的概念 工程量工程量是衡量工程建设规模的实物量，是衡量工程建设规模的实物量，是预算编制的原始数据。工程量的多少，是预算编制的原始数据。工程量的多少，将直接影响到工程造价的高低，因此，工将直接影响到工程造价的高低，因此，工程量计算的精度与合理性，将直接影响到程量计算的精度与合理性，将直接影响到预算编制的准确性。预算编制的准确性。4.1.1 工程清单的概念工程清单的概念（2）工程量清单的概念工程量清单的概念 工程
2、量清单工程量清单是表现建设工程的分部分项工是表现建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费、税金程项目、措施项目、其他项目、规费、税金的名称和相应数量的明细清单。的名称和相应数量的明细清单。 它是根据它是根据统一统一的工程量计算规则和施工图的工程量计算规则和施工图纸及清单项目编制要求计算出的，体现了招纸及清单项目编制要求计算出的，体现了招标人要求投标人完成的工程项目及相应的工标人要求投标人完成的工程项目及相应的工程数量，全面反映了投标报价要求，是投标程数量，全面反映了投标报价要求，是投标人进行报价的依据。人进行报价的依据。4.1.2 工程量清单的编制工程量清单的编制一、一、总论总论二
3、、二、工程量清单编制工程量清单编制（一）分部分项工（一）分部分项工程量清单的编制程量清单的编制（二）措施项目清（二）措施项目清单的编制单的编制（三）其他项目清（三）其他项目清单的编制单的编制图图 工程量清单编制示意图工程量清单编制示意图 一、一、 总论总论 （1）由招标人在编制招标文件时提供工程由招标人在编制招标文件时提供工程量清单的量清单的优点在于：优点在于： 一是一是减轻投标人在投标报价时计算工程量减轻投标人在投标报价时计算工程量的负担，从而可以缩短投标报价时间；的负担，从而可以缩短投标报价时间； 二是二是有利于评标，在评审各投标人报价时，有利于评标，在评审各投标人报价时，可以只考虑价格因
4、素，免除了由于各投标人可以只考虑价格因素，免除了由于各投标人在工程量计算方面产生差异而影响报价的因在工程量计算方面产生差异而影响报价的因素。素。 （2）在实际工作中，由于招标人自身原因，在实际工作中，由于招标人自身原因，往往委托有资质的工程造价咨询人，依据招标往往委托有资质的工程造价咨询人，依据招标文件的有关要求、施工设计图纸、施工现场实文件的有关要求、施工设计图纸、施工现场实际情况及相应的工程量计算规则和计价办法进际情况及相应的工程量计算规则和计价办法进行编制。行编制。(1)遵守有关的法律法规遵守有关的法律法规(2)遵照有关计价规范、规定（如遵照有关计价规范、规定（如“五统一五统一”）(3)
5、遵守招标文件、设计文件的相关要求遵守招标文件、设计文件的相关要求(4)有关工程施工及验收规范有关工程施工及验收规范(5)拟采用的施工组织设计和施工技术方案拟采用的施工组织设计和施工技术方案(6)清单的编制依据应齐全清单的编制依据应齐全(7)编制力求准确合理编制力求准确合理（3） 工程量清单的编制原理工程量清单的编制原理v工程量清单工程量清单是招标文件的组成部分，主要由分是招标文件的组成部分，主要由分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单、规费项目和税金项目等组成，是编制招清单、规费项目和税金项目等组成，是编制招标控制价和投标报价的依据，是签订工程合
6、同、标控制价和投标报价的依据，是签订工程合同、调整工程量和办理竣工结算的基础。调整工程量和办理竣工结算的基础。v工程量清单工程量清单体现了要求投标人完成的工程及相体现了要求投标人完成的工程及相应的工程数量，全面反应了投标报价要求，是应的工程数量，全面反应了投标报价要求，是投标人进行报价的依据，是招标文件不可分割投标人进行报价的依据，是招标文件不可分割的一部分。的一部分。二、二、 工程量清单的编制工程量清单的编制（一）分部分项工程量清单的编制（一）分部分项工程量清单的编制v根据根据计价规范计价规范，安装工程分部分项工程，安装工程分部分项工程量清单项目及计算规则属于量清单项目及计算规则属于计价规范
7、计价规范中中附录附录C的内容。的内容。v附录附录C中，基本满足一般中，基本满足一般工业设备安装工程工业设备安装工程和和工业民用建筑工业民用建筑（含公共建筑）（含公共建筑）配套工程配套工程（电气、消防、给排水、采暖、燃气、通风（电气、消防、给排水、采暖、燃气、通风等）工程量清单的编制和计价的需要。等）工程量清单的编制和计价的需要。 分部分项工程清单项目设置分部分项工程清单项目设置1、 清单项目设置清单项目设置 以形成以形成工程实体工程实体为原则，是计量的前提。对附属为原则，是计量的前提。对附属和次要部分不设置项目。项目必须包括完成和形成实和次要部分不设置项目。项目必须包括完成和形成实体部分的全部
8、内容。体部分的全部内容。实体：实体：形成生产或工艺作用的主要实体部分。形成生产或工艺作用的主要实体部分。工业管道工业管道实体：实体：管道管道附属：附属：刷油漆、刷油漆、保温、保护壳保温、保护壳非实体：非实体：管道脱脂、管道脱脂、酸洗、试压、探伤酸洗、试压、探伤例外：例外：系统系统调试项目调试项目（1 1）项目编码）项目编码v计价规范计价规范对每一个分部分项工程清单项目均给定对每一个分部分项工程清单项目均给定一个编码，共有一个编码，共有12位位数字编码，数字编码，1至至9位位为统一编码，为统一编码，10至至12位由清单编制人确定。位由清单编制人确定。v共分共分5级：级：v第一级表示附录分类码第一
9、级表示附录分类码v第二级表示专业工程顺序码第二级表示专业工程顺序码v第三级表示分部工程顺序码第三级表示分部工程顺序码v第四级表示清单项目名称码第四级表示清单项目名称码v第五级表示具体清单项目名称顺序码，主要区别同一第五级表示具体清单项目名称顺序码，主要区别同一分项工程具有分项工程具有不同特征不同特征的项目。的项目。例例1：030202010 表示安装工程的表示安装工程的“电气设备安装电气设备安装工程工程”的的“配电装置配电装置”第第10项工程项工程“避雷器安装避雷器安装”项目；项目；例例2：030204018 表示安装工程的表示安装工程的“电气设备安装电气设备安装工程工程”的的“控制设备及低压
10、电器控制设备及低压电器”第第18项工程项工程“配配电箱安装电箱安装”项目项目例例3：030801002 表示安装工程的表示安装工程的“给排水、采暖、给排水、采暖、燃气工程燃气工程”的的“给排水、采暖管道给排水、采暖管道”第第2项工程项工程“钢钢管安装管安装”项目项目编码编码X XX XX XX X XX X X级级一一二二三三四四五五表示表示附录附录专业工程专业工程分部分部分项分项名称顺序名称顺序（2 2）项目名称）项目名称v按规范规定，不能变动主体名称。按规范规定，不能变动主体名称。030803003 030803003 焊接法兰阀门焊接法兰阀门030803003 030803003 “焊接
11、法兰止回阀焊接法兰止回阀”或或“焊焊接法兰闸阀接法兰闸阀”030803003 030803003 “法兰阀门法兰阀门”细化细化因为还有螺纹法兰阀门、焊接法兰阀门因为还有螺纹法兰阀门、焊接法兰阀门表述表述（3 3）项目特征）项目特征v用来描述清单项目，使能够影响工程造价的主要因素用来描述清单项目，使能够影响工程造价的主要因素清晰化、具体化、细化。安装工程项目的特征主要体清晰化、具体化、细化。安装工程项目的特征主要体现在以下几方面：现在以下几方面：v项目的本体特征项目的本体特征v安装工艺方面的特征安装工艺方面的特征v对工艺或施工方法对工艺或施工方法 有影响的特征有影响的特征项目的材质、型号、规格甚
12、至项目的材质、型号、规格甚至品牌等，对工程造价影响较大。品牌等，对工程造价影响较大。如如DN100DN100的镀锌钢管采用螺纹的镀锌钢管采用螺纹连接，连接，DN100DN100的管道可采用法的管道可采用法兰连接或卡套式专用管件连接。兰连接或卡套式专用管件连接。有些特征影响到施工方法，从有些特征影响到施工方法，从而影响工程造价。如设备安装而影响工程造价。如设备安装高度，室外埋地管道工程地下高度，室外埋地管道工程地下水状况水状况v对工程项目对工程项目操作程序操作程序的描述。的描述。 例：例：计价规范关于实心砖墙的计价规范关于实心砖墙的“工程内容工程内容”的描述为的描述为“砂浆制作、运输，砌砖，勾缝
13、，砂浆制作、运输，砌砖，勾缝，砖压顶砌筑，材料运输砖压顶砌筑，材料运输” ” 。v由于在计价规范中，工程量清单项目与工程由于在计价规范中，工程量清单项目与工程量计算规则、工程内容有一一对应的关系，量计算规则、工程内容有一一对应的关系，当采用计价规范这一标准时，工程内容均有当采用计价规范这一标准时，工程内容均有规定，规定，无需无需描述。描述。 （4 4）工程内容）工程内容分部分项工程量清单与计价表分部分项工程量清单与计价表工程名称：工程名称： 标段：标段： 第第 页页 共共 页页序序号号项目项目编码编码项目项目名称名称项目特征项目特征 描述描述计量计量单位单位工工程程量量金金 额（元）额（元）综
14、合综合 单价单价合合价价其中：其中： 暂估价暂估价1030204031001 插座插座安装安装 单相三孔插单相三孔插座座,250V10A 个个1222030212001001 电气电气配管配管 砖墙暗配砖墙暗配PC20阻燃阻燃PVC管管 m985本页小计本页小计合合 计计v按相应的清单工程量计算规则计算确定。按相应的清单工程量计算规则计算确定。v清单项目的计算单位均为清单项目的计算单位均为基本计量基本计量单位；单位；v清单项目的工程量计量是以清单项目的工程量计量是以实体安装就位实体安装就位的的净尺寸净尺寸计算；计算； v投标人投标报价时，应在单价中考虑施工中投标人投标报价时，应在单价中考虑施工
15、中的各种的各种损耗损耗和需要和需要增加的工程量增加的工程量。 2、 工程量计算工程量计算3、 分部分项工程量清单编制程序分部分项工程量清单编制程序招标文件、施工组织设计、施工规范、工程验收规范招标文件、施工组织设计、施工规范、工程验收规范招招标标文文件件确确定定项项目目名名称称确确定定项项目目编编码码确确定定项项目目特特征征确确定定计计量量单单位位计计算算工工程程量量确确定定综综合合工工程程内内容容完完成成清清单单编编制制计计 价价 规规 范范（二）措施项目清单的编制（二）措施项目清单的编制v措施项目措施项目是指为完成工程项目施工，发生于该是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中
16、技术、生活、安全等工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。方面的非工程实体项目。v措施项目清单措施项目清单的编制，应考虑多种因素，的编制，应考虑多种因素，除工程本身的因素外，还涉及水文、气象、除工程本身的因素外，还涉及水文、气象、环境、安全等和施工企业的的实际情况。环境、安全等和施工企业的的实际情况。v规范提供的措施项目作为列项的规范提供的措施项目作为列项的参考参考，对于，对于计价规范计价规范未列未列的措施项目，工程量清单的措施项目，工程量清单编制人编制人可做补充可做补充，补充项目应列在清单项目，补充项目应列在清单项目中。中。v安全文明施工措施费安全文明施工措施费，由各省
17、或地区建设行，由各省或地区建设行政主管部门根据实际情况自行制定其计价标政主管部门根据实际情况自行制定其计价标准和管理办法，确保足够资金用于安全生产准和管理办法，确保足够资金用于安全生产文明施工上。文明施工上。1、 措施项目清单的设置措施项目清单的设置参考拟建工程的参考拟建工程的施工组织设计施工组织设计环境保护、文明施工、材环境保护、文明施工、材料的二次搬运料的二次搬运等项目等项目参阅参阅施工技术方施工技术方案案夜间施工、大型机械进退场夜间施工、大型机械进退场及安拆、混凝土模板与支架、及安拆、混凝土模板与支架、脚手架、垂直运输机械、组脚手架、垂直运输机械、组装平台、大型机械使用装平台、大型机械使
18、用等项等项目目参阅参阅相关施工规相关施工规范与工程验收规范与工程验收规范范确定施工技术方案没有表述，确定施工技术方案没有表述，但为了实施施工规范与工程但为了实施施工规范与工程验收规范要求而必须发生的验收规范要求而必须发生的技术措施技术措施序号序号项项 目目 名名 称称1 1现场安全文明施工措现场安全文明施工措施费施费 ( (安全施工、文安全施工、文明施工、环境保护明施工、环境保护) )正常情况下都会发生正常情况下都会发生2 2临时设施临时设施3 3企业检验、试验费企业检验、试验费4 4脚手架脚手架5 5住宅分户验收住宅分户验收6 6已完工程和设备保护已完工程和设备保护7 7夜间施工夜间施工拟建
19、工程有必须连续施工的要求，或工期拟建工程有必须连续施工的要求，或工期紧张有夜间施工的倾向紧张有夜间施工的倾向8 8冬雨季施工增加费冬雨季施工增加费根据施工组织设计安排需在冬、雨季施工根据施工组织设计安排需在冬、雨季施工9 9二次搬运二次搬运施工场地狭小，或交通道路条件较差使得施工场地狭小，或交通道路条件较差使得运输车辆难以直接到达指定地点运输车辆难以直接到达指定地点 序号序号项项 目目 名名 称称1010大型机械设备进出场及大型机械设备进出场及安拆安拆施工方案中有大型机械的使用方案，施工方案中有大型机械的使用方案，拟建工程必须使用大型机械设备拟建工程必须使用大型机械设备1111赶工措施费赶工措
20、施费建设单位要求工期提前于定额工期建设单位要求工期提前于定额工期1212工程按质论价工程按质论价建设单位要求的工程质量为合格以上建设单位要求的工程质量为合格以上 1313特殊条件下施工增加费特殊条件下施工增加费有地下障碍物、航空等干扰施工的；有地下障碍物、航空等干扰施工的；有在危险环境中施工的情况有在危险环境中施工的情况1414施工降水施工降水拟建工程中地下施工深度低于地下水拟建工程中地下施工深度低于地下水位位1515施工排水施工排水1616地上、地下设施、建筑地上、地下设施、建筑物的临时保护设施物的临时保护设施后续施工工序有可能破坏现场成品的后续施工工序有可能破坏现场成品的情况情况1717混
21、凝土、钢筋混凝土模混凝土、钢筋混凝土模板及支架板及支架拟建工程中有混凝土或钢筋混凝土拟建工程中有混凝土或钢筋混凝土序号序号项项 目目 名名 称称1818 组装平台组装平台拟建工程中有钢结构、非标设备拟建工程中有钢结构、非标设备制作安装、工艺管道预制安装制作安装、工艺管道预制安装1919设备、管道施工安全、防冻和设备、管道施工安全、防冻和焊接保护措施焊接保护措施设备、管道冬季施工，易燃易爆、设备、管道冬季施工，易燃易爆、有毒有害环境施工，对焊接质量有毒有害环境施工，对焊接质量要求较高的工程要求较高的工程2020压力容器和高压管道的检验压力容器和高压管道的检验工程中有三类压力容器制作安装工程中有三
22、类压力容器制作安装及超过及超过10MPa10MPa的高压管道安装的高压管道安装2121焦炉施工大棚焦炉施工大棚焦炉施工方案要求焦炉施工方案要求2222焦炉烘炉、热态工程焦炉烘炉、热态工程2323管道安装后的充气保护措施管道安装后的充气保护措施设计及设计及施工规范施工规范要求、洁净度要要求、洁净度要求较高的管线求较高的管线2424隧道内施工的通风、供水、供隧道内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通讯设施气、供电、照明及通讯设施隧道施工方案要求隧道施工方案要求序号序号项项 目目 名名 称称2525现场施工围栏现场施工围栏招标文件及施工组织设计要求，拟建工招标文件及施工组织设计要求，拟建工程有需要
23、隔离施工的内容程有需要隔离施工的内容2626长输管道临时水工长输管道临时水工保护措施保护措施长输管线涉水施工长输管线涉水施工2727长输管道施工便道长输管道施工便道一般长输管道工程均需要一般长输管道工程均需要2828长输管道跨越或穿长输管道跨越或穿越施工措施越施工措施长输管道跨越铁路、公路、河流长输管道跨越铁路、公路、河流2929长输管道地下管道长输管道地下管道穿越地上建筑物的穿越地上建筑物的保护措施保护措施长输管道穿越地上有建筑物的地段长输管道穿越地上有建筑物的地段3030长输管道工程队伍长输管道工程队伍调遣调遣长输管道工程均需要长输管道工程均需要3131格架式抱杆格架式抱杆施工方案要求，施
24、工方案要求，40t40t设备的安装设备的安装（三）其他项目清单的编制（三）其他项目清单的编制v 工程建设标准的高低、复杂程度、工期长短、工工程建设标准的高低、复杂程度、工期长短、工程项目设计的成熟程度、工程的组成内容等直接影程项目设计的成熟程度、工程的组成内容等直接影响其他项目清单中的具体内容。响其他项目清单中的具体内容。v规范提供的其他项目清单作为列项的规范提供的其他项目清单作为列项的参考参考。根据建。根据建设工程的具体情况列项。设工程的具体情况列项。对于对于计价规范计价规范未列未列的的其他项目，可根据工程实际情况补充。其他项目，可根据工程实际情况补充。v招标人部分：招标人部分：暂列金额、暂
25、估价暂列金额、暂估价（材料暂估价、专（材料暂估价、专业工程暂估价）业工程暂估价）v投标人部分：投标人部分：总承包服务费、计日工总承包服务费、计日工（在施工过程（在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的中，完成发包人提出的施工图纸以外的不能以实物不能以实物量计量的量计量的零星项目或工作）零星项目或工作）。v其他项目清单内的其他项目清单内的暂列金额、暂估价、总承包服暂列金额、暂估价、总承包服务费务费由由招标人招标人根据工程实际情况提出。根据工程实际情况提出。v计日工计日工由由招标人招标人根据拟建工程的具体情况，在计根据拟建工程的具体情况，在计日工项目计价表中列出人工、材料、机械的日工项目计价表
26、中列出人工、材料、机械的名称、名称、计量单位和相应数量计量单位和相应数量。v人工人工应按应按工种工种列项，列项，材料材料和和机械机械应按应按规格、型号规格、型号列项，并随工程量清单发给投标人。列项，并随工程量清单发给投标人。v工程招标时，工程量由工程招标时，工程量由招标人估算后招标人估算后提出。工程提出。工程结算时，工程量按承包人实际完成的计算，单价结算时，工程量按承包人实际完成的计算，单价按承包人中标时的报价不变。按承包人中标时的报价不变。4.1.3 工程量清单计价工程量清单计价一、概念一、概念二、分部分项工程费二、分部分项工程费三、措施项目费三、措施项目费四、其他项目费四、其他项目费五、规
27、费与税金五、规费与税金六、工程量清单计价步骤六、工程量清单计价步骤七、工程量清单计价程序七、工程量清单计价程序 工程量清单计价的概念工程量清单计价的概念 工程量清单计价方法工程量清单计价方法，是建设工程招投标，是建设工程招投标中，招标人或招标人委托有资质的工程造价咨中，招标人或招标人委托有资质的工程造价咨询人按照国家统一的工程量计算规则提供工程询人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人依据工程量清单自主报价，并数量，由投标人依据工程量清单自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价计价方式。按照经评审低价中标的工程造价计价方式。 以以招标人提供的工程量清单招标人提供的工程量清单为平台，
28、为平台，投标投标人人根据自身的技术、财务、管理能力进行投标根据自身的技术、财务、管理能力进行投标报价，招标人根据具体的评标细则进行优选。报价，招标人根据具体的评标细则进行优选。一、概念一、概念 工程量清单计价工程量清单计价，是指投标人完成由招，是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的标人提供的工程量清单所需的全部费用全部费用，包，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。费和规费、税金。 工程量清单计价工程量清单计价采用采用综合单价综合单价计价。计价。v综合单价综合单价是指完成工程量清单中一个规定计是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目
29、所需的人工费、材料费、机械使量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、企业管理费和利润，以及一定范围内用费、企业管理费和利润，以及一定范围内的风险因素。的风险因素。v综合单价综合单价不但适用于分部分项工程量清单，也适用不但适用于分部分项工程量清单，也适用于措施项目清单、其他项目清单等。其内涵包括：于措施项目清单、其他项目清单等。其内涵包括：v完成每分项工程所含全部工程内容的费用；完成每分项工程所含全部工程内容的费用；v完成每项工程内容所需的全部费用（规费、税金除完成每项工程内容所需的全部费用（规费、税金除外）外）v工程量清单项目中没有体现的，施工中又必须发生工程量清单项目中没有体现的，施工中
30、又必须发生的工程内容所需的费用；的工程内容所需的费用；v考虑风险因素而增加的费用。考虑风险因素而增加的费用。二、分部分项工程费二、分部分项工程费v安装工程分部分项安装工程分部分项工程量清单的工程量清单的综合单价综合单价，应按，应按设计文件或参照设计文件或参照计价规范计价规范附录附录C C中的工程内容中的工程内容确定。分部分项工程的综合单价包括以下内容：确定。分部分项工程的综合单价包括以下内容：v分部分项工程主项的一个清单计量单位人、材、分部分项工程主项的一个清单计量单位人、材、机、管理费、利润以及一定范围的风险因素；机、管理费、利润以及一定范围的风险因素；v与该主项一个清单计量单位所组合的各项
31、工程与该主项一个清单计量单位所组合的各项工程（子项）的人、材、机、管理费、利润以及一定（子项）的人、材、机、管理费、利润以及一定范围的风险因素；范围的风险因素；v在不同条件下施工需增加的人、材、机、管理费、在不同条件下施工需增加的人、材、机、管理费、利润；利润；项目编码项目编码项项 目目 名名 称称单位单位工程量工程量综合单价综合单价合价合价030212003021200100101001电气配管电气配管m m5 584.1784.17420.85420.852-10132-1013换换砖、混凝土结构暗配砖、混凝土结构暗配钢管钢管DN50DN50100m100m0.05 0.05 3948.2
32、4197.41197.416-29456-2945刚性防水套管制作刚性防水套管制作DN50DN50个个1.00 1.00 99.4099.4099.406-29626-2962刚性防水套管安装刚性防水套管安装DN50DN50个个1.00 1.00 76.4176.41 2-5212-521电缆沟挖填一般土沟电缆沟挖填一般土沟m3m31.60 1.60 30.9049.4449.44v分部分项工程分部分项工程量清单的综合单价，量清单的综合单价，不得不得包括招标人自包括招标人自行采购材料的价格。行采购材料的价格。v工程量清单工程量清单中的每一计价项目均中的每一计价项目均需填写需填写单价和合价，单价
33、和合价，对没有填写单价和合价项目的费用，将对没有填写单价和合价项目的费用，将被视为已包括被视为已包括在工程量清单的其他单价或合价之中。在工程量清单的其他单价或合价之中。v进行分部分项工程综合单价的分析计算时，工程进行分部分项工程综合单价的分析计算时，工程量应按实际的施工量计算量应按实际的施工量计算v投标人对招标人提供的分部分项工程量清单必须投标人对招标人提供的分部分项工程量清单必须逐一逐一计价计价,且对清单所列内容且对清单所列内容不允许不允许作任何改动，作任何改动，可通过可通过质疑质疑的方式由清单编制人统一修正的方式由清单编制人统一修正v综合单价的计算依据：招标文件、合同条件、工综合单价的计算
34、依据：招标文件、合同条件、工程量清单、各地区定额或企业定额程量清单、各地区定额或企业定额v计算方法：分部分项工程费计算方法：分部分项工程费清单工程量清单工程量综综合单价合单价工程量清单综合单价分析表工程量清单综合单价分析表工程名称： 标段： 第 页 共 页项目编码项目编码030212001001项目名称项目名称电气配管电气配管计量单位计量单位m清单综合单价组成明细清单综合单价组成明细定额编定额编号号定额名称定额名称定额定额单位单位数数量量单单 价价合合 价价人人工工费费材料材料费费机机械械费费管管理理费费利润利润人工人工费费材材料料费费机机械械费费管理管理费费利润利润2-1126暗暗PVC25
35、100M0.013.545.121.380.503.540.761.380.50综合人工工日综合人工工日小小 计计3.540.761.380.500.0805 工日工日未计价材料费未计价材料费4.36(市政、安装工程的主材费市政、安装工程的主材费)清单项目综合单价清单项目综合单价10.54(小计总和小计总和+未计价材料费未计价材料费)材材料料费费明明细细主要材料名称、规格、型号主要材料名称、规格、型号单位单位数量数量单价单价(元元)合价合价(元元)暂估暂估单价单价(元元)暂估暂估合价合价(元元)刚性阻燃管刚性阻燃管DN25m1.103.964.36其它材料费其它材料费0.76材料费小计材料费小
36、计5.12三、措施项目费三、措施项目费v措施项目清单表明为完成分项实体工程而措施项目清单表明为完成分项实体工程而必须必须采取的一些采取的一些措施性工作措施性工作。v措施项目费多数属措施项目费多数属竞争性竞争性的费用，投标报价时的费用，投标报价时由编制人根据企业的情况自行计算，可高可低。由编制人根据企业的情况自行计算，可高可低。v 招标人提出的措施项目清单考虑的是招标人提出的措施项目清单考虑的是一般情一般情况况，没有考虑不同投标人的，没有考虑不同投标人的“个性个性”。v 投标人对招标人所列项目，可根据企业自身投标人对招标人所列项目，可根据企业自身特点作适当的特点作适当的变更增减变更增减。v 清单
37、计价一经报出，视为包括了所有应该发清单计价一经报出，视为包括了所有应该发生的措施项目的生的措施项目的全部费用全部费用。v 措施项目费措施项目费应按所采用的定额的计算规则和应按所采用的定额的计算规则和计算方法及施工组织设计方案计取。计算方法及施工组织设计方案计取。四、其他项目费四、其他项目费v其他项目清单其他项目清单主要体现了招标人提出的一些与建设工程主要体现了招标人提出的一些与建设工程有关的特殊要求。按有关的特殊要求。按招标文件或合同约定招标文件或合同约定计算费用；计算费用；v其他项目清单其他项目清单中的暂列金额、暂估价和计日工等费用，中的暂列金额、暂估价和计日工等费用，均为均为估算、预测数量
38、估算、预测数量。v其他项目费其他项目费在投标时虽计入投标人的报价中，不应视为在投标时虽计入投标人的报价中，不应视为投标人所有。竣工结算时，应按承包人实际完成的工作投标人所有。竣工结算时，应按承包人实际完成的工作内容结算，剩余部分仍归招标人所有。内容结算，剩余部分仍归招标人所有。v招标人填写的其他项目清单中的内容（项目、数量、金招标人填写的其他项目清单中的内容（项目、数量、金额等），投标人不得随意更改，且额等），投标人不得随意更改，且必须进行报价必须进行报价。v投标人认为招标人列项不全时，可自行增加列项并确定投标人认为招标人列项不全时，可自行增加列项并确定本项目的工程数量及计价。本项目的工程数量
39、及计价。五、规费与税金五、规费与税金v此部分费用为不可竞争费；此部分费用为不可竞争费；v按相关文件规定计取费用；按相关文件规定计取费用；六、工程量清单计价步骤六、工程量清单计价步骤1、研究招标文件，熟悉图纸研究招标文件，熟悉图纸2、计算工程量计算工程量3、分部分项工程量清单计价分部分项工程量清单计价4、措施项目计价措施项目计价5、其他项目、规费、税金的计算其他项目、规费、税金的计算1、研究招标文件，熟悉图纸、研究招标文件，熟悉图纸（1）熟悉工程量清单）熟悉工程量清单（2）研究招标文件）研究招标文件全面了解特征描述，熟全面了解特征描述，熟悉工程内容，计价时不悉工程内容，计价时不漏项、不重复漏项、
40、不重复1）分专业对施工图进行工程量分专业对施工图进行工程量的数量审查的数量审查2）根据图纸说明和选用的技术根据图纸说明和选用的技术规范对工程量清单项目进行审查规范对工程量清单项目进行审查3）根据技术要求和招标文件的根据技术要求和招标文件的具体要求，对工程需要增加的内具体要求，对工程需要增加的内容进行审查容进行审查（3）熟悉施工图纸）熟悉施工图纸v1）按设计要求，收集图纸选用的标准图、大按设计要求，收集图纸选用的标准图、大样图；样图；v2）认真阅读设计说明，掌握安装构件的部位认真阅读设计说明，掌握安装构件的部位和尺寸，安装施工要求及特点；和尺寸，安装施工要求及特点；v3）了解本专业施工与其他专业
41、施工工序之间了解本专业施工与其他专业施工工序之间的关系；的关系；v4）对图纸中的错、漏以及表示不清楚的地方对图纸中的错、漏以及表示不清楚的地方予以记录，以便在招标答疑会上询问解决。予以记录，以便在招标答疑会上询问解决。（4）熟悉工程量计算规则：）熟悉工程量计算规则：v清单工程量及预算用量；清单工程量及预算用量；（5）了解施工组织设计：）了解施工组织设计：v计价过程中应注意施工技术措施、安全措施、计价过程中应注意施工技术措施、安全措施、施工机械配置、是否增加辅助项目等。施工施工机械配置、是否增加辅助项目等。施工组织设计所涉及的图纸以外的费用主要属于组织设计所涉及的图纸以外的费用主要属于措施项目费
42、；措施项目费；（6）熟悉加工定货的有关情况）熟悉加工定货的有关情况：v明确建设、施工单位在加工定货方面的分工，对委明确建设、施工单位在加工定货方面的分工，对委托进行加工定货的设备、材料、零件等，询价并落托进行加工定货的设备、材料、零件等，询价并落实交货期及工地交货价的承诺。实交货期及工地交货价的承诺。（7）明确主材和设备的来源情况：）明确主材和设备的来源情况：v主材和设备的型号、规格、重量、材质、品牌等对主材和设备的型号、规格、重量、材质、品牌等对工程造价影响较大，故主材和设备的范围及有关内工程造价影响较大，故主材和设备的范围及有关内容需发包人明确，必要时注明产地和厂家。大宗材容需发包人明确，
43、必要时注明产地和厂家。大宗材料和设备价格，必须考虑交货期和从交通运输线至料和设备价格，必须考虑交货期和从交通运输线至工地现场的运输条件。工地现场的运输条件。2、计算工程量、计算工程量 （1）核算工程量清单所提供清单项目工程量是否）核算工程量清单所提供清单项目工程量是否准确；准确； （2）计算每一个清单项目所组合的工程项目（子）计算每一个清单项目所组合的工程项目（子项）的工程量，以便进行单价分析。项）的工程量，以便进行单价分析。v辅助项目随主项计算，将不同的工程内容组辅助项目随主项计算，将不同的工程内容组合在一起，计算出清单项目的综合单价。合在一起，计算出清单项目的综合单价。3、分部分项工程量清
44、单计价、分部分项工程量清单计价 （1）按招标文件给定的工程量清单项目逐个进行）按招标文件给定的工程量清单项目逐个进行综合单价综合单价分析：采用企业定额或全国分析：采用企业定额或全国/各地区现各地区现行的预算定额；行的预算定额； （2）分部分项清单工程量）分部分项清单工程量综合单价单个清单综合单价单个清单项目分部分项合价项目分部分项合价。v分部分项工程费分部分项工程费单个清单项目分部分项合价单个清单项目分部分项合价4、措施项目清单计价、措施项目清单计价 （1）根据建设工程实际情况，对招标人提供的措）根据建设工程实际情况，对招标人提供的措施项目清单进行增减。施项目清单进行增减。 （2）根据相关规定
45、计算措施项目费或措施项目的）根据相关规定计算措施项目费或措施项目的综合单价综合单价5、其他项目费、规费、税金的计算、其他项目费、规费、税金的计算 （1）按相关规定进行计算）按相关规定进行计算 （2）计日工项目，按）计日工项目，按招标文件招标文件中所列的工作项目中所列的工作项目和暂估工程量为依据；和暂估工程量为依据； 投标人所报的价格应以投标人所报的价格应以市场价格市场价格为基础确定，为基础确定，且包括管理费、利润、风险等；其价格一旦备招且包括管理费、利润、风险等；其价格一旦备招标人所接受，所报单价标人所接受，所报单价不得调整不得调整； 工程造价工程量清单计价过程示意图工程造价工程量清单计价过程
46、示意图 七、工程量清七、工程量清单计价程序单计价程序单位工程计算程序汇总表（包工包料）单位工程计算程序汇总表（包工包料）序号序号费用名称费用名称计算公式计算公式备注备注一一分部分项工程量清分部分项工程量清单费用单费用(工程量工程量综合单价综合单价)按按计价表计价表二二措施项目清单费用措施项目清单费用分部分项工程费分部分项工程费费率费率或综合单价或综合单价工程量工程量按按计价表计价表或或本规定计取本规定计取三三其它项目费用其它项目费用由其他项目清单汇总由其他项目清单汇总双方约定双方约定四四规规费费其其中中1、工程排污费、工程排污费(一一+二二+三三) 0.1%按规定计取按规定计取2、建筑安全生、
47、建筑安全生产监督费产监督费(一一+二二+三三) 0.19%按规定计取按规定计取3、社会保障费、社会保障费(一一+二二+三三) 2.2%按规定计取按规定计取4、住房公积金、住房公积金(一一+二二+三三) 0.38%按规定计取按规定计取五五税税金金(一一+二二+三三+四四) 3.44%按当地规定计取按当地规定计取六六工程造价工程造价一一+二二+三三+四四+五五序号序号费用名称费用名称计算公式计算公式备注备注一一分部分项工程量分部分项工程量清单人工费清单人工费人工消耗量人工消耗量人工单价人工单价人工单价人工单价58元元/工日工日二二措施项目清单费用措施项目清单费用（一）（一）费率费率或工程量或工程量
48、综合单价综合单价三三其它项目费用其它项目费用四四规规费费其其 中中1、工程排污费、工程排污费(一一+二二+三三) 费率费率按规定计取按规定计取2、建筑安全生、建筑安全生产监督费产监督费3、社会保障费、社会保障费4、住房公积金、住房公积金五五税税金金(一十二一十二+三三+四四) 费率费率按当地规定计取按当地规定计取六六工程造价工程造价一一+二二+三三+四四+五五单位工程计算程序汇总表（包工不包料）单位工程计算程序汇总表（包工不包料）4.2 招标控制价招标控制价4.2.1 招标控制价招标控制价4.2.2 招标控制价编制依据招标控制价编制依据4.2.3 招标控制价的计价规定招标控制价的计价规定v招标
49、控制价：招标控制价：招标人根据国家或省级、行业招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。最高工程造价。 4.2.1 招标控制价招标控制价招标控制价的设立招标控制价的设立v“招标控制价招标控制价”是在工程招标发包过程中，由招标是在工程招标发包过程中，由招标人根据有关计价规定计算的工程造价，其作用是招人根据有关计价规定计算的工程造价，其作用是招标人用于对招标工程发包的最高限价，有的地方亦标人用于对招标工程发包的最高限价，有的地方亦称拦标价、预算控制价
50、。称拦标价、预算控制价。v招标控制价招标控制价的作用决定了招标控制价不同于标底，的作用决定了招标控制价不同于标底，无需保密。为体现招标的公平、公正，防止招标人无需保密。为体现招标的公平、公正，防止招标人有意抬高或压低工程造价，招标人应在招标文件中有意抬高或压低工程造价，招标人应在招标文件中如实公布招标控制价，同时，招标人应将招标控制如实公布招标控制价，同时，招标人应将招标控制价报工程所在地的工程造价管理机构备查。价报工程所在地的工程造价管理机构备查。v国有资金投资国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招的工程建设项目应实行工程量清单招标，并应编制招标控制价。标，并应编制招标控制价。v招标控