《房地产制度与标准 -龙湖集团批量精装智能家居设计指引2016版.pptx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房地产制度与标准 -龙湖集团批量精装智能家居设计指引2016版.pptx（19页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、1部门 文件名龙湖集团批量精装智能家居设计指引（2016版）编撰：北京公司-研发部-技术中心 都乐2前言1、编制目的 指引各地区公司住宅项目中选用智能家居系统，明确项目的配置标准，避免出现不同项目的使用标准因人而异的情况。 从技术方面明确集团对住宅项目智能家居系统的配置指引。2、适用范围 适用于高层、小高层、洋房、别墅、SOHO公寓、LOFT等各居住类D4档批量精装标准交房项目户内。3、其它 适用范围已明确要求的，各地区公司符合条件的项目，均按配置指引执行。3移动智能终端配置标准及应用指引目 录1. 批量精装分级配置标准2. 系统架构、功能配置构成3. 全项目周期管控节点4部门 文件名1. 智
2、能家居系统概述A.分散式B.集中式C.平台式5系统介绍序号系统架构通讯方式优点缺点应用品牌1分散式有线1、分散式，系统稳定，一条线路上发生的故障不会影响其他线路2、运行速度快1、手机APP通过网关控制户内智能家居系统，但多数网关均为第三方设备。新建项目进口品牌2集中式有/无线1、集中式，中控主机功能强大，如自带背景音乐播放、无线模块接入等2、设备布置灵活3、可根据业主喜好自行选择功能1、一旦中控主机死机，面板和APP均无法控制室内的智能家居系统新建/改造项目进口品牌3平台式无线1、智能家居设备无线接入平台路由器2、只需在手机端打开配套应用就可以控制家里所有能联网的设备1、空调受控设备较少2、受
3、控设备需满足平台协议3、多面向个人客户新建项目，赠送给业主，由业主自行调试华为/小米6系统介绍分散式EIB/KNX 总线220VAC电源供应器灯光调光模块光线感应器智能面板带遥控调光灯开关模块遮阳/百叶窗220VAC百叶窗模块风机盘管模块风机盘管多功能带温控面板移动感应器气象感应器彩色触摸屏序号系统架构通讯方式优点缺点应用品牌1分散式有线1、系统稳定，总线上每个设备都包含地址码，可以单独控制。2、一条线路上某个设备发生的故障不会影响其他线路3、运行速度快1、手机APP通过网关控制户内智能家居系统，但多数网关均为第三方设备。新建项目罗格朗、施耐德、西门子、ABB7系统介绍集中式序号系统架构通讯方
4、式优点缺点应用品牌1集中式有线1、中控主机功能强大，如自带背景音乐播放、无线模块接入等2、设备布置灵活3、可根据业主喜好自行选择功能1、一旦中控主机死机，面板和APP均无法控制室内的智能家居系统新建项目快思聪、AMX、C-4、塞万特智能家居和灯光集成控制主机开关、面板手机/PADWIFI无线接入点LAN壁灯筒灯荧光灯窗帘对讲系统安防系统家电控制系统地暖系统其他子系统调光模块窗帘模块开关模块触摸屏8系统介绍平台式序号系统架构通讯方式优点缺点应用品牌1平台式（简易型）无线1、智能家居设备无线接入平台路由器2、只需在手机端打开配套应用就可以控制家里所有能联网的设备1、空调受控品牌较少2、受控设备需满
5、足平台协议3、多面向个人客户新建项目，赠送给业主，由业主自行调试华为/小米9系统介绍序号系统架构通讯方式优点缺点1分散式有线1、分散式，系统稳定，一条线路上发生的故障不会影响其他线路2、运行速度快1、手机APP通过网关控制户内智能家居系统，但多数网关均为第三方设备。2集中式有线1、集中式，中控主机功能强大，如自带背景音乐播放、无线模块接入等2、设备布置灵活3、可根据业主喜好自行选择功能1、一旦中控主机死机，面板和APP均无法控制室内的智能家居系统3平台式（简易型）无线1、智能家居设备无线接入平台路由器2、只需在手机端打开配套应用就可以控制家里所有能联网的设备1、空调受控设备较少2、受控设备需满
6、足平台协议3、多面向个人客户10部门 文件名2. 批量精装分级配置标准及功能清单11批量精装标准1.目前配置仅针对D3、D4档设置智能家居；2. D3档产品及D4档产品（超出D4档配置标准）中设置智能家居系统需客研数据支持（竞品及客户需求分析）；3. D1、D2档建议选用简易型。12功能清单序号功能项目设置区域功能简述实现主体基本项目【必选】优选项禁止选择项1安全主卧、老人房紧急求助按钮千丁系统实现-首层及地下一层外窗红外幕帘探测器-中厨燃气报警-厨房漏水监测探测器-户门户门电子锁胁迫密码报警，通过有线方式接入千丁对讲主机-2WIFI覆盖全屋WIFI覆盖3电梯控制刷卡电梯与对讲系统联动-4照明
7、客餐厅、卧室可实现开关、场景控制。-5空调客餐厅、卧室本地及远程控。-6新风客餐厅、卧室本地及远程控。-7地暖取代地暖温控器，本地及远程控-8电动窗帘客餐厅、卧室预留安装条件-9网络监控预留安装条件，业主可自行安装接入智能系统。-10背景音乐媒体播放主机根据前端请求可在不同房间播放不同音乐，音量可调。-11家电控制冰箱、洗衣机、电水壶、咖啡机等机电设备联网控制。-12AV控制APP代替红外遥控器控制家电，如热水器、电视。-13部门 文件名3. 全项目周期管控节点14全项目周期管控节点智能家居配置标准确定（精装篇）施工图联审必查项（精装、智能化）启动会评审关键点：1、功能定位；2、系统架构；3、
8、控制区域。施工图联审关键点：1、强弱电箱位置、尺寸；2、户内预留预埋条件。配置标准及功能清单（机电篇）成本锁定（精装篇）15客厅餐厅厨房玄关走道衣帽间主卫客卧次卧公卫次卫主卧设计管控要点智能家居关键节点说明：千丁主、分机位置 A【WIFI覆盖最优】；强电户箱： A 位置：有噪音，应远离卧室，优选隐蔽、易维修空间； B 户箱内智能家居设备：照明控制模块、电源、网关等； C 规格：原有箱体规格基础上考虑智能家居安装空间，调光模块- 6模（1KW） ，开关模块- 8路16A（10模），智能家居电源、网关各6模；弱电户箱： A 【配置背景音乐系统建议设计机柜】； B 【尺寸满足千丁要求】； C【保证装
9、修效果美观】； D【便于检修】 。千丁主机千丁分机强电户箱设计管控要点：千丁、强弱电户箱位置弱电户箱16客厅餐厅厨房玄关走道衣帽间主卫客卧次卧公卫次卫主卧设计管控要点智能家居关键节点说明：智能照明 A【控制区域选择合理】； B【床头阅读灯单独回路控制】； C【适当选择移动感应灯】；电动窗帘： A 【窗帘盒尺寸合理，布帘+纱帘至少需要18cm】； B 【预留电源】；空调、新风： A 【招标文件增加协议转换模块的接入和控制逻辑需求】；移动感应灯电动窗帘预留插座设计管控要点：智能照明、电动窗帘、空调、新风灯带阅读灯17客厅餐厅厨房玄关走道衣帽间主卫客卧次卧公卫次卫主卧设计管控要点智能家居关键节点说明
10、：智能面板 A【位置设计合理】； B【按键数量选择合理】； C【一体化面板选择】； D【空调、地暖温控面板隐藏设置】；家居报警： A 【就近接入千丁对讲主机或分机】； 环境监控： A 【起居室、主卧室设置】；一体化面板智能按键面板床头面板设计管控要点：管线路由敷设环境监测18客厅餐厅厨房玄关走道衣帽间主卫客卧次卧公卫次卫主卧46设计管控要点智能家居关键节点说明：智能面板 A【总线制手拉手连接至配电箱内模块和电源】； B【图纸选用六类屏蔽网线】；智能照明： A 【可共用地线和零线】； B 【精装提供控制回路，接入模块所有回路总功率不能超过模块额定功率】；空调、新风、电动窗帘： A 【空调、新风模块接入配电箱内网关】； B 【电动窗帘通过手拉手连接，布帘和纱帘共用一根网线】； 强电箱智能按键面板电动窗帘设计管控要点：管线预留原则空调、新风模块灯带筒灯19龙湖集团研发部龙湖集团研发部END