2022年工程造价构成.pdf

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1、第一章工程造价构成一、考纲要求1. 熟悉建设工程造价的构成；2. 掌握设备及工器具购置费、建筑安装工程费和工程建设其他费构成与计算；3. 掌握预备费、建设期贷款利息的计算；4. 了解世界银行建设项目费用构成和国外建筑安装工程费的构成。二、本章知识逻辑框架图工概述程造设备及工、器具购置费用价计建筑安装工程费用构成价依工程建设其他费用据预备费、建设期货贷款利息、固定资产投资方向调节税我国现行建设项目投资构成和工程造价的构成概述项目直接建设成本项目间接建设成本世界银行工程造价的构成应急费建设成本上升费用设备购置费用的构成及计算设备及工、器具购置费用工具、器具及生产家具购置费的构成及计算建筑安装工程费

2、用内容及概述建筑安装直接费工程费用间接费构成利润及税金国外建筑安装工程费用的构成精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 1 页，共 16 页 - - - - - - - - - - 建设费用管理费建设用地费可行性研究费研究试验费勘察设计费环境影响评价费固定资产其他费用劳动安全卫生评价费场地准备及临时设施费工程建引进技术和引进设备其他费设其他无形资产费用工程保险费费用联合试运转费其他资产费用特殊设备安全监督检验费市政公用设施费基本预备费预备费、预备费建设期货贷款利息、涨价预备费固定资产投资方向调节税

3、建设期贷款利息三、考试要点习题解析（一）熟悉建设工程造价的构成通过分析 20072011 年共 5 年真题在本章知识点情况，得到如下表1 所示。 ( 表示单选题， 表示多选题 ) 表 1 近 5 年真题知识点分析第一章知识点要点是否曾经考核大纲20072008200920102011熟悉建设工程造价的构成我国现行建设项目投资构成和工程造价的构成工 程 造 价 费 用之 间 的 包 含 关系 ； 费 用 的 性质、作用（工程造价的构成，包 括 建 设投资、建设期利息、流动资金）（工程造价 费 用 的性质）（工程造价 费 用 之间 的 包 含关系）（预备费的作用）（工程造价的构成）世界银行工程造价

4、的构成直 接 建 设 成 本及 形 式 时 车 费的概念； 未明确项 目 的 准 备 金和 不 可 预 见 的准备金的区别（世界银行 工 程 造价 中 的 间接 成 本 的构成）考点 1：我国现行建设项目投资构成和工程造价的构成题型：概念题、判断题、计算题1. 关于我国现行建设项目投资构成的说法中，正确的是( ) 精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 2 页，共 16 页 - - - - - - - - - - A生产性建设项目总投资为建设投资和建设期利息之和B工程造价为工程费用、工程建设其他费

5、用和预备费之和C固定资产投资为建设投资和建设期利息之和D工程费用为直接费、间接费利润和税金之和答案： C解析：本题考核工程造价的构成。生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金；工程造价包括工程费用、工程建设其他费用、预备费和建设期利息；工程费用包括建筑安装工程费和设备工器具购置费 , 建筑安装工程费包括直接费、间接费、利润和税金。2. 为保证工程项目顺利实施，避免在难以预料的情况下造成投资不足而预先安排的费用是（）A. 流动资金 B. 建设期利息C. 预备费 D. 其他资产费用答案： C3. 某建设项目建筑工程费2000 万元，安装工程费700 万元，设备购置费1100 万元，工

6、程建设其他费450万元，预备费180 万元， 建设期贷款利息120 万元，流动资金500 万元，则该项目的建设投资为（ ）万元。 .4430 C 答案： B 解析：本题考核建设项目建设投资的构成。建设投资是由工程费用、工程建设其他费用和预备费组成，其中工程费用包括建筑安装工程费和设备工器具购置费。考生应注意区分建设投资和固定资产投资的区别。4. 关于我国现行建设项目投资构成的说法中，正确的是（） 。A生产性建设项目总投资为建设投资和建设期利息之和B工程造价为工程费用、工程建设其他费用和预备费之和C固定资产投资为建设投资和建设期利息之和D工程费用为直接费、间接费利润和税金之和答案： C解析：本题

7、考核工程造价的构成。生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金；工程造价包括工程费用、工程建设其他费用、预备费和建设期利息；工程费用包括建筑安装工程费和设备工器具购置费 , 建筑安装工程费包括直接费、间接费、利润和税金。考点二：世界银行工程造价的构成题型：概念题1. 按照世界银行工程造价的构成，下列费用中，属于项目间接建设成本的是（）A土地征购费B.场外设施费C.生产前费用D.未明确项目准备金解析：考生应该了解项目直接建设成本、项目间接建设成本、应急费、建设成本上升费用中所包括的具体费用。（二）掌握设备及工器具购置费的构成与计算通过分析20072011 年共 5 年真题在本章知识点

8、情况，得到如下表2 所示。 ( 表示单选题，表示多选题) 精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 3 页，共 16 页 - - - - - - - - - - 表 2 近 5 年真题知识点分析第一章知识点要点是否曾经考核大纲20072008200920102011掌握设备及工器具购置费、设备及工、器具购置费用的构成与计算设备及工器具购置费在固定资产中的积极作用；区别设备购置费与设备的含义；区别设备购置费与工器具 及 生 产 家 具 购 置费；了解设备运杂费的构成。 （ 设备及 工 器 具购 置 费

9、 在固 定 资 产中 的 积 极作用）（工器具及 生 产 家具 购 置 费的构成）（设备购置 费 包 括的内容）（设备及工 器 具 购置 费 在 固定 资 产 中的 积 极 作用）（设备运杂 费 的 构成）（设备运杂 费 的 构成与计算）国产设备原价的构成及计算国产设备原价的构成与计算：四种国产百标准设备原价估算方法的名称；掌握利用成本估算法估算国产非标准设备原价，重点掌握各种费用的计算公式，应该特别注意计算利润时计算基数中不包括外购配套件费）（包装费的计算基数）（国产非标 准 设 备中 利 润 的计算）（国产非标 准 设 备的计算）进口设备交易方式的区别，重点是权利义务和风险转移方式的区别F

10、OB 、CFR和 CIF 三种进口设备交易价格风险分界点相同，均是以 货 物 上 船 为 分 界点，但费用划分的分界点不一致并且买卖双 方 的 义 务 责 任 不同，需要考生加以区别。 （ FOB中买方的责任）进口设备原价a. 考 生 应 该 准 确 区分离岸价、到岸价、抵岸价、原价的概念；b. 不 仅 要 掌 握 进 口设备原价计算公式，还应该准确掌握各费用的计算基数；c. 考 生 应 注 意 关 税完税价格与到岸价的构成一致。（进口设备到岸价 的 计算）（关税的计算）（设备进口 原 价 的构成）（设备进口 原 价 的构成）（离岸价的计算）考点 1：设备及工、器具购置费用的构成与计算。题型：

11、概念题、判断题题型：概念题、判断题精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 4 页，共 16 页 - - - - - - - - - - 1. 下列各项费用中属于设备及工器具购置费的是( )。A. 设备采购人员的工资、工资附加费B新建项目购置的不够固定资产标准的生产家具和备品备件费C. 进口设备消费税D进口设备担保费E. 进口设备关税答案： ABCE解析：本题考查设备及工器具购置费的组成。考核点一是设备购置费与固定资产其他费用中的引进技术和引进设备其他费用中相关费用的区别；二是设备运杂费内容；本题中

12、设备采购人员的工资、工资附加费属于设备运杂费中的采购与仓库保管费；新建项目购置的不够固定资产标准的生产家具和备品备件费属于工具、器具及生产家具购置费；进口设备消费税和关税属于进口从属费；进口设备担保费属于固定资产其他费用中的引进技术和引进设备其他费用。因此，正确答案为ABCE 。拓展：对设备运杂费所包含内容进行考核；设备运杂费由以下四个部分组成：（1）运费和装卸费（2）包装费（3）设备供销部门手续费（4）采购及仓库保管费。2. 根据我国现行工程造价构成，设备购置费包括的费用有（） 。A. 达到固定资产标准的各种设备 B. 未达到固定资产标准的设备C. 达到固定资产标准的工具、器具 D. 未达到

13、固定资产标准的工具、器具E. 非标准设备的设计费答案： ACE解析：该题考核设备购置费包括的内容。设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。它由设备原价和设备运杂费构成。非标准设备原价包括设计费3. 下列关于工具、器具及生产家具购置费的表述中，正确的是（）。A. 该项费用属于设备费B. 该项费用属于工程建设其它费用C. 该项费用是为了保证项目生产运营期的需要而支付的相关购置费用D. 该项费用一般以设备购置费为基数乘以一定费率计算答案 :D 4. 关于设备运杂费的构成及计算的说法中，正确的有 ( ）A运费和装卸费是由设备制造厂交货地点至施工安

14、装作业面所发生的费用B进口设备运杂费是由我国到岸港口或边境车站至工地仓库所发生的费用C原价中没有包含的、为运输而进行包装所支出的各种费用应计入包装费D采购与仓库保管费不含采购人员和管理人员的工资E设备运杂费为设备原价与设备运杂费率的乘积答案： BCE 5. 下列项目中属于设备运杂费中运费和装卸费的是（）A.国产设备由设备制造厂交货地点起至工地仓库止所发生的运费B.进口设备由设备制造厂交货地点起至工地仓库所发生的费用C.为运输而进行的包装支出的各种费用D.进口设备由设备制造厂交货地点起至施工组织设计指定的设备堆放地点止所发生的运费精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - -

15、 - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 5 页，共 16 页 - - - - - - - - - - 答案： A 考点 2：国产设备原价的构成及计算题型：概念题、计算题1. 某项目需购入一台国产非标准设备，该设备材料费为12 万元，加工费为3 万元，辅助材料费为万元，外购配套件费为万元，非标准设备设计费为2 万元，专用工具费率3% ，废品损失费率及包装费率皆为2% ，增值税率为17% ，利润率为10% ，则此国产非标准设备的利润为（）万元。A B2.15 C D答案： C解析：本题考核国产非标准设备利润的计算。国产非标准设备利润的计算公式如考点盘点中附表所示。国

16、产非标准设备利润= （材料费 +加工费 +辅助材料费）（1+专用工具费率）（1+废品损失费率）+外购配套件费 （ 1+包装费率）外购配套件费利润率此设备的利润= （ 12+3+）（ 1+3% ）（1+2% ）+ （ 1+2% ） 10% =万元对于国产非标准设备知识点，需要掌握国产非标准设备原价的计算公式，还需要掌握利润和包装费的计算基数2. 用成本计算估价法计算国产非标准设备原价时，需要考虑的费用项目是（） 。A特殊设备案例监督检查费B供销部门手续费C成品损失费及运输包装费D外购配套件费答案： D考点 3：进口设备交易方式的区别，重点是权利义务和风险转移方式的区别题型：概念题1. 某公司购买

17、一些进口设备，若采用成本加运费方式，则该公司的义务有（） 。A.办理进口清关手续B.交纳进口税C.承担设备装船后的一切风险D.订立运输合同E.承担风险费用答案： ABCE解析：本题考核CFR交货方式下买方的义务。买方的基本义务有：承担货物在装运港越过船舷后的一些风险及运输途中遭遇风险所引起的额外费用；在合同规定的目的港受领货物，办理进口清关手续，交纳进口税；受领卖方CFR提供的各种约束的单证，并按合同规定支付货款。考生还需要掌握CFR交货方式下卖方的义务。同时，对FOB 、CIF 交货方式下买卖双方义务都需要掌握。考点 4：进口设备原价题型：概念题、计算题1. 某公司进口10 辆轿车，装运港船

18、上交货价5 万美元 / 辆，国际运费500 美元 / 辆，运输保险费300 美元 /辆，银行财务费率% ，外贸手续费率% ，关税税率100% ，计算该公司进口10 辆轿车的关税为（B ） 。（外汇汇率： 1 美元 =元人民币）A万元人民币 B万元人民币C万元人民币 D万元人民币解析：关税 =到岸价格进口关税税率=（交货价 + 国际运费 + 运输保险费）人民币外汇汇率进口关税税率 =（50000+500+300） 10 100%=4216400元人民币。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 6 页

19、，共 16 页 - - - - - - - - - - 2. 已知某进口工程设备FOB为 50 万美元， 美元与人民币汇率为1:8 ，银行财务费率为% ，外贸手续费率为% ，关税税率为10% ，增值税率为17% ，假设该进口设备无消费税。若该进口设备抵岸价为万元人民币，则该进口工程设备到岸价为( B )万元人民币。 B. D. 解析：=CIF+50 8%+CIF %+CIF 10%+CIF （ 1+10% ） 17% 3. 当计算进口设备的消费税时，计算基础中应该包括（） 。A.货价 B.国际运费 C.关税 D.增值税 E.消费税答案： ABCE解析：本题考核消费税的计算。消费税是一种价内税，

20、因此其计税基础通常是含消费税在内的，包括到岸价、关税、消费税。到岸价由货价、国际运费和运输保险费构成，因此，A、B两个选项是正确的。4. 某进口设备通过海洋运输，到岸价为972 万元，国际运费88 万元，海上运输保险费率3，则离岸价为（ ）万元。A B883.74 C D答案： A解析：本题考查进口设备原价的构成及计算。进口设备到岸价=离岸价（ FOB ）+国际运费 +运输保险费，运输保险费 = 原币货价（ FOB ）+国外运费 /1-保险费率（ % ）保险费率（ % ） 。因此， FOB+88/%=972 ，正确答案为A。（三）掌握建筑安装工程费的构成与计算通过分析 20072011 年共

21、5 年真题在本章知识点情况，得到如下表3 所示。 ( 表示单选题，表示多选题) 表 3 近 5 年真题知识点分析第一章知识点要点是否曾经考核大纲20072008200920102011掌握建筑工程费、安装工程费的构成与计算建筑工程费、安装工程费的构成建筑工程与安装工程费用的区别，考生应该熟悉二者所包含的费用构成。（建筑工 程 费 用的组成）（建筑工程 费 的 组成）（安装工程 费 的 构成）（安装工程 费 的 构成）直接费中直接工程费的构成与计算直接工程费中人工费的构成，重点掌握材料费的构成；这部分内容和第二章人工材料 机 械 单 价 联 系 紧密，复习时注意关联。（安装工程费与联合试运转费工

22、区别）（直接工程 费 的 构成） （ 材 料费）直接费中措施费的构成与计算a. 临时设施费、夜间施工增加费、二次搬运费等费用的计算公式，掌握各费用的取费基数对公式的记忆有帮助。b. 安全文明施工费等（措施费 的 计算、管理费 的 构成）（措施费 的 构（措施费的构成）（周转使用 临 建 费的计算）（规费的计算）（文明施工 与 环 境保 护 的 要求）（周转使用 临 建 费的计算）（安全施工 费 的 构成）（文明施工 与 环 境保 护 的 构成）（专业措施项目）精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第

23、 7 页，共 16 页 - - - - - - - - - - 其他费用的构成。专 业 措 施 项 目 的 内容：混凝土、钢筋混凝土模板及支架费的计算方法。理解弥补次数与周转次数的关系对公式的应用有很大的帮助。 弥补次数 =周转次数 1成）（自有模板摊销量 的 计算）（冬雨季施 工 增 加费）掌握建筑工程费、安装工程费的构成与计算间接费的构成与计算a. 间接费的组成。注意规费中的四险与企业处理费中的劳动保险费工区别。b. 间接费的三种取费基础以及企业管理费费率的计算（企业管理费的构成）（企业管理 费 的 构成）（企业管理 费 的 计算）利润及税金的计算取费基数：综合税率的计算（营业税及教育费附

24、加）（营业税的计算）（营业税的计算）（税金的计算）国外建筑安装工程费的构成了解直接工程费、管理费、利润、 开办费、暂定金额、分包工程费的构成（开办费的构成）（开办费的构成）（国外建筑 安 装 工程 费 用 构成）考点 1：建筑工程费、安装工程费的构成题型：概念题、判断题。1. 根据我国现行建筑安装工程费用构成的相关规定，下列费用中，属于安装工程费用的是（） 。A设备基础，工作台的砌筑工程费或金属结构工程费用B房屋建筑工程供水、供暖等设备费用C对系统设备进行系统联运无负荷试运转工作的调试费D对整个生产线负荷联合试运转所发生的费用答案： C 2. 下列费用属于安装工程费的是（）A.设备基础的砌筑费

25、用 B.与设备相连的工作台的工程费用C.管道敷设工程的费用 D.电缆导线敷设工程的费用答案： B解析：建筑工程费和安装工程费用的内容有较大区别，是常见考点；重点掌握安装工程费用内容，在作题时就可用排除法，选择相关内容考点 2：直接费中直接工程费的构成与计算题型：概念题。1. 根据建筑安装工程费用项目组成(建标 2003206号) 文件的规定，下列属于直接工程费中材料费的是( )。A.塔吊基础的混凝土费用B.现场预制构件地胎模的混凝土费用C.保护已完石材地面而铺设的大芯板费用精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - -

26、 - - -第 8 页，共 16 页 - - - - - - - - - - D.独立柱基础混凝土垫层费用答案： D 解析：本题考查直接工程费中材料费的构成。直接工程费中的材料费是指在施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用，内容主要包括：2. 材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费。由此判断，A、B、C三个选项均属措施费，并不构成工程实体。2. 关于建筑安装工程费中材料费的说法，正确的是（）A材料费包括原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品、周转材料的费用B材料消耗量是指形成工程实体的净用量C材料检验试验费不包括对构件做破坏件试验的费用D

27、材料费等于材料消耗与材料基价的乘积答案： C 考点 3：直接费中措施费的构成与计算题型：概念题、计算题1. 下列选项中，正确描述文明施工与环境保护具体要求的是（） 。A. 施工现场办公、生活区和作业区分开设置B. 现场采用封闭围栏，高度不小于1.8m C. 施工现场应设置密闭式垃圾站，施工垃圾和生活垃圾应分类存放D. 施工现场保护零线的重复接地应不少于3 处E. 楼梯边应设高1.2m 的定型化、工具化、标准化的防护栏杆答案： BC解析：该题考核措施费中建筑工程文明施工与环境保护的具体要求。可参考教材表1.3.1建筑工程安全防护、文明施工措施项目主要内容。2. 根据建筑安装工程费用项目组成（建标

28、 2003206号）文件的规定，大型机械设备进出场及安拆费中的辅助设施费用应计入（） 。A直接费 B间接费 C施工机械使用费 D措施费答案：拓展：对于措施费的考核，一种是概念性的，要求把措施费与建安工程费的其他费用区分开；第二种就是计算性的，如下题。要注意掌握措施费的计算公式，主要是临时设施费、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、模板、脚手架费等。3. 某施工企业施工时使用自有模板，已知一次使用量为1200m2 ，模板价格为30 元/m2 ，若周转次数为8，补损率为10% ，施工损耗为10% ，不考虑支、拆、运输费，则模板费为( )元。答案： B 4. 根据建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使

29、用管理规定（建办 200589号） ，下列措施项目中，应列入文明施工与环境保护项目的是（） 。A现场防火 B现场办公生活设施 C施工现场临时用电接地保护装置D高空作业防护答案： C 5. 根据建筑安装工程费用项目组成（建标 2003206号） ，关于专业措施项目的说法中正确的有（） 。A脚手架仅被列为建筑工程的专业措施项目B混凝土、钢筋混凝土模板及支架费列为建筑工程、装饰装修工程和市政工程的专业措施项目C模板及支架费分自有和租赁两种情况，采用不同方法计算D模板及支架、脚手架的租赁费计算，除考虑租赁价格（租金）外，还需考虑支搭、拆卸及运输费精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - -

30、- - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 9 页，共 16 页 - - - - - - - - - - E只有自有模板及支架、脚手架才需要进行摊销量计算答案： CDE 考点 4: 间接费的构成与计算题型：概念题、判断题1. 根据建筑安装工程费用项目组成(建标 2003 206号) 文件的规定，下列属于直接工程费中人工费的是( )。A.六个月以上的病假人员的工资 B.装卸机司机工资C.劳动力招募工资 D.电焊工产、婚假期的工资答案： D解析：本题考查直接工程费中人工费的具体内容。人工费是指直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人开支的各项费用。六个月以上的病

31、假人员的工资属于企业管理费中的劳动保险费；装卸机司机工资属于施工机械使用费中的人工费；劳动力招募工资属于企业管理费中的差旅交通费；电焊工产、婚假期的工资属于直接工程费中人工费的生产工人辅助工资。2. 根据我国现行建筑安装工程费用项目组成，下列属于社会保障费的是（） 。A.住房公积金 B.养老保险金C.失业保险金 D.医疗保险费E.危险作业意外伤害保险费答案： BCD 解析：本体考核社会保障费的构成。建筑安装工程间接费由规费和企业管理费组成，规费包括工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金和危险作业意外伤害保险，其中社会保障费包括养老保险费、失业保险费和医疗保险费。本题中的五个选项均属

32、于规费，其中容易选错的是答案E，危险作业意外伤害保险费在名称上与社会保障费相近，但却是单独列支的。规费自2004 年以后，每年考试中都会出现考题，考生应注意分清规费与企业管理费的内容构成的差异，从性质上看，规费是企业的外生费用，而企业管理费是企业内生费用。3. 根据我国现行建筑安装工程费用项目组成规定，下列有关费用计算的表述中，正确的是（） 。A.安全施工费以直接工程费为基数乘以相应费率计算B.脚手架费应区分自有和租赁两种情况，采用不同的计算方法C.临时设施费应区分周转使用临建费、一次性使用临建费和其他临时设施费且分别计算D.当工程造价以直接费为计算基础时，企业管理费按直接费与规费之和乘以相应

33、企业管理费费率计算E.当工程造价以直接费为计算基础时，利润按直接费与间接费之和乘以相应利润率计算答案： ABCE解析：本题综合考查建安工程费用各项费用计算。直接费包括直接工程费和措施费。拓展：措施费的计算有两种。一种按定额费率计算，计算基础是直接工程费。另一种是按计算公式进行计算，比如脚手架、临时设施费等的计算。间接费分为企业管理费和规费。间接费的计算以直接费或直接费中的人工费和机械费的合计或人工费为基础，利润按直接费和间接费之和或直接费中的人工费和机械费的合计或人工费为基础计算三种不同情况；此题较为综合。要注意知识点集成。考点 5：利润及税金的计算题型：计算题、概念题1. 某总承包商承包的一

34、项工程的直接费为180 万元，间接费为30 万元，利润为10 万元，其中的50 万元工程分包出去，营业税率为3% ，城乡维护建设税税率为7% ，教育费附加税率为3% ，则该工程应缴纳的营业税及教育费附加为（）万元。A B5.64 C D答案： C解析：该题为考核建筑安装工程费中税金的计算题。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 10 页，共 16 页 - - - - - - - - - - 不含税造价 =180+30+10-50=170 万元，含税造价 =170（ 1-3%-3%7%-3% 3%

35、 ）=万元营业税 = 3%= 万元教育费附加 =3%= 万元应缴纳的营业税及教育费附加=+=万元对于税金的考核重点在于区分工程的含税造价和不含税造价，考生应掌握。2. 某总承包单位获得发包人支付的某市区工程施工的全部价款收入为1000 万元，其中包括自己施工的建筑安装工程费800 万元，合同约定需支付给专业分包方的工程结算款为100 万元，由总承包单位采购的需安装的设备价款为100 万元，则该总承包单位为此需要缴纳的营业税为（）万元。A B30.69 C27 D答案： C解析：该题考核营业税的计算。建安安装企业营业税税率为3% 。计算公式为：应纳营业税 =计税营业额3% 。计税营业额是含税营业

36、额，指从事建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业收取的全部收入，包括建筑、修缮、装饰工程所用原材料及其他物资和动力的价款。当安装的设备的价值作为安装工程产值时，也包括所安装设备的价款。但建筑安装工程总承包方将工程分包或转包给他人的，其营业额中不包括付给分包方或转包方的价款。本题中，营业额=800+100=900 万元，营业税=900 3%=27万元。3关于建筑安装工程费用中税金的说法中，正确的是（） 。A税金是指安国家乘法规定应讲稿建筑安装工程费用的营业税B当安装的设备价值作为安装工程产值时，计税营业额中应扣除所安装设备的价款C总承包方的计税营业额中不包括付给分包方的价款D当预算定额中含有未计价

37、主材时，计税营业额应不包括此类未计价主材费用答案： C考点 6：国外建筑安装工程费的构成题型：概念题、判断题1. 外建筑安装工程费用中的暂定金额（） 。A.包括在合同价中，但只有工程师批准后才能动用B.不包括在合同价中，只有工程师批准后才能动用C.不包括在合同价中，只有业主批准后才能动用D.包括在合同价总，由承包商自用答案： A解析：本题主要考核的是国外建筑安装工程费用中暂定金额的概念。所谓暂定金额就是指包括在合同中，供工程任何部分的施工或提供货物、材料、设备或服务、不可预料事件之费用使用的一项金额，这项金额只有工程师批准之后才能动用。2. 根据国外建筑安装工程费用构成，施工用水、用电费应计入

38、（）。A. 材料费 B. 施工机械费 C. 管理费 D. 开办费答案： D 3. 关于国外建筑安装工程费用构成的说法中，正确的有（） 。A招雇解雇费应计入人工费B管理费包括现场管理费与公司管理费C管理费不包括广告宣传费与交际费D驻工地工程师的现场办公室及所需设备的费用应列入管理费E建筑安装工程量越大，开办费在工程价格中的比例就越小答案： ABCE 精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 11 页，共 16 页 - - - - - - - - - - （四）掌握工程建设其他费用的构成与计算通过分析

39、20072011 年共 5 年真题在本章知识点情况，得到如下表4 所示。 ( 表示单选题，表示多选题) 表 4 近 5 年真题知识点分析第一章知识点要点是否曾经考核大纲20072008200920102011掌握工程建设其他费用的构成工程建设其他费用的构成及计算固定资产其他费用中的费用构成： a. 考生应该明确哪几种费用构成固定资产其他费用，并且了解每种固定资产其他费用的内容、作用及法律的相关规定。 b. 此部分应该与建安工程费和措施费中的相关内容区别开来，例如应该区分研究试验费与建安工程费中国检验试验费，应准确区分建设单位临时设施费与措施费中临时设施费，以防概念混淆。（联合试运转费、生产准备

40、费的作用）（联合试运转费的辨析）（联合试运转费的构成）（固定资产费用的构成）（工程保险费的构成）（固定资产费用的构成）（场地遇准备及临时设施费）（建设管理费） （土地自用及迁移补偿费） （联合试运转费工构成）无形资产费用及其他资产费用：专利及专有 技 术 使 用 费 的 内容；生产准备费及开办费。考点 1：固定资产其他费用的构成题型：概念题1. 下列工程建设其他费用中，按规定将形成固定资产的有（） 。A. 市政公用设施费B. 可行性研究费C. 场地准备及临时设施费D. 专有技术使用费E. 生产准备费答案： ABC解析：该题考核工程建设其他费用中，固定资产其他费用的内容。工程建设其他费用中，属于

41、固定资产其他费用的是：建设管理费、建设用地费、可行性研究费、研究试验费、勘察设计费、环境影响评价费、劳动安全卫生评价费、场地准备及临时设施费、引进技术和引进设备其他费、工程保险费、联合试运转费、特殊设备安全监督检验费和市政公用设施费。2. 我国现行投资估算中建设管理费应包括（） 。A.工程招标费 B.工程监理费 C.竣工验收费D.编制项目建议书所需的费用 E.总承包服务费答案： ABCE 精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 12 页，共 16 页 - - - - - - - - - - 3.

42、在有偿出让和转让土地时，下列说法符合中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定原则的是 ( )。A.政府对地价应统一规定，宏观调控B.地价应与当地的社会经济承受能力相适应C.地价的高低与已投入土地开发的费用无关D.地价与开发商的承受能力相适应答案： B解析：本题考查土地使用权出让金的有关规定。在有偿出让和转让土地时，政府对地价不作统一规定，但应坚持以下原则：1）地价对目前的投资环境不产生大的影响；2）地价与当地的社会经济承受能力相适应；3）地价要考虑已投入的土地开发费用、土地市场供求关系、土地用途和使用年限。所以，正确答案应为B 4. 某工程为了验证设计参数，按设计规定在施工过程中

43、必须对一新型结构进行测试，该项费用由建设单位支出，应计入 ( )。A.建设单位管理费 B.勘察设计费C. 施工单位的检验试验费 D.研究试验费答案： D解析：本题考查固定资产其他费用中研究试验费的构成内容。研究试验费是指为建设项目提供和验证设计参数、数据、资料等所进行的必要的试验费用以及设计规定在施工中必须进行试验、验证所需费用。包括自行或委托其他部门研究试验所需人工费、材料费、试验设备及仪器使用费等。所以，正确答案应为D。5. 下列费用中，不属于工程建设其他费用中工程保险费的是（） 。A. 建筑安装工程一切险保费B. 引进设备财产保险保费C. 危险作业意外伤害险保费D. 人身意外伤害险保费答

44、案： C 解析：该题考核工程建设其他费用中工程保险费的构成。工程保险费包括建筑安装工程一切保险、引进设备财产保险和人身意外伤害险等。危险作业意外伤害保险属于规费。6. 下列项目中，在计算联合试运转费时需要考虑的费用包括（）A.试运转所需原料、动力的费用 B.单台设备调试费C.试用转所需的机械使用费 D.试运转产品的销售收入E.施工单位参加联合试运转人员的工资答案： ACE 7. 新建项目或新增加生产能力的工程，在计算联合试运转费时需考虑的费用支出项目有（） 。A试运转所需原材料、燃料费B施工单位参加试运转人员工资C专家指导费D设备质量缺陷发生的处理费E施工缺陷带来的安装工程返工费答案： ABC

45、 8. 关于土地自用及迁移补偿费的说法中，正确的是( )A征用林地、牧场的土地补偿费标准为该地被自用前三年，平均年产值的6 10 倍B征收无收益的土地，不予补偿C地上附着物及青苗补偿费归农村集体所有精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 13 页，共 16 页 - - - - - - - - - - D被征用耕地的安置补助费最高不超过被征用前三年平均年产值的30 倍答案： B 考点 2：无形资产费用及其他资产费用题型：概念题1. 专利及专有技术使用费的计算应注意（） 。A.按专利使用许可协议和专有

46、技术使用合同的规定计划B.专有技术的界定应以省、部级鉴定标准为依据C.建设期支付的专利及专有技术使用费在生产成本中核算D.协议或合同规定在生产期支付的商标权或特许经营权费应在生产成本中核算E.由项目建设单位负责投资但产权不归属本单位的专用设施投资，应作固定资产处理答案： AD解析：本题考查无形资产费用的内容。在专利及专有技术使用费的计算时应注意以下问题：（1）按专利使用许可协议和专有技术使用合同的规定计列；（2）专有技术的界定应以省、部级鉴定批准为依据（3）项目投资中只计需在建设期支付的专利及专有技术使用费。协议或合同规定在生产期支付的使用费应在生产成本中核算；（4）一次性支付的商标权、商誉及

47、特许经营权费按协议或合同规定计列。协议或合同规定在生产期支付的商标权或特许经营权费应在生产成本中核算；（5）为项目配套的专用设施投资，包括专用铁路线、专用公路、专用通讯设施、送变电站、地下管道、专用码头等，如由项目建设单位负责投资但产权不归属本单位的，应作无形资产处理。拓展：注意专利及专有技术使用费所包括的主要内容（五）掌握预备费、建设期贷款利息的计算通过分析 20072011 年共 5 年真题在本章知识点情况，得到如下表5 所示。 ( 表示单选题，表示多选题) 表 5 近 5 年真题知识点分析第一章知识点要点是否曾经考核大纲20072008200920102011掌握预备费、 建设期贷款利息

48、的计算预备费基本预备费的构成及计算；涨价预备费的计算方法，掌握涨价预备费公式的含义（涨价预备费的计算） （预备费的计算）建设期利息的计算计算建设期利息的假设前提是当总贷款是均衡发放时，建设期利息的计算可按当年垡在年中支用考虑，即 当 年 垡 按 半 年 计息，上年贷款按全年计息 （建设期贷款利息的计算）考点 1：预备费题型 ; 计算题、概念题1. 关于预备费的表述错误的是（）。A按我国现行规定，预备费包括基本预备费和涨价预备费B基本预备费 =（工程费用 +工程建设其他费用）基本预备费费率精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - -

49、- - - - - - -第 14 页，共 16 页 - - - - - - - - - - C竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复的费用属于预备费D基本预备费是建设项目在建设期间由于材料、人工、设备等价格可能发生变化引起工程造价变化，而事先预留的费用。答案： D 解析：该题考核对基本预备费的理解。基本预备费主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用，基本预备费一般由三个部分组成：（1）在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用；设计变更、工程变更、材料代用、局部地基处理等增加的费用。（ 2）一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采用的措施费

50、用。（3）竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用。2某建设项目建安工程费10000 万元，设备购置费6000 万元，工程建设其他费用4000 万元，已知基本预备费率 5% ，项目建设前期年限为1 年，建设期为3 年，各年投资计划额为：第一年完成投资20% ，第二年完成 60% ，第三年完成20% 。年均投资价格上涨率为6% ，则该建设项目第二年涨价预备费为（）万元。答案： C解题要点：涨价预备费的公式： n PF= I t(1+f) m (1+f) (1+f) t-1-1 t=1 公式含义可以理解为：（1）涨价预备费分年计算，再汇总；（2）建设期第t 年的涨价预备费的计算逻