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1、精选优质文档-倾情为你奉上6 消防运行标准6.1 技术标准6.1.1技术参数6.1.1.1消防电系统系统名称运行参数单位状态火灾漏电系统最大漏电电流值mA标准值500消防主机报警响应时间S标准值106.1.1.2消防水系统系统名称运行参数单位状态消防栓水系统最不利端压力出水压力Mpa0.1标准值1.1消防水炮水系统出水压力Mpa0.6标准值自动喷淋水系统最不利末端压力Mpa0.1标准值6.1.1.3消防防排烟系统系统名称运行参数单位状态正压送风系统送风口的风速m/s7标准值防烟楼梯间的余压值pa4050前室、合用前室的余压值pa2530排烟系统排烟口的风速m/s10标准值专心-专注-专业6.1
2、.2运行方案6.1.2.1消防疏散设备设施运行方案1、防火门应能正常开关，设有防火门监控系统应保持正常工作；防火门每月测试一次；综合维修技工每日对防火门的运行情况检查一次。2、防火卷帘应正常工作；防火卷帘每月测试一次；强电技工每日对防火卷帘的运行情况检查一次。3、消防应急照明应处于常亮状态；应急照明平时关闭时，火灾时应通过火灾自动报警系统强制启动开启；强电技工每日对消防应急照明设备的运行情况巡视一次。4、火灾应急广播及声光报警器应正常运行；消防广播每3月全覆盖测试2次；弱电技工每日对火灾应急广播设备巡检一次。5、所有测试应有记录。6.1.2.2防排烟设备设施运行方案1、所有消防防烟、排烟设施保
3、持正常工作状态；暖通技工每日对机械防烟、排烟设备实施的运行情况巡视一次。2、消防风机每季度全覆盖测试一次，防排烟阀每两月全覆盖测试一次。3、所有测试应有记录。6.1.2.3火灾自动报警系统运行方案1、火灾自动报警与消防联动控制系统、主机及终端设备应处于正常运行状态。2、每月抽检不低于10%的烟感、温感探测器；每月对消防主机备用电源检修放电测试；每月测试消防联动设备1次；每月联动测试不低于所有防火分区的10%。3、燃气报警系统应正常工作；厨房自动灭火系统每月检查一次、燃气报警每月全覆盖测试一次。4、气体灭火系统应正常工作；每月对电磁阀工作状态进行测试一次。5、消防电话应能正常工作；每季度测试消防
4、电话通讯状况。6、消防电梯应能正常工作；消防电梯迫降每两月测试一次。7、所有测试应有记录。6.1.2.4消防设备联动运行表报警信号信号反馈-消防控制中心（报警、打印）启动所有楼层内声光报警启动所有楼层内消防广播电梯迫降至首层疏散通道上的门禁及常开防火门释放（全楼）启动本防烟分区排烟风机、排烟阀及排烟口启动疏散楼梯间、前室（全楼）和消防电梯前室（本层及上下层）本防火分区切断非消防电源启动本防火分区防火卷帘切断本防火分区燃气电动阀启动本厨房区域事故排风启动喷淋泵启动消火栓泵气体喷放烟感、温感、手报、红外对射厨房灭火可燃气体探测器气体灭火火灾探测器动作任意一点仅保护区动作停止本保护区送排风及关闭风阀
5、气体灭火火灾探测器动作任意第二点动作喷放指示灯亮(延时15S喷放)防火阀监视信号反馈水流指示器+同一防火区烟感、温感、手报水喷雾系统（烟感+温感或两个温感动作）预作用系统（两个以上探测器动作）湿式报警阀、压力开关或电接点压力表动作消火栓远程启动2.6.1.3监视与调节2.6.1.3.1消防电-火灾报警及联动控制系统：1、核查消防报警系统，上传数据与现场数据是否相符，存在异常及时通知维修组进行检查修复。2、消防主机值机人员应每日检查消防报警子系统设备运行是否正常，有无出现离线、故障等情况并记录。3、消防主机值机人员，每日汇总消防系统故障、火警等报警数量。4、值机交接班时，消防主机值机人员应将本系
6、统运行存在的问题填写在交接班记录中，消防主机值机人员至少每周检查1次，工程副总至少每双周检查1次。2.6.1.3.2消防水系统：1、检查消防水池水位情况及自动注水装置处于正常状态。2、检查供水设备及其他消防阀门正常开、关位置。3、检查消防栓、喷淋管网压力保持在正常压力范围内。4、确认各消防泵处于自动状态。5、启动程序A：自动（消防泵处于自动状态）B：手动（消防水泵处于手动状态）（1）对泵轴进行盘车检查确认无卡滞现象。（2）泵房现场启动消防水泵控制柜，确认消防水泵能正常动作，管网压力处于正常压力值范围。（3）消防控制室通过系统设备启动消防泵或按下系统现场工作按钮，确认消防泵有启动反馈信号，压力正
7、常。（4）停车A：自动 按下“停止”按钮，切断电源，然后恢复各设施设备到正常“自动”状态。B：手动 切断电源，然后恢复各设施设备处于正常“自动”状态。短期停泵，应放净泵内存水；长期停泵，应放净泵内存水后将泵体涂上防锈油脂，妥善保存。2.6.1.3.3消防防排烟系统：1、查看防排烟系统控制柜的标志、仪表、指示灯、开关和控制按钮；用按钮启停每台风机，查看仪表及指示灯显示。2、查看防排烟系统风机的外观和标志牌；在控制室远程手动启、停风机，查看运行及信号反馈情况。3、查看送风阀、排烟阀、排烟防火阀、电动排烟窗的外观；手动、电动开启，手动复位，动作和信号反馈情况。4、机防排烟系统至少每半年检查和试验系统
8、的下列功能，并按要求填写相应的记录。A、现场启动防排烟风机。B、远程启动防排烟风机。C、自动启动防排烟风机。D、手动复位送排烟口（阀）。6.2 操作指引6.2.1技术指引6.2.1.1消防火灾报警系统（慧云）操作标准步骤操作方法合格标准错误示例消防火灾报警系统日常操作标准1、核查消防报警系统，上传数据与现场数据是否相符，存在异常及时通知维修组进行检查修复。2、消防主机值机人员应每日检查消防报警子系统设备运行是否正常，有无出现离线、故障等情况并记录。3、消防主机值机人员，每日汇总消防系统故障、火警等报警数量。4、值机交接班时，消防主机值机人员应将本系统运行存在的问题填写在交接班记录中，工程负责人
9、至少每周检查1次，物业负责人至少每双周检查1次。5、火警发生时，消防值班人员根据现场跑点确认结果，在报警主机上进行“真实火警确认”、“误报火警取消”等操作；地方公司应在消防联动测试、消防报警系统故障等情况时，向集团商业运营及物业管理中心电话报备。 火警发生，现场确认结果 主机运行异常6.2.1.2消防水泵联动测试操作标准步骤操作方法标准做法联动测试开机检查1、检查水泵配电柜有无电压2、检查配电柜远程就地开关处于自动状态3、检查消防控制模块是否在运行状态4、检查消火栓启泵按钮、压力开关或消防主机直启盘有无异常5、检查消防水池水位、压力值和管道阀门状态6、触发消火栓启泵按钮、压力开关或消防主机直启
10、盘7、观察水泵运行状态和声音8、观察泄压阀工作状况是否正常9、复位启泵按钮10、检查正常后系统复位说明：水泵保持自动状态，启泵按钮动作，水泵启动6.2.1.3消防水炮联动测试操作标准步骤操作方法标准做法联动测试开机 检查1、检查消防水炮出口压力是否正常2、检查电磁阀线路是否完好3、检查管道是否有滴、漏、跑、冒现象4、检查水炮控制主机运行是否正常5、检查就地控制箱电源是否正常6、检查就地控制箱电磁阀开关、手自动开关状态是否正确7、点燃火源后，水炮自动巡检，锁定火8、电磁阀接通，水炮喷水，启动消防水炮泵8、火源扑灭后，水炮停止动作，消防水炮泵停止9、检查设备是否恢复正常。说明：水炮控制盘应保持通电
11、状态6.2.1.4喷淋系统运行操作标准步骤操作方法标准做法联动测试开机检查1、湿式喷淋头在温度超过68度是破裂，水从管道中喷出，使用高位水箱里的水进行灭火2、管道上的水流开关发出火警信号到消防主机3、湿式报警阀前后端出现压差，报警阀动作，消防报警系统联动启动消防水泵。4、测试结束，消防主机复位，消防水泵停止5、对应防火分区内两个点火警信号，消防主机收到火警信号，启动预作用电磁阀，管道末端排气阀打开，管道注水排气，水在喷淋头爆裂处喷出灭火6、灭火后电磁阀复位，更换喷淋头，观察系统是否恢复正常7、在寒冷、严寒地区冬季应增加管道保温、电伴热等防冻措施说明：在寒冷、严寒地区冬季应增加管道保温、电伴热等
12、防冻措施6.2.1.5火情时消火栓使用操作标准步骤操作方法标准做法火情时消火栓使用操作1、火势较小时，使用消火栓软盘小枪头灭火2、火势较大时，扣上水枪消火栓口，拧开阀门放水，击碎启泵按钮玻璃，启动水泵增加水量灭火3、按下启泵按钮时中控室显示报警地点，进一步控制火情4、火扑灭后，关闭阀门，收回水龙带，恢复启泵按钮说明：取出水龙带打开阀门，同时按下消防栓报警按钮启动消防水泵6.2.1.6消防防排烟系统步骤操作方法合格标准错误示例防排烟设施1、工程部空调技工每日检查机械防、排烟系统的运行情况，发现问题立即上报、处理。2、机械防排烟设施如消防排烟风机、排烟阀、厨房排油烟风机、150防火阀、280防火阀
13、等运行正常。3、机械防烟设施如正压送风机、送风阀、消防补风机、70防火阀等正常运行。 机械排烟正常 机械排烟异常6.2.2岗位职责岗位职责技工1、熟悉广场内消防系统机房位置，及机房内设备所管理的区域。2、熟悉各消防各子系统运行原理及设备特性。3、按照工程信息化要求定期巡检弱电井、消防泵房、管道井、消火栓箱的设备，记录设备的参数，发现问题及时解决并向主管和经理报告。主管1、协助工程负责人工作，负责安排日常维修工作及系统日常保养计划工作。2、按照要求定期巡检弱电井、消防机房的设备，检查设备运行情况。3、配合工程负责人检查外委保养工作的完成情况，及时解决现场出现的问题。消防值机人员1、负责监视消防系
14、统设备日常运行参数、运行方式。2、出现问题与报警信息，负责前往现场查看，并汇报查看结果。3、如设备出现故障，应与维保主管联系维修，并跟踪设备问题处理的跟踪。4、负责消防系统的值机运行工作。工程负责人1、协助物业负责人制定消防运行策略，并监督执行。2、每月一次对消防值机人员、主管及技工进行消防系统培训。3、负责消防年检工作的监督执行和相关证照的更新。物业负责人1、每周检查消防系统的运行情况。2、对消防系统的运行策略方案审定。3、每月一次对消防运行结果进行考核。6.2.3应急预案6.2.3.1火灾应急预案发生紧急情况时，广场必须按照统一制定的应急预案流程进行处理。1、消防监控中心接到火警后立即通知附近商管员前往现场，查看是否有火情。2、现场查看商管员确认起火后，立即回复监控中心具体位置、燃烧物质、火势大小。并用附近适用灭火器材进行扑救。3、监控中心当值值班员马上通知消防主管、工程负责人、安全负责人、物业负责人、总经理。4、总经理作为总指挥，根据火情控制情况确定启动消防应急程序。6.2.3.2火灾应急预案启动方式监控中心值班员发现火警附近保安员现场查看确认通知总经理发生火警向外求援方式：消防报警电话：119总经理启动消防应急预案