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1、精选优质文档-倾情为你奉上司法卷四-420(总分：49.00，做题时间：90分钟)一、分析题(总题数：6，分数：49.00)2012年6月，甲在某社区论坛发起一次自费制“驴友”野外探险活动，乙丙丁戊四人参加。每人交500元作为活动经费，统一交由甲管理。6月10日，郊游第三天，乙、戊想在途经的河滩扎帐篷并借机举行篝火晚会，甲极力劝阻，但乙、戊二人见天气睛好，并且河道明显已干涸很久，周边也没有任何危险警示牌，便以为是废弃的河道，坚持把帐篷搭在了河滩中间。夜间，帐篷被突袭的大水冲塌。甲丙丁三人见状大声呼喊，并和正在山中采集草药的一位村民一起将乙救出，戊不幸遇难。施救过程中，丁未经甲同意使用其背包做漂
2、浮板，致使包内的现金5000元遗失、iPhone 4s长时间进水无法再使用；帮助施救的村民的手臂骨折。后经查得知，当晚大水系上游水电站突然开闸泄水所致，但水电站没有发出预警信号。随后，丙因单位有急事需提前返回，在乡间马路旁拦截一辆出租车，司机告知丙其已停业下班，丙表示愿付双倍车费，司机表示其现在十分疲惫，如果途中发生事故，由丙自己负责，丙表示同意。返程途中，因出租车司机走神儿，与另一辆相向行驶的大卡车发生碰撞，丙受伤。 问题：（分数：6.00）(1).甲、乙、丙、丁是否应当对戊的死亡承担责任？为什么？（分数：1.00）_正确答案：()解析：解析 民事法律关系是由民法规定的、平等主体之间的以权利
3、义务为内容的社会关系，民事法律关系具有以下4方面特征：民事法律关系是平等法律主体之间的关系，这种平等性一般表现为他们在民事法律活动中权利义务的对等性。民事法律关系是指民事法律规范所调整的社会关系，包括平等主体之间的财产关系和人身关系。民事法律关系随着特定民事法律事实的发生而产生。包括两类：一是人的行为；二是不以人的意志为要件的客观事实，又可分为事件和状态。民事法律关系是以民事权利和民事义务为内容的社会关系。本案中，由甲发起、乙丙丁戊参加的“驴友”活动，只是生活中行为方式的结合，不受民事法律规范的调整，5人之间不存在具有约束力的权利义务关系，不存在民事法律关系，相互之间不负有安全保障义务。戊的死
4、亡是由突袭的河水导致的，戊作为完全民事行为能力人，应当对在河滩住宿的危险性有充分的认知能力，甲等其他4名“驴友”与戊之间仅存在道德上的救助义务，而这一道德义务不受民法调整和约束，所以甲等4人不应当对戊的死亡承担法律上的赔偿责任。本题属于综合性比较强的题目，也与社会中的一些热点问题相关联。本题考查的知识点包括：(1)对民事法律关系规制对象的认识和判断，对民事法律关系之特征的理解和运用；(2)侵权责任的构成要件、责任主体、责任承担方式；(3)对紧急避险的判断，紧急避险造成损害的责任承担方式，避险不当的判断；(4)免责条款的效力问题；(5)承运合同的权利义务关系分配，侵权责任承担问题。(2).水电站
5、是否应当对戊的死亡承担侵权责任？为什么？（分数：1.00）_正确答案：()解析：解析 过错是侵权行为构成要件中的主观因素，是行为人决定其行为的一种故意或过失的心理状态。过错违反的是对他人的注意义务，表明行为入主观上的应受非难性或应受谴责性，是对行为人行为的否定评价。侵权责任法第6条第1款规定：“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担责任。”本案中，水电站在泄水前未发出警告或警示，并且在其下游河道也没有设置危险警示告知标志，没有尽到善良管理人的合理注意义务，存在疏忽大意的过失。水电站的突然泄水致使戊死亡，其应对此承担侵权损害赔偿责任。受害人过错是侵权责任的抗辩事由之一，是指受害人对损害结果的发生
6、存在过错。受害人的过错，包括故意和过失。如果加害人并无过错，损害结果完全系受害人自身的行为所引起，则免除加害人的责任。如果加害人和受害人都存在过错，那么加害人与受害人双方应各自根据其过错程度承担相应的责任。参见侵权责任法第6条第1款之规定。(3).施救村民的手臂受伤可以通过何种途径寻求救济？为什么？（分数：1.00）_正确答案：()解析：解析 关于见义勇为的问题，侵权责任法第23条进行了规定：“因防止、制止他人民事权益被侵害而使自己受到损害的，由侵权人承担任。侵权人潜逃或者无力承担责任的，被侵权人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。”本案中，村民的施救行为属于见义勇为，水电站作为加害人应当承担
7、赔偿责任，但受益人之补偿义务不当然免除。(4).如果甲要求丁赔偿其背包内的财物损失，能否得到支持？为什么？（分数：1.00）_正确答案：()解析：解析 紧急避险是指为使社会公共利益、本人或他人的合法权益免遭现实的、紧迫的侵害的危险，行为人不得已而采取的致人人身、财产损害的行为。侵权责任法第31条规定：“因紧急避险造成损害的，由引起险情发生的人承担责任。如果危险是由自然原因引起的，紧急避险人不承担责任或者给予适当补偿。紧急避险采取措施不当或者超过必要的限度，造成不应有的损害的，紧急避险人应当承担适当的责任。”本案中，丁的行为属于紧急避险，并且生命价值显然大于背包财产价值，丁采取的行为并无不当，不
8、应承担对财物损失的赔偿责任。险情是由水电站突然泄水引起的，故而甲可以要求水电站承担赔偿责任，但无权要求丁承担责任。(5).丙和出租车司机之间作出的“如果出了什么事情，由丙自己负责”的约定是否有效？（分数：1.00）_正确答案：()解析：解析 本题考查无效的免责条款。合同法第53条规定：“合同中的下列免责条款无效：(一)造成对方人身损害的；(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。”本案中，出租车司机已经同意丙乘坐出租车，两人之间达成客运合同，双方作出的“如果出了什么事情，由丙自己负责”的约定属于该条规定的无效的免责条款，所以该约定是无效的。(6).丙对其所受的损害，可以什么为依据对出租车司机
9、提起诉讼？（分数：1.00）_正确答案：()解析：解析 在客运合同中，承运人应当对运输过程中旅客的伤亡承担责任。合同法第302条规定：“承运人应当对运输过程中旅客的伤亡承担损害赔偿责任，但伤亡是旅客自身健康原因造成的或者承运人证明伤亡是旅客故意、重大过失造成的除外。前款规定适用于按照规定免票、持优待票或者经承运人许可搭乘的无票旅客。”本案中，出租车司机与丙订立了客运合同，后发生车辆碰撞，丙受伤，承运人出租车司机违反安全运输义务，应当对乘客丙承担违约责任。另外，侵权责任法第6条第1款规定：“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担责任。”因为出租车司机开车时走神，致使丙受伤，司机存在主观过错，构成
10、侵权行为，丙也可以要求其承担侵权责任。当发生违约责任与侵权责任竞合的情形，当事人仅有权择一行使。合同法第122条规定：“因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。”本案中，丙既可以要求出租车司机承担违约责任，也可以要求其承担侵权责任，但两者不能同时行使。案情：2005年1月1日，甲与乙口头约定，甲承租乙的一套别墅，租期为5年，租金一次付清，交付租金后即可入住。洽谈时，乙告诉甲屋顶有漏水现象。为了尽快与女友丙结婚共同生活，甲对此未置可否，付清租金后与丙入住并办理了结婚登记。 入住后不久别墅屋顶果然漏水，甲要求乙
11、进行维修，乙认为在订立合同时已对漏水问题提前作了告知，甲当时并无异议，仍同意承租，故现在乙不应承担维修义务。于是，甲自购了一批瓦片，找到朋友开的丁装修公司免费维修。丁公司派工人更换了漏水的旧瓦片，同时按照甲的意思对别墅进行了较大装修。更换瓦片大约花了10天时间，装修则用了一个月，乙不知情。更换瓦片时，一名工人不慎摔伤，花去医药费数千元。 2005年6月，由于新换瓦片质量问题，别墅屋顶出现大面积漏水，造成甲一万余元财产损失。 2006年4月，甲遇车祸去世，丙回娘家居住。半年后丙返回别墅，发现戊已占用别墅。原来，2004年12月甲曾向戊借款10万元，并亲笔写了借条，借条中承诺在不能还款时该别墅由戊
12、使用。在戊向乙出示了甲的亲笔承诺后，乙同意戊使用该别墅，将房屋的备用钥匙交付于戊。 问题：（分数：7.00）(1).甲乙之间租赁合同的期限如何确定？理由是什么？如乙欲解除与甲的租赁合同，应如何行使权利？（分数：1.00）_正确答案：()解析：为不定期租赁。租赁期限6个月以上，当事人未采取书面形式的，视为不定期租赁。乙可以随时解除合同，但应当在合理期限前通知承租人。(2).别墅维修及费用负担问题应如何处理？理由是什么？（分数：1.00）_正确答案：()解析：(1)甲有权要求乙在合理期限内维修。乙未履行维修义务，甲可以自行维修，维修费用由乙负担。(2)甲的维修属于无因管理人的行为，由乙承担其支出的
13、必要费用。瓦片质量问题不影响乙对该项义务的承担。(3)因维修影响了甲的使用，应当相应减少租金或延长租期。但装修期间不在延长租期的范围。(3).甲丁之间存有什么法律关系？其内容和适用规则如何？摔伤工人的医药费用、损失应如何处理？理由是什么？（分数：1.00）_正确答案：()解析：(1)甲丁之间属于无名合同，应适用合同法总则的相关规定，并可参照合同法分则或其他法律最相类似的规定，例如，费用承担问题适用赠与合同的规则，完成工作问题适用承揽合同规则。(2)应由丁承担。因为丁为雇主，应对雇员在从事雇佣活动中遭受的人身损害承担赔偿责任。(4).别墅装修问题应如何处理？理由是什么？（分数：1.00）_正确答
14、案：()解析：乙可以要求甲恢复原状或赔偿损失。理由是承租人未经出租人同意，对租赁物进行改装或增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。(5).甲是否有权请求乙赔偿因2005年6月屋顶漏水所受损失？理由是什么？（分数：1.00）_正确答案：()解析：无权。造成第二次漏水是甲自身的原因，乙无过错，因此损失应由甲自行承担。(6).丙可否行使对别墅的承租使用权？理由是什么？（分数：1.00）_正确答案：()解析：丙有权对乙主张自己基于原租赁合同对该别墅的承租使用权。因为承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。(7).丙应如何向戊主张自己的权利？理由是什么
15、？（分数：1.00）_正确答案：()解析：丙有权请求戊返还原物。因为丙根据合同法的规定是合法占有人，有权请求侵占人返还原物。大兴公司与全宇公司签订委托合同，由大兴公司委托全宇公司采购500台彩电，并预先支付购买彩电的费用50万元。全宇公司经考察发现甲市W区的天鹅公司有一批质优价廉的名牌彩电，遂以自己的名义与天鹅公司签订了一份彩电购买合同，双方约定：全宇公司从天鹅公司购进500台彩电，总价款130万元，全宇公司先行支付30万元定金；天鹅公司采取送货方式，将全部彩电运至乙市S区，货到验收后一周内全字公司付清全部款项。天鹅公司在发货时，工作人员误发成505台。在运输途中，由于被一车追尾，20台彩电遭
16、到不同程度的损坏。全宇公司在S区合同约定地点接收了505台彩电，当即对发生损坏的20台彩电提出了质量异议，并将全部彩电交付大兴公司。由于彩电滞销，大兴公司一直拒付货款，致全宇公司一直无法向天鹅公司支付货款。交货2个星期后，全宇公司向天鹅公司披露了是受大兴公司委托代为购买彩电的情况。 问题：（分数：5.00）(1).天鹅公司事先并不知晓全宇公司系受大兴公司委托购买彩电，知悉这一情况后，天鹅公司能否要求大兴公司支付货款？为什么？（分数：1.00）_正确答案：()解析：解析 根据合同法第403条第2款的规定，受托人因委托人的原因对第三人不履行义务，受托人应当向第三人披露委托人，第三人因此可以选择受托
17、人或者委托人作为相对入主张其权利，据此，本题中天鹅公司事先并不知晓全宇公司系受大兴公司委托购买的彩电，知悉这一情况后，天鹅公司可以要求大兴公司支付货款。本题属于综合性较强的民法题目，主要涉及的考点包括：委托合同权利义务关系、定金的约定、不当得利的构成要件、标的物风险转移等。考生须熟练掌握相关的法律和司法解释，认真分析案例中的细节信息。根据合同法第403条第2款的规定，受托人因委托人的原因对第三人不履行义务，受托人应当向第三人披露委托人，第三人因此可以选择受托人或者委托人作为相对入主张其权利。合同法第141条第1款规定，出卖人应当按照约定的地点交付标的物。第142条规定，标的物毁损、灭失的风险，
18、在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者另有约定的除外。对于上述法条考生应当全面掌握。(2).全宇公司与天鹅公司订立的合同中的定金条款效力如何？为什么？（分数：1.00）_正确答案：()解析：解析 根据担保法第91条的规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。据此，本题中全宇公司从天鹅公司购进500台彩电，总价款130万元，全宇公司支付的定金不应超过26万元，超出部分无效。(3).大兴公司多收的5台彩电应如何处理？为什么？（分数：1.00）_正确答案：()解析：解析 不当得利是指没有合法根据获得利益而使他人利益受到损失的事实。民法通则第92条规
19、定，没有合法根据，取得不当得利，造成他人损失的，应当将取得的不当得利返还受损失的人。据此，大兴公司多收的5台彩电，应返还给天鹅公司。(4).如追尾的肇事车辆逃逸，20台受损彩电的损失应由谁承担？为什么？（分数：1.00）_正确答案：()解析：解析 根据合同法第141条第1款的规定，出卖人应当按照约定的地点交付标的物。第142条规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者另有约定的除外。本题中，如追尾的肇事车辆逃逸，20台受损彩电的损失因发生在交付之前，故应由天鹅公司承担。(5).如天鹅公司以全宇公司为被告提起诉讼后，在诉讼过程中，天鹅公司
20、认为要求大兴公司支付货款更为有利，能否改为主张由大兴公司履行合同义务？为什么？（分数：1.00）_正确答案：()解析：解析 合同法第403条第2款规定，受托人因委托人的原因对第三人不履行义务，受托人应当向第三人披露委托人，第三人因此可以选择受托人或者委托人作为相对人主张其权利，但第三人不得变更选定的相对人。据此，本题中，天鹅公司认为要求大兴公司支付货款更为有利，亦不能改为主张由大兴公司履行合同义务。甲在上海远郊有一所闲置的联排别墅，是其在结婚10周年纪念日时送给妻子的礼物并登记在妻子名下。后爱妻不幸离世，甲继承了该套房产，但为避免触景生情，甲很久没有住过，也没有办理过产权登记。后与家人商量希望
21、租给他人(乙)经营服装厂，于是甲、乙签订了租赁合同，约定租金为每月2000元，承租人承担房屋的修缮费用，期限为3年。甲告诉乙这所房子是他和妻子一起布置和装潢的，具有纪念价值，不要损害房屋和里面的物品，乙说保证不会。乙很快投入了生产，因为技术人员称需要打通两间房屋才够宽敞，乙征求甲的意见后投入改造，但是在拆墙过程中不小心把一件旧家具弄坏。乙与丙签订了布料买卖合同，约定丙提供丝绸1000匹，当月20日交付，乙先支付定金5000元，其余价款在收到布料后交付。乙马上与某大型百货公司签订了服装买卖合同，约定当月22日交付。丙由于丝绸储备不足，于合同签订后的当月21日才开始委托承运人丁运货，路上遇到暴雨，
22、丝绸被大水冲走，导致无法交货。乙因没有布料而无法履行与某百货公司的合同，损失9000元。 问题：（分数：6.00）(1).对在上海远郊的别墅，甲没有登记是否享有所有权？如果其想出卖房屋，应当办理什么手续？（分数：1.00）_正确答案：()解析：解析 关于不动产物权的变更方式，依据物权法之规定，不动产物权的变更采登记主义，甲在处分其享有所有权的房屋时，须按照法律规定办理登记，否则不发生物权效力。本题的考查点较为零散，包括了物权之特别取得的规定；租赁合同之权利义务分配的规定；合同法中风险转移的规定；定金罚则的规定；精神损害赔偿的适用条件；运输合同的责任承担问题等，难度不算高，但由于牵涉法条较多，因
23、此考生需要具备较高的基础知识水平。(2).甲、乙在租赁合同中关于承租人承担房屋的修缮费用的约定是否有效？（分数：1.00）_正确答案：()解析：解析 依据合同法的规定，租赁合同的当事人可以合意约定关于修理义务的具体内容，遵循当事人意思自治达成的修理义务合法有效，对双方当事人均具有约束力。(3).如果被损坏的旧家具是甲的妻子送给他的订婚礼物，甲可以提出何种请求？（分数：1.00）_正确答案：()解析：解析 侵权责任与违约责任的区别之一在于：在主张侵权责任时，可以同时主张精神损害赔偿；在违约责任中，不同时支持精神损害赔偿。(4).对于丝绸灭失的损失应当由谁承担？（分数：1.00）_正确答案：()解
24、析：解析 关于风险转移的问题，依据合同法之规定，买卖合同中动产在交付之前的灭失风险由出卖人承担。(5).乙可以向丙提出何种赔偿请求？（分数：1.00）_正确答案：()解析：解析 关于定金罚则，适用双倍返还的规定。(6).承运人丁能否请求丙支付运费？（分数：1.00）_正确答案：()解析：解析 承运人在此种情形下不享有支付运费的给付请求权。案情：信用卡在现代社会的运用越来越广泛。设甲为信用卡的持卡人，乙为发出信用卡的银行，丙为接受银行信用卡消费的百货公司。甲可以凭信用卡到丙处持卡消费，但应于下个月的15日前将其消费的款项支付给乙；丙应当接受甲的持卡消费，并于每月的20日请求乙支付甲消费的款项，丙
25、不得请求甲支付其消费的款项。 2012年3月，甲消费了5万元，无力向乙还款。甲与乙达成协议，约定3个月内还款，甲将其1间铺面房抵押给乙，并作了抵押登记。应乙的要求，甲为抵押的铺面房向丁保险公司投了火灾险，并将其对保险公司的保险赔偿请求权转让给了己。 2012年4月，甲与张某签订借款意向书，约定甲以铺面房再作抵押向张某借款5万元，用于向乙还款。后因甲未办理抵押登记，张某拒绝提供借款。 2012年7月，因甲与邻居戊有矛盾，戊放火烧毁了甲的铺面房。在保险公司理赔期间，己的债权人庚向法院申请冻结了保险赔偿请求权。 问题：（分数：7.00）(1).2012年3月之前，甲与乙之间存在什么法律关系？乙与丙之
26、间存在什么法律关系？甲与丙之间存在什么法律关系？（分数：1.00）_正确答案：()解析：甲持卡在丙处消费，由乙向丙付款，这是一种无名合同关系，参照委托合同的规定处理。甲应依其消费金额向乙还款，甲乙之间还形成借款合同法律关系(或形成还款关系)。丙负有接受符合条件的持卡人的消费，即丙受乙的委托向第三人(消费者)为给付，有与第三人订立合同的义务，这是一种类似于委托的关系(或无名合同关系)。乙在丙完成对第三人的给付之后，丙有要求乙付款的权利。甲与丙之间构成买卖合同关系。(2).丙有权请求乙支付甲消费的款项但不得请求甲支付其消费的款项，其法律含义是什么？乙可否以甲不支付其消费的款项为理由，拒绝向丙付款？
27、为什么？（分数：1.00）_正确答案：()解析：甲在丙处的消费的付款义务，由乙承担。这是就将来可确定的债务，甲与乙订立债务承担协议。而且是经债权人同意的免责的债务承担，即免责的由乙承担，丙不得向甲主张权利。乙不可以甲不付款为理由拒绝向丙付款。因为甲与乙、乙与丙之间的债的关系是独立的，而且债务承担具有无因性。(3).如甲不向乙支付其消费的款项，乙可以主张什么权利？如乙不向丙支付甲消费的款项，丙可以主张什么权利？（分数：1.00）_正确答案：()解析：如果甲不向乙支付其消费的款项，乙可依甲乙之间的还款关系要求甲支付其所消费的款项及利息(违约责任)。如果乙不向丙支付甲所消费的款项，丙可依乙丙之间的还
28、款关系要求乙支付甲所消费的款项及利息(违约责任)。(4).如丙拒绝接受甲持卡消费，应由谁主张权利？可以主张什么权利？为什么？（分数：1.00）_正确答案：()解析：应当由乙主张权利。乙可以依据其与丙之间的委托关系对丙主张不履行合同的违约责任。因为在乙与丙之间的丙负有接受符合条件的持卡人的消费，即丙受乙的委托向第三人(消费者)为给付，有与第三人订立合同的义务。在这一合同关系中，甲不是其当事人。(5).张某拒绝向甲提供借款是否构成违约？为什么？（分数：1.00）_正确答案：()解析：张某不构成违约。因为自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。张某未向甲提供借款，借款合同未生效。(6).甲的抵
29、押铺面房被烧毁之后，届期无力还款，乙可以主张什么权利？（分数：1.00）_正确答案：()解析：乙可以就甲对丁的保险赔偿金和甲对戊的损害赔偿金主张优先受偿权(或乙可以行使甲对丁的保险赔偿请求权、甲对戊的损害赔偿请求权)。乙可以对戊行使基于抵押权的损害赔偿请求权。(7).甲将保险赔偿请求权转让给己，己的债权人庚向法院申请冻结该保险赔偿请求权，对乙的抵押权有什么影响？为什么？（分数：1.00）_正确答案：()解析：没有影响。因为在甲的铺面房设定抵押后，甲将保险赔偿请求权转让给己，基于抵押权的物权效力(或追及效力，或优先效力)，不影响抵押权的效力。己的债权人庚向法院申请冻结该保险赔偿请求权，基于抵押权
30、的优先性，不影响抵押权的效力。案情：甲公司从某银行贷款1200万元，以自有房产设定抵押，并办理了抵押登记。经书面协议，乙公司以其价值200万元的现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品为甲公司的贷款设定抵押，没有办理抵押登记。后甲公司届期无力清偿贷款，某银行欲行使抵押权。法院拟拍卖甲公司的房产。甲公司为了留住房产，与丙公司达成备忘录，约定：“由丙公司参与竞买，价款由甲公司支付，房产产权归甲公司。”丙公司依法参加竞买，以1000万元竞买成功。甲公司将从子公司筹得的1000万元交给丙公司，丙公司将这1000万元交给了法院。法院依据竞拍结果制作民事裁定书，甲公司据此将房产过户给丙公司。 法院裁
31、定书下达次日，甲公司、丙公司与丁公司签约：“甲公司把房产出卖给丁公司，丁公司向甲公司支付1400万元。合同签订后10日内，丁公司应先付给甲公司400万元，尾款待房产过户到丁公司名下之后支付。甲公司如果在合同签订之日起半年之内不能将房产过户到丁公司名下，则丁公司有权解除合同，并请求甲公司支付违约金700万元，甲公司和丙公司对合同的履行承担连带责任。” 在甲公司、丙公司与丁公司签订房产买卖合同的次日，丙公司与戊公司签订了房产买卖合同。丙公司以1500万元的价格将该房产卖给戊公司，尚未办理过户手续。丁公司见状，拒绝履行支付400万元首付款的义务，并请求甲公司先办理房产过户手续，将房产过户到丁公司名下
32、。甲公司则要求丁公司按约定支付400万元房产购置首付款。鉴于各方僵持不下，半年后，丙公司索性把房产过户给戊公司，并拒绝向丁公司承担连带责任。经查，在甲公司、丙公司和丁公司签订合同后，当地房地产市场价格变化不大。 问题：（分数：18.00）(1).乙公司以其现有的及将有的生产设备等动产为甲公司的贷款设立的抵押是否成立？为什么？（分数：2.00）_正确答案：()解析：成立。因为根据物权法的规定，经当事人书面协议，乙公司可以现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品设定抵押，无须以登记为设立要件。(2).某银行是否必须先实现甲公司的房产的抵押权，后实现乙公司的现有的及将有的生产设备等动产的抵押权
33、？为什么？（分数：2.00）_正确答案：()解析：不是。因为甲公司房产抵押与乙公司现有的及将有的生产设备等动产的抵押没有明确约定抵押份额，属于连带抵押。抵押权人(即银行)可以选择就任一财产实现抵押权。(3).甲公司与丙公司达成的备忘录效力如何？为什么？（分数：2.00）_正确答案：()解析：具有法律效力。因为在法院依据竞买结果制作裁决书后，甲公司将房产过户给了丙公司，丙公司是房产所有人。当事人对房产权属作的特别约定，不具有物权效力。但是该备忘录没有违背法律的强制性规定，具有债权效力，丙公司对甲公司负有合同义务，即依约履行将房产过户给甲公司的义务。(4).丙公司与戊公司签订房产买卖合同效力如何？
34、为什么？（分数：2.00）_正确答案：()解析：有效。因为丙公司是房产所有权人，有权对房产进行处分，且就同一房产签订多份买卖合同，合同效力既不会仅因为房产没有过户而受影响，也不会仅因为是一物多卖而受影响。(5).丁公司是否有权拒绝履行支付400万元的义务？为什么？（分数：2.00）_正确答案：()解析：有权。因为丁公司可以行使不安抗辩权。虽然在甲公司、丙公司与丁公司签订的房产买卖合同中约定，丁公司应先交首付，甲公司后办理房产过户，但是，房产产权人丙公司在签约次日就和戊公司签订房产买卖合同。该行为已经明确表明，甲公司有无法履行交房义务的可能。作为先交首付款义务的丁方，有权行使不安抗辩权。(6).
35、丁公司是否有权请求甲公司在自己未支付400万元首付款的情况下先办理房产过户手续？为什么？（分数：2.00）_正确答案：()解析：无权。因为甲公司可以行使先履行抗辩权。甲公司办理房产过户手续的义务在后。丁公司享有不安抗辩权，可以拒绝履行自己的先给付义务，但是不能以不安抗辩权要求甲公司履行在后的义务。(7).丁公司能否解除房产买卖合同？为什么？（分数：2.00）_正确答案：()解析：能。因为甲公司在合同订立半年内没有履行办理房产过户手续的义务，丁公司行使约定解除权的条件已经成就。(8).丙公司能否以自己不是合同的真正当事人为由拒绝向丁公司承担连带责任？为什么？（分数：2.00）_正确答案：()解析：不能。因为甲公司、丙公司与丁公司签订房产买卖合同中约定丙公司和甲公司对合同的履行承担连带责任。该约定属于当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益，具有法律约束力。(9).甲公司可否请求法院减少违约金数额？为什么？（分数：2.00）_正确答案：()解析：可以。因为根据合同法和相关司法解释，合同约定的违约金超过造成损失的30%，数额过分高于损失，当事人可以请求法院予以适当减少。专心-专注-专业