ppp项目施工管理方案 .docx

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1、精品名师归纳总结第一部分建设治理规模一、项目运作模式本 工 程 建 设 运 营 管 理 拟 采 用PPP模 式Public-Private-Partnership，公共私营合作制，由特的的项目治理公司负责工程的施工和运营治理。二、建设规模三、项目公司组织机构建立1、建立施工组织机构公司各职能部门按内部业务系统治理要求， 重点加强对项目部业务系统的监督、指导，以确保合同的顺当实现。2、项目工程部组织机构的组成 项目部组织机构由三部一室组成。1工程治理部： 主要负责工程的施工、 质量和进度以及方案、安全、消防等工作。2机电设备部：负责工程的机电设备的设计、选购、验收、安装工作。3经营核算部：负责合

2、同、预决算、成本以及本工程的成本核算及资金治理等工作。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结四、项目部人员的职责与权限1、项目经理1执行公司的指令和交办的任务，组织领导工程部人员开展 项目治理工作，负责编制工作方案， 组织实施，并督促检查执行情形。2保持与工程建设中有关的部门、单位负责人联系，确定工作中相互协作问题。3审查承包单位挑选的分包单位的资质。4审查施工单位的施工组织设计。5督促、检查施工单位开工预备工作，会同监理公司总监审核开工报告。6参与设计单位向施工单位的技术交底会。7参与与项目有关的生产、 技术、安全、质量、进度等会议。8审签监理公司所签发的工程质量通知单，工程质量事

3、故分析及处理报告，返工或停工命令以及往来公文函件及各种综合报表。9签署变更设计审查看法。10检查工程部各业务组的工作情形。11参与竣工验收，审查工程初验报告。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结13分析项目治理工作状况，做好各项工作的年度总结报告。2、现场工程师现场工程师是工程部派驻施工现场的专业负责人， 在工程部经理的领导下对所分管的项目工作进行治理。1执行工程部经理的指令和交办的任务，编制所分管事项目的工作方案，组织实施并检查落实执行情形。2按工程施工标准和验收标准检查施工单位执行承包合怜悯形，按监理规划检查监理单位的工作情形并准时提出改良看法。3归口审查各类变更设计，提出审查

4、看法后呈报工程部。4提出本段范畴内的返工、停工命令报告，报工程部经理审批。5对分项、分部工程抽验和参与监理公司组织的验收。6现场检查工程质量、进度。复测、检测试验数据，核实全部工程所需材料的选购供应情形，检查进场材料是否符合要求。7关键部位做好旁站监督工作。8收集施工过程中的资料，作好记录。9组织各部门有关人员做好工程计量。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结况，准时填写工作记录。五、项目治理的内容1、施工阶段的质量掌握1质量的事前掌握1 把握和熟识质量掌握的依据。2 施工场的的质量检查验收。3 施工队伍的资质审查。4工程所需原材料、半成品的质量掌握。5施工机械的质量掌握。6审查施

5、工单位提交的施工组织设计。7施工环境、治理环境改善的措施。 A帮助监理单位完善项目监理规划和实施细就。B帮助施工单位完善质量保证工作体系。C主动与监理公司、质监站联系，争取工程建设中有关部门的支持和帮忙。D审核施工单位关于材料、制品试件取样及试验的方法方案。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结F帮助监理单位完善质量报表、质量事故的报告制度。2质量的事中掌握1施工工艺过程质量的掌握。2工序交接检查严格执行上道工序不经检查验收不准进行下道工序的原就，上道工序完成后，先由施工单位进行自检、专职检，认为合格后，再通知 监理工程师和建设单位现场工程师到现场会同检验，检验合格后签署认可方进行下

6、道工序。3隐藏工程检查验收隐藏工程完成后， 先由施工单位自检， 初验合格后填报隐藏工程质量验收通知单报监理工程师和建设单位现场工程师检查验收。4工程质量事故处理包括质量事故缘由责任的分析、 质量事故处理措施的商定、 批准处理工程质量事故的技术措施或方案、处理措施成效的检查。5协作监理单位行使质量监督权，下达停工指令。为保证工程质量， 显现下述情形之一者， 现场工程师有权督促监理单位指令施工单位立刻停工整改。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结B工程质量下降经指出后，未实行有效改正措施或实行了肯定措施而成效不好，连续作业者。C擅自接受未经认可或批准的材料。 D擅自变更设计图纸要求。

7、E擅自将工程转包。 F擅自让未经同意的分包单位进场作业者。G没有牢靠的质量保证措施冒然施工， 已显现质量下降征兆者。6质量、技术签证凡质量、技术问题方面有法律效力的最终签证， 只能由工程部经理一人签署， 现场工程师可在有关的质量技术原始凭证上签字，最终由工程部经理核签后方有效。7行使好质量拒绝权， 为工程进度款的支付签署质量认证看法。施工单位工程进度款的支付申请， 必需有监理工程师和建设单位现场工程师的认证看法。8建立质量治理日志现场工程师应逐日记录有关工程质量动态及影响因素的情形。9组织现场质量和谐会可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结10现场工程师每月向工程部经理报告有关工程质

8、量方面情形。3质量的事后掌握1单位工程竣工验收凡单位工程完工后， 施工单位初验合格再提出验收申报表， 验收程序依据上级主管部门要求进行。2审核竣工图及其他技术文件资料。3整理工程技术文件资料并编目建档。2、施工阶段的进度掌握1进度的事前掌握做好工期预控，主要工作内容有：1编制项目实施总进度方案项目实施总进度方案为对项目实施起掌握作用的工期目标，是确定施工承包合同工期条款的依据， 也是审核施工单位提交的施工方案的依据，也是确定和审核施工进度、材料设备供应进度、资金方案是 否和谐的依据。2审核施工单位提交的施工进度方案主要审核是否符合总工期掌握目标的要求。 审核施工进度方案与可编辑资料 - - -

9、 欢迎下载精品名师归纳总结施工方案的和谐性和合理性等。3审核施工单位提交的施工方案主要审核保证工期， 充分利用时间的技术组织措施的可行性、 合理性。4审核施工单位提交的施工总平面图。主要审核施工总平面图与施工方案、 施工进度方案的和谐性和合理性。5制定甲供设备的需用量及供应时间参数，编制有关设备部分的采供方案。2进度的事中掌握进度的事中掌握， 一方面是进行进度检查、动态掌握和调整，另一方面准时进行工程计量， 为向施工单位支付进度款供应进度方面的依据。工作内容有：1建立反映工程进度的施工日志逐日照实记载每日形象部位及完成的实物工程量。同时，照实记载影响工程进度的内外、人为和自然的各种因素。2工程

10、进度的检查审核施工单位每周、每月提交的工程进度报告，审核的要点：可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结B形象进度、实物工程量与工作指标完成情形的一样性。C按合同要求准时进行工程计量验收。 D有关进度、计量方面的签证。进度、计量的签证是支付工程款、运算索赔、延长工期的重要依据，必需由现场工程师会同公司有关部门参与。E工程进度的动态治理当实际与方案进度发生差异时， 应分析产生的缘由， 并提出进度调整的措施和方案，并相应调整施工进度方案，材料、设备的进度计 划，必要时调整工期目标。F为工程进度款的支付签署进度、计量方面认证看法。G组织现场和谐会。 H每月向工程部经理报告有关工程进度情形。3

11、进度的事后掌握1制定保证总工期不突破的计策措施。2制定总工期突破后的补救措施。3调整相应的施工方案、材料、设备、资金方案。3、施工阶段的投资掌握可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结该阶段的掌握目的是进行工程风险猜测， 并实行相应的防范性计策，尽量削减预算外的投资及施工单位提出索赔的可能。1帮助预算部审核施工图预算，明确投资掌握的重点。2按合同要求，如期提交施工现场，保证施工单位正常施工。3按合同要求，如期按质按量供应由建设单位负责的设备到现场。4按合同要求准时供应设计图纸等技术资料。2投资的事中掌握1按合同规定，准时答复总包单位提出的问题及协作要求，不要造成违约和对方索赔的条件。2

12、施工中主动搞好设计、材料、设备、土建、安装及其它外部和谐、协作。3工程变更、设计修改要谨慎，提示公司有关部门作好事前的经济合理性分析。4严格经费签证凡涉及经济支出的停窝工签证、用工，使用机械的签证，以及材料调价等签证，必需由工程部经理最终核签后方有效。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结1审核施工单位提交的工程结算书并报预算部审定。2帮助监理公司处理施工单位提出的索赔。其次部分 对总包、分包及监理单位的治理规定一、 对总包单位的治理1总包单位应常常同建设单位项目经理、监理单位沟通，在 工作流程上、质量控质、进度掌握上主要参考第三部分。对于工程的 其他分包单位的治理原就上由总包单位统

13、一治理， 对于建设单位直接分包的工程， 建设单位给总包单位肯定的治理费 详细费用依据分包工程项目在施工合同中商定 ，总包单位应在施工过程中在技术质量等方面协作分包单位。2分包单位进场前建设单位项目经理、监理单位应对分包单 位资质、施工合同、施工方案等进行审查， 合格后分包单位方可进场。3施工过程中总包单位应对分包单位在技术、质量、进度、 和谐进行治理， 建设单位付给总包单位肯定的治理费用， 详细价格在总包合同中双方商定。二、 对分包单位的治理1总包单位分包的工程必需由建设单位、 监理单位审查批准。2总包单位分包的工程由总包单位负责组织三家以上的分包可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总

14、结单位进行招标挑选的分包单位须经建设单位认可，建设单位、监理单位参与，通过开标价格及各家的综合势力最终确定分包单位。3分包单位确定后，建设单位对总包单位的分包工程确认单价，列入总包单位的工程结算中。4分包单位进场前建设单位项目经理、监理单位应对分包单 位资质、施工合同、施工方案等进行审查， 合格后分包单位方可进场。5总包单位对分包工程的进度、 质量及投资掌握负全面责任， 并履行保修责任。6建设单位、监理单位随时监督分包工程的履行合怜悯形， 如建设单位拨款到位， 而总包单位未依据合同的商定准时拨款， 并影响了工程进度， 建设单位有权直接拨付工程款给分包单位， 此款从下次总包单位的应对款中扣除。三

15、、对监理单位的治理工程施工过程中应以监理单位的治理为主，建设单位授予监理 “三权”停工权、复工权、拨款权，监理单位应熟识图纸及现场 情形，并为工程的质量、进度、投资掌握负责。假设监理单位在施工 过程中为建设单位供应的合理化建议被接受， 并为建设单位节约了资金，建设单位将赐予监理单位肯定的嘉奖。 建设单位应严格依据监理标准及监理合同的要求监督监理单位， 详细的考核及治理方法按 施工监理合同 ，建设单位每月组织施工单位对监理单位的当月表现进可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结行考核。第三部分工作流程规定一、 现场施工工程例会：1、现场施工工程例会一般由监理工程师主持。2、现场施工工程例

16、会一般每两周举办一次，特别情形举办专题和谐会议。3、现场施工例会规定参与人员：监理单位驻工的代表。施工单位项目经理、技术及经济负责人、施工员。建设单位项目经理、工程师及其它相关分包单位。4、现场施工工程例会内容：听取各总包单位关于本阶段工程项 目的施工进度、 施工质量等完成情形、 下一步工作支配方案及施工存在问题的汇报。 监理工程师总结评判， 指出总包单位施工中的不足和总包单位存在的问题， 提出下一步工程项目的工作要点和要求。 建设单位提出看法和要求，并对各单位提出的问题做答复。5、现场施工工程例会在完成后的 24 小时内， 监理工程师必需编写会议纪要，会议纪要要有各总包单位负责人、总监理工程

17、师、建设 单位项目经理签字认可。6、 总包单位依据现场施工和谐例会要求， 完成工程进度方案的编制，报送监理工程师审核、建设单位审查、审定、批准。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结二、 现场专题技术会议：1、现场专题技术会议一般由监理工程师主持。2、现场专题技术会议依据工程项目的实际情形不定期举办。3、现场专题技术会议规定参与人员：监理单位驻工的代表。施工单位项目经理、技术及经济负责人、施工员。建设单位项目经理、相关承包商。4、现场专题技术会议内容：听取总包单位就工程项目某特定技 术问题的解决方法、 施工措施的处理看法。 监理工程师依据合同商定、国家规程标准要求提出的解决方法措施。

18、 建设单位项目经理的打算看法。建设单位、 监理工程师、总包单位就工程项目某特定技术问题经协商后达成一样看法。5、一般现场专题技术会议在完成后的24 小时内， 监理工程师必需编写会议纪要，会议纪要由各承包方负责人、总监理工程师、建设 单位项目经理签字审核。三、 现场经济签证：1、 办理经济签证原就： 凡属设计施工图纸修改或变更引起的工程量增加、削减或变更等合同商定之外的工作内容均应办理现场经济签证。2、办理现场经济签证程序： 1由总包单位提显现场经济签证内容，2经专业监理工程师及项目总监理工程师认可，3建设可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结单位项目经理确认签名。3、办理经济签证的相

19、关单位负责人签字次序：总包单位代表、监理单位总监、建设单位项目经理。4、现场签证单填写要求：全部工程量必需经现场测量后填写， 到场人员必需当场在现场签证单上签字或当场在记录的原始数据上 签字，后补签签证单。现场签证单一式四份，建设单位工程项目部两份一份自留、一份送审、监理单位一份进度结算用、总包单位一份，现场签证单必需在一个星期之内签字或盖章完毕，否就签证单视同无效。 签证原就上不答应签计时工， 如有特别暂时用工情形，必需列明用工人数及用工时间。5、 签证的效力：总包单位应予提报签证的文件，但未经建设单位签证的， 均属无效。 已实施未经签证所产生的经济责任由总包单位承担。总包单位对建设单位的指

20、令确有异议， 在建设单位坚持要求执行时，总包单位应予以执行， 因指令错误发生的费用和给总包单位造成的缺失由建设单位承担， 延误的工期相应顺延。 因拒不执行指令而造成的缺失就由总包单位承担。 总包单位应照实填写签证单， 经查实不符合实际的，监理、建设单位有权拒签。6、合同商定之外的工作内容：必需附有设计修改或变更图纸、技术要求、施工措施、施工方案等书面资料，相关资料必需符合国家规程标准的要求及合同的商定。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结四、 现场技术核定单：1、办理现场技术核定单原就：凡属设计施工图纸技术要求的变更均应办理现场技术核定单。2、办理现场技术核定单程序：由总承包单位提

21、显现场技术核定单内容，并事前经设计同意，经监理工程师、建设单位项目经理共同现场核定确认。3、现场技术核定单必需严格遵循国家规程标准、行业标准和经 建设单位批准的设计图纸、 技术要求， 必需严格遵循国家建设工程的相关规定和要求。4、办理现场技术核定单的时效性：现场技术核定单必需在事发前现场核定。五、材料价格确认单：1、办理材料价格确认单原就：凡属设计施工图未明确的材料设备、工程未计价材料设备、 按合同规定答应调差的材料设备、其它特别材料设备。2、办理材料价格确认单原就：依据批准的现场材料，建设单位材料员在一周时间内做好市场询价工作， 对该现场认质单的材料 设备的规格、型号、型号、品牌、材质要求依

22、据市场平均价格水平进 行认价工作，交项目经理签字确认。3、办理材料价格确认单原就：现场认价单必需在总包单位选购可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结实施前签字确认。4、办理现场认价单的规定：材料价格必需通过建设单位项目经理签字确认，事后补办及未经批准均不能作为结算依据。六、设计变更：1、设计变更的原就：1、施工中发觉设计有错误或有严峻不合理的的方。2、因建设单位的要求更换或调整设计。2、因设计有错误或有严峻不合理的的方设计变更：1、总包单位应以书面通知监理工程师、 建设单位项目经理。2、监理工程师应在两个工作日内提出设计变更的审核看法。3、建设单位项目经理作出设计变更的审查看法。4、

23、需设计单位作出修改或变更设计看法的应在三个工作日内与设计单位确定，。5、由监理工程师下达设计变更通知给总包单位。 3、因建设单位的要求修改、更换或调整设计：1、建设单位工程师下达修改、更换或调整设计要求。2、由工程项目部在三个工作日内与设计单位商定，设计单位作出修改或变更设计看法。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结七、施工图纸自审和会审：1、施工图纸自审：1、依据合同商定、国家规程标准、行业标准，总包单位进 场前或单项工程施工前， 总包单位应自行主持施工图纸自审， 写出施工图纸自审记录。2、总包单位的施工图纸自审记录，报送监理工程师、建设单位项目经理。3、监理工程师对总包单位的施

24、工图纸自审记录提出审核意见。4、建设单位项目经理施工图纸自审记录提出审核看法。5、建设单位项目经理支配图纸会审时间。2、施工图纸会审：1、施工图纸会审由建设单位工程项目部组织，设计单位、监理工程师、总包单位共同参与。2、施工图纸会审由监理工程师负责进行现场记录汇总整理工作。3、形成施工图纸会审纪要，由公司正式行文，四方共同会签并加盖公章，作为指导工程施工和工程结算的依据。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结1、施工图纸是否完整和齐全，施工图纸是否符合国家有关工程设计和施工的规程标准。2、施工图纸是否与其说明书在内容上是否一样，施工图纸及其各组成部分间有无冲突和错误。3、建筑图与其相

25、关的结构图，在尺寸、坐标、标高和说明书方面是否是一样，技术要求是否明确。4、熟识建设、施工、安装目的施工生产工艺流程和技术要 求，把握配套施工的先后次序和相互关系， 审查设备安装图纸与其相协作的土建图纸， 在坐标和标高尺寸上是否一样， 土建施工的质量标准能否满意设备安装的工艺要求。5、基础设计或的基处理方案同建造的点的工程的质和水文的质条件是否一样，弄清建筑物与的下构筑物、管线间的相互关系。6、把握拟建工程的建筑和结构的形成和特点，需要实行那些新技术。7、复核主要承重结构或构件的强度、刚度和稳固性能否满意施工和使用要求。8、对于工程复杂、施工难度大和技术要求高的分部分项工程，要审查现有施工技术

26、和治理水平能否满意工程质量和工期要求。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结10、防火、消防是否满意。11、材料的来源有无保证，能否代换。12、新材料、新技术的应用有无问题。13、施工安全、环境卫生有无保证。14、图纸是否符合建设单位要求。4、 由监理工程师将批准的施工图纸会审看法送达总包单位实施执行。5、施工图纸会审看法原件应一式四份：设计单位、总包单位、监理单位、建设单位项目经理存档。八、施工组织设计1、依据合同商定、国家规程标准、行业标准和经建设单位批准 设计施工图纸， 总包单位进场二周内编制完成工程项目施工组织设计。2、施工组织设计内容：1、工程概况。2、施工部署和施工方案。

27、3、施工预备工作方案。4、施工进度方案。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结6、施工进度方案包括网络方案、横道图方案。7、技术经济指标等。3、监理工程师在三个工作日内提出审核看法。4、建设单位项目经理在收到施工组织审计三天内提出审核看法。5、监理工程师将批准的施工组织设计送达总包单位实施执行。6、施工组织设计原件应一式三份：总包单位、监理工程师、建设单位项目经理存档。7、施工组织设计一经批准，是工程项目治理质量掌握的目标方案，必需严格监督治理实施，确保批准的施工组织设计的实现。九、工程进度方案：1、编制原就：依据合同商定、施工设计图纸。2、工程项目进度方案依据批准的施工组织设计编制

28、实施。3、总包单位依据批准的工程项目进度方案编制月度方案或单项工程项目进度方案。4、月度工程进度方案内容：月度工程项目方案的文字形象进度说明、分部分项方案支配及完成工程量、完成方案完成投资。5、报送监理工程师在二个工作日内提出审核看法。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结7、监理工程师送达总包单位实施执行。8、月度工程进度方案原件应一式三份：总包单位、监理工程师及建设单位项目经理存档。9、施工总进度方案一经批准，是工程项目治理进度掌握的目标方案，必需严格监督治理实施，确保批准的施工总进度方案的实现。十、施工预算书1、编制原就：1、为加强工程项目预结算治理，标准预结算编制与审核， 合

29、理、有效掌握工程造价。2、工程项目预算系指招标标底、 施工图预算、承包合同价。3、工程结算系指依据合同、合同的调整条件、施工组织设计、设计变更、经济签证等工程资料所办理的工程项目竣工结算。4、凡进行工程项目预结算编制审核工作，应遵守国家法律法规及公司制度、建设单位现场治理工作手册，遵循客观、公平、诚信原就。5、严格审核工程项目造价，确保工程项目造价的误差掌握在合理范畴内。2、工程项目施工预算书由总包单位进场十五日内编制完成。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结终的结算依据。4、审查后的施工预算书原件应一式三份：总包单位、监理工程师、及建设单位项目经理。十一、甲供机电的选购及进场治理

30、程序：1、选购程序：1施工图纸出齐后，工程项目部应要求施工单位上交材料设备使用方案， 同时考虑生产周期， 由建设单位工程师依据工程节点需求和设备制造周期等因素编制 申报选购方案和招标技术规格书。2建设单位依据总公司选购治理方法规定，进行报价招标选购。3工程项目部定选购合同及各供货商的入围资格请建设单位项目经理审批。4工程项目部按经审批的入围资格要求，邀请三家以上的供应商进行招投标。5由公司有关人员实施招投标。6工程项目部按选购治理方法及招投标结果，与供货厂商签订选购合同并报请审批。2、申报程序：可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结程名称、材料设备名称、规格型号、需用数量、需用时间、

31、技术质量等级、供货的点、编制时间。2总包单位提报的方案应先提交监理单位，由总监签订后转建设单位项目经理选购。2、进场治理程序：1进入工程现场的设备签约之前，建设单位项目经理和监理 单位总监必需检查供货厂商的法人托付书、的址、营业执照、资质证 书、准用证、合格证、检测报告及其技术指标等资料是否符合 合同和入围资格要求。2检查进场设备的尺寸、规格、型号等是否符合设计及合同要求。3进场设备的检查、验收工作必需做到 100，由工程项目部负责会同监理公司、 总承包公司等有关单位共同参与进行， 验收合格后方可支付设备款。十二、施工用水电的治理：1、全部施工及协作施工单位用电、用水均由工程项目部统一管 理，

32、用电单位必需持用电方案经工程项目部审核批准，用水单位必需挂表，并严格按批准方案仔细组织施工。2、水、电费的收取。抄表日期按当的通知收费日期，依据供电可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结3、各用电、用水单位对各自的线路、管路负有爱护治理责任， 应常常对所属线路进行检查，发觉安全隐患，立刻整改。假设用电线路存在安全隐患，而不能得到准时整改，工程项目部将停止供电。发觉水管有漏水现象，工程项目部将停止用水，直至整改完后供水。4、当水、电的总表数于分表总值显现差量时，依据各施工单位的总用水、用电量对差值部分进行公摊。十三、工程项目检查验收：1、隐藏工程项目检查验收：由监理工程师组织支配，建设

33、单位工程项目工程师参与验收签字确认。2、分部分项工程项目检查验收：由监理工程师组织支配，建设单位工程项目工程师参与验收签字确认、备案。3、单位工程项目验收：由监理工程师组织支配，建设单位项目经理参与验收签字确认、备案。4、工程项目初验：由总包单位提出工程项目初验工作报告和方案支配，报监理工程师审核同意，建设单位批准，由监理工程师组织实施，严格依据工程建设备案制治理规定要求进行。1内部初验参与单位：总包单位、监理工程师、建设单位项目经理。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结质检站等相关单位，建设单位项目经理。5、工程项目竣工验收：1由总包单位提出工程项目竣工验收工作报告和方案支配，

34、报监理工程师审核同意，建设单位批准。2工程项目竣工验收由建设单位组织实施。3参与单位：总包单位、监理工程师、设计单位、质检站等相关单位，建设单位项目经理。6、一般工程验收资料由总包单位依据工程建设备案制治理规定要求整理预备，监理工程师、建设单位项目经理参与现场检查评定， 通过检查评后签字确认。7、单位工程验收、工程项目初验、工程项目竣工验收依据规定要求相关部门参与检查评定，通过检查评定后签字确认。6、 工程项目竣工验收资料： 依据工程建设备案制治理规定要求， 总包单位提交经监理工程师、 建设单位签字确认的工程项目系统技术资料、全部竣工图和工程技术档案。十四、工程竣工移交：1、依据批准的工程项目

35、竣工验收报告，总包单位提出工程项目移交报告。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结3、总包单位供应经批准的工程项目竣工验收资料一式四套。4、办理移交手续，总包单位、监理工程师、建设单位项目经理进行正式移交。4、 同时建设单位和运营公司正式办理交接手续，参与交接的人员：建设单位项目经理及分管公司领导， 相关工程竣工验收资料交二套给运营公司。十五、工程款支付：1、工程进度款支付：1依据审核批准的工程月报表， 由总包单位提出支付申请单。3监理单位、建设单位项目经理签字确认工程量，审计部门对结算进行核定。4监理工程师对工程进度款提出详细审核看法， 并签字确认。2、工程支付申请单三份，分别由总

36、包单位、监理单位、建设单位储存。十六、工程项目结算：1、工程项目结算原就：合同商定、工程竣工验收报告、工程竣工移交报告、竣工验收资料。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结经理睬签同意后，送至审计部门。3、审计部门在完成总体审查工作。1严格依据合同、设计图纸、标准进行竣工结算审核，审核竣工结算是否掌握在工程项目预算之内。2审核竣工结算与工程项目预算差异，严格审核工程变更价款的真实性、合规性、合理性。3审核完成工程量是否真实、经济签证是否确认、工程计价是否严格依据合同商定。4、工作总监审定同意。5、建设单位项目经理在结算上确认签字：1建设单位项目经理必需审核工程量的精确性。2建设单位项

37、目经理必需审核工程量、 经济签证、合同变更、材料价格确认单等是否严格依据现场治理的签字程序确认，对不符合规定的工程量、经济签证、 合同变更、材料价格确认单坚决不答应进入工程结算中。6、工程项目结算书一式四份：总包单位、监理工程师、建设单位工程项目部及公司。7、工程结算付款方法严格依据工程款支付方法的程序确认，严可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结必需依据合同规定抵扣工程预付款、 工程质量保证金及水电费、 定额治理费等，并由财务主管人员做付款清单备查。第四部分工程资料治理一、工程项目资料分类：1、文字资料：1工程项目合同。2监理工程师大纲、规划、条例，监理月报，指令，通知， 函件。3

38、总包单位报告、函件。4建设单位指令、通知。5设计图纸和设计文件。6会议纪要。7工程质量事故核查处理报告。8施工组织设计。9施工进度方案。10工程报表。11经济签证。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结12现场技术核定单。13现场材料价格确认单。14工程款支付申请单。15工程竣工资料。16工程检查验收资料。17公司内部文件资料。2、图片图象资料：工程项目照片。3、电脑部份：现场项目治理资料。 二、工程项目资料的治理职责：1、建设单位项目经理负责现场的资料治理。2、现场工程治理人员应准时做好现场资料的收集、 整理、归档， 确保工程项目资料的完整、正确和安全。三、工程项目资料治理规定：1

39、、工程现场每周必需进行工程项目资料整理归档工作。2、现场档案资料治理员负责审查档案资料，整理齐全后储存。3、借阅工程资料必需履行手续，不得遗失，更换。4、工程项目资料必需建立资料台帐、资料目录。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结四、工程项目文件资料的签收传递规定：1、设立文件发文签收登记本，一切文件资料发送、送达时必需要求签收。2、公司内部指令，通知、报告必需实行书面形式，均具实名。3、对监理工程师、总包单位全部文件资料必需实行书面形式， 均具实名。4、全部对内对外文件资料必需按职责规定权限审查签发。5、工程项目竣工移交后，现场的文件资料按有关规定和要求进行交接。可编辑资料 - - - 欢迎下载