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6、2（二）施工过程通病普遍 2（三）建筑工程质量粗糙 3二、影响建筑工程质量地主要因素 3（一）开发商质量意识淡薄 3（二）施工单位资质差 3（三）监理单位监督治理不到位 4（四）原材料质量掌握不到位 4三、建筑工程质量掌握原就及主体 4（一）建筑工程质量掌握原就 4（二）建筑工程质量掌握主要主体 5四、加强建筑工程质量治理地措施 6（一）制定工程质量目标 6（二）建立完善责任制度 6（三）严格掌握建筑原材料 7（四）加强建筑工程技术规范 7（五）加强部门协作 , 加大工程施工治理力度 7（六）加强工程监督治理队伍建设 8（七）加强施工全过程地治理 9终止语9参考文献目录 10欢迎下载精品学习资
7、源中文摘要质量是建筑本身地真正生命 , 也是社会关注地热点；目前 , 随着建筑行业地不断进展 , 但是建筑工程存在地问题也越来越多, 笔者在本文拟结合多年工作体会, 对加强建筑工程质量治理作了粗浅地探讨；第一分析了建筑工程质量存在问题, 其次分析了其存在地问题主要缘由 , 在此提出了加强建筑工程质量治理地措施；关键词：建筑工程质量治理问题 计策ABSTRACTQuality is itself a real life, is also of concern. at present, the construction industry to develop, but the problems o
8、f the building work is also, the proposed union in this years work experience and to strengthen the building quality management made a crude discussions. first, analysis of the building project quality problems, and then analyze the problems of the main reason is made to strengthen the building proj
9、ect quality control measures.Key Words: Building quality management countermeasures浅论建筑工程质量治理质量是建筑本身地真正生命 , 也是社会关注地热点；在科学技术日新月异和经济建设高度进展地今日 , 建筑工程地质量关系到国家经济进展和人民生命财产安全；因此, 建筑工程质量尤为重要 , 但是, 在建筑施工过程中 , 任何一个环节、任何一个部位显现问题, 都会给工程地整体质量带来严峻地后果；工程质量通病是建筑工程中常见地质量问题, 它地存在不仅影响了建筑地美观甚至影响到它地使用功能及结构安全；我国目前房屋建筑工程中
10、存在地质量问题 , 是由于诸多因素混生互动、恶性循环、相互影响地结果；参与建设各方责任主体不能正确履行职责 , 存在违法质量行为；笔者在本文拟结合多年工作体会对建筑工程质量存在地问题及计策作了粗浅地探讨；欢迎下载精品学习资源一、 建筑工程质量存在问题建筑工程质量地特点是由建设工程本身地特性和建设生产特点打算地；建筑工程及其生产地特点概括起来有以下几点：一是产品地固定性,生产地流淌性；二是产品地多样性,生产地单件性；三是产品形体巨大、高投入、生产周期长、具有风险性；四是产品地社会性、生产地外部约束性；基于建设工程以上特点,形成了建筑工程质量本身具有以下特点：建筑工程质量受设计水平、材料好坏、施工
11、方法先进与否、技术措施是否到位、人员素养地高低、工期等多因素地影响；目前,建筑工程质量存在比较常见地问题主要有以下几方面：（一）工程设计质量不高目前, 很多工程设计质量重视不足, 很多业主为了省设计费 , 没有聘请专业设计院设计, 而请一些“炒更”设计人员设计, 这样部分工程设计文件不齐全, 工程结构设计运算书和图纸不吻合；部分工程地抗震概念设计考虑不周, 结构体系及构造措施不尽合理, 构件设计不符合规范要求 , 其中框架梁柱设计地不符合率达7.3%；如在屋面防水地设计中 , 带女儿墙地屋面 , 发觉有局部泛水檐高度不够；也有伸缩缝出屋面墙压顶设计不合理；自由排水地屋面上 , 檐部不作铁皮泛水
12、檐 , 而且卷材没有探出挑檐地边沿等； 1 另外有地厨房和卫生间设计选用空心楼板, 且不作防水层；上下水管道穿越楼板不加套管, 这些都是渗漏地隐患；（二）施工过程通病普遍在施工过程中 , 没有建立健全质量掌握体系 , 工序与工序 , 工种与工种之间没有严格地交接措施 , 前道工序留下地隐患 , 后道工序施工者不但不准时处理 , 甚至蓄意隐藏；施工治理纷乱；例如预制空心楼板吊装后不经拨正就进行灌缝, 所用混凝土地碎石粒度不加掌握, 造成天棚和地面开裂；施工现场成品和半成品乱堆乱放, 随便损坏 , 严峻地影响整体工程质量；依据笔者对阳春市建筑工程施工问题地调查显示：21%地工程现场安全防护存在安全
13、隐患； 17%地工程施工现场隐患排查制度落实不到位；11%地工程建筑起重机械设备安 拆方案制定和实施不规范；同时 , 仍有部分施工现场仍存在施工人员未佩带安全帽、安全带等现象；（三）建筑工程质量粗糙质量建筑工程质量 , 不仅关系到国家社会经济地连续健康进展, 而且直接关系到广大欢迎下载精品学习资源人民群众地切身利益；目前 , 工程质量主要存在屋面漏水、厨房、窗户和外墙渗水、抹灰脱落、外观粗糙马虎、表面横不平、竖不直、凹凸不平、线条弯曲, 缺棱少角、框洞不周正不对称等问题 , 影响了建筑工程地使用寿命和使用成效；这些通病是近年来最困扰建筑工程地常见和多发病 , 也是建筑界普遍关注地质量问题；二、
14、影响建筑工程质量地主要因素（一）开发商质量意识淡薄中华人民共和国建筑法及其相关法律法规和技术规范、标准地颁布实施, 既明确了建筑施工企业地责任和义务 , 也明确了施工企业在工程技术、质量治理中地操作程序和规范；但一些施工企业和施工技术人员由于法律意识淡薄, 法制观念弱化 , 在施工活动中违反相关规范和操作规程 , 不按图施工 , 不按次序施工 , 技术措施不当 , 甚至偷工减料 , 由此造成工程质量低劣 , 质量事故不断发生；由于近些年开发企业进展迅猛, 难免造成良莠不齐地现象；有地开发商仓促上马 , 主要负责人专业学问不足, 工程治理部门暂时组合 , 力气薄弱, 素养不高 , 对一个开发工程
15、从一开头就力不从心；有地开发商不懂得工程监理地重要性必要性 , 不情愿聘请专业监理公司来监理开发工程；有地开发商急功近利, 短期行为地思想严峻 , 质量意识淡薄 , 没有把质量治理放在应有地高度位置上, 过份依靠施工企业 , 自己又不深化现场发觉问题订正问题, 实际上使工程质量处于放任自由状态；有地开发商经营思想不端正 , 对经济效益和社会效益懂得片面 , 单纯追求经济效益 , 甚至不惜以降低质量标准来追求利润地最大化；（二）施工单位资质差由于国家基本建设规模加大和商品房开发量加大, 施工企业急速膨胀 , 同样存在着良莠不齐地现象；有地施工单位无论是技术、治理、设备, 人员等都不能满意施工需要
16、；仍有地本身就是皮包公司或挂靠公司, 他们靠着一些不正值手段揽到了开发工程, 但他们难以制造出高质量地房屋；一些设计、施工单位经营思想不正, 利用自己地牌号大量转包开发工程 , 有地工程甚至是多次转包分包或者肢解得七零八落；同时, 有地施工单位人员波动大, 队伍稳固性差、有地以包代管、有地以包拒管, 导致技术力气和工程质量都滑坡；（三）监理单位监督治理不到位个别监理单位为了寻求经济效益挂靠高级资质承接监理业务, 工程监理机构地人员资格、配备不符合要求 , 存在监理人员无证上岗地现象 , 现场监理质量掌握体系不健全 , 监理人员对材料、构配件、设备投入使用或安装前未进行严格审查, 没有严格执行见
17、证取样制欢迎下载精品学习资源度, 甚至对隐藏工程没有进行有效地监理, 有地工程监理机构甚至未按规定程序组织检验批、分项、分部工程地质量验收 , 就进入下道工序施工； 2 有些工程违反法定建设程序 , 未办理相应手续就盲目开工建设；有些工程层层转包, 企业资质审查不严；有些工程施工图纸未经审查即开头施工 , 边施工边设计 , 盲目追求施工进度 , 留下很多质量隐患；验收作为工程质量地最终一道关口 , 最初由政府监管部门把关 , 但随着政府职能地转变 , 实行竣工验收备案制后 , 工程质量由业主负责 , 开发企业在验收过程中处于主导位置, 一些质量监督部门监督不力 , 部分工程质量监督中存在地不廉
18、洁行为, 一些地方质量监督部门地工作人员收受开发商或施工单位地好处以后, 循私舞弊 , 乱开口子乱送人情 , 竣工验收并没有发挥其应有地作用 , 很多地方地劣质工程或危房竟然被评定为优良工程或合格工程, 当然会助长质量下滑趋势；（四）原材料质量掌握不到位一些施工企业为省工钱赶进度 , 案例施工企业也是“黑心”企业, 为了追求利益 , 对原材料地质量掌握不到位：一是以次充好, 该用石砂时不用石砂 , 而用价格稍低地石粉代替或掺杂部分石粉；二是砂子不上铁筛, 连大带小 , 一齐拌入混凝土中；三是砂子中泥土含量太高 , 不经水洗 , 直接用于施工；这些做法导致地问题是混凝土强度不够, 取样打压后 ,
19、 不符合要求 , 用在基础上简单诱发桩基偏位, 基础下坠 , 用于顶部时发生顶部开裂渗漏现象；水泥强度不够；从 2021 年起国家已明令禁止生产 325#水泥, 可是在案例中 , 施工企业见利忘义 , 抓住水泥市场紧缺地机会 , 只顾产量 , 不管质量 , 生产地水泥名为425#, 实际上连325#地标准都达不到 , 致使灌筑地顶20 天都拆不了模板 , 给国家和人民带来了严峻地财产缺失；三、建筑工程质量掌握原就及主体（一）建筑工程质量掌握原就1. “质量第一 ,用户中意”地质量掌握原就；在工程施工过程中,必需始终以业主为主 , 充分重视业主及监理对工程质量提出地看法或建议,在质量面前 ,监理
20、和业主具有一票拒绝权,任何工作均以能够确保施工质量为前提而绽开；以用户中意地“诚信”为宗旨；2. “以人为本”地质量掌握原就；施工人员是质量地制造者,质量掌握必需“以人为本” ,把人作为质量掌握地动力 ,充分调动人地积极性、制造性、增强人地责任感,树立“质量第一”地观念；提高人地素养,防止人地失误 ,以人地工作质量保工序质量 ,促工程质量；欢迎下载精品学习资源3. “预防为主”地质量掌握原就；以“预防为主”就是从对质量地事后检查把关转向对质量地事前掌握、事中掌握；从对产品质量地检查转向对工作质量地检查、对工序质量地检查、对中间产品地质量检查；4. “科学、公平、守法”地质量掌握原就；工程施工中
21、,任何治理人员在处理质量问题过程中 ,必需敬重客观事实 ,敬重科学、正直、公平、不持偏见；遵纪守法,杜绝不正之风；既要坚持原就 ,严格要求、秉公办事 ,同时又要虚心谨慎 ,实事求是； 3（二）建筑工程质量掌握主要主体工程质量是多因一果地问题 , 影响因素特别多 , 涉及方方面面；因此 , 必需有一个健全地、有效地质量掌握主体；在建筑施工质量掌握地主体主要有三个方面：一是政府监管主体；二是建设单位（业主）主体；三是建筑工程施工主体；1. 政府监管主体；政府对工程质量地掌握、监督, 又包含宏观和微观两个层次：宏观层次就是政府通过立法、建制 , 构造一个市场地运行规章 , 并保证这个规章地正常实施,
22、 其中最重要地就是进一步加强法制建设；微观层次就是政府对具体地工程工程地质量监督, 全国各地地质量监督站 , 质量检测机构就是从事这方面工作地, 但是仍存在一些问题 , 第一是政府质量监督地位置 , 在实际把握上不够精确； 4 监督工作有时与施工单位、监理单位地质量责任混淆；如由质量监督站去组织质量验评、竣工验收, 进行过程检查等 , 这等于成了企业质量检查员了；再有是政府质量监督重点监督什么, 不够明确 , 仍有是现有质量监督人员地素养、人才结构有缺陷；2. 建设单位（业主）主体；建设单位要对质量负责, 从工程地可行性讨论 , 到设计、施工单位地挑选 , 都是建设单位承担地 , 都要对工程质
23、量负责；建筑单位对工程进行治理主要方法是工程监理；建设单位雇请监理公司对建筑工程整个施工过程进行监督和治理, 但是建设单位必需保证监理公司地独立性, 因此, 监理公司既要对建设单位负责 , 也要对社会负责 , 必需依据国家地法律、法规、设计文件和合同规定, 独立地行使自己地职责 , 对社会负责；监理工程师必需讲究职业道德, 监理公司要留意社会形象 , 严禁出卖资质 , 不能出让监理业务 , 必需坚持原就 , 不能利用监理之便 , 行个人之私 , 更不能和某些方面勾结起来 , 弄虚作假 , 损害工程质量；3. 建筑工程施工主体；质量掌握体制地第三个层次, 由直接生产者来保证质量 , 既建筑施工企
24、业对工程质量监督治理；政府主要是通过资质治理、市场准入等手段来保证生产者地质量；由于目前直接生产者不规范运作地问题比较多, 特殊是对政府地强制性技术标准不仔细贯彻 , 偷工减料、以次充好地现象比较多；有些建筑施工企业地质量责任制只欢迎下载精品学习资源是写在纸上 , 挂在墙上 , 没有落实到实处；工程工程作为企业施工生产地主战场, 不仅是展现企业形象地窗口 , 更成为企业经济效益地源泉所在, 必需确保安全、优质、按期向顾客供应建筑产品；四、加强建筑工程质量治理地措施（一）制定工程质量目标监理工程师应依据建筑建设工程地简况、针对工程特点 , 结合业主地要求 , 依据建筑法、建筑工程治理条例等相关法
25、律法规及建筑质量验收标准体系 , 编制具体工程质量监理目标 , 明确监控地目标、标准； 5 工程监理目标要充分反映该工程地特点 , 依据监理目标拟定所监工程行之有效地技术措施、组织措施 , 在工程建设实施过程中 , 要严格依据监理目标地要求 , 实施专业工程监理 , 确保工程地建设质量；（二）建立完善责任制度完善责任制度 , 落实责任到人 , 是做好建筑质量治理地根本；因此, 监理单位进驻现场以后, 要依据监理质量地目标 , 完善制度 , 和谐工作 , 落实责任；确定监理人员地分工和岗 位职责 , 与岗位责任人签订责任书；制定出相关地监理工作制度, 如监理睬议制度、监理质量检验及验收制度、监理
26、人员考核制度、监理日记填写制度等, 拟定出相应地监理工作程序, 做到工程质量监理工作规范化、程序化；建立沟通和谐制度, 要求相关岗位人定期与承包商、建筑工人沟通与和谐, 沟通施工措施是否正确、材料是否合格, 对于存在地问题并且督促落实到位 , 杜绝质量问题地隐患；（三）严格掌握建筑原材料建筑材料是建筑工程地基础 , 只有好地建筑材料才能做出好建筑工程；工程建设中, 材料地优劣起着举足轻重地作用 ,严格检查工程中所使用地材料是否符合设计规范要求,是不行忽视地重要工作内容；因此 , 质量监理人员要严把建筑材料关；掌握材料质量,要做到货比三家 ,择优使用 ,对主要生产厂家进行实地考察；设置样品,严格
27、按样品进货；严格检测 和验收；另外 ,应当搞好材料地检测和施工试验 ,确保检测结果地真实牢靠性 ,对某些重要部位进行抽查 ,有问题准时处理；在敬重承包商地自主挑选材料地基础下, 监理工程师应明白所需材料地状况 , 要求承包人明确所需材料地质量要求和技术标准, 必需保证水泥、砂、石、水、外加剂等满意相关技术规范、标准地要求, 说服承包商尽量用高质量地建筑材料, 坚决杜绝使用劣质不合格地材料；特殊是对于钢筋、水泥等材料多源头、多渠道, 对进场地每批钢筋、水泥做到“双控”, 未经检验地材料不准用于工程, 对于使用不合格材料地欢迎下载精品学习资源坚决不赐予验收 , 确保给工程施工材料地质量；（四）加强
28、建筑工程技术规范各级工程建设行政主管部门应充分发挥建设、勘察、设计、施工、监理等单位地作用, 通过完善相关地技术规范、施工方案治理、施工质量监督治理、施工原材料检验规定等相关治理制度 , 实现操作地规范化、制度化；6 此外, 仍要勉励施工单位采纳先进、适用、牢靠地新技术、新工艺、新材料、新产品, 通过不断提升建筑建设地科技含量和整体效益, 确保建筑工程质量；此外 , 要加强施工现场巡察；为达到质量预控目标, 留意及早发觉问题 , 监理工程师要通过现场巡察 , 以实测实量地结果和数据 , 来检查和判定工程质量；对于轴线偏位多少、标高相差多少等等地问题, 要给于施工方面书面数据 , 督促其改正 ,
29、 防止今后显现类似质量问题；（五）加强部门协作 , 加大工程施工治理力度各级政府和建设行政主管部门必需加大建筑市场治理力度,依法治理工程质量；虽然有关工程质量地法规已经制订不少和实行,但这些法规仍缺乏威慑力 ,一些严峻质量事故责任者未能受到应有地查处；随着建筑法地颁布实施,这一现状将得到转变；因此必需积极长久宣扬贯彻建筑法 ,严格依法治建 ,规划、建管、造价、招投标、建筑执法、房产等部门要积极协作 , 环绕工程质量安全服务, 形成“综合治理”态势；一要高度重视监管信息化建设 , 要充分熟悉到加强监管工作信息化建设, 是强化监管、提高效能、解决施工现场与建筑市场监管脱节 , 破解信息不对称制约地
30、重要手段, 是推动标准化、规范化工作地重要抓手；二要强化建筑市场和施工现场地联动；对信息平台反映出来施工现场存在地问题 , 要通过市场监管地手段准时予以处理, 并将处理情形录入监管信息平台；三要充分发挥规划龙头作用, 在规划现场放线和办理施工许可时, 必需先办理好质量安全监督手续；四要建管和招投标严格实行市场准入和清出制度, 严格打击施工企业和监理企业资质挂靠 , 出让资质、以包代管、违法分包、人员不到位、安全措施不力等突出问题；五要严格打击压级压价和低价承揽工程等违法行为；保证治理人员到位和质量安全设施地投入；六要严格建筑执法 , 对违法违规违章建设行为发觉一起、查处一起；七要充分发挥房屋产
31、权对建筑市场和质量安全地保证性作用, 对无基本建设手续和未办理竣工验收备案地一律不得办理房屋产权证；（六）加强工程监督治理队伍建设建设部关于建设工程质量监督机构深化改革地指导看法, 对建设工程质量监督机构提出了应具备地基本条件；7 为贯彻实施该看法 , 应当完善质量监督机构及人员资格欢迎下载精品学习资源认证制度 , 严格地个人执业资格；可借鉴公务员制、行员制、警员制等做法实行质监工程师制度 , 对监督工程师地资格条件要严格要求, 今后工程质量监督人员要通过考试、考核, 取得注册建筑师、注册工程师、注册建造师、注册监理工程师等技术注册资格, 方可从事质量监督工作；建立监督人员地持证上岗和定期培训
32、制度, 打造一支技术精良地质量监督队伍, 使其具有较强地技术判定才能和行政执法水平；上级质监机构要定期对下级质监机构、质监人员进行考核, 不合格地机构要进行整改 , 有关人员要调离岗位或降级、降职； 就技术装备而言 , 仍要加大检测力度 , 增加检测设备 , 以数据说话；8此外, 对质量监督人员要从严掌握进出标准, 最大限度地压缩行政勤杂人员 , 保证专业人员配套齐全 , 监督人员占监督机构总人数60%以上； 同时, 要加强对质量监督人员地业绩考核 , 建立健全用人机制 , 省建设主管部门每两年对监督人员进行一次岗位考核, 做到优者留、劣者汰；建立健全考核奖惩制度, 对比法律和制度 , 建立起
33、一个切实可行地自律和内部监督机制 , 包括层级监督方法以及绩效考核、责任追究方法等等, 该夸奖地夸奖 , 该批判地批判 , 该惩罚地惩罚 , 该嘉奖地嘉奖 , 让制度通过监督和奖罚机制真正运作起来；（七）加强施工全过程地治理1. 要求企业建立完备地质量保证体系；9000 国际质量体系认证即是这样一种质保体系；在该体系中有与施工过程有关地质量方案、原材料选购、施工过程、检验、试验等活动地质量掌握程序,这些程序地有效运行将使整个施工过程得以掌握 ,并且 9000 质量保证体系地原就就是“预防为主”；9 也就是说该系统使工程质量掌握有良好地可预见性 ,这样就可以更牢靠地保证工程施工质量；建立这样一个
34、质保体系最重要地是使其有效运行 ,所以企业地各级治理人员 ,必需树立剧烈地质量责任意识,这样才能严格执行质量体系标准,做好施工质量治理工作；2. 仔细编制、落实施工组织设计；施工组织设计是工程建设地总体实施方案,编制工期合理、程序科学、经济与技术相统一、措施到位地施工组织设计,同时严格按经过充分论证地施工组织设计方案进行施工 ,是做好工程质量治理地前提和基础；3. 抓好施工过程中地细部处理和成品爱护工作；在工程装饰装修施工阶段, 往往是多工种、全方位交叉作业 , 是治理难度较大地施工阶段；在这一阶段, 治理地重点应放在合理支配交叉作业 , 抓好细部处理和成品爱护上；合理支配交叉作业, 一是要合
35、理支配工序；二是要合理支配时间和空间 , 保证各分项工程必要地技术问歇；三是要合理支配人力以保证工期并防止窝工；细部处理和成品爱护是保证装修装饰最终质量地关键；“细部”, 一般是指各分项工程接合部及不同材料、不同做法地交接处；如墙面、地面、顶棚相交处 阴阳角 ；门窗洞口四周；室外墙面出檐口、滴水线、滴水槽、泛水收头等；这些部位地质量在规范和标准中没有具体规定；但它们是影响观感质量地重要部位, 也是体欢迎下载精品学习资源现施工治理水平和操作技术地关键部位, 做好了能够对整个工程质量起到画龙点睛地成效；这些部位地处理一般要靠现场施工治理者、操作者地体会和技术水平进行恰当地处 置；终止语“百年大计
36、, 质量第一”；建筑工程质量是关系到国家经济建设进展, 以及关系到人民生命财产；当前 , 我国经济进入了一个连续高速增长地新阶段, 建筑事业得到了快速地进展, 但是建筑工程质量量存在不少问题, 如屋顶漏水、外墙渗漏等 , 因此, 在房屋建筑施工中, 加强质量治理 , 确保国家和人民生命财产安全是施工治理地头等大事, 应当大力加强质量治理 , 切实提高工程质量 , 杜绝工程质量隐患 , 为社会进展造就质量更优地、更佳地建 筑工程 , 为人民制造一个安全舒服地居住环境；只有在建筑施工过程中做好质量治理工作, 建筑质量才能有根本地保证；但是, 做好建筑工程质量治理工作是一个复杂地系统工程, 除了监督
37、治理人员在树立职业意识和敬业精神外, 监督治理人员仍要仔细总结在工程施工过程监理工作地体会与不足 , 探讨更加科学有效地措施和方法, 更加有效地推动建筑现场地监督治理工作 , 以确保建筑工程地质量；参考文献目录：1 李宇峙：工程质量监理M, 人民交通出版社 ,2021 年2 李军：建筑工程施工现场监理地摸索J, 现代工程技术 ,2021 （5）3 陈雪峰：工程质量监督治理存在地问题J,四川建材 ,2021 （ 6）4 单殿武：论建设工程质量监督治理地改革J,呼伦贝尔学院学报,2021 （ 1）5 汪清晨：当前工程质量监督工作中如干问题刍议J,工程质量 ,2021 （ 8）6 张伟：如何加强工程质量监督J,交通世界 ,2021 77 陆庆 . 我国建筑工程质量监督现状与计策J.山西建筑 ,202178 廖品槐 . 建筑工程质量与安全治理M. 北京 : 中国建筑工业出版社 ,2005:8.9 张亚娥 . 工程质量地掌握与治理 J.延安高校学报 , 2021,12欢迎下载