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1、某项目施工总结一、 工程概况（一）建设概况（二）实体概况1、工程规模本工程总建筑面积为 71665 ；本工程分为 4#、5#楼、地下车库三部分： 4#、5#楼为地下两层、地上 31 层,标准层层高 3.1m,建筑总高度为 103m；主要功能民用住宅及相关配套生活设施；工程造价 15730 万元；2、结构形式工程结构设计为钢筋混凝土灌注桩- 筏板基础,现浇钢筋混凝土剪力墙及框架结构；其中筏板基础地下车库部分厚0.8m,住宅楼部分 1.2m,混凝土浇筑方量近 13000m3；结构设计钢筋为 HRB400、HRB33、5 HPB235级钢筋,其中钢筋直径大于 22 时,采纳剥肋滚压直螺纹机械连接；
2、结构设计混凝土抗压强度等级主要为 C45、C40、C35、C30,地下室抗渗混凝土采纳C40/P8 防水密实混凝土；水池及地下室顶板（室外部分）采纳C40/P8 和 C30/P6 防水密实混凝土；本工程屋面防水采纳 1.5mm厚 ECB合成高分子防水卷材,保温隔热层为60mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫板,面层为50mm厚细石混凝土内配钢筋网片；屋面采纳倒置式施工；外墙4 层以下局部采纳石材幕墙；其余均采纳海虹牌涂料饰面；建筑居室内厨房卫生间为水泥砂浆毛面,其余均为腻子面交活；公 共部位墙面采纳石材；地面为大理石地面；顶棚采纳矿棉板吊顶；二、 安全文明施工治理（一）安全治理1、治理目标本着“安全第一、
3、预防为主”的方针,杜绝重大伤亡及火灾、机械事故, 年轻伤频率掌握在 3以内；精选范本 ,供参考！2、安全治理实施项目施工期间重点加强临边洞口防护、高空作业、大模板施工,以及外爬架施工的各项安全治理工作,同时对吊栏作业、塔吊作业、施工电梯、施工用电等加大监管力度；在临边洞口防护方面项目制定专项防护方案,全部防护设施均采纳标准化工具防护； 针对爬架施工, 项目部将 4、5楼划分开, 成立治理小组,每组负责治理一栋,爬架提升、下降等操作必需经过项目相关部门检查无误签字认可后方可执行,爬架的安全治理工作是项目年度安全治理工作的重中之重；在安全治理方面项目着重抓检查、整改,以及例会训练等方面；（二）文明
4、施工治理1、组织机构成立了以项目经理为组长,项目书记、项目总工、生产经理、安全监督员为副组长,各专业专（兼）职安全员、主要治理人员、各专业施工班组负责人为组员的项目安全文明施工领导小组；2、现场文明施工治理按现场各部位使用功能划分区域,建立文明施工现任制明确治理负责人；施工现场主要施工道路为已完成厂区道路；将场地内开挖堆土用密目网掩盖,防止扬尘,现场统一排水措施施工污水经沉淀后方可排入市政排水管网,基础、地下管线等施工完后,准时回填平整,清除积土；严禁污染市政道路,作到每天检查、每天清理,加强对各种运输车辆的治理,出入口设置车辆冲洗处,防止污染道路；施工现场暂时设施,包括生产、办公、料场、暂时
5、上下水管道及动力照明线道路,严格按施工组织设计确定的平面图进行布置,并作到搭设或埋设整齐；工人操作地点和四周必需清洁整齐,作到工完场清,丢洒在楼梯、楼板上的砂浆、砼应准时清理,落地灰应回收过筛使用；建筑物内清除垃圾、渣土,必需通过暂时设置垃圾通道或吊运、抬运等方式,严禁从楼层向外抛掷；结构施工中不得用电梯井和管道竖井做垃圾或垂直运输用通道；3、实施 CI 战略、塑企业形象我们在搞好安全达标、质量创优的同时,全面实施CI 战略；现场安全文民施工治理, CI策划实施等,均按公司各项治理制度执行；临边防护、 洞口防护等均采纳公司标准化防护手册进行；三、 技术治理在技术治理方面主要编制了本工程的施工组
6、织设计、土方开挖方案、大体积混凝土施工方案、钢筋连接作业指导书、半逆作法施工方案、大模板施工方案、爬架施工方案、 外墙保温施工方案、 硬防护防方案、 屋面施工方案、防水施工方案等, 对各项方案进行具体的技术交底, 同时加强过程技术复核, 方案的编制尽量做到图文并茂,具有较强的针对性和指导性,对重点部位要具体阐述,对于危急性较大的工序组织专家论证；技术交底尽量使用白话, 便于操作人员懂得,必要时实行书面与口头相结合的方式传达交底意图,二级交底有待加强；施工方案在编著后要常常进行技术复核,准时发觉现场与方案不相符之处, 有时现场作法可能比方案要优越, 这时就要准时调整方案, 指导施工；目前天津滨海
7、地区投标大多数是以最低价中标,导致利润空间相当小,如想在这样的不利情形下猎取利润的最大化, 除了加强现场治理, 削减铺张、返工等措施外,最重要的是从技术创新、技术变更等手段上求效益；这就要求技术人员有足够的体会、见多识广,能够将一些新的技术引用到项目上, 或者是能够将一些工序、作法等变更,从中谋取利润；本项目通过技术变更取消底板后浇带 32c 工字钢、集水坑 529钢管支撑（ 45.48T/5000 元,合计22.74 万元）；基础土石屑回填 200mm厚,（ 2300m3/116元,合计 26.68 万元）；风机房增加吸音墙面,轻钢龙骨纸面吸音石膏板,内填50mm吸音玻璃棉, 面刷乳胶漆,（
8、 1883m2/219 元,合计 41.24 万元）,采纳的短木枋对接应用技术不但将项目短旧木枋从新利用起来,而且仍节约了同等数量新木枋的购买 资金达 15 万元；成效特别明显；四、 质量治理1. 建立健全完善质量体系；项目成立之初就建立了以公司、分公司以及项目相关人员组成的质量保证体系,明确了项目经理为质量治理第一责任人；公司、分公司实行内部质量监理制实施对项目的质量治理,分公司在项目部设立项目质量监理组,由分公司内部质量监理站直接领导,直接对分公司质量监理站负责,代表分公司质量部门对工程项目行使质量治理职责,对项目施工过程中存在的质量问题要求整改、对相关责任人进行惩罚直至停工整改的权益；2
9、. 加强过程掌握,以过程精品确保精品工程；项目推行“第一确认”制度；建立了生产例会、样板引路、质量检查验收、挂牌制度、奖罚制度、成品爱护等一系列过程掌握制度并严格执行；在施工过程中对钢筋、模板、混凝土分项工程制定专项的预防措施,针对以平常显现质量通病的地方,提前做好预防,将质量隐患毁灭在萌芽状态；项目部针对钢筋偏位、门窗洞口涨模,阴阳角漏浆,模板定位等部位都制定了特地的预防措施；另外对混凝土工程的平整度掌握,蜂窝、麻面等质量缺陷制定了相应的预防措施,确保混凝土观感质量成效；五、 工期治理为了确保工期目标的实现,项目对本工程工期实行过程掌握,对关键进度节点严格考核,掌握依据为施工单位编制并经建设
10、单位、监理单位审批的进度方案,考核的关键点有：零层板的完成时间；主楼正负零完成时间；主体封顶时间；竣工交付使用时间；在关键节点上工期如有滞后（按节点阶段考核,除总工期外考核节点不累计）视为工期延误,并按考核节点内工程量合同造价的千分之一进行惩罚；由于该工程工期为 610 天,比同类工程合同工期少了很多,且需要经受两个冬期、两个雨季,另外地下室施工为半逆做法施工,分公司在此之前并无施工体会, 而且工期延误索赔风险极大； 为此工期策划就显得尤为重要, 项目部在分公司的帮忙指导下主要从以下几个方面进行策划：1） 劳务队、分包的挑选,挑选有实力,能打硬仗有资信的合作队伍；2） 施工材料预备、进场时间掌
11、握,机械的性能比选,优化组合；3） 工艺挑选,综合考虑后现场采纳大钢模、爬架进行主体结构施工；4） 工序的穿插,提前插入外墙保温工作以及地下室顶板防水施工；5） 后期各专业队伍之间的和谐、协作施工；通过有效的策划治理实施,工程最终竣工时间为 2022 年 7 月 3 日,虽然超出合同工期,但是由于业主方因素导致工期延长（后期变更较多） ,并未受到业主责罚；在业主要求日期内完成了全部工作内容；六、 成本治理1.2总分包合同治理并与相关治理人员亲密沟通准时对变更进行签证,对工期延误签证等也确保效益增加或不流失的有效治理,对分包合同中我项目仍商定了签证利益捆绑式条款,以约束双共同努力争取更好的共赢；
12、明确具体的分包内容甲乙双方的权益责任是合同可操作主要成份,因此在分包合同签订前对如何明确界定分包的具体施工内容及责任是需仔细、慎密摸索的；七、 体会总结在防水工序上,格构柱周边必需做防水,现场实践证明,多处格构柱处有渗水现象,地下室外墙防水必需采纳满粘法施工,本项目设计采纳的空铺法施工给工程带来庞大的漏水隐患,只要一处漏水就导致整个外墙漏水,根本找不到漏水点,无法堵漏；另外支护桩与外墙之间的肥槽部位肯定要回填密室,而且不能用石屑等松散材料填充,建议采纳3:7 灰土回填,灰土有固化的作用,结构密室,含水率较小；石屑不同,含水率太大；再有就是半逆 作法与顺作相接处必需实行有效的防水措施,该部位也是
13、渗漏的重点部位； 假如可能,建议与设计、业主协商沿外墙四周设置排水沟,即使外墙有渗漏 也可以通过排水沟将水引入集水坑排掉,而不是流的地下室处处都是；另外 建议业主将地下室腻子涂料改成防水涂料,否就发霉现象不行防止；地下室 防水有可能的话仍是建议在自防水基础上进行加强,外防水基本上没有太大 的作用,是否能够通过加强混凝土自身的密实度有待进一步认证；另外也可 以设计两道外墙,两道墙体之间留300500mm的间距,这样最外一道可以起到降低水压力的作用,不知道是否可行,不过势必要增加工程造价,要业 主同意才行；地下室外墙爱护墙砌筑高度过高必需增加格构柱或者是其他安全措施, 肥槽回填土要特殊留意不要一次
14、回填过高,防止倒塌；卫生间的防水层应做在上层,即安装管道铺设完再做防水,先做防水的成效不好,涂膜防水的厚度必需满意要求,基层的处理很重要,不要为了省钱直接涂在混凝土面上, 由于我们的混凝土浇筑质量不是想象中的那么好,最好是全部抹灰后再做防水；闭水试验必需逐间进行,二次闭水很有必要；卫生间四周的防水高度不得小于 1.8m,防水爱护层抹灰成效不好,建议直接刷掺胶的水泥浆,刷的时候统一刷成竖条,看着美观；混凝土施工后,应加强养护,否就后期开裂影响装修；大体积混凝土浇筑次序最好是一端向另一端进行,不要从两边同时进行,这样会导致钢筋因热胀冷缩原理起拱,造成质量问题；大模板施工,配模要求科学合理,门窗洞口尽量用大模板,不要留梁窝,用小模后期二次施工,影响质量和观感, 给后期的修补造成很大的财力缺失；另外像一些异形部位,比如圆弧阳台肯定要定制大钢模施工,不会造成太大的偏位,圆弧看起来也圆滑,混凝土浇筑后的外观也美观；【本文档内容可以自由复制内容或自由编辑修改内容期望你的好评和关注,我们将会做得更好】