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1、精品学习资源景秀年华家园售楼书规划设计方案欢迎下载精品学习资源客户：万济高科技投资进展有限公司策划：黑之蛛广告有限公司整体思路通过对景秀年华的 工程开发设计理念、建筑设计风格、功能规划、精致庭园（小社区）、户型、景田大社区、环境、景观、交通、配套、物业治理及进展商实力 等方面的具体介绍，并结合相关创意图片，摸拟成效图、实景（物）图片和较为具体的文字说明，来支持景秀年华“景田罕有精致白领生活空间”的 物业定位，表达景秀年华“现代都市健康、优越、自如、淡定的生活方式”的无穷乐趣和魅力；附：景秀年华的相关资料楼盘物业定位：景田北罕有精致白领生活空间中高档住宅物业首次置业首选珍品楼盘主要目标群体：年龄
2、： 26-35 岁，多数属 70 岁月诞生的 “新生代 ” 家庭结构：两口或三口小家庭、单身一族各占相当比例职业：企业中高级职员（年轻白领）为主，金融证券、IT 行业、小业主及自由职业者为次，文化素养较高个人收入：月入 4000元以上，工作及收入都比较稳固，已在深圳站稳脚跟；欢迎下载精品学习资源地域分布：以福田区域为主，少数在罗湖一带居住与工作置业次数：首次置业为主，少数关注户型与配套的二次置业者品牌形象定位：景秀年华自由潇洒的欢乐家园形象的核心：成熟，丰富，淡定，轻松品牌个性：年轻，健康，活力，坦荡，乐观，亲和品牌承诺：欢乐生活，轻松拥有挑选景秀年华，挑选欢乐生活广告口号：景秀年华，欢乐时间
3、平面设计风格明快，丰富，缤纷，温馨； 轻松，生活化；有剧烈的感染力和视觉冲击力颜色基调以景秀年华 LOGO 的标准色为主调进行演绎，热闹但不失凝重，缤纷而不失文雅；文案风格行文淡定自如，淳朴，有亲和力和人情味，表达居家乐趣与生活感悟；欢迎下载精品学习资源创意表现核心思路用明、暗两条线交叉穿插来表现，理性（明线）与感性（暗线）相结合，实（明线）与虚（暗线）相结合，让表现更丰富，感染力更强；明线：以各种高精度的实景图片或成效图，配以简洁、生动而精确的文字说明，将景秀年华本身的 物业特性、开发理念、建筑设计、小区规划、户型、位置、环境、景观成效、交通、周边配套、付款方式、装修标准、物业治理、进展商实
4、力等依其主次客观呈现；从形式上形成鲜明的节奏感，一目了然地呈现出景秀年华良好的综合质素，形成对品牌承诺“欢乐生活，轻松拥有”的强大支持；暗线：实行完全感性化的表现方式，以各类创意图片结合极具感染力的语言，以目标群体的思维方式，从对生活有深刻感悟的高度，将“欢乐生活”的内涵深化挖掘；以目标群“我”的口气，表达出对“欢乐生活”的憧憬，对“欢乐生活”的懂得：“欢乐生活”应当拥有哪几个层面的东西精神层面的追求，物质层面的满意，真情（亲情、爱情和友情）的拥有，生活的丰富，人生多姿多彩将景秀年华概念化，并在规律上将这几个层面与“景秀年华”的硬件有机地联系起来，构成一个因果关系“欢乐，由于”；以“实“来支持
5、虚，以”虚“来反衬”实“；通过明线与暗线的交错表现，全面呈现楼盘的差异化特色，建立鲜明、丰满的品牌形象，使整本楼书象一支节奏明快、格调高雅、韵律美丽的乐曲，于字里行间及每一幅图片、每一块颜色、每一处笔触都散发着欢乐生活的气息，引起欢迎下载精品学习资源目标群剧烈的心理共鸣；欲达到的宣扬成效呈现景秀年华现代、高雅的建筑设计风格和卓尔脱俗的整盘形象，显现精致精品物业风范；通过对楼盘卖点深化细致的挖掘和演绎，全面呈现楼盘方方面面的特色， 让目标群真正熟悉到楼盘优良的综合质素和“欢乐生活”的真正内涵和无穷魅力，激发目标群对景秀年华“欢乐生活”境域的憧憬；让景秀年华的“欢乐家园”这一极具亲和力和差异化的品
6、牌形象深化人心；保持楼盘形象的易识别性及与其它媒体表现在视觉成效上的统一性；容量、规格及工艺容量： 30P规格：正度 16 开数量： 10000 册纸张：封面、封底 300 克哑粉纸，内页 200 克哑粉纸；工艺：封面封底 6+4C （含两专色）、击凸、过哑胶；带封耳、牛油纸扉页；内页 4+4C；骑马钉装订；粘，啤等；欢迎下载精品学习资源内容规划封面、封底（见设计稿） 封二、封三专色印刷P1目录及内容简介导读、引出主题及各个小主题总主题：景秀年华，欢乐时间（深圳景田 - 欢乐生活白皮书）第一部分 大社区篇呈现景田大片区的成熟高尚魅力，并通过对工程开发理念（国际文明居住标准）的介绍及进展商实力的
7、呈现，表达成熟、高尚、超前带来的种种优越，给目标群以充分的心理满意；P2 、P3跨页图片（景田俯视图） 主题：“欢乐，是优越”P4总规划图、开发背景及理念P5楼体成效图、建筑设计理念其次部分配套及交通篇从对便利舒服、自如淡定生活的追求与满意开头，呈现楼盘由完善配套、便利交通带来的家居生活的闲适与悠闲；欢迎下载精品学习资源P6 、P7跨页图片 主题：欢乐，是淡定P8位置图、交通图P9周边生活配套第三部分 环境与景观篇通过对景秀年华规划设计理念的介绍，对周边大环境、社区小环境的全面呈现，表达景秀年华的精致怡人环境，直观地呈现社区不同凡响的生活质素；P10 、11跨页图片主题：欢乐，是舒服P12清爽
8、香蜜湖景P13怡人龙顶山景P14 、P15精致园景、园林规划图第四部分 户型及价格篇重点呈现景秀年华的精致小户型（主力二房及三房）、面积、户型特色及景观成效；列举价格、付款方式（配以供款实例），全面呈现楼盘最具差异化的特色，并强有力地表达置业景秀年华的轻松欢乐；P16 、P17跨页图片主题：欢乐，是轻松P18户型平面图、户型特色与景观成效P19价格（含总价）、付款方式及付款实例欢迎下载精品学习资源第五部分家居氛围与社区文化篇将居家的种种怡人感受直观再现，表达景秀年华满意与家人之间、与邻里之间的轻松沟通与沟通，是一个人性化的健康社区，是建立人性亲善、体验天伦之乐的抱负家园；P20 、P21跨页图片主题：欢乐，是沟通P22 、23家庭生活场景、社区活动场景P24 、25会所建设、健身消遣场景、庭园公共休闲空间场景（建筑小品、欢乐步径、休闲配套等）第六部分 物业治理篇将景秀年华的种种无忧保证与人文关怀直观示人；P26 、27跨页图片（ 物业治理场景） 主题：欢乐，是无忧P28 、29先进设施及配套呈现P30建筑材料及装修标准、楼盘各项技术指标欢迎下载