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1、精品学习资源住宅工程分户验收汇总记录工程名称总户数建设单位验收户数施工单位内容验收监理单位情 况每户验收项目公 共 部 分功能性能试验验 收 结 论备注欢迎下载精品学习资源建设单位：监理单位：施工单位：其它单位：欢迎下载精品学习资源欢迎下载精品学习资源公章公章公章公章欢迎下载精品学习资源欢迎下载精品学习资源项目负责人：年月日总监理工程师：年月日项目经理：年月日单位负责人：年月日欢迎下载精品学习资源住宅工程质量分户验收记录户内部分总页 第页工 程 名 称房户号号楼单元户建设单位施工单位开竣工日期监理单位年 月日年 月日序验收项目验收内容验收结论及记录号欢迎下载精品学习资源楼地面、墙面和1顶棚裂缝
2、、空鼓、脱层、地面起砂、墙面爆灰欢迎下载精品学习资源欢迎下载精品学习资源2 门窗、护栏窗台高度、门窗开启、安全玻璃标识、玻璃层数、窗户密封、护栏安装高度；门净口尺寸、门安装质量欢迎下载精品学习资源3 防水工程屋面渗漏、 卫生间等防水地面渗漏、 外墙渗漏欢迎下载精品学习资源室内空间、 构件尺4寸室内净高、净开间、梁、窗台等构件尺寸欢迎下载精品学习资源欢迎下载精品学习资源5 外墙保温设计做法是否通过图纸审查、 保温层厚度、 细部处理欢迎下载精品学习资源欢迎下载精品学习资源6 水暖安装管道渗漏、管道堵塞、管道坡度、安装固定、地漏水封、热表和温控阀欢迎下载精品学习资源欢迎下载精品学习资源7 电气插座相
3、序、 接地、户内照明配电箱配置、 开关、插座位置欢迎下载精品学习资源8 其它分户验收结论建设单位监理单位施工单位其它单位欢迎下载精品学习资源验收人员：公章年 月 日验收人员 : 公章年月日验收人员：公章年 月 日验收人员：公章年月 日欢迎下载精品学习资源住宅工程质量分户验收记录公共部位总页 第页工程名称检查项目及部位建设单位开竣工日期年 月 日年 月 日施工单位监理单位序验收项目验收内容验收结论及记录号1 外 墙窗角斜裂缝、墙面裂缝欢迎下载精品学习资源2 栏杆及护栏安装材料规格、栏杆稳固性及外表质量、放攀爬措施、栏杆高度、竖杆净距欢迎下载精品学习资源欢迎下载精品学习资源3 楼电梯、通道楼梯踏步
4、、梯段及平台净宽电梯侯梯厅深度、电梯净宽高层首层疏散门外及通道宽度公用走道净高欢迎下载精品学习资源欢迎下载精品学习资源4 地下室墙面及天棚渗漏、裂缝地面裂缝、起砂、通道净高欢迎下载精品学习资源5 其它综合验收结论建设单位监理单位施工单位其它单位欢迎下载精品学习资源验收人员：公章年 月 日验收人员：公章年 月 日验收人员：公章年 月 日验收人员：公章年 月 日欢迎下载精品学习资源住宅工程质量分户验收记录表一分户验收户型示意检查定位图单位工程名称：户型：总页 第页简图制图人员建设单位监理单位施工单位其它单位年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日制图说明：1、 依据确定的分户验收实施方案，绘制全部
5、户型的平面示意图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行该表仅适用于户内部分2、 形成分分户验收户型示意图及检查位置图，即在平面示意图上，按肯定的次序明确标注住宅工程质量分户验收记录表二九中涉及的房间编号客厅、卧房、书房、餐厅、厨卫等、门窗编号、栏杆编号阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面露台栏杆等、防水部位编号屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等，确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性 ;3、 质量监督机构依据建设单位供应的“分户验收户型示意图及检验定位图”与“宅工程质量分户验收记录汇总表”对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户检验随机抽查，质量监督机构需储存“住宅
6、工程质量分户验收记录汇总表”及已抽查的房户相关分户验收的检查资料，以备核查；欢迎下载精品学习资源住宅工程质量分户验收记录表二楼地面、墙面、顶棚检查表单位工程名称：房户号：总页 第页墙面楼地面房间编号顶棚表观质量结论东西南北找平层结构层实测房间，不符合房间需整改处理房间及缘由整改结论检查人员建设单位监理单位施工单位其它单位年月 日年 月 日年月 日年月日填表说明：1 室内墙面应全数检查，墙面无脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格；2、楼地面应全数检查空鼓、裂缝，裂缝应分别记录找平层和结构层裂缝；空鼓面积不大于400 2 且每不多于 2 处为合格，反之为不合格；3 顶棚要求阴角顺直、外表平顺
7、；顶棚应全数检查，未发觉脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格；4、涉及结构层的裂缝，应绘制外形图，并将相关处理材料作为本检查表附页；欢迎下载精品学习资源住宅工程质量分户验收记录表三门窗安装检查单位工程名称：房户号：总页 第页门窗编号窗台高度安全玻璃标识玻璃层数门窗开启性能及密封条安装结论实测门窗不合格需整改处理门窗及缘由整改结论检查人员建设单位监理单位施工单位其它单位年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日填表说明：1、窗台高度尺寸满意设计及相关强制性条文要求为合格，反之不合格； 楼地面粗装修的应考虑装饰层的厚度，详细数值由设计明确；2、安全玻璃应有相应标识填写“符合要求”，反之填写“不
8、符合要求”3、玻璃层数应满意设计有关要求，填写“符合要求”，反之填写“不符合要求”4、门窗扇开启性能及密封条安装，开关敏捷、关闭密室、无变形，推拉门窗扇必需有防脱落措施，密封条不得脱槽；5、门安装必需坚固；配件齐全、坚固、位置正确，功能满意使用要求；门框的正、侧面垂直度3 ；外表应干净，无划痕、碰伤；欢迎下载精品学习资源住宅工程质量分户验收记录表四栏杆及护栏检查表单位工程名称：房户号：总页 第页栏杆编号材料规格栏杆稳固性及外表质量防攀爬措施栏杆高度竖杆净距结论检查发觉不符合要求处需整改栏杆及缘由整改结论检查人员建设单位监理单位施工单位其它单位年 月日年 月日年月 日年月日填表说明：1、材料规格
9、，图纸用材与现场实际及材料合格证明等文件资料相对应，为符合设计要求，反之为不符合要求；2、栏杆稳固性及外表质量，栏杆安装坚固、不晃动、外形与施工图纸栏杆详图或设计变更相符，栏杆外表干净、平整、大面积无划痕、碰伤、污染，为符合要求，反之为不符合要求；3、防攀爬措施，现场实际未有违反行为标准、规程及有关标准的内容在检查记录中填写，“未发觉违规情形”，反之，注明违规内容 ;4、栏杆高度，从可踏面开头丈量，栏杆高度尺寸满意设计及相关强制性条文要求为合格，反之为不合格；5、竖杆净距，满意设计及相关强制性条文要求为合格，反之，不合格；6、本表适用于室内及公共部分的栏杆及护栏检查记录；欢迎下载精品学习资源住
10、宅工程质量分户验收记录表五防水工程检查表单位工程名称：房户号：总页 第页防水部位编号检查记录结论卫生间厨房检查发觉有渗水共处需整改处理及产生渗水缘由分析整改结论检查人员建设单位监理单位施工单位其它单位年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日填表说明：通过屋面淋水及有防水要求的楼面蓄水等功能试验，观测是否有渗水现象，并在检查记录中明确描述，未显现渗水现象，结论栏中填写符合要求，反之，填写不符合要求；欢迎下载精品学习资源住宅工程质量分户验收记录表六室内层高、开间净尺寸检查表单位工程名称：房户号：总页 第页设计设计装饰净高净高实测值房间尺寸设计值房间尺寸实测值层高板厚厚度结论房间编号实测房间，不合格
11、房间需整改处理房间及缘由:整改结论检查人员建设单位监理单位施工单位其它单位年月日年月 日年月日年月 日室内净空尺寸测量示意图H1H2H5L3H4L1L4L2H3填表说明： 1、室内应做到办成品、成品爱护良好，外观完好无损，外交差污染，做到窗净地2、楼层层高每个共测五点，其中距四角500 对角线各测一点，中间测一点；实测净高平均值不应小于设计值 20 ， H H1H2H3H4H5 20 , 同一房间现对净高差不超过20 30 ，且不得有明显缺陷为合格，反之为不合格；注：同一房间相对净高差不超过20 30 ，是依据房间大小及起拱程度来确定的；3、房间轴线每间共测其同意房间开间、进深相对净距偏差不超
12、过10 ，且不得有明显缺陷为合格，反之为不合格；欢迎下载精品学习资源住宅工程质量分户验收记录表七公共部分检查表单位工程名称：抽查部位：总页 第页序号项目检 查 记 录整 改 结 论1材料质量2栏杆安装3楼梯梯段通道净宽4楼梯休息平台尺寸5相邻踏步宽偏差6相邻踏步高偏差检查发觉不合格要求处须整改处理及缘由整改结论检查单位建设单位监理单位施工单位其他单位年月日年月日年月日年月日填表说明：1、材料质量，现场外观质量材料证明文件等级资料检查与设计图纸相符，在检查记录中填写“与施工图纸相符”或“与设计变更联系函相符”，并在结论栏中填写“符合要求” ，反之，填写“与施工图纸不相符”或“与设计变更联系单不相
13、符”， “不符合要求” ；2、栏杆安装应依据住宅工程质量分户验收记录表四栏杆及护栏检查表；3、尺寸偏差：踏步宽与设计值答应偏差10mm；踏步高与设计值答应偏差士5mm，相邻踏步宽偏差答应值为 20mm，高偏差答应值为 10mm；未违反强制性条文且实测值在上述答应偏差范畴内，结论为合格，反之，检查记录中明确记录且结论栏目填写不合格；4、本表为住宅工程质量分户验收记录公共部位配套检查记录表；欢迎下载精品学习资源分户验收检查表室内给排水采暖卫生器具八单位工程名称：房户号：总页 第页项验 收 内 容检查记录结 论目室管道材质、型号规格内水表安装给冷、热水按装水支架吊架系阀门列管道渗漏室管道材质、规格内
14、坡度排管件水支架吊架系管道渗漏列阻火圈或防火套管卫卫生器具安装 生卫生器具给水配件安装器卫生器具排水配件安装具排水栓与地漏欢迎下载精品学习资源散热器支管的 材质、 型号规格散热器器片规格、数量室地辐射内采暖集分水采器安装房间名称设计D实际D设计D实际D设计D实际D欢迎下载精品学习资源暖散热器安装及外表涂漆系支架吊架 列坡度阀门管井热计量表安装管道渗漏检查发觉不符合要求处须整改处理及缘由整改结论欢迎下载精品学习资源检查人员建设单位监理单位施工单位其他单位年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日欢迎下载精品学习资源分户验收检查表室内电气工程 九单位工程名称：房户号：总页第 页项目验 收 内 容检查
15、记录结 论插座的选用、接线插插座的安装座插座距采暖热水管、煤气管、 表的位置与距离开关的选用、通断位置、接线开关开关安装灯具灯具的安装、接线欢迎下载精品学习资源配电箱等电位配电箱安装配电箱内接线及开关动作欢迎下载精品学习资源联结卫生间局部等电位联结检查发觉不符合要求处须整改处理及缘由整改结论欢迎下载精品学习资源检查人员建设单位年月日监理单位年月日施工单位年月 日其他单位年月 日欢迎下载精品学习资源水、暖分部分填表格说明：1、对室内给排水卫生器具各验收项目相应的各验收内容，只对厨房和卫生所涉及的相应内容进行记录即可，每个厨房、卫生间各算一个检查点，当判定合格时各打一个”反之就打“”；2、对室内采
16、暖系统相应的各条验收内容，应对各房间所涉及的相应内容进行记录，每个房间算一个检查点，当判定合格时各打一个“”, 反之就打“” ；对散热器的验收应将其在各房间设计的散热器支管的材质、外径、器片的规格、数量均应相对比设计图纸照实填写清晰，并对其安装质量及外表防腐漆进行检查；3、当检查记录中各检查点全部判定为合格时，“结论”这一栏才能填写“合格“；4、将公共部分走廊含楼梯间、电梯间的每一层依据一个房间对待，故楼梯间电梯间的每一层算一个检查点，当各条验收内容判定合格打一个“”, ，反之就打“” ；5、室内消防栓系统包括一层大厅楼梯间电梯间内消防栓系统，每一个消防栓算一个检查点，当各条验收内容判定合格时
17、各打一个“”, ，反之就打“” ；欢迎下载精品学习资源电气部分填表说明 ：1、 对“插座、开关、灯具“各验收项目相应的各条验收的内容，每个房间的每一个”插座、开关、灯具“各算一个检查点，均应逐个进行检查记录，当判定合格各打一个“”,反之就打“” ；2、 对“配电箱“相应的各条验收内容无论各套住宅的照明配电箱在户内安装仍是在楼梯间内安装，其检查记录均应填写在表格”住宅工程质量分户验收检查表室内电气工程“中，而”公用水电部分验收记录“中的配电箱一项只要指楼梯间内的总配电箱、各单元配电箱、电表箱等；每个配电箱各算一个检查点，均应逐个进行检查记录，当判定合格各打一个“” , 反之就打“” ；3、 对“等电位联结“相应的”卫生间等电位联结“每个卫生间算一个检查点，均应逐个进行检查记录，当判定合格时各一个“” , 反之就打“” ；4、 当检查记录中各检查点全部判定为合格时， “结论“这一栏才能填写”合格“；欢迎下载