新华都：2021年年度报告.PDF

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1、新华都购物广场股份有限公司 2021 年年度报告全文 1 新华都购物广场股份有限公司新华都购物广场股份有限公司 2021 年年度报告年年度报告 2022 年年 03 月月 新华都购物广场股份有限公司 2021 年年度报告全文 2 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。带的法律责任。 公司负责人倪国涛、主

2、管会计工作负责人张石保及会计机构负责人公司负责人倪国涛、主管会计工作负责人张石保及会计机构负责人(会计主会计主管人员管人员)张石保声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。张石保声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。 风险提示详见风险提示详见“第三节管理层讨论与分析第三节管理层讨论与分析”中

3、中“十二、公司未来发展的展望十二、公司未来发展的展望”。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 新华都购物广场股份有限公司 2021 年年度报告全文 3 目录目录 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 . 2 2 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 . 6 6 第三节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析 . 1010 第四节第四节 公司治理公司治理 . 2828 第五节第五节 环境和社会责任环境和社会责任 . 5050 第六节第六节 重要事项重要事项 . 5353 第七节第七节

4、 股份变动及股东情况股份变动及股东情况 . 8484 第八节第八节 优先股相关情况优先股相关情况 . 9191 第九节第九节 债券相关情况债券相关情况 . 9292 第十节第十节 财务报告财务报告 . 9393 新华都购物广场股份有限公司 2021 年年度报告全文 4 备查文件目录备查文件目录 一、载有公司负责人倪国涛先生签名的 2021 年度报告文本原件。 二、载有公司负责人倪国涛先生、主管会计工作负责人张石保先生及会计机构负责人张石保先生签名并盖章的财务报表。 三、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。 四、报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。 五、以上

5、备查文件的备置地点：公司董事会办公室。 新华都购物广场股份有限公司 2021 年年度报告全文 5 释义释义 释义项 指 释义内容 公司、本公司、新华都 指 新华都购物广场股份有限公司 新华都集团、控股股东 指 新华都实业集团股份有限公司 阿里巴巴集团、阿里巴巴 指 Alibaba Group Holding Ltd.与其附属公司 阿里巴巴成都 指 阿里巴巴（成都）软件技术有限公司 杭州瀚云 指 杭州瀚云新领股权投资基金合伙企业（有限合伙） 久爱致和 指 久爱致和(北京)科技有限公司、久爱(天津)科技发展有限公司、泸州聚酒致和电子商务有限公司 电子商务、电商 指 以信息网络技术为手段，以商品交换

6、为中心的商务活动 B2B 指 Business to Business，即企业对企业之间的营销关系，将企业的内部网通过 B2B 网站与客户紧密结合起来，通过网络的快速反应，为客户提供更好的服务，从而促进企业的业务发展 B2C 指 Business to Customer，即商业零售直接面向消费者销售产品和服务，一般以网络零售业为主，主要借助于互联网开展在线销售活动 股东大会、董事会、监事会 指 新华都购物广场股份有限公司股东大会、董事会、监事会 公司法 指 中华人民共和国公司法 证券法 指 中华人民共和国证券法 公司章程、 公司章程 指 新华都购物广场股份有限公司章程 中国证监会 指 中国证券

7、监督管理委员会 厦门证监局 指 中国证券监督管理委员会厦门监管局 会计师事务所、天健会计师事务所 指 天健会计师事务所（特殊普通合伙） 元、万元、亿元 指 人民币元、人民币万元、人民币亿元 报告期、本报告期 指 2021 年 1 月 1 日至 2021 年 12 月 31 日 除特别说明外，本报告中若出现总数与各分项数值之和与尾数不符的情况，均为四舍五入原因造成。 新华都购物广场股份有限公司 2021 年年度报告全文 6 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 一、公司信息一、公司信息 股票简称 新华都 股票代码 002264 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文

8、名称 新华都购物广场股份有限公司 公司的中文简称 新华都 公司的外文名称（如有） New Hua Du Supercenter Co.,Ltd. 公司的外文名称缩写（如有） NHD 公司的法定代表人 倪国涛 注册地址 厦门市思明区香莲里 28 号莲花广场商业中心二层 237-263 单元 注册地址的邮政编码 361021 公司注册地址历史变更情况 无 办公地址 福建省福州市鼓楼区五四路 162 号新华都大厦北楼 7 层 办公地址的邮政编码 350003 公司网址 http:/www.nhd- 电子信箱 二、联系人和联系方式二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 郭建生 杨秀芬 联

9、系地址 福建省福州市鼓楼区五四路 162 号新华都大厦北楼 7 层 福建省福州市鼓楼区五四路 162 号新华都大厦北楼 7 层 电话 0591-87987972 0591-87987972 传真 0591-87812085 0591-87812085 电子信箱 CIO 三、信息披露及备置地点三、信息披露及备置地点 公司披露年度报告的证券交易所网站 深圳证券交易所（http:/） 公司披露年度报告的媒体名称及网址 证券时报 、巨潮资讯网（http:/） 公司年度报告备置地点 董事会办公室 新华都购物广场股份有限公司 2021 年年度报告全文 7 四、注册变更情况四、注册变更情况 组织机构代码 统

10、一社会信用代码 91350200751648625J 公司上市以来主营业务的变化情况（如有） 无变更。 历次控股股东的变更情况（如有） 无变更。 五、其他有关资料五、其他有关资料 公司聘请的会计师事务所 会计师事务所名称 天健会计师事务所（特殊普通合伙） 会计师事务所办公地址 浙江省杭州市钱江路 1366 号华润大厦 B 座 签字会计师姓名 陈祖珍、骆建新 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构 适用 不适用 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问 适用 不适用 六、主要会计数据和财务指标六、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否 2021 年 2

11、020 年 本年比上年增减 2019 年 营业收入（元） 5,032,128,155.07 5,191,220,010.39 -3.06% 6,005,518,988.51 归属于上市公司股东的净利润（元） 17,003,061.96 181,926,275.45 -90.65% -756,322,381.59 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元） 16,111,554.49 156,702,864.52 -89.72% -636,436,358.64 经营活动产生的现金流量净额（元） 240,950,565.19 123,279,722.81 95.45% -147,481,4

12、17.50 基本每股收益（元/股） 0.03 0.27 -88.89% -1.11 稀释每股收益（元/股） 0.03 0.27 -88.89% -1.11 加权平均净资产收益率 1.65% 19.29% -17.64% -59.13% 2021 年末 2020 年末 本年末比上年末增减 2019 年末 总资产（元） 4,572,980,710.06 3,558,378,856.98 28.51% 3,018,611,048.42 归属于上市公司股东的净资产（元） 1,058,484,952.62 1,001,106,870.45 5.73% 845,038,388.09 2021 年，公司实现

13、营业收入 50.32 亿元，同比下降 3.06%，实现归属于上市公司股东的净利润 1,700.31 万元。其中互联网营销业务合计实现营业收入 19.25 亿元，同比增长 32.99%；净利润 1.2 亿元，同比增长 19.46%。互联网营销业务是公司新华都购物广场股份有限公司 2021 年年度报告全文 8 最重要的利润来源。 公司报告期内净利润下降的主要原因系零售业务的业绩同期相比波动较大， 主要受上年同期享受疫情优惠政策、 本期执行新租赁准则以及零售市场竞争加剧等综合因素的影响，进而拖累公司整体业绩。如剔除零售业务后，2021 年度实现归属于上市公司股东的净利润约为 1.42 亿元。 公司最

14、近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值， 且最近一年审计报告显示公司持续经营能力存在不确定性 是 否 扣除非经常损益前后的净利润孰低者为负值 是 否 七、境内外会计准则下会计数据差异七、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况、同时按照境外会计准则

15、与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 八、分季度主要财务指标八、分季度主要财务指标 单位：元 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 营业收入 1,573,875,554.07 1,095,601,926.60 1,074,970,356.33 1,287,680,318.07 归属于上市公司股东的净利润 80,416,114.60 -6,855,754.57 -24,197,735.88 -32,359,562.19 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 78

16、,477,741.33 -6,686,310.94 -22,101,177.37 -33,578,698.53 经营活动产生的现金流量净额 279,207,232.62 -158,912,193.98 8,414,973.58 112,240,552.97 上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异 是 否 经自查， 北京玖施酷科技有限公司经销商品收入按净额法确认更加符合 企业会计准则 的相关规定和原则。 根据相关规定，公司对2021年半年度报告以及2021年第三季度报告中相关项目及经营数据进行更正。 具体内容详见公司于2022年3月8日在巨潮资讯网（h

17、ttp:/）披露的关于前期会计差错更正的公告（公告编号：2022-026）。 九、非经常性损益项目及金额九、非经常性损益项目及金额 适用 不适用 新华都购物广场股份有限公司 2021 年年度报告全文 9 单位：元 项目 2021 年金额 2020 年金额 2019 年金额 说明 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -6,299,933.58 -1,031,381.71 -70,599,900.83 计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外） 10,293,967.37 23,934,838.61 4,

18、899,029.46 委托他人投资或管理资产的损益 314,319.77 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -3,199,264.15 2,331,215.96 -58,148,561.13 减：所得税影响额 -96,994.15 11,261.93 -8,346.22 少数股东权益影响额（税后） 256.32 -3,640,743.56 合计 891,507.47 25,223,410.93 -119,886,022.95 - 其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况： 适用 不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。 将 公开发行证券的公司信息披露解释性公告第

19、 1 号非经常性损益 中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 适用 不适用 项目 涉及金额（元） 原因 企业发展金 10,921,288.88 子公司下属三家公司位于西藏拉萨经济技术开发区。根据西藏拉萨经济技术开发区关于支持入区企业发展的若干意见(暂行) ，公司可按实际缴纳增值税固定比例取得税收返还，作为企业发展金，此项政府补助属于经常性损益。 新华都购物广场股份有限公司 2021 年年度报告全文 10 第三节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析 一、报告期内公司所处的行业情况一、报告期内公司所处的行业情况 公司需遵守深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号行业信息披露

20、中零售相关业的披露要求 公司目前从事的主营业务包括互联网营销业务和零售业务。 根据中国证监会颁布的上市公司行业分类指引，公司互联网营销业务属于“信息传输、软件和信息技术业”中的“互联网和相关服务”（I64），零售业务属于“批发和零售业”中的“零售业”（F52）。 （一）互联网营销业务（一）互联网营销业务 （1）线上消费规模扩大，电商行业加快扩张 根据国家统计局数据，2021年社会消费品零售总额440,823亿元，比上年增长12.5%，全国网上零售额达130,884亿元， 比上年增长14.1%。 近年来中国电子商务行业蓬勃发展， 而移动互联网的兴起以及各类APP在移动终端设备中的广泛应用，加快了

21、电商行业的扩张。同时伴随着消费升级，国内消费市场整体呈现出快节奏的状态，加之新冠疫情大大加速了消费者教育进程，消费者的线上消费习惯逐步养成，全国网上零售额占比社会消费品零售总额持续扩大。 （2）多种类型电商平台共存，对电子商务服务商的要求提升 当前主流电商平台包括淘宝、天猫、京东、拼多多、考拉海购、唯品会等，以及抖音、快手为代表的短视频平台，各平台均集聚了一定的互联网流量和消费者沉淀。品牌方通常需通过与多种类型电商平台合作，从而更有效地触达最终消费者。随着各类电商平台规模逐步扩展并逐渐成熟，品牌方对电子商务服务商的需求将进一步增加，对电子商务服务商的要求也将进一步提高。 （3）信息化程度提升

22、随着电商行业的逐步成熟，信息技术已成为行业发展力和竞争力的决定性要素。人工智能、虚拟现实、大数据等新技术的运用，驱动消费体验不断升级。拥有先进的信息化系统、善于运用最新技术、有能力分析市场数据、能深度挖掘用户需求的电子商务服务商将具有更强的互联网营销技能，制定出更高效可行的营销方案，从而更好地满足消费选择多元化、消费内容个性化的需求。 （4）国家对电子商务产业的持续支持为下一步的行业发展明确目标和任务 2021年10月，商务部、中央网信办、发展改革委联合发布“十四五”电子商务发展规划，预期在2025年全国网上零售额总规模将达17万亿元，电子商务交易额总规模达46万亿元。电子商务产业在“十四五”

23、期间将以深化创新、引领消费升级、推进商产融合、服务乡村振兴、开拓国际合作、推动效率变革、统筹发展安全等方面提出发展要务。 （二）零售业务（二）零售业务 （1）实体零售行业景气度持续下行 随着电商行业的不断发展，中国网络零售市场保持较高的增长态势，实体零售企业受电商冲击明显，对客流和销售均造成相当影响。 全行业线上业务特别是社区团购等新零售渠道的兴起， 逐渐形成分流力量，蚕食实体零售份额。同时实施新租赁准则的影响加大了实体零售的经营压力。 （2）零售场景和消费体验升级 零售行业是一个高度市场化的行业。零售行业针对C端客户进行销售，市场较为分散。经过多年发展，零售行业竞争日趋激烈，传统的零售行业如

24、超市、百货等经营业态将进一步拓宽零售场景，涵盖餐饮、娱乐等模块的体验式零售成为重要的发展趋势，能为消费者提供良好消费体验的综合性零售将更加契合消费者的消费方式，零售行业企业对零售场景和消费体验升级的关注度将进一步增加。 新华都购物广场股份有限公司 2021 年年度报告全文 11 二、报告期内公司从事的主要业务二、报告期内公司从事的主要业务 公司需遵守深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号行业信息披露中零售相关业的披露要求 （一）互联网营销业务（一）互联网营销业务 1、主要产品及其用途、经营模式、主要产品及其用途、经营模式 公司作为一家以数据研究为基础的效果营销及产品运营服务提供商，致力于

25、通过一站式的数字营销整合解决方案及服务实现客户商业价值最大化，并快速提升客户的互联网品牌影响力以及电子商务市场竞争力。 按业务类型划分，主要包括互联网全渠道销售及电商运营服务。 公司为合作的客户搭建互联网销售渠道，挖掘并分析行业及运营数据，进行互联网品牌及产品定位、线上全渠道营销策划，提供包括供应链管理等在内的全链条一站式的托管执行服务，并以效果为核心进行监测，将运营过程获取的数据进行整合分析，对整体服务进行不断的优化与迭代。同时，基于服务客户所积累的信息与数据，公司不断与品牌方合作或自主开发符合行业趋势及消费者需求的C2B定制化产品并成功实现线上运营。 目前，合作对象包括全友家居、泸州老窖、

26、汾酒、云南白药、青岛啤酒、红星、伊利、水井坊、竹叶青、杏花村、郎酒、张裕、五粮液、劲牌、金佰利、古井贡、养元、习酒等国内知名品牌客户及京东、天猫、抖音、唯品会、网易考拉等知名互联网平台客户。 2、市场地位与竞争力、市场地位与竞争力 公司以数据研究为基础，依托于自有数据研究系统，经过在行业内多年的发展和沉淀，构建了以数字营销服务、产品定制化营销服务以及电商运营服务为核心的多领域服务生态链，可为国内外知名品牌提供互联网全渠道的营销服务，并在此过程中赋能平台、品牌及消费者。 对于品牌方而言， 公司的价值体现在帮助品牌方实现高效的互联网营销服务， 通过承担互联网运营商、广告投放及咨询公司等多个专业角色

27、最终落脚于品牌价值及销售业绩的双向达成。 对于平台而言，无论天猫、京东等传统电商品牌，还是拼多多、抖音、快手等新兴平台，都需要更多的生态合作伙伴参与其中，助力平台成长，传达平台战略，践行平台规则。 对于消费者而言，公司具有较为成熟的消费者运营能力，能够更加精细的进行消费者服务，利用跨平台的多层次营销工具，准确触达消费者，提升消费者购物体验。 截至报告期末，公司已在北京、杭州、济南、南京等地区设立分子公司或办事处，业务范围横跨日化用品、医疗器械、母婴用品、家居、酒水、乳饮等领域，并在此过程中积累了一批优质的客户资源；同时已与天猫、京东、唯品会、拼多多、抖音等多家互联网平台企业建立了稳固的合作关系

28、。 （二）零售业务（二）零售业务 1、主要产品及其用途、经营模式主要产品及其用途、经营模式 公司零售业务包括经营超市百货，为公司的传统业务。主要为消费者提供丰富、高性价比的商品和便捷、智能化的购物体验。零售业务经营模式主要包括购销和联营。购销即公司直接向供应商采购商品，由门店进行销售并取得商品销售收入的一种经营模式，购销模式的毛利来源于购入商品和销售商品之间的差价。联营即供应商在公司门店内相关区域设立专柜，提供相应的商品并由供应商的销售人员负责商品销售的一种经营模式，公司为供应商提供统一管理、统一服务、统一促销、统一收银、统一结算等服务。 2、出售零售业务板块、出售零售业务板块11家全资子公司

29、家全资子公司100%股权事项股权事项 近年来公司零售业务受电商冲击较大，消费者持续被线上渠道分流，门店客流量下降，品牌方对实体零售商的资源投入下降；随着专业店、餐饮零售店、前置仓、生鲜电商、社区团购等新兴零售模式不断涌现，竞争对手的快速扩张，导致线下零售市场竞争加剧。为优化公司的业务结构，实现资源配置的聚焦，增强公司的持续盈利能力，公司拟置出零售业务板块资产。截至本报告披露日，该事项已经公司第五届董事会第十五次（临时）会议和第五届监事会第十五次（临时）会议审议通过，尚需提交公司股东大会审议批准。 新华都购物广场股份有限公司 2021 年年度报告全文 12 剥离零售业务后，公司主营业务将从互联网

30、营销业务和零售业务变更为互联网营销业务。 公司需遵守深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号行业信息披露的披露要求具体详见本节“六、零售行业经营性信息”的内容。 三、核心竞争力分析三、核心竞争力分析 1、良好的品牌形象和品牌影响力 公司一直秉承以客户价值为中心的理念，坚守“诚信、责任、高效、创新”的企业精神与文化，塑造了良好的品牌形象和品牌影响力。经过长期的发展与积淀，“新华都”及 “久爱致和”品牌形象享有较高的知名度和美誉度。公司先后获得中国改革开放三十周年卓越企业、中国驰名商标、福建省著名商标等称号，同时在电子商务领域得到了来自客户的高度认可，获得众多行业奖项和平台资质。 2、扎实的数据技

31、术能力 公司设立独立的数据技术中心，专项培养互联网营销实务的营销数字化和数据研究复合型人才，通过不断积累、持续迭代，形成了一套独有的互联网数据研究和挖掘模式。数据技术中心向下承接数据，向上赋能业务，助力客户品牌消费者资产扩充与GMV增长，基于“人、货、场”三要素打造电商运营指标体系，充分利用大数据获取与挖掘技术打造营销一体化体系。为外部客户创造价值，为内部员工提供业务过程线上化、运营诊断和技术提效数据服务平台，持续提升公司经营业绩。 3、与互联网平台的深度互动 公司在经营业务过程中不断与各大互联网平台深度互动，逐渐形成了“电商运营服务+互联网全渠道销售”的业务组合。以数字手段快速提升传统行业客

32、户在电商市场的交易规模，加速品牌的互联网化和产品的电商化，并在此过程中积累了终端消费者需求和行为特点的海量数据。公司与综合电商平台、垂直电商平台、社交内容电商平台等均有合作，深度了解各平台的合作模式和运营流程，能根据品牌、产品及平台的特性，制定有针对性的营销方案，最大化帮助品牌实现规模性销售。 4、较强的产品研发能力 公司设立了产品中心，可基于业务积累的消费者需求和行为特点的经验和数据，与品牌方合作开发符合消费者需求的C2B定制化产品，从而打造以产品为核心、基于消费者需求与品牌需求的双向互联网营销生态模式。并结合数据研究等手段解决实体企业由线下转至线上所遇到的与产品、渠道、营销等各个方面相关的

33、问题，快速提升实体企业互联网销售渠道的品牌影响力和市场占有率。 5、完善的职业经理人制度 公司建立了完善的职业经理人制度，股东大会、董事会和管理层的职责和权力界定清晰，避免了许多民营企业创始合伙人之间的冲突和震荡，已形成系统的经理人文化。同时以业绩为目标、以长期战略为导向，设置科学合理的长期激励机制，已连续推出两期“领航员计划”激励方案。 四、主营业务分析四、主营业务分析 1、概述、概述 2021年，公司实现营业收入50.32亿元，同比下降3.06%，实现归属于上市公司股东的净利润1,700.31万元。 互联网营销业务合计实现营业收入19.25亿元，同比增长32.99%；净利润1.2亿元，同比

34、增长19.46%。新华都购物广场股份有限公司 2021 年年度报告全文 13 互联网营销业务是公司最重要的利润来源。 公司净利润下降的主要原因系零售业务的业绩同期相比波动较大，主要受上年同期享受疫情优惠政策、本期执行新租赁准则以及零售市场竞争加剧等综合因素的影响，进而拖累公司整体业绩。如剔除零售业务后，2021年度实现归属于上市公司股东的净利润约为1.42亿元。 互联网营销业务：报告期内，互联网营销业务的经营收入和利润均得到增长。公司对外深耕产品和用户，持续提升和客户的深度交互，进一步扩大多品类及多类型服务的能力优势，并面向市场变化及客户需求加快构建短视频、直播等服务模式，快速进入抖音、快手等

35、内容电商平台；公司对内持续进行技术性投资，实现业务过程线上化，推进运营诊断和营销一体化数据服务平台的技术产品建设，提升内部整体运营和营销效率，并加大自有商号、品牌、产品的投入。 零售业务：近年来实体零售一直处于承压状态，随着国内宏观经济下行压力的增强、民众消费升级需求的提升，实体零售逐步向线上与线下相结合的方向发展，在电商不断冲击、行业同质化竞争持续加剧等经营环境未得到实质改善的情况下，零售业竞争愈发激烈，公司的零售业务面临较大的业务转型压力。 为了改善公司的经营状况，增强公司持续发展能力，公司于2022年2月11日召开第五届董事会第十五次（临时）会议和第五届监事会第十五次（临时）会议审议通过

36、了关于公司重大资产出售暨关联交易方案的议案，公司拟通过现金出售的方式，向控股股东新华都实业集团股份有限公司出售公司持有的零售业务板块11家全资子公司100%股权， 具体详见2022年2月12日刊登于巨潮资讯网 （http:/）的相关内容。截至本报告披露日，该事项尚需提交公司股东大会审议批准。 剥离零售业务后，公司将聚焦互联网营销业务，强化多品类客户、多类型服务的核心能力优势，加大运营诊断和营销一体化数据服务平台的技术建设，提升整体运营和营销效率，深度挖掘自有商号、自有品牌、自有产品的发展机遇，推动新一轮的业务增长，为股东带来更高回报。 报告期内，为推进互联网营销业务的发展，公司拟通过非公开发行

37、股票方式募集资金并实施互联网营销业务相关的募投项目。截至本报告披露日，非公开发行股票事项尚未启动发行。 2、收入与成本、收入与成本 （1）营业收入构成）营业收入构成 单位：元 2021 年 2020 年 同比增减 金额 占营业收入比重 金额 占营业收入比重 营业收入合计 5,032,128,155.07 100% 5,191,220,010.39 100% -3.06% 分行业 互联网营销业务 1,924,515,473.09 38.24% 1,447,086,257.29 27.88% 32.99% 零售业务 3,107,612,681.98 61.76% 3,744,133,753.10

38、72.12% -17.00% 分产品 生鲜类 945,780,453.04 18.79% 1,002,974,981.14 19.32% -5.70% 食品类 2,745,327,529.51 54.56% 2,731,889,178.14 52.63% 0.49% 日用品 779,807,059.14 15.50% 862,852,732.64 16.62% -9.62% 百货类 177,496,018.68 3.53% 227,006,222.80 4.37% -21.81% 其他业务 383,717,094.70 7.62% 366,496,895.67 7.06% 4.70% 新华都购

39、物广场股份有限公司 2021 年年度报告全文 14 分地区 闽南地区 1,847,043,382.67 36.72% 2,234,068,880.65 43.04% -17.32% 闽东地区 599,550,971.48 11.91% 749,361,506.22 14.43% -19.99% 闽西、北地区 522,041,182.74 10.37% 602,978,177.20 11.61% -13.42% 省外地区 138,977,145.09 2.76% 157,725,189.03 3.04% -11.89% 互联网营销业务 1,924,515,473.09 38.24% 1,447,

40、086,257.29 27.88% 32.99% 分销售模式 互联网营销业务 1,924,515,473.09 38.24% 1,447,086,257.29 27.88% 32.99% 零售业务 3,107,612,681.98 61.76% 3,744,133,753.10 72.12% -17.00% （2）占公司营业收入或营业利润）占公司营业收入或营业利润 10%以上的行业、产品、地区、销售模式的情况以上的行业、产品、地区、销售模式的情况 适用 不适用 单位：元 营业收入 营业成本 毛利率 营业收入比上年同期增减 营业成本比上年同期增减 毛利率比上年同期增减 分行业 互联网营销业务 1

41、,874,458,710.02 1,381,244,415.22 26.31% 32.88% 25.87% 4.10% 零售业务 2,773,952,350.35 2,343,877,506.86 15.50% -18.75% -17.54% -1.24% 分产品 生鲜 945,780,453.04 827,098,011.48 12.55% -5.70% -3.41% -2.08% 食品 2,745,327,529.51 2,184,673,083.11 20.42% 0.49% -3.36% 3.17% 日用品 779,807,059.14 620,620,350.44 20.41% -9

42、.62% -11.39% 1.58% 百货 177,496,018.68 92,730,477.05 47.76% -21.81% -24.32% 1.74% 分地区 闽南地区 1,626,024,358.93 1,359,807,059.89 16.37% -19.87% -18.70% -1.21% 闽东地区 530,036,579.13 436,045,484.50 17.73% -20.31% -20.39% 0.08% 闽西、北地区 492,837,031.48 440,247,700.87 10.67% -14.45% -12.21% -2.28% 省外地区 125,054,380

43、.81 107,777,261.60 13.82% -12.92% -10.63% -2.20% 互联网营销业务 1,874,458,710.02 1,381,244,415.22 26.31% 32.88% 25.87% 4.10% 分销售模式 互联网营销业务 1,874,458,710.02 1,381,244,415.22 26.31% 32.88% 25.87% 4.10% 零售业务 2,773,952,350.35 2,343,877,506.86 15.50% -18.75% -17.54% -1.24% 公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近 1 年按报告期末

44、口径调整后的主营业务数据 适用 不适用 新华都购物广场股份有限公司 2021 年年度报告全文 15 （3）公司实物销售收入是否大于劳务收入）公司实物销售收入是否大于劳务收入 是 否 行业分类 项目 单位 2021 年 2020 年 同比增减 互联网营销业务 销售量 销售收入 元 1,924,515,473.09 1,447,086,257.29 32.99% 零售业务 销售量 销售收入 元 3,107,612,681.98 3,744,133,753.1 -17.00% 相关数据同比发生变动 30%以上的原因说明 适用 不适用 互联网营销业务：本期公司积极扩展业务规模及新冠疫情引发购买渠道进一

45、步向线上转移，促进了销售额增长。 （4）公司已签订的重大销售合同、重大采购合同截至本报告期的履行情况）公司已签订的重大销售合同、重大采购合同截至本报告期的履行情况 适用 不适用 （5）营业成本构成）营业成本构成 行业和产品分类 单位：元 行业分类 项目 2021 年 2020 年 同比增减 金额 占营业成本比重 金额 占营业成本比重 互联网营销业务 营业成本 1,386,589,586.31 37.17% 1,104,225,125.03 27.98% 25.57% 零售业务 营业成本 2,343,951,586.65 62.83% 2,842,548,674.53 72.02% -17.54

46、% 单位：元 产品分类 项目 2021 年 2020 年 同比增减 金额 占营业成本比重 金额 占营业成本比重 生鲜类 营业成本 827,098,011.48 22.17% 856,278,706.54 23.95% -3.41% 食品类 营业成本 2,184,673,083.11 58.56% 2,260,593,526.04 38.61% -3.36% 日用品 营业成本 620,620,350.44 16.64% 700,418,971.17 17.28% -11.39% 百货类 营业成本 92,730,477.05 2.49% 122,530,278.68 20.06% -24.32%

47、其他业务 营业成本 5,419,250.88 0.14% 6,952,317.13 0.10% -22.05% 说明 互联网营销业务及零售业务营业成本的同比变动，随营业收入相应增减。 （6）报告期内合并范围是否发生变动）报告期内合并范围是否发生变动 是 否 新华都购物广场股份有限公司 2021 年年度报告全文 16 本期新增北京玖施酷科技有限公司，详见“第十节财务报告 八合并范围的变更之非同一控制下企业合并”。 （7）公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况）公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况 适用 不适用 （8）主要销售客户和主要供应商情况）主要销售客户和主

48、要供应商情况 公司主要销售客户情况 前五名客户合计销售金额（元） 1,981,467,970.44 前五名客户合计销售金额占年度销售总额比例 39.38% 前五名客户销售额中关联方销售额占年度销售总额比例 5.15% 公司前 5 大客户资料 序号 客户名称 销售额（元） 占年度销售总额比例 1 客户 1 1,515,530,165.87 30.12% 2 客户 2 259,000,547.96 5.15% 3 客户 3 132,356,027.36 2.63% 4 客户 4 39,188,630.43 0.78% 5 客户 5 35,392,598.82 0.70% 合计 - 1,981,46

49、7,970.44 39.38% 主要客户其他情况说明 适用 不适用 公司主要供应商情况 前五名供应商合计采购金额（元） 1,568,457,356.27 前五名供应商合计采购金额占年度采购总额比例 35.82% 前五名供应商采购额中关联方采购额占年度采购总额比例 11.19% 公司前 5 名供应商资料 序号 供应商名称 采购额（元） 占年度采购总额比例 1 供应商 1 512,989,785.37 11.71% 2 供应商 2 469,252,272.37 10.72% 3 供应商 3 336,398,255.20 7.68% 4 供应商 4 153,774,792.00 3.51% 5 供应

50、商 5 96,042,251.33 2.19% 合计 - 1,568,457,356.27 35.82% 主要供应商其他情况说明 新华都购物广场股份有限公司 2021 年年度报告全文 17 适用 不适用 （9）存货管理政策）存货管理政策 公司存货管理的主要目标是为了防范存货业务中的差错和舞弊，保护存货的安全、完整，提高存货效率。公司定期对商品存货进行盘点，定期对所有商品进行一次全场大盘点，不定期由相关部门对库存商品按相关类别进行循环盘点，核实库存数量，及时发现并掌握存货的损坏、变质和长期积压的情况。公司同供应商签署的合同中约定了商品退货、赔偿及补偿相关条款。 滞销及过期商品处理政策：公司安排相