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1、精品学习资源会议名称监理例会会议纪要第 46 次大唐盛世项目二期三标段工程监理例会会议地点工地会议室欢迎下载精品学习资源主持人周 伟记录人兰俊会议时间2021 年 5 月 22 日上午 9 点 30 分欢迎下载精品学习资源会议主题1、比照总包及甲指分包施工单位的进度方案、实际完成进度，分析缘由，提出下阶段进度目标要求；2、对于施工单位在进行土建和水电施工过程中显现的质量和安全问题要求施工单位准时整改；3、解决各个分包单位的间的和谐和总包间的和谐，解决总包单位需要业主和谐的问题；纪要主要内容2021 年 5 月 22 日上午 9:30 ，在工地会议室召开了周监理例会会议出席人员见附后签到表，会议
2、就上周质量安全检查存在问题的整改落实情形及各个分包单位和总包单位工作上和谐，施工单位上周方案进度、实际完成进度偏差的缘由分析、纠偏措施，本周方案目标及需要解决的一些问题绽开争论、协商，提出了详细的目标要求，达成了各方共识，纪要内容如下：一、施工单位汇报上周施工情形和现场质量、安全以及需要和谐的情形；上海路桥：1、上周人员配备、施工机械及材料供应情形： 1、本周现场施工人员共377 人，治理人员共配置34 人，区域治理人员配备15 人，经理室、技术科、预算科、财务科、安全科、材料科、仓库、资料、质量等人员配置19 人；2、主要材料进场：黄砂45m3, 水泥 20t, 钢筋 346.9t,混凝土
3、235m3, 水泥砖 46m3，加气块 54m3；3、机械配备：现场塔吊共6 台，施工升降机 3，大挖机 2 台，小挖机 2 台，土方车 2 台，钢筋切断机 4 台，钢筋调直 4 台，钢筋弯曲机4 台，钢筋成型机 4 台；2、上周进度完成情形： 土建方面 ：欢迎下载精品学习资源项目名称上周方案 5.14-5.20 上周完成情形项目名称上周方案 5.14-5.20 上周完成情形欢迎下载精品学习资源14#楼 37 层大面积抹灰，完成12#、13#楼13#主楼西单元负二层底板浇砼钢筋绑扎欢迎下载精品学习资源14#楼内墙抹灰 3033 层未开头一楼砖墙砌筑90%28#楼28#楼二十二层墙柱钢筋绑扎完成
4、完成28#楼北面附楼顶板混凝土浇筑完完成成欢迎下载精品学习资源欢迎下载精品学习资源屋面贴瓦及刮涂料未开头30#楼30#楼二十层混凝土浇筑完成30#楼十九混凝土完成31#楼十六欢迎下载精品学习资源15#楼15#楼 2630 层外墙大面积抹灰60%内墙 1113 层抹灰50%31#楼31#楼十六层打梁板钢筋绑扎完成31#东面负一层商铺独立基础打混凝土完成层待浇筑砼完成32#楼二十欢迎下载精品学习资源欢迎下载精品学习资源一楼砖墙砌筑60%32#楼32#楼二十一层墙柱钢筋绑扎完成层砼浇筑完成欢迎下载精品学习资源18#楼屋面贴瓦及刮涂料未开头18#地下室抹灰完成 50%完成18#强电井抹灰完成完成18#
5、楼18#一层砌筑完成 60%完成18#33 层外墙抹灰样板完成完成欢迎下载精品学习资源与会单位人员代表签名确认纪要内容欢迎下载精品学习资源建设单位：监理单位：总包单位：分包配套单位：会议纪要续欢迎下载精品学习资源项目名称上周方案 5.14-5.20 14#楼层二次配管， 30 层墙面开槽， C 户 333 层外墙空调排水管安装50%上周完成情形完成项目名称上周方案 5.14-5.20 上周完成情形30#楼 19 层顶板水电预埋完成31#楼 15 层顶板水电预埋欢迎下载精品学习资源15#楼 20层二次配管， 30 层墙面开槽完成31#楼 15 层顶板水电预埋50%欢迎下载精品学习资源欢迎下载精品
6、学习资源水电专业18#楼屋顶机房排水管安装， 二次配管层， 24层墙面开槽水电专业完成32#楼 19 层顶板水电预埋完成欢迎下载精品学习资源欢迎下载精品学习资源28#楼 21 层顶板水电预埋完成地下一层 14.15#楼给水管支架安装方案完成至 80%，弱电桥架安装 90%地下一层 14.15# 楼给水管支架安装方案完成至40%，弱电桥架安装 80%欢迎下载精品学习资源二、监理提出存在的问题：1、铝合金安装、栏杆安装的资料要过总包这个口，这两个分包单位在收集资料时，是以总包的名义来报，包括施工方案的报审等不能显现自己的分包单位名称，可以和总包签一份合同，不涉及到费用，主要是考虑到责任划分的问题；
7、这样收集资料的好处就是防止了业主有违法肢解分包嫌疑；其他的单位，比方专变、消防安装单位、电梯安装单位等就不同，他们自己的资料收集可以是独立的；2、水电的进度仍是滞后，28#、30#、31#、32#楼的水电施工在一些细节上做的仍是不到位；暂时用电的断路器的标签没有张贴，要求全部的配电箱旁边都应当放置灭火器，但是检查时发觉个别的配电箱的灭火器存在缺失现象， 施工单位要准时对整个现场进行排查，发觉缺失的尽快补上；3、目前主道的亮化已经得到很大的改善，30#、32#楼的商铺要尽快进行土方回填施工，目前这部位的底部仍有一些积水，总包要支配人员抽干后方可回填；外边的四栋楼施工电梯已经进行了安装，但是电梯的
8、呼叫器没有安装， 给现场的治理人员和施工的工人带来不便，总包要尽快安装；施工电梯出入口的区域目前堆放好多的建筑垃圾，总 包要准时派人清理，清理后要尽快支配人员进行硬化处理；4、28#、 30#、31#、32#楼的安全问题得到了肯定的改善，但是每栋楼的安全施工通道仍是堆有垃圾，总包要支配人员清理一条通道，确保人员出入能尽可能顺畅；目前施工电梯已经可以使用，各个楼栋的楼层垃圾要尽快清理； 这四栋楼楼层的安全护栏没有跟上施工的进度，存在严峻的滞后现象；5、14#楼的内墙抹灰要做一个样板层出来，以便施工的工人能够依照样板进行施工；28#、30#、 31#、32#楼的修补工作仍是没有做好，通知单也下发了
9、多次，没有引起足够的重视，总包要派专人跟进；6、2021 年 5 月 21 日 13#楼已经通过了桩基验收，目前已经进行了工作面的移交，预售节点是6 月 30 日，要求总包要 24 小时都要有人员对13#楼进行施工，施工完成哪部分就进行验收哪部分，监理部全力协作总包进行抢工；7、下个月就是其次季度的第三方巡检，外边四栋楼的临边防护严峻滞后，假如老问题得不到整改，到时候巡检时安全问题会扣许多分，全部目前重点仍是这四栋楼；欢迎下载精品学习资源与会单位人员代表签名确认纪要内容建设单位：监理单位：总包单位：分包配套单位：会议纪要续8、栏杆单位仍有其他分包单位的材料进场要准时通知监理和业主进行验收，而且
10、必需要有业主和监理签认单， 所以必需经过这个报验程序，以便在申请进度款时业主和监理认可；9、28#、 30#、 31#、32#楼附楼的材料要归类堆放好，并且做好材料标识牌；三、业主单位：1、“ 1、 18#楼阳台柱变更尽快下发”领导已经签字完成，目前走程序，业主以电子扫描件答复；“2、18#楼西单元屋面水箱基础结构图准时下发”业主到时候发一份指令单给总包；“3、请甲方尽快确定强电穿线和开关插座的面板是否由我司施工”业主目前已经和水电安装部确定；“4、14#、15#、18#楼栏杆，防火窗、铝合金窗准时安装” 监理和业主督促分包进场安装；“5、仍未下发的指令单请甲方尽快下发”多份的指令单已经下发，
11、仍未下发的一些指令需确认后方能确定；2、14#、 15#、18#楼北面的三栋楼 9 月 25 日为节点，要求到节点外架必需拆除，包括施工电梯都要拆除，而铝合金安装单位对铝合金的安装跟不上总包的施工进度，总包可以供应这三栋楼的外架拆除的进度方案给铝合金安装单位仍有各个分包单位，各个分包单位依据总包的外架拆除进度方案合理支配自己队组的施工进度；3、总包先移交一个工作面给外墙涂料单位，要求涂料单位做个样板，样板验收合格后可以大面积施工；公变房的移交问题等监理去确认后并做好移交工作；4、目前最主要的仍是13#楼的进度问题， 13#楼是 6 月 30 日开盘，考虑到办证的时间，必需在6 月 25 日之前
12、完成施工要求；总包以6 月 25 日前进行倒排方案， 6 月 25 日的时间节点是没有方法转变，要抢进度，总包只能通过其他加班加点、加人的方法来抢进度；总包要合理利用工作面进行相应的流水施工，合理支配人员和机械施工；5、北面三栋楼 9 月份要落架，南面四栋楼8 月封顶， 31#楼的施工进度滞后，总包要和班组、栋号长、材料负责人等进行交底，提高施工进度；商铺原先要求是5 月底预售，但是目前底板仍没有施工，总包想方法进行抢工，争取在 6 月初能够抢出来；6、各个分包之间、 分包与总包之间涉及到工作面没有移交清晰的问题突出，各个分包及总包要做好移交的记录， 只有是签认的说明已经认可了移交的条件；总包
13、要将外架的拆除进度方案准时提交到各个分包单位，分包单位针对于拆架的方案要准时和总包做好和谐；7、6 月份的第三方巡检涉及到的三个维度，离第三方巡检剩下20 天的时间， 监理和总包要针对以前巡检存在的问题要排查、并且派专人跟踪；资料方面要对得上，比方下发的监理通知单总包要准时回复，分包单位的资料也要厘清，以总包名义来做资料的和没有以总包名义做的都要依据要求收集好，并且做好对接；8、15#楼的发电机房施工进度已经提了多次，总包承诺本周周末完成施工，总包要尽快支配人员进行抢工；以后再会上提出的问题，从下个周开头，要求在周报上表达出来；欢迎下载精品学习资源9、6 月 30 日预售节点，大致是在6 月
14、25 日左右房管局就派人来看现场，所以留给我们的时间很少，这就要求业主、总包及监理都是为了一个共同的目标无条件进行抢工；与会单位人员代表签名确认纪要内容建设单位：监理单位：总包单位：分包配套单位：会议纪要续10、今年其次季度的第三方巡检预备开头，从外部看上去，外架的确做得很好，但是更重要的仍是内秀，比方抹灰等质量方面要表达出，关键是队伍要选好，比方垂直度、平整度要到达要求，把抹灰作为亮点；洞口、临边防护、安全通道的搭设也要跟上，大门及两边进行宣扬等要做好；11、目前气温较高，业主强调安全问题，高温季节要留意防火，安全网和模板及一些保温材料都是可燃物，所以要求工人和治理人员在进入施工现场严禁吸烟
15、，防止发生火灾的危急；总包 ：1、依据铝合金安装的进度，从下周开头安装到14#、15#、18#楼全部安装完成大致需要两个多月，到时候总包的外架已经全部拆除，铝合金到时候如何安装；2、栏杆安装单位在进行栏杆安装时假如需要拆除一些外架的扣件要准时复原，并且要加固，栏杆安装单位的宾工自己也亲自到现场去跟踪确认一下，假如发觉存在一些松动的扣件要准时处理；3、设备房的基础目前正在进材料，15#楼一户一表的电井仍差一层可粉刷完成，14#楼到今日可以粉刷完，可以移交；地下室公变房的位置，之前的图纸和总包的结构图纸不统一，电缆沟直接留到室外，万一地下室底板假如有水简单流出去会简单留到电缆沟里，公变单位要准时实
16、行防堵、或者是做反坎处理；4、总包和中四交接处有桥架和给水管出在后浇带中间，商铺的负一层原先方案是使用泡沫混凝土，而现在改用 的回填方式导致埋在底部的PVC 排水管产生沉降，业主是否考虑采纳别的施工方案；公变房的应急照明灯和一般照明总包的水电科仍没有移交；消控中心的室内抹灰刮白是总包负责施工；5、18#楼周边的地下室顶板要及做防水并做好爱护层，对地下室顶板做防水施工前的工序肯定要先行；6、电梯单位材料进场之前要准时通知总包；中四那边进行园林施工的水总是往路桥标段的地下室流，业主假如下指令单后总包可以做一道防水坎；防火窗安装单位：铝合金安装单位： 我方的铝合金窗现在方案已经和业主确认，仍需要一个
17、星期即可安装；只 18#楼具备从楼顶往下安装的条件，14#、 15#楼由于没有能够准时移交工作面，存在移交时间滞后现象，全部不具备从顶部往下安装的条件；我方安装是每5 层为一段，每安装的进度每5 层需要三四天时间；电梯安装单位： 这个星期假如业主付预付款，电梯排产仍需要45 天，最快这个周将预付款汇给集团，集团付款给厂家，要等到 6 月 20 日才能办理，之前一期、而且发货时特批的；五、需业主和谐解决的问题1、18#楼阳台柱变更尽快下发说上周答复，但未答复；欢迎下载精品学习资源2、18#楼西单元屋面水箱基础结构图准时下发；上周未答复3、请甲方尽快确定强电穿线和开关插座的面板是否由我司施工；上周未答复4、14#、 15#、18#楼栏杆，防火窗、铝合金窗准时安装；5、仍未下发的指令单请甲方尽快下发：附反面参与会议的单位 / 部门代表签署、签章建设单位：监理单位：施工单位：欢迎下载