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1、5）工程移交方案目录一、 资产移交程序二、 资产移交标准及争议三、 工程移交方案1. 一般要求2. 移交程序3. 移交前的预备4. 移交的具体内容5. 移交范畴6. 最终复原性大修7. 移交验收8. 移交保证9. 保险的转让10. 技术转让11. 合同期限及相关12. 移走乙方相关的物品13. 雇员的接收与培训14. 合同的取消、转让15. 风险转移16. 移交委员会17. 本合同移交后的效力一、资产移交程序PPP 合同期满，工程公司应依据合同商定将工程设施（含为工程设施正常运营所必需的各类工程设施、设备、土地使用权、各信息系统、保护手册等）无偿移交给市政府或其指定机构；工程公司应确保移交的工
2、程设施不存在任何抵押、质押等担保权益或全部权（投标人挑选享有划拨土地使用权的情形下适用）约束，亦不得存在任何种类和性质的索赔权；移交终止且质量保证期满后，工程公司可以清算；市政府成立由国资、财政、建设、行业治理部门及工程公司等组成的移交委员会，办理资产移交，并将工程设施及内业资料移交给相关行业主管部门接收治理；二、资产移交标准及争议移交标准：工程设施应符合双方商定的技术、安全和环保标准， 并处于良好的运营状况；移交条件：工程公司需确保移交的工程设施不存在任何抵押、质押等担保权益或产权约束，亦不得存在任何种类和性质的索赔 权；权益方面的条件和标准：工程设施、土地及所涉及的任何资产不存在权益瑕疵，
3、其上未设置任何担保及其他第三人的权益；但在提前终止导致移交的情形下，如移交时尚有未清偿的工程贷款，就该未清偿贷款所设置的担保除外；合作期满后，乙方将工程全部资产及权益无偿移交给甲方或政府方指定机构；移交的资产、设施、设备应保证其功能正常使用、无任何债务负担、达到双方商定的全部交付标准；三、工程移交方案1. 一般要求（ 1）工程特许经营期满，乙方应依据本合同商定将工程设施（含为工程设施正常使用所必需的各类工程设施、设备、各信息系统、保护手册等）无偿移交给市政府或其指定机构；（ 2）乙方应确保移交的工程设施不存在任何抵押、质押等担保权益或全部权约束，亦不得存在任何种类和性质的索赔权；（ 3）市政府
4、成立由国资、财政、建设、行业治理部门及乙方等组成的移交委员会，办理资产移交；将工程设施及内业资料移交给相关行业主管部门接收治理；（ 4）乙方应确保最终一次保护绩效考核指标达到正常使用移交标准；如发觉存在缺陷的，未能达到移交标准的，就乙方应在30 日内修复完毕；如乙方拒不修复，就扣除当年全部政府可行性缺口补助及提取保护保函全部费用；如任一方对是否达到移交标准有异议的，就由移交委员会聘请第三方机构进行评定；假如评定结果达到移交标准，聘请费用由甲方承担；假如评定结果未达到移交标准，就聘请费用由乙方承担；2. 移交程序评估和测试在移交日之前，移交委员会应进行本工程设施的性能测试；工程公司有责任使测试所
5、得各项性能参数都能符合正常运行的技术规范的要求；假如所测参数仍有差距，甲方有权从运维和移交修理保函中支取相应费用以修正上述缺陷；假如保函金额不足的，甲方承担费用以后有权向乙方追偿；移交手续办理本工程移交过程中的资产过户和合同转让等相关手续由工程公司负责办理；移交费用：双方应依据适时的适用法律法规负责各自的因向接收人移交和转让发生的费用和支出；工程移交过程中涉及到的税费由工程公司承担；假如因一方违约大事导致工程终止而需要提前移交，就由违约方来承担移交费用；3. 移交前的预备同期满前，赤峰市政府或其指定机构和工程公司应依据PPP 工程协议的商定共同成立移交委员会，共同商定工程设施移交的具体程序、培
6、训方案的实施和将移交的设备、设施、物品、零配件和备 件等的具体清单； 合同期满，工程设施（含为工程设施正常运营所必需的各类工程设施、设备、土地使用权、各信息系统、保护手册 等）应依据工程协议的商定无偿移交给赤峰市政府或其指定机构； 且工程公司需确保移交的工程设施不存在任何抵押、质押等担保权 益或产权约束，亦不得存在任何种类和性质的索赔权；4. 移交条件和标准权益方面的条件和标准上述移交资产在向甲方或政府指定机构移交时应不存在任何权益瑕疵或任何种类的第三人权益以及司法限制；本工程场地在移交日应不存在任何环境问题和环境遗留问题；技术方面的权益和标准工程设施应符合双方的商定的技术、安全和环保标准，并
7、处于良好的运营状态，需满意工程正常运营使 用，且达到本工程绩效考核标准要求，其他未尽事宜由甲方与工程公司另行商定；5. 移交的具体内容设施设备的性能测试（ 1）乙方应当在移交日前十（ 10）日内向甲方或其授权机构发出检验通知，邀请甲方或其授权机构在检验通知指定的日期参加工 程设施的性能检测，假如甲方或其授权机构明确以书面方式谢绝该 邀请，或者在检验通知指定的日期怠于答复，乙方可以在甲方或其 授权机构缺席的情形下进行性能测试；（ 2）乙方应确保全部工程设施工况良好，性能测试所得各项性能参数都能符合相关技术规范的要求；假如所测参数不符合上述要求，甲方有权从移交修理保函中支取相应费用以修正上述缺陷；
8、假如移交修理保函不足使用的，甲方承担费用之后有权向乙方追偿；（ 3）假如工程设施的缺陷或损坏不符合移交标准，甲方或其授权机构有权就此获得赔偿；（ 4）建筑物、附属设施及工程资产的移交乙方向甲方移交的各项建筑物应确保建筑物外观干净，结构无损坏，能够满意安全使用的要求；书籍、乐器等各项资产符合日常使用标准；另电梯、绿化、消防等附属设施、设备均符合物业治理绩效考核达 80 分以上的标准；6. 移交范畴工程合作期满，工程公司应向甲方或政府指定机构无偿移交本工程，移交内容包括：（ 1）甲方投入及因本工程产生的无形资产；（ 2）本工程设施、资产、文件等全部资产和权益；（ 3）与本工程设施使用相关的全部机械
9、和设备；（ 4）全部零备件和配件以及其他动产；（ 5）关于本工程的全部运营、保护、修理记录、移交记录和其他资料；（ 6）运营和保护工程设施所要求的全部技术和技术诀窍、学问产权等无形资产（包括以许可方式取得的）；（ 7）在用的各类治理章程和运营手册包括专有技术、生产档案、技术档案、文秘档案、图书资料、设计图纸、文件和其它资料，以使工程能平稳地正常地连续运营；（ 8）与本工程有关的其它权益；7. 最终复原性大修工程设施移交前对本工程做最终复原性大修，确保设备整体完好率达到 99%，工程构筑物不存在质量缺陷，建筑物能正常使用、建筑装饰装修完整干净、城市道路质量合格；如 BOT投资人的最终复原性大修达
10、不到相关要求，赤峰市政府或其指定机构有权兑取相应保护保函金额自行进行大修；在此情形下，赤峰市政府或其指定机构应向投资人供应所发生的支出的具体记录；8. 移交验收在移交日期之前，甲方应在接收人和工程公司代表在场时对本工程进行移交验收；如发觉存在缺陷的，未能达到本合同所述移交标准的，就工程公司应准时修复直至达到移交标准；如任一方对是否达到移交标准有异议的，就由移交委员会聘请 第三方机构进行评定，费用由工程公司承担；假如未能达到验收标 准（含异议情形下，经第三方机构认定未能达到验收标准的），且 工程公司不能自前次验收日起三十（30）日或双方同意的更长时间内修正任何上述缺陷，就甲方可以自行修正，由工程
11、公司承担风险 和费用；甲方应有权从移工程公司运维与移交修理保函中支取费用 以补偿修正上述缺陷的支出，但是需将发生的支出具体记录提交给 工程公司；9. 移交保证在移交日期，乙方应保证本工程处于良好的使用状况且处于无负债状态，得到良好运营保护；10. 保险的转让在移交时，乙方应将全部保险单、暂保单和保险单批单转让给接收人；接收人应支付上述移交之后保险期间的保险费或退仍乙方在上述移交之前已趸交上述移交之后保险期间的保险费用给乙方；11. 技术转让乙方应向接收人移交乙方在运营期间形成的一切商标、专利、软件、版权、专有技术及全部学问产权或无形资产的文件；接收人将无偿拥有该等学问产权或无形资产的使用权，且
12、仅有权将该等学问产权用于本工程及工程的扩建工程，而乙方仍为学问产权的全部权人；12. 合同期限及相关乙方在与第三方签订运营保护合同、设备合同及其他合同时， 应努力使得该等合同的有效期届满日不超过本工程特许经营期限届满日；如在移交日前，乙方需签订运营保护合同、设备合同及其他合同的，且该等合同在本工程特许经营期届满后仍为有效的，就乙方应在该等合同签订前报经甲方同意；未经甲方同意的，由乙方承担相应责任；13. 移走乙方相关的物品除非双方另有协议，乙方应于移交日期之后六十（ 60）天内， 自费移走仅限于乙方员工的个人用品以及与本工程运营保护无关的物品，不包括移交清单所列的工程设备、备品备件、技术资料或
13、者工程设施营运和保护的必需物品；假如乙方在上述时间内没有移走这些物品，甲方在通知乙方之后，可以移走并将物品转运至适当的地点以便安全保管；乙方应承担搬移、运输和保管的合理费用和风险；乙方应向接收人无偿移交工程正常保护需要的消耗性备件和事故修理备品备件；消耗性备件应依据运营保护手册确定；供应的事故抢修备品备件应与乙方向设备生产商购买设备时所获得的随机备品备件水平相同（水平相同系指规格一样，且质量不低于、数量不少于随机配件）；14. 雇员的接收与培训（一）运营期终止的六个月之前，乙方应提交一份当时乙方的雇员名单，包括每个雇员的资格、职位和收入的细节；乙方仍应说明在移交日之后这些雇员将可以被接收人聘用
14、；（二）接收人如需在移交日之前派驻人员进行培训或学习的， 应不迟于移交日前六个月向乙方说明情形，并供应及拟派驻人员名单及简历，乙方应免费负责为上述人员供应培训；（三）乙方应答应接收人在合理情形下与这些雇员进行面谈和面试；接收人有权自主挑选在移交日之后其情愿聘用的雇员，而无义务聘用全部或任何的乙方雇员；（四）假如接收人有意聘用部分乙方雇员，乙方应积极予以帮助协作，并依据适用法律支付该等雇员的经济补偿金；15. 合同的转让工程移交时，工程公司在工程建设和运营阶段签订的一系列尚未履行完毕的合同（包括工程承包合同、运营服务合同、原料供应合同、产品或服务购买合同、融资租赁合同、保险合同以及租赁合同等），
15、由工程公司转让给甲方或政府指定的其他机构；甲方有权依据上述合同对于工程运营的重要性，打算合同是否转让，如上述合同包含尚未期满的相关担保，应依据甲方要求一并转让；为能够履行上述义务，工程公司应在签署这些合同时即与相关合同方（如承包商或运营商）明确商定，在工程移交时同意工程公司将所涉合同转让给政府或政府指定的其他机构；技术转让在移交日，工程公司应将与本工程运营和保护有关的全部技术，全部无偿移交给甲方或政府指定机构，并确保甲方或政府指定机构不会因使用这些技术而承担任何侵权责任；假如上述技术的使用权到移交日已期满，乙方、工程公司有义务帮助甲方以不高于工程公司在移交日前使用此等技术时所付出的代价取得这些
16、技术的使用权，如甲方无法以同等代价取得，乙方、工程公司须承担甲方由此多付出的代价，相关费用在工程公司的履约保函中扣除；16. 风险转移甲方承担移交日后本工程的全部或部分缺失或损坏的风险，除非缺失或损坏是由乙方、工程公司的过错或违约所致；17. 移交委员会特许经营期届满十二（ 12）个月前，市政府成立由国资、财政、建设、行业治理部门及乙方等组成的移交委员会；移交委员会应定期会谈，必要时经双方同意可随时会谈，以便于商定工程设施移交的详尽程序及将移交的设施、物品和备品备件的具体清单等；在会谈中，乙方应提交负责移交的代表名单，甲方应告知乙方其负责接收移交的代表名单；移交委员会应在移交之前的第三（3） 个月开会以预备移交仪式；18. 本合同移交后的效力自移交日期开头，乙方在本合同项下的权益和义务即应终止， 本合同另有规定或移交日之前发生及未付的债务除外；接收人应接管工程的运营及本合同明示或默示的，因本合同产生的于合同终止后仍旧有效的任何其他权益和义务；