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1、消防工程开工质量评估魅力之城一、二1、3、4、5、6、7区1、根据中建三二、浙江国泰提交的一、二1、3、4、5、6、7区工程以下简称：本工程开工本监理处组织专业监理工程师对本工程的质量情况、使用功能、质量控制资料进展了全面核查认为根本具备开工验收条件。并由总监理工程师组织专业监理工程师进展了开工预验收施工对预验现的问题进展了全面的整改复验后认为根本符合要求现对本工程的质量进展综合评估。本监理处进展的验收检查和复核工作不能完全保证所有质量问题均已经发现并处理完毕承包人完成的工程质量还必须经过缺陷责任的使用考核。本评估的结不能减轻或免除承包人履行、地律法规和合同规定的任何责任和义务。根据监理工程师
2、所掌握的实际情况和总体要求本监理质量评估力求客观、公正、可以反映本工程的主要质量状况工程质量综合评估三个方面。2、工程概况2.1工程建立参与建立：武汉房地产 工程负责：周文理承包：中建三二 工程负责：谢 毅 浙江国泰集团 工程负责：来金祥勘察：中冶集团武汉勘察研究院 工程负责：吕桂生设计：中南建筑设计院 工程负责：程一多 深圳华国际工程设计 工程负责：麦浩明监理：深圳现代建立监理 工程总监：王海江质监：武汉建筑工程质量监视站 工程负责：王章成2.2工程所在地理位置：本工程施场地位于武汉东湖开发区高路2.3工程特点及设计主要要求本工程为框架构造根底型式为墩根底建筑构造平安等级为二级建筑重要性类别
3、为丙类设计使用年限为50年抗震设防裂度为6度抗震等级：框架为三级。3、质量评估根据1、?建筑灭火器配置设计?97版；2、设计图纸及设计变更；3、本工程所涉及的地主和行业、规程、法规及图集；4、建立与施工签订的施工合同。4、质量受控状态4.1施工于开工前即已经建立本工程质量保证体系即质量理部门工程技术负责人专业质检员班组兼职质检员四级质量理网络并有明确的责任制度。整个工程根本可以按照事先建立的质量保证体系进展动作且动作根本正常施工质量根本处于受控状态且根本可以到达预的效果。4.2施工根本可以按图施工施工工序根本符合操作规程。在施工过程中施工可以承受和配合监理工作对实际存在的施工质量问题可以及时整
4、改整改结果根本可以到达和合同要求。4.3监理质量控制情况施行监理工作前认真制定监理规划和施行细那么监理和承包商都要根据本工程特点找出质量理的重点和难点设置预控点和停顿点并对这些重点和难点中容易引起质量事故的因素进展分析制定相应的预控制措施。同时监理对承包商提交的施工组织设计和施工方案认真审核重点审查主要技术措施、施工和施工工序安排、批准后施行。对承包商资质认真核实审查工人的上岗证件催促承包商对工人进展岗前培训。审查承包人投入本工程的施工机械设备数量、型、规格、消费才能和完好率其机型参数不能满足工程需要时不得投入使用。催促和检查施工落本质量保证体系的建立、运行。并使监理自身的质量控制体系与之相衔
5、接共同促进质量程度的进步。本监理处按照组团为专派一名有理经历的专业监理工程师负责检查催促质量通过现场检查并记录存在的问题及时施工进展整改尽量将问题消灭在萌芽状态即主动监理防患于未然。无时候一旦发现工程质量已受到危害时监理工程师立即迅速承包人然后采用劝告、提示的引导承包人进展纠正。当确有根据证明质量已经低于要求而承包人未听劝告继续施工时那么果断地指暂停施工进展检查。总监不定地检查专业监理工程师的的工作包括现场巡视、记录、听取汇报、部位抽查等方式。总监要催促专业监量工程师、监理员认真招待质量平安巡视检查制度至少每周进展一次大型巡查活动要求专业工程师每天至少有80以上的工作时间用于现场巡查发现和纠正
6、承包商的错误做法。认真审核施工图纸组织技术交底和图纸会审把施工图中存在一些错、漏、碰、缺等错误找出来并在施工过程中不断发发现图纸问题及时与设计联络解决减少失误和防止质量事故的发生。所有用于本工程的原材料、成品或半成品材料均按照规定的和频率进展见证取样和送检如对：消防给水、箱、栓的检查合格前方可使用；未经监理见证的检验一律不作为判断合格与否的根据；合格材料在场内应分类堆放不合格材料清退出场。为确保检验检查的准确性本监理处专门就各种类型的原材料取样、检测情况建立台帐详细记录防止未经批准的不合格材料或设备错误用于本工程。每道工序都必须验收合格后才能进展下一道工序：如施工中严格控制施工验收程序要求施工
7、按工序自行检查、填报分项工程、检验批质量验收表和隐蔽工程记录表和检查表经监理工程师检查合格后才能进展下道工序。为保证施工质量实行工程样板验收制度即主要工序一律先做出样板根据施工工艺、施工方案审核施工结果并对施工过程现的所有问题及时解决并以监理、甲方和施工共同验收合格前方能进入全面施工。监理工程师一定要要求承包商在工序施工活动中执行自检、专检、穿插检的三检制度。坚持监理工程师对工序的见证、确认制度一道工序完成后未经监理工程师确实认而进展下道工序施工的将回绝计量支付工程进度款并保存追究质量责任的权利。工程监理主要抓住“检查这个重点按照技术的要求尽可能的加检查点加强检查的深度尽可能做到“全过程、全方
8、位、全天候以便在现场尽早发现已经出现的技术或质量缺陷并责承包人采取措施予以纠正。认真做好工程中间验收工作并及时进展工程质量总结。对已完分部项工程总监及监理工程师要及时组织承包商进展检查评质并对缺陷进展处理。对存在的质量问题监理工程师及时组织分析会议按照“三不放过原那么分清原因和责任承受教训并认真审核承包送的缺陷处理方案监视承包商严格按照批准的方案进展处理。未经监理工程师同意承包商不得自行处理任何质量缺陷.认真作好施工监理记录以及工程技术的整理监理工程师坚持作好监理日志及质量方面的技术资料按有关要求分类归档。同时监理工程师催促承包商作好技术资料的整理归档工作为编制完好合格的开工资料做好准备。5、质量评估：根据三二、浙江国泰对本工程的开工质量自评并结合本监理处日常工序的巡视检查本监理处在对施工提交的工程技术资料复核合格的根底上通过对观感质量、主要部位的功能和性能检查认为魅力之城1、3、4、5、6、7区消防工程总质量结果到达设计和要求本监理处认为1、3、4、5、6、7区已经具备消防开工验收条件施工质量根本满足设计、合同和要求同意予以验收。深圳现代建立监理第二十三监理处工程总监：王海江2008年11月10日