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1、*宿舍楼工程质量、平安监 理 技 术 交 底*二00六年五月二质量、平安监理技术交底*工程工程部：受建筑委托我将对该工程的施工阶段过程施行监理。这圆满完成该工程的建立任务实现合同确定的工、质量、造价等控制目的现将有关监理工作的内容、及相关要求作交底如下：一、 监理工作同内容：1、 熟悉施工图纸组织开工前的设计交底和图纸会审。2、 审核和批准施工提交的施工组织设计、施工专项方案以及质量保证体系等并检查落实情况。3、 审核施工提交的工程工程总进度方案和工程进度方案及阶段性进度方案并监视其施行。4、 对进场材料、设备、构配件进展观感检查并按规定作见证取样和送检对报验进展确认。5、 在施工过程中对施工
2、在工程质量、平安强迫性条文以及?广东住宅工程质量通病防治技术措施二十条?的执行落实情况进展检查。6、 严格检查施工质量把好隐蔽工程验收关。组织各检验批、分项、子分项、分部工程和工程验收。7、 审查并处理设计变更。8、 协调承包商分包商搞好平安理工作定或不定对施工现场进展平安检查。9、 催促检查施工平安防护措施的落实。10、 参与处理工程质量、平安事故并催促事故处理方案的施行。11、 监视施工合同的履行调解业主与施工之间的争议。12、 当工程工程到达验收条件时组织工程预验收。参与工程验收签署验收。二、 监理工作：审核施工方资料技术、和报表。监视和检查现场施工质量采取巡视与平行检验相结合的方式对关
3、键部位或关键工序采取旁站跟踪监视。定召开工地例会必要时可召开现场专题会议第 1 页 共 5 页以及协调处理各参建方的关系。运用组织、技术、经济、合同等综合措施控制目的偏离。做好事前、事中、事后的控制。施工方要按工程进展情况采用表格及时向监理报验、报审监理工程师要及时审查、审核、施工方的报验、报审手续认可后并签字确认。三、 监理质量要求：1、 施工应于合同签订后七天内书面施工组织机构并将该工程上的主要理人员工程经理、工程技术负责人、施工员、质检员、平安员等职称证、岗位证包括、年龄、性别、职称、职务报监理审查以确保关健岗位持证上岗。工程经理作为施工方代表在整个施工合同执行间应行使合同赋予的权利履行
4、合同义务负责签发来往信。2、 施工应按合同要求的时间开工并于开工前书面施工准备情况获得批准的?开工申请?前方可开工有困难时可以书面提早五天向监理工程师申诉获准后可延开工。3、 开工前将正式的施工组织设计及专项施工方案含施工临时用电、用水方案；高支模方案。脚手架、物料提升机或塔吊、施工电梯的安装、拆卸方案等报送监理工程师审批无施工组织设计的不得开工在征得业主或监理工程师同意的情况下可分阶段报审。4、 图纸会审一般在收到图纸后1015天内进展施工应组织有关技术人员做好图纸会审的准备工作。5、 施工使用专业分包队伍时须于分包合同签定前按照监理工程师的要求提供分包的有关资料征得总监理工程同意后才可使用
5、。6、 施工用各类建筑材料均需向监理工程师报送样品、材质证明和有关技术资料经监理工程师审核批准前方可采购使用。假设变更材料时需事前征得同意否那么监理工程师要求建立方不予结算手续。7、 原材料、构配件、半成品等工程上使用对不合格材料或施工机械设备监理工程师有权回绝签证并限清出施工现场。第 2 页 共 5 页8、 材料送检、砂浆或砼试块制做必须在监理见证下进展取样取样要求按东莞常用建筑材料检测?取样工作手册?进展施工人员自行送检、制做的试块或材料监理工程师那么不予认可。9、 各类配合比、钢筋焊接以及其它新材料、新技术、新工艺的使用须于事前报送试配、试焊结果及有前技术资料经监理工程师审核前方可使用。
6、10、 监理工程师对关键部位或关键工序的操作及质量进展旁站监理并要求施工于每道工序施工前进展质量技术交底完成时进展质量自检合格后。再报经监理工程师验收认可。否那么不准进展下道工序施工。11、 隐蔽工程完成后施工应在自检合格的根底上提早24小时书面监理工程师与此同时将报验申请表并附上隐蔽自检资料提交监理工程审核签认。否那么不准进展工程隐蔽施工。12、 监理工程师对某些质量有疑问而要求施工复测时施工应予积极配合并对检测议器的使用提供方便。假设发生费和有关责任时那么按施工合同规定的原那么处理。13、 当发生工程变更时必须按有关程序完善相关手续由总监签署变更指后施工方能按此变更方案施行变更。14、 施
7、工应及时向监理工程师报送检验批、分项、分部工程质量自检资料和混凝土、砂浆强度、抽芯强度等试验检测。15、 施工现场假设出现质量事故后施工应及时监理工程师并严格按照有关方面共同商定的方案进展处理。任何质量缺陷均不得隐瞒监理工程师自行处理。16、 监理工程师对工程质量有否决权。17、 施工应遵守执行监理工程师的指如异议时应在内提出书面申诉否那么监理工程师可以不成认该部工程量必要时总监理工程师有权根据?监理?有关条款执行相应权利。18、 合同签订后一个月内施工应向监理工程师报送施工图。19、 施工质量理资料必须根据施工各阶段及分项、分部工程的质量理的需要并与施第 3 页 共5 页工进度同步及时形成由
8、专职资料员搜集、整理、立卷、归档。20、 施工于工程全部完工后经过认真自检认为符合交验条件时可向监理工程师提交验收申请经总监理工程师组织初验合格后转报业主组织正式开工验收。21、 施工申请开工验收前十天应将开工验收技术资料交监理工程师审查。四、 监理平安要求：1、 施工于工程开工前须填报?工程建立工程施工平安前提条件审查表?并作出自检经监理工程师审查合格后认为具备开工条件由总监理发布开工方能开工。2、 工程开工前施工应针对本工程工程特点编制专项平安施工技术方案措施经技术负责人审批后报送监理审批签章。其中包含：施工用电、文明施工、施工防火脚手架工程、模板工程含高支模、基坑支护与降水工程、人工控孔
9、桩施工、塔吊、物料提升机、外用施工电梯及其它垂直运输设备的安装和拆卸、起重吊装作业、泵送混凝土商品砼、玻璃幕墙及新设备、新技术、新、新材料的使用等。3、 在施工过程中施工应遵照执行建立工程平安产方面的法律、法规和规章、建立工程平安消费理、平安技术、施工平安强迫性条文以及建立和建立下发的有关平安消费的。4、 施工必须在施工现场建立“平安消费保证体系制定“平安消费责任制和“平安理目的责任层层落实到人装备平安专职理人员全面履行平安消费责任。5、 施工应于各施工工序作业前必须对各班组进展平安技术交底交底和被交底人必须签名确认。对特种作业人员含电工、焊工、架子工、塔吊司机、施工电梯司机、起重指挥、大中型
10、机械操作手等必须持证上岗并登记造册对新进场的施工作业人员必须到“三级平安教育并记录入卡。6、 施工现场的物料提升机、塔吊、施工电梯、脚手架、平安网等必须经过有关部门检测合格并出具验收前方可投入使用。7、 施工临时用电须采用“三相五线制做到“三级配电二级保护和“一机一闸一漏一箱使用铁制配电箱杜绝工地临时用电乱拉乱接的违章现象。外脚手架应采用双排钢第 4 页 共 5 页搭设并挂设阻燃目式平安钢严禁钢、竹混搭或全竹脚手架搭设做好“三宝、“四口、“五临边的使用和防护工作杜绝平安事故的发生。8、 严格按照?建筑施工检查?JGJ5999之要求做平安理工作应针对不同的施工阶段对施工现场作平安检查自评分做好五个阶段的平安评价并及时向监理申报由总监签署并签章。9、 施工平安理资料必须根据施工各阶段及分项、分部工程平安理的需要并与施工进度同步及时形成由专职资料员搜集、整理、立卷、归档。10、 加强施工现场的文明施工及现场防火理对进入施工现场的各类建筑材料应做到堆放有序并设置标示牌保证场地道路通畅对工地上存放的易燃易爆物品应严格理并设置临时消防设施和装备足够的消防器材。11、 现场假设出现平安事故施工应按规定时间上报监理工程师接到后将协助施工做好事故的善后处理工作。签 发总监签 收工程经理抄报建立签收*工程工程监理部二00六年五月二第 5 页 共 5 页