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1、2022房屋买卖合同模板6篇房屋买卖合同 篇1买方：_(以下简称甲方) 卖方：_(以下简称乙方)双方同意买卖下列房屋：_区_路_弄_号_室 ，建筑面积共_平方米。 经双方设立条件如下：第一条 上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计人民币：_元。第二条 本合同签订之日起_内，甲方应将上列价款付与乙方，乙方收到全部价款后，应将房屋在一个星期内腾出交给甲方。第三条 本合同签订后，甲方应向房屋主管部门申请办理房屋所有权登记，所需费用由甲方承担，在取得房屋所有权证后，产权归甲方所有。第四条 甲方应遵守国家和本市有关房屋管理的政策和规定，未经市有关部门及乙方同意，不得对上述房屋加层和改建。第五条 房屋基地及
2、底层独用园地属国家所有，仅供甲方使用。甲方应遵守国家和本市有关土地管理的政策和规定。从发给产权证之日起，甲方按国家规定向有关部门缴付房产税(土地使用税)。第六条 自本合同签订之日起，上述房屋的有关权利义务不论甲方住进与否均归甲方。并按照管理和维修费用分担原则，按月由甲方承担管理和维修方面的有关费用。第七条 本合同签订之日起，在两年内属于原乙方使用不当造成的质量问题，由乙方负责保修;属于人为的损坏由甲方自行负责。第八条 本合同一式三份，乙方一份，甲方两份(其中一份作产权登记附件)。甲方：_(签章)乙方：_(签章)身份证号码：_身份证号码：_联系电话：_联系电话：_签订时间：_房屋买卖合同 篇2出
3、售方(以下简称甲方)：买受方(以下简称乙方)：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：第一条 甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得北京市 区(县) 的房屋所有权证书，证书证号为 字第 号，房屋结构为 ，建筑面积为 平方米(以产权证上登记的建筑面积为准)。甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。甲方保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家及北京市关于房屋上市交易政策引起的后果承担
4、法律责任。第二条 乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。第三条 甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币(大写) 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(￥ )第四条 付款1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币(大写)_万元整(￥_);2、乙方采用以下第_种方式A. 乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款;B. 乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和。银行贷款部分的房款按银行规定支付;C. 乙方为公积金贷
5、款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。贷款部分的房款按贷款机构规定支付;3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额, 乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内，补足购房首付款;乙方所申请的贷款未获批准, 乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。4、甲乙双方交易资金划转结算方式以双方签署的居间服务合同或补充协议约定为准。第五条 产权过户A. 乙方为非贷款客户的，甲乙双方应当在乙方支付了全部房款之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记
6、手续;B. 乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的，甲乙双方应在贷款机构签发的乙方贷款审批通过之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续第六条 房屋交付1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成;甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方承担;房屋交付后所产生费用由乙方自行承担。双方应签署物业交验单。2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续。房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。如因甲方的原因，造成该房屋不能办
7、理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任;3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符;并提供齐全办理权属变更的全部手续;4、甲方存有公共维修基金的，根据北京市规定，在房产过户之后公共维修基金归乙方继续使用第七条 甲、乙双方应相互配合向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲、乙双方依书面约定办理，没有书面约定的，依照国家规定缴纳。第八条 乙方交付甲方定金后，双方依据合同法定金规定承担违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔约定金不予返还。同时，甲乙双方如未按照约定履行义务的，导
8、致合同履行迟延或无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿给他方造成的损失。因迟延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。第九条 因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，双方均有权向人民法院提起诉讼。第十条 本合同自双方签字之日起生效。甲方(盖章)：_ 乙方：_代表人(签字)：_ 身份证号码：_年_月_日 _年_月_日房屋买卖合同 篇3原告：姓名，性别，出生年月日，民族，文化程度，籍贯，工作单位，住址，身份证号码，联系电话;被告：姓名，性别，出生年月日，民族，文化程度，籍贯，工作单位，住址，身份证号码，联系电话;诉讼请求：一、请求贵院判令被告继续履行合同，
9、并限期被告无条件交付原告之房屋合法手续。二、请求贵院判令被告即日给付原告因延迟收房产生的银行同期贷款利息人民币元，违约金元/天，(由20xx年10月31日至20xx年6月10日)逾期7个月，(按银行同期贷款利率计算)。三、原告以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加违约金数额。要求按照22元/月/建筑平方米向原告支付补偿金，共计人民币元(大写： )。四、请求贵院判令被告因延期交房给原告办理房屋产权延期带来的损失元。(按银行现利率执行)。五、请求贵院判令本案包含诉讼费在内的一切相关费用由被告承担。事实与理由原告与被告系商品房买卖合同关系。原告于200年月日与被告签署了商品房的买卖合同，原告购买被
10、告开发的红桥区咸阳路南端东侧龙悦花园楼门号商品房一套。合同中对原、被告之间的权利义务进行了详细约定。原告于200年月日将首付款人民币元，于200 年月日将贷款人民币元付于被告帐户，合计总房款元全部支付到被告指定帐户。原告依据合同中的约定履行了自己作为一个买受人应尽的付款义务。根据合同第三条约定，该商品房应于20xx年10月31日前验收合格并交付使用，但由于被告没有依照天津市商品房管理条例合法取得住宅商品房准许交付使用证，导致至今20xx年月日，原告不能合法入住。被告的行为构成了严重违约且恶意拖欠赔偿款。按照合同第五条第一款之约定，“甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次
11、日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。依照最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十六条当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额;第十七条损失赔偿额标准：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布的或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。参照“天津市国土资源和房屋管理局”关于发布20xx年房屋租赁市场指导租金的通知中红桥区20xx年住宅房屋指导租金06-05邵公庄新区22元/月/建筑平方米，以此为依据要求增加违约金数额。自20xx年10月31日至20xx年6月10日的违约金
12、为人民币元。原告多次向被告提出按照合同约定支付利息及违约金的合理请求都遭到拒绝，被告故意躲避原告之询问，无奈之下，原告只得拿起法律武器来维护自己的合法权益。现根据中华人民共和国合同法、最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释20xx年6月1日执行版的相关规定，向贵院提起诉讼，请求人民法院依法予以支持。证据和证据来源，证人姓名和住址此致人民法院附：一、本诉状副本份(按被告人人数提交);二、证据份。具状人：年月日房屋买卖合同 篇4甲方（卖家）:乙方（买家）:双方经协商达成以下协议，特订立以下合同，以便共同遵守。1合同号：2达成交易后产品的配送：由甲方（卖家）直接发货给乙方（
13、买家）。3运输方式：铁路或汽车，运费由甲方（卖方）承担。收货人姓名：4发货期限：自签订合同甲方收到货款后，甲方（卖家）叁个工作日内发货 。5买家直接付款给卖家，卖家收到货款后，按合同发货；6验收标准：收到货后如有破损或数量质量问题，甲方（卖家）负责退货或调换。7. 质量要求：严格按照国家批准的产品销售，严格按照双方约定的标准发货。如甲方（卖家）提供伪劣产品，甲方（卖家）应赔偿乙方（买家）一切经济损失和一切法律责任。甲方（卖家）必须向乙方（买家）提供产品质量保证协议书（见附件）。8. 违约责任：（1）甲方（卖家）不能按时（双方约定时间内）发货，应向乙方（买家）偿付每日千分之三的违约金，并负责及时
14、退款。网站负责协调买卖双方的投诉和纠纷。如协调不成，将通过法律途径解决问题。（2）因网络安全导致客户利益受损失时，有网站负责赔偿甲乙双方损失。9执行本合同发生争议，当事人双方协商解决；协商不成的，双方同意按下列方式解决：（1）申请仲裁；10本合同签订地：11本合同由甲、乙双方共同签订，合同一式二份，甲方一份、乙方一份。自双方盖章之日起生效。甲方：乙方（买家）单位名称： （加盖合同专用章） 单位名称：（加盖合同专用章） 单位地址：单位地址：电话： 联系电话： 邮编： 邮编：传真号码： 传真号码：签约日期（即合同生效日期）： 年 月 日附件：量保证协议书甲方（卖家）：乙方（买家）：为了加强产品经营
15、质量管理，严把进货渠道关，保证产品质量以保障人们用药安全、有效，根据药品管理法、药品经营质量管理规范、医疗器械经营管理规定等有关法律法规的规定，经双方协商一致，达成如下协议：一、甲方（卖家）义务：1.甲方（卖家）为具有履行合同能力和合法资格的产品生产（经营）企业，甲方（卖家）向乙方（买家）提供加盖公章的产品生产（经营）许可证和营业执照复印件。2.甲方提供的产品必须符合下列要求： 符合法定的质量标准和其他质量要求； 应有法定的标准文号和生产批号（国家另有规定的除外）； 包装、标签、说明书和合格证等符合国家有关规定，包装还应符合货物运输要求； 产品（药品）的生产日期距到达乙方（买家）仓库的日期：甲
16、方（卖家）为生产企业的应不长于3个月，甲方（卖家）为经营企业的应不长于6个月；甲方（卖家）经营的进口产品应提供符合规定的证书和文件； 甲方（卖家）应负责提供产品的检验报告书。3.甲方（卖家）应及时向乙方提供有关产品质量信息。4.甲方（卖家）保证所提供资料的真实性。二、乙方（买家）义务：1.乙方（买家）应向甲方提供加盖公章的证照复印件以证明自身的法定资格，并保证所供资料的真实性。2.乙方（买家）对甲方商品验收合格后，确认收货。三、违约责任1.甲方（卖家）提供的产品如质量不符规定，乙方（买家）有权拒收，但应暂时代保管并及时通知甲方，协助甲方处理后续工作。如出现重大质量问题，乙方（买家）有权按国家有
17、关规定处理。2.甲方（卖家）对所提供的产品质量负责并承担相应责任，如出现质量问题，应承担因此造成的一切损失、费用和法律责任。3.乙方（买家）应严格按照GSP规定贮存，因乙方（买家）贮存不当而造成的损失由乙方（买家）承担。四、协议说明1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本协议自签订之日起生效。3.本协议为以上合同的补充协议。甲方（卖家） 乙方（买家）单位名称： （加盖合同专用章） 单位名称：（加盖合同专用章） 单位地址： 单位地址：销售代表： 销售代表：联系电话：联系电话：邮编： 邮编：签约日期（即合同生效日期）： 年 月 日房屋买卖合同 篇5抵押人（甲方）：_抵押权人（乙方）：_甲方为
18、了_将自有房地产及其附着物抵押予乙方，作为_的保证。甲、乙双方根据自愿、互利、公平和诚实信用的原则，经共同协商，订立本合同。第一条该房地产座落于 _建筑面积_平方米，用地面积_平方米，房屋所有权证号_，共有权证号 _，土地使用权证号_，共有附着物_件，抵押物价值人民币（大写）：_。曾于 _年_月_日抵押予_，期限为_个月，至_年 _月_日止，担保债务为人民币（大写）：_元。第二条甲方将上述房地产及其附着物之全部部分抵押给乙方，范围_（详情见附表及附图）。第三条本次抵押担保债务价值为人民币（大写）：_第四条设定抵押之房地产担保内容为被担保债务的本金、利息、罚息、违约金及有关税费。第五条约定期限：
19、_年（月），从 _年_月_日起到_年_月_日止。第六条抵押期间，抵押物由甲方占管。甲方在占管期间应当维护抵押物的完好，乙方有权检查由甲方占管的抵押物，甲方应主动予以配合。第七条抵押期间，甲方未征得乙方书面同意，不得擅自将抵押物转让或以其它形式处置，不得改变其使用性质；抵押物发生遗赠或继承的，受遗赠人或继承人应当及时书面通知乙方。第八条除自然耗损外，抵押物发生毁损，甲方应当采取措施，负责保养和维修，以减少损失，其费用由甲方自负，并及时通知乙方。第九条因甲方过失造成抵押物不能或不足以担保债务的，甲方须及时提供或增加担保。第十条抵押已出租的房屋时，抵押人应当将房屋出租的事实告知抵押权人，同时还应当书
20、面告知承租人。抵押合同生效后，原租赁合同继续有效。第十一条抵押关系中合同主体发生变更、本合同继续有效，合同规定的权利、义务，由变更后的合同主体享有、承担。抵押当事人应共同到房地产抵押登记机关申请办理合同变更登记手续。合同条款有变化的须重新签订合同。第十二条违约责任：_第十三条该抵押合同签订后，债务人如未能按约履行债务，当事人双方可以协商通过拍卖等合法方式处分抵押房地产。协议不成，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。在处分抵押物时，除以划拨方式取得地土地使用权外，所得款项按如下顺序分配：（一）支付处分抵押物的费用；（二）扣缴抵押物应当缴纳的税费；（三）偿还债权人本金、利息、罚息及违约金；（四）剩余价
21、款交还甲方。如果变卖原抵押物的价款不足偿还乙方贷款本息或有关费用的，乙方有权追索应偿还部分。第十四条抵押当事人必须遵守中华人民共和国城市房地产管理法、城市房地产抵押管理办法、江苏省城市房地产交易管理条例的条款及有关规定。第十五条本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成，提交盐城仲裁委员会仲裁，或直接向人民法院起诉。第十六条本合同全部条款履行完毕，抵押关系即告终止。甲、乙双方应在十五日内（港、澳、台地区或境外当事人在三个月内）到房地产抵押登记机关依法申请办理房屋他项权利注销手续。第十七条本合同经双方签章并经监证机关监证后生效。第十八条本合同未尽事项，应按我国有关法律、法规及规定执
22、行，也可以甲、乙双方另行协议，其补充协议应由双方签章并经房地产抵押登记机关审核同意后与本合同具有同等效份。第十九条本合同一式_份，甲、乙、监证机关各执壹份。第二十条双方约定的其它事项：_甲方（签章）：_乙方（签章）：_法定代表人（签章）：_法定代表人（签章）：_法定地址：_法定地址：_委托代理人（签章）：_委托代理人（签章）：_年_月_日_年_月_日监证机关（盖章）：_监证员（签章）：_年_月_日房屋买卖合同 篇6合同双方当事人(须由本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系;如联系方式发生变化，应及时通知对方)：出卖人(甲方)：买受人(乙方)：鉴于：1、甲方系本合同项下房屋
23、的所有权人，甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，没有产权及债务纠纷，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意;2、甲方愿意将房屋出卖给乙方;3、乙方愿意购买上述房屋;4、乙方已向甲方交付定金共 元整;5、本合同项下房屋的房地产权证尚未办理。根据国家有关法律、法规规定，甲乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋订立本合同，以资双方共同信守履行。一、标的房屋基本情况1、位置： 市 区 路 号 。2、户型： ;建筑面积： ，套内面积： 。3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。二、房屋价款房屋的交易总价为：人民币_元整(
24、大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。三、付款方式及期限甲乙双方同意以下列方式付款：1、乙方已向甲方交付定金 元整，自本合同签订之日起_天内乙方支付首付款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方;2、剩余房款人民币_拾_万_仟_佰_拾 元整于乙方取得该房屋的房地产权证之日起_天内支付。四、房屋交付及产权登记的约定。1、甲方应于本合同签订之日起_天内将本合同项下房屋全部交付给乙方，并应在交房当日将_等费用结清。2、甲方应当在房屋产权登记机关开始办理产权登记后 日内，及时办理权属登记(指房屋的房地产权
25、证)。3、甲方应当在取得房地产权属证书(指房屋的房地产权证)之日起 日内，及时将房屋权属登记过户至乙方名下。五、税费分担约定1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。六、违约责任1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之 的违约金。2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之 的违约金。3
26、、如甲方违反本合同第四条房屋交付及产权登记的约定，乙方有权选择下列任一种方式处理：a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日 内将乙方已付房价款退还给甲方，并按已付房价款的 %赔偿乙方房屋损失，同时按乙方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修的损失。b.乙方不退房，甲方按已付房价款的 %向乙方支付违约金。七、争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。八、特别约定房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。九、免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担损失赔偿责任;2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。十、本合同经重庆周立太律师事务所见证。十一、本合同一式三份，甲乙双方各执一份、律师事务所一份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字后生效。十二、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。十三、双方约定的其他事项：附件 。甲方：_ 乙方：_身份证号码：_ 身份证号码：_地址：_ 地址：_电话：_ 电话：_签订日期：见证人：