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1、2022年物业公司限期整改通知书 由于违反建设规定，物业会对其下发限期整改通知，下面学习啦我给大家带来物业公司限期整改通知书，供大家参考! 物业公司限期整改通知书范文篇一 xx物业管理有限公司： 贵公司于20xx年进驻本小区后，长期存在服务质量低下的问题,特殊是小区公共场所及设施维护、保安巡逻等方面做得很不到位，盗窃案频繁发生，业主怨声载道。面对广阔业主的指责，你公司不是主动想方法提高服务质量和水平，反而发出所谓的涨价物管费的通知，漠视业主的权益。在此向你公司公开发出整改通知书，限你公司30日内提高服务质量，否则，新天地华庭广阔业主将重新选举新一届业委会并要求你公司退还之前缴纳的物管费，将你公
2、司从新天地华庭小区驱除。 现将需整改内容表述如下： 一、平安管理问题 1、小区河堤围墙偏低，需适当加高堤围墙，并在围墙正上方牵好铁丝网，以保障小区业主基本人身及财产平安,防止小孩不慎落入河道以及小偷从围墙攀爬进入小区。 2、小区保安人员太少职责不明，流程不清，人员及车辆出入管理混乱。保安上班时间擅自离岗、打瞌睡、与闲散人员闲聊现象时有发生。进出人员不登记，外来人员不询问，严峻影响小区平安及形象，亟待加强工作职责教化，规范流程管理。 3、金城美食旁边河堤入口到现在还是几盆花草拦道，保安亭形同虚设，行人、自行车来往自如。岗亭设置不合理，盲点多。 4、小区后面早上常常未见保安在场，只支配一个保安，保
3、安离岗时无人顶替存在严峻的平安隐患，须马上予以改正。 5、小区全部监视设备形同虚设，要么没电，要么坏掉，要么就是照在墙角，应马上予以修复并要保证业主须要时可以查询到监控记录，另须加强保安夜间巡逻的力度及规范，缩短小区保安夜巡间隔时间并加强夜间车辆平安巡察，对夜间进入本小区外来车辆须进行出入登记，并进行跟踪支配。 6、各个电梯均未安装闭路监控设备，遇到突发事务时无法知道电梯内部状况，存在严峻的平安隐患，应尽快支配安装配置。 二、其他问题 1、小区垃圾死角较多，尤其是丽景湾的水池内全是工程垃圾从未见过清理，小区清洁工人数也是严峻不足，无法保证小区的日常清洁。 2、对于小区常常反映的自行车被盗事宜，
4、贵公司入场之前承诺过在每栋旁边建个车棚并安装好监控设备，现在必需执行并保证监控设施的完好，而不是推卸责任说自行车丢失与你们无责。 3、小区内许多路灯损坏无人修理，物业明显是不作为尽快支配修复。 4、小区出口太少只有一个，照成早上上班高峰期严峻堵塞，应尽快开通金成美食右边进小区通道，出小区的通道设立业主专用车道及外来车通道以缓解上班高峰期车辆堵塞问题，并加强对外来车辆的出入管理。 5、依照国务院物业管理条例第四章第33条规定从事物业管理的人员应当根据国家有关规定，取得职业资格证书贵公司的物业经理资质在物管处予以揭示。 6、依照国务院物业管理条例第四章第41条规定的规定物业公司必需向业主们公示物业
5、管理费的收支账目财务报表，请贵公司马上予以揭示。 7、小区当值保安、清洁工人员的照片及配布状况、责任范围须在小区公告栏中揭示，以便业主们监督。 上述需整改内容，要求贵公司于20xx年04月31日之前整改完成，届时将由以下签名业主中推选出新一届小区业委会成员代表全体小区业主对整改后状况进行验收。特此通知。 物业公司限期整改通知书范文篇二 xx物业: 经现场取证,发觉清林物业公司在物业管理过程中存在诸多违法、违规行为，现责令你们在2022年12月31日前完成以下几方面的整改，预期未整改或整改未达标，我们将依法取缔你们在本小区的管理权利，并强行驱除出去，清林物业公司与全部业主所签订的物业管理合同视为
6、自动解除并失效。整改未达标之前，全部业主可依法延期缴纳物业管理费，直至整改达标。 1、停止非法霸占小区人防及地下设施行为，放弃出租活动，尽快与租户解除租赁合同。 2、公布公共设施出租所得，以此抵消业主应缴纳的物业管理费。 3、公布公司2003、2004、2022、2022年财务收支状况。 4、强化员工服务意识，规范业务操作程序。 5、精简机构，提高物业管理人员素养和公司管理质量。 备注：全部跟帖视为业主签名并同意本通知单所列事项，具有法律效应。 世纪龙祥嘉园业主 06-09-21 物业公司限期整改通知书范文篇三 xx物业公司 你公司自入驻经典家园以来,长期存在服务质量低下的问题,特殊是小区公共
7、场所及设施维护、保安巡逻等方面做得很不到位，盗窃案频繁发生，业主怨声载道。面对广阔业主的指责，你公司不是主动想方法提高服务质量和水平，反而在上周末刚有业主被盗(该业主所在单元隔壁10来米就是物管公司的岗哨)的状况下发出所谓的催缴物管费的通知，漠视业主的权益。在此向你公司公开发出整改通知书，限你公司30日内提高服务质量，否则，经典家园广阔业主将要求你公司退还之前缴纳的物管费并将你公司从经典家园小区驱除。 猜你喜爱： 1.物业限期整改通知书 2.物业整改通知书 3.限期整改通知书 4.物业整改通知书 5.平安限期整改通知书模板 6.整改通知书格式 7.物业平安隐患通知书 第5页 共5页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页