《2022年限期整改通知书模板.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年限期整改通知书模板.docx（7页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2022年限期整改通知书模板 一般状况下，单位被检查出存在隐患就会发布整改通知书勒令整改。下面是学习啦我整理的限期整改通知书模板，欢迎阅读参考。 限期整改通知书模板一 新城房地产开发(无锡)有限公司： 本人XXX，身份证号xxx，于200X年X月X日与贵公司签订了商品房买卖合同(合同编号为：CPCBxxxxxx，以下简称合同 ) ，本人作为买受人购买了贵公司开发的房地产住宅项目尚锦城第BXX幢XXX单元XX层XXXX号房(以下简称房屋 )，本人已先后通过支付首付款和银行贷款方式向贵公司支付了全部房款人民币xxx元，并于XXXX年XX月一次性还清贷款，解除了贵公司贷款担保责任。由于贵公司未能在合
2、同约定期限内即20xx年4月30日前交付符合法定和约定条件的房屋，构成严峻违约。特向贵公司发出本限期整改通知书，并说明理由如下： 一、贵公司交付的房屋不符合法定交房条件 1.贵公司拒绝出具房屋阅历收合格的证明住宅工程质量分户验收记录和工程竣 工验收备案表，首先，依照无锡市住宅工程质量分户验收管理方法(试行)其次条 本方法所称住宅工程质量分户验收，是指在单位工程竣工验收前，根据经审查合格的施工图设计文件、国家工程质量验收规范、江苏省住宅工程质量通病限制标准、其他相关技术标准对住宅工程的每一户及单位工程公共部位进行的特地验收。凡本市行政区域内，住宅工程质量分户验收及其监督管理，均适用本方法。 第五
3、条 住宅工程质量分户验收记录在房屋交付时伴同住宅工程质量保证书一并交给住户。 但贵公司未能出具该住宅工程质量分户验收记录。 其次，中华人民共和国城市房地产管理法(修正)规定，房地产开发项目的设计、施工，必需符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，阅历收合格后，方可交付运用。城市房地产开发经营管理条例第十七条规定：房地产开发项目竣工，阅历收合格后，方可交付运用;未阅历收或者验收不合格的，不得交付运用;房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内，对涉及公共平安的内容，组织
4、工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。2000年4月7日中华人民共和国建设部第78号令房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行方法 第四条规定建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照本方法规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案、第六条规定备案机关收到建设单位报送的竣工验收备案文件，验证文件齐全后，应当在工程竣工验收备案表上签署文件收讫。据此，商品房阅历收合格是指通过竣工验收，取得工程竣工验收备案表。现贵公司拒绝出示上述房屋阅历收合格的证明，表明房屋不具备交付运用的条件，买受人有权拒绝接收房屋。 2.贵公司出具的住宅质量保证书不齐全，
5、缺少竣工验收时间，质量保修部门答复时限，该工程合理运用年限等。 3.贵公司出具的住宅运用说明书不齐全，住宅性能认定等级缺，特殊在作为合同件的住宅节能形式内容中缺少传热系数，遮阳系数等相关数据。 合同第八条约定：出卖人应当在2022年4月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第1种条件(即该商品房阅历收合格)，并符合本合同约定的商品房将付买受人运用。 合同第十一条约定：商品房达到交付运用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖应当出示本合同第八条规定的证明文件，出卖不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的逾期交房责任由出卖人
6、担当。 依据上述法律法规之规定及合同约定，买受人认为，由于贵公司在交付房屋时，未能出示法定及约定的证明文件，买受人有权拒绝收房，由此产生的逾期交房违约责任由贵公司担当。 (二)房屋存在的问题 1.验房质量标准及验房查验结果见附件。 2.空调机位无法安装 3.缺少外窗遮阳，依据贵公司出具的住宅运用说明书相关内容，住宅节能形式外窗遮阳形式其他。 依据中华人民共和国节约能源法 第三十五条 建筑工程的建设、设计、施工和监理单位应当遵守建筑节能标准。 不符合建筑节能标准的建筑工程，建设主管部门不得批准开工建设;已经开工建设的，应当责令停止施工、限期改正;已经建成的，不得销售或者运用。 建设主管部门应当加
7、强对在建建筑工程执行建筑节能标准状况的监督检查。 第三十六条 房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的节能措施、保温工程保修期等信息，在房屋买卖合同、质量保证书和运用说明书中载明，并对其真实性、精确性负责。 依据关于进一步加强我省民用建筑节能工作的实施看法苏建科2022206号 (十九)节能设计必需充分考虑到建筑、结构、材料、设备以及环境等因素，进行系统优化与技术整合。 建筑的选址、布局、朝向、间距、层高等应合理规划与设计。应主动推广应用节能门窗和中空玻璃;严禁采纳非节能的玻璃幕墙、玻璃窗;外窗必需实行外遮阳措施，限制采纳凸窗;公共建筑除执行以上规定外，还应限制屋顶透亮中厅的面积
8、，合理设计室内空间和高度。 综上所述，买受人认为，贵公司因未能在2022年4月30日前交付符合合同约定条件和法定条件的阅历收合格的房屋，已构成逾期。为此，购买人有权拒绝接收不符合交付条件的房屋，要求贵公司对不符合约定的部分限期整改，能够整改的必需整改，比如外遮阳等问题，不能整改的部分以其他方式替代(比如现金或其他方式的补偿)。自2022年5月1日起，限期60日内，由贵公司进行上述问题整改，整改完成后，要求贵公司向买受人出具盖有贵公司公章的整改完成之书面通知。由此产生的延期交房由卖方担当。相应赔偿会依据法律规范和合同约定和实际交付日期收取。物业费自实际交付日期起计。依据法律公允、公正、公开的原则
9、和精神，希望卖方以主动的姿态，本着优良的服务意识和专业素养，做好妥当解决问题的法律和契约义务及责任;乙方保留行使一切合法手段来维护自身权益的权利;由于卖方的不作为，消极作为及违法行为所造成的一切损失，由卖方担当。 特此通知! 买受人：(签字)XXX 20xx年 5月X 日 限期整改通知书模板二 限改 第 号 _业主： 由于你在_场镇不按规定和要求_，违反了达县人民政府令11号的第十一条第七款之规定，现责令你在 年_月_日前自行完成整改，否则我办将依据相关法律法规对你进行惩罚。 达县金檀乡城乡环境综合治理办公室 年 月 日 限期整改通知书模板三 限改 第 号 _业主： 由于你在_场镇不按规定和要求_，违反了达县人民政府令11号的第十一条第七款之规定，现责令你在 年_月_日前自行完成整改，否则我办将依据相关法律法规对你进行惩罚。 达县金檀乡城乡环境综合治理办公室 年 月 日 猜你感爱好： 1.限期整改通知书模板 2.限期整改通知书范本 3.限期整改通知书的模板 4.环保限期整改通知书格式 5.平安限期整改通知书模板 第7页 共7页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页