《2022委托管理合同优质96.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022委托管理合同优质96.docx（38页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2022委托管理合同精选托付管理合同模板九篇随着法律观念的日渐普及，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同是削减和防止发生争议的重要措施。拟定合同的留意事项有很多，你确定会写吗？下面是我整理的托付管理合同9篇，希望对大家有所帮助。托付管理合同 篇1本合同当事人 ：托付方四川省安岳县凯发房地产综合开发有限责任公司（以下简称甲方）：受托方安岳县居美物业服务有限责任公司（以下简称乙方）：依据物业管理条例和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、同等、协商一样的基础上，就甲方将如诗美地（三期）（物业名称）托付给乙方实行物业管理。第一章 物业基本状况第一条 物业基本状况:物业名称 如诗美地（三期） ；物业类
2、型 住宅型物业 ；建筑面积240000平方米 。其次章 服务内容与质量其次条 在物业管理区域内，乙方供应的物业管理服务包括以下内容：1、物业共用部位的修理、养护和管理2、物业共用设施设备的运行、修理、养护和管理3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；4、公共绿化的养护和管理；5、车辆停放管理；6、公共秩序维护、平安防范等事项的帮助管理；7、装饰装修管理服务；8、物业档案资料管理。第三条 单个业主可托付乙方对其物业的专有部分供应修理养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。其它托付事项：1、按住宅质量保证书中甲、乙双方的约定供应修理服务。2、乙方承接物业时，甲
3、方应协作乙方对小区全部物业共用部位、共用设施设备进行查验。3、甲乙双方确认查验过的物业共用部位、共用设施设备存在问题时，甲方应负责限期予以解决。4、对于本合同签订后承接的物业共用部位、共用设施设备，甲乙双方应根据前条规定进行查验并签订确认书，作为界定各自由开发建设和物业管理方面担当责任的依据。5、甲方保证交付运用的物业及卫生符合国家规定的验收标准，根据国家规定的保修期限和保修范围担当物业的保修责任。托付方：四川省安岳县凯发房地产综合开发有限责任公司有有限责任公司托付管理合同 篇2甲方（托付方）：_业主管理委员会乙方（受托付方）：_物业管理公司为加强_小区（大厦）的物业管理，保障房屋和公用设施的
4、正常运用，为业主创建美丽、整齐、平安、便利、舒适、文明的居住环境，依据_市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。第一条 物业管理内容1甲方将位于_区_路的_范围内的物业托付给乙方实行统一管理，综合服务。2管理事项包括：（1）房屋的运用、修理、养护；（2）物业范围的公用设施、设备及场所（地）（消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等）的运用、修理、养护和管理；（3）清洁卫生（不含垃圾运到中转站后的工作）；（4）公共生活秩序；（5）文娱活动场所；（6）便民服务网点及物业范围内全部营业场所；（7）车辆行使及停岸；（8
5、）物业档案管理；（9）授权由物业管理公司管理的其他事项。其次条 托付物业管理形式承包经营、自负盈亏。第三条 物业管理期限托付管理期限为_年，自_年_月_日起到_年_月_日止。第四条 双方权利、义务1甲方权利、义务：（1）依据本合同规定甲方将住宅区托付乙方实行物业管理；（2）监督乙方对公用设施专用基金的合理运用，并按公用设施专用基金管理方法拨付给乙方。（3）按市政府规定的比例供应商业用房（总建设面积的_）_平方米给乙方，按月租金_元租用，并负责办理运用手续；（4）给乙方供应管理用房_平方米（其中办公用房_平方米，员工宿舍_平方米），按月租金_元租用；（5）负责向乙方供应本住宅区工程建设竣工资料一
6、套并在乙方管理期满时予以收回；（6）不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动；（7）对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方完不成第六条规定的目标和指标或管理不善造成重大经济损失，有权终止合同；（8）负责确定本住宅区管理服务费收费标准；（9）托付乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理：包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以停水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行业责任人进行催交、催改；（10）帮助乙方做好宣扬教化、文化活动，协调乙方与行政管理部门、业主间的关系；（11）政策规定由甲方担当的其他责任。2乙方责任、权利、义务：（1）
7、依据有关法律、法规，结合实际状况，制订本住宅区物业管理的各项规章制度；（2）遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，依据甲方授权，对本住宅区物业实施综合管理，确保实现管理目标、经济指标，并担当相应责任，自觉接受甲方检查监督；（3）依据住宅区内大、中修的须要制订修理方案，报甲方审议通过后，从公用设施专用基金中领取所需的修理经费；（4）接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督并报告工作，每月向甲方和住宅区管理部门报送一次财务报表，每三个月向全体业主见榜公布一次管理费收支帐目；（5）对住宅区的公用设施不得擅自占用和变更其运用功能，乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施；（6
8、）乙方须本着高效、精干的原则在本住宅区设置管理机构和人员；（7）建立本住宅区物业管理档案并负责刚好记载有关变更状况；（8）负责测算住宅区管理服务费收费标准并向甲方供应测算标准与依据，严格根据甲方审议通过的收费标准收取，不得擅自加价；（9）有权依照甲方托付和业主公约的规定对物业主公约和物业管理规章制度进行处理；（10）在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料；（11）开展卓有成效的社区文化活动和便民服务工作；（12）有权选聘专营公司担当住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。第五条 物业管理目标和经济指标1各项
9、管理指标执行物业行政主管部门规定的各项标准，要求住宅区在乙方接管后_年内达到_标准。2确保年完成各项收费指标_元，合理支出_元，乙方可提成所收取管理费的_作为经营收入。第六条 风险抵押1乙方在合同签订之日起三日内向甲方一次性支付人民币_元，作为风险抵押金。2乙方完成合同规定的管理目标和经济指标，甲方在合同期满后三日内退还全部抵押金及银行活期存款利息。3如由于甲方过错致使本合同不能履行，由甲方双倍返还抵押金并赔偿乙方经济损失。4如由于乙方过错致使本合同不能履行，乙方无权要求返还抵押金，并应赔偿甲方经济损失。第七条 奖罚措施1在各项管理目标、经济指标全面完成的前提下，管理费如有节余，甲方按节余额_
10、嘉奖乙方。2如该住宅区被评为全国、省、市文明住宅小区，甲方分别嘉奖乙方人民币_元（全国）、_元（省）、_元（市）；获得上级部门单项奖或有关荣誉的奖金另订；如在乙方管理期间，由乙方获得的文明小区称号被上级部门取消，则乙方应全部返还上述奖金及银行活期存款利息。3假如甲方不完成应负的合同责任，由此而影响乙方的承包管理目标和经济指标，或给乙方造成干脆经济损失，甲方应当赐予补偿或担当相应责任。4假如乙方没有完成合同责任或管理目标和经济指标，甲方应当责成乙方限期改正，情节严峻的处以人民币_至_元的罚款，直至终止合同，经济损失由乙方担当。5由乙方管理不善或重大失误，造成住户经济损失或生活严峻不便的，应当赔偿
11、甲方或业主及运用人的经济损失。第八条 合同更改、补充与终止1经双方协商一样，可对本合同条款进行修订更改或补充，以书面合同为准。2合同规定的管理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同，须于期满前三个月向对方提出书面看法。3合同终止后，乙方可参与甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理。第九条 其他事项1本合同执行期间，如遇不行抗拒的自然灾难（台风、洪水、地震等），造成经济损失的，双方应相互体谅，共同协商，合理分摊。2本合同自签订之日起生效；附件1、2、_、_为合同的有效组成部分。3本合同正式一式三份，甲、乙双方和物业管理部门各执一份，具有同等法律约束力。4双方如对合同发生争议，协商不成的，可提请
12、物业管理部门调解，或诉至人民法院。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表人（签字）：_ 代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日附件1 _住宅区物业状况一览表（略）2_住宅区物业年收支测算表（略）托付管理合同 篇3托付方：（以下简称甲方）_受托方：（以下简称乙方）_托付方_托付受托方_对项目进行建设期全过程管理，为确保该项目建设规模、标准、投资和建设工期，使该项目在验收合格、保修期满后保质顺当交付托付方，特订阅合同如下，以资共同遵守。一、工程概况1.工程名称：_2.立项批文：_3.建设地点：_4.建设规模：_二、双方权力与义务1.受托方权力与义务(1)受托方接受托付方托付担当本项目建设期法人
13、，代表托付方对本工程项目组织实施进行全过程管理及服务，担当本项目建设过程中建设单位管理责任与权利。(2)按项目立项批复，组织项目方案论证，可行性探讨，充分考虑托付方运用须要、建设功能和有关规划设计要求，编制工程初步设计及概算报托付方批准。(3)负责根据批准的初步设计和概算，组织编制施工图设计和预算。(4)编制适合本工程实际的资金及进度安排，报托付方批准。(5)负责帮助托付方申报规划、建管、投资等有关手续，取得投资许可证、施工许可证等开工所需相关证照。(6)在公开招标原则下，受托付方托付选择确定勘测、监理、设计、施工等相关单位。(7)负责设立本工程建设所需项目资金专户，依据审批的年度记划和工程进
14、度领取建设资金，并按规定运用。(8)严格按批准和审定的建设规模、功能、标准和概算组织建设，如有超出“三限制”范围的高速看法和重大设计变更，报托付方审批执行。(9)严格按批准的进度组织实施，保证项目按合同规定的期限建成，并确保工程质量。(10)定期向托付方汇报工程进度，接受委找方的监督和管理。(11)组织各单项工程的质量验必，申报项目竣工验收。工程验收合格后，向托付方刚好送交竣工结算资料和竣工财务决算报表，经审批后办理资产登记。办理工程移交事宜，同时向有关部门移交完整的建设档案资料。(12)负责工程后保修事宜。2.托付方权力与义务(1)托付方作为本工程基本建设程序的管理部门，对该项目行使业主职责
15、。(2)合同签订后，刚好向受托方移交前期工作手续，帮助受托方做好工程建设过程中涉及有关工作，为受托方的工作创建良好的外部条件。(3)审核受托方项目建设书、可行性探讨、初步设计(概算)、施工图设计(预算)、工程进度安排、资金运用安排并赐予刚好回复。(4)负责按批准后的工程进度安排、资金运用安排支配建设资金，并督促建设资金按期支付运载受托方项目资金专户。(5)参加项目建设过程中招投标、设备、材料选定及质量验收等有关工作。(6)根据建设进度安排，稽查工程质量、进度规模、标准及资金运用状况，刚好审核实施过程中重大设计变更及资金调整安排。(7)协调解决工程中重大问题，为受托方供应必要的现场办公场所，帮助
16、受托方办理施工用水、用电等有关手续。(8)负责组织竣工结算验收，在竣工验收后刚好与受托方办理接收手续。三、工程投资及合同价款1.受托方应将本项目方案、论证、可行性探讨、测量、钻探、工程设计、监理、质量、红线等各种证照办理费用限制在规定额度以内。2.受托方项目管理费按工程结算审计后造价的_计取。3.规划、城市管理和其他管理政策性各种缴费，经双方与有关部门交涉认可后，受托方提前申报，托付方刚好支付。四、工程质量设计质量：_施工质量：_五、受托方应不遗余力地工作，尽量满意托付方工程进度需求本工程工期为_ ，其中开工时间为_，施工工期为六、奖惩方法1.受托方通过实行科学管理方法，提出合理的建议，优化设
17、计和施工方案，在达到设计要求，满意运用功能和“三控二保”的前提下，托付方赐予受托方_嘉奖。2.由于受托方未按合同约定完成管理内容，未经托付方批准擅变更项目建设方案(规模、标准和内容等)，超出托付方审批的规模、内容、标准造成投资增加或因组织不力致使工期延迟，托付方有权扣减管理费，并由受托方自有资金弥补损失。七、其他1.托付方任命的本工程实施管理协调总代表为_，受托方总代表为_，双方不论哪方换人均需提前一星期书面行文通知对方。2.现场管理方法及专业管理细则由双方现场总代表协商制定。3.本协议未尽事宜，双方通过协商后另订。4.本合同双方签字后盖章后生效。本协议一式捌份，正本二份，双方各执一份;副本陆
18、份，双方各执三份。正副本具有同等效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日托付管理合同 篇4甲方：广州番禺奥林匹克房地产开发有限公司乙方：珠海市奥德教化投资管理有限公司为更好地整合教化优势和资源，使之更有利于孩子的教化、成长，甲方将其所属的“北京师范高校南奥试验学校”已建成的小学（以下简称“小学”）全权托付乙方经营管理（以下简写为“托管”）。为明确双方的责任和义务，特订立以下合同：一、小学简况小学占地 m2，建筑面积为 m2，可办班 个，可容生 名。于 年 月 日开学，现有 个班 名学生、 位教职员工。二、托管期限甲方托付乙方经营管
19、理30年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。到期如需接着托管，则另订合同。三、托管方式甲方将业已投入小学的全部资产（见明细附表）在托管期间无偿移交乙方，由乙方行使权属全部者的全部权利进行经营管理。四、双方责任甲方：1、在托管期内接着供应必要的支持和相关条件。2、在托管期内不干预乙方的经营管理。3、在托管期内不调减已投入小学的资产。4、在必要时，应乙方要求主动协作乙方解决须甲方到场的问题。乙方：1、全面履行全部者的经营管理权，小学的学费及其它一切费用的收入归乙方全部，小学教职员工的工资、福利、办学经费等一切费用均由乙方负责，乙方实行自主经营、自负盈亏、自我发展。2、承认托管前甲方和有关办学单位
20、签订的有关合作办学的协议、合同，并履行其中应由甲方履行的责任与义务。3、对甲方已投入的资产负责维护、保养，如因教化实际须要而作变动，应通报甲方。4、负责托管期内新的教化投入。5、努力整合有关资源，把学校办出特色，使之具有较高知名度和品牌效应。6、主动协作甲方塑造品牌、促进销售的宣扬活动，为甲方企业形象的提升和经济效益的提高多作贡献。五、未竟事项的续办甲方原报批的“北京师范高校南奥试验学校”含初中部和中学部，日后如政府有关部门批准兴办初中、中学部，则由甲方供应必要的土地，乙方负责土地以外的资本投入并负责兴建和经营管理。六、附则1、本合同一式 份，双方各执 份，签字盖章后生效。2、本合同未尽事宜，
21、由双方协商解决，或以补充协议形式予以补充完善。甲方：广州番禺奥林匹克房地产开发有限公司代表：乙方：珠海市奥德教化投资管理有限公司代表：签订时间： 签订地点：托付管理合同 篇5托付方(以下简称甲方)：受托方(以下简称乙方)：依据有关法律、法规，在自愿、同等、协商一样的基础上，甲方将祁县五交化小区托付与乙方实施物业管理，订立本合同。一. 合同期限：20xx年10月1日-20xx年9月30日二. 甲方负责水、暖、电主管道，锅炉设施和楼房以外的公共设施的修理，负责房屋主体、楼顶的修理。三. 乙方按国家有关部门规定，制订物业管理制度，负责小区冬季供暖、环境卫生、绿化管理、水、电、暖费用的收缴，车辆管理、
22、平安管理等事宜。四. 乙方应做到文明管理，合理收费，尽职尽责，和谐共处，各项重大时宜需经业主委员会决策通过，达到甲方与业主满足的效果。五. 本合同执行期间，如遇到重大事务(如集中供热、自然气的引进等)或遇到不行抗力，致使本合同无法履行时，双方应按有关法律规定刚好协商处理。六. 本合同自签字之日起生效。合同期满双方未提出异议的本合同接着有效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日托付管理合同 篇6物业管理合同系无名合同之一种，其主要规范的.是物业管理关系双方当事人就特定物业的管理事项而合意设定的当事人双方的权利义务关系。甲方：_乙
23、方：_甲方将学校物业管理服务方面的工作托付乙方管理服务。乙方将通过严格科学的管理，热忱优质的服务为学校的教学、科研和生活创建整齐、美丽、舒适、平安、安静、便捷，刚好、牢靠的环境，为此双方达成如下协议：一、甲方责任、权利、义务1.对校内内的一切公共设施及设备享有全部权，并有对国有资产的爱护、运用和监督权。2.负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。3.负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造安排。听取和接受乙方对校内绿化等改造工作提出的合理化建议。4.负责按规定向乙方支付物业管理经费。5.负责了解驾驭乙方经费运行状况，对违反财务规定的行为提出看法。6.甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出嘉奖看法和
24、惩罚看法。二、乙方责任、权利、义务1.按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作。按文明校内建设标准保持学校的花园式单位及文明校内的称号。2.对校内的公共设施及地面不得擅自占用或变更其运用功能，如须要变更应经甲方同意后方可实施。3.定期向甲方通报工作状况，对甲方提出的合理的整改看法有义务执行。4.未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方。5.乙方应建立并保存具体的物业管理档案资料。三、托付管理主要内容1.全校的绿化、美化工作。2.教室公共部分的卫生保洁服务和管理工作(不含专用教室)。3.公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作。4.公共设施、设备的修理、保养、运行和管理工作。5.公共建
25、筑部分的修理保养工作。6.水电的修理管理与服务工作。7.节能工作。8.风扇和窗帘每学期清冼二次。9.校领导办公室的保洁和开水供应工作。11.学校人防工程的管理工作。12.其它甲方须要托付的工作。四、服务标准乙方应按以下标准实现物业管理目标。(一)校内绿化美化工作(因绿化部分还没有移交暂不作为服务范围)1.做到三季有花，四季常青。并担当甲方大型活动及重大节日的花卉摆放工作。2.按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护，并做到：树灌木完整，长势茂密，无枯枝死杈，无病虫害，树木无钉枪捆绑;绿篱、绿地无杂草、杂物，无堆物料。完好率应达到98%以上。3.校内绿化面积应达到应绿化面积的95%以上。4.绿地、
26、各种树木的种植和调整工作应本着美观合理的原则进行规划管理。对各种古树应重点爱护，防止损伤和坏死。5.校内的建筑物能进行立体绿化的，应进行立体绿化。6.绿地微喷面积应达到总面积的80%以上。树木浇水应有计量。(二)环境卫生工作1.道路环境应整齐。清扫要刚好，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。2.阴井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物。各井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢。3.卫生间应保持干净整齐，无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢。4.垃圾楼应保持无蛆、无蝇，四壁清洁，地面和四周无堆放垃圾，应封闭集装箱上盖。应依据垃圾日产量刚好调整集装箱数量。垃圾楼吊装设备应刚好
27、检修和保养，杜绝事故发生。5.校内垃圾应日产日清，无暴露垃圾，无卫生死角。垃圾箱及果皮箱应完好清洁，四周地面无杂物污渍。6.建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标;公共设施、牌匾、路标、雕塑、亭廊、石桌椅应定期擦拭，保持清洁。7.校内主要干道的地面卫生应在每日早7：30以前清扫完毕。公共场所应定期清扫，保持清洁。上课期间不得有任何影响授课的清扫活动。8.道路、地面不得干脆搅拌水泥沙浆，建筑材料应按指定地点摆放整齐。建筑垃圾应按指定地点堆放并刚好清运，对建筑垃圾影响道路通畅和环境卫生的现象要刚好管理和清运。9.依据节假 日的要求刚好挂收国旗、彩旗、灯笼;开关大门彩灯、射灯。(三)公共场所维护工作
28、1.各楼道(包括家属楼物业范围)地面清洁、门窗、玻璃、纱窗、小五金齐全完好，墙裙、楼道灯的照明完好率及满足率应在98%以上。2.电梯应按规定做好年检并取得合格证及运行证，两证应挂在电梯间内。电梯应定期修理保养，运行应正点。电梯间应干净、整齐、光明。3.要保证全校正常供水、供电工作。水、电设备齐全，服务修理刚好到位，设备完好率应在98%以上。4.水、电修理应24小时值班。要制定应急处置方案。确保服务平安、到位。5.节能措施得力，杜绝长明灯、长流水和跑、冒、滴漏现象。6.按规定做好饮用水箱的卫生防疫和日常管理工作，要定期进行检查、检测，确保饮用水平安。托付管理合同 篇7甲方：乙方：为进一步规范化管
29、理甲方下属的款待所，增加款待所经济收益，甲乙双方在同等、自愿、公允、诚恳的基础上，协商一样，由甲方托付乙方管理甲方下属的XX款待所，为明确双方权利义务，特签订本合同。一、本合同约定的款待所位于美梦市_区_路_号内的_楼，款待所房屋面积约_平方米。该房屋现有装修及设施、设备，产权归甲方全部，详细状况详见合同附件（双方签字盖章确认）。该附件所包含的装修、设施、设备作为乙方管理团队进驻与离开时双方确定财产管理与维护的依据。乙方管理期间因管理或平安运用的须要所添附或增设的安装于房屋上的不行分别的设施设备，在合同履行届满后无条件归甲方全部。二、托付管理期限1、托付管理期限为壹年，即从_年_月_日至_年?
30、 _月_日。2、托付管理期限届满，乙方应当撤离自己的管理团队，向甲方移交其管理的款待所之房屋及设施；如托付管理期满，甲方认可前期乙方的管理效果，且仍需托付专业团队管理款待所的，甲乙双方可另行续签托付管理合同。三、管理收益、履约保证金及支付方式1、管理收益：甲方在本合同履行中收取固定管理收益，乙方在管理期间无论盈亏均应每年向甲方支付管理收益_元， 乙方分2次向甲方支付，详细支付方式为：乙方于_年_月_日前向甲方支付_元，乙方于_年_月_日前向甲方支付 _元。2、合同签订时，乙方向甲方交纳履约保证金人民币_元（ _元）。管理合同期满终止时，乙方无违约行为且已结清对外债权债务/妥当处理了本合同生效期
31、间的员工劳动关系/与甲方办理完交接手续/撤离自己的管理团队后，甲方将履约保证金（不计利息）退还给乙方。3、甲方收到乙方履约保证金后，向乙方移交托管本合同约定托管的款待所及合同附件所列的设施设备。四、管理要求1、乙方应按国家要求以甲方名义办理经营款待所所需全部合法证照、手续。2、本合同有效期内，款待所的全部公章印鉴均由甲方保管；乙方须要运用上述印鉴时，应向甲方提交书面的用章申请单，经甲方同意并备案确认后，由甲方给乙方加盖印鉴。3、乙方在管理款待所过程中发生的全部债权债务和与员工、旅客、相关部门、人员等发生的纠纷、人身伤亡事故等由乙方自行处理，与甲方无关。本合同履行期间，经营款待所所发生的全部税费
32、均由乙方负责管理的款待所对外担当并支付，因乙方管理不善导致款待所的经营收入不足以支付上述费用时，由乙方负责补足。甲方款待所现有员工_人，自本合同生效后全部转由乙方接着聘用，现有员工的劳动酬劳及社会保险等福利待遇等保持原水平不得降低；乙方在经营过程中，还应不断改善提高现有员工的劳动福利待遇。乙方可依据款待所的经营管理须要，自行聘请其他岗位的员工；但本合同终止或解除时，乙方必需妥当处理好其聘任员工的劳动关系，不得给甲方带来任何纠纷；特殊留意的事项是，乙方必需在本合同终止或解除时，依据甲乙双方的调查摸底状况，将需支付给乙方聘任员工的劳动补偿金全额支付给甲方，日后甲方可依据这部分员工的实际状况向员工进
33、行经济补偿。乙方在经营管理期间，应当依法建立员工花名册，本合同终止或解除时，甲乙双方依据以上花名册进行员工的交接并支付劳动经济补偿款。4、乙方必需遵守法律管理经营，不得在款待所内从事违法活动或存放影响公共平安物品等危急品，不得在款待所范围内出现“黄、赌、毒”等现象，如发觉乙方违法经营或涉及“黄、赌、毒”及其他危急行为，甲方有权单方解除本合同并收回管理权，因此给甲方带来损失由乙方赔偿。托付管理合同 篇8甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法及其他有关法律规定，甲乙双方就职工餐厅托付管理事宜经共同协商，订立以下条款共同遵守：一、经营方式1、甲方免费供应厨房、餐厅、厨具
34、、厨房设备及工作所需的的水、电、燃料及油烟管道清洗费用。2、方管理期间厨房设施、设备中、大修及换件由甲方负责。3、乙方所用的各类厨具和设备，如由乙方人为损坏的，由乙方负责赔偿。4、甲方按月(每月5日前)支付乙方管理费用。5、乙方以成本价格向甲方供应优质的职工餐服务。6、厨房的日常清洁由乙方负责。餐厅由甲方托付聘用的保洁公司负责。二、权利和义务(一)甲方的权利和义务1、甲方按承包合同规定监督方依法经营，仔细履行合同，同时做好指导和协调工作。2、甲方为保障职工的健康对乙方的选购、配菜、养分搭配、服务水平及食品卫生、环境卫生等方面进行监督，并有权要求乙方刚好整改。1、 甲方应帮助乙方维持就餐秩序，并
35、加强对公司职员的教化。4、甲方有权要求乙方更换表现较差的工作人员。5、乙方工作人员必需自觉遵守甲方的各项平安、治安、消防等规章制度，甲方有权按司规司纪惩罚乙方工作人员的违纪行为。(二)乙方的权利和义务1、乙方负责职工餐厅的经营管理，详细包括人员配备、选购、配菜、制作、厨房、餐厅的环境卫生等管理事项。2.乙方必需严格执行中华人民共和国食品卫生法，禁止供应未经卫生防疫部门检查的各类食品和“三无”调味品。3.由于乙方食品不洁给甲方员工造成食物中毒或其他后果的，必需担当责任和相关费用以及法律责任。4.乙方人员必需每天做好厨房餐厅的环境卫生打扫工作,厨具、餐具的清洁和消毒工作。5.乙方人员必需每天做好厨
36、房、餐厅等工作场地外，严禁进入甲方的办公、生产和工作场地，违者按甲方的司纪司规处理。6.乙方工作人员在承包期内发生平安消防事故、人员伤亡事故均由乙方负责，并担当相应的责任和费用。7.乙方工作人员必需具备身份证、健康证和暂住证，方能在甲方单位工作，并且每年体检一次，费用由乙方负责。8.乙方必需按时、按质、按量供应各餐，做到簇新可口，花样翻新，礼貌服务。10.乙方必需提前一周将菜单给甲方管理人员审核，经核准后在餐厅内公布。11.乙方托管期间，对菜的卫生、个人卫生、厨具、餐具的卫生和环境卫生，实行量化管理，以保证达到甲方的卫生要求。12.厨房和餐厅的剩余菜饭泔脚由乙方负责处理，但不得扔在厂区内。13
37、.乙方每餐必需做好餐厅餐具的消毒工作,并接受甲方的监督检查。14.乙方必需自觉接受甲方的监督和指导，依法经营，仔细履行合同。(三)双方的权利和义务1.伙食标准：每餐 10元。标准为：4热(2荤2素)、2凉、汤/粥、水果，在不奢侈的状况下员工可到加菜窗口添加素菜。2.乙方供应款待餐和客餐服务。标准由甲方核定。3.结算方法：甲方应刚好结算，并以现金或现金支票付款。甲方按实际用餐人数每月结算一次餐费，须于次月5日前结清。4.甲乙双方都有终止合同的权利，但必需提前30天通知对方。并履行各项合同期内权利和义务。如一方违约，必需担当相应的经济损失和法律责任。三、其他事项1.在职工餐厅托付管理过程中，若发生
38、不在本合同内的问题，由双方协商解决。如有未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款于本合同具有同等法律效力。2.本合同如与中华人民共和国合同法相抵触的，则按有关法律条款办理。3.本合同一式 贰份，甲乙双方各持 壹份，合同自签订日起生效。4.本合同自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方乙方年月日托付管理合同 篇9托付人： 以下简称为“甲方”(项目公司)。受托人： 以下简称为“乙方”。甲、乙双方均系依照中华人民共和国法律设立的法人，并依法存续。甲、乙双方就甲方托付乙方经营甲方开发的项目事宜，双方经友好同等协商，达成一样，协议如下：一、甲方开发的项目： XX二、托付管理服务事项：（一）前期顾问询问为获得
39、项目所进行的信息收集、信息费用、对项目可行性进行探讨,提出投资方案、设计投资模式，为项目公司成立前标的公司的政策、经济、技术、法律等方面问题的解决方案，向项目公司收取前期顾问询问费。（二）工程管理1、为甲方负责项目的开发、建设工作，详细工作包括产品研发、概念性设计、施工图设计、项目手续办理、项目建设管理、交竣工办理等。、为甲方制定项目经营安排；、根据国家规范和制度工作，确保经营安排顺当完成。（三）销售招商管理、为甲方制定项目销售安排和费用安排；、代表甲方选择合格代理商，负责管理代理商工作；、代表甲方办理销售的相关事务；、监控销售费用运用，确保在安排范围内运用。（四）、物业管理、代表甲方选择合格
40、物业服务公司，负责管理物业服务公司工作； 、监控物业服务质量和费用运用。（五）、其他甲方托付乙方的其他事项三、托付管理服务费用、前期顾问询问服务费取费标准按所投资项目的建筑面积计算，按100元/平方米收取。、项目管理服务费按项目预料总投资额的%提取，包干运用，包括： 管理团队干脆管理费：主要为管理团队薪酬，包括管理团队人员工资、奖金； 交通费补贴、通讯费补贴；养老保险、医疗保险、失业保险、大病保险、公积金 等。 其他管理费用：包括管理团队的日常办公费用、低值易耗品、人员培训费、办公设备费、差旅费、交际费、日常修理费等。四、服务费用的支付方式、前期顾问询问服务费在甲方获得项目全部权之后日内支付；
41、 、项目管理服务费依据项目开发周期折算，按月支付。五、双方的权利义务（一）、甲方的权利义务：1、甲方应当主动照实供应各项文件，亲密协作乙方开展工作； 2、甲方应当根据约定支付费用；3、甲方有权监督乙方工作，听取乙方工作进程报告的权利。 、甲方可外聘审计机构定期对乙方工作成果实施相关审计。（二）、乙方的权利和义务： 1、乙方应当主动开展各项工作； 2、乙方应当照实报告甲方工作进展状况； 3、乙方有权依照约定收取相关费用的权利。六、违约责任甲、乙双方应当全面履行本合同，一方违约应当向守约方担当违约责任，并赔偿实际损失。七、不行抗力如遇不行抗力，双方各自担当责任。八、 通知本合同要求或允许的通知和通讯，不论以任何方式传递，均自实际收到时起生效。任何一方可变更以上通知和通讯地址，在变更后_7_日内应将新的地址通知另一方。九、 适用法律及争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。如双方不能通过友好协商解决或者协商不成的，任何一方均可向天津仲裁委员会提起仲裁。十、 如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充合同。补充合同与本合同具有同等法律效力。十一、本合同的有效期自合同生效