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1、2022委托管理合同关于托付管理合同模板汇总7篇随着人们对法律的了解日益加深，合同出现的次数越来越多，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是我收集整理的托付管理合同7篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。托付管理合同 篇1甲方(托付方)： 身份证号：乙方(受托方)： 身份证号：甲乙双方依据中华人民共和国合同法中华人民共和国证券法等法律规范，在充分友好协商的基础上，签定本资产管理合同：1. 自托付日 年 月 日起至 年 月 日止，甲方名下帐户内共有现金及股票市值合计人民币 万元，托付给乙方全权代理进行股票买卖操作。(股票必需减去1个点计算市值)2.
2、为体现乙方担当风险的诚意，托付当日，乙方同意按甲方帐户总金额的百分之十将自有资金 万元打入甲方上述帐户，与原有资金一同操作。3. 在乙方全权代理期间，乙方需保证帐户内现金及股票市值之和不低于甲方期初打入的本金。假如帐户内期初总市值跌破9%，而乙方没有接着打入保证金，甲方有权平仓，终止协议。4. 托付期间，每赢利10%，甲乙双方结算一次，甲方资金的赢利乙方得6.5成。甲方得3.5成。乙方资金的赢利归乙方全部。托付期满，也按此结算方式结算。5. 乙方有义务每月向甲方汇报操作状况，甲方可随时抽查上述帐户市值状况，但不得自行更改密码不得转出资金以及进行买卖操作或敢于乙方投资策略。6. 托付期间，双方均
3、不得提出提前终止合同。如甲方先提出，则该帐户如有赢利，赢利全归乙方，归还乙方打入的保证金。如该帐户保平或亏损，甲方归还乙方的保证金，且另需支付帐户管理费(以期初本帐户甲方资金总值的百分之一);如乙方先提出，如有赢利和保平，赢利全归甲方，甲方归还乙方本金，如帐户亏损，则甲方扣除亏损额及违约金(违约金以期初本帐户甲方资金总值的百分之一计算)后将剩余款归还乙方。7. 托付期间，假如甲方认为乙方操作比较胜利，可追加打入上述帐户资金，双方权利，义务比照本合同进行。8. 本合同未尽事宜，双方友好协商解决。9. 本合同双方签字并附身份证复印件在公证处公证后生效。甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方： 乙
4、方：年 月 日 年 月 日托付管理合同 篇2第一章 总 则第一条 本合同当事人托付方(以下简称甲方)：受托方(以下简称乙方)：依据有关法律、法规，在自愿、同等、协商一样的基础上，甲方将 托付于乙方实行物业管理，订立本合同。其次条 物业基本状况物业类型：座落位置： 市 区建筑面积： 平方米;第三条 乙方供应服务的受益人为本物业的全体业主和物业运用人，本物业的全体业主和物业运用人均应对履行本合同担当相应的责任。其次章 托付管理事项第四条 房屋建筑共用部位、共用设施、设备的管理、修理养护。第五条 道路、排水管道等公用设施的运用管理和修理养护。第六条 公用绿地、花木等的养护和管理。第七条 公共环境卫生
5、。包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。第八条 交通与车辆停放秩序的管理。第九条 维持公共秩序，巡察、门岗执勤。第十条 管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。第十一条 帮助社区组织开展社区文化消遣活动。第十二条 负责向业主和物业运用人收取下列费用;1、物业管理综合服务费;2、房屋共有部位和共用设施日常修理费;3、停车费;4、装璜垃圾清运费。第十三条 业主和物业运用人房屋自用部位、自用设施及设备的修理、养护，在当事人提出托付时，乙方应接受托付并合理收费。第十四条 对业主和物业运用人有违反业主公约的行为，针对详细行为并依据情节轻重，实行指责、规劝、警告、制止等措施，
6、并报有关执法部门处理。第三章 托付管理期限第十五条 托付管理期限为 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。第四章 双方权利义务第十六条 甲方权利义务1、代表和维护产权人、运用人的合法权益。2、制定业主公约并监督业主和物业运用人遵守公约。3、审议乙方拟定的物业管理制度。4、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行状况。5、审定乙方提出的物业管理服务年度安排、和房屋及设施修理安排。6、按宁波市住宅小区物业管理条例向乙方供应物业用房，其租金用于物业管理。7、帮助乙方做好物业管理工作和宣扬教化、文化活动。8、业主和物业运用人不按规定交纳物业管理费应担当违约责任，甲方帮助做好协调和思想工作，帮助乙方催交。
7、第十七条 乙方权利义务1、依据相关法律法规及本合同的约定，制订物业管理制度;2、对业主和物业运用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理;3、按本合同第十四条的约定，对业主和物业运用人违反业主公约的行为进行处理;4、可选聘专营公司担当本物业的专项管理业务，但不得将本物业和管理责任转让给第三方;5、负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备 、绿化带的年度修理养护安排和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施;6、向业主和物业运用人告知物业运用的有关规定，当业主和物业运用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督;7、负责编制物业管理年度管理安排、资金运用安排及决算报告;8、每年第
8、一季度底，向全体业主和物业运用人公布上年度相关管理经费的运用状况;9、对本物业的公用设施不得擅自占用和变更运用功能，如需在本物业内改、扩建或完善配套项目，须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施;10、本合同终止时，乙方必需向甲方移交全部经营性商业用房、管理用房及物业管理的全部档案资料;第五章 物业管理服务质量第十八条 乙方按宁波市一般住宅小区物业管理服务等级参考标准中“ 级服务等级标准”实现目标管理，详细详见附件。托付管理合同 篇3第一章 总则第一条 本合同当事人托付方 (以下简称甲方): 受托付方 (以下简称乙方):依据有关法律、法规，在自愿、同等协商一样的基础上，甲方将托付于乙方实
9、行物业管理，订立本合同。其次条 物业基本状况座落位置：武昌 区占地面积： 平方米建筑面积： 平方米托付管理的物业构成细目附后第三条 乙方供应服务的受益人为本物业的全体业主和物业运用人，本物业的全体业主和物业运用人均应对履行本合同担当相应的责任。其次章 托付管理事项第四条 房屋建筑共用部位的修理、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外观墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。第五条 市政公用设施和附属建筑物、构筑物的修理、养护和管理， 包括道路、路灯、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场。第六条 公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。第七条 公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位
10、的清洁卫生、垃圾的收集、清运。第八条 交通与车辆停放秩序的管理。第九条 维持公共秩序，包括小区公共平安、巡察、门岗执勤。第十条 管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。 第十一条 组织开展社区文化消遣活动。第十二条 负责向业主和物业运用人收取下列费用：1、物业管理服务费2、特约有偿服务费第十三条 业主和物业运用人房屋自用部位、自用设施及设备的修理、养护，当事人提出托付时，乙方应接受托付并合理收费。第十四条 对业主和物业运用人违反业主公约的行为，针对详细行为并依据情节轻重，实行指责、规劝、警告、制止、依法起诉等措施。第三章 托付管理期限第十五条 托付管理期限为 年。自 年 月 日起
11、年 月 日止。第四章 双方权利义务第十六条 甲方权利义务、代表和维护产权人、运用人的合法权益;2、制定业主公约并监督业主和物业运用人遵守公约;3、审定乙方拟定的物业管理制度;4、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行状况;5、审议乙方提出的物业管理服务年度安排、财务预算及决算;并按公用设施专用基金管理方法拨付给乙方。6、负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起30 日内向乙方移交;合同期满时负责取回。7、当业主和物业运用人不按规定交纳物业管理费时，负责帮助催交;8、帮助乙方做好物业管理工作和宣扬教化、文化活动。第十七条 乙方权利义务1、依据有关法律、法规及本合同的约定
12、，制定物业管理制度;2、对业主和物业运用人违反法规、规章的行为，刚好制止并同时提请有关部门处理;3、按本合同第十六条的约定，对业主和物业运用人违反业主公约的行为进行处理;4、可选聘专营公司担当本物业的专项管理业务，并支付费用但不得将本物业的管理责任转让给第三方;5、负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度修理养护安排和大中修方案，经甲方审议通过后由乙方领取公用设施专用基金组织实施;6、向业主和物业运用人告知物业运用的有关规定，当业主和物业运用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督;7、负责编制物业管理年度管理安排、资金运用安排及决算报告;8、每个月向全体业主
13、和物业运用人张榜公布一次管理费用收支帐目;9、对本物业的公用设施不得擅自占用和变更运用功能，如需在本物业内改、扩建或完善配套项目，须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施;0、严格按合同价收费，不得擅自加价。第五章 物业管理服务质量第十八条 乙方须按下列约定，实现目标管理。为业主创建美丽、整齐、平安、便利、舒适、文明的居住环境，清退有损居民健康的租用户(如油漆户、高噪声户、高污染户等)。第六章 物业管理服务费用第十九条 物业管理服务费1、本物业的管理服务费，住宅房屋由乙方按建筑面积每月每 平方 米 元向业主或物业运用人收取;非住宅房屋由乙方按2、管理服务费标准的调整，调整。3、空置房屋的
14、管理服务费，由乙方按建筑面积每月每平方按业主收取。4、业主和物业运用人逾期交纳物业管理费的，从逾期之日起按每天元交纳滞纳金;其次十条 车位运用费用由乙方按下列标准向车位运用人收取：1、露天车位：其次十一条 乙方对业主或物业运用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的修理、养护、及其它特约服务，由当事人按实际发生的费用计付，收费标准与甲方协商。其次十二条 乙方向业主和物业运用人供应的其它服务项目和收费标准约定如下：1、高层楼房电梯运行费按实结算，由乙方向业主或物业运用人收取;其次十三条 房屋共用部位、共用设备、设施、公共场地修理、养护费用：担当;大中修费用，由修理基金 担当;更新费用，由修理基金
15、担当。2担当;大中修费用由修理基金担当;更新费用，由修理基金 担当。3基金担当;大中修费用，由修理基金担当;更新费用，由修理基金担当。第七章 违约责任其次十四条 假如甲方不完成应负的合同责任，由此而影响乙方的承包管理目标或给乙方造成经济损失的，甲方应当赐予补偿或担当相应责任。其次十五条 乙方如因管理不甚造成重大经济损失或违反本合同第五章的约定，未能达到约定的管理目标，广阔业主负面影响剧烈，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同;造成甲方经济损失的，乙方应赐予甲方经济赔偿。其次十六条 乙方违反合同第六章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退;造成甲方经济损失的，乙方应
16、赐予甲方经济赔偿。其次十七条 甲乙双方任何一方无正值理由提前终止合同的，违约方应赔偿对方伍万元 的违约金;给对方造成的经济损失超过违约金的，还应赐予经济赔偿。第八章 附则其次十八条 自本合同生效之日起天内，依据甲方托付管理事项，办理完交接验收手续。其次十九条 合同期满后，乙方全部完成合同并且管理成果优秀，大多数业主和物业运用人反映良好，可续订合同。第三十条 双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与合同具有同等效力。第三十一条 本合同之附件均为合同有效组成部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 6 本合同及附件和补充协议中规定的事宜，均遵照中华
17、人民共和国有关法律、法规和规章执行。第三十二条 本合同共页，一式三份，甲乙双方及物业管理行政主管部门(备案)各执一份，具有同等法律效力。第三十三条 本合同执行期间,如遇不行抗力,致使合同无法履行时,双方应按有关法律规定刚好协商处理。第三十四条 本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，或报请物业管理行政主管部门进行调解，协商或调解不成时，双方同意由武汉市 仲裁委员会裁决(当事人双方不在合同中约定仲裁机构，事后以未达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉)。第三十五条 合同期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满前天内向对方提出书面看法。第三十六条 本合同自签订之日起生效。甲方签章： 乙
18、方签章：代表人： 代表人：年 月 日托付管理合同 篇4托付方：（以下简称甲方）_受托方：（以下简称乙方）_托付方_托付受托方_对项目进行建设期全过程管理，为确保该项目建设规模、标准、投资和建设工期，使该项目在验收合格、保修期满后保质顺当交付托付方，特订阅合同如下，以资共同遵守。一、工程概况1.工程名称：_2.立项批文：_3.建设地点：_4.建设规模：_二、双方权力与义务1.受托方权力与义务(1)受托方接受托付方托付担当本项目建设期法人，代表托付方对本工程项目组织实施进行全过程管理及服务，担当本项目建设过程中建设单位管理责任与权利。(2)按项目立项批复，组织项目方案论证，可行性探讨，充分考虑托付
19、方运用须要、建设功能和有关规划设计要求，编制工程初步设计及概算报托付方批准。(3)负责根据批准的初步设计和概算，组织编制施工图设计和预算。(4)编制适合本工程实际的资金及进度安排，报托付方批准。(5)负责帮助托付方申报规划、建管、投资等有关手续，取得投资许可证、施工许可证等开工所需相关证照。(6)在公开招标原则下，受托付方托付选择确定勘测、监理、设计、施工等相关单位。(7)负责设立本工程建设所需项目资金专户，依据审批的年度记划和工程进度领取建设资金，并按规定运用。(8)严格按批准和审定的建设规模、功能、标准和概算组织建设，如有超出“三限制”范围的高速看法和重大设计变更，报托付方审批执行。(9)
20、严格按批准的进度组织实施，保证项目按合同规定的期限建成，并确保工程质量。(10)定期向托付方汇报工程进度，接受委找方的监督和管理。(11)组织各单项工程的质量验必，申报项目竣工验收。工程验收合格后，向托付方刚好送交竣工结算资料和竣工财务决算报表，经审批后办理资产登记。办理工程移交事宜，同时向有关部门移交完整的建设档案资料。(12)负责工程后保修事宜。2.托付方权力与义务(1)托付方作为本工程基本建设程序的管理部门，对该项目行使业主职责。(2)合同签订后，刚好向受托方移交前期工作手续，帮助受托方做好工程建设过程中涉及有关工作，为受托方的工作创建良好的外部条件。(3)审核受托方项目建设书、可行性探
21、讨、初步设计(概算)、施工图设计(预算)、工程进度安排、资金运用安排并赐予刚好回复。(4)负责按批准后的工程进度安排、资金运用安排支配建设资金，并督促建设资金按期支付运载受托方项目资金专户。(5)参加项目建设过程中招投标、设备、材料选定及质量验收等有关工作。(6)根据建设进度安排，稽查工程质量、进度规模、标准及资金运用状况，刚好审核实施过程中重大设计变更及资金调整安排。(7)协调解决工程中重大问题，为受托方供应必要的现场办公场所，帮助受托方办理施工用水、用电等有关手续。(8)负责组织竣工结算验收，在竣工验收后刚好与受托方办理接收手续。三、工程投资及合同价款1.受托方应将本项目方案、论证、可行性
22、探讨、测量、钻探、工程设计、监理、质量、红线等各种证照办理费用限制在规定额度以内。2.受托方项目管理费按工程结算审计后造价的_计取。3.规划、城市管理和其他管理政策性各种缴费，经双方与有关部门交涉认可后，受托方提前申报，托付方刚好支付。四、工程质量设计质量：_施工质量：_五、受托方应不遗余力地工作，尽量满意托付方工程进度需求本工程工期为_ ，其中开工时间为_，施工工期为六、奖惩方法1.受托方通过实行科学管理方法，提出合理的建议，优化设计和施工方案，在达到设计要求，满意运用功能和“三控二保”的前提下，托付方赐予受托方_嘉奖。2.由于受托方未按合同约定完成管理内容，未经托付方批准擅变更项目建设方案
23、(规模、标准和内容等)，超出托付方审批的规模、内容、标准造成投资增加或因组织不力致使工期延迟，托付方有权扣减管理费，并由受托方自有资金弥补损失。七、其他1.托付方任命的本工程实施管理协调总代表为_，受托方总代表为_，双方不论哪方换人均需提前一星期书面行文通知对方。2.现场管理方法及专业管理细则由双方现场总代表协商制定。3.本协议未尽事宜，双方通过协商后另订。4.本合同双方签字后盖章后生效。本协议一式捌份，正本二份，双方各执一份;副本陆份，双方各执三份。正副本具有同等效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日托付管理合同 篇5甲方：_
24、（物业管理公司、受托方）乙方：_（房屋出售单位、托付方）甲、乙双方依据_颁发的_的要求，议定以下条款共同信守。一、房屋管理（一）乙方依据市_文件规定将_新村住房共计_套_平方米（建筑面积）出售给_（说见清册），现托付由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲方支付托付管理费。（二）上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。二、房屋修缮（一）甲方负责乙方托付房屋共用部位及设施的修理及日常养护，保证房屋共用部位设施的完好和正常运用。（二）托管房屋室内自用部位的正常零修若托付甲方负责，费用由购房人自理。三、托管费用（一）依据市政府文件关于“建立房屋共用部位设施维护基金”的规定，乙方向甲方支付实惠出售房或补贴出售
25、房房价款_共计人民币（大写）_元、_元，作为房屋托付管理费。乙方在本合同签字后15天内，将上述款项金额拨入甲方“房屋共用部位设施维护基金”帐户，帐号_，甲方保证专款专用，并接受乙方审查。（二）甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常修理，所需费用从上述房屋共用部位设施维护基金的增值部分中开支。遇有中、大、修以上项目，若上述基金增值部分不足时，不足部分由乙方按实分摊。（三）甲方对托管房屋共用部位设施供应刚好的修理、养护。若因甲方修理不刚好等缘由造成不良后果的，由甲方担当责任。四、其它（一）为了便于托管房屋的管理和修理，乙方将有关房屋档案、图纸及其它技术资料移交给甲方存档备查（合同终止，一并返回）。（二
26、）遇有人力不行抗拒的自然灾难造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。（三）本合同在签订后到“房屋共用部位设施维护基金”到位之日起生效。（四）本合同有效期_年_月_日至_年_月_日止。（五）本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市物业主管部门备案。（六）本合同适用实惠和补贴出售两类房屋。（七）其它约定：_。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法人代表（签字）：_ 法人代表（签字）：_年_月_日 _年_月_日托付管理合同 篇6甲方：广州番禺奥林匹克房地产开发有限公司乙方：珠海市奥德教化投资管理有限公司为更好地整合教化优势和资源，使之更有利于孩子的教化、成长，甲方将其所属的“北京师范高校南奥试验学校”已建
27、成的小学（以下简称“小学”）全权托付乙方经营管理（以下简写为“托管”）。为明确双方的责任和义务，特订立以下合同：一、小学简况小学占地 m2，建筑面积为 m2，可办班 个，可容生 名。于 年 月 日开学，现有 个班 名学生、 位教职员工。二、托管期限甲方托付乙方经营管理30年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。到期如需接着托管，则另订合同。三、托管方式甲方将业已投入小学的全部资产（见明细附表）在托管期间无偿移交乙方，由乙方行使权属全部者的全部权利进行经营管理。四、双方责任甲方：1、在托管期内接着供应必要的支持和相关条件。2、在托管期内不干预乙方的经营管理。3、在托管期内不调减已投入小学的资产。
28、4、在必要时，应乙方要求主动协作乙方解决须甲方到场的问题。乙方：1、全面履行全部者的经营管理权，小学的学费及其它一切费用的收入归乙方全部，小学教职员工的工资、福利、办学经费等一切费用均由乙方负责，乙方实行自主经营、自负盈亏、自我发展。2、承认托管前甲方和有关办学单位签订的有关合作办学的协议、合同，并履行其中应由甲方履行的责任与义务。3、对甲方已投入的资产负责维护、保养，如因教化实际须要而作变动，应通报甲方。4、负责托管期内新的教化投入。5、努力整合有关资源，把学校办出特色，使之具有较高知名度和品牌效应。6、主动协作甲方塑造品牌、促进销售的宣扬活动，为甲方企业形象的提升和经济效益的提高多作贡献。
29、五、未竟事项的续办甲方原报批的“北京师范高校南奥试验学校”含初中部和中学部，日后如政府有关部门批准兴办初中、中学部，则由甲方供应必要的土地，乙方负责土地以外的资本投入并负责兴建和经营管理。六、附则1、本合同一式 份，双方各执 份，签字盖章后生效。2、本合同未尽事宜，由双方协商解决，或以补充协议形式予以补充完善。甲方：广州番禺奥林匹克房地产开发有限公司代表：乙方：珠海市奥德教化投资管理有限公司代表：签订时间： 签订地点：托付管理合同 篇7托付方(以下简称甲方)：受托方(以下简称乙方)：依据有关法律、法规，在自愿、同等、协商一样的基础上，甲方将祁县五交化小区托付与乙方实施物业管理，订立本合同。一.
30、 合同期限：20xx年10月1日-20xx年9月30日二. 甲方负责水、暖、电主管道，锅炉设施和楼房以外的公共设施的修理，负责房屋主体、楼顶的修理。三. 乙方按国家有关部门规定，制订物业管理制度，负责小区冬季供暖、环境卫生、绿化管理、水、电、暖费用的收缴，车辆管理、平安管理等事宜。四. 乙方应做到文明管理，合理收费，尽职尽责，和谐共处，各项重大时宜需经业主委员会决策通过，达到甲方与业主满足的效果。五. 本合同执行期间，如遇到重大事务(如集中供热、自然气的引进等)或遇到不行抗力，致使本合同无法履行时，双方应按有关法律规定刚好协商处理。六. 本合同自签字之日起生效。合同期满双方未提出异议的本合同接着有效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第27页 共27页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页