《2022年房屋顶账协议书.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年房屋顶账协议书.docx（9页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2022年房屋顶账协议书房屋顶账协议书随着社会一步步向前发展，我们用到协议的地方越来越多，签订协议可解决或预防不必要的纠纷。想写协议却不知道该请教谁？下面是我帮大家整理的房屋顶账协议书，仅供参考，希望能够帮助到大家。房屋顶账协议书1本协议双方当事人：转让方(以下简称甲方)：住址:身份证号:受让方(以下简称乙方)：住址:身份证号:经自愿协商达成一样,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:第一条 转让房屋的基本状况转让房屋(以下简称该房屋)位于贵港市港北区中山北路15号联邦国际大厦a单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米(包括卧房、客厅、卫生间
2、、厨房、阳台、及其附属设施)，实际运用面积平方米。其次条 转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整，大写(人民币)。第三条 付款方式双方一样同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条 房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、运用、收益、处分权归乙方行使。第五条 房屋过户
3、房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方担当。第六条 甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、自然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。第七条 违约责任。甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二担当违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应担当全部购房款20%的违约金。乙
4、方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应担当全部购房款20%的违约金。第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由贵港仲裁委员会仲裁。第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方： 乙方：_年_月_日 _年_月_日签约地点：广西贵港市港北区注：1、房屋转让协议书签订前，受让方肯定要看清晰出让方对房屋有
5、无合法的处分权，避开日后产生纠纷。2、要问清晰房屋有无出租。3、房屋的物业费用及其他各项费用有无欠缴。4、签订房屋转让协议书为格式文本，可依据自己须要加以修改。房屋顶账协议书2甲方：经办人：乙方：经办人：本着同等自愿的原则，甲方现有，以的方式顶抵给乙方，货款为元整,小写：￥元。双方责任：甲方的必需都是，协议签订后，所供货物归乙方全部，乙方根据货物的相应价值减除甲方所欠款项。补充条款：甲方供货给乙方后，甲方仍可以对进行销售，销售款归乙方全部。本合同一式两份，合同执行期间，如有争议或双方协商不能解决的，由人民法院裁决。合同签订地：甲方：经办人：乙方：经办人：日期：年月日房屋顶账协议书3甲方：(以下
6、简称甲方)身份证号码：乙方：(以下简称乙方)身份证号码：担保人：身份证号码：担保人：身份证号码：为了实现债权，盘活资产，明确双方权利义务，依据合同法、城市房地产管理法等相关法律法规之规定，就房屋顶付欠款事宜，甲乙双方在同等、有偿、自愿、诚恳守信原则基础上，经充分协商一样达成如下协议：一、截止20xx年12月26日，乙方总计欠甲方现金人民币伍拾捌万叁仟肆佰壹拾三元(583413)整。二、乙方用其全部的位于西安市高新区丈八四路六号缤纷南郡小区4幢3单元32701室124.38平方米住宅楼房的首付款人民币贰拾陆万陆仟贰佰贰拾贰元整(266222元)及楼房内的家具、设施、设备、及已经向银行还房贷36个
7、月共计人民币壹拾肆万陆仟壹佰陆拾陆元(146166元)整及名下停车位等顶付欠甲方现金人民币伍拾捌万叁仟肆佰壹拾三元(583413)整。三、甲方自20xx年12月27日起，起先向乙方办理住房贷款银行(中国银行)还房贷。四、20xx年12月26日之前，乙方顶付甲方的楼房按揭贷款本金及利息均由乙方按期足额偿还，假如20xx年12月26日之前由于房贷因偿还问题与银行或开发商产生的纠纷均由乙方担当。五、乙方于本协议签订后三日将顶账楼房及其一切房产手续交付甲方。六、本协议签订后，由乙方帮助甲方共同办理顶账楼房的产权过户手续，但所需税、费由_方担当(不包括应当由乙方担当的税、费)。七、自协议签订起，该顶账房
8、屋的运用权完全归甲方全部。八、甲乙双方必需全面仔细履行协议约定内容，假如乙方中途反悔或者甲方还完房贷后乙方不协作甲方办理顶账楼房的产权过户手续，则根据在此期间甲方向银行所交付的房贷总额和20xx年12月26日之前乙方欠甲方总款人民币伍拾捌万叁仟肆佰壹拾三元(583413元)整累加后的金额，自20xx年12月27日起按月利息贰分计息，并每满一年后自动将上一年利息计入本金下一年也起先计息累加偿还甲方。九、若发生第八条违约现象乙方无实力偿还或拒绝偿还，则由担保人根据第八条内容替乙方偿还甲方。十、本协议一式三份，甲乙担保人三方各执一份;自双方签字时起生效。甲方：乙方：担保人：房屋顶账协议书4甲方：宁夏
9、xx房地产开发有限公司乙方：宁夏xx环保设备有限公司甲方为天鹅湖小镇项目采暖炉工程向乙方订购设备，乙方负责供货及安装;经双方协商，为了解决工程款问题，明确双方权利义务，依据中华人民共和国合同法、城市房地产管理法等相关法律法规之规定，就房屋顶付工程欠款事宜甲乙双方在同等、有偿、自愿、诚恳守信原则的基础上，经充分协商一样达成如下协议：一、甲方用其全部的xx小区xx栋xx单元xx号房间xx房屋运用性质：住宅/营业房，房屋面积xx平米，平米单价为xx元/平方米，房屋总价格二、截止20xx年xx月xx日，甲方欠乙方xx项目工程款xx元，另外后期签订xx项目工程款xx元，两项目合计顶帐金额xx元。三、因顶
10、账房屋前期无法办理房产证，经协商双方采纳乙方对顶账房抵押贷款的形式付款，即乙方以购房者的身份通过银行贷款购买该顶账房，待银行贷款到达甲方账户后甲方将该屋全额房款转付给乙方，乙方按期每月偿还银行贷款，房屋产权归乙方全部。四、甲方于本协议签订后xx日内将顶账楼房及相关贷款手续交付处理完。五、本协议签订后，由甲方帮助乙方共同办理顶账楼房的产权过户、贷款手续，相关费用按贷款流程处理。六、甲乙双方必需全面仔细履行协议约定义务，否则支付对方协议总价金额%的违约金，并赔偿相关的经济损失。七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字时起生效。甲方：乙方：甲方盖章：乙方盖章：地址：地址：电话：传真：开户银行：账号：甲方法人代表：托付代理人：电话：传真：开户银行：账号：乙方法人代表：托付代理人：20xx年xx月xx日第9页 共9页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页