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1、2022年成本合约主管岗位职责成本合约主管岗位职责1职责：1、负责公司项目安装工程预结算、变更、签证、价差的审核和管理；2、组织内部招标实施，配合外部招标，主导或审核该招标文件、基准件清单编制；3、负责审核目标成本动态成本，协助进行成本费用分析，提供设计变更成本建议；4、负责招标文件、基准价清单编制指导及业务交底；5、负责工程款支付审核，结算管理，概预算与决算报告等。招聘要求：1、大专以上学历，工程类、造价咨询类专业；2、5年以上大中型房地产企业安装成本管理经验，具备良好的安装工程成本管理知识，熟悉相关法律知识，对市场价格及变化趋势、供应商信息等有深入了解，熟悉动态成本、招投标流程管理；3、具
2、备良好的沟通协调能力，能够承担一定工作压力，责任心强，正直诚信；成本合约主管岗位职责2职责：（1）参与项目目标成本的制定；协调集团相关部门进行目标成本的下达及合约规划的拆分等；（2）参与项目全过程的成本管理，负责目标成本的具体执行和控制，对已发生成本及预计发生成本及时准确反馈到动态成本，并提出纠偏措施和修正方案，参与设计技术优化；（3）统筹项目的招采计划，对计划进行审核和分析；（4）按项目的招采计划，组织项目工程及物料类的招标采购和实施（含招标清单、限价的价格控制和管理）；（5）负责项目合同签订、施工图预算、结算、变更签证审核及管理，在项目层面对接外部相关部门；（6）负责收集、反馈、协调招采过
3、程、合同执行、成本管理过程中出现的各类问题和解决建议；（7）负责进度款审核、结算款审核以及合同变更及补充合同中涉及造价或材料变动的审核，办理项目结算。要求：（1）本科以上学历，工程管理、造价等相关专业，5年以上成本管理工作经验；（2）熟悉现场及工程造价定额计算规范，熟练使用电脑软件（包含但不限于广联达、WORD、EXCLE、AUTOCAD等）（3）具备较强的沟通协调能力及统筹管理能力（与施工单位之间和公司内部各部门之间工作协调）；（4）有责任心，能快速融入团队完成工作指标。成本合约主管岗位职责3(1)负责集团工程项目概算、预算编制审核;(2)审核工程联系单，初审工程竣工结算，监管项目工程建设过
4、程中重大设计和工程变更的审核，对由设计和工程变更对造价产生的影响进行评审;(3)配合项目竣工决算审计;(4)做好各项目和投资业务的风险管控;(5)做好项目实施过程中经营风险评估和管控;(6)完善风险管控体系、制度和流程;(7)负责集团经营合同范本制定和完善，优化合同审批流程;及时完成合同的审批，以及重大经营合同的提请审查;(8)拟定对EPC项目部或项目实施管理责任主体单位(部门)技术经济责任考核办法，拟定通用责任书样稿;(9)与EPC项目管理团队签订经济责任书、管理目标责任书协调EPC项目与职能部门对接联系;(10)负责跟踪检查各类工程相关合同的履行，建立成本数据库及对标数据;对照合约收费严重
5、滞后的，提出处理意见，参与各所属单位工程相关合同纠纷处理;(11)协助上级建立集团成本管理制度;(12)负责集团各项目年度成本考核指标制订;负责集团所有项目各阶段目标成本的审核;配合集团对各工程项目的考核。成本合约主管岗位职责4职责1、负责工程造价管理工作，办理工程重大合同变更、索赔工作，及时审查、调整工程价款，签订有关的补充合同；2、进行公司地产拓展项目的材料和工程成本测算和结算；3、管理工程项目的具体招投标工作；4、了解建筑概况，汇出工程材料用量；5、将设备汇总，按规格、型号构出加工计划；6、负责工程概（预）算、标的及投标报价的审查工作；7、负责土建、水、电、暖、装工程的审核、汇编，并办理
6、核算、核销工作；8、进行各项工程的招标管理工作，审查招标文件的商务条款，按招标的有关规定进行招投标商务评标工作；9、起草承发包合同，配合签订与承包单位工程（成套设备）承发包合同、设计委托协议。任职要求1、本科及以上学历，工程造价等相关专业，5年以上房产企业工程造价、成本管理、预结算等相关工作经验；品貌端正，有良好的语言表达能力及较强的沟通能力；2、工作积极主动、细心、热情，具备优秀有品德，高度的敬业精神、责任心及上进心，严格要求自己，并有较强的团队协作意识；3、熟练使用办公软件和各类工程预结算软件；4、有房地产成本工作从业者优先。成本合约主管岗位职责5职责：1、参与建立、完善目标成本管理体系2
7、、研究工程成本变化及其对策，优化成本计算方法和完善成本明细科目3、开展公司内外部成本对标，优化成本管控手段及方法4、负责项目拓展、方案阶段成本测算，提供数据及建议5、建立项目动态成本监控模型及信息台账，对超出预期成本变动情况启动预警或强控程序6、负责项目全周期成本分析及后评估工作任职要求：1、本科及以上学历，工程造价、管理、土木工程等相关专业2、2年以上同岗位工作经历，有2个以上项目全周期成本管理工作经历3、熟悉地产园林景观及园林市政等工程单方造价指标和含量指标4、具备高度的责任感和敬业精神，执行力强，抗压性强。成本合约主管岗位职责6职责1、负责编制公司成本管理工作的整体原则、思路和方向，并组
8、织制订公司年度成本工作目标和工作计划；2、建立和完善开发成本管理流程、成本管理体系、预算管理体系，策划和组织实施目标成本控制；3、统筹安排公司项目成本管理工作，依据方案设计图纸编制投资估算、成本测算、目标成本编制，并负责成本数据分析，建立成本基础数据库，为项目策划和产品定位提供依据；组织编制工程项目的概算、预算和结算，参与工程合同洽谈，并开展合同管理及付款结算审核工作；4、组织开展开发成本动态管理，包括参与项目各阶段设计和技术方案深化等事项的评审，提出成本控制指标和建议；与工程技术部门共同完成变更和签证的认量、认价工作，并为资金计划管理提供相关数据支持；5、参与项目工程的招投标采购工作，参与完
9、成相关材料、设备及服务采购询价、考察及商务谈判等相关工作，负责对所在项目的招投标文件进行审核；6、负责统筹审核各专业的洽商、变更、现场签证等经济文件，进行动态成本控制，及时调整预算成本，审核工程进度款申报文件，负责编制及审核年度、季度、月度资金计划中设计建安成本造价的部分；7、编制成本合约中心月度、季度、年度工作计划及总结，定期检查工作计划的落实情况。8、完成领导交办的其它工作。任职资格1、工民建或工程造价等相关专业、全日制本科以上学历；2、五年以上大中型房地产成本管理经验，熟练掌握房地产项目开发的全过程成本管理的理论和实务，并能在成本管理的各主要阶段熟练运用各种专业方法和工具来编制和分析工程
10、成本，达到良好的成本控制效果，有较强的成本分析能力；3、具备一定的财务管理知识、有较强的计划组织能力和解决问题的能力。4、精通成本及全面预算业务操作流程，熟悉市场价格行情，随时掌握工程预算与成本支出的动态数据；熟练掌握工程造价、工程合同及国际有关工程建设相关的法律法规；5、熟练使用相关工程软件和办公软件；6、具有优秀的判断和决策能力、人际沟通协调能力、计划执行能力；7、具有良好的职业素养，诚信廉洁、勤奋敬业，作风严谨。成本合约主管岗位职责7职责1、建立公司成本管理和控制体系;2、负责公司成本管理运营/统筹工作，参与相关可研报告编制;3、负责公司全过程成本控制，从成本角度提出优化方案，为前期方案
11、确定及经济评估提供成本指标及评估数据;4、负责公司成本管理模型搭建、成本风险把控、目标成本、动态成本、招标采购、合同、评估预算、材料认价、变更、签证、结算、款项支付等各项成本的编制及审核工作;5、负责监督公司月、季、年度成本完成情况及制定工作计划;6、负责公司成本管理、监督、审核、审批等工作;7、负责公司合同管理体系的策划、建立和优化工作;8、拟定公司合同示范文本，根据清单编制预算;9、参与合同的洽谈、负责编制有关文函与索赔;10、审核公司合同中的造价、支付和结算条款及合同变更中的费用管理;11、协助合同询价、议价工作;任职要求1、本科及以上学历，工程造价、工民建等相关专业优先;2、有中大型企
12、业成本管理工作经验优先;3、熟练掌握招投标管理、合约管理、预结算管理;有良好的成本管理经验、较强的组织协调及沟通能力，具备发现并提出解决问题方法的能力;4、有完成预决算项目经验的优先;5、熟悉预算定额，熟练掌握常用办公操作系统和预算软件;成本合约主管岗位职责8职责：负责集团公司项目成本测算，标底和合同制定；根据工程项目进度与质量要求，编制项目招标计划和材料供应计划；积累市场资源，为项目成本提出优化建议并对项目工程的成本执行进行反馈调整；监控工程中发生的异常采购成本，收集及统计分析项目历史成本数据中采购信息；收集国家、市场和行业的采购政策、价格、资源信息。任职要求：本科以上学历，工民建、工程造价等相关专业，3年以上成本合约岗位工作经验；熟悉工程预决算、招投标、合同管理、工程管理和法务相关知识；掌握国家、地方相关工程造价，熟悉市场材料设备价格，具备招标标底、预算编制、合同制定能力；踏实敬业、责任心强，具备良好职业操守，公正廉明。第10页 共10页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页