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1、黑龙江省商务学校学生宿舍旧楼拆除项目 拆除工程专项施工方案一、工程概况：1。1工程名称：女生宿舍南楼，四层楼，楼房墙体为砖混结构，地基为毛石基础。1。2工程地点：哈尔滨市道外区南直路496号1.3拆除范围：黑龙江省商务学校宿舍旧楼和连接楼房的平房拆除施工1。4 拆除建筑物规模：实际测量为2232m(长43m宽13。6m）；连接楼房的平房建筑面积为68 m（长4。4 m宽15。3 m）共计需要拆除的建筑面积为2300 m。1。5拟拆除建筑物结构形式：平房与楼房；1.6 质量要求：符合拆除工程有关的施工验收规定1。7安全目标：杜绝火灾及重大伤亡事故。二、质量方针与质量目标本公司总的质量方针：科学管
2、理、精心施工、质量第一，甲方满意，本工程质量目标：1、各分项工程施工质量优良达到95%以上。2、对甲方的承诺兑现率100%，甲方满意率达到98%。3、注重质量改进,保证质量管理体系的有效运行。三、主要目标承诺保证我公司为保证工程的安全顺利进行，特选派优秀的项目经理工程技术人员，我们将出色的管理配合先进的拆除技术及拆除机械设备，确保目标承诺兑现。1、质量：确保安全，按期拆除，文明施工、环保施工。2、安全：确保安全拆除无事故，创“安全生产优秀工程”。3、文明施工：以控制降低噪音,粉尘为主,重点解决扰民防尘问题,再创“文明样板工地”。四、施工前的准备工作:1、进行详细的书面技术交底，提供原建筑物的图
3、纸及地质资料，切断和封堵通往被拆除区域内的一切水、电、通风等线路及各种管道.2、 撤出所需要的设备及物资，施工开始后，非现场施工人员不得进入现场，以防安全事故发生。3、在施工现场，乙方在拆除前准备水车防尘。4、组织施工有关人员商讨、研究，编制施工组织设计。 5、根据现场情况及工程安排，准备必要机械设备、材料、人员等进场,并提前做好关键路口的安全标记及指挥。6、开工前，参加工程的施工人员认真接受对拆除区域内的技术交底，地上、地下障碍物的书面交底,双方做好记录。组织工长、安全员及施工人员要认真熟悉和掌握施工范围及结构特点，清楚地上、地下障碍物和制订安全措施,要有严格的安全和施工工艺的记录。7、拆除
4、施工中必须采取降尘措施，施工现场采取低噪音、低粉尘的施工方法。五、施工顺序及施工方法：(一）、施工顺序1。1、原则：“先上后下、先里后外、先非承重后承重结构”的拆除方法。1。2、安全施工，尽职尽责，勿忘安全.1.3、统一管理,计划施工，责任落实到人，渣土外运。（二）拆除施工方法对于宿舍楼旁一层的建筑,拆除方法如下：预制板结构一层拆除工艺：拆除门窗-掀去防水层-掀去保温层-吊拆楼板墙体破碎拆除-梁柱破碎对于拆除范围内的一层建筑物，拆除时可使用液压镐对其拆除，施工步骤如下：人工拆除施工：1、切断电力及上下水、燃气等各类线路、管线。2、做施工现场围挡,确定施工范围和区域。3、组织人工先期清理建筑物内
5、的可再利用的物资，以备再利用。4、将拆除人员使用各项工具运至现场，以备人工拆除使用。5、将氧气、乙炔按安全位置运至并摆放现场。6、人工配合机械捡出废旧材料.7、采用人工拆除室外建筑装饰物。8、将要拆除的建筑提前洒水,以减少扬尘.9、人工剥离屋顶防水层、保温层、隔音层、等面层结构,并将拆除后的不同结构碎渣分类存放,单独装袋运输至地面，并分类消纳，防止对土壤造成污染。10、对现浇结构屋面，直接破碎拆除。11、人工拆除教学楼东侧一层建筑物。12、东侧一层建筑物与民房连接部分,由专业人员用电镐剔凿使其分离，然后对需要拆除的建筑物进行拆除.机械拆除施工:1、直接使用液压镐或挖掘机按照由上至下的顺序破碎拆
6、除外墙、内墙结构,直至剩余梁和立柱。2、剩余梁和立柱后，再破碎横、纵梁；破碎立柱。拆除严格按照由上而下的顺序进行,禁止倒塌拆除，减少扬尘产生.3、对梁、柱等需要二次破碎的大块解体建筑构件,使用液压镐进行破碎。4、挖掘机一次翻倒，将楼房内未破碎完的大梁、柱子、残墙甩出，再用破碎机进行二次破碎。5、破碎机将挖掘机清理后的下边两层用以上同样办法将其拆除，拆除至室内地平，再进行渣土翻倒。6、用挖掘机将渣土团堆,组织自卸汽车将渣土有计划有步骤外运出场。7、清理施工现场,拆除围挡,进行场地平整,待甲方验收。 （三)宿舍楼主体拆除步骤宿舍楼拆除前先用安全人员检查每个房间,在确定无人员后方可进行拆除作业，拆除
7、时楼门要堵严防止他人进入，安全员要巡视发现情况用对讲机通知司机立即停止作业。因楼房南侧离树木较近,所以让墙体一律向北倾倒,并且要一点一点拆除，不要使墙体大面积塌落，同时用两部水车进行降尘以保护周围环境，主体拆倒后用大宇300型挖掘机带破碎锤将水泥梁、柱、残墙等进行破碎同时将钢筋废铁等甩出来，在远离机械时,人用气割将钢筋等切割检出，到材料堆放区切割时要有消防人员用水桶灭火器等跟随作业,将表面破碎切割后,挖掘机用斗子进行第二次翻倒，用锤二次破碎，工人再二次切割捡拾钢筋，直到完全变成渣土为止，以利渣土装车，材料区的旧料要及时清理出场。将大宇300型挖掘机带破碎锤,站在每栋楼有场地的一侧，对楼房进行拆
8、除，使拆除的墙体一律向内倾倒，破碎时也要一点点拆不能大面积塌落,同时注意周边的树木、草坪等同时用水车喷水降尘，拆除作业进行时要随时把钢筋甩出来，工人在远离机械的情况下,进行切割作业，切割时要有专业消防人员用水桶、灭火器等跟随作业,当上层破碎完成时,用挖掘机斗子进行二次翻倒在进行二次破碎,工人再二次切割捡钢筋，把废钢筋等捡到材料堆放区及时清运出场。1、施工工艺流程：搭设围挡断水、电、气门窗附属物拆除对树木花草进行保护楼房拆除渣土外运平整场地。2、施工原则：原则先上后下、先里后外、先非承重后承重结构的拆除方法。3、施工方法：3。1搭设围挡在建筑物拆除前先搭设硬质围挡进行防护，并在醒目位置张贴安全标
9、示,以保证非施工区安全。3.2断水、电、气每栋建筑拆除前要用水、电、气专职人员,按操作技术规范将要拆除建筑物的所有水、电、气进行封堵切断工作.3。3门窗附属物拆除将建筑物内的门窗暖气等工人镐、撬棍、大锤等工具将其拆下来运到场地材料堆放区，码放整齐，及时外运，建筑物内各种管线在再次明确断开的情况下切割拆下,运到材料区及时外运出场。3。4树木花草进行保护在拆除每栋楼房前，先将树木枝干用草绳或木板捆牢防止刮伤花草、草坪等也要用木板进行支护保护。（五）关键部位的拆除方案1、管线部位的建筑拆除拆除建筑前，对施工道路，及拆除区的地下管线、地上的电力、通讯线路及树木采取防护措施。1.1对地下管线、地上的电力
10、、通讯线路确认、并划线标记。1.2切断电力、通讯线路的电源和信号，对不能切断的电源和通讯线路，做好醒目标记，选取施工点时绕开线路，并派专人看护。1.3拆除前对施工点的地下管线采用厚钢板或木板进行覆盖防护，拆除时尽量避免坍塌方式，房子砸坏管线设施。2。与树木相临建筑的拆除如拆除区内有需要保留的树木，可采取保护措施如下：2.1在拆除施工时要选择远离树木的位置作为作业点。2.2派专人看护施工，防止施工中对树木的破坏。2。3对于距离拆除建筑较近的绿化带,必要时可采取覆盖或围挡防护。3.与保留建筑相临处的拆除在拆除保留建筑相临处的建筑时，可采取如下措施：3。1如有与保留建筑相连处，可先将连接部位使用切割
11、设备切割分离，并拆除出2米以上宽度的隔离带，再对拆除建筑实施大范围拆除。3。2如拆除建筑与道路相临，必须在施工前，将拆除区与道路封闭，并悬挂安全警告标识,并在拆除时派专职安全人员看护,指挥行人和车辆绕行，以保证安全。3.3为保证拆除区域外建筑的安全，可考虑在重点部位采取人工方式拆除,可保证区外重点保护的临近建筑的安全.(六)渣土的堆放与清运建筑拆除后产生的渣土分区域集中堆放,集中堆放的渣土要覆盖绿网并洒水,防止产生扬尘。并及时清运出场.为保证施工进度要求，开工后积极办理渣土消纳手续，按照市指定的渣土消纳场所进行消纳，机械拆除的同时将组织自卸汽车进行渣土清运作业，装车前应组织反铲及液压锤对渣土进
12、行粉碎、归堆,其中反铲在前翻捣渣土,液压镐与之相隔一个开间进行二次粉碎，此工序可反复进行直到达到运渣要求。机械装土时不得超过车槽帮。渣土运输过程中,保证场地及道路的清洁，做到装车不外溢，运输无漏洒。在渣土外运期间，在装渣出口外搭设专用架子，当运渣车经过时清除多余渣土,在出入口地面铺草袋子，指派出专职清洁人员清刷干净车轮及车身上的尘渣每天作业完成前，对车辆所经出入口进行彻底清洁，达到施工现场地路面清洁要求.(七)项目部组织机构和人力、机械的配备情况（一）项目管理机构图：（二）现场组织机构主要岗位人员的职责：1.项目经理：对所承包工程的安全生产、质量负全部责任，满足合同规定的各项要求,执行公司质量
13、体系文件，主持本项目施工组织设计或施工方案的编制并贯彻执行，主持工程竣工验收工作，明确各部门人员职能及分工。负责对甲方、监理的联系，组织工程质量的检查、评定、整改活动。2.技术负责人、生产副经理：对本项目技术工作负责,编制该工程施工组织设计和分部分项工程施工方案和补充方案；协助项目经理对工程质量进行管理和控制，负责办理设计变更和洽商工作，落实变更内容；负责工程中实行的新工艺、新技术的实施管理。3。专业工长:负责施工方案的具体实施，负责落实施工计划并安排现场工作。根据施工组织设计或施工方案、设计要求检查施工班组执行情况，对违反操作规程的应予以纠正；填写关键工序的施工记录，编制安全交底单，负责保管
14、本岗位的技术资料和文件，参加竣工资料的编制整理.4。专职安全员:安全管理工作遵循“预防为主”的方针来开展，主要分以下三个方面施行:a安全巡视项目安全组织机构内各责任人（主要为专职安全员），在项目安全主管的领导下开展日常安全巡视工作。各责任人对各自区域内可能产生安全稳患的部位要严加检查，对施工人员作好安全提示，对出现的安全违章行为随时查处、上报。b安全报告安全管理机构内各责任人（主要为专职安全员）,按规定填写每天的安全报告，上报项目安全总监，对当天的安全隐患巡视结果提出统计报表,对当天的生产活动提出分析因素、提出防范措施。在现场无重大安全事故的前提下，专职安全员编写每周安全报告经项目经理审批后上
15、报安全总监和上级安全部门.如果现场发生重大安全事故，严格按国家规定的申报程序向上级主管部门申报.c分析会会同甲方或其指定的代表召开安全分析会，或在双方约定的时间内以约定的形式召开安全分析会，对安全工作进行分析,对安全隐患提出整改时间，对以后的安全工作提出预防措施，对安全事故进行分析，对事故责任单位和个人提出处罚意见，对下一步的安全工作提出新的指导意见。（三）公司总部与现场组织机构的关系结合国内工程承包的管理机制,通过建立科学的以责任工程师制为主，以总部职能部门服务为辅的项目管理制度，完善从质量、技术、计划乃至成本和合约方面的管理程序，实现对项目管理人的承诺，同时根据工程的特点和需要，充分优化组
16、合社会资源，择取国内外一流的拆除机械设备及车辆进行施工,以确保工程的实施, 质量达到一流标准。总公司对现场组织机构控制：我单位建立了完善的管理体系和决策机构，对项目进行全方位的监督、调节、完善的服务和有效控制，使项目管理规范化。项目授权管理：企业法人对项目实行授权管理，项目经理作为企业法人代表在授权内范围内行使职权,实现总部的决策意图和企业对项目管理人的合约承诺。专业施工保障:充分发挥我单位的综合技术实力，专业化机械设备为项目施工和承包管理提供专业化保障。（四)公司总部对现场主要岗位人员的授权范围项目经理： 授权负责工地全面工作生产负责人： 授权日常管理、统计、督查工作要落实到人，拆除施工的生
17、产、工程进度和按时完成工期；技术负责人：授权在拆除过程中所有拆除技术的指导；质量负责人： 授权在拆除施工中工程质量的保证；安全负责人:授权拆除施工过程中及现场所有安全，制定各项安全措施;落实现场环保措施的执行情况;确保各项环保措施落实到位。（五） 拟派现场主要管理人员：序号职务人数备注1项目经理1人2总 工1人3工 长2人4专职安全员3人5环 保10人6电 工3人7水 暖 工5人8气 焊 工5人9壮 工20人拟派施工机械配备序号名称数量状态1日立液压锤3台良好2日立340钩机3台良好320T自卸汽车30台良好4吊 车3台良好5东风洒水车2台良好6应急 车辆1台良好拆除工程质量目标及质量保证措施
18、1、质量保证体系 2、质保措施：为确保拆除工程质量达优，针对工程制定具体质量保证措施，望全体在施人员严格遵照实施。2.1施工前管理人员应认真学习施工规范，工艺标准，设计要求和施工组织方案，做到心中有数。2。2做好对施工人员的技术交底，并对参施人员进行质量及安全教育。2。3改变施工工艺必须经双方协商同意，工程设计变更一律以书面通知为准。2.4施工用材料与机械设备应经过验收合格方可进场。2.5开工前制定技术质量岗位责任制，由总工程师专职负责质量监督、 检查工作,对甲方及项目部负责，确保质量达标.2.6施工中安排技术人员现场进行监督检查，并作好记录工作。2.7拆除完工后组织相关技术及生产人员安排现场
19、平整工作，做到现场平整,外部整洁,质量达标.拆除工程进度计划(一）拆除进度体系经过对工程现场实际情况了解，针对本工程的施工难度特点，依据我公司机械设备和技术力量，拟投入了足够的人员和机械、设备来完成本次拆除任务.本工程工期为 15 日历天内完成所有拆除及相关工作任务。并承诺在计划工期内提前或按时完成本工程的所有施工环节，按照甲方的要求，按质、按量完成施工任务，保证达到竣工验收合格标准。（二）进度控制措施:1、编制切实可行的施工准备计划,科学、合理安排组织施工工序，对准备工作建立严格的责任制和检查制度，做到有计划、有分工、有布置、有检查、各分部分项工程必须按计划完成。2、公司全力保证优先安排人力
20、、物力，确保施工进度需求，使之能按计划完成.3、严格各工序工程质量的监控，确保各工序一次成活，避免返工，从而保证施工进度.4、推动全面计划管理、动态管理的方法,坚持日计平衡，定期召开生产计划调度会，以保证施工计划的实施。5、精心组织、精心施工,加强施工现场的控制与协调工作，超前预测，并及时解决好施工过程中可能发生劳动力、机具、设备、工序交接、材料和资金等方面的矛盾,使施工过程紧张有序、有条不紊地均衡生产。6、根据总施工进度计划的要求，制定详细的天计划。加强计划的科学性、严肃性,在编制天计划时要考虑各种不利因素的影响,以保证计划的有效性、可行性，一旦发现天计划与总进度计划相比有滞后现象时,要及时调整，采取相应的补救措施,制定可行的计划,以保证总进度计划的实现。7、为保证计划目标的实现,各部门必须密切配合，协调一致,材料、设备的供应，劳动力的调配，专业队伍的配合等.8、项目部施工班组必须严格按施工程序,施工规范的要求组织施工，各阶段施工过程中，合理划分施工流水段，形成流水施工，确保工程施工的连续性。第 14 页 共 14 页