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1、BIM技术在建筑工程造价管理中的应用分析王存艳摘要：建筑工程实施过程须要投入大量人力、物力和财力，而且难免会遇到各种各样的困难。由于建筑工程施工规模较大、工期较长，整个施工过程极易受到诸多因素的影响，稍有不慎就可能导致进度延误、材料奢侈，严峻时甚至会引发平安事故，这些都会干脆影响到工程造价，使建筑企业面临经济损失，因此，必需做好建筑工程的造价管理工作，主动将BIM技术应用于工程造价管理过程中，确保建筑工程能在预期的成本预算内完工。文章对BIM技术在建筑工程造价管理中的应用进行了分析和探讨。关键词：BIM技术;建筑工程;造价管理;应用一、BIM技术的概述（一）BIM技术的内涵BIM的英文全稱为B
2、uilding Information Modeling，中文意思是建筑信息模型。BIM可通过各种现代化技术，将与工程有关的全部信息利用3D呈现出来，给工作人员带来更加直观的视觉体验，从而使其对建筑工程项目的各方面状况有清楚的了解。BIM技术为工作人员构建了一个3D建筑模型，便于其对施工图纸的理解和驾驭，从而有效降低了施工过程面临的阻力。BIM技术贯穿于整个施工的全过程，包括施工前期的打算、施工各环节的管控等，可帮助建筑企业节约人力、物力和资金，降低各种问题的发生几率。站在造价管理的角度来看，引入BIM技术可实现5D动态施工成本管控，也就是基于“3D模型+时间+成本”的5D建筑信息模型，通过虚
3、拟化施工对现场材料的堆放、资金的安排、工程建设进度等进行分析，刚好找出工程建设中存在的问题，并实行针对性的改进与优化措施，实现对资金投入、资源配置等的科学有效管理，为后续施工工作的顺当开展供应保障。（二）BIM技术的基本原理BIM技术最为核心的就是信息，从目前的发展状况来看，BIM模型是由多个独立的物体构成的，通过相关参数对物体的物理特征、成本信息、几何信息和施工要求等进行严格限制。在我国建筑行业的发展中，“三超”问题常常出现，且整个施工过程对周边环境造成的影响特别大，之所以会出现上述现象，主要缘由在于企业不注意对工程的精细化管理，在工程项目施工过程中偏重于对进度、质量的限制，而没有对工程细微
4、环节进行全方位把控。因此，企业要想实现项目经济效益的进一步提升，就必需注意精细化管理，构建基于BIM技术的建筑工程造价管理模式，使造价管理覆盖工程施工的各阶段、各环节。BIM技术有效融合了空间拓扑结构和3D布尔运算方式，可实现对数据信息的科学化、高效化整理，进而打造出完整的数字模型。把BIM技术作为项目造价管理系统构建的基础，可第一时间对信息进行更新和调整，有效解决工程建设过程中信息过于冗杂的问题，为项目的顺当高效建设供应坚实的数据保障。（三）BIM技术的核心功能1. 三维可视利用BIM技术建立起的建筑三维模型，能让工作人员对建筑的整体外部形态及其效果图有一个全面而直观的了解，同时还能把设计方
5、案完整地呈现出来，让施工人员对设计者的设计想法有更加清楚、精确地相识。运用BIM技术还可获得工程建设各个环节的数据信息，并实现对这些数据信息的整合、沟通，无论是在建模过程还是在建模结果上，都实现了可视化。建筑企业可借助BIM建模的三维可视功能开展设计、编辑和决策等各项工作。2. 参数化建模与传统的CAD软件建模相比，BIM参数化建模方法存在显著的区分，其建模的关键内容是参数，利用对特定图形元素的创建，对模型中各类构件的关系进行定义操作，而基于CAD软件的建模操作，其主要利用的因素是坐标的几何图形，以此来进行图形元素的创建。在BIM模型之中，全部图形元素都可通过构件的方式清楚地呈现出来，工作人员
6、可刚好调整相关参数，从而使构件之间的差异更加直观地呈现出来。3. 碰撞检查建筑工程项目在设计的过程中通常须要进行碰撞检查，详细检查对象为相关专业构件，确保构件设计的合理性，以免在后期施工过程中遇到相互冲突的状况。借助碰撞检查软件可把各个专业的BIM模型亲密结合起来，从而在空间与尺寸层面上和其他专业进行碰撞检查，第一时间找出并消退存在的各类隐患。另外，通过BIM技术还可实现对工程地下排水设施、电梯井设计以及其他设计之间的协调协作，为后续工作的开展供应保障。二、BIM技术在建筑工程造价管理中的作用（一）可提升工程量计算的效率和精确度建筑工程造价管理的关键内容之一就是工程量的计算，只有做好这项工作，
7、才能确保造价预算、工程招标等各项管理活动顺当开展。BIM技术在运用专业计算软件的基础上，融合了工程项目计算规则及其详细流程，为工程量计算结果的精确性供应了保障，与此同时，还能将数据转换为电子文件的形式进行保存和传递，可有效解决重复建模操作、数据重复录入等问题，提高了工程造价工作的综合效率。（二）可解决工程造价管理中的条块分割问题将BIM技术引入到建筑工程造价管理之中，可实现对工程相关信息的实时化、精准性分析，从而有效解决工程造价管理中横向与纵向信息很难协调共享的问题，提高工程项目建设方与投资方对成本限制的有效性，同时还能增加建筑行业市场本身的透亮程度。（三）可解决设计变更与索赔管理方面的问题借
8、助BIM技术可把设计变更的详细内容与模型干脆联系起来，在工程变更中对模型进行相应的调整，计算软件可将变更后的工程量信息进行刚好汇总，形成完整而清楚的成本文件，便于设计人员了解设计变更对成本造成的影响。同时，BIM技术还能对传统工程造价工作中存在的只关注合同价与结算价的问题进行有效解决，BIM模型中涵盖了各个单元的相关参数信息，通过组合格单元信息的方法，可为工程项目的多算比对供应技术上的有效支持。（四）可缩短设计周期在传统设计模式下，建筑工程项目的设计周期是比较长的，这主要是因为项目的设计涉及到的数据量特别多，要对这些数据信息进行有效整合也比较困难，须要付出大量的人力、物力和财力。而在融入BIM
9、技术以后，可将各个环节的工作有效融合起来，从而缩短设计周期。在详细应用的时候，BIM技术所具备的三维立体成像功能可有效取代图纸测绘工作，并在成像的过程中清楚地显示出相关问题，整个设计过程所需耗费的时间较短，这就有效提升了设计效率，实现了缩短设计周期的目标。（五）可优化设计方案，降低返工问题的发生几率在开展建筑工程造价管理工作的时候，设计环节是特别简单出现问题的，而一旦出现设计问题，就极可能导致工程后期面临返工。BIM技术的应用可进一步优化设计方案，一般来说，设计方案引发返工问题的因素主要有以下几个方面：第一，设计方案中的技术工艺存在问题;其次，设计方案无法满意当今市场发展需求;第三，设计方案在
10、内部设计上较为混乱;第四，设计方案造价存在明显的超標问题。运用BIM技术恰好能强化对设计方案的管控，避开上述各类问题的出现，其中，三维立体技术在BIM技术中占据着至关重要的地位，它能有效解决设计过程中存在的各种不合理之处，利用成像技术第一时间发觉设计问题，并实行针对性的解决措施。三、BIM技术在建筑工程造价管理中的应用内容（一）数据信息的共享从现阶段我国工程造价的发展状况来看，对相关数据信息的存储一般有两种方式：一是把数据信息转换为电子文档存储于计算机或者云端之中;二是把数据信息记载到纸质文件中，将其放在库房中保存。上述两种存储方式都是把文件作为独立的个体进行存储，而没有实现相互间资料信息的共
11、享。在建筑工程项目实际施工建设的过程中，各个阶段、各个环节都会产生诸多数据信息，无论采纳上述哪种方式进行信息的存储，都会在二次调取数据的时候遇到困难。而把BIM技术运用于工程项目施工中，可将与项目相关的全部数据信息存储于数据库之中，这样不但能更加便利快捷地进行数据信息的二次提取，同时还能实现对数据的实时共享。一旦数据出现更新，相关运用者都可刚好了解到最新的数据信息。通过构建基于BIM技术的建筑项目数据库，可在实施新项目的时候刚好通过BIM平台了解相关信息，特殊是有关工程项目的价格指标，进而实现工程造价精确性的进一步提升。（二）造价精细化管理在传统的造价管理模式下，主要是通过工程师的阅历来开展造
12、价管理工作的，整个管理过程的主观性较强，这就很简单导致工程造价出现偏差。而在建立BIM建筑模型以后，整个管理过程将成本、时间等因素都纳入了考虑范围，这就使得管理的精细化水平进一步提升，工程项目在建设过程中可第一时间获得项目的牢靠信息，依托BIM技术所构建的建筑模型中涉及到不同阶段项目的造价信息，可便于造价管理人员对工程的造价进行定量化管理，进而实现造价精细化管理的目标。四、BIM技术在建筑工程造价管理中的应用现状BIM技术主要通过虚拟技术构建建筑项目的三维数据模型，并借助信息数据化的手段，供应和项目现场详细状况相符的、完整的建筑工程信息库。通过对动态信息的整合，可在工程的整个生命周期过程中实现
13、对数据的实时传递与共享，便于工程技术人员对相关工程信息进行高效化处理，其在优化设计、改进施工方案、节约工程施工成本、提高工程建设效率与质量等方面都有着不行忽视的重要意义。其不单单是功能特性的数字表达，也是具备共享价值的学问资源，更是工程项目不同建设阶段、不同利益主体相互协作的基础和前提。从当前的现状来看，我国建筑行业在BIM技术的应用上正处于初步推广阶段，诸多企业还未完全实现思想观念的转变，对新技术的投入也比较谨慎，导致真正能娴熟运用BIM技术的人员寥寥无几。由此可见，BIM技术在建筑企业应用的深度与广度都还有待提升，尤其是在工程造价管理方面应用的优势还未完全突显出来。五、BIM技术在建筑工程
14、造价管理中的应用对策（一）BIM技术在工程决策阶段的应用把BIM技术引入到工程项目的决策阶段，可帮助业主合理选择施工方案，从而实现对建设项目投资估算的有效限制。从方案的选择上来看，在项目建设初期须要设计出各种不同投资方式下的方案，利用BIM技术可实现对这些方案的全面对比，进而从中选择出最具合理性与可行性的方案，帮助建筑企业降低成本的损失，图1为基于BIM的方案选择过程。不仅如此，通过BIM技术的可视化功能，还可对建筑实体进行直观而全面地谛视，并预料周边环境可能对项目带来的不良影响，从而提前制定相关应对措施，避开在后续施工中出现不必要的成本奢侈。（二）BIM技术在工程设计阶段的应用伴随科学技术的
15、飞速发展，BIM技术已经在我国诸多行业得到了广泛运用，建筑工程行业也不例外，把BIM技术引入到建筑工程项目设计过程中，可提高工程造价的科学性与合理性。利用BIM技术可对项目施工场地的周边环境及地质条件有一个全面的了解，并在设计过程中参照相关信息模型，保证面积计算的精确性，这样就能提升建筑工程造价估算的合理性。此外，BIM技术在造价管理设计阶段的应用还能确保数据分析的全面性，使数据信息的呈现更具直观性，推动建筑工程造价管理朝着科学化、规范化的方向不断迈进。（三）BIM技术在工程招投标阶段的应用BIM模型数据信息库之中包含着很多和工程项目相关的信息，这些信息可为项目招投标阶段的造价管理供应参照，避
16、开错算、漏项等问题的出现。建筑企业可将BIM三维立体模型作为基本参考依据，进行招投标文件的编制工作，并筛选出报价最为合理、技术工艺最为先进的施工企业进行合作。施工方可将招投标文件作为基本内容，然后再结合工程量清单的详细内容进行报价，这样一来就能有效提高其中标率。此外，BIM技术中的模型数据库可降低招标方和投标方面临的计算压力，使其能在短时间内精确计算出工程量，然后以此为依据开展后续相关工作。由此可见，BIM技术的引入可为建筑企业的招投标供应专业的信息化平台作为支撑，提高工程量清单信息的透亮化水平，从而防止各种问题的出现，如比较常见的错算、漏项等问题，进而避开工程招投标造价中遇到不必要的麻烦。（
17、四）BIM技术在工程施工阶段的应用在建筑工程项目实际施工的过程中，难免会受到各种因素的影响，这就要求施工方必需结合现场的详细状况刚好实行适当的应对举措，与此同时，还应当对建筑材料市场价格的改变特点有一个具体的了解，根据施工进度安排对材料的选购方案进行适当调整和优化，从而提高工程造价管理的科学性与有效性。从以往的工程造价管理实践中不难看出，许多时候都须要利用施工图纸才能顺当完成工程量的计算工作，而一旦出现设计变更或签证等状况，势必会增加额外作业量，再加上设计变更与签证上报备案的时候常常会遇到资料缺失等问题，这就延误的工程建设进度，使工程建设周期进一步延长。而借助BIM技术构建建筑模型，可对施工的
18、相关参数进行系统化、科学化分析与处理，从而编制出更具可行性的施工进度方案，使工程项目的施工进度得到有效管控。六、结语BIM技术作为当今建筑领域重要的一项先进技术，其在建筑工程造价管理中的应用有着传统技术无法比拟的优势，其详细应用内容主要包括数据信息的共享、工程量的计算以及造价精细化管理等，且贯穿于项目决策、设计、招投标、施工建设的整个过程。就现状而言，BIM技术在我国建筑工程造价中的应用水平并不高，尚处于初步探究阶段，还需在实践中不断总结阅历、完善相关应用举措，这样才能使BIM技术在工程造价管理中的作用得到最大化发挥。参考文献：1武鹏.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用探讨J.价值工程，20
19、22，39（16）：1101-200.2吴丹妮.探讨BIM技术在建筑工程造价管理中的应用J.建材与装饰，2022（10）：160-161.3蒋浩翔.建筑工程造价管理优化策略J.建材与装饰，2022（18）：159-160.4王莹莹.建筑工程造价管理现状及对策J.四川水泥，2022（06）：273.（作者单位：天津市港信工程造价询问有限公司） 猜你喜爱 造价管理BIM技术建筑工程 建筑工程审计难点探析环球市场信息导报(2022年29期)2022-10-16试论建筑工程预算在工程造价限制中的作用今日财宝(2022年21期)2022-05-14基于BIM技术的建筑施工进度优化探讨现代电子技术(202
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