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1、2022年精选购房合同模板锦集十篇精选购房合同模板锦集十篇随着时间的推移，合同的用途越来越广泛，在达成看法一样时，制定合同可以享有肯定的自由。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是我整理的购房合同10篇，欢迎阅读与保藏。购房合同 篇1立房屋买卖契约人：买房人：_卖房单位：_双方就下列房屋买卖达成协议，现签订房屋买卖契约如下：1.房屋地址面积具体地址室号部位房屋建筑面积平方米平方米平方米上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。2.本契约全部价款计人民币：_元价款计算组成：_，投调税_。3.付款约定：签约_周内付清 。4.上开房屋，在买房人交清价款和履行其他约定后，由卖房单位办理房
2、屋交付手续。买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件，向房屋所在区房管部门办理申请房屋全部权登记或全部权移交手续，所需手续费由买房人支付。5.上开房屋的基地及底层小院子，因土地属于国有，仅供买房人运用。但必需听从城市建设规划，按规定缴纳房产税和土地运用费。6.买房人所购的房屋，应按国家房屋管理的规定运用，接受所在地区街道组织、房管部门的管理和指导。不得随意乱拆乱改。走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产，不得随意侵占，严禁乱搭乱建。7.上开房屋，在办理交付手续之日起壹年内，凡属屋面漏水、外墙渗水和结构性的质量问题，由卖房单位负责保修;凡属买房人运用不当或人为损坏，由买房人自行负责;保修期
3、满后全部由买房人自行负责修理。本契约一式四份，双方各执两份。买房人：_卖房人：_签约日期：_购房合同 篇2合同双方当事人：出卖人：注册地址：_营业执照注册号：_企业资质证书号：_法定代表人：_ 联系电话：_邮政编码：_托付代理人：_ 地址：_邮政编码：_联系电话_注册地址：_营业执照注册号：_法定代表人：_ 联系电话：_邮政编码：_买受人：_姓名：_ 国籍：_地址：_邮政编码：_ 联系电话：_姓名：_ 国籍：_地址：_邮政编码：_ 电话：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖商品房达成如下协议：第
4、一条项目建设依据。出卖人以_方式取得位于_、编号为_的地块的土地运用权。为_。该地块土地面积为_，规划用途为_，土地运用年限自_年_月_日至_年_月_日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，_。建设工程规划许可证号为_，施工许可证号为_。其次条商品房销售依据。买受人购买的商品房为。预售商品房批准机关为_，商品房预售许可证号为_。第三条买受人所购商品房的基本状况。买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第_号房。该商品房的用途为_，属_结构，层高为_，建筑层数地上_层，地下_层。该商品房阳台是。该商品房建筑面积共_
5、平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑_平方米。购房合同 篇3购房合同违约金怎么规定售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，应向对方支付违约金；由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定，并具有下列情形之一的，根据规定的标精确定违约金：一、因房地产转让人的过错，未在定的时间内交付房地产的，转让人向受让人支付的违约金为已经收取的转让价款根据中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。二、因房地产受让人的过错，未在约定的时间内支付转让价款的，受让人向转让人支付的违约金为逾期支付的转让价款根据中国人民银
6、行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。由于违约给对方造成的损失应按实际发生的情形分项计算损失数额。阅读延长：如何签订购房合同，签合同的留意事项有哪些？购房合同欺诈怎么认定,什么是购房合同欺诈?如何防范购房合同的风险买房签合同留意事项汇总买房签合同留意事项：1、首先看开发商是否具备“五证”五证，一个是建设用地规划许可证，其次是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地运用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地运用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。那么怎么样看待“五证”?交给您一种方法，这
7、五证最主要的应当看两证，一个是国有土地运用证，一个是预售许可证，这两种要核发，看精确了，一般原则上就没有问题，特殊是预售许可证。特殊要提示的是，购房者在查看五证的时候肯定要看原件，复印件很简单作弊。签合同前，要看清晰您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺当的办理产权证。2、运用规范的合同文本肯定要参照最好是采纳且不要随意修改文本，并根据文本中所列条款仔细填写，了解各项详细内容。不要随意去签订开发商自己定的定购协议书还交一笔订金。就算许多人都这样做，但这并非购房的必经程序。且这种合同肯定是权利义务不同等的，对自己尤其不利。最好能够干脆与开发商签预售合同就好。这个步骤，肯定不能马虎啊!否
8、则到时吃大亏就惨了。3、查验有关证明文件买期房要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内，买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和新建住宅交付运用许可证。4、买期房要留意建筑面积的约定在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外，还要填上套内面积和公用分摊面积。5、买期房要约定条件和时限所谓交房有两层含义：一层是房屋运用权即实物交付;另一层是房屋全部权转移即产权过户。6、签约时要留意房屋质量问题购房者在签约时，应仔细推敲商品住宅质量保证书和住宅运用说明书两书的内容，并将质保书作为合同的附件。7、签约时明确物业管理事项合同中要确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收
9、费标准。8、留意合同文本中补充协议的内容购房者应谨防有些开发商，将示范合同文本中爱护交易公允的条款，通过补充协议加以取消，以减轻卖方的责任。9、留意约定违约责任这里指的违约包括：签约后购房者要求退房、不按期付款;开发商卖房后要求换房，不按期交房;面积变动超过约定幅度;质量不符合要求;办理过户手续时不符合规定和约定等。买房签合同补充协议留意事项：在买卖的时候一个是签订认购书，其次个签订购房合同，购房合同有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。须要提示购房者留意的是，补充条款在某种程度上，它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要，因为补充条款是依据不
10、同的项目的不同详细状况来约定的。所以，在补充条款签订的时候应当把握几个问题。1、应当明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去，这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。2、明确房屋全部权证办理的时间。因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来，这通常在补充条款里约定。3、要明确按揭办不下来的话，双方的责任。现在买房通常须要按揭，的确有的状况下按揭没有办下来，没有办下来的缘由比较困难，有购房者的缘由，也可能有房地产开发商的缘由，甚至也有一些是银行方面的缘由，也有一些是综合的。要明确，假如按揭办不下来，双方各自的责任是什么。4、明确关于公摊建筑面积。现在面积争议最多的就是公用面积的分摊问
11、题，而且有些开发商常常在公摊上做文章，所以要和开发商约定清晰，不仅要有一个笼统的公摊面积的数字，而且要约定公摊的是哪一部分，要确定公摊的位置。现在有许多赠与这个，赠与那个，事实上有的时候是公用的面积。5、应当明确装修标准。以后渐渐的房地产开发项目是精装修，那么就必需对装修的标准明确。比如说装修的标准不要笼统的想运用进口材料、高级材料等这种不明确、模糊的表述，肯定要明确运用什么品牌，甚至包括颜色等。6、明确退房的责任。购房者接到入住通知之后，常常拿出一些资金装修房屋，比如说买家电什么的，但是一旦退房是由于开发商的缘由，必需写明开发商是什么样的责任，写名在确定的日期内把开发商退还，甚至包括银行的利
12、息、罚金等。希望以上我整理的买房签合同留意事项能够帮助到您，让您在买房签合同时避开许多不必要的损失。婚前购买按揭房，婚后还款，离婚怎么分割？家住东城华丽苑小区的张某在婚前按揭购买了一套150平米的商品房，产权登记在张某自己名下，每月按揭2500元，10年还清。20xx年，张某便与杨某结婚，张某与杨某结婚后，每月按揭房子。20xx年8月，张某与杨某因性格不和离婚。张某提高房产是自己在结婚前购买，属于个人财产，而杨某认为房子是结婚后共同按揭，是夫妻共同财产，那么该商品房是否可以作为夫妻共同财产进行分割?婚前购买商品房结婚后按揭，离婚该如何分割呢?律师说法：依据我国20xx年8月13日起施行的婚姻法
13、司法说明三第10条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应依据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”综上所述，在张某不同意根据夫妻共同财产进行分割的状况下，该商品房不能根据夫妻共同财产进行分割，其产权仍旧归属于张某。双方婚后共同还贷的8年款项及房子财产增值部分，张某应对杨某进行合理补偿
14、，尚未归还的贷款由张某自己担当。购房合同 篇4沪版细则虽已出台一周，但是对于20%的个税问题，沪上各区交易中心税务部门仍未收到执行细则，因此老方法接着沿用，二手房过户潮依旧热度不减。为防新政突袭，令买卖双方措手不及，不少二手房购房合同都增加了各种补充条款，最多的是“个税谁来掏”这一项目。“3月初的时候还没有这种状况。”闸北区一家房产中介店张女士介绍，不少购房者和房主担忧在房屋过户时，“国五条”20%个税的执行细则突然推出，措手不及，因此提前在购房合同上打上“预防针”。“有的在合同中写明，假如差额20%个税实行，那么合同马上中止，房屋不再过户；有的则是买卖双方各担当一半的税费，房屋正常过户。”张
15、女士说。21世纪不动产上海区域分析师罗寅申也表示，从门店统计信息来看，从3月中旬起先，对于政策一旦执行出现的价差问题，买卖双方都通过“双方免责合同解除协议”来规避。“要么是个税执行，合同解除，要么是双方各付一半，要么还是购房者全部吃进。一般都有4-5条补充条款。”汉宇地产长阳分行经理则透露，除了个税问题被写进补充条款，一些拒贷风险也被写入条款，“以北京为例，于本月7日出台提高二套购房贷款首付比例至七成的政策，虽然上海细则尚未作出相应调整，但后续政策跟进仍存在可能性。一些购房者担忧自己因政策缘由无法办理贷款业务而违约，因此在签订合同之时，提前有所约定。对此，上海百悦律师事务所高级合伙人戎朝说明，
16、依据相关规定，个人所得税本应当由卖方担当，但是却没有明文规定买家不能分担。假如买卖双方在自愿的前提下，签订相应的税费担当或终止合同事项，也是合法有效的，会受法律爱护。购房合同 篇5卖方：（以下简称甲方）身份证号：买方：（以下简称乙方）身份证号：依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买合法全部的住房，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施及承诺：甲方承诺对该房产拥有合法的全部权，并已经全额支付取得该房产合法全部权的购房款项。甲方确认该房产属夫妻共同财产，甲方夫妻双方均同意出
17、售该房产给乙方。（后附甲方购买该房屋的合法付款证明、居民身份证、结婚证）1、甲方所售房屋权属证明或购房收据号码为：。2、甲方所售房屋位于室。3、甲方所售房屋建筑面积平方米；4、甲方所售房屋的附属设施：地下室建筑面积平方米。其次条：房屋及附属设施总价格：经甲、乙双方协商，甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民币大写：。第三条：付款方式：本合同签订之日后，乙方首先支付甲方定金元（大写）。余款元（大写）于年月日支付完毕。乙方支付价款后，甲方给乙方出具收款收条。同时甲方将其原始收款收据及购房合同到原购房单位办理权属变更手续，并将变更后的原始收据及原始购房合同转交乙方。第四条：房屋交付：甲方收到乙方全额
18、购房款项当日，将房屋清理完毕并交付乙方。甲乙双方确认，甲方收到乙方购房款当日，甲方所售房屋的全部权即归属乙方全部。第五条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任，包括给甲方造成的经济损失。第六条：甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续，在办理乙方房屋产权登记证书时，甲方应赐予帮助。第七条：甲乙双方应秉承诚恳信用，仔细履行协议。任何一方违约，应向守约方返还价款（或房产）和损失并支付合同价款每日百分之一的违约金。第八条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条
19、：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条：本合同一式份，甲、乙双方各执份。甲方（签章）：乙方（签章）住址：住址：联系电话：联系电话：签订时间：年月日购房合同 篇6合同双方当事人： 出卖人(甲方)：_(以下简称甲方)身份证号码：_ _(房屋共有产权人)身份证号码_ _以上_人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人(乙方)：_ (以下简称乙方)身份证号码：_依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，
20、就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋的基本状况： 甲方房屋座落在_位于 号楼第_层 户，共_(套)(间)，房屋结构为_，建筑面积为_平方米，房屋用途为_。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，情愿购买该房屋。其次条、本合同中所述房屋为_，是_的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。第三条、上述房产的交易价格： 成交价格为：人民币_元整(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)。第四条、付款时间与方法： 甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在_20x
21、x_年_月_日将全款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整交付甲方，付全款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第四条、房屋交付： 甲方应在开发商交房当日将拆迁安置房屋相关的全部手续和该房有关的文件及票据交付乙方，(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付运用时将交易的房产及其附带_的钥匙全部交付给乙方。第五条、甲方逾期交付房屋及逾期的违约责任： 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过30天，违约金自约定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日(遇法定节假日顺延)，甲
22、方按乙方已支付房价款金额的_10_%(大写数字)向乙方支付违约金，合同接着履行；逾期超过30天(大写数字)，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_种约定，追究甲方的违约责任。1.甲方按乙方累计已付款的_10 %(大写数字)向乙方支付违约金，合同接着履行，并在本合同第五条约定的实际交付之日起_15_天内交付房屋。2.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方。赔偿损失等同于乙方全额的房款。再按_10%_利率付给乙方利息。第五条、关于产权登记的约定： 本房屋以后遇到须要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。1.面积。因房屋是期房。先以图纸上的标注面积进行结算。待实际
23、交房后，以实测，面积为准。开发商、甲方、乙方三方相互结算。长退短补。2、交房后至未过户期间。因此房是拆迁安置房，此房证是甲方姓名.甲方应给与乙方，保留在乙方手中。因甲方私藏、隐匿、或抵押、借贷、转让等行为均属于违法无效。由此所造成的一切后果均由甲方负责。3.过户条件成熟后，甲方应主动帮助乙方办理过户手续，并供应所需全套资料。过户的全部费用由乙方负责。第六条、本合同办理公证，经国家公证机关_ 公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。公正费由乙方负责。本合同在双方签字之日(20xx年_月_日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。第七条、本合同需由甲方，乙
24、方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式_份，一份_张。甲方产权人及甲方托付代理人共持一份，乙方一份,见证方(中间人)_一份，留存备查。第八条、本合同发生争议的解决方式： 双方本着友好协商，公允合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。 1. 提交_仲裁委员会仲裁。 2. 任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。第十、条双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：购买
25、方(乙方)：见证人：购房合同 篇7合同编号：118590 商用购房合同样式 甲方(卖方)：身份证号码： 乙方(买方)：身份证号码： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国_市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，乙方向甲方购买房产并签订本合同，以资共同信守执行。第一条：房屋基本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)位于_区,该房屋的全部人为,建筑面积为平方米(详见土地房屋权证第号)。其次条：上述房屋的交易价格 经甲、乙双方协商一样，该房屋总售价为30元，总金额大写：叁拾万零贰仟元整，小写：30元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。第
26、三条：付款时间与方式 甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条：交付期限及违约责任1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清(出示相关收据)。2.乙方逾期未付款的39;违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予担当，乙方所交定金，抵作甲方损失。3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须帮助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发觉建
27、筑不合格，甲方须在_日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择接着购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在_日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。第五条：税费担当 经双方协商，交易税费由方担当，代办产权手续费由方担当。第六条：甲方必需保证上述房屋权属清晰，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷状况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。第八条;发生争议的解决方式 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 甲方(卖方)签章：
28、甲方公证人签章： 乙方(买方)签章： 乙方公证人签章: 其他相关证明人签章： 签订日期购房合同 篇8本协议双方当事人：卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上达成如下协议，双方遵照执行：第一条 房屋的基本状况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 号楼 单元 号 ;房屋结构为砖混结构，建筑面积 平方米。房屋价格： 该房屋房价为(人民币) 元整;第三条 付款方式乙方于本协议签定之日一次向甲方支付 元购房款后，该房屋产权即归乙方全部。第四条 在乙方交清该房屋房款后，甲方将该房屋钥匙交付给乙方，产权交割完毕。第五条 关于产权登记的约定。在乙方付清甲方房款后，甲方
29、供应该房屋相关手续给乙方，由乙方负责办理房屋产权登记过户手续，办理该房产过户登记的全部税费由乙方担当。第六条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，没有按揭借款、抵押债务、租金等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第七条 因本房屋全部权转移所发生的大修基金和各项税费，均按政府的规定由乙方向各相关部门交纳，该房屋售房协议生效后，一切费用由乙方担当。第八条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第九条 本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十条 本协议在履行中发生
30、争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向人民法院起诉，本协议全部义务责任履行完(即过户完毕)后，本协议终止。第十一条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力，自签定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和转让本协议。甲方(签章)： 乙方(签章)：身份证号： 身份证号：联系电话： 联系电话：本合同签定时间： 年 月 日本合同签定地点：甲方担当总成交价的百分之乙方担当总成交价的百分之 。双方若有违约致使该交易不胜利者，违约方担当该项甲乙双方全部居间费与已产生的相关费用。 十二、双方约定的其它事项：本契约一式三份，甲乙双方各执一份，居间方存档一份，双方签章后生效。甲方(签章)
31、： 乙方(签章)： 居间方：法定代表人： 法定代表人： 签约代表：地 址： 地 址： 地 址：年 月 日 年 月 日 年 月 日购房合同 篇9卖方（以下简称甲方）：_身份证号码：_买方（以下简称乙方）：_身份证号码：_经甲乙双方共同协商，就因乙方向甲方购房事宜，为保证双方的合法权益，依据中华人民共和国合同法及相关规定，特签订以下合同：一、甲方将其自建房屋（建筑面积_平方米，位于第_层_套）以总价_出售给乙方。乙方自愿以上述价格向甲方认购该房屋。二、甲方承诺：1、水电安装到户（入户的相关费用由乙方担当），门面及住房门窗安装到位（注：门只安装入户门）。2、毛墙粉糊，外墙一律由甲方按房屋构造整体粉糊
32、。3、地板处理可依据乙方要求，经甲乙双方协议处理。4、一年内房屋出现质量问题，一切后果均由甲方担当。5、乙方购买了该房屋后，拥有完全的全部权，甲方不能干扰乙方以后的出租或出售。三、乙方承诺：1、保证按要求付清房款。2、按相关要求不变更房屋的结构，若乙方在房屋装修时，变更房屋整体结构造成房屋主体出现坍塌，裂缝和在安装中因水路安装引起的渗漏一切后果均由乙方一律担当。3、保证在购房合同满一年时把剩余保证金一次付清。四、违约责任1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿所购房屋总价_%的违约金。2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿所购房屋总价_%的违约金。五、本协议一式_份，甲乙双方各
33、执_份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。甲方：（签字）_乙方：（签字）_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日购房合同 篇10卖方： 姓名： 性别： 诞生日期：国籍： 住址： 电话： 身份证号码：买方： 姓名： 性别： 诞生日期：国籍： 住址： 电话： 身份证号码：买卖双方依据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产 个单元，坐落在 市 第 座 楼 单元，合计面积 平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为 币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（原楼价为 币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）。二、买方对上述房屋已核实，并批阅了房产权证书及有关资料
34、，同意交付上述房产价款。买卖双方一样自愿成交。三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到 市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产全部权即归买方全部。五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第（ ）项方式解决：1、向 仲裁委员会申请仲裁；2、依法向人民法院起诉。八、本合同自双方签署后经 市公证处公证之日起生效。九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共 页，一式三份，买卖双方各执一份，市公证处执一份，均具同等效力。卖方：买方：第26页 共26页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页