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1、2022年有关房屋租赁合同模板集锦八篇有关房屋租赁合同模板集锦八篇在人们的法律意识不断增加的社会，合同对我们的帮助越来越大，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是我收集整理的房屋租赁合同8篇，仅供参考，大家一起来看看吧。房屋租赁合同 篇1出租方：_，以下简称甲方承租方：_，以下简称乙方依据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条 房屋概况甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、运用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_运用。其次条 租赁
2、期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的
3、乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_款执行：1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常运用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第_款方法处理：1.按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行
4、垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除;3.由乙方负责修理;4.甲乙双方议定。乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由_方担当( );全部权属_方( )第五条 租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的房产全部者接着有效;2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;3.乙方须要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支
5、持乙方的合理要求。第六条 违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%，以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜
6、，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条 免责条件1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。2.因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。第八条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条 其他约定事宜1.2.第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备
7、案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方：(盖章) 承租方：(盖章)法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名)托付代理人：(签名) 托付代理人：(签名)地址： 地址：开户银行： 开户银行：帐号： 帐号：电话： 电话：签约地点： 签约时间：房屋租赁合同 篇2出租人（房东） （以下简称甲方）身份证号码：承租人（租户） （以下简称乙方）身份证号码： （附身份证复印件）甲乙双方本着互惠互利的原则，依据有关法律法规，经充分协商，一样同意房屋租赁事项，达成条款如下：一、租赁房屋座落在 ，租房用途为 之用。二、租房期限从 年 月 日起
8、至 年 月 日为止，租期为 年。三、房屋年租金共计人民币为 元整（￥ 元）四、租金每月为_元（大写），_月一付，租金必需提前一次性付清才能运用出租房。否则，甲方有权收回出租房。五、保证金：1、交付租金的同时，乙方应另付保证金人民币 元整（￥ 元），用于房屋、水电等设施损坏修理及毁约费用。2、本协议作为本期保证金收据，请妥当保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作保证金收据的功能自动作废，同时按新协议条款执行，老协议自行作废。3、合同期满且乙方无违反协议中的任何相关事项，甲方如数返还押金给乙方，不计息。六、出租人交房时间： 年 月 日。七、乙方租用后应留意以下事项1、乙方应遵纪遵守法律，并
9、自行办理相关居住证、工资保证金等手续、担当相关责任。2、乙方在租房过程中，涉及与乙方相关的第三方及乙方发生任何意外事故，概由乙方全部负责，甲方不担当任何责任。乙方应留意居住平安，自行实行防火、防盗等平安措施；加强用电平安，不得乱拖、乱接电线，对于防盗、防火和用电平安常常进行检查。在租用期间，乙方发生偷盗现象的，损失由乙方自行全部担当。3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能变更其用途，否则属于违约。如有此类状况发生除没收押金外，甲方有权解除协议并收回房屋。4、水电费按实际运用量于每 按时上缴出租人，电费 元/度，水费 元/吨。5、乙方在租用期内，不得变更房屋结构及其
10、设施；乙方退租或租期到期时需保留已进行的装修并复原房屋结构原貌，产生费用由乙方自理；在空调等生活电器装和拆除时发生任何涉及人员的意外事故，一切责任由乙方负责，与甲方无关。6、乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失，由乙方全部担当损失及责任。八、有关退租、转让的条款1、协议期内，乙方履行本协议全部条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方实力范围之外的不行抗事务和乙方违约的状况下除外）2、乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商一样，甲方不予退还押金。3、协议期内，乙方假如出现以下任何状况：退租、转让及由于乙方违约缘由造成甲方提前收回房屋的任一状况下，
11、乙方都必需按协议缴清全部应付款项。4、乙方承租到期应完好归还租房协议和全部钥匙及有关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。九、有关续租的事项1、乙方在遵守前期协议的状况下，可以获得先续租权，但必需在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议。2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的状况下，甲方将收回房屋，不再签约续租，同时乙方超过十天（10天）未对自己的东西作出处理的，甲方有权将乙方的一切财物作无主处理。十、本协议经甲乙双方协商一样，签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期，全部条款必需执行。十一、协议争议的解决方式：本协议在履行过程中发生的争
12、议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解，协商或调解不成的，按下列二种方式解决：（一）提交余杭区仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。十二：如遇国家或集体土地征用或房屋拆迁的，乙方必需无条件听从征用拆迁规定，并在限定时间内全部搬出，否则一切后果由乙方负责。十三、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国经济合同法的有关条款，经双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十四、本协议壹式 贰 份，每份贰张，甲乙双方各执壹份。甲方： 签名（盖章）联系电话：乙方： 签名（盖章）联系电话：年 月 日房屋租赁合同 篇3订立合同双方：出租方：_，以下简称甲方承租方：_，以下简称乙方依据中华人
13、民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、运用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_运用。其次条租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满
14、而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_款执行：1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。第四条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的房产全部者接着有效;2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下
15、，乙方有优先购买权;3.乙方须要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第五条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按约定租金的_%，以
16、天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第六条免责条件1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。2.因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。第七条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第八条其他约定事宜第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商
17、，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方：(盖章)承租方：(盖章)法定代表人：(签名)法定代表人：(签名)托付代理人：(签名)托付代理人：(签名)电话：电话：签约地点：租二手房的留意事项：(一)转租必需取得出租方书面同意不管是“转租”或“承租权转让”，都要征得出租方书转租必需取得出租方书面同意。房屋转租的期限是否超过出租人与转租人之间原合同的租赁期限。(二)核实出租方与产权证书登记的全部权人是否一样;查询该房屋是否设立抵押;房屋是否已经被他人注册营业执照假如
18、出租方非产权人，应要求出租方供应其有权出租房屋的证明;假如房屋出租后设立抵押的，该租赁关系不受影响;假如房屋已被他人注册营业执照，而营业执照仍未注销的，会导致我司无法办理营业执照。(三)查询房屋的用途和土地用途查询房屋的用途和土地用途、同时还要明确该房屋是否系违章建筑。如系违章建筑的，将面临拆迁等问题，有可能导致合同无法履行。房屋租赁合同 篇4运用须知1.本合同适用于在本市行政区域内的房屋租赁,但不包括在建房屋租赁、执行政府批准租金标准的房屋租赁和房屋转租。2.合同签定前,租赁当事人须仔细审查对方有关身份证件或法人证件；出租人应向承租人出具房屋全部权证或其他合法权属证明。3.租赁当事人仔细协商
19、后签定本合同。填写时应字迹清晰；空格部分若不填写内容,应用/划掉。合同经签字或盖章后,不得随意涂改。4.合同签定之日起30日内,租赁当事人应当向房屋所在地的区、县房地产管理局办理租赁登记备案手续；租赁当事人一方系外国或者港、澳、台地区的自然人、法人、其他组织及其投资的企业的,应当到市房地产管理局托付的登记备案机构办理租赁登记备案手续。合同编号：_租赁当事人：_出租人（以下简称甲方）：_国籍/法定代表人：_身份证/营业执照/其他证件：_地址：_邮政编码：_联系电话：_托付代理人：_国籍/法定代表人：_身份证/营业执照/其他证件：_地址：_邮政编码：_联系电话：_承租人（以下简称乙方）：_国籍/法
20、定代表人：_身份证/营业执照/其他证件：_地址：_邮政编码：_联系电话：_托付代理人：_国籍/法定代表人：_份证/营业执照/其他证件：_地址：_邮政编码：_联系电话：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规的规定,甲、乙双方遵循自愿、同等、公允、诚恳信用的原则,经协商一样,达成如下条款：第一条房屋状况1-1甲方将坐落于_区、县_路、道、街房屋出租给乙方。该出租房屋面积_平方米（建筑面积：_运用面积：_）,产别_,结构_,房屋类型（平房/多层/高层/写字楼）,设计用途_,房屋全部权证号为_,该房屋（已/未）设定抵押。1-2房屋交付时装修、家具、设备状况,返还时状
21、态及违约责任（见附件一）。其次条租赁用途2-1乙方所承租房屋用于（居住/商业服务业/办公/工业/仓库/其他约定）。2-2乙方应根据约定的用途运用房屋,不得利用承租房屋进行违法活动。乙方变更房屋用途的,应征得甲方书面同意,并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意,乙方擅自变更房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失。第三条租赁期限和交付日期3-1房屋租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止。3-2甲方于_年_月_日前,将出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有权按下述第_种约定追究甲方违约责任：1、合同接着履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止,按每日元向乙方支付违约金。2、
22、解除合同。超过应交付日期_个月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付_元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。3、。3-3租赁期届满时,甲方有权收回房屋,乙方应按期返还。乙方需接着承租该房屋时,应当提前_个月与甲方协商。甲方要求返还房屋,乙方逾期返还的,自租赁期届满之次日起至实际返还房屋之日止,乙方除支付租金外,还应按每日_元向甲方支付违约金。第四条租金、支付方式和期限4-1甲、乙双方按下列第_种方式计算租金。1、按建筑面积计算租金,每平方米（月租金、日租金）为_元（人民币）；2、按运用面积计算租金,每平方米（月租金、日租金）为_元（人民币）；3、按
23、套计算租金,每套（月租金、日租金）为_元（人民币）。4-2乙方按下列第_种方式支付租金。1、按月支付租金,付款时间_2、按季支付租金,付款时间_3、按年支付租金,付款时间_。4-3乙方延期支付租金,甲方有权按下述第_种约定追究乙方违约责任：1、合同接着履行。乙方除应支付拖欠租金外,还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止,按每_日元向甲方支付违约金。2、解除合同。乙方拖欠租金累计达_个月及其以上的,甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外,还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止,按每日_元向甲方支付违约金。3、_。第五条押金和其他费用5-1甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付押金
24、,押金为_元。甲方收取押金后,应向乙方开具收条。租赁关系终止时,甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方担当的费用外,剩余部分归还乙方。5-2租赁期间,运用该房屋所发生的费用（水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等）中,_费用由担当；其他有关费用,均由_担当。第六条房屋运用和修理6-1在租赁期内,甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设备。6-2租赁期间,乙方拆改房屋的,应预先征得甲方书面同意,并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意,乙方拆改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失。乙方装修房屋、增加设备的,应预先征得甲方的书面同意,并商定增
25、加的装修、设备的归属及修理责任（见附件二）。未经甲方书面同意,乙方装修房屋、增加设备,或因运用不当使房屋和设备损坏的,乙方应当赐予修复,并赔偿损失。6-3房屋及原有附属设备因乙方正常运用,发生损坏的,双方按下列第种方式担当修理责任。1、甲方责任出租房屋及原有附属设备的修理,担当修理费用；乙方发觉房屋及原有附属设备有损坏或故障时,应刚好通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后日内进行修理,乙方应予以帮助。逾期不修理的,乙方可代为修理,甲方担当修理费用及逾期修理造成的损失。2、乙方负责承租房屋及原有附属设备的修理,并担当修理费用,甲方应予以帮助。3、_。第七条房屋转租及出售7-1经甲方同意,乙方可以将
26、承租的房屋转租给第三人运用。转租期限不得超过本合同约定的终止日期。乙方转租的,甲乙双方的租赁合同接着有效。未经甲方同意,乙方擅自转租的,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失。7-2甲方在租赁期限内出售乙方承租房屋时,应提前三个月通知乙方,同等条件下,乙方可优先购买。第八条提前解除合同8-1租赁期间,非本合同约定的状况,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方向乙方支付违约金_元。若约定的违约金不足低付乙方损失的,甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。8-2租赁期间,非本合同约定的状况,乙方解除本合同的,乙方向甲方支付违约金_元。若约定的违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失
27、。8-3_。第九条其他条款9-1租赁期间,甲方抵押该房屋,须书面通知乙方。9-2本合同未尽事宜,甲乙双方另行订立补充条款（见附件三）。附件一至三为本合同不行分割部分,具有同等效力。9-3在合同履行过程中发生争议,甲乙双方应协商解决；协商不成时,按下列第种方式处理。1）向人民法院提起诉讼。2）向_仲裁委员会申请仲裁。9-4本合同连同附件共_页,一式_份。甲乙双方、登记备案机关各执一份,其余备用,具有同等效力。甲方（签章）：_乙方（签章）：_日期：_日期：_托付代理人（签章）：_托付代理人（签章）：_日期：_日期：_合同登记备案状况：_经审查本合同系甲乙双方自愿签订,符合XX市房屋租赁管理有关规定
28、,准予登记备案。（盖章）_年_月_日房屋租赁合同 篇5一、甲方将出租房屋 面积 平方米租给乙方运用。地下室乙方可无偿运用，但必需对所存商品(物品)妥当保管，如意外发生水泡、漏水或其它灾难，甲方不担当任何责任。二、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，共计 月。三、租赁期限，每月租金人民币(大写) 元。合计 元。房屋抵押金 元，实行上打租金，合同签订日交齐。四、甲方将保证乙方在租赁期内的水、电、供热设备的正常运用(非物业缘由的除外)，并不干涉乙方在租赁期内的正值、遵守法律经营活动。五、乙方在承租期内所发生的水费、电费、供热费等其它费用均由乙方担当。如因甲方施工须要，场地短暂影响乙方出入库的，乙
29、方需谅解。甲方不退还房租费。对此，乙方如有异议可不承租。六、乙方所承租的房屋如产权发生变更，乙方应按甲方规定的时限内自行迁出。甲方退还剩余月份的租金。如乙方购买，同等条件下优先于乙方。七、乙方在承租期内，必需按有关规定做好“四防平安”工作，如乙方缘由发生火灾或其它灾难事故，造成损失的由乙方担当全部责任。给他人造成损失的要担当赔偿责任，直至追究法律责任。乙方在承租期内，原则上不准装修，如自行装修，期满不再承租时，自行拆除，复原原样，损失自负。不能影响甲方的再租利益，否则赔偿甲方因此受到的经济损失。八、乙方在承租期内，对所经营的商品要妥当保管、如发生虫咬、鼠嗑、霉变、水泡、意外的室内漏水、倒灌、丢
30、失灭失的物品，甲方不担当任何责任。九、乙方在承租期内必需根据甲方的要求，货物摆放整齐，听从管理，如乙方看法不讲理，不听从甲方管理的，甲方将取缔乙方的租赁资格，房租费将不与退还。十、乙方在承租期内无权将所承租的房屋，自行、私自转租他人。一经查实，甲方有权收回房屋，并不予同乙方再履行原合同。由于乙方违约在先，故剩余的房屋租金甲方不予退还。十一、此协议一经签订，即刻生效。双方如有反悔或不遵守本协议条款，由此而产生的.一切后果均由违约者担当。十二、此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字盖章后生效。甲方：乙方：代表：代表：房屋租赁合同 篇6甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙双方根据互利、互惠、同等、
31、自愿、协商一样的原则，依据合同法的有关规定，签订以下店面出租协议书样本：一、被租房屋为“xxxxxxxx_间。二、租赁期限。租赁期为_年，从_年_月_日至_年_月_日。合同期满后，甲方假如接着对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前10日内，与甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。三、租金每年为_元，乙方必需于每年的八月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方刚好修缮，由于不行抗拒的损坏，由甲方刚好修缮。五、店名运用及注册。乙方不得擅自运用甲方单位名称作为
32、店名进行注册，若需运用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。2、在合同期内，假如甲方同意乙方将房屋运用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋运用权者接着有效。七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外全部设施完好无损，假如确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋复原原样，不愿拆除或不
33、得拆除的甲方不予补偿。九、在合同履行期间，如有政策改变，市里统一规划等其它缘由须要拆除房屋，其租赁费按实际运用时间计算，本合同即终止。乙方要主动协作不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期间，要遵纪遵守法律，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。十一、甲方责任1、按合同规定的时间将房屋交给乙方运用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。3、不得无故终止合同（第九条除外），否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。十二、乙方责任1、不得利用租赁的房屋进行非法活
34、动，损害公共利益。2、不得干扰和影响四周居民的正常生活。3、要按时到xxx缴纳水费、电费，时间为每月15号，超期者赐予12倍的惩罚，并停止供水、供电。4、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，依据造成的后果，赔偿其经济损失。5、合同终止后要刚好搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款。十三、免责条件如因不行反抗的自然灾难，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。十四、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国经济合同法的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十五、本合同自签字之日起生效。十六、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方
35、各执一份。（附：室内设施登记表）甲方（出租方）：xxx法人代表（签章）：乙方（承租方）：XX年XX月XX日房屋租赁合同 篇7出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。其次条房屋的坐落、面积、装修、设施状况1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县);门牌号为2、出租房屋面积共平方米(建筑面积/运用面积/套内面积)。3、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件
36、。该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁运用。第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共 个月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 运用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为 元(大写万仟佰拾元整)。租金总额为 元(大写万仟佰拾元整)。
37、2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应担当的费用：(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。2、乙方交纳以下费用：(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与运用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋运用平安。房屋及所属设施修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方运用不当除外)。甲方提出进行修理须提前日书面通知乙方，乙方应主动帮助协作。乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应刚好
38、供应修理服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方全部。(2)要求乙方复原原状。(3)向乙方收取复原工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效。2、
39、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。(5
40、)利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。(7)拖欠房租累计 个月以上。4、租赁期满前，乙方要续租赁，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于日内向对方主见。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十一条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能供应本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方接着履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲