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1、2022年关于购房合同模板汇编5篇关于购房合同模板汇编5篇现今社会公众的法律意识不断增加，合同的类型越来越多，签订合同也是避开争端的最好方式之一。那么合同书的格式，你驾驭了吗？以下是我细心整理的购房合同5篇，欢迎阅读与保藏。购房合同 篇1托付人：_受托人：_双方经协商一样，就托付事宜达成如下协议：一、托付事项二、托付人授权_办理有关购买商品房_套的各项事宜。1。购买的商品房共_套，总面积在_平方米之内;2。商品房的购入价应驾驭在_元/每平方米至_元/每平方米之间;3。商品房所在位置，可在_市_区_路以东，_路以西，_路以南，_路以北范围之内选购;4。其他_。三、托付酬劳受托人如完成托付事宜，托
2、付人给付酬劳_元;假如在托付期限内未能完成托付事宜，给付劳务费_元。四、完成托付事项所需费用依据实际须要，按支出凭据向托付人报销。五、各项费用的支付方式和期限托付酬金在合同签订后_日之内，先付_%;其余在受托人完成托付事宜后一次支付。其他费用先由受托人垫付，每季度未结算一次。全部经费往来均通过银行结算。六、托付授权期限自_年_月_日起，至_年_月_日止。七、双方当事人的权利与义务1。托付人在合同生效之后，对授予托人在授权范围内的活动，不能随意干涉，双方遇有问题可随时探讨协商;2。受托人应仔细负责行使托付人授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺瞒托付人;3。_。八、争议的解决方式本
3、合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：1。提交_仲裁委员会仲裁;2。依法向人民法院起诉。九、双方议定的其他事宜_托付人：(签章)_地址：_邮政编码：_法定代表人：(签字)_托付代理人：(签字)_开户银行：_银行帐号：_受托人：(签章)_地址：_邮政编码：_法定代表人：(签字)_托付代理人：(签字)_开户银行：_银行帐号：_合同签订地点：_合同签订时间：_购房合同 篇2甲方(出卖人)： 身份证件号码：乙方(买受人)： 身份证件号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在同等、自愿、诚恳信用的前提下，达成如下协议：第一条 甲
4、方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：(一)座落于 ，建筑面积为 平方米;套内建筑面积_ _平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_ _平方米;(二)出售房屋的全部权证证号为 ;(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。其次条 甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、没有权
5、属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_元，总金额人民币 元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在 年 月 日前付给甲方定金(人民币)，(大写) 元，(小写) 元。该定金条款的约定，受中华人民共和国合同法条款的调整。上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在年月日，付人民币 万元;其次期：在房屋产权证、土地运用权证过户手续办理完毕之日付款 万元。 ;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币 万元。每期付款，甲方收到后出具收据。第五条1、甲、乙双方定于 年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋
6、前腾空该房屋。2、双方定于 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。3、甲方应在 前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定担当违约责任：第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条 甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起 日内到房地产主管部门办理过户手续。在办理房屋产权及土地运用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如须要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭遇的损失，由甲方负赔
7、偿责任。如甲方缘由而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条担当违约责任。并在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更手续。该房屋土地运用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地运用权为出让取得，其土地运用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地运用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由 甲方担当乙方担当 。除本条其次款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 甲、乙双方按国家规定各自担当 。第八条 甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋
8、，每逾期1天按房价的总额3计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。第十条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋全部权按的转移时间。第十一条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第十二条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：第十
9、三条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。第十四条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖 。第十五条 本合同一式 份。其中甲方留执 份，乙方留执 份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。第十六条 本合同自甲乙双方签订之日自 之日起生效。 甲方(签章)： 乙方(签章)：地 址：地 址：现住址： 现住址：联系电话： 联系电话：签约日期： 签约日期：购房合同 篇3甲方：_（_镇_居委_组居民）乙方：_（_镇_村_组村民）经甲乙双方共同
10、协商，甲方自愿将所属自已的一幢房屋出售给乙方，现就相关事宜说明如下：一、房屋坐落状况及边界：1、本协议所指的房屋为_市_区_镇_村_组小地名_所拥有的住房（木质结构、四列三间）猪圈、牛圈。2、房屋边界：东至_；南至申_；西至_；北至_。二、房屋价格及付款方式：1、房屋出售价格为人民币_元整（$_元）2、乙方在签订协议时一次性向甲方付清款项。三、双方的权利及义务：1、从本合同生效之日起，乙方即拥有该房屋及地基的全部权，此后与该房屋有关的事宜皆与甲方无关。2、房屋出售后，甲方应尽的义务及应享有的权利全部转让给乙方，因房屋拆迁及其它缘由产生的风险及利益概由乙方负责或享有。四、其他事宜：此协议一式二份
11、，甲乙双方各执一份，从甲乙双方签字之日起生效。甲方（签字） 乙方（签字）20_年_月_日 20_年_月_日证明人（签字）20_年_月_日购房合同 篇4卖方：_(简称甲方)身份证号码：_买方：_(简称乙方)身份证号码：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国_市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上二手房售房合同范本，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)买二手房合同范本，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。其次条上述房产的交易价格为：
12、单价：人民币_元平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整二手房卖房合同范本，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度北京二手房合同范本，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方
13、，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方二手房购房合同范本，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还
14、给乙方。第七条本合同主体1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八条本合同如需办理公证二手房交易合同范本，经国家公证机关_公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，_市房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_购买方(乙方)：_购房合同 篇10甲方（卖方）： 身份证号：乙方（买方）： 身份证号：依据同等互利、协商一样
15、的原则，甲、乙双方订立本协议，共同遵照执行。一、甲方自愿将位于 售给乙方，乙方对甲方所出售房屋做了充分了解，自愿购买该房。二、该房成交价为人民币 元整（小写： 元整），一次性付清。三、乙方付清购房款后，甲方正式将房屋交付乙方。四、建筑面积： 平方米。五、乙方购买甲方房屋，由甲方供应过户的相关证件并无条件帮助乙方将土地运用证、房产证过户到乙方名上，一切费用均由 方担当。六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用，并且房屋不得有损坏，否则甲方须负责修复。七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签定之日起生效。甲方：（签名盖X）乙方：（签名盖X）购房合同 篇5购房合同 出卖人(以下简称甲方)：_
16、 法定代表人：_联系电话：_ 注册地址：_邮政编码：_ 营业执照号码：_ 开户行：_帐号：_ 托付代理人(房地产经纪机构)：_ 法定代表人：_联系电话：_ 注册地址：_邮政编码：_ 营业执照号码：_ 房地产经纪机构资格证书编号：_ 开户行：_帐号：_ 买受人(以下简称乙方)：_ 国籍/法定代表人：_身份证(护照)/营业执照号码：_ 地址：_邮政编码：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 国籍/法定代表人：_身份证(护照)/营业执照号码：_ 地址：_邮政编码：_ 联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法、 中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法 规的规定，甲乙双方遵循同等、自愿、公允、诚恳信用、
17、遵守法律的原则，经协商一样，达成如 下条款：第一条 商品房状况 该 商 品 房 销 售 许 可 证 号 ：_ 商品 房 座 落 ：_ 区 、 县 _路、 道、 街_。设计用途_， 建筑结构_， 建筑层数为_层。建筑面积_平方米，其中：套内建筑面积_平方米，公共部分 分摊建筑面积_平方米。商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等状况见附件二。商品房土地来源为：_。以出让方式取得土地运用权的， 土地运用年限为_ 年，自_年_月_日至_年_月_日止。其次条 商品房价款 商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为 _ 元 ( 币种：_) ，价款为 _元，计_(大写)。第三条 商品房交付日期 商品房竣工，
18、阅历收合格后，方可交付;未阅历收或验收不合格的，不得交付。甲方于_年_月_日前，将商品房交付乙方。如遇不行抗力，不能履行合同， 双方同意按下列第_种方式处理：1、 变更合同 2、 解除合同 3、 _。第四条 乙方付款形式及付款时间 乙方按下列第种形式付款：1、一次性付款。 _ _2、分期付款。 _ _3、 其他方式。_第五条 甲方逾期交付商品房的处理 除遇不行抗力外， 甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房， 逾期在_日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息， 利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付 商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，乙方有权根据下述的第_种
19、约定，追究甲方违约责任：_ 1、合同接着履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品 房价款的.万分之_向乙方支付违约金。2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还 应每日按作文商品房价款的万分之_向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应担当赔偿责任。 第六条 乙方逾期付款的处理 乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在_日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其
20、利息， 利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止， 按银行同期贷 款利率计算。如超过上述约定期限的，甲方有权根据下述的第_种约定，追究乙方违约责任：1、合同接着履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的万 分之_向甲方支付违约金。2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之_向甲方支付违约金。第七条 商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理 商品房建筑面积以房屋全部权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售面积 差异不超过3%(包括3%)的， 每平方米价格保持不变， 商品房价款按商品房
21、建筑面积与销 售面积的差异多退少补。面积差异超过3%的，双方约定如下：第八条 商品房质量及保修责任 甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(见附件三)， 未达 到国家规定标准和承诺的，甲方应担当责任。在乙方正常状况下， 甲方应根据 长沙县商品房住宅质量保证书 的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不担当责任。第九条 商品房配套设施运行的约定 下列配套设施运行日期约定如下：1、上水_ 。2、下水_ 。3、供电_ 。4、燃气(气源种类)_ 。5、暖气_ 。 6、 _。上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在 日内实行扑救措施，并赔偿乙方损失;超过上述约定期限的，甲
22、方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的_ %向乙方支付 违约金。第十条 商品房设计变更的约定 甲方未征得乙方同意， 不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局(见附件四)。确需变 更的，甲方应自设计变更方案确定之日起_日内与乙方协商。乙方同意变更的，双方订立补充合同。乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙 方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的_ % 向乙方支付违约金。第十一条 商品房交接 商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，供应天津市商品住宅质量保证书和天津市商品住宅运用说明书 ，交接房屋钥匙。第十二条 商品
23、房产权登记 商品房竣工验收合格后，甲方须在30日内办理房屋全部权初始登记。初始登记完毕后， 甲方应帮助乙方办理房屋全部权转移登记。甲方未按时办理房屋全部权初始登记或未帮助乙方办理房屋全部权转移登记， 给乙方造 成损失的，甲方应担当责任。第十三条 物业管理 关于物业管理的服务内容和收费标准等， 按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。第十四条 产权纠纷和债权债务纠纷的约定 甲方保证在交付商品房时， 无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠 纷，由甲方担当全部责任。第十五条 争议处理 本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第_种方式处理：1、向_ 仲裁委员会申请
24、仲裁;2、向人民法院提起诉讼。第十六条 合同附件 本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同(见附件五)。附件一至附件五均为本合同不行分割的部分，具有同等效力。第十七条 合同份数 本合同连同附件共_，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。第十八条 合同生效 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，根据其约定。甲 方：年 月 日 乙 方：年 月 日 托付代理人：年 月 日 托付代理人：年 月 日 附件一：商品房屋平面图 附：商品房方位图;分门分层平面图(1：100或1：200)，将该商品房圈红，加盖骑缝章。附件二：商品房抵押、租赁等状况 附件三：商品房质量和设备等状况 附件四：商品房房屋设计和环境布局状况 附件五：补充合同 合 同 登 记 备 案 栏 经办人：年 月 日第20页 共20页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页