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1、2022年关于购房合同模板合集5篇关于购房合同模板合集5篇随着法律法规不断完善，人们更加重视合同，随时随地，各种场景都有可能运用到合同，签订合同是为了保障双方的利益，避开不必要的争端。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是我帮大家整理的购房合同5篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。购房合同 篇11、损害国家利益为了所谓的“合理避税”，购房者往往会签订阴阳合同。不得不说，这样做的确可以达到少缴纳税费的目的，但事实上却存在很大的风险。因为阴阳合同可是不受法律爱护的，一旦发生了房产纠纷，你可就难以维权了，所以，大家在签订购房合同时，最好避开阴阳合同。2、侵扰优先购买权在同等条件下，租客与房屋共有人享
2、有优先购买权。假如你在签订购房合同时，没有让租客与房屋共有人放弃优先购买权，那么即便你已经签了购房合同，也是无效的。所以，大家在签订购房合同时，肯定要留意是否存在优先购买权。违规建筑3、买了违规建筑有些房子从法律角度上来讲完全就是违规建筑，随时都面临着被强制拆除的可能，所以，对于这种房子的购房合同，不管你签了没签，都是一样的，不受法律爱护。4、忽视霸王条款购房者作为消费者，最胆怯遇到的事情就是合同中存在霸王条款。假如你在签订购房合同时，忽视了霸王条款，那么你的合法权益也就无法保障了。未成年人的房子5、卖方行为受限并非全部的卖方都可以签订购房合同，假如卖方行为受限，那么所签订的购房合同也就无效了
3、，就比如卖方为未成年人，在交易时，购房者只能与其监护人签订购房合同，而不能干脆与未成年人签订合同。买房作为人生中最大的一次消费，假如购房合同白签了，那岂不是意味着自己的血汗钱随时没有吗？购房合同 篇2卖方：_(简称甲方)身份证号码：_买方：_(简称乙方)身份证号码：_依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。其次条
4、 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 _元整，作为购房定金。第三条 付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余
5、房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将_等费用结清。税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日bbbbbbbbb起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。本合同主体1.甲方是_共_人，托
6、付代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_ 公证处公证。第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份, 房地产交易中心一份、_ 公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_购买方(乙方)：_身份证号码： _身份证号码： _地 址：_地 址：_邮 编：_邮 编：_电 话：_电 话：_代理人(甲方)：_代理人(乙方)： _身份证号码
7、: _身份证号码： _见 证 方：鉴证机关：地 址：邮 编：电 话：法人代表：代 表：经 办 人：日 期： 年 月 日鉴证日期：_年_月_日购房合同 篇3甲方：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：身份证号：联系地址：联系电话：甲乙 方拟合资向 购买商品房（以下简称“房产”），现甲乙丙方就合资购买上述房产事宜达成协议，以资双方共同遵守，详细内容以下：一、房产状况由 开发，位于 ，合同约定面积 平方米，单价为 元/平方米，总价为人民币 元。二、出资比例甲乙双方按购房总价联合出资购买该房产，出资比例各占二分之一。三、为公道应对当前国家房地产金融政策，甲乙双方约定由甲方/或乙方为代表与房产出卖人签订商
8、品房买卖合同、前期物业合同等合同、协议一、出资比例双方联合出资购买房产，出资比例各为50%。双方按出资比例享有房产的全部权益，并承当因购买该房产及今后与该房产有关的.全部购房款、税费等一切支出。二、房款、税费支付甲乙双方均应刚好履行与房产转让方签订的购房协议，和因受让房产产生的一切税费等支付，并承当相应的责任。1、为了受让房产能够刚好有序地进行，甲乙双方推选甲方为事务执行人，代表甲乙双方履行受让房产进程中的一切事务，包括但不限于支付购房款、税费及其他活动用度支出，办理交房手续，办理产权证书过户手续等。2、按有关行政主管部分及房产转让方要求，需乙方亲身办理的，乙方应予执行。3、购房款、税费等付款
9、到期前，乙方应将其应承当的部份款项交由甲方对外支付。否则，付款到期后，为确保受让房产顺当进行，甲方可自己出资垫付或对外借款垫付，因此产生的借款本金、利息和甲方向乙方追偿的全部用度由乙方负责并承当。三、房地产权属证书的保管受让后的房地产权属证书短暂由甲方保管。若当地房地产主管部分按房产共有人人数办理房地产权属证书的，双方保管各自的证书。四、受让后房产的管理和运用受让后房产的管理和运用由双方友好协商处理。但房产须要对外出售、出租、出借、典当等时，甲乙双方中任何一方在同等条件下均有优先权。五、违约责任甲乙双方中任何一方违约的，应赔偿守约方的经济损失。经济损失包括但不限于追究违约方违约责任而产生的律师
10、费等。六、文书投递本协议确定的联系地址为各类通知、文书投递的地址，如有变动应刚好通知对方当事人和登记机构，否则造成相干通知文书没法投递的，将视同已投递，由此产生的法律责任由当事人自行承当。七、本协议未尽事宜，双方可另行协商订立补充协议。与该房产有关事宜双方未约定如何处理的，依照我国物权法、房地产管理法等法律、法规规定处理。八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字之日起生效。甲方： 乙方：签订日期： 年 月 日签订地点：购房合同 篇4卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_买方：_(简称乙方) 身份证号码： _依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法
11、律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。其次条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 _元整，作为购房定金。第三条 付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_
12、元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。第六条 违约责任 甲
13、、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条 本合同主体1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_ 公证处公证。第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_ 公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双
14、方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项：甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日购房合同 篇5合同双方当事人：出卖人：_注册地址：_营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：_联系电话：_邮政编码：_托付代理人：_邮政编码：_注册地址：_营业执照注册号：_姓名：_国籍_地址：_姓名：_国籍：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以_方式取得位于
15、_、编号为_的地块的土地运用权。其次条商品房销售依据为_。该地块土地面积为_，规划用途为_，土地运用年限自_年_月_日至_年_月_日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，_。建设工程规划许可证号为_，施工许可证号为_。其次条商品房销售依据买受人购买的商品房为。预售商品房批准机关为_，商品房预售许可证号为_。第三条买受人所购商品房的基本状况买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第_号房。该商品房的用途为_，属_结构，层高为_，建筑层数地上_层，地下_层。该商品房阳台是。买受人所购商品房的基本状况该商品房建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。第14页 共14页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页