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1、2022年项目合同范文九篇项目合同范文九篇随着人们法律观念的日益增加，随时随地，各种场景都有可能运用到合同，它可以爱护民事法律关系。那么一份具体的合同要怎么写呢？下面是我帮大家整理的项目合同9篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。项目合同 篇1第一部分协议书劳务运用方：（以下简称甲方）劳务供应方：甲方在高速马路合同段工程项目施工，经过对乙方资格审查，同意将部分劳务工程的劳务作业托付给乙方，为确保工程顺当进行，明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，依据中华人民共和国合同法及其他相关法律，双方本着同等诚信、自愿的原则，经充分协商一样，于20xx年月在签定本合同，双方共同遵守。1、劳
2、物作业概况1.1工作名称及范围：合同段及工程全部工作内容。完成满意设文件（图纸、变更）、技术规范等全部工作内容并通过业主、监理工程师的验收。1.2地点：八合同段1.3期限：甲方要求工期自20xx年月日起至20xx年月日止，完成工程附表1劳务合同一览表中的全部工作内容及工作量，如施工过程中状况发生改变，则按甲方编制的施工组织设计调整。2、劳务人员乙方依据工程实际须要组织劳务人员、机械设备进场，且附表2管理人员表、附表3技术工人数量表、中全部管理人员、劳务人员、机械设备须要在20xx年月日前全部进场。3、工作内容及单价3.1工作内容：基坑开挖、基底换填碾压、回填土；工程用材料小搬运、半成品钢筋的绑
3、扎、焊接、运输（钢筋加工场到施工现场）及预埋件加工；模板的安装和拆除；运至现场的成品混凝土的拌和及成品混凝土的养护完成整个通道工程全部工序。3.2单价：含除成品混凝土（运至现场）和半成品钢筋及预埋件（预制厂内）；费用以外的完成此项工程全部人工费、机械费用。单价不含税金。3.3计算劳务费用的工作量是实际完成、并经本合同约定的家访有关人员前人的并经监理验收合格工作量。4、质量要求4.1乙方必需根据甲方供应的作业指导书及有关技术资料进行施工作业。4.2乙方的劳务成果应符合国家或行业现行的工程质量标准，工程质量合格率100%，工程优良率92%。4.3在施工过程中，乙方应加强自检，配足配齐质量检查人员，
4、每道工序自检合格后报甲方工地代表检查，甲方工地代表检查合格并按规定的表格填报工程质量检查证，经甲方工程质量工程师及业主质量工程师联合检查通过并工程质量检查证上签认后，方可进行下道工序施工，否则，甲方将不予计量支付，并可以质量得不到保证为由单方面解除合同，另寻其他合作伙伴。4.4乙方的劳务成果质量不合格的，应在甲方规定的时间内无偿返工，达到验收标准，并担当由此发生的干脆公费以及由于返工造成的甲方工期延误、材料损失、机械费用等方面损失。5、工程进度甲方上月末下达本月份的工程进度安排，进度安排以形象进度和目标产值为双控限制目标，并实行安排任务月度滚动。5.1如乙方为完成甲方下发的月进度安排的80%，
5、则甲方将赐予书面警告则其整改。5.2如乙方连续两个月无法完成甲方下发的月进度安排任务的80%，甲方可以将其工程任务进行分割，其分割标准如下：5.2.1分割任务不少于乙方剩余工程的50%，分割任务部分的单价为在相应项目的合同单价基础上上浮20%，由此所增加的费用由甲方从乙方提交的履约保证金中予以支付。5.2.2假如任务经分割后，乙方仍无法完成剩余甲方下发的月工程进度安排任务的80%，则甲方终止乙方在本合同段的承包，在不免除乙方的任何任务责任的前提下，由甲方另外雇佣指定施工单位完成该工程，其工程单价根据上述5.2.1规定的单价标准执行。任务分割时原则上按连续段落分割。5.2.3乙方一个月内无法完成
6、甲方下发的月进度安排任务的50%，甲方将清退乙方，并没收履约保证金，在不免除乙方的任何义务和责任的前提下，将剩余工程交由甲方指定另一施工单位完成。6、双方工地代表6.1甲方授权的工地代表：职务：6.2甲方授权的工地技术主管：职务：6.3乙方授权的工地代表：职务：6.4乙方授权的工地技术：职务：7、合同词语说明本协议书中有关词语含义与本合同其次部分合同条件中分别给予他们的定义相同。8、合同生效及终止本合同双方约定：合同双方签字并盖印章后生效，到法定和合同约定的双方权利义务履行完毕后终止。9、合同份数本合同一式三份，甲方二份，乙方一份。10、争议解决双方在履行合同如发生争议，应刚好协商处理。协商不
7、成时，向北京铁路运输法院提起诉讼解决。11、合同附件附表1劳务费用一览表、附表2管理人员表、附表3技术工人数量表、附表4甲方供应机械费用一览表作为本合同的附件，与本合同具有同等效力。甲方（公章）：乙方（公章）：甲方代表：乙方代表：年月日年月日项目合同 篇2甲方：_地址：_乙方：_地址：_甲乙双方本着真诚合作的原则，在同等互利、友好协商的基础上，就甲方托付乙方代理销售_项目一样达成以下协议。第一条：托付代理项目内容甲方托付乙方销售的项目(以下简称“该项目”)位于_，该项目的托付销售范围包括：住宅_平方米(_套)、商铺_平方米(_间)、写字楼_平方米及车位_个，详细可销售物业以及销售价格详见附件。
8、其次条：托付代理期限从_年_月_日起至_年_月_日止。第三条：销售价格1、甲方托付乙方销售该项目的价格由甲方确定，但甲方须保证该价格不低于对外销售的折扣价。2、销售价格确定之后，如甲方须要提高销售价格，应与乙方协商并经乙方确认，如双方不能达成一样看法，乙方有权解除合同。第四条：双方责任及权利甲方责任及权利1、托付期间，甲方供应销售场地、办公设备和电话等设施并负责相关费用，协作乙方办理有关销售事宜。2、负责审定该项目的销售安排、销售价格、付款方法及推广工作，制作有关楼盘推广资料，包括展板、宣扬海报及条幅等。审定媒体投放安排及预算，并担当相关的宣扬推广费用。3、须取得销售该项目的相关批文及证件，保
9、证该项目销售的合法性，以使乙方可合法地向认购者推介该物业，同时甲方须负责向有关部门申办该项目有关售楼、按揭等的全部手续，并担当相关责任。如该项目不具备合法销售条件，乙方有权解除合同。4、托付项目经理等人员负责现场确认乙方所推介的客户，并刚好与乙方确认应付的代理费数额。如甲方在收到乙方的客户确认名单或代理费确认文件后10天内未能回复的，视为甲方对乙方提交的文件内容予以确认。5、负责签订认购书及商品房买卖合同，向购房者收取定金、楼款等购房款项，并将认购书、商品房买卖合同复印给乙方留存。乙方责任及权利1、负责介绍并帮助客户与甲方签订合同，收集客户资料。2、在销售过程中，乙方销售人员应注意职业道德及个
10、人形象，自觉维护甲方的市场声誉，坚持文明销售，礼貌待客，不得参加有损甲方利益和声誉的活动。3、负责举办定期例会，自觉接受甲方的管理与监督。4、在本合同有效期结束或合同终止后，乙方应交还甲方所供应的全部资料，不得泄露甲方的商业隐私。5、本合同终止日起5日内乙方应将甲方供应的场地、办公设备、办公用品和电话等设施返还给甲方。6、如因乙方过错给甲方或第三方造成人身或财产损失的，由乙方担当相应的赔偿责任。第五条：代理费用计算1、代理期内，甲方按乙方的销售金额计付代理费。销售金额指乙方介绍的客户签订商品房买卖合同的金额，代理费计付前提为客户已签订商品房买卖合同。2、代理费计付标准如下代理期内，销售金额达到
11、新的结算标准时，甲方应根据新的结算标准计算代理费的差额部分，并在下月结算时一并补足给乙方。第六条：代理费结算方式1、甲方应于每月5日前将上月已签订认购书及商品房买卖合同的单位及客户明细以书面形式确认给乙方。第七条：违约责任1、若甲方未按约向乙方支付相关费用的，每延迟一天，甲方须向乙方支付千分之一的滞纳金。逾期15天，乙方有权解除合同。第八条：其它约定1、双方确认本合同的地址真实有效，如有更改应马上通知对方。任何一方将函件/通知等资料邮寄至该地址，自寄出之次日起，视为已有效送达对方。2、本合同经甲乙双方盖章后生效。3、本合同壹式_份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章
12、)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日项目合同 篇3合同编号：_甲方：_乙方：_甲乙双方依据中华人民共和国公司法等法律法规，本着互利互惠、共同发展的原则，经充分协商，就乙方在甲方境内建设_项目事宜达成如下协议，供双方共同遵守。一、项目经营范围为_，总投资_万元，分期投入，首期投资不低于_万元，年产值约_元人民币。二、甲方通过协议方式向乙方出让位于中国-东盟经济园区_工业园内的工业用地_亩，出让价格_万元/亩，详细位置见项目用地红线图和土地出让合同书。三、本合同签订后，乙方必需于_年_月_日前支付土地款的_%，即_万元人民币；余额_万元人民币分_期支付，第一期于投产后半年内
13、支付_%，即_万元人民币，其次期土地款，即_万元人民币于投产后_年内付清。四、根据甲方经济发展的要求和乙方项目推动的可能性，本项目应于_年_月_日前竣工投产。五、甲方保证建设用地符合甲方的总体规划，并保证周边没有土地纠纷，有良好的社会治安环境，并主动为乙方供应项目建设的一切便利条件。六、甲方将本项目作为对外招商引资项目看待，项目报批及建设所须要的手续由甲方指派管委会的相关部门和专人办理，乙方负责供应所需的资料文件及费用。七、甲方承诺乙方享受国家规定的沿海开放城市和西部大开发的税费实惠政策及其他与本项目相关的税费政策。八、甲方负责将水、电接至乙方厂区红线图边。九、甲方承诺主动帮助乙方为本项目申请
14、高新技术企业认证。十、甲方承诺主动向乙方举荐客户，帮助拓展社会资源和公共关系。十一、甲方承诺主动帮助、协作乙方办理土地运用权证工作。十二、甲方在本合同签订后_个工作日内作出该项目用地红线图，乙方拿到红线图须交纳10万元履约保证金，待项目开工建设_日后甲方退还该履约保证金。十三、乙方负责厂区红线图内排水、排污设施的建设并达到国家环保排放标准。十四、乙方应于本合同签订1个月内，根据有关规定办理工商执照及税务登记手续。十五、乙方必需依法经营，照章缴纳各种税费。十六、乙方承诺在取得土地运用权期间，该土地用于建设_项目及后续发展项目，在不变更工业用地性质、符合工业产业规划布局的前提下可用于其他项目的开发
15、。十七、乙方同意通过xxxx投资区职业介绍所优先招收当地非技术工种合同工人。十八、其他未尽事宜，双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十九、因不行抗拒的缘由，如自然灾难等，致使本协议无法履行的，双方协商解决。二十、本合同签订后3个月内乙方必需开工建设，否则本合同无效。二十一、本合同一式四份，甲乙双方各二份。本合同经双方签字后生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表人（签字）：_ 代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日合同纠纷案件的询问和托付，联系方式：项目合同 篇4甲方（托付方）：乙方（受托方）：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行网络招商页面策划。为
16、保证项目顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同。一、项目任务1.1任务一：乙方对甲方网络招商开展专项策划，编写招商页面主题文案；1.2任务二：乙方依据甲方已确认招商页面主题文案，进行网页设计制作。二、托付项目进度2.1第一阶段：编写策划文案2.1.1为期四个工作日，乙方通过对甲方供应的资料进行整理和分析，依据甲方市场推广须要，编写招商页面主题文案。2.1.2策划时间自甲方全额付款后，根据乙方要求供应资料后的下一个工作日起算。2.2其次阶段：网页设计制作。2.2.1为期三个工作日，乙方依据甲方已确认招商页面主题文案和甲方ci规范的要求，进行网页设计制作。2.2.2策划期自甲方联络人以书面形
17、式对第一阶段的策划成果予以确认的下一个工作日起算。2.3策划工作各阶段按程序顺延，但实际执行中有肯定的交叉，总体累计时间不超过七个工作日。三、甲方责任与权利3.1甲方须为乙方工作刚好供应所需的背景资料和信息，并以书面形式指派一到两人作为项目联络人，负责协作乙方工作；3.2在乙方提交各阶段成果之后的二个工作日，对乙方提交的阶段性方案赐予书面确认或提出书面的指导性看法；四、乙方责任与权利4.1乙方须按安排进度完成各阶段策划任务，刚好与甲方沟通并请甲方确认；在乙方提交各阶段成果之后的二个工作日，甲方若无确认回函，乙方可视为甲方对所提交的方案已确认；4.2乙方须按甲方提出的指导性和标准性要求修改和完善
18、各阶段成果，乙方按甲方要求对文案或平面设计进行修改的时间不计算在总体累计时间之内。4.3保守甲方的商业机密，未经甲方同意，不得向第三方透露本合同履行中涉及的保密内容。五、合同金额及付款方式5.1本合同总金额为人民币伍佰捌拾元整（￥580元整）。5.2付款方式：签订合同后三日内，甲方向乙方全额支付策划与设计制作费用。5.3赠送连锁中国()网站分类信息栏目分类下排位，广告形式为（图片/文字链）规格：；运用期限为20xx年月日至20xx年月日止，仅限于本项目制作的招商网页。六、成果归属与冠名宣扬6.1乙方将其最终策划成果于项目结束之日正式转给甲方，全部未被接受的策划方案仍归属乙方；6.2乙方对策划成
19、果保留其冠名权；七、违约责任7.1由于甲方缘由致使本合同无法履行或中断，乙方终止本项目策划，不予退还甲方所付费用；7.2由于乙方缘由中断本合同履行，乙方收回前期的策划成果，同时退还甲方所付费用；八、合同终止8.1本合同履行完毕自动终止；8.2一方违约并担当责任后自动终止；8.3任何一方无权单方面终止本合同，因不行抗力或者甲乙双方一样同意终止本合同时，须以书面形式确定。九、合同争议本合同履行过程中出现争议时，甲、乙双方本着友好协商原则解决，并以补充协议形式载明；协商不成时，任何一方可向人民法院起诉。十、合同生效日10.1本合同和合同附件经双方盖章，签字后生效。10.2补充合同与本合同具有同等的法
20、律效力。10.3本合同（包括合同附件、补充合同）一式贰份，甲乙双方各执壹份。项目合同 篇5甲方：_地址：_邮编：_电话：_乙方：_地址：_邮编：_电话：_依据甲、乙双方协商，甲方全权托付乙方做虚拟办公室项目，经双方协商就此事达成如下协议：一、乙方供应的服务1.乙方供应商用虚拟办公地址，供应呼叫中心电话服务，代发信函、邮件并刚好反馈，此项服务为_元/年。2.以客户名义来电，依据客户指令处理商务的联络事宜，供应10张/月(含10张)以内的文章简洁打字服务，超出按_元/张收取费用，以上服务为_元/年，每月可运用会议室_次，限2小时/次。3.供应网页设计，按_元/页收取，网站制作除应交纳域名、空间、推
21、广费用外不另交费用(域名、空间、推广费报价见附件)。4.供应法律询问服务，包括合同签订的留意事项、合同的拟订以及商业方面的询问，不供应诉讼的辩护服务，按_元/年收费，不限次数。二、工作时间1.“五一”、“十一”、春节等大型节日正常休息。平常每周工作7天，每天上午9：00到下午6：00。2.办公间的人员支配支配专人负责，对于客户的不同要求给与相应的对待，合同期间服务不中断。三、支付方式_。四、支付时间签约后当天交付，签约一年，以营业执照的时间到其次年的相应时间。五、甲方应遵循的义务1.甲方不得从事非法经营活动。2.甲方不得以乙方名义从事经营活动，但可留出乙方的单位电话与地址。3.甲方需供应营业执
22、照副本复印件、组织机构代码证复印件、税务登记证复印件、法人身份证复印件。六、乙方应遵循的义务1.乙方不得从事非法经营活动。2.乙方不得以甲方名义从事经营活动。七、本合同自签订之日起生效。八、如有未尽事宜甲乙双方共同商定，合同期满，停租或续签，需另签合同予以补充说明，其补充规定与本合同具有同等效力。九、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。甲方(盖章)：_授权代表(签字)：_年_月_日乙方(盖章)：_授权代表(签字)：_年_月_日项目合同 篇6本合同慎重声明：受托人管理信托财产应恪尽职守，履行诚恳、信用、谨慎、有效管理的义务。依据本信托合同规定管理信托资金所产生的风险，由信托财产担当，即由托付人交付
23、的资金以及由受托人对该资金运用后形成的财产担当；受托人违反信托合同、处理信托事务不当使信托资金受到损失，由受托人赔偿。本合同的双方为：1、托付人：法人代表：身份证号码：地址：邮政编码：联系电话：传真：2、受托人：_国际信托投资有限公司法人代表：地址：联系电话：为投资于北京_房地产有限责任公司北京_国际公寓项目，上述合同双方遵循同等、自愿、互利和诚恳信用原则，依据中华人民共和国信托法（以下简称信托法）、信托投资公司管理方法、信托投资公司资金信托管理暂行方法、中华人民共和国合同法及其他有关法律、规定和规章，在充分友好协商基础上，就设立信托事宜达成一样，托付人情愿托付受托人，受托人情愿接受托付人托付
24、办理本合同项下的信托业务，双方为此特订立本合同，以资信守。第一条 定义和说明在本合同中，除非上下文另有说明或文意另有所指，下列词语具有如下含义：1、 本合同：指_国际公寓项目股权投资信托合同及对该合同的任何修订和补充。2、 资金信托：指托付人基于对受托人的信任，将自己合法拥有的资金托付给受托人，由受托人按托付人的意愿、以受托人的名义，为受益人的利益管理、运用和处分的行为。 3项目公司：指在北京市工商行政管理局平谷分局登记注册的北京_房地产有限责任公司。4、 指定管理资金信托：指托付人设立信托时，在信托文件中就信托资金的运用方式、运用项目、运用期限等明确指定，由受托人依据信托文件管理、运用、处分
25、信托资金的资金信托业务。5、 信托资金：指托付人设立本信托时交付给受托人的资金。6、 信托安排：指受托人对信托资金集合管理、运用、处分的支配。7、 信托收益：指受托人依据信托文件的规定，计算并安排给受益人的现金。8、 总信托收益：指受托人依据信托文件的规定，集合管理、运用、处分信托财产时产生的收益，减去信托财产应担当费用后的余额 。9、 信托安排资金：指信托安排项下，信托资金的总和。10、信托文件：指本合同、信托安排、信托财产管理、运用风险申明书。11、股权转让：指信托期满_国信将以信托资金形成的股权转让给北京中建岚森建设投资有限公司。其次条 信托目的托付人基于对受托人的信任，自愿将其合法全部
26、的本合同第七条所列信托资金托付给受托人。受托人依据_国际公寓项目股权投资信托安排（以下简称_信托安排）及本合同的约定，为受益人的利益管理和运用信托财产，主要投资于项目公司的股权，通过_国际公寓项目的开发、经营获得收益。第三条 信托类别本信托为指定管理资金信托。托付人在本合同、_信托安排，以及“风险申明书”等信托文件中就信托财产的运用方式、运用项目、运用期限等进行明确指定，由受托人依据信托文件管理、运用和处分信托财产。托付人同意加入信托安排。第四条受托人确认1、受托人系经中国人民银行_年_月_日批准重新登记的信托机构，持有中国人民银行核发的信托机构法人许可证，号码为_。2、受托人具有订立本合同的
27、合法资格，具备从事和参加本合同项下信托财产设立、管理及其相关活动的民事行为实力。3、受托人承诺上述事实的真实性、合法性和有效性，如有虚假或不当，由此产生或可能产生的全部后果和责任，概由受托人自行担当。第五条 托付人确认1、托付人自愿将自己合法拥有的资金用于设立本合同项下的信托财产，托付人保证其所交付的信托资金来源合法，是该资金的合法全部人。2、托付人具有订立本合同的合法资格和完全民事行为实力，且自愿托付受托人设立、管理和运用本合同项下的信托财产。3、在本合同项下信托有效期间，假如发生受托人终止情形，托付人将另行选任新的受托人，托付人不指定或无实力指定的，将按信托法的有关规定选任。4、托付人保证
28、已就信托资金设立信托的相关事项向债权人履行了告知义务，并保证设立信托未损害其债权人利益。5、托付人保证不以加入信托安排的形式达到非法目的或谋取非法收益。6、托付人承诺上述事实的真实性、合法性和有效性，如有虚假或不当，由此产生或可能产生的全部后果和责任，概由托付人自行担当。第六条 受益人确认1、受益人系本合同项下信托的受益人权人，本合同项下信托的受益人由托付人指定，受益人与托付人可以是同一人，也可以不是同一人；可以是一人，也可以是多人。托付人未指定受益人的，则托付人为本信托的唯一受益人。2、托付人指定受益人为：名称：法人代表：身份证号码：地址：邮政编码：联系电话：传真：第七条 信托财产1、本合同
29、项下信托财产系指托付人在本合同时的规定期限内，按约定方式向受托人交付的用于设立本合同项下信托的信托资金，以及该信托资金在信托设立后，在受托人管理和处分过程中所衍生的全部资产及收益。2、信托财产与受托人的固有财产相区分而独立存在，假如受托人依法解散、或被依法撤销、或被宣告破产而终止，本合同项下信托财产不属于其可用于清算的财产。3、对信托财产的管理，受托人保证遵循分开管理、独立核算的原则，确保信托财产的管理运作记录清楚、全面、精确。4、加入信托安排时，托付人交付给受托人的信托资金是人民币资金，信托资金总额计人民币元（大写：人民币_万元整），托付人应于本合同签订之日起三个工作日内，将上述信托资金付至
30、受托人如下帐户：户名：_国际信托投资有限公司 开户行： 帐号：5、本合同项下信托自本合同订立之日起成立。信托安排成立后，上述财产为信托财产。6、托付人交付的资金自交付日至_信托安排成立日期间的利息，按中国人民银行规定的同期活期存款利率计算，在第一次安排信托收益时支付给受益人。7、信托财产的构成 信托财产包括但不限于下列一项或数项：（1）受托人因接受信托取得的信托资金；（2）因信托财产的管理、运用或处分而形成的财产；（3）因前述一项或数项财产灭失、毁损或其它事由形成或取得的财产；（4）除上述各项外的其他杂项收入。第八条 信托费用1、 除非托付人另行支付，受托人因处理信托事务发生的下述费用应由信托
31、财产担当：（1） 受托人酬劳；（2） 文件或帐册的制作及印刷费用；（3） 信托财产管理、运用或处分过程中发生的税费；（4） 信息披露费用；（5）律师费、审计费等中介费用；（6） 信托终止时的清算费用；（7） 根据有关规定应以信托财产担当的其他税费和费用；（8） 信托发行费用。2、信托财产应担当的费用按如下方式计算：信托财产应担当的费用 = （信托资金 _信托安排资金 ）信托安排财产应担当的全部费用。3、受托人因违反本合同所导致的费用支出，以及处理与本信托无关的事项发生的费用不列入应由信托财产担当的费用。4、费用计提（1） 受托人酬劳由受托人按本条第5款的规定提取；（2） 除受托人酬劳外的其他应
32、由信托财产担当的费用从信托财产中支付，列入当期费用。受托人以固有财产先行垫付的，受托人有权从信托财产中优先受偿；（3） 受托人根据信托资金数额的3%计提信托费用。5、 受托人酬劳的提取受托人自信托安排成立之日起，于收到项目公司信托费用后根据国家法律法规的规定提取信托酬劳。6、本条所称信托收益率根据本合同第十一条计算。第九条 信托存续期1、本合同项下信托的存续期为一年，自_信托安排成立之日起计算。2、本合同有效期内，除非双方协商一样，本合同项下信托存续期不得随意变更。第十条 信托财产的管理和运用1、本信托项下的信托财产，由受托人按_信托安排的规定进行集合运用。托付人签署本合同，即表示同意加入_信
33、托安排。2、受托人确认信托财产的管理将恪尽职守，履行诚恳、信用、谨慎和有效管理的义务，力争实现信托财产的平安性和效益性。3、受托人对本信托项下的信托财产单独记帐，分别核算，与受托人的固有财产分别管理。4、本信托项下的信托财产可按公允市场价格与受托人的固有财产、受托人管理的其他信托财产以及关系人的财产进行交易。5、受托人不得将信托财产为自己或他人债务供应担保；不得将资金信托中的资金投资于自己或关系人发行的有价证券；不得将资金信托中的资金贷给自己或关系人。第十一条信托收益1、信托收益及其计算信托收益指包括股权溢价转让收益、银行存款利息在内的全部收入总和，扣除按本合同第八条所列的费用后的余额部分。本
34、信托项下的信托收益按信托资金占_信托安排资金比例计算，计算公式为：信托收益=总信托收益（信托资金 _信托安排资金 ）100% 信托收益率 =总信托收益 _信托安排资金 100。2、信托收益的安排信托收益按如下方法进行安排：（1） 受益人按信托资金占_信托安排资金的比例享有信托收益；（2） 信托收益以现金形式安排。信托安排期满的_个工作日（即中华人民共和国国务院规定的金融机构正常营业日，简称工作日）内。（3）信托收益由受托人划至本合同约定的受益人获得信托收益的银行帐户（简称信托利益划付帐户）。第十二条处理信托事务所发生的费用1、受托人应就因处理信托事务所发生的费用单列帐户。信托财产经营产生的收益
35、，依据国家有关规定应缴纳的税费由受托人从信托财产中支付；2、全部因处理信托事务所发生的费用，详见本合同第八条；3、前述费用，如发生受托人垫付的，受托人可在垫付行为发生后的7个工作日内，干脆从信托财产帐户中扣收。第十三条 风险揭示和风险担当1、受托人在管理、运用或处分信托财产过程中，可能会面临各种风险，包括贷款风险、利率风险、管理风险、不行抗力风险等。2、受托人依据本合同及_信托安排的规定管理、运用或处分信托财产导致信托财产受到损失的，其损失部分由信托财产担当。3、受托人违反本合同及_信托安排的规定管理、运用和处分信托财产，导致信托财产受到损失的，其损失部分由受托人负责赔偿，不足赔偿的，由信托财
36、产担当。4、受托人确认，在信托存续期间受托人负有实行合理措施规避信托财产出现重大政策风险和市场风险的.义务，但受托人不负有预见并随时告知托付人或受益人类似风险的义务。 5、受托人如有因违反信托目的或者违反受托人管理职责、管理信托事务不当致使信托财产受到损失的，应担当相应赔偿责任。6、在信托存续期间，如遇重大政策调整致使信托财产不能获得或实现预期收益时，甲乙双方应实行友好协商原则，主动有效寻求改进措施，尽量削减因风险带给信托财产的损失。第十四条托付人其他权利与义务1、托付人的权利除依据国家法律法规规定以及本合同的其他条款约定享有权利外，托付人还享有下列权利：（1）有权了解其信托财产的管理、运用、
37、处分及收支状况，并有权要求受托人做出说明；（2）根据信托法规定，信托一旦成立，信托财产的全部权和收益权具有独立性，可以对抗第三人。信托财产亦不属于受托人的自有财产，发生受托人依法终止清算情形时，信托财产不属于受托人清算财产；（3）托付人有权了解信托资金的基本运作状况，并有权要求受托人做出相应的说明，但托付人行使上述权利以不影响受托人正常管理和运作信托财产为限。托付人不得向任何第三人透露信托财产的管理和处分状况；（4）法律、行政法规规定的其他权利。2、托付人的义务除依据国家法律法规规定以及本合同约定的其他条款担当义务外，托付人还应履行下列义务：（1） 根据本合同的规定交付信托资金；（2） 保证所
38、交付的资金来源合法，且为其合法可支配财产；（3） 保证已就设立信托事项向合法债权人履行了告知义务，并保证设立信托未损害其债权人利益；（4） 信托财产一经设立不得转移。在信托存续期间，非经法定程序，托付人基于本合同对受托人的托付是不行撤销或解除的，托付人不得提前划转信托帐户的资金，不得办理转托管，不得转移信托财产；（5） 托付人不得要求受托人通过非法方式或手段管理信托财产并获得利益，不得通过信托方式达到非法目的；（6） 法律、行政法规规定的其他义务。第十五条 受托人的权利与义务1、受托人的权利除依据国家法律法规规定以及本合同约定的其他条款享有权利外，受托人还享有下列权利：（1）受托人享有依据约定
39、的方式收取酬劳的权利，受托人可以从信托财产中干脆扣收托付人到期未支付的信托酬劳；（2）依据本合同及_信托安排的规定管理、运用和处分信托财产；（3）将信托事务托付他人代为处理；（4）法律、行政法规规定的其他权利。2、受托人的义务除依据国家法律法规规定以及本合同约定的其他条款担当义务外，受托人还应履行下列义务：（1）依据本合同及信托安排的规定，以受益人的最大利益为目标处理信托事务，恪尽职守，履行诚恳、信用、谨慎、有效管理的义务；（2）受托人因违反信托目的、违反管理职责致使信托财产受到损失时。项目合同 篇7甲方：_乙方：_应甲方的聘请，乙方指派律师组成法律顾问组，为甲方开发的_房地产项目（下称本项目
40、）供应法律服务。经双方协商一样，订立以下协议，共同遵照履行：一、法律顾问组成员及聘期乙方指派_、_、_律师组成法律顾问组，_律师担当组长。法律顾问组的聘期自_年_月_日起至本项目结束止。本项目预料_年_月_日结束。二、法律顾问组供应法律服务的职责范围法律顾问组向甲方供应以下法律服务：1起草、修改本项目前期拆迁合同；2参加本项目工程招投标事务，审查招投标文件；3审查、修改本项目工程设计合同；4参加本项目工程施工合同的洽谈、起草、修改；5审查、修改本项目工程托付监理合同；6参加审查本项目工程分包单位的资质，起草、修改工程分包合同；7审查、修改甲方选购设备和材料的合同；8帮助甲方限制工程造价、审查工
41、程量增减的支付依据；9帮助甲方处理因工程造价引起的争议；10参与甲方对工程竣工的验收工作，帮助甲方确定工程最终造价；11接受甲方托付，担当代理人，参与本项目开发过程中发生的诉讼、调解、仲裁活动；12代办本项目开发过程中的公证事务，办理律师见证等非诉讼法律事务；13接受甲方托付，办理本项目其他专项法律事务。三、法律顾问组的工作方式1甲、乙双方建立联系人制度，遇有需法律顾问办理的事务，由甲方填写法律顾问组需办事项，提前通知法律顾问到甲方处办理；法律顾问因故不能到甲方处办理时，乙方可临时指派其他律师代为办理。2在遇有需法律顾问集中办理的法律事务时，乙方指派专人到甲方处办公。甲方指定_为法律顾问组的联系人，乙方指定_为联系人。四、甲方为法律顾问组供应的工作条件在法律顾问到甲方处办公时，甲方应为法律顾问供应必要的办公条件。五、法律顾问费的收取方法和结算方式1依据国家计委、司法部计价费（1997）286号律师服务收费管理暂行方法的规定，甲方向乙方支付法律服务费人民币_元，本协议签订时支付_元，_年_月_