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1、2022年精选建筑合同范文合集9篇精选建筑合同范文合集9篇在当今不断发展的世界，越来越多的场景和场合须要用到合同，合同是企业发展中一个特别重要的因素。那么大家知道合同的格式吗？以下是我为大家收集的建筑合同9篇，欢迎阅读与保藏。建筑合同 篇1甲方：_有限公司 联系电话：乙方：_有限公司 联系电话：甲乙双方本着“友好合作、同等互惠、优势互补”的原则，就建筑业务外包事宜达成如下协议：一、甲方依据公司业务的须要，托付乙方为甲方进行建筑业务外包服务乙方依据甲方授权范围及服务要求，为甲方供应 建筑业务外包服务工作。二、乙方服务范围1、依据甲方业务须要替代甲方业务的相关全部工作;2、供应替代员工的相关资料，
2、包括身份证复印件，确保证件真实有效;3、处理被退回人员的后续事宜;4、刚好发放替代员工的工资;5、做好平安教化，处理替代员工的劳务纠纷。三、甲方的权利和义务1、甲方有权监督乙方的工作质量。2、甲方应供应所需人员的数量、工作内容。3、有下列情形之一的，甲方可将派遣人员退回至乙方，相应费用由乙方担当：a、由于派遣人员本人缘由，完不成甲方规定的工作和任务的，或发生严峻的人为事故的;b、不听从安排，不遵守劳动纪律影响正常工作的;c、供应证件资料不真实。4、甲方应支付乙方 元的业务外包费用，甲方提前支付乙方_%的外包服务费用，剩余费用在工作结束_个工作日内日结清。四、乙方的权利和义务1、乙方应在工作起先
3、前两个工作日内向甲方递交业务外包安排书。2、乙方应按时支付劳务酬劳。3、乙方派出的人员应依据甲方的要求能够胜任工作。4、乙方应教化派遣人员遵守甲方的劳动纪律和就业规则，听从工作支配。5、乙方在现场必需设有12名现场指导监督、负责人员。五、其它约定1、协议履行期间，任何一方、任何缘由要求终止或者变更协议的，均应提前_天以书面形式通知对方，由甲乙双方协商确定。2、本协议一式两份，甲方乙方各持一份，协议经双方签字或盖章后生效。有效期 自 _年 _月 _日 至 _年_月_日止。甲方：乙方(签字)：年 月 日 年 月 日建筑合同 篇2甲方(用人单位)名称： 法定代表人(或主要负责人)：所在地址：乙方(劳
4、动者)姓名： 文化程度：身份证号码：家庭地址：现居住地址：依据中华人民共和国劳动法、中华人民共和国劳动合同法(以下简称劳动合同法)等相关法律、法规和规章的规定，甲乙双方本着自愿、同等的原则，经协商同意订立本合同，并共同遵守履行。一、合同期限劳动合同期限按下列第( )项确定A.本合同为固定期限劳动合同，合同期从 年 月 日起至 年 月 日止，其中试用期为 个月，即从 年 月 日起至 年 月 日止;B.本合同为无固定期限劳动合同，合同期从 年 月 日起至符合法定终止时间止，其中试用期为 个月，即从 年 月 日起至 年 月 日止;C.本合同为以完成肯定工作任务为期限的劳动合同，合同期从 年 月 日起
5、至 工作任务完成即行终止。若乙方实际用工起始时间与本合同约定起始时间不一样，以实际用工之日为本合同起始时间。二、工作内容及工作地点(一)依据甲方生产(工作)须要，乙方同意在 行政 岗位(工种)工作。经甲乙双方协商一样，可以变更工作岗位(工种)。乙方应按甲方确定的岗位责任制及相关规章制度的要求，完成该岗位(工种)所担当的生产(工作)内容。(二)甲方支配乙方的工作地点： 。依据工作须要，经甲乙双方协商一样，可以变更工作地点。三、工作时间和休息休假乙方所在岗位的工时制度按以下( )项确定A.标准工时工作制B.不定时工作制C.综合计算工时工作制甲乙双方必需严格执行国家有关工作时间的规定，对执行本条A项
6、工作制的，乙方每日工作不超过8小时，每周工作40小时，并且每周至少休息一天。甲方由于生产经营须要，经与工会和乙方协商后，可以延长工作时间，一般每天不得超过1小时，因特别缘由，在保障乙方身体健康的条件下，每天不得超过3小时，每月不得超过36小时。对执行本条B项、C项工作制的，甲方在保障乙方身体健康并听取乙方本人看法的基础上，实行集中工作、集中休息、轮休调休、弹性工作时间等适当方式，确保乙方的休息、休假权利和生产、工作任务的完成。甲方保证乙方依法享受法定休假日、带薪年休假等休假权利。四、劳动酬劳(一)乙方试用期内的月工资为 元;试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者本合同约定工资的百分之
7、八十，并不得低于甲方所在地政府规定的最低工资标准。(二)试用期满后，乙方的月工资为3000元，工资形式为( )。1.计时工资 2. 计件工资依据甲方的工资安排制度，经甲乙双方协商一样，在合同期内甲方为乙方调增(减)的月工资作为本合同的月工资(不得低于甲方所在地政府规定的最低工资标准)。(三)乙方工资支付形式为( )1.银行代发 2. 现金支付(四)甲方以法定货币按月足额支付乙方工资，并向乙方供应工资清单。工资发放日为每月 日，如遇休假日或休息日，应当提前支付。(五)乙方加班工资、休假日工资、津贴、补贴、奖金的确定和发放以及特别状况下的工资支付，均按有关法律、法规、规章以及甲方依法制定的有关规章
8、制度执行。五、社会保险(一)甲方应按规定刚好为乙方办理参与社会保险的相关手续，按时缴纳社会保险费用。社会保险费个人缴纳部分，甲方按规定从乙方工资中代扣代缴。(二)乙方在孕期、产期、哺乳期应享受的假期及相应待遇，按生育保险、女职工劳动爱护等有关规定执行。(三)乙方患职业病或因工(公)负伤(死亡)的待遇、患病或非因工负伤(死亡)的待遇及医疗补助费发放，均按工伤保险、医疗保险及相关规定执行。六、劳动爱护、劳动条件和职业危害防护(一)甲乙双方都必需严格执行国家平安生产的法律法规，遵守劳动爱护、职业危害防护等有关规定。(二)甲方应为乙方供应符合国家规定的劳动爱护设施、设备、劳动防护用品及其他劳动爱护条件
9、。(三)乙方应严格遵守各项平安操作规程和甲方依法制定的有关规章制度。如甲方违章指挥、强令冒险作业，乙方有权拒绝。(四)甲方必需严格执行国家有关职业病防治法的有关规定，对具有职业病危害(如接触粉尘、放射性物质和其它有毒有害的物质，下同)的岗位(工种)，甲方应当照实告知乙方有关职业病危害及其后果、职业病防护措施和待遇，并实行符合国家职业卫生要求的预防措施和防护设施。(五)乙方从事具有职业病危害岗位(工种)的，甲方应组织乙方进行上岗前、在岗期间及离岗前的职业健康检查，刚好照实告知乙方检查状况，并为乙方建立职业健康监护档案。七、合同的变更、解除和终止(一)甲乙双方协商一样后，可以变更合同，并刚好办理书
10、面变更手续。(二)除劳动合同法第三十八条规定的情形外，乙方解除劳动合同，应当提前三十日以书面形式通知甲方，在试用期内解除劳动合同的，应提前三日通知甲方。(三)符合劳动合同法第三十九条、第四十条、第四十一条规定情形的，甲方可以解除劳动合同，但有劳动合同法第四十二条规定情形的，甲方不得依据劳动合同法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同。(四)符合劳动合同法及国家、省、市规定的有关劳动合同终止情形的，劳动合同终止。(五)工伤职工、患职业病职工劳动合同的解除或终止，依据国家有关工伤保险的规定执行。(六)符合劳动合同法第四十六条规定情形之一的，甲方应按有关法律、法规和规章的规定，向乙方支付经济补偿金。
11、(七)甲方应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为乙方办理档案和社会保险关系转移手续。乙方应当根据双方约定，办结工作交接手续。八、约定事项(一)依据劳动合同法其次十二、二十三、二十四条规定，双方约定的事项：(二)其它事项的约定：九、甲方按法定程序，依法制定单位规章制度，并予以公示或告知乙方，乙方应严格遵守甲方依法制定的规章制度。十、本合同履行中发生的劳动争议，甲乙双方应当协商解决，或向本单位(或甲方所在地的乡镇、街道等)劳动争议调解委员会申请调解。协商不成或不愿调解的，应在劳动争议发生之日起60日内，向甲方所在地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。十一、本合同条款与现
12、行法律、法规和规章相抵触的，以及本合同未尽事宜，均按现行法律、法规和规章的规定执行。十二、本合同至少一式二份，经甲乙双方签名(盖章)后生效，甲乙双方各执一份。甲方对已经解除或者终止的劳动合同文本，至少保存两年备查。甲方：(单位盖章) 乙方签名(盖章)：法定代表人签名(盖章)或负责人签名(盖章)或托付代理人签名(盖章)合同订立日期： 年 月 日合同履行起始日期： 年 月 日建筑合同 篇3发包方(甲方)：建工街道办事处承包方(乙方)：房地产开发有限公司甲、乙双方就甲方的装饰工程的有关事宜，依照合同法及相关的法律、法规的规定，结合本工程的详细状况，在同等、自愿的基础上，经协议一样，达成如下协议：第一
13、条 工程概况1、 工程名称：建工街道社区服务中心2、 工程地点：建工街道办事处南侧办公楼3、 房屋结构：地下一层，地上两层4、 承包方式：大包5、 工期：本工程 自20xx年7月28日开工，至20xx年9月3日竣工，工期36天。(地下室部分依据施工条件建筑装饰工程施工合同再定)6、 工程总造价：壹佰肆拾陆万壹仟柒佰陆拾伍元，1，461，765元7、 工程质量：执行国家、省现行的工程施工、质量和验收规范标准。符合建筑安装工程质量检验评定统一标准，建筑装饰装修工程质量检验验收规范达到甲方设计图纸和详细说明要求。其次条 甲方义务1、 开工前7天向乙方供应经确认的施工图纸或详细做法说明书一份，并向乙方
14、进行现场交底，向乙方供应施工所需的水、电、气及通讯等设备，并说明运用留意事项。2、 指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量进行监督检查办理验收、变更施工事项，登记手续和其他事宜的协调工作。3、帮助乙方做好现场保卫、消防、平安及施工垃圾的处理。第三条 乙方义务1、参与甲方组织的施工图纸或详细施工要求说明的现场交底，拟定施工方案和施工进度安排，交甲方审定。2、指派 庄周为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3、严格执行施工规范，平安操作规程，平安防火规定。严格根据图纸或作法说明进行施工，做好各项施工质量检查记录，为竣工验收做
15、好打算。4、在施工中未经甲方同意，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。5、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。第四条 工期约定1、 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。2、 因设计变更或非乙方缘由造成的停水、停电等致停工，工期相应顺延。第五条 工程质量及验收约定1、甲、乙双方应当刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参与验收，经甲方同意，可由乙方组织人员进行验收并做好记录，甲方应予承认。若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，由此造成停工，工期顺延得验费用由甲方
16、担当;若复验不合格，其复验费及返工费用由乙方担当，但工期不顺延。2、工程竣工后乙方应提前3天通知甲方整体验收，甲方自接到通知之日起应在3日内组织验收并办理验收移交手续(详见附件工程质量验收单)。如甲方在规定的时间内未组织验收，应刚好通知乙方另定验收日期，如验收合格，甲方应承认原竣工日期并担当乙方的看管费用(相应的劳务费);如验收不合格，由乙方接着施工，工期不顺延。第六条 平安生产和防火约定1、 甲方供应的图纸和施工说明，施工场地应符合防火防事故的要求，主要包括电器线路，煤气管道，自来水等管线合格。2、 由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关平安操作规程和防火设计规范，导致发生平安或火灾事故，由
17、甲方担当修复和赔偿责任。3、 乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，由于乙方在施工过程中违反有关平安操作规程，导致人身平安或火灾事故，由乙方担当修复和赔偿责任。第七条 工程款结算约定1、 结算方式：(1)以20xx年7月25日上报的预算审批价格进行结算。(2)审批预算内容以外的变更项目，按实际发生量进行结算。2、 付款方式：工程结算后，按工程价款，甲方办理冲抵东珠房地产开发公司的前期手续费。(配套费、人防费、供热入网费等)第八条 保修时间1、甲方接管之日起，乙方保修二年，甲方运用不当除外。第九条 违约责任1、因一方缘由，造成合同无法履行时，由违约方赔偿合同价款10%的违约金，对已完成的工
18、程量(合格部分)据实结算。2、乙方在施工中，达不到双方约定设计图纸和施工现场交底说明的质量要求，拒不按甲方要求整改甲方有权终止合同，由此产生的损失由乙方自行担当，并担当不能履行合同的违约责任和违约金。3、如乙方运用不合格产品或假冒产品，被甲发觉时按产品价格双倍赔偿给甲方。4、双方协商一样解除合同时，不担当违约责任。第十条 合同争议的解决方式1、本合同在履行过程中发生争议时由双方当事人协商解决，可以变更，补充合同约定事项。达成一样的应签订补充协议;达不成一样的可请有关部门调解。协商或调解不成的，双方均可通过诉讼程序解决。可向仲裁委员会申请仲裁，也可向法院起诉。第十一条 其他约定1、因施工而产生的
19、垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到甲方指定的场地存放，清运费由乙方担当。2、在施工期间双方往来事项，如：预算以外增加的装饰项目或因甲方要求更改原设计要求等，均由双方驻工地代表人签订现场签证，双方各留存一份，以防双方约定事项不清产生误会和纠纷。第十二条 附则1、本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，双方各持一份。2、本合同生效后乙方不得将工程转包。3、本合同的附件与本合同具有同等效力。附件：1、装饰装修标准(甲方供应)2、装修过程中需留意的几个问题(甲方供应)甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：代理人： 代理人：联系电话： 联系电话：20xx年8月26日建筑合同 篇4发包方： （
20、以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它相关法律、法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳守信的原则，结合本工程详细状况，甲方现将承接的和合国际城三期12#楼的木工项目以包工不包料形式托付乙方施工。为进一步明确责任，保障合同双方利益，保证工程顺当进行，经甲乙双方友好协商达成一样。特订立本合同。一、工程概况1、工程名称：和合国际城三期12#楼。2、工程地点：仙桃大道东段与昌升路交汇处。3、工程规模：地上二十九层加地下一层，框剪结构。4、工程质量：合格工程。5、工程工期：依据甲方与建设方制定的合同工期组织施工。二、承包内容严格根据施工图纸及甲方与建设方
21、合同明确的土建工作内容和施工变更通知组织施工，做到平安文明施工。主要承包内容如下：从基础垫层至屋面排架层的全部木工项目的劳务用工，施工中木工所需电线、小型机械及工具。（1）人工：含施工放线，抄水平点（限制线、标高传递由甲方负责），含模板制作，内木工所需钢管脚手架，刷脱模剂，转运、安装、拆除，楼地面清理，施工场地清理等。主楼、附楼完工后全部模板、方木上的钉子清理干净，并运至指定地点归堆摆放整齐。建筑物砼上的钉子、铁丝清理干净。膨膜砼的清理。（2）材料：含钉子、铁丝，小型木工机械及配套施工电线，其他木工工具自带（丝杆、刀卡、山型卡、脱模剂由甲方供应）。三、劳务计价方法1。承包单价：（1）￥23。5
22、元/ 大写：贰拾叁元伍角每平方米（含二次结构）;（2）全部按模板绽开面积计算。2。在施工中不存在任何杂工及承包价以外的任何费用。四、付款方式按形象进度，详细付款依次如下：1、主楼地下室完工、混凝土浇捣后按地下室已完成工程量的60%付款。2、标准层每完工六层按已完成标准层工程量的60%付款一次，直至屋面花架层完工。3、主楼主体完工后，进入附楼地下室施工阶段，附楼地下室完工后，按附楼已完成工程量的60%付款。4、全部主体结构完成后（含二次结构）模板堆放整齐、模板方木上的钉子清理干净、场地清理干净后共付款至完成总工程量的95%。5、余款5%待内外粉刷完工后，一个月之内一次性全部结清。6、乙方不得以过
23、春节及其他理由为由要求甲方支付合同外工程款项。五、质量要求乙方必需严格依照图纸和变更通知及国家现行规范施工，严格遵守操作程序，各阶段进入下一步施工之前，必需达到设计质量要求并认可后方能进入下阶段施工。如因管理不善、违反操作规程、违反图纸要求所造成的材料损失、用工损失、工期延误损失均由乙方负责。乙方必需确保模板安装质量，梁底板、侧板必需派专人制模，反之则甲方有权高于市场价另请他人制模。天棚按清水模板要求施工，因乙方模板安装不到位所产生的施工找平达不到不粉的要求，其返工的费用由乙方担当。六、平安文明施工乙方应严格执行国家平安生产法、平安文明施工规范和操作规范组织施工，时刻对工人进行平安教化，严禁酒
24、后作业，不许穿拖鞋、高跟鞋作业，现场施工人员必需戴平安帽，高空施工人员严禁乱扔杂物。高度重视平安，杜绝一切平安隐患。如出现大小平安事故，甲方不担当任何责任，全部由乙方负责。七、双方责任和义务1、甲方的责任和义务（1）甲方必需刚好按合同支付人工工资（2）甲方供应完整施工图纸一份，并刚好传达变更通知（3）甲方供应的刀卡、丝杆等工具，乙方必需签领条方可领取。完工后乙方必需按所领品种、数量返还，如有失落应由乙方负责赔偿。2、乙方的责任和义务（1）加强民工职业道德教化，严格根据操作规程施工。（2）加强民工平安学问教化，杜绝平安隐患，确保施工平安。（3）接受相关部门的检查，听从监理和技术负责人的统一管理、
25、平安文明施工，不能随意变更图纸，如需变更，必需由相关部门出具变更通知单，否则造成的返工费用均由乙方担当。八、其他事项1、乙方必需按甲方与建设方施工进度安排组织施工，能加班加点应尽量加班加点，力争提前完成施工任务。乙方如质量、工期达不到要求，甲方有权将乙方清退出场，并按所完成的工程量80%结算。2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效，具备同等法律效力。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日建筑合同 篇5甲方：_乙方：_甲、乙双方本着自愿、同等的原则，经协商一样，特签订本合同，以便共同遵守。一、合同期限从_年_月_日
26、起至_建筑业劳动合同约定工程完成日期_年_月_日止。合同期限如需变动，需刚好办理合同变更手续。二、工作岗位甲方支配乙方在_班组从事_工作。乙方应按劳动合同约定按时、按质、按量完成工作任务。三、工作条件和劳动爱护甲方需为乙方供应符合国家规定的平安卫生的工作环境，保证乙方人身平安及人体不受危害的环境条件下从事工作。甲方依据乙方岗位实际状况，根据劳动合同约定向乙方供应必要的劳动防护用品。四、工作时间甲方确因工作缘由须要乙方加班的，按有关规定处理。五、劳动酬劳乙方工资按以下第_种方式，按工期进度结算：（一）按时计酬，日薪_元或月薪_元；（二）按建筑面积计酬，每平方米_元；（三）其它：_。若按工期进度结
27、算工资超一个月的，在正常工作状况下，甲方须按月先支付不低于本市最低工资标准的生活费_元，待工程实际完成结算工资时扣减。六、社会保险甲、乙双方按规定参与社会保险。七、劳动纪律乙方应遵守国家的法律、法规及施工规范、平安等各项规章制度。乙方违反劳动纪律和有关的规章制度，甲方可赐予指责、教化、惩罚，直至解除劳动合同。八、劳动合同的解除与不得解除的规定经甲、乙双方协商一样，劳动合同可以解除。乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同：（一）在试用期间，发觉不符合录用条件的；（二）严峻违反劳动纪律或者甲方的规章制度的；（三）严峻失职、假公济私，对甲方利益造成重大损害的；（四）被依法追究刑事责任或劳动教养的。在
28、下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同，但是应当提前 日以书面形式通知乙方本人：（一）乙方患病或者非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由甲方另行支配适当工作的；（二）乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；（三）劳动合同订立时所依据的客观状况发生重大改变，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的；（四）甲方面临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严峻困难，确需裁减人员的。有下列情形之一的，乙方可以通知甲方解除劳动合同：（一）在试用期内的；（二）甲方以暴力或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；（三）甲方未根据劳动合同约定支付劳动酬劳或供
29、应劳动条件的；（四）乙方因其它状况须要辞职，需在_日前以书面形式通知甲方。乙方有下列情形之一的，甲方不得随意解除劳动合同：（一）因工负伤，在规定的医疗期内的；（二）女职工在符合安排生育法律法规规定的孕期、产期、哺乳期内的；（三）法律、法规、规章、规定的其他情形。九、违反劳动合同的责任甲、乙双方任何一方违反劳动合同，应支付违约金_元，给对方造成经济损失的，应依据损失状况和责任大小，按法律规定担当赔偿责任。非因双方缘由造成违约除外。十、劳动争议甲、乙双方履行本合同发生劳动争议时，可由甲、乙双方协商解决或向当地劳动争议调解委员会申请调解，劳动争议调解委员会联同建设行政主管部门进行调解。若双方不能协商
30、解决的，当事人应向_劳动争议仲裁委员会申请仲裁。不服仲裁裁决的，可在收到仲裁裁决书之日起十五天内，向_人民法院提起诉讼。十一、其它约定合同附件是本合同的组成部分，合同连附件一式三份，经甲、乙双方签字盖章后生效。甲方、乙方各存一份，甲方公示一份。本合同未尽事宜，根据劳动法和有关规定执行。本合同条款如与国家法律、法规和政策相悖时，以国家法律、法规和政策为准。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_年_月_日 _年_月_日附件本附件是_（甲方）与_（乙方代表）在_年_月_日所签建筑业劳动合同的组成部分。_等人作为乙方（_班组，共_人）的托付代表，代表乙方在建筑业劳动合同上签名，与甲方共同遵守该合同。乙方签
31、名（本人亲笔签名）如下，表示承认：姓名 身份证号 备注 姓名 身份证号 备注 合同变更状况班组： 乙方代表： 电话：合同变更详细状况（人员增减、工资、岗位等） 签 名 劳动者 甲方负责人 建筑合同 篇6托付方：_(以下简称甲方)承揽方：_(以下简称乙方)经友好协商，本着相互敬重原则，甲方托付乙方进行建筑施工，为明确双方责任，确保完成任务，共同信守合约，经双方协商一样，特签定如下协议，以供双方共同遵守执行。一、主要要求：(一)工程项目名称：_(二)承揽施工内容： _(三)施工地点：_(四)楼层高度：一层_米，二层_米，三层_米，四层_米，五层_米(五)预算总造价：_(六)技术资料及图纸供应方法：
32、_二、施工时间：本合同内容从_年_月_日起执行，到楼层盖顶施工完成后结束。三、付款方式四、施工、拆除与设计变更：1.乙方依据甲方供应的图纸和要求组织施工。2.施工过程中甲方应主动协作乙方现场的协调工作。3.施工过程中，如因甲方的缘由造成的停工，停工期间甲方应担当乙方施工人员的生活费和误工费。4.施工图纸发生技术变更应刚好将变更后的图纸交付乙方，如因变更图纸交付滞后产生的返工、料损等费用，应由甲方担当。五、工程交验与保修：1.乙方在工程结束后通知甲方两天内验收。如逾期不验收，甲方运用的，则乙方做验收合格通过。2.验收时，如发觉甲方责任而造成的质量问题，提出返工或补修看法时，乙方应收取相应人工费、
33、材料费等实际发生的费用。如乙方造成质量问题，则由乙方免费处理。六、工程负责人：甲方委派 为驻现场负责人，并与乙方委派 的为现场负责人，共同履行本合同的各项规定。七、特殊说明：该项目现场如须要用电源应支配在平安距离范围内，并做好绝缘处理。现场安装定位及其他涉及安装须要协调之事由甲方解决。八、其他条款：1.托付方在审定承办涉及内容时，请细致审核项目中的每一细微环节内容，审定后签字或认可说明，经确认后发生差错，由托付方担当全部责任及全部内容。2.合同签定后，如有单方面违约，全部责任将由违约方担当。任何一方如须要变更本合同或其他特别要求，应双方共同协商一样后。另行签约补充合同。九、争议解决：本合同执行
34、中，如发生争议，双方应尽力协商解决，如协商不成，任何一方都可向有管辖权的仲裁机构，进行仲裁或向法院提起申诉。1.合同附件及补充合同与本合同具有法律同等效力。2.本合同一式肆份，双方签字盖章后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日建筑合同 篇7一、建筑设计企业合同管理的重要性建筑设计企业合同管理能不断完善建筑市场经济，加固建筑活动监督管理，使建筑市场秩序得以维护，建筑工程的质量和平安得到保障，并能不断促进建筑业的正常发展。企业制度的建立以及完善是被项目法人和建筑企业在工程承包时完成的，建设工程合同是以法律形式存在的，与此同时
35、，建筑合同也是工程施工检测和验收的主要法律依据，同时也为建筑企业走进市场做出贡献。建筑工程合同的制定以及履行是和建筑单位以及建筑企业彼此有干脆利益关系。由上述可知，我们需对建筑工程合同的管理进行大力投入。要想我国施工企业能够摆脱当前的逆境，合同的管理尤为重要，我们要充分树立合同意识，尽可能的维护企业的利益，努力提高施工企业的管理水平以及建筑工程的合同履行率。建筑企业合同管理不仅有助于提高我国施工企业参加国际竞争的实力，还有推动我国施工企业开拓国际市场。二、建筑设计企业合同管理中存在的问题2.1 合同起草 、谈判过程中易出现的问题2.1.1 异地备案引起的“阴阳合同”当建筑设计院在其工商注册地以
36、外承包设计项目时，项目所在地建委会要求外地设计单位在当地建委办理登记备案手续，甚至有的地方建委还坚持在备案时必需运用当地制定的合同版本，目的是为了规范当地建筑设计市场。然后有的建筑设计企业初次在外地承包项目，不了解项目所在地建委的备案要求，当在签订合同的时候才发觉备案有这种要求，于是不得不在备案时重新运用当地制定的合同版原来签订合同，“阴阳合同”就因此出现了。2.1.2 “霸王条款”“霸王条款”顾名思义是一种不同等的合约。当设计院与成熟的大型房地产开发商打交道时，这种开发商会要求合同草案模板运用其公司制定设计的合同模板。这种合同中就无法避开“霸王条款”的出现了，比如双方违约时违约金的支付比例相
37、当悬殊等。倘如经营人员的签约之前没有细致阅读合约内容，或者在谈判时缺乏相关的法律学问，就会因此签订不同等的“霸王条款”。2.1.3 设计进度约定为肯定时间设计进度是甲乙双方在签订合同之前，通过协商确定的，用来约定设计人提交图纸的时间。这个时间在签订设计合同时要求在合同详细列出，比如文件年月日提交施工图设计。然而在详细的设计过程中，设计者在晚餐前一阶段的设计任务之后须有由甲方对其进行确认之后再起先下一阶段的设计工作，而且该设计还须要通过规划、建委、环保、绿化等相关部门的审查取得各种批复后才能进行后阶段的设计工作。建设方的确认时间以及各部门的审查时间都是不固定的，因此在合同中的肯定时间很简单导致设
38、计者成为违约方。2.2 缺乏规范化操作，法律意识淡薄在1991 年建设部和国家工商管理局制定了建设工程施工合同示范文本，为后续的市场行为和建筑行业的正常经济秩序做铺垫2。然而工程施工合同所涉及的条款繁多而且内容繁杂，许多当事人在签订合同之前没有细致对合同内容进行分析探讨，或者当事人不严格根据施工合同示范文本制定施工合同，甚至运用“口头合同”等都是导致合同条款不完善，不严谨的缘由，这样的合同很可能不具备法律效应。2.3 过分迁就业主，合同背离标书招投标文件和招标书是施工合同签订过程中重要的一项参考。在签订合同的实际工程中，甲乙双方通常会因为利益关系刻意避开招标书中不存在的内容和指标。与此同时，施
39、工承包商为了项目的顺当进行不得不迁就业主，根据业主要求签订缺乏平衡的条约，而且有时候霸王条款会推翻部分甚至全部通过招投标产生的合同条款。比如对索赔处理、合同纠纷等协调问题没有明确的规定等。2.4 合同管理脱节，缺乏专职人才建筑施工企业通常把重心放在招标上面，而往往对合同管理掉以轻心。许多项目管理机构的合同管理体系及操作流程均不完善，甚至都没设立合同管理部门，这样就没方法对工程项目进行精确的踪跟以及动态的合同管理。尽管建筑企业设有建筑施工合同管理部门，却缺乏专职合同管理人才，工作人员业务水平凹凸不齐。三、建筑施工企业合同管理问题的对策3.1 增加法律意识，提高风险观念增加施工企业的整体法律意识是
40、合同管理的第一步。企业领导应当学习如何用法律手段来爱护自己，应当仔细学习建筑法、合同法等以及相关的法律法规。除此之外还应当提高合同管理过程中的风险意识，对于施工合同中存在的法律风险要引起高度重视，并且刚好制定有效措施对法律风险进行防控，尽可能的削减法律风险的发生。3.2 建立合同管理制度，配置专职管理人员企业合同管理的关建在于合同管理制度的建立，合同管理制度与市场经济相适应，从而对合同管理的全过程起到肯定的限制作用。除此之外，专业的合同管理人员也是必要的，他们须要对合同管理中拟定、修改、谈判以及说明等涉及的学问了如指掌，精通工程技术和相关的法律法规，并且还应当具备合同履行和索赔等实力。3.3 提高签约质量，依法签订合同对于合同质量我们须要从头起先，从而有利于经营风险的降低。首先，要深化了解所要投标的项目的志向状况、业主资金是否到位状况等，做好充分的打算，防止商业诈骗;其次还要仔细分析招标文件和合同范本，防止合同中存在陷阱或缺陷。对于不同等条款，施工企业不行以就此妥协，而是应当据理力争，争取自己利益最大化。3.4 实施动态管理，加强过程限制企业的