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1、2022房屋建设承揽合同书范本房屋建设质量的好坏,干脆影响着城市的经济发展,对于房屋建设承揽合同书你是怎样理解的呢?以下是在我为大家整理的房屋建设承揽合同书范文，感谢您的观赏。房屋建设承揽合同书范文一发包方(甲方)： 身份证号：承包方(乙方)： 身份证号：甲方在海南省乐东县佛罗镇佛南村自家宅基地建一栋三层框架结构楼房，现已基础完工，铺设好水泥板，由乙方负责承揽施工建设。为明确乙方在承揽建筑甲方房屋中的权利和义务，依据中华人民共和国合同法的有关规定，结合该工程详细状况，双方本着同等、互利、诚信原则，确保工程平安、优质、高效、低耗，现经双方充分协商，同意签订本合同，以资共同遵守。一、承包方式甲方负
2、责供应乙方施工用水、用电、水泥、钢筋等建筑材料。乙方负责施工建设并交付建房成果。乙方负责自带建筑所需的一切工具,包括施工用的各种施工机械以及模板、内外脚手架、模板、顶木、铁钉、铁丝及生产生活用具等，费用由乙方自理。乙方所属人员的工资酬劳由乙方负责支付，与甲方无关。乙方全部工人的食宿等问题由乙方自己解决，费用由乙方自理。二、承建项目楼房为三层框架结构，承包从正负零起，第一层高为3.90米，其次层高为3.6米，第三层高为3.3米。乙方负责房屋主体工程的建筑，完成麻批，包括框架、墙体、梁、柱、楼梯、楼面、砌砖、搞地平、起隔墙、批粗面内外墙体(含6个卫生间)、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前
3、台阶砼垫层等。施工范围包括全部须要水泥砂浆抹面的墙体,顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。乙方必需严格根据设计图纸或甲方提出的要求进行施工，若发觉图纸有不合理部分,经甲乙双方共同协商,在取得明确一样的施工方案后乙方方可再进行施工。结构及承重由乙方负责，若施工过程中房子就有问题，乙方要负完全责任。三、施工平安1、乙方必需根据平安施工规范和技术要求，实行严格的平安防护措施，乙方负责找工人，组织、指挥工人施工。甲乙双方当事人明确，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系。2、乙方应加强现场管理，乙方人员必需满意双方签订的协议条款的要求，并对自身的施工、技术、质量、工期、平安、文明施工、消防保卫、环境爱护
4、等全面负责，如乙方未能履行上述职责而造成工程、财产和人身损害，由乙方担当责任及由此发生的一切费用。乙方在组织工人施工过程中要特殊留意平安，杜绝一切平安事故，并担当由于自身平安措施不到位或管理不力等造成的事故责任和由此发生的一切费用。在乙方进入工地施工时到履行义务终了期间，由乙方对其工人及雇佣人员、财产和机械设备办理相关保险并担当其费用。乙方及其工人所发生的一切伤亡事故与甲方无关，任何平安事故由乙方负全部责任，甲方不负任何责任。四、工程质量要求1、乙方根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件，建房后的墙体、窗户、门等要做到平整、光滑,墙砖、地面做
5、到平滑,杜绝空鼓,符合相关标准。做到：乙方完成每层的梁、柱、板面布筋后，由甲方组织有关人员进行质量监督和验收，达到标准后才能进行下一步的施工。砌砖前必需把砖头浇水潮湿，沙浆的饱满度必需要达到三个一(即一块砖、一铲灰、一挤揉)砌筑法。做水泥面前务必将砼表面清理洗扫干净，将墙面残存的砂浆、污垢、灰尘等清理干净，用水将砖缝中的尘土冲净，趁墙面潮湿起先抹灰，以提高粘结强度，防止出现空鼓开裂现象。梁、柱、楼面的浇筑必需一次性完成。脱模后，梁、板、柱的表面必需平整光滑，线角方正顺直，无漏浆、麻面。轴线、门窗洞口的尺寸要精确，全部模板的平整度限制在3内，垂直度3米以内限制在5，总高限制在0.5&permil
6、;，接头处凹凸差限制在1，全部阴阳角必需顺直、整齐、每3米不超过5。2、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。 如出现工程质量问题，由乙方进行返工、修改和重作，直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因工程质量问题给甲方造成的全部损失。返工、修改和重作的费用(包括工时费用和材料费用)全部由乙方自行担当。返工、修改和重作后仍不能达到约定的合格运用条件的,乙方担当工程质量违约责任。3、上条所说的工程质量问题，包括以下等方面：(1)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;(2)主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;(3)横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲;(4)天板或地板开裂、塌陷、露筋、
7、不与水平面垂直;(5)梁、柱、板面中空;(6)墙壁、屋顶上的砂浆脱落;(7)屋顶漏水，浸水。4、房屋保修期按国家相关保修规定执行。五、承包价格本工程根据每层水平投影面积计算付款，每平方米承包价贰佰伍拾元整(￥250元)。如不在结算范围内的工程由双方协商一样后另行计付。六、付款方式乙方进场后，甲方先预付工程款壹万元，以后将按工程进度付款。一、二、三层浇注封顶后，若无质量问题，甲方即再向乙方分别支付壹万元、贰万元、贰万元工程款。余下的款项待工程完工一月后甲方的住房无任何裂缝、无漏水、无楼梯积水等工程质量问题发生，经双方验收合格后五天内，一次性付清给乙方。若有住房开裂、漏水、积水、倾斜等工程质量问题
8、出现，则要求乙方刚好修理，否则甲方终止合同，没收余款。七、工期要求20xx年 月 日开工，每15天一层，乙方必需在20xx年 月 日前完工。八、违约责任及争议的解决方法1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的,乙方要无偿修理、返工或重作，造成损失的,乙方要赔偿全部损失，因乙方缘由有其它致使合同无法履行情形的,乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。2、乙方若无视甲方的合理要求，或者实行消极怠工和延误工期等做法犯难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，并只需支付根据已完工的工程量计算人工钱的 50%给乙方。九、合同的生效与终止1、本合同共4页，一式二份,甲乙双方各执一份。2、本合同经双方
9、签字后生效，工程竣工验收合格并结清款项后失效。3、乙方必需保证工程质量和进度，节约材料，严格根据工期要求施工，否则甲方有权终止合同，并在承包款中扣除因乙方施工延误而产生的费用，如钢材、水泥、红砖等材料的涨价费用等等。乙方尽量避开在下雨天施工，以防影响房子质量。施工现场必需达到工完场地清，乙方负责清运工地四周及室内全部的建筑垃圾，打扫干净。工程结束后，乙方脚手架留给甲方运用一个月。以上合同,双方必需共同遵守，如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与该合同具有同等法律效力。甲方签字(手印)： 乙方签字(手印)：年月日：房屋建设承揽合同书范文二建设方(下称甲方)： 身份证号码： 承揽方(下称乙方)：
10、 身份证号码：经甲乙双方协商一样，现达成如下房屋施工承揽合同条款：一、承揽项目1、甲方拟建一处房屋，位于面积为 平方米，现将 工程承揽给乙方，详细包括：(1)基础工程、布设钢筋。(2)主体框架及砌墙工程。(3)布筋及水泥砼工程。(4)基础泥土回填及平整。(5)其它。2、乙方应按甲方设计方案施工。建筑主材料由甲方供应，所需施工设备、工具等均由乙方负责。二、工价及其支付1、本工程工程款为 元。2、前述价款在工作完成之时即付清给乙方。三、平安责任乙方在施工过程中，应注意加强平安意识，乙方在施工过程中发生的人身损害事故(包括乙方人员及其它第三人)所产生的一切法律后果由乙方自己担当。四、工程验收及工期1
11、、乙方应保证工程符合甲方及社会大众公知认可的质量标准。2、本合同所涉及工程的工期为 天。3、如乙方未在约定的工期内完工，每拖延一天乙方应向甲方支付违约金 元。五、返工义务的担当在施工过程中，若出现建设工程质量及未按甲方设计施工等问题，由乙方负责返工，所需费用由乙方负责。六、保修期限1、工程质量保修期为 年，自乙方交付楼房给乙方运用之日起计算。2、保修期内出现质量瘕疵，非因乙方施工造成的质量缺陷，乙方不担当责任。因乙方施工造成质量缺陷，乙方应负责修理或赔偿，恳求乙方担当修理或者部分义务方式由甲方行使。3、为确保乙方履行上述条款确定义务，由甲方留置总工程款10%作为工程质量保证金，留置工程款除10
12、10元外待建筑物竣工验收之日起一个月内乙方施工工程无出现质量缺陷，由甲方一次性支付给乙方。乙方施工工程在保修期内无出现质量缺陷，由甲方在保修期满之日一次性支付1010元给乙方。七、特殊约定1、乙方未经甲方书面同意，不得将承揽施工建筑工程转包给第三人施工。2、乙方应恪守施工道德，以确保甲方楼房建筑质量。八、违约责任任何一方违约，对方均有权解除合同且违约方应担当如下责任：1、执行本合同相关违约约定。2、赔偿守约方经济损失，经济损失不限于干脆经济损失及实现权益所需合法费用支出。九、本合同一式二份，双方签字后生效。建设方(甲方)： 承揽方(乙方)：年 月 日房屋建设承揽合同书范文三发包方：承包方：甲方
13、经相关部门批准，在 建盖砖混结构房 屋 层， 约 平方米。现经甲乙双方同等、自愿协商，达成如下承揽施工协议供双方共同遵守：一、工程包工不包料。乙方自带全部建筑施工工具，自行进行建筑施工，乙方完成全部工程施工并清除室内全部建筑垃圾，甲方按建筑每层人民币 元/平方米支付工时费，结算面积以双方验收时共同确认的面积为准。二、工期自 年 月 日起至 年 月 日止。三、工程质量及验收标准按双方确认的书面文件，无书面文件的按国家标准执行。四、工程劳务费在浇地梁时付 元;第一层浇顶时付 元;其次层浇顶时付 元;其余款项在房屋验收、结算后扣除3%的保修金后一次性付清。发生的全部与劳务有关的税、费全部由乙方担当。
14、五、甲方主要义务1、供应施工图纸给乙方，图纸经乙方签字后作为施工和验收的依据。2、签收乙方提出的材料安排并按乙方要求的材料数量和质量供应各种建筑材料。3、按约定按时支付费用刚好验收。六、乙方主要义务：1、按甲方要求和建筑规范完成打地板、浇顶、砌砖、贴瓷砖(室内、室外墙面装饰)、腻子粉涂刮等工程，工程应达到甲方扫地即可入住坐房。2、提前提出合理、合规范的材料用料安排交甲方购买，对甲方购买回运用的材料进行验收、签收。3、为甲方提出、供应合理、合规范的施工方案和很多技术。4、乙方负责出檐盖青瓦压高及室内半墙瓷砖(厨房、客厅、卫生间、楼梯走道)。5、柱梁无凸凹无蜂窝，如出现柱梁空洞大，由乙方负责返工。
15、赔偿经济损失。6、房屋支砖粉刷平整度不得超过1公分。7、标高3.42米，一层二层3.42米。七、乙方必需合法用工，对所用工人负责完全的法律责任：乙方必需按平安生产规程施工、文明施工，施工过程中的一切平安事故责任由乙方自行负完全责任。八、乙方应本着合理、合规的原则节约用材，造成返工、奢侈的，乙方负赔偿责任。九、工程按国家标准合格等级和双方书面约定进行验收、交付。十、工程质量保修按国家规定执行，保修期一年，自验收合格后起先计算，在保修期内，乙方依法担当保修责任。保修期满，房屋无质量问题，保修金退还乙方。十一、任何一方违约则赔偿对方因此造成的全部损失(含误工、诉讼、工程误期等)。十二、本协议未尽事宜依据国家法律、法规处理，双方补充协议具有合同效力。十三、此合同一式二份，双方各执一份，签字后生效发生法律效力。十四、发生争议双方协商解决或依法诉讼。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日第14页 共14页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页