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1、2023年房屋建设合同书（份范本） 书目 第1篇房屋建设工程承包合同书 第2篇农村房屋建设合同书 第3篇房屋建设热门合同书 第4篇房屋建设施工合同书 第5篇房屋建设工程施工合同书 第6篇房屋建设承包合同书范例 第7篇房屋建设承包合同书 第8篇房屋建设承揽合同书 第9篇房屋建设工程装修合同书 第10篇农村房屋建设施工合同书 第11篇房屋建设通用版合同书 房屋建设工程承包合同书 甲方：_乙方：_ 甲方在建房屋_间，一共_层，建筑总面积为_平方米由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同： 一、承包方式采纳包工不包料方式承包。甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管
2、、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方供应劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。乙方不负责楼梯、楼面、楼底、现浇混凝土板面与板底的粉刷。甲方负责水电供应及原材料刚好进场。乙方必需保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。 二、承建项目乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。 三、承包价格承包价
3、格每平方米元，建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米元计算，包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另请施工队伍，所需费用甲乙双方各负担50%。 四、付款方式乙方完成 第一层砖砌浇好楼面甲方付款_元;甲方付清后乙方起先 其次层砖砌，浇好楼面后甲方付款_元;付清后乙方起先 第三层砖砌，完成第三层砖砌浇好楼面甲方付款_元;工程全部完工，阅历收合格后一次付清。(假如甲方修改房屋样式或加高屋顶等缘由导致工程量增加，则对增加的工程量另外计算价钱。) 五、质量要求乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。 六、双方责任甲方负责水电供应及原材料刚好进场。乙方必需保证工
4、程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。 七、留意平安文明平安施工，假如乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何法律责任和任何费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 八、其它未尽事宜，由双方协商解决。其它未尽事宜，由双方协商解决。 九、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，从签字之日起生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，从签字之日起生效。 甲方签字(盖章)：_ 乙方签字(盖章)_ 日期：_ 日期：_ 农村房屋建设合同书 甲方： 乙方： 甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着同等
5、、互利、诚信原则，确保工程平安、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守： 一、承包方式 采纳包工不包料方式承包。 甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。 乙方供应劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。 二、承建项目 乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防
6、渗透水处理。 三、承包价格 每平方米人民币大写：元()，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括全部须要水泥砂浆抹面的墙体。 四、付款方式 合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成其次层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。 五、双方责任 甲方负责水电到位供应及原材料刚好进场，每日午餐 乙方必需保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。 六、质量要求 乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙
7、方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。 七、留意平安 劳保措施，施工防护措施到位，平安施工。假如乙方施工人员因自身缘由或乙方平安防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 八、工期要求 主体工程工期为75(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必需在年月日前完成主体工程，遇天气缘由顺延，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出安排，以便刚好筹备。 九、后期修理 因乙方质量问题所产生的修理费用由乙方担当，并担当由此发生的相关赔偿以及责任 十、其它 其它未尽事宜，双方协商解决，按国
8、家以及本地标准从严执行。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签字(章)： 房屋建设热门合同书 房屋建设方（甲方）： 承包施工方（乙方）： 经甲、乙双方友好协商，甲方将位于_县长_镇宁xx的 宅基地 住宅建设施工项目发包给乙方，双方秉着同等、自愿、诚恳、信用的原则，特签订此合同，望共同遵守。 一、承包方式 施工工程实行清包，即包工不包料的方式。 二、建设工期 工程建设始于_年_月_日，乙方保证按如下要求完成工程建设进度： 卸旧：_年_月_日 动工：_年_月_日 上梁：_年_月_日 竣工：_年_月_日 如工程延期不能实现预定建设进度的，乙方须每延迟一天向甲方支付 元 违约金
9、 。 三、甲方职责 依据房屋建立需求，甲方刚好供应水泥、钢筋、砖头、沙子等所需建筑材料，以保证乙方按约定的工期顺当施工，乙方可在材料购买质量和价格上作指导性建议。 四、乙方职责 乙方自带工程施工所需的模板、搅拌机、振动器、脚手架、混凝土搅拌机等一切施工用具（运费由乙方负责）和师傅、小工等施工人员，按甲方供应的图纸或甲方要求进行施工，并从专业角度提出合理的建议、看法。 （一）承包范围： 1、房屋主体工程 从打地基、浇灌地纤梁、地盘等起直至屋顶封顶（包括阳台、楼梯、窗户、化粪池等必需部分），均由乙方负责施工。浇地板、各层层面等需按规定运用振动器。 2、乙方施工范围除房屋主体结构外，还须负责以下内容
10、 （1）水、电、煤气等管道、线路铺设和相应配套设施（水电工部分） （2）外墙、厨房、卫生间、房顶等部位做防水层 （3）地板铺瓷砖或花岗石、卫生间装修等贴瓷工程 （4）其他房屋附属设施 楼梯栏杆、阳台石膏条的安装 （5）其它需安装设备，如卖方安装由其负责，否则由乙方负责安装 （二）工程质量要求： 1、砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇灌平整、牢实，粉墙光滑平整，墙砖、地砖平实、整齐，缝隙合理，做钢筋、绑钢筋符合图纸要求。内墙水泥糊一层、外墙糊二层。 2、电路按图纸施工，布置合理规范、平安；开关、插座布置合理，能正常运用。 3、水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。 以上工程质量如不合
11、格造成的损失由乙方负责。 五、工程检查、验收 在不影响乙方正常作业的状况下，甲方对工程作业进度、质量进行全程监督检查，并于工程建设完工后一个月内对工程进行验收。 六、 工程款 计算方式 房屋主体工程从起砖时起先按实际施工面积计算，按每平方米承包费240元计算。施工内容包括第四条“承包范围”中的第1项除打地基、浇灌地纤梁、地盘外的部分和第2项中的39第 （1）、 （2）、 （4）、 （5）。计算方法为：一楼按实际建筑面积测量，测量从外墙的中间线起先量起；二楼按一楼测量面积加上阳台面积计算。 打地基、浇灌地纤梁、地盘的工时费按市场价每日 元计算；贴瓷部分按市场价每日 元计算。 七、工程款支付方法
12、工程款实行后结方式，房屋施工至上梁顺当完成后支付总工程款的50%，工程完工后支付总工程款的30%，完工三个月后经检验房屋质量确无问题的支付余下的 20%。 八、质量保证义务 乙方要保证所建房屋质量牢靠，如因乙方施工缘由致使房屋在_年内出现漏水、裂缝等轻度质量问题的，乙方应当在_年内。如在_年内因施工缘由出现地基下陷等严峻质量问题的，乙方应无偿予以返工、改建。 九、平安责任 乙方必需仔细按施工操作程序施工，自带脚手架、平安带、平安帽等平安设施，并做好施工人员的平安教化，坚持平安第 一、质量第 一、预防为主，若施工中发生平安事故，均由乙方负责，甲方不负任何责任。 十、其它未尽事宜 1、甲乙双方各自
13、的材料、工具，甲乙双方各自负责保管。 2、乙方施工在保证质量的前提下应疼惜材料，避开造成奢侈。 3、本协议一式二份，具有同等法律效力，甲乙双方签字后生效。若在施工中遇到问题双方协商更改。双方应仔细履行协议，尚若违反，造成的损失由违约方负责。 4、未尽事宜由甲乙双方再行协商处理，协商不成按 民法典 和其他相关法律、 法规 执行。若甲乙双方发生纠纷应秉着友好的原则先协商解决，协商不成的任何一方均可向法院提起 诉讼 。 签字 甲方：_年_月_日 乙方：_年_月_日 房屋建设施工合同书 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及国家有关规定，为明确双方在房屋建设项目施工过程中的权
14、利和义务，经甲、乙双方共同协商，特订立本合同。 一、工程慨况工程位于_，土地面积：_。 二、承包方式甲方以包清工的方式承包给乙方。 三、工程承包范围施工内容包括二层主房建筑面积_、一层主房建筑面积_。 四、承包价格及付款方 1：价格：_元/(建筑面积)双方确定按建筑面积为_结算工程款。 2：一层主体盖板完工后支付价款_%，全部完工后付清余款。 五、工期及平安责任工期从_年_月_日到_年_月_日竣工。推迟一天罚款_元/天，由甲方在工程款中扣除。 施工期间 1、本工程全部平安事项均由乙方负责，乙方应依工程的须要负责施工过程中的平安管理工作，因乙方及其员工缘由造成的一切人员、财产损失均由乙方负责;第
15、三人造成乙方及其员工损害的，由第三人负责，与甲方无关。 2、施工中乙方不得从事与施工无关的事，专业施工人员持证上岗;高空作业部分必需在实行切实可行的安装措施下方可施工，地面必需支配适当监护人员，电焊作业留意防火等。 施工过程中本合同项下的任何权利、义务，乙方不得转让给第三人，不得转包、分包，否则甲方有权终止合同，慨不结算，乙方无条件赔偿。 六、本合同一式二份，自双方签字后生效。 甲方(签字)联系电话： 乙方(签字)联系电话： 房屋建设工程施工合同书 发包方：_(以下简称甲方) 承包方：_(以下简称乙方) 依据民法典建筑工程承包条例相关内容，结合有关规定及本工程的详细状况，经双方协商同意签定本建
16、筑工程资料承包合同。 一、乙方承包工程，建筑面积_平方米。 1、承包范围：乙方承包该工程的土建资料的编制，收集归档。 该工程包括的工作内容：乙方负责该工程的土建、资料编制工作，根据现行施工规范和城建档案馆及贵州_省建筑工程竣工验收技术资料统一用表的要求进行收集、编制、整理。 2、合同工期一年半。 二、甲乙双方责任 1、甲方责任 1)负责供应电脑及打印、复印设备(及耗材)、工程所在地城建档案馆制定的工程资料表格、纸张等相关办公用品供乙方运用。 2)负责供应乙方驻施工现场人员的食宿及办公地点。 3)负责供应工程送检材料、试件和全部检测费用。 4)负责重要资料的盖章签的协调工作和费用。 5)甲方负责
17、组织现场收方及验收。 6)甲方负责出竣工图及竣工资料组卷费用。 7)负责供应用于制作竣工图纸的蓝图。 8)负责供应材料的合格证、出厂证明文件、材料报验资料等。 9)负责供应相关报审报建资料。 2、乙方责任 (1)负责工程建设过程中土建资料的收集、编制和整理及现场的经济资料的收集。 (2)乙方供应质监站、安监站对工程建设过程中检查的资料。 (3)乙方负责支配人员在施工现场打印工程所需资料及文件，工程资料的报审工作、并帮助甲方完成相关资料与相关单位的盖章工作。 (4)乙方帮助施工过程中原材料及试件的送检(材料、试件和运费、检测费用由甲方担当)。 (5)乙方帮助甲方组织现场收方，并完成相关资料收集整
18、理并报送工作。 (6)乙方负责现场经济资料的收集整理，负责编制工程结算所需的经济资料。 (7)负责敦促分包单位编制竣工资料及竣工图，若分包单位不能按时完成需乙方编制时，费用另行计取。 金额由甲、乙担当。 甲方：_ 乙方：_ 房屋建设承包合同书范例 甲方:_ 乙方:_ 依照中华人民共和国民法典及国家相关法律、法规和公司文件相关规定,遵循同等、自愿、公允和诚信的原则,甲、乙双方就_(工程)劳力施工承包事宜协商达成一样。订立本合同。 第一条工程概况 工程名称:_ 工程地点:_ 其次条工程承包范围_ 第三条工程工期 1、安排开工日期:_年_月_日,安排完工日期:_年_月_日,总日历天数_天; 2、主要
19、节点工期:_ 3、乙方应无条件执行甲方的进度安排支配(包括新调整的进度安排)。 第四条工程质量标准 所承包工程范围内的工程质量必需达到_ 第五条组成合同文件及说明依次 组成本合同的文件及优先说明依次如下: 1、本合同; 2、本合同附件; 3、招投标文件; 4、本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范; 注:上述文件应互为补充,在合同中出现模糊不清或不相一样时,按上述依次说明,不能清晰说明时,在不影响工程正常施工进度的状况下由双方协商解决。 第六条标准规范 本合同适用标准规范:_ 第七条甲方责任和义务 1、负责统一制定各项管理目标,组织编制施工安排、物资需用量安排表,实施对工程质量、工期、平安生产
20、、文明施工、计量检测、试验化验的限制、监督、检查和验收。 2、负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系,协调现场工作关系。 3、依据工程状况要求乙方增减施工人数,满意施工生产须要。对施工质量底劣、技术差、不听从指挥、有作奸犯科行为的人员予以清退。 4、刚好供应由甲方供应的施工机械设备、周转材料。 5、按本合同约定,向乙方支付劳动酬劳。 6、统筹支配、协定 7、甲方在资金短暂不到位,业主未能按时拔付工程款的状况下,乙方不得因此而影响正常施工,不得聚众闹事,做到对甲方的谅解。 第八条环境爱护、平安生产和文明施工 1、甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行平安生产、文明施工、环境爱护以及公司相关制度等
21、方面的教化;依据国家法律法规及公司相关规章制度、监督、监控乙方的相关工作实施状况,使其体系有效运行。 2、乙方应遵守工程建设平安生产有关管理规定,严格按平安施工标准进行施工;加强对现场操作工人的平安教化;仔细落实平安措施,实行必要的平安防护措施,消退事故隐患,确保平安生产;随时接受平安检查人员依法实施的监督检查。由于自身平安措施不力及违章操作造成事故,担当一切责任后果和经济费用。 发生平安事故,乙方应按有关规定马上上报甲方有关部门,同时按国家有关法律规定对事故进行处理。 3、乙方就严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等到有关部门对施工现场的管理规定,做到文明施工;保证施工现场整齐有序,符合文
22、明施工的有关规定和要求,维护甲方良好的企业形象,并担当因违反有关规定造成的损失和罚款。 加强现场管理,实行一切适当的措施,爱护现场内外环境,限制由施工作业引起的噪音或其它污染;避开对公众和第三方财产造成损害和阻碍。 第九条材料、设备供应与管理 1、甲方供应给乙方运用的周转材料实行调拔制,依据工程安排须要向乙方供应。 2、乙方就妥当保管、合理运用甲方供应的材料、设备(包括领用、保管、装卸、退库、办理相关手续、按甲方指定的场内地点归类堆放);因保管和运用不善发生丢失、损坏,乙方应按领用时的价格赔偿。 3、材料按预算分折量对乙方实行限额领料,乙方应合理用料、注意节约。如材料运用超出预算用量,则超出部
23、分的费用由乙方担当;材料节约部分,由甲乙双方按_比例分成。 第十条承包方式、价格及包含的内容 1、承包方式及单价 2、承包价格所包含的内容:_ 承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资和调遣费:小型机具费用;各类材料的场内二次倒运;自然气候影响停水、停电、待料等不行预见工日费用;包括周转材料的领用、装卸、看护、保管、退库;劳动爱护用品费用(平安帽、平安带、手套等);平安防护设施的搭拆(平安网、防护栏杆、防护棚等);文明施工费用(包括上级部门对现场的各类检查所发生的临时用工);承包工程范围内的协作测量放线、材料试验、电工、机械设备修理和安装拆卸协作用工;预防一般性自然灾难所实行的措施用工
24、费用; 3、本合同单价为一次包死价格,在合同实施期间不因其它因素改变而调整变动。 第十一条结算方法及付款方式 1、每月25日由甲方按乙方实际完成工程量(或按工程进度节点)结算劳务承包费,5日按合同价款结算完毕,交甲方财务部门作为支付劳务承包费用的依据。 2、甲方不预付乙方生活费用,劳务承包费用按月支付(或按工程进度节点),付款时间为业主付款后,支付上月结算款的_%。所承包工程完工后付结算款的_%,余款_%待所承包承包工程完工验收达到合同要求后付清。(结算款支付额以扣除劳务管理费后的数额为基数) 3、在每月的承包费结算中,应扣除乙方向甲方劳务公司应缴纳_%的劳务管理费。 第十二条施工验收 1、乙
25、方应按本合同约定的质量标准组织施工,确保施工质量。施工完毕,乙方应刚好向甲方提交自检报告,通知验收;甲方应当刚好对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收,验收合格后再进入下道工序施工作业;验收结果表明乙方施工质量不合格时,乙方应负责无偿修复,不延长工期,并担当由此导致的甲方的相关损失。竣工验收时,业主、监理等相关方提出的工程质量缺陷,乙方应无偿修理,并担当由此导致甲方相关损失,不因先期已经甲方验收而减轻乙方责任。 2、乙方应协作甲方对其工作进行的初步验收及工程竣工验收;甲方或施工场地内第三方的工作必需乙方协作时,乙方应按甲方的指令予以协作。(协作第三方工作的费用另外协商) 第十三条工程保修 1、
26、保修范围、期限:_ 2、保修期间,乙方应在接到修理通知后按甲方要求内容和时间派人修理,若乙方未按甲方要求执行,甲方可托付其它单位或人员修理,其费用由乙方担当。 第十四条保险 1、乙方负责人必需为从事危急作业的人员办理意外损害保险,并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险,支付保险费用。 2、保险事故发生时,甲、乙双方有责任实行必要的措施削减损失。 第十五条争议 1、甲、乙双方在履行合同时发生争议,可以自行协商解决;否则,双方应在合同签订所在地劳动仲裁部门或人民法院解决。 2、发生争议后,除非出现下列状况,双方都应接着履行合同,保持工作连续,爱护好已完工作成果;2、1单方违约导致合同
27、确已无法履行,双方协议终止合同; 2、2调解要求停止合同工作,且为双方接受; 2、3仲裁机构要求停止合同工作; 2、4法院要求停止合同工作。 第十六条合同履约保证金 1、乙方向甲方缴纳合同履约保证金_元。 2、合同履约保证金所含内容应包括本合同内所定的各项批标及投标文件内的承诺条件,如:工期、质量、平安、环境爱护、文明施工、施工高峰期所到位人员数,农忙季节的人员数量,支付农夫工资,遵纪遵守法律等。若达不到以上内容所规定的要求,则从履约保证金中扣除肯定的金额;若发生严峻违约或给甲方造成无法挽回损失的,没收全部保证金,并赔偿由此给甲方造成果。 3、本工程完工后,乙方按双方所签订合同的内容完成,经有
28、关部门验收符合本合同规定的要求,则甲方在一月内返还乙方的履约保证金(不计利息)。 第十七条不行抗力 1、不行抗力的标准执行甲方与业主签订的合同,当甲方与业主签订的合同没有相应标准时,执行国家或地方政府规定。 2、不行抗力事务发生后,乙方应马上通知甲方项目经理,并在力所能及的条件下快速实行措施,尽力削减损失,甲方应帮助乙方实行措施。 3、因不行抗力事务延误的工作时间相就顺延。 4、因合同一方拖延履行合同后发生不行抗力的,不能免除拖延履行方的相应责任。 第十八条 1、如因不行抗力致使本合同无法履行、或因一方违约或因业主方缘由造成工程停建或缓建,致使合同无法履行的,可以解除合同。 2、因不行抗力或业
29、主缘由造成合同解除,乙方就妥当做好已完工程和剩余材料、设备的爱护和移交工作,按要求撤出施工场地;甲方按合同约定支付已完工作劳务酬劳。 第十九条合同终止 双方履行合同全部义务;劳务酬劳价款支付完毕;乙方向甲方交付本合同承包工程作业成果,并经竣工验收合格后;保修期满未发生质量问题,本合同即告终止。 其次十条合同份数 本合同一式_份,甲方_份;乙方_份。 其次十一条补充条款_ 其次十二条合同生效 本合同双方约定_后生效。 合同签订时间:_ 合同签订地点:_ 甲方(盖章):_ 乙方(盖章):_ 房屋建设承包合同书 甲方：_ 乙方：_ 上述双方经过友好协商，现就甲方处于 住宅建设，达成如下合同条款： 第
30、一条 合同标的物所处位置： 市 区 (建筑面积约 平方米，合同价款以实际建筑面积为准)标的物建设工期为xx年 月 日 至xx年 月 日标的物建设费用为 元/平方米承包方式为 方式。 其次条 甲方提出房屋建设基本布局、大致框架及尺寸，乙方须基于诚信及职业道德为甲方设计具体的房屋结构图纸并负责技术及平安审核。乙方的最终设计图纸经甲方同意后方能开工建设。 第三条 标的物主体结构为 结构，乙方在建设过程中运用的全部施工材料需达到民用住房建设质量要求，全部材料的运用、材料架构符合行业通常惯例，同时，乙方建设行为严格落实建设民用住房的平安性、耐用性及便利性的条件。 第四条 标的物全部铺设瓷砖之处，应达到平
31、整等美观性要求。该类工程的质量保质期为二年，该期间内脱落率及断裂率不得超过面积的1%.超过约定面积时，乙方须无偿负责将损坏部分修缮完整若甲方因该脱落或断裂遭遇损失，乙方应予以赔偿。乙方若不刚好返工，甲方可以扣除乙方的质量保证金。 第五条 标的物楼道、墙面的平整度须达到行业标准和主动性行业惯例标的物管线等隐藏工程的铺设须符合平安、便利的要求，如电话、网线及电路途等应分开走管，电路途应与电视线等保持肯定技术性距离。 第六条 须要运用混凝土的工程中，混凝土应机器搅拌顶层铺设保温层、浇注现浇，同时须做好房屋的防水及雨水排放工程。 第七条 标的物施工建设费的支付：完成工程建设的地基工程(标的物地基垫层至
32、一层地面)，甲方支付 元工程建设之一半，甲方支付 元工程竣工后，甲方支付 元(乙方保证每个阶段付款前，已进行的工程建设均符合住宅房屋建设平安性要求及行业标准)此外，甲方预扣工程总费用的10%作为质量保证金，二年后乙方施工达到本合同各项条款时，甲方将余款全部支付乙方。 第八条 甲方的权利与义务： 1. 甲方对乙方施工可以随时检查及现场监督，对不当行为可以制止。 2.在不影响乙方工期的状况下，甲方可以变更施工图纸。 3.甲方应根据本合同第七条规定向乙方支付相应费用。 4.甲方负责为乙方协调水电，但相关费用由乙方负担。 5.工程竣工后，甲方可以要求乙方供应完整的竣工资料和竣工验收报告。 第九条 乙方
33、的权利与义务： 1.乙方各建设行为及建设用料均符合相关行业标准及主动性行业惯例并保证诚信若工程质量不符合本协议要求或相关行业标准，乙方应无偿返工且应担当由此给甲方带来的损失。 2.乙方应在保证质量的前提下按时完成建设任务逾期须担当 元/日的违约金并应担当甲方由此遭遇的其他损失。乙方不得将工程的施工建设转包。 3.乙方自备符合行业要求的施工工具及相关房屋建设工程所需器械，同时乙方保证全部施工人员均为具有施工资质的相应技术人员。 4.乙方自负己方人员及相应物品的平安责任，乙方人员出现的意外、伤亡等人身损害以及财产损失自负其责，甲方对此不负责任。 5.乙方因施工不当或未尽相应留意义务给他人人身或财产
34、带来损害时，应负相应损害赔偿责任，甲方对此不担当责任。 6.乙方有权根据本合同第七条规定向甲方收取相应工程建设费用。 7.乙方对甲方提出的不符合平安标准或客观上无法实现的施工要求有权拒绝。 第十条 甲方逾期支付施工费用时，应向乙方支付 元/日的滞纳金乙方建设中违反本合同约定条款或建设工程不符合行业标准及主动性行业惯例时，应担当 元的违约金，并应担当相应损害赔偿责任。 第十一条 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十二条 本合同自双方签字之日起生效。合同正本两份，具有同等效力，由甲乙双方签字盖章后分别保存。副本份数按自定，可报送所需部门。 甲方： 乙方(盖章
35、) 负责人签字： 身份证号： 负责人身份证号： 电话：_ 电话：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 房屋建设承揽合同书 建设方(下称甲方)： 身份证号码： 承揽方(下称乙方)： 身份证号码： 经甲乙双方协商一样，现达成如下房屋施工承揽合同条款： 一、承揽项目 1、甲方拟建一处房屋，位于面积为 平方米，现将 工程承揽给乙方，详细包括： (1)基础工程、布设钢筋。 (2)主体框架及砌墙工程。 (3)布筋及水泥砼工程。 (4)基础泥土回填及平整。 (5)其它。 2、乙方应按甲方设计方案施工。 建筑主材料由甲方供应，所需施工设备、工具等均由乙方负责。 二、工价及其支付 1、本工程工程款为 元
36、。 2、前述价款在工作完成之时即付清给乙方。 三、平安责任 乙方在施工过程中，应注意加强平安意识，乙方在施工过程中发生的人身损害事故(包括乙方人员及其它第三人)所产生的一切法律后果由乙方自己担当。 四、工程验收及工期 1、乙方应保证工程符合甲方及社会大众公知认可的质量标准。 2、本合同所涉及工程的工期为 天。 3、如乙方未在约定的工期内完工，每拖延一天乙方应向甲方支付违约金 元。 五、返工义务的担当 在施工过程中，若出现建设工程质量及未按甲方设计施工等问题，由乙方负责返工，所需费用由乙方负责。 六、保修期限 1、工程质量保修期为 年，自乙方交付楼房给乙方运用之日起计算。 2、保修期内出现质量瘕
37、疵，非因乙方施工造成的质量缺陷，乙方不担当责任。 因乙方施工造成质量缺陷，乙方应负责修理或赔偿，恳求乙方担当修理或者部分义务方式由甲方行使。 3、为确保乙方履行上述条款确定义务，由甲方留置总工程款10%作为工程质量保证金，留置工程款除_外待建筑物竣工验收之日起一个月内乙方施工工程无出现质量缺陷，由甲方一次性支付给乙方。 乙方施工工程在保修期内无出现质量缺陷，由甲方在保修期满之日一次性支付_元给乙方。 七、特殊约定 1、乙方未经甲方书面同意，不得将承揽施工建筑工程转包给第三人施工。 2、乙方应恪守施工道德，以确保甲方楼房建筑质量。 八、违约责任 任何一方违约，对方均有权解除合同且违约方应担当如下
38、责任： 1、执行本合同相关违约约定。 2、赔偿守约方经济损失，经济损失不限于干脆经济损失及实现权益所需合法费用支出。 九、本合同一式二份，双方签字后生效。 建设方(甲方)： 承揽方(乙方)： 年 月 日 房屋建设工程装修合同书 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 一、协议内容：甲方托付乙方对房屋进行装饰施工。 二、房屋地点： 三、房屋总面积_平方米。 四、施工内容：详见本合同附件装饰工程预算清单 五、装修工程总造价人民币_元，大写_元整。 六、分期付款方式： 首期：甲方先付_元订金给乙方; 二期：工程完工后十天内进行验收报告，合格后甲方再付_元给乙方。 七、工程完成期限：本工程工期限_年_月_
39、日前，假如到期还没完工甲方有权对乙方按每天工程总价格的%罚款。 八、乙方应做到平安文明施工，如有违法被罚则与甲方关，由乙方自负，乙方的施工人员必需留意平安，在施工期间发生的一切工伤事故，与甲方无关，乙方自负。 九、细心施工、仔细负责、打造精品工程、保质保量完成任务。 十、工程在施工中，甲方更改施工方案，甲方应提前给乙方协商，乙方可另计单价。 十一、违约责任： 本协议双方协商签订后共同遵守，甲方有意违约，应提前给乙方协商，如乙方不同意，甲方必需赔偿，乙方工程造价价格30%作为违约金，另外已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。 乙方未经甲方同意中止合同，则乙方必需赔偿甲方工程总款的30%作为违约金。 十二、保修期限：自甲方验收合格起算，保修时间为一年。 十三、协议到期，甲方如有意续约，应在安排时间内与乙方进行协商，本协议及附件共四页一式两份，甲乙双方各执一份，双方在合同有效期内，如发生纠纷，原则上采纳和平协商，如协商不成可向当地人民法院提交诉讼解决。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 农村房屋建设施工合同书 甲方：身份证号：