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1、2022年最新培训班租赁合同范本 出租方（以下简称甲方）： 法定代表人： 手机号码： 承租方（以下简称乙方）： 法定代表人： 手机号码： 乙方因举办_培训的须要，承租甲方位于_房屋，现经共同协商，达成如下协议： 风险提示：确定出租人对房屋具有全部权或者处分权 实践中，有的出租人对房屋并不具备全部权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱除，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以： 1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。 2、若出租人是二房东，则须要有房东的授权托付书原件（最好经过公证）。 3、若出租人是租客，则须要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转
2、租的书面证明文件不真实时，转租人应担当何种责任。 一、租赁房屋用途 （一）乙方承租甲方房屋从事_培训活动，不得从事其他活动； （二）乙方须要对房屋进行装修或改造须征得甲方同意。 风险提示：明确约定承租期限、续租优先权 由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要找寻新的房客，双方都须要有一段比较稳定的时间，所以须要在合同中约定一个期限。在这个期限内，假如没有特别状况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。假如承租人要接着租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可接着租赁这套住房。 留意，法律规定租期
3、最长不得超过20年，超过部分无效。 二、租赁时间：自_年_月_日至_年_月_日。 三、场地租赁费用及给付方式 （一）乙方支付甲方的培训场地费按其实际学生人数费用比例收取。学生人数_人以内按百分之_；学生人数在_人以内按百分之_；学生人数在_以上按百分之_（每个学生平均按_元学费计算）。 （二）本合同签订后，乙方应在_小时内向甲方交付定金人民币_元，如乙方缘由致使本合同未能履行，则甲方不退回定金；该定金在本合同终止时，扣除应支付甲方相关费用退回乙方。 （三）乙方进场后_天内支付甲方场地租金的百分之_（如后续有增加进场学习的学生，则在该学生进场后_天内，按固定学费_元的_%支付增加的租金），其余部
4、分于_年_月_日前结清。 四、其他费用及给付方式 甲方为供应的美术培训场地的电费自理（按每度_元标准收取），应在每月的_日前向甲方缴纳上月的电费；办公及文化课电费及水费由甲方担当。 五、双方权利义务 （一）甲方应当为乙方供应平安的培训、学习场地；为乙方供应办公桌椅、网络等设备，其他教学等物品由乙方自理。 （二）培训场地门卫、宿管、食堂及超市便利店由甲方配备工作人员，乙方应帮助甲方管理工作，且乙方可以向甲方提出相关建议和看法。 （三）为便于对学生食宿管理，甲方可以与乙方制定规章制度，乙方应当协作甲方管理；且乙方不得向学员销售食品及生活用品等破坏甲方管理的行为。 （四）乙方招收的培训学生相关培训内
5、容、项目刚好间支配等均由乙方自主完成，甲方不得干预；但乙方支配相关培训工作不得影响甲方的食宿管理。 （五）乙方应当对其招收的学生负责，如因学生的培训项目、成果、学费及平安等产生纠纷均由乙方负责；如甲方因此而支付相关费用，则有权向乙方追偿。 （六）乙方应当保证其具有相应的培训资质；否则，相应的责任由乙方自行担当，如甲方因此而支付相关费用，则有权向乙方追偿。 （七）乙方应当向甲方供应全部培训学员的信息（内容包括但不限于姓名、年龄、家庭住址、联系电话、监护人姓名及联系电话、培训时间等），乙方不得谎报、少报等虚假信息。 六、违约责任 风险提示： 明确违约责任 在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合
6、同的行为，并在合同中规定相应的惩处方法，通过明确违约时须要担当的责任，来督促各方真正履行应担当的义务，一旦违约状况发生，也有据可依。 例如，假如承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；假如出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。 （一）乙方如逾期支付培训场地费用、食宿费、美术培训场地电费等，则乙方每日需担当相应项目费用总额_的违约金；逾期_日以上，甲方有权断水、断电予以警示，逾期_以上，甲方可以单方解除合同；并可实行强行要求乙方及乙方学员办理甲方出租地。 （二）乙方如有向甲方虚报学员信息（包括但不限于少报、虚报培训期限等）及违反甲方食宿约定等其他违约行为，则甲方
7、有权要求乙方担当_元的违约金；且需担当甲方相应的损失。 （三）因甲方缘由影响乙方教学，致使乙方产生损失，则应甲方担当相应损害赔偿责任。 七、其他约定 （一）如乙方学员须要文化课穿插教学，并需与甲方进行合作，则双方另行协商，制订相关细则实施。 （二）合同期满前_乙方应就是否续租事宜通知甲方；乙方在同等条件下有优先租赁权。 （三）未尽事宜由双方协商解决。 （四）本合同一式_份，自签订后马上生效。 甲方（签字盖章）: 地址： 联系方式： 签订时间：_年_月_日 乙方（签字盖章）: 地址： 联系方式： 签订时间：_年_月_日 第6页 共6页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页