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1、培训班租赁合同范本合同编号：_培训班租赁合同范本甲方：_乙方：_签订日期：_年_月_日第1页共8页培训班租赁合同范本出租方下面简称甲方：法定代表人：手机号码：承租方下面简称乙方：法定代表人：手机号码：乙方因举办_培训的需要，承租甲方位于_房屋，现经共同协商，达成如下协议：风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主“驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。2、若出租人是二房东，则需要有房东的受权委托书原件最好经过公证。3、若出租人是租客，则需要房东同意转
2、租的书面证实文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证实文件第2页共8页不真实时，转租人应承当何种责任。一、租赁房屋用处一乙方承租甲方房屋从事_培训活动，不得从事其他活动；二乙方需要对房屋进行装修或改造须征得甲方同意。风险提示：明确约定承租期限、续租优先权由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比拟稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，假如没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。假如承租人要继续租赁这套住房，则要提早通知出租人。经协商，出租人同意后，承
3、租人可继续租赁这套住房。注意，法律规定租期最长不得超过20年，超过部分无效。二、租赁时间：自_年_月_日至_年_月_日。三、场地租赁费用及给付方式一乙方支付甲方的培训场地费按其实际学生人数费用比例收取。学生人数_人以内按百分之_；学生人数在_人以内按百分之_；学生人数在_以上按百分之_每个学生平均按_元学第3页共8页费计算。二本合同签订后，乙方应在_小时内向甲方交付定金人民币_元，如乙方原因致使本合同未能履行，则甲方不退回定金；该定金在本合同终止时，扣除应支付甲方相关费用退回乙方。三乙方进场后_天内支付甲方场地租金的百分之_如后续有增加进场学习的学生，则在该学生进场后_天内，按固定学费_元的_
4、%支付增加的租金，其余部分于_年_月_日前结清。四、其他费用及给付方式甲方为提供的美术培训场地的电费自理按每度_元标准收取，应在每月的_日前向甲方缴纳上月的电费；办公及文化课电费及水费由甲方承当。五、双方权利义务一甲方应当为乙方提供安全的培训、学习场地；为乙方提供办公桌椅、网络等设备，其他教学等物品由乙方自理。二培训场地门卫、宿管、食堂及超市便利店由甲方配备工作人员，乙方应协助甲方管理工作，且乙方能够向甲方提出相关建议和意见。三为便于对学生食宿管理，甲方能够与乙方制定规章制度，乙方应当配合甲方管理；且乙方不得向学员销售食品及生活用品等毁坏甲方管理的行为。第4页共8页四乙方招收的培训学生相关培训
5、内容、项目及时间安排等均由乙方自主完成，甲方不得干涉；但乙方安排相关培训工作不得影响甲方的食宿管理。五乙方应当对其招收的学生负责，如因学生的培训项目、成绩、学费及安全等产生纠纷均由乙方负责；如甲方因而而支付相关费用，则有权向乙方追偿。六乙方应当保证其具有相应的培训资质；否则，相应的责任由乙方自行承当，如甲方因而而支付相关费用，则有权向乙方追偿。七乙方应当向甲方提供所有培训学员的信息内容包括但不限于姓名、年龄、家庭住址、联络电话、监护人姓名及联络电话、培训时间等，乙方不得谎报、少报等虚假信息。六、违约责任风险提示：明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违背合同的行为，并在合同中规定相应
6、的惩罚办法，通过明确违约时需要承当的责任，来催促各方真正履行应承当的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。例如，假如承租人不按期交纳房租，出租人能够提早终止合同，让其搬离；假如出租人未按约定配备家具等，承租人能够与其协商降低房租等。第5页共8页一乙方如逾期支付培训场地费用、食宿费、美术培训场地电费等，则乙方每日需承当相应项目费用总额_的违约金；逾期_日以上，甲方有权断水、断电予以警示，逾期_以上，甲方可以单方解除合同；并可采取强行要求乙方及乙方学员办理甲方出租地。二乙方如有向甲方虚报学员信息包括但不限于少报、虚报培训期限等及违背甲方食宿约定等其他违约行为，则甲方有权要求乙方承当_元的违约金；且需承当甲方相应的损失。三因甲方原因影响乙方教学，致使乙方产生损失，则应甲方承担相应损害赔偿责任。七、其他约定一如乙方学员需要文化课穿插教学，并需与甲方进行合作，则双方另行协商，制订相关细则施行。二合同期满前_乙方应就能否续租事宜通知甲方；乙方在同等条件下有优先租赁权。三未尽事宜由双方协商解决。四本合同一式_份，自签订后立即生效。甲方签字盖章:地址：联络方式：第6页共8页合同编号：_本文至此结束，感谢您的阅读!模板仅供参考下载修改即可使用第8页共8页